楼梯改造施工方案
目录
目录 (1)
一、工程概况 (1)
二、编制依据 (1)
三、适用范围及施工难度 (2)
四、施工部署 (3)
五、施工准备 (4)
六、主要施工方法及技术措施 (6)
七、安全及环境保护措施 (19)
一、工程概况
哈尔滨华美太古广场项目一期A、B地块启动区（Ⅰ）施工（二标段）工程项目主体、二次结构、室内装饰、水暖电气、消防均已达到竣工验收标准，为了满足业主对工程使用功能及消防的要求，我单位配合甲方对本工程做出新的施工部署。
二、编制依据
甲方后期下发的梁板加固、楼梯增加施工蓝图
《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006
《混凝土结构加固构造》13G311-1
《建筑结构加固施工图》
《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001
《工程测量规范》GB50026-2007
《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013
《建筑工程冬季施工技术规程》JGJ104-2011
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》GB50325-2010
《黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准》DB23/ 711- 2003
《黑龙江省建筑混凝土工程施工质量验收标准》DB23/ 716- 2003
《黑龙江省建筑砌体工程施工质量验收标准》DB23/ 717- 2003
《黑龙江省建筑地面工程施工质量验收标准》DB23/ 718- 2003
三、适用范围及施工难度
1、适用范围
本方案只适用于哈尔滨华美太古广场项目一期A、B地块启动区（Ⅰ）施工（二标段）工程新增楼梯、新增板及梁板加固工程。
2、施工难度
关于梁、板加固，量小且临界外侧安全有隐患，根据现场实际情况及施工程序来计算，复杂而艰巨，现场实际情况随着整个院门的安装和工程已经完工，材料运输不可能一次性到位，存在2~4次二次倒运，所有材料运输只能卸到院门外，雇佣电动三轮车+人力搬运到车库顶，再次倒运至各栋号内，目前电梯不允许使用，只能靠人工搬运或抬运至各层施工部位，到达楼层后使用人力+拖车等运输。垃圾下运及外运过程同前。为尊重市场规律，稳定现场施工人员，我部特恳请贵司针对此项施工单价给予施工前价格确认（现场实际困难、人工降效、难度及市场价格）。
（1）此楼梯属于工程完工后改建，首先要拆除原主体现浇梁、板；其次楼梯相交的二次结构墙体同时需要拆除；新增板部位需要剔凿原主体梁。
（2）拆除现浇楼梁板,框架梁边的混凝土剔凿、钢筋切除、垃圾清理工程量大。
（3）已完工程与新增楼梯重叠部位填充墙需要拆除，拆除体量庞大。部分拆除墙体为建筑外墙，必然大面积破坏建筑外立面装饰层及保温层，后期维修工序多，施工量大。
楼梯踏步施工方案
荷花湾·金荷广场项目4-6#楼梯踏步施工方案 中国建筑一局（集团）有限公司 平度荷花湾·金荷广场项目I期II期工程 二零一五年九月
一、工程概况 本工程为荷花湾·金荷广场项目，结构系框架结构， 4#、5#、6#楼为地上3层，高度为18.2m，7#楼为地上4层，高度为22.8m。 二、编制依据 本工程设计图纸 住宅工程质量通病防治手册 三、施工准备 3.1踏步做法 3.2施工准备工作 1、技术准备：编制施工方案，劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 2、现场准备：楼梯间建筑1000mm线，休息平台建筑1000mm线已弹好，并和楼梯间外过道及房间的标高相对应，楼梯的踏步位置线，标高线已放线完毕。根据标高线，考虑面层做法20mm水泥砂浆，凡踏步结构面
层超出标高线，位置线的均应提前剔凿并清理干净。 四、施工方法及工艺要求 1、工艺流程： 基层清理→放置防护钢筋→刷素水泥浆一道→抹水泥砂浆面层→养护 2、具体施工工艺： 基层清理：用铲子，钢丝刷等把基层的浮浆、灰砂、破碎的混凝土等清理掉，清扫干净并洒水湿润。 放置防护钢筋：采用成品防护钢筋做踏步护角，根据踏步的起止位置及标高线，在梯段的两端拉斜线。放置时，主筋应对准踢脚面的位置线，呈水平，上表面紧靠斜面，然后用1:2水泥砂浆在踏步面及踢脚面同时固定。从上到下依次埋设，注意防护钢筋的位置，平直情况，是否贴近基层。 刷素水泥砂浆：在清理完成的基层上刷掺10%107胶的素水泥砂浆一道。 抹水泥砂浆面层：在两个面上按标准分别摸至主筋面齐平，踏步迎面出檐5mm，面层压实赶光。 养护：常温下24小时后洒水养护，应保持湿润状态，养护时间不少于7天。 五、质量要求及注意事项 1、放线要求：楼梯段面层施工放线：根据图纸设计面层踏面的宽度与踢面的标准高度以及上下两个楼梯休息平台的面层的高差与踏步数，进
施工方案(楼梯间墙面翻新)
施工方案 一、编制原则依据 1.1. 编制原则 在编制本施工组织设计时，力求做到内容详尽，技术先进可行，作业程序科学合理，使该工程达到招标文件要求的投资、工期、质量、安全、环保目标的要求。本施工方案包括的范围为：铲除和恢复铲除乳胶漆3984.45m2,顶棚PVC隹修1074.46m2,床位挪移、公寓入口线条找补及刷漆、建渣清运等设计和比选公告中要求的施工内容。 1.2. 编制依据 本施工组织设计的编制和本次工程施工的依据如下： （一）甲方提供的招标文件； （二）本工程地理位置、交通和现场踏勘情况； （三）本工程的施工图纸资料； （四）与本工程相关的工程施工及验收规范； （五）公司质量管理手册、质量管理程序文件；环境管理手册和程序文件；职业健康和 安全管理手册和程序文件。 1.2.1规范、标准、法律法规
1.2.2有关法律、法规，规定 1）《中华人民共和国建筑法》 2）《建设工程质量管理条例中华人民共和国合同法》 3）《中华人民共和国招标法》 4）我公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验 二、工程概况 （一）工程名称：飞院西区101栋三楼及楼梯间墙面翻新工程 （二）工程地点：中国民用航空飞行学院 （三）质量要求：合格工程 （四）合同工期：30日历天。 三、施工目标 3.1质量目标 确保合格工程，争创安全文明工程。 3.2工期目标 从开工之日起，确保在施工合同约定时间内完成施工图纸内和合同约定的全部工
