公告书之物业小区公告栏模板
物业小区公告栏模板
【篇一：小区物业管理情况的公告】
关于***物业管理工作情况的
公告
尊敬的***各位业主（住户）：
首先，感谢广大业主（住户）一直以来对物业管理工作的支持和配合！时光荏苒，岁月如梭。我司自2002年底开始为***提供物业管
理服务，至今已十年有余。十几年来，经我司全体员工辛勤努力，
小区的物业管理工作得到了政府主管单位及广大业主的一致认可。
***小区先后荣获“成都市物业管理优秀住宅小区”，“四川省城市物业
管理优秀小区”，“园林式居住区”等称号。目前，小区物业房屋及设
施设备逐渐老化，主要存在以下几方面的问题：
1．小区房屋本体日益老化，楼顶及外墙已先后多次出现过漏水的情况。
2．因各种尚未能查明的原因，小区一楼地面多处先后出现塌陷的情况。尤其是a座大门边及一楼农业银行门口，塌陷的情况十分严重，亟需解决。
3．小区供电供水系统日益老化，我司已先后多次处理过部分区段公
共供水管道老化漏水及公共供电线路老化出现短路跳闸的情况。另
我司亦多次向政府主管部门反映，恳请供电单位接管供电系统及抄
表到户。目前，仍在跟进处理中。
4．小区电梯故障日益频繁，维修保养成本一年比一年高。因电梯的
使用寿命一般为15年左右。目前，只是加强维保。未来要更换，将
是一笔巨大的费用。
5．小区监控系统和消防系统日益老化，故障频繁，均未能正常的使用。
6．因使用时间较久，小区地下室排污水泵老化，亟需进行维修更新
改造。目前，***小区物业管理工作的存在诸多困难，主要包括以下
几方面：
1．由于历史的原因，部分业主未能按时缴纳物业专项维修基金。经
查询，目前仍多达四十几户。根据《**市物业专项维修基金管理办法》的有关规定：物
业专项维修基金如未全部缴纳，将不能提取和使用。鉴于目前***房
屋及设施设备老化严重的情况。倘若***出现电梯、供水供电设备问
题等重大情况的时候，却无法使用物业专项维修基金进行紧急重大
情况的处理，将直接影响业主的正常生活和工作。因此，我司倡议：请尚未缴纳的业主及时到市房管局缴纳。
2．众所周知，自2002年我司接管小区开始至今，物业管理费一直
保持在住宅1.2元/平方，非住宅1.8元/平方。但随着物价的上涨，
人工工资已由原来的平均几百元上涨到平均两千多元，同期***的房
价亦由原来的两千多元/平方，上涨到九千多元/平方。鉴于物业管理
费收入未增加，而支出却大幅度增加的情况，我司只能在人工成本
及日常开支中一再节俭，以维持小区正常的管理。
3．***住宅部分的物管费本就不足，一直是靠商业部分及停车管理
费补贴，以维持正常运作。但少数个别业主，却出于私人的目的，
以物业服务质量不高为借口，拒绝缴纳物管费，现总欠费已高达二
十多万元。此部分业主的欠费行为，已严重损害其他缴费业主的利益，给小区物业管理工作造成了重大困难。
在此，我司真诚的希望全体业主（住户）对我司物业管理服务工作
多一点的理解，多一点的支持，多一点的配合。在接下来的工作中，我司将积极与大家保持沟通，广泛的征求意见和建议，并在实际的
物业管理服务工作中予以落实，与大家一起努力，争取把***建设成“安全、文明、和谐”的美好家园。
**市**物业服务有限公司 ***物业服务中心
二〇一四年八月八日
【篇二：物业管理公告】
公告
尊敬的住户，你们好！
为了大家在今后有一个良好的生活环境和高效的服务，提高
管理水平，谦和物业管理有限公司从即日起进驻黄河明珠小区，和
大家一道共同打造小区美好的明天！
谦和物业管理有限公司坚持以人为本，开拓创新，吸取科学
的管理理念，学习先进的工作方法，积极探索物业管理服务的新思路，制定科学的、规范的物业管理规定，完善内部管理制度，建立
高效的物业管理机构，热情为大家服务。管理实行规范化、制度化、科学化和人性化相结合。倾情投入以人性化为主导的“管家式”服务，认真履行职责，做到环境安全有序，公用设施正常使用，接待和问
询及时解决，在繁荣稳定、健康、向上的氛围中前进，我们的承诺是：我们多努力，让您更满意！
一、在今后的工作生活中，希望大家有问题、有好的建议及
时和我们反映沟通。
二、在小区内做到自觉维护我们的生活环境，垃圾放到垃圾
车上，不乱扔纸屑、果皮等杂物。
三、爱护小区内的花草，各种健身器材及公共设施。
四、凡欠交物业管理费的住户，请尽快到门卫室办理此事。
谦和物业管理有限公司
2015年6月19日
【篇三：物业管理公告】
物业管理公告
桃苑新村全体业主：
众所周知，我们居家过日子都深有体会，这些年来水费、电费、各类生产生活物资价格、人员工资均有较大辐度的上涨，使我们家安物业在“桃苑新村”小区的项目物业管理本来处于亏本运营的状况雪上加霜，每年都要依靠房产局支持几万元左右才免强维系，为摆脱这一困境，在确保现有服务标准、服务质量不受影响前提下，能更好地为你们服务，经县物价部门进行物业服务成本监审、核定，需将现有的物业服务费收费标准10元/户.月调整为15元/户.月。
物业服务费标准提高后，希广大业主一如既往地理解、支持我们，积极交纳。我们承诺将提高我们的服务水平，服务质量，开拓新的服务项目和内容，更好地服务你们。
阳新县家安物业服务中心
二0一一年四月