推荐-装饰装修工程施工合同标准文本.

合同編兮: 沈阳世界农业博览园配套一期

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饰

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修

工

程

施

工

合

同

项目名称:

项目地点:

委托方（甲方）：??敬?:?砒?换有限公司

承接方（乙方）:

签订日期: 年—月一日

装饰装修工程施工合同

甲方：有限公司

乙方：

甲方委托乙方承担工程，经双方协商一致，签订本合同。

1.第一条：承包方式：

1.1按施工图和承包范围实行包工、包料、包工期、包质量、包安全：

1.2在没有甲方书面认可的彷况下，本工程不允许乙方以任何方式进行分包。

2.第二条：施工内容和承包范围：

2.1原装修拆除（所有与现装修设计图不符或冲突部分）：

2. 2地面铺装，墙柱装饰，天花吊顶工程：

2. 3所有栏杆、五金配件的固定安装及所有图纸表示部分：

2. 4所有固定家具的现场制作：

2. 5定做成品的现场安装部分（房柜除外一一甲供并由橱柜公司自行安装）：

2. 6所有灯具、电器、开关、插座安装及布线：

2.7所有上、下水的管线改动（局部）及卫生洁具的现场安装：

2.8配合施匸后期装饰品的布置：

木项工程套内建筑面积共计平方米。

3.第三条工程的施工期限：

3.1本工程合同总工期如下（含节假日、冬季、雨季）：

开工日期为：年一月一日

竣工日期为：年月曰

实际开工日期以项目部通知为准，乙方不得对此有异议。

共计一天（开匚日期从付预付款之日起计算，该工期包含节假日、一周内停水停电累

计8小时之内等因素，每累计8小时以上顺延工期1天，工程总价不变）o

3.2乙方必须按时完成所有施工内容，如遇以下原因，诃以申请工期顺延，经甲方确认后，用书面形式

确定顺延期限：

321 由于设计变更原因,变化工程量在预算总造价的5報范围内增减时工期不作调整：超过上述范围的工程量，以双方代表签字确认匚期调整：

3.2.2甲方在合同規定开工日期前一天，不能交付乙方施工场地.施工用水源、电源未能按规定接通，

影响乙方进场施匸：

3.2.3在施工中因停水、停电连续影响八小时以上：

324 因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。

5.第五条工程造价

5.1工程合同总价为人民币元，详细价目单见附件四《经甲方审核后的预算书》，此

价格在招标范围内总价包死，不考虑工料涨落：

5.2除设计特别要求外，均按照装饰匸程常规做法计价。

6.第六条双方权利及责任：

6.1甲方：

6.1.1介绍施匸现场情况：划分土建和装修界限：交待隐蔽匚程有关资料：提交施匸及关联范围的系列技术

资料：

6.1.2负责提供施工用水、用电接口，办理临时用地及占用道路许可证，保证道路畅通，但水电费用由乙方

承担；

6.1.3派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监控.组织甲、乙及有关各

方参加的工程会议，及时提出施匸过程中的整改意见，认可乙方出具的详图及样板：

6.1.4负責对实际工程量进行核算，并按照合同规定办理决算。

6.2 乙方：

6.2.1负责除甲供外所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备型号、产

品规范、产地、颜色及质量等达到甲方要求（经甲方书面认可的特殊情况除外）：材料进场前应向甲方出具环保材料的检验报告，经甲方项目部同意方可进场：

6.2.2提供须乙方出具的详图及样板交甲方认可，及时向甲方提供甲供材料的明细计划：

6.2.3乙方必须凭甲方签字认可的图纸及样板进行施工，未经认可造成的返匸由乙方负责：

6.2.4对所有与木工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全和第三者安全，

凡施匚中发生的一切安全事故均由乙方负責，发生安全事故应立即报甲方现场代表并按

规定上报主管单位备案：

6.2.5每个施工时段向甲方报送本时段完成工程报表（包括形象进度、工程量和工作量）和下时

段施匚进度计划及各种甲方要求的相关工程资料，如不按时报送上述报表，甲方不保证

按时支付当月工程进度款：

6.2.6乙方派驻现场代表:乙方代表原则上不得易人，如有特殊情况，须提前三天

通知甲方并经得甲方书面同意，其后任必须全面继续承担前任应负的责任：乙方驻工地总负責人必须常驻工地，如有特殊情况不能到场，需通知甲方，并指定临时负责人全权代表，否则因联络不到而延误的工期甲方不予顺延：乙方工地代表如不能按甲方要求完成施匸进度，确保工程质量及乙方进场施工人员质量和数量，甲方有权要求乙方更换驻丄地代表，乙方必须于三天内更换：如不按期更换，每拖延一日，扣除木合同总造价的1%乍为违约金：

6.2.7做好防火保卫工作，每天清理施匸现场：若发生漏水、失火、失窃及其他安全事故给甲

方造成损失的，乙方需赔偿甲方所遭受的损失：

6.2.8乙方应确保安全施匸，若因乙方不当施工导致甲方财产、第三人人身或财产损失的.乙

方应负責赔偿；

6.2.9已竣工工程未交付甲方之前.负责已完工程的成本保护工作，期间发生损坏，乙方自費

负责修复：

6. 2. 10按时缴纳现场发生的水地費用：对已有的材料设备验收及维护：严格执行甲方工程说明

及细则：

6.2. 11工程竣工验收后三天内，向甲方提供竣工图纸及技术资料_3_套，提交验收単及结算単据，

移交现场及钥匙：

6. 2. 12施匸垃圾运到甲方或总包単位指定地点：6. 2. 13听从总包箪位的现场管理。

7.第七条工程款支付和结算

7.1合同生效后乙个工作日内，甲方支付木合同总造价的30% （计人民币）作为预

付款，乙方即组织人员进场施工：

7.2木做工程、瓦工完工，油漆工程进场后乙个工作日内，支付本合同总造价的30% （计人民

币）为进度款：

7.3工程竣工后乙天内由乙方通知甲方验收，工程验收合格且结算完成后J5_个工作日内甲

方按工程结算总价付至95%留取5$乍为质保金，待保修期满（贰年）后一次付清：

7.4设计变更及施工中増加的实际完成工作量:，其费用将以书面设计变更洽商清単为依据，待

竣工后一并结算付款；变更洽商执行《关于设计变更、现场签证事项的协议》：

7.5施工进度时段详见经甲方认可的乙方施匸进度计划表，为支付匸程进度款的直接依据。

&第八条结算方式

8.1如发生设计变更，项目单价按甲方审核确认后的单价计价：如预算书无此项，可参考原预

算的，执行原预算中的相近或相似的项目，不可参考的，双方另行协商，最终需甲方认可：

8.2工程计量按图示尺寸按沈阳市年预算定额规定的计量原则进行计算：

8.3工程计費执行乙方的报价和中标的让利率：

8.4本工程结算的依据文件截止到木合同规定的竣工日期：

8.5乙方在竣工验收后的30天内，将竣工结算资料送交甲方审査，甲方在接到结算文件J0_天

内审査完毕.通知乙方进行核算。

9.第九条隐蔽工程和中间验收

9.1隐蔽匸程乙方需提前3天书面通知甲方项目部和监理公司进行中间验收：

9.2甲方项目部和监理公司中冋验收应如实填写记录，如有问题应提出书面修改意见，乙方应

尺快整改并再次报验，直至合格，方可进行后续工作，否则工期、造价损失，乙方自行负