四、施工总体部署 4.1 部署原则 4.1.1 总则：“四足三优先” 施工人员配足，材料（周转料具在内）供足，资金供足，施工时间利用足；人力、物力、财力优先，确保施工任务的完成。 4.1.2. 施工机具、设备、周转材料、劳动力足额投入，集中力量打歼灭战。 4.1.3 项目法施工，项目经理是施工中第一负责人，由项目部自主解决本项目发生的问题。 4.2 项目总体施工顺序 4.2.1 工程将根据承包合同对各个工序完成时间的要求及施工难易的程度，并结合现场实际情况确定其开工顺序。 4.2.2 施工顺序 1 ）施工顺序 工艺流程：原来物品的保护，遮挡f铲除墙面发霉的位置，撕掉贴纸等f石膏修补墙面破损较大的位置一补刮腻子一打磨，沙平f刷乳胶漆f顶棚PVC隹修f打扫卫生f 原来物品摆放整齐f检查验收 4.3 施工总体安排 本工程工期紧，任务量大。为加快工程进度，必须充分合理利用、调动人员、机械设备。总的施工原则是：施工程序是先墙面顶棚后墙面。整个施工作业形成流水作业。进场后先做好测量控制。修建施工临时设施，确保工程按期开工、按期完工。 4.4 施工进度计划 4.4.1 工期目标 为了确保能在施工合同约定时间内完工，从本工程的设计特点，施工的工程量以及本公司施工能力等方面分析，按照“宜早不宜晚” 的原则，及时开始进行施工前期准备，接到施工现场工程师正式开工通知后，完成合同规定的全部施工项目。
办公楼装修改造施工方案1
第一章工程概况 (2) 第一节总体简介 (2) 第二节本工程装修改造概况 (2) 第三节工程难点 (2) 第二章施工总体部署 (3) 第一节工程目标 (3) 第二节施工组织机构设置 (3) 第三节施工部署 (7) 第四节施工协调 (8) 第五节施工进度计划安排 (9) 第六节施工资源配置 (9) 第三章施工准备 (10) 第一节进场准备 (10) 第二节技术准备 (10) 第三节材料准备 (11) 第四节施工现场临时用电 (11) 第五节临时用水布置 (11) 第六节施工机具配置 (11) 第四章主要施工方法及技术措施 (12) 第一节拆除工程施工方案 (12) 第二节外脚手架施工方案 (15) 第三节装饰工程施工方案 (16) 第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案 (21) 第五章主要施工管理措施 (22) 第一节质量管理措施 (22) 第二节技术保证措施 (27) 第三节工期进度保证措施 (29) 第四节安全保障措施 (30) 第五节成品保护措施 (32) 第六节临电管理措施 (34) 第七节降低成本措施 (35) 第八节材料管理措施 (35) 第九节对外施队伍管理措施 (36) 第十节文明施工管理措施 (36) 第十一节消防保卫措施 (39) 第十二节环境保护措施 (41) 第十三节现场环境卫生管理措施 (43)
第一章工程概况 第一节总体简介 第二节本工程装修改造概况 本工程为6层砖混结构，总建筑面积3000m2，檐高22.35m，东西长36.85m，南北宽12.1m，1～5层层高3.0m，6层层高4.8m。 本次改造内容包括： 1、原外墙首层为水刷石，2-6层干粘石，统一改为外墙涂料。 2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除，增加一部电梯。结构采用钢结构与原楼结构柱梁连接。 3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗。 4、原楼层布局局部进行调整，楼梯两侧房间全部改为卫生间，六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室。 5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺600*600玻化砖，墙面刷乳胶漆，门加门套刷混油。 第三节工程难点
某综合楼室内拆除专项工程施工组织设计方案
前门大街A4地块 室内拆除工程专项施工方案 编制： 审核： 审批：
目录 目录 (2) 第一章、编制依据 (1) 第二章、工程概况 (1) 一、工程概况 (1) 二、工程难点 (1) 第三章、施工前期准备 (2) 一．技术准备 (2) 二、现场准备 (2) 三、机械材料设备准备 (2) 四、组织和劳动力准备 (3) 第四章、施工方案及措施 (3) 一、方案说明 (3) 二、施工措施 (4) 第五章、主要工程拆除方法 (4) 一、施工顺序 (4) 二、主要方法 (5) 1、墙体 (5) 2、吊顶拆除 (5) 3、废旧物品运输 (5) 第六章、防震、减少噪音措施 (5) 第七章、施工现场防火措施 (6) 第八章、防尘及环保环卫措施 (7) 第九章、安全施工措施 (7) 第十章、文明施工措施 (8)
第一章编制依据 本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。 本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 第二章工程概况 一、工程概况 项目名称：前门大街A4地块室内拆除工程 拆除楼层：1-3层、地下一层 拆除项目：室内灯具、石膏板、墙体等。 工期要求：严格按照甲方要求按期完成 二、施工难点 （1）本工程是改造工程，楼内商户正常营业，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。 （2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，然而楼内商户正常营业，为了减少对本楼内人员及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。
楼梯踏步施工方案
