酒店装修设计任务书

西岸旅游产业园五星级酒店装饰设计任务书

一、项目名称

西岸旅游产业园五星级酒店（名称待定）

二、设计依据

2.1项目现状概况及相关技术图纸。

2.2甲方提出的设计要求及设计内容。

2.3酒店装饰设计及施工相关设计规范与技术要求。

2.4中华人民共和国有关法规条例及佛山市南海区有关地方法规条例。

三、项目背景

进入21世纪以来，通过与金融、商业、地产、休闲、时尚等关联行业的不断融合来拓宽价值链、服务链和产业链已成为全球旅游产业发展的一种新态势。基于此，广东中旅集团去年在全国首次提出旅游产业园概念。

旅游产业园是旅游业集聚发展的有效载体，是创新型的旅游产业形态。它坚持国际化、现代化、品牌化的发展定位，高标准规划、高端化运作、集群式发展，主题形象鲜明、文化概念突出，产业服务链完备，囊括吃、住、行、游、购、娱六要素和旅游研发、旅游不动产、新兴旅游制造业等范畴，前瞻性和带动性强，拉动和辐射作用明显。作为综合性、生态型、体验式的生态文化旅游综合产业园区，旅游产业园既是旅游经济开发园区，又是低碳旅游示范区。

南海西岸旅游产业园的定位是：以道教文化为底蕴，养身文化为特色的，可供休闲度假，康体养生，游览观光的国家级度假区和国家5A级旅游景区。目前，南海西岸旅游产业园已被列入广东省现代产业500强和现代服务业

发展100强项目，国家旅游产业集聚实验区。

而位于佛山市南海区西樵镇西岸旅游产业园区内，东起规划中的皇岗大道，西临庆云大道，规划建设用地350亩的西岸旅游产业园五星级酒店是整个西岸旅游产业园中的重要一环，项目所在地自然生态环境极为优越，青山绵延，层峦叠翠；溪涧幽深，泉瀑充盈，被称为珠江三角洲的一块“洁壤”，南粤大地上的绿色宝地。

为充分利用项目地块原有的自然山水资源，在酒店建筑规划设计的过程中，综合考虑三大层面：生态西岸、休闲西岸、养生西岸。因此在酒店的规划设计中，围绕酒店设计出八大景点，分别为银虹卧波（十七孔桥）、翠堤银径（银湖堤岸路）、珠润水滑（休闲养生温泉）、欢乐水岸（水上休闲运动）、银河飘绢（位于酒店前方的景观大瀑布）、鹤舞银湖（酒店主体）、玉桥映月（酒店水上桥餐厅）、松涛幽谷（溪谷独立客房区）。酒店八景都是围绕原有的山水关系、地形地貌展开，为求达到最好的景观效果。务求使到此旅游的客人享受立体化、多层次的旅游乐趣，将西岸的自然环境和山水情趣发挥到极致。

四、项目定位及设计原则

2.1项目定位

本酒店作为西岸旅游产业园区的标志性建筑物之一，定位为佛山市最高档的五星级旅游度假+商务会议型大酒店之一。其作为南海西岸旅游产业园中主要的餐饮、住宿、会议及娱乐的载体，将承担起旅游产业园的“贵宾室+会客厅+娱乐室”的功能，成为整个高明、南海地区乃至佛山市最主要的休闲旅游度假、贵宾接待、会议展示的综合性商旅活动中心。

2.2设计原则

7.2.1功能复合原则

酒店的综合性决定了设计应遵循功能复合原则，即功能空间的复合化原则。

7.2.2突出主题个性化原则

随着市场需求的多样化、休闲化与复合化，酒店的装饰设计也需要从功能主义向品牌化和个性化转变。新时代的休闲旅游度假酒店应以理念创新和设计创新结合项目本身的优势及市场的因数，来提炼出项目独有的风格与设计主题，并以此创立品牌和开拓市场。所以，本酒店的设计在达到五星级酒店的国际规范标准之外，更应注意强调主题，突出个性化、差异化的原则。

7.2.3灵活性原则

为灵活应对酒店功能范围内的不同需求可能，各个功能区的灵活可变性比较重要，尤其要注意一些会议厅和餐厅的可变性，如多功能会议厅使用时应能灵活分隔为可独立使用的空间，且有相应的设施和贮藏间，又如大中型餐厅空间可大可小自由间隔。

