房屋情况介绍

该住房位于南岗区革新街与联部街交角；两室两厅一厨一卫；使用面积㎡，建筑面积㎡（九十年代局级干部住房）。

1、楼层好：四层，但此楼房有半地下室，该套住房实为四层半；

2、朝向好：处于东南角，大厅和主卧及大阳台均向南，次卧和厨房向东，没有北向房间；

3、供热好：发电厂联网供热，冬季屋内不用封门窗；

4、结构合理：大厅约26㎡，向南，东南两面三个窗户；主卧约15㎡，带大阳台×5.0米，向南（阳台使用面积6㎡多，比一般阳台宽25公分；阳光充足；可安放健身器具，也可养花种草、种菜或饲养宠物等）；次卧约11㎡，向东；厨房、带小阳台×2.3米，向东；

5、交通便利：北距革新街82、109、17、71、204等车站百米左右；西近海城街1

6、112、118、203等车站；东有中山路文化宫多路公交；南有宣化街8

7、110、25、84、22、90等多条公交线路。处于市区主要交通要道、站点中心，出行极为便利。

6、生活要件全：沃尔玛超市、国戈理大街、百姓休闲锻炼场所等，步行均十分钟左右；周边邮局、电信、银行、电业、医院、洗浴、娱乐、早市、小型超市等，均百米左右，生活极为方便。

7、周边环境好：楼房位置属于闹中取静。街道树木茂密成荫，楼房大院整洁幽静。可免费停车、休闲，夜间大门关闭。

8、该楼房为八十年代建筑，质量优良。主要特点：墙体厚、举架高、隔音好、防水好（楼层之间防水）、采光好，冬暖夏凉，清爽舒适。

该住房最大缺欠是建成时间略长和小厅不太规整。现住户完全有条件提早搬离，就因居住太过方便、舒适，因此一住就是十几年。此次决意出售是因举家搬迁北京（以上均可核实）。

售价：万元，基本不可谈。上午看房，请事先联系。

联系电话：线先生。

有效时间：2009年月日至同年月日。