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楼梯踏步施工方案 一、编制依据 1 《宜佳名都A区三期7号、12号、13号楼及地下汽车库施工图纸》2015.11版 2宜佳名都A区三期7号、12号、13号楼及地下汽车库图纸会审、设计交底记录 3 《新建宜佳名都商贸住宅小区A区三期工程施工组织总设计》 4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 6 《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2015 7 《建筑工程施工工艺标准》 QBLSXJG-TJGY 5 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 6 《建筑施工手册》第五版 7 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 8 《建筑工程施工细部做法》 9 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》山西建筑工程（集团）总公司 10 《创建鲁班奖工程实例指南》（修订版） 二、工程概况 宜佳名都A区三期7号、12号、13号楼及地下汽车库工程位于晋中市祁县城内，位于昌源北路东侧，温桥路南侧，建设单位祁县宜佳房地产开发有限公司，监理单位山西工和建设项目管理有限公司，设计单位为中国建筑西北设计研究院。 楼梯踏步做法为： 1.30厚1: 2.5水泥砂浆 2.水泥砂浆一道（内掺建筑胶） 阳角加强钢筋直径8mm， 三、施工部署
1 技术准备 1.1 施工前相关施工人员认真学习施工方案，熟悉施工工艺及验收标准；熟悉相关构造及材料要求。 1.2 施工前施工工长向施工班组进行全面的技术、安全交底； 2 材料准备 2.1水泥：宜采用统一生产批号、且颜色一致的32.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 2.2砂子：粒径为0.35～0.5mm的中砂，其颗粒应坚硬、洁净，不得含有粘土快、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害物质。其含泥量应符合规范规定。砂在使用前应根据使用需要过不同孔径的筛子，筛好备用。 2.3φ8踏步护角筋，建筑胶 2.4其它材料：材料均满足设计及现行国家规范规定。 3 机具准备 3.1机械：施工升降机（SC200/200）三部、JQ350型砂浆搅拌机三部、 3.2工具：灰浆车、筛子、手锤、铁錾子、1.5m中杠、2m靠尺板、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长毛刷、扫帚、喷壶、水桶、滴水槽等。 4 施工进度计划 根据本工程施工总进度计划，穿插施工。 5 劳动力安排 技工12人、壮工3人。 6施工要求 本工程每道工序施工时必须先做样板，样板经评价、验收合格，并满足要求和在进行大面积施工。 四、施工工艺及质量标准 1 工艺流程：
楼地面装饰装修工程专项施工方案
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备及要求 (3) 四、施工工艺 (4) 五、应注意的质量控制问题 (6) 六、成品保护 (8) 七、安全文明施工 (9) 楼地面装饰装修工程专项施工方案
一、编制依据 1.1 设计施工图纸 1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 1.3《工程建设标准强制性条文》 二、工程概况 1、简介 本工程为XXXXX楼，位于XXXXX。地下二层，地上一、二单元为三十层，三单元为二十八层。地下室二层层高3.6米，地下室一层层高2.19米。地上部分一至二层层高为3.15米，三至三十层层高为2.95米。建筑面积为27345.14平方米。室内外高差0.45米，建筑总高度89.5米，最大高度93.7米。 2、概况 本工程楼地面做法共有四大类，分别为细石混凝土楼（地）面，地砖楼（地）面，水泥砂浆楼面，以及低温辐射采暖楼面（详见地暖专项施工方案），各类地面具体做法如下表：
本方案主要对地砖楼（地）面进行方案设计，在质量控制措施方面对细石混凝土及水泥砂浆楼（地）面做法进行重点说明。 三、施工准备及要求 3.1、施工前，技术、生产部门管理人员详细看设计图纸及有关施工规范，编写安全技术交底，下发至劳务管理人员，必须经劳务管理人员阅读签字后，确保按图纸设计及规范正确施工； 3.2、所需原材料必须提供原材质量合格证书及检验报告方可进场；
3.3、试验员经监理人员见证取样送检，复试报告合格后，方可用于工程上，否则清退出场； 3.4地砖的技术等级，光泽度，外观质量符合设计要求和规范要求。 3.5地砖有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的严禁使用。 3.6大面积施工前必须进行样板施工，镶贴必须牢固，无空鼓、裂缝现象。表面平整，砖缝均匀一致。 地砖饰面工程质量的允许偏差 四、施工工艺 4.1首先应弹出建筑50线，房间要实测实量。找出有效数据，房间必须方正。在地坪上弹出方正线。对砖的排距作到心中有数，合理施工。 4.2工艺流程
办公楼装修改造的施工设计方案
施工组织设计 目录第一章总体概述 第二章主要施工容及施工法 第三章拟投入的主要物资计划 第四章拟投入的主要施工机械、设备计划 第五章劳动力安排计划 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保工期的技术组织措施 第九章确保文明施工的技术组织措施 第十章工程施工的重点和难点及处理措施 第十一章施工总平面布置图 第十二章施工组织设计的整体评价 附表一、拟投入本项目的主要施工设备表 附表二、劳动力计划表 附表三、进度计划 附表四、施工总平面图
