商场室内软装招标合同

室内

软装施工合同

发包人（甲方）：

住所地：

承包人（乙方）：

住所地：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就室内软装工程及配套服务事宜，达成以下一致意见，订立本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

2、承包范围与方式

2.1 承包范围：本工程内容为软装陈设项目，详见由（上

海）装饰设计有限公司提供的最终深化图纸及软装清单。清单中的图片为设计或建议参考图片（非实际图片），实际配置时由于受市场条件影响，部分饰品可能存在一定差异，现场摆放位置和数量也有可能调整。最后以经甲方确认的实际现场摆放成果为准。范围具体包括但不限于以下内容：

2.1.1按技术规范/标准、图纸及甲方要求为依据供应合同内约定的物料，并按合同内规

定的工作内容和范围负责工艺品、挂画、摆件饰品等软装进行备货、

制作、运输、安装及现场布置等一系列配套工作。

2.1.2 招标清单中图片只做为风格指引，标识尺寸为参考尺寸，最终规格、数量由乙方

根据图纸及现场比例另行深化图纸，由设计方签字确认。

2.1.3 提供所有相关附件、备件等，并确保达到甲方要求的使用标准。

2.1.4 负责并承担物料运输、报关、清关、商检（若有）等工作。

2.1.5 提供适合仓储运输、多次搬运的货物包装，堆放规范标识应在包装盒/箱外表明

示。包装物须符合国家相关规定。

2.1.6 运货至甲方在工地现场的指定地点（以下简称“指定地点”），包括卸车、相应

的搬运及拆箱后的垃圾处理。

2.1.7 所供物料及系统的测试、运作及检查等符合本协议的要求及一切有关中国法规、

技术性和非技术性的要求。

2.1.8提供所供物料的制造厂家的检测报告、原产地证明文件、相应的中英文对照的使

用说明书及/或操作及维修手册、物料质量保证书、免费保修卡、售后服务热线号码以及要求甲方使用及安装操作规程的提示性文件等说明资料（若有提供，若无可不提供）。

2.1.9其他为完成本施工项目必须提供的物料及工作。

2.2 承包方式：乙方以包货品采购、包物流配送、包现场摆放及安装、包工期、包质量、

包市场风险、包验收、包税金、包安全文明施工、包赶工措施等全部风险。

3、合同工期

3.1工作周期：共40 日历天（自乙方收到甲方中标通知书之日起计算，若甲方无逾

期付款，则乙方必须保证在40天内完成交付）。

3.1.1采购及定制阶段：自乙方收到甲方中标通知书之日起的7 日内交付本工程所有饰

品购置清单、样品和图片，供甲方审批。

3.1.2安装摆放阶段：乙方在201 年11月29日（暂定，以现场的实际通知为准）开

始进场布置，并在进场后10日内将全部饰物安装、摆放到位，完成现场装饰品外包装清理。

3.1.3该工程必须按照上述要求完成相应的工作内容及移交工作，并随时接受甲方的合

理工期安排，否则视为违约。无论什么原因，乙方必须保证在上述工期完成该工程完工验收。

3.2因乙方原因造成工期延误的处理：

3.2.1若各工作阶段延误的，乙方按1000元/天的标准向甲方支付违约金；3.1约定的

各工作阶段节点完工时间每逾期一天，乙方按2000元/天的标准向甲方支付违约金。

3.2.2合同完工日期延误的，每逾期一天，乙方按5000元/天的标准向甲方支付违约金。

3.2.3因合同工期延误给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若此违约金

超过合同价款的20%，甲方有权解除合同，乙方应赔偿给甲方由此引起的一切损失。

3.3 除乙方自身原因造成的工期延误外，无论发生什么原因，甲方只酌情给予适当的

工期延长或补偿，不给予任何的经济补偿。

4、双方职责

4.1甲方职责

4.1.1 按本协议约定支付相应的款项。

4.1.2 物品到现场运输过程中提供配合及协调。

4.1.3 甲方按时提供清理完毕的摆放场地。

4.1.4 乙方按甲方通知日期将货品运达项目所在地但无法进工程现场摆放，甲方需提供

专门场地安放其货品，货品在验收前甲方不进行签收，由乙方负责保管。

4.1.5 配饰现场开放期间，甲方应负责保护好软装工程成果，如有人为损坏，乙方应协

助更新，甲方承担相关费用。

4.1.6 甲方指派为该项目的负责人，负责与乙方对接项目，并负责工程验收。4.2乙方职责

4.2.1 按照合同期限的要求和甲方的通知，准时、充分供货。乙方保证其所提供产品与

设计相符，均为未使用过的全新物料且为正品、质量合格的产品，并符合现行的《中华人民共和国产品质量法》等相关法律、法规。

4.2.2 若产品有自身质量缺陷，或供货过程中造成损坏或磨损的，或存在有不符合合同

约定情形时，甲方有权拒绝验收，乙方应负责处理或调换，并自行承担一切费用。

4.2.3 维持有足够的物料后备数量及备件供本工程施工、损耗及维修使用，并保证技术

维修人员必须在4小时内响应报修申请。