此外，还应考虑客房之间，以及客房内家具的可变性。

7.2.4景观生态化原则

在设计中应尽力强化酒店内部景观环境的营造，注重自然采光和通风，增加室内与室外衔接的半开放空间。另室内空间应保持有较多的绿化景观，营造酒店的绿色生态感。

7.2.5低碳环保原则

在项目的装饰设计中，应充分考虑节能环保的理念如何在设计中体现，如何通过一下巧妙的设计手法或环保材料的运用以达到降低能耗，减少日后运营成本的效果。

7.2.6主客分流与动静分区原则

合理组织各功能区之间的人流与客流，尽量消除不同人流与客流的交叉，造成混乱的交通流线。动静空间须做好分区与分隔，尽量避免动静区之间的相互干扰。

7.2.7公共开放空间与私密空间渐次过渡原则

保证酒店有较多的共享空间的同时，保持客房休息区的安静私密性，公共空间到私密空间应遵循渐次过渡。

7.2.8人性化、智能化原则

酒店的装饰设计须在每个细节上体现人性化与智能化的设计，从顾客的角度去思考与设计，使每一位顾客在进入到我们酒店后都能得到舒适的享受与充分的尊重。

五、项目概况

2.1建设地点

项目位于佛山市南海区西樵镇西岸旅游产业园区内，东起规划中的皇岗大道，西临庆云大道。

2.2建筑规模：

项目总占地面积350亩，总建筑规模114000平方米（包括地下部分），其中地上面积约48500平方米，地下面积约65500平方米。地下两层，地上6层。酒店客房总数306间，其中包括不同规格的高档套房14套。

2.3竖向功能分区

?地下负二层部分：地下停车场、设备用房、库房及部分娱乐场所；

?地下负一层部分：员工内部用房、配套用房、部分设备房、行政管理用房、厨房及部分娱乐场所；

?地上首层：大堂及接待区、餐饮区、会议室、宴会厅、康体娱乐区、行政管理用房、商业店铺、亲水客房；

?地上二层：康体娱乐区、咖啡廊、商务区、餐饮包房、客房等；

?地上三层～六层：高档套房区、客房、层康体娱乐区；

?屋顶层：电梯机房及设施用房；

2.4设计标准

各项设施均按国家颁布的《旅游饭店星级划分与评定》中所规定的五星级评定标准进行设计；符合现行中华人民共和国装修设计及施工的相关技术规范。

六、设计要求

基于以上功能，现根据设计原则和项目概况提出设计要求如下：

1、酒店主要装饰风格应注意突出休闲旅游度假的氛围，结合项目地块得天独厚的自然景观资源，以及传统养生文化的特点，来体现有特色的、国际化的、典雅高贵的装饰风格。

2、酒店内部装饰设计应能与酒店的整体建筑风格以及酒店周边园林景观相协调，相得益彰。

3、酒店的装饰设计须结合整个西岸旅游产业园的开发理念与特色，充分考虑目标客户的需求与市场因数进行设计。

4、酒店装饰设计须综合考虑酒店内部各种管线管网、主体建筑结构特点、各种功能用房分区、交通流线、节能环保、综合造价成本及日后运用成本等多因数进行合理科学的设计。

七、设计内容：

本项工作包括：酒店装修各专业（含装修、设备、机电、暖通、消防、智能化、软装饰等）的方案设计（概念设计）、扩初设计（含概算）、施工图设计及后期服务工作（含现场指导工作及工程施工阶段与各专业施工单位的协调、配合服务等），并负责设计文件及图纸的出图与汇总成册。

八、限额设计要求

本项目酒店装饰设计限额为1.8亿元人民币。

九、装饰设计成果要求

装饰设计成果应包括以下内容：

1、装饰设计说明；

2、装饰设计方案文本；

3、各主要节点的效果图；

4、各专业的施工图纸（满足规范与施工要求的技术图纸）；

5、工程造价概算书；

6、各种主要装饰材料的样板及相关技术参数。

样板及图纸的电子文件。

以上成果的文件和图纸应提供A3缩印文本、效果图展板、施工蓝图、材料