第一章总体概述 第一节编制依据 1.本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工项目管理机构设置、施工劳动力、材料、机械设备、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工案及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2.本施工组织设计主要依据以下几项编制：市消防支队区大队执勤楼改造装饰项目工程招标文件、工程施工设计图纸、工程量清单、市地区的相关法令法规及规定、现行的相关技术规、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。 第二节工程采用的技术规和标准 1.《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50208-2001） 2.《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002） 3.《建筑部装修设计防火规》（GB50222-95） 4.《钢结构设计防火规》（GB50017-2003） 5.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 6.《钢结构工程施工质量验收规》（GB50205-2001） 7.《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002） 8.《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003） 9.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-2000）
综合楼室外工程施工方案
综合楼室外工程施工方案 综合楼室外工程施工方案提要：素土路基整平根据设计标高、车道边桩范围，确定路基的挖填高度，清除填筑范围内的树根、积水、淤泥、沟、坑池，并翻松平整 综合楼室外工程施工方案 本工程总包工作范围包括了室外道路、排水工程和环境绿化等，室外工程主要工作内容有： 消防车道：土基压实、道面结构、道路边石及其附属工程；排水工程：雨水管、污水管、雨水口、集水井、化粪池、隔油池等环境绿化：花池、水池、绿化等。 一、室外道路施工 本工程室外环建筑一周设计了一条宽7m的消防通道，构造层次从上到下为： a.面层石油沥青20厚； b.沥青马碲脂一层；:水泥砂浆20厚；混凝土180厚； ～300石角垫填或200厚石粉垫填； f.素土基层240。 （一）道路测量根据本工程设计资料提供的导线点进行交桩与复测，并和相邻路段的导线点相闭合，通视，视现场情况，保证在路段施工的全过程中与相邻导线点能互相通视，准确无误。 1、中线复测施工前必须对导线路中心线与相邻已有城市道路中心线进行闭合，发现问题应及时查明原因。 2、横断面的测量施工前应对本路段中的全部横断面进行复测，发现问题及时报告有关部门，协商解决。 3、边桩放样路段施工前应根据恢复的路线中桩，定出路基边桩。 （二）素土路基整平根据设计标高、车道边桩范围，确定路基的挖填高度，清除填筑范围内的树根、积水、淤泥、沟、坑池，并翻松平整，对坑穴应分层夯填至设计标高，路基整平后，实测土的含水率，如含水率高，则翻晒挥发水分，如含水率低，则洒水闷料，使其达到实验测定的最佳含水率，然后进行碾压，采用压路机碾压，压实度要达到95%，经监理工程师认可，方能进行下道工序施工。 （三）基层施工 根据设计当路基为填土时则采用200～300石角垫填，如为旧土则以200厚石粉垫填；为控制用料便于整平压实，采用方格网控制，计算每一方格用料量，按量下料，整平后用压路机压密实。 （四）砖砌护土墙施工 按《道路平面详图》（Z-0-2）的A-A大样，用m5水泥砂浆砌筑护土墙，墙厚240，高度430；同时可作为垫层混凝土的侧模。 （五）垫层混凝土 砼路面垫层混凝土采用c25，180厚，分段浇筑，分段模板采用钢模，在加工棚制作并现场安装，采用商品混凝土运至现场浇筑，砼振捣采用插入式震动器与平板式振捣器配合采用，并辅以人工找平，后用铁滚筒进一步整平。 根据设计要求，混凝土垫层断面横向坡度为1%，混凝土浇注施工时要严格控制。 （六）沥青混凝土面层沥清砼路面施工为保证工程质量，拟申请监理工程师批准，委托沥青砼专业队进行施工。 1、采用厂拌黑色碎石或沥青砼，沥青砼送到现场必须有出厂合格证，包括沥青、砂、石材料技术性能配合比。 2、现场施工以沥青摊铺机为主，辅以人工摊铺。
楼梯施工方案
目录 第一节编制依据 (2) 第二节工程概况 (2) 第三节主要施工方法和措施 (4) 第四节质量控制要点 (7)
第一节编制依据 1、万嘉红星美凯龙国际家居城市综合体住宅东区施工图纸 2、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002（2011） 3、万嘉红星美凯龙国际家居城市综合体住宅东区施工组织设计 第二节工程概况 1、工程概况 2、建筑概况
3、结构概况
第三节主要施工方法和措施 一、楼梯模板 先支好休息平台及楼梯梁模板（方法同顶板及梁模板支设），再支梯段底模，
底模采用木方和多层板拼装而成，木方间距200mm；绑扎楼梯钢筋，在墙上弹好踏步线后再安装侧模。 楼梯模板底模采用12厚多层板，背楞采用38×85木方。支撑楼梯模板施工前根据图纸及实际层高放样，并在楼梯间墙上弹出楼梯底板厚度线及踏步位置线。根据放线先支设休息平台梁，平台板模板，立杆间距不大于1000，木楞间距不大于500。模板表面高低差不得大于2mm，台阶高度允许偏差±2mm，但不得任何三阶连续同方向偏差。梁两侧支撑部位留设后绑钢筋的梁窝。楼梯模板支设如下图: 楼梯模板支模示意图 二、楼梯钢筋 1、工艺流程： 弹钢筋位置线→绑主筋→绑分布筋→绑支座负弯矩筋。 2、主要施工方法： 2.1、根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，主筋在下，分布筋在上，每个交叉
点均绑扎。 2.2、铺设支座处负弯距筋，下部加马凳，钢筋绑扎时，先绑楼梯梁钢筋，然后绑板筋，板支座负筋按规范要求锚入梁内。 三、楼梯混凝土 1、工艺流程：剔除软弱层混凝土→模板浇水湿润→铺放接槎砂浆→浇注混凝土→振捣→拉线找标高→木杠刮平→木抹子搓平→二次刮杠→二次搓平→养护。 2、楼梯混凝土自下向上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步混凝土时，再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用抹子将踏步表面抹平。楼梯踏面混凝土要求在混凝土终凝前进行二次抹面压光。 3、楼梯休息平台剔梁处留施工缝，设置“剪刀槎”，“剪刀槎”见下图
楼梯间装修施工方案
威尼斯2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底 楼梯间施工做法 一、编制依据 1.1 施工图 图纸类别编号 A-5#楼建施图纸、B-1#楼建施图纸、 B-2#楼建施图纸、 建筑施工图 B-3#楼建施图纸、B-4#楼建施图纸、 B-5#楼建施图纸、 B-6#楼建施图纸、地下车库建施图纸 1.2 主要规范、规程、标准 类别名称编号《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《地下工程防水技术规范》GB50016-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《混凝土小型空心砌块填充墙技术规定》SYJG2004-1 规范 规程 《公共建筑节能设计标准》DB21/T1477-2006 标准 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50045-95(2005) 《工程做法》05J909 《EPS板外墙保温技术规程》DB21/T1271-2003 《外墙外保温建筑构造》10J121 1.3 甲方下发的威尼斯二期工程初装修标准201 2.12.6 关于威尼斯二期工程初装修标准修改通知单2013.4.9 二、工程概况
辽宁功成建筑有限公司１
威尼斯2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底 2.1 总体概况 序号项目内容 1 工程名称威尼斯水上花园小区二期工程 2 工程地址辽宁省，阜新市，八一路- 电工街老橡胶厂 3 建设单位阜新汇金房地产开发有限公司 4 设计单位东北大学设计院 5 监理公司大连大保建设管理有限公司 6 施工总承包辽宁功成建筑有限公司 2.2 建筑设计概况 本工程为阜新汇金房地产开发有限公司公司开发建设的威尼斯水上花园二 期住宅楼。本工程为地下 2 层车库（含人防工程），地上为7 栋住宅楼，分别为 A5楼，B1-B6楼，其中A5楼为6 层异形柱结构，基础形式为独基加构造防水板。 B1为12 层短肢剪力墙结构，基础形式为筏板。B2楼为 12 层异形柱框架剪力墙 结构，基础形式为筏板。B3-B6 为 18 层框支剪力墙机构，基础形式为筏板。地 下车库为框架柱剪力墙结构。本工程±0.000 为一期 A4楼散水上反 1.1M。本工 程建筑设计使用年限为50 年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级，抗 震设防烈度为 6 度。 三、楼梯间装修做法 3.1 、各部位装修做法及工艺流程： 楼号部位名称构造做法用于部位 ①墙基层 ( 清理干净） ②刷混凝土界面处理剂一遍 ③1:3 水泥砂浆打底扫毛12 厚 地下二层至 顶磁砖 ④1:2 水泥砂浆找平层 6 厚 A-5 墙面层墙面 墙面 ⑤贴 6-12 厚面砖（涂抹专用粘贴剂） ⑥水泥擦缝 ①砼基层（清理干净）楼梯间天棚、楼 天棚、楼梯仿瓷②刮大白并刷仿瓷涂料梯底板底板涂料
办公楼改造施工方案
编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对 项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 1．编制依据 1 ．1 本施工组织设计依据以下规范进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 (2) 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 (5) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 (6) 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 (7) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 (8) 混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88 (9) 混凝土质量控制标准 GB50164-92 (10) 工程施工现场供电安全规范GB50194-93
(11) 钢筋焊接接头方法JGJ26-95 (12) 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 (13) 建筑高处作业安全技术规范JGJ80-91 (14) 玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-96 (15) 防水卷材行业标准JC/T559-94 (16) 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 (17) 建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-91 (18) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 (19) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (20) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 (21) 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 、J140-2001 (22) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 (23) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20 (24) 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 —2001 1 ． 2 本施工组织设计参照以下资料进行编制： (1)招标文件中建设单位的意图和对工期、质量等的要求，施工图及说 明文件中对各分部分项工程施工的要求 (2)经过施工现场交通运输情况，以及原办公设备的搬迁情况等资料。
2020(建筑工程管理)恒大综合楼屋面工程施工方案
（建筑工程管理）恒大综合楼屋面工程施工方案
杨凌恒大城综合楼工程 屋 面 施 工 方 案 编制人：职务（职称）： 负责人：职务（职称）： 审核人：职务（职称）： 批准人：职务（职称）： 广厦建设集团有限责任公司西安公司 2011年12月1日
目录 一、编制依据2 二、工程概况2 2.1. 基本概况2 2.2.建筑概况2 三、施工准备3 3.1.技术准备3 3.2.材料及机具准备3 四、施工安排4 4.1 施工顺序安排4 4.2劳动力安排4 五、主要施工方法及工艺4 5.1工艺流程4 5.2作业条件4 5.3防水层施工5 5.4找平层施工9 5.5保温层施工10 5.6找坡层施工11 5.7屋面细部做法12 六、质量标准15 6.1主控项目15
6.2一般项目16 6.3允许偏差项目16 七、成品保护17 八、安全、环保措施17 8.1安全要求17 8.2环保要求18 九、成本节约措施18 一、编制依据 注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应
更改，按照新标准执行。 二、工程概况 2.1.基本概况 工程名称：杨凌恒大城首期综合楼工程 建设单位:陕西省耀泽四海房地产开发有限公司 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 监理单位：陕西林华建设工程项目管理有限公司 监督单位：西安市杨凌经济示范区质监站 施工单位：广厦建设集团有限责任公司西安公司 工程地点：杨凌经济示范开发区 工期：合同工期78历天 2.2.建筑概况 本工程为框架结构，建筑面积5158.22M2，地上三层，局部四层，建筑高度21.6米，屋面防水等级为二级，屋面包括三层露台及上人屋面，四层不上人屋面、雨篷等，屋面保温层选用75厚EPS保温板，防水材料采用APF405自粘高聚物改性沥青防水卷材。屋面排水为有组织排水方式。 主要分为上人屋面、不上人屋面，主要施工做法如下：
楼梯踏步施工方案
楼梯踏步施工方案 一、编制依据 1 《宜佳名都A区三期7号、12号、13号楼及地下汽车库施工图纸》2015.11版 2宜佳名都A区三期7号、12号、13号楼及地下汽车库图纸会审、设计交底记录 3 《新建宜佳名都商贸住宅小区A区三期工程施工组织总设计》 4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 6 《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2015 7 《建筑工程施工工艺标准》 QBLSXJG-TJGY 5 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 6 《建筑施工手册》第五版 7 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 8 《建筑工程施工细部做法》 9 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》山西建筑工程（集团）总公司 10 《创建鲁班奖工程实例指南》（修订版） 二、工程概况 宜佳名都A区三期7号、12号、13号楼及地下汽车库工程位于晋中市祁县城内，位于昌源北路东侧，温桥路南侧，建设单位祁县宜佳房地产开发有限公司，监理单位山西工和建设项目管理有限公司，设计单位为中国建筑西北设计研究院。 楼梯踏步做法为： 1.30厚1: 2.5水泥砂浆 2.水泥砂浆一道（内掺建筑胶） 阳角加强钢筋直径8mm， 三、施工部署 1 技术准备
1.1 施工前相关施工人员认真学习施工方案，熟悉施工工艺及验收标准；熟悉相关构造及材料要求。 1.2 施工前施工工长向施工班组进行全面的技术、安全交底； 2 材料准备 2.1水泥：宜采用统一生产批号、且颜色一致的32.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 2.2砂子：粒径为0.35～0.5mm的中砂，其颗粒应坚硬、洁净，不得含有粘土快、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害物质。其含泥量应符合规范规定。砂在使用前应根据使用需要过不同孔径的筛子，筛好备用。 2.3φ8踏步护角筋，建筑胶 2.4其它材料：材料均满足设计及现行国家规范规定。 3 机具准备 3.1机械：施工升降机（SC200/200）三部、JQ350型砂浆搅拌机三部、 3.2工具：灰浆车、筛子、手锤、铁錾子、1.5m中杠、2m靠尺板、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长毛刷、扫帚、喷壶、水桶、滴水槽等。 4 施工进度计划 根据本工程施工总进度计划，穿插施工。 5 劳动力安排 技工12人、壮工3人。 6施工要求 本工程每道工序施工时必须先做样板，样板经评价、验收合格，并满足要求和在进行大面积施工。 四、施工工艺及质量标准 1 工艺流程： 基层清理→找标高、弹线→放置防护钢筋→刷素水泥浆一道→抹水泥砂浆面层→养护 2 基层清理：用铲子，钢丝刷等把基层的浮浆、灰砂、破碎的混凝土
办公楼维修改造工程施工方案
岳麓区街道科学村社区居委会工程（一、四层） 办公楼维修 施工组织设 计
编制依据 1.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。 1.2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。 1. 湖南省部分厅局办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。 1 2.4 勘查现场所了解的具体情况。 1.5我公司企业标准和质量保证体系。 1.6我公司现有施工力量和技术装备情况。 1.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商 1.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 1.9 其他参考资料。 1、施工规范及技术标准 本工程的施工规范及技术标准编制依据： 2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 2.2 《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83; 2.3 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91 ； 2.4 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95; 2.5 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95;
2.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB5 0259-96 ; 2.7 《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82; 2.8 《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93; 2.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 ； 2.10 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88 ； 2.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。 2.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。 本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指导施工的制度文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。 三、工程概况 本工程岳麓区街道科学村社区居委会，位于湖南省长沙市岳麓 区，框架结构。本工程为一层、四层维修改造。 1 、工作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。 2、拆除工程包括2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门 及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶；1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚；4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。 3、新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生
综合楼改造施工方案
目录 第一卷编制依据 (3) 第二卷工程概述 (4) 一、工程名称及相关单位 (4) 二、工程概况 (4) 三、人员组织机构 (5) 第三卷施工部署 (6) 一、工程目标 (6) 二、管理组织机构 (6) 三、施工部署 (7) 四、施工准备 (8) 第四卷主要分部（分项）施工技术与方法 (10) 一、施工测量 (10) 二、地基与基础工程 (10) 三、主体结构施工 (11) 四、梁板、柱加固工程 (14) 五、内外墙、楼地面拆除工程 (22) 六、砌筑工程 (23) 七、装修工程 (25) 八、水电安装工程 (45) 九、脚手架工程 (65) 十、室外道路工程 (70)
十一、园林绿化工程 (70) 第五卷季节施工措施 (72) 一、冬季施工措施 (72) 二、雨期施工措施 (72) 第六卷技术质量及创优保证措施 (74) （一）质量目标： (74) （二）创优规划： (74) （三）创优管理体系 (74) （四）技术质量保证措施： (75) 第七卷现场安全文明施工措施 (80) （一）安全文明施工目标 (80) （二）、施工安全： (80) 第八卷成品保护措施 (83)
第一卷编制依据 1、施工设计图纸 2、地质勘察报告 3、建筑工程施工质量验收规范（GB50300—2001） 4、混凝土结构加固技术规范（GB50367—2006） 5、地基于基础工程施工及验收规范（GBJ202—83） 6、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 50204-2002) 7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001) 8、砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 9、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 10、碳纤维片材加固混凝土结构技术规程（CECS 146：2003） 11、粘帖碳纤维增加复合材料加固砼工程与验收规定 12、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)
钢楼梯施工方案
一、工程概况 1.1基本情况 本工程为松原市规划展览馆室外坡道及钢楼梯踏步工程，含楼梯基础砌筑及混凝土浇筑工程、钢楼梯扶手工程、钢结构工程。 1.2施工现场难点 本工程位于宁江区滨江大道北侧，施工场地窄小，材料运输受时间的限制。我们考虑将大部分构件放在加工场预制，以减少汽车运输的频率和施工现场的压力。 二、施工部署 2.1工程质量目标：室外坡道及钢楼梯踏步工程验收一次合格率100%。 2.2现场文明安全管理目标：施工期间杜绝一切重大安全事故，认真做好施工区域内的安全保证工作。 2.3施工组织管理机构：为确保工程质量达标，我们将选择有经验、有责任心的管理人员，按照管理层和作业层分开设置，统一指挥的原则，建立现场管理班子，设置质量管理机构，互相配合，协调与甲方、设计等各方关系，实现质量目标。 2.4劳动力配备计划：根据本工程的特点，分为加工场和施工现场两部分，全部劳动力由生产技术负责人统一调配。 2.5施工中执行的规范、规定 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91 建筑安装工程质量评定统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 三、施工准备 3.1技术准备 3.1.1图纸、图集、规范、规程等。 3.1.2人员准备：我公司已经成立松原市规划展览馆室外坡道及钢楼梯踏步工程项目经理部，各操作人员持证上岗。 3.1.3组织有关人员熟悉图纸，进行图纸会审和交底，落实设计存在的问题和解决方法。 3.2生产准备 3.2.1与甲方现场代表协调，解决好现场用电、用水等问题。 3.2.2准备一切施工用机具、工具。 四、主要施工方案及技术措施 (一)施工工序 工程地位放线→土方开挖→验槽→测量放线→砖基础砌筑（混凝土底板）→混凝土柱钢筋绑扎→混
楼梯间装修施工方案(20200824065405)
楼梯间施工做法 、编制依据 1.1施工图 1.2主要规范、规程、标准 1.3甲方下发的威尼斯二期工程初装修标准201 2.12.6 关于威尼斯二期工程初装修标准修改通知单201349二、工程概况
2.1总体概况 2.2建筑设计概况 本工程为阜新汇金房地产开发有限公司公司开发建设的威尼斯水上花园二 期住宅楼。本工程为地下2层车库（含人防工程），地上为7栋住宅楼，分别为 A5楼，B1-B6 楼，其中A5楼为6层异形柱结构，基础形式为独基加构造防水板。 B1为12层短肢剪力墙结构，基础形式为筏板。 B2楼为12层异形柱框架剪力墙 结构，基础形式为筏板。B3-B6为18层框支剪力墙机构，基础形式为筏板。地 下车库为框架柱剪力墙结构。本工程土 0.000为一期A4楼散水上反1.1M 。本工 程建筑设计使用年限为50年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级，抗 震设防烈度为6度。 三、楼梯间装修做法 3.1、各部位装修做法及工艺流程：
3.2施工准备 3.2.1 作业条件 主体结构分部工程均经过有关单位（如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认）。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。 3.2.2 施工机具 砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mn筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5?7mn厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。 3.3、施工工艺 3.3.1贴磁砖
综合楼工程施工组织设计方案
综合楼工程 施工组织设计方案
目录 第一章编制说明和编制依据 (5) 1 编制说明 (5) 2 编制内容及范围 (5) 3 编制依据 (5) 4 现场施工条件 (6) 5 工程难点和重点 (6) 第二章工程概况 (7) 第三章项目经理部组成 (9) 1 组织机构 (9) 2 各部门及专业人员配备 (11) 3 项目部领导及主要部门职责 (12) 第四章施工部署 (16) 1施工顺序安排 (16) 2 施工区段划分 (16) 3 主要施工工序 (16) 4 施工管理目标 (17) 5 施工准备工作 (17) 6 垂直运输安排 (19) 7 通讯设施配备 (19) 第五章施工总平面布置 (19) 1 施工现场现状 (19) 2 施工总平面布置原则及依据 (19) 3 施工平面布置 (20) 4 主要生产、生活设施布置 (21) 5 临时用水 (22)
6 施工临时用电布置 (22) 7 施工现场维护和管理 (28) 8 施工平面布置图：见附图。 (29) 第六章施工进度计划及保证措施 (29) 一、施工进度计划 (29) 1 工期目标： (29) 2 主要的施工阶段及关键节点控制： (29) 二、施工进度计划保证措施 (30) 1 施工组织保障措施 (30) 2 施工准备的保障措施 (30) 3 工序管理保障措施 (30) 4 劳动力投入的保障措施 (30) 5 施工机械及工器具投入的保障措施 (31) 6 资金材料管理保障措施 (31) 7 技术保障措施 (31) 8 外部环境保障措施 (31) 9 季节性施工工期保障措施 (31) 第七章施工方案 (32) 一、土建工程施工方案 (32) 1 施工测量 (32) 2 土方工程 (33) 3 模板工程 (34) 4 钢筋工程 (46) 5 砼工程 (50) 6 砌体工程 (53) 7 装饰工程 (55) 8、脚手架工程 (67) 二、重点、难点、特殊部位施工 (68)
楼梯踏步工程施工组织设计方案
枫墅庄园楼梯施工方案 编制： 审核： 审批：
编制单位： 编制日期：工程概况 一 二编制依据 1、根据设计施工图纸 2、工程施工变更做法
3、3、住宅工程质量通病防治手册 三施工准备 3.1踏步做法 3.2施工准备工作 1、技术准备：编制施工方案，劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 2、现场准备：楼梯间建筑1000mm线，休息平台建筑1000mm线已弹好，并和楼梯间外过道及房间的标高相对应，楼梯的踏步位置线，标高线已放线完毕。根据标高线，考虑面层做法20mm水泥砂浆，凡踏步结构面层超出标高线，位置线的均应提前剔凿并清理干净。未到位置线和标高线的，应清扫干净后，刷素水泥一道（内掺水重10%的107胶），用1：3水泥砂浆分层抹至标准线。楼梯放线见下图：
3、施工机具准备：砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、扫帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、防护钢筋、线坠、胶鞋等。 4、材料要求 （1）瓷砖：规格尺寸、色泽、外观质量等符合国家标准，瓷砖配板为厂家现场量数加工。（2）水泥：粘贴采用P.O32.5水泥，采用颜色一致、同一型号、同一强度等级、同一生产厂家的产品，并有出厂合格证及检测报告。 （3）砂：砂宜采用平均粒径0.35－0.5mm的中砂。砂用前过筛含泥量不得大于2%。（4）水泥砂浆结合层：采用1：3（体积比）干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜；素水泥浆粘结层：采用水灰比为0.5的素水泥浆。 5、作业条件： （1）瓷砖进场后，应分类侧立堆放在室内，侧立堆放，下部加垫木，光面相对。进场后详细核对品种、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角等缺陷时应予剔除，不予收料。施