4.2.4 保证所提供予甲方的报价在合同有效期及保修期内不会上调。

4.2.5 确保及时提交所有合同内货物材料并取得甲方的批准且作为封样件供日后甲方

验收使用，取得甲方批准的时间及发生的直接或间接的费用由乙方承担，日后不可以审批样品延迟为理由而提出任何增加工期或费用的要求。

4.2.6 保证及维持乙方具有全部法律权利销售或处理所供应的物料。

4.2.7 积极配合甲方及物料实际使用方，包括但不限于出席及指导试运行测试及提供操

作人员的培训指导等。

4.2.8 按甲方相关工程操作流程完成所有工作。

4.2.9 乙方必须服从甲方的现场协调和管理。否则，按不少于1000元/次的标准向甲方

支付违约金。

4.2.10 未经甲方同意，不得拆改原建筑结构及管线、不得破坏或损毁已完成品。否则，

按不少于1000元/次的标准向甲方支付违约金，并由乙方承担赔偿责任，按被

破坏或损毁产品价值的二倍金额赔偿。

4.2.11 乙方在本协议的执行过程中，造成的质量和安全事故、城管监察处分、居民投

诉等，均由乙方承担全部责任。

4.2.12 未经验收合格且移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成果进行保护，并承

担保护费用，如果发生损坏、破坏由乙方负责恢复，乙方不得以任何理由推脱

和拒绝，否则，甲方有权要求乙方按不少于2000元/次的标准支付违约金，如

果因损坏的部位危及到安全而导致事故，则乙方还得承担安全事故的责任及经

济费用。保护的责任直至设施与成果移交给甲方之后结束。

4.2.13 运至施工现场内的材料和设备由乙方负责保管，如有毁坏、损失，由乙方承担。

4.2.14 乙方负责采购、安装、运输、保管、摆设等全过程。

4.2.15 严格按照甲方确认的方案、样品进行采购，按有关产品质量标准进行安装和摆

设，不符合标准的物品不得安装或摆设。

4.2.16 物品摆放完成后，对于效果达不到甲方要求的物品补充与调换，在不超过物品

总价1%的情况下，乙方将积极配合调整，不再另行收取费用。对于超出物品总

价1%的补充物品，双方协商解决。

4.2.17 乙方提供的软装饰品如存在质量问题，需于接到甲方关于物品质量问题的通知

后三天内到现场落实整改，并承担相关费用。

4.2.18 乙方负责清理产品包装及现场保洁。

4.2.19 因家具及饰品涉及到美观认知，如涉及此项部分问题双方出现争议的，承包人

应与发包人协商，并满足发包人的意图选购家具与饰品。

4.2.20 乙方指派（电话：）为该项目负责人，负责与甲方对接现场

事宜，并负责工程验收。

5、验收及移交

5.1 本项目必须按照设计图纸及协议附件清单的图示、效果图、工艺图等设计图纸以及

经甲方确认的样品进行制作、供货及安装，包括材料的质量、尺寸等均必须达到或超过样品的标准，否则按不合格处理。

5.2 质量要求达到合格标准，否则视为质量不合格。

5.3 乙方的操作方式与工艺不得对工程的建筑物及设施造成破坏和污染，同时保证安装

的牢固与稳定。

5.4 乙方应按时完成甲方所委托的合同内全部工作。

5.5 乙方在完工后通知甲方进行完工验收，甲方应及时按物品清单交接验收,如果甲方

在接到通知后七天内无正当理由不进行验收,则视为通过验收。

5.6 在施工过程中或完工验收时甲方提出的整改意见，乙方需在10天内完成并确保通

过甲方的验收。

5.7 甲方验收后若需要局部调整饰品部分，金额限定为每套5000元内。超出部分由甲

方补差价。

6、质量保修期

6.1本工程质量保修期自工程完工验收合格后并移交甲方之日起开始计算，保修期为壹

年，乙方在质量保修期内承担质量保修责任。

6.2工程完工验收前，乙方应将其指定的保修负责人姓名、联系电话、联系邮箱以书面

形式通知甲方。该负责人的联系电话及邮箱应随时保持畅通，如保修负责人或联系方式发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可以《工程保修通知单》的书面形式通知乙方指定的工程保修负责人，该通知以传真或邮件记录为准，乙方在接到通知48 小时内反馈并提供维修意见给甲方，若超过此时限均视为乙方同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的维修费用及代办费由甲方从乙方预留的质量保修金中直接扣付而无需乙方确认。

6.3若因乙方提供的物料因质量问题难于保修或报修后效果不佳，甲方有权要求乙方进

行更换。若乙方不予更换，则甲方有权自行更换，由此产生的费用在乙方预留的质量保修金中扣除。

6.4在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量使得第三方人身或财产遭受损害的，乙

方应承担相应的经济与法律责任。如第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，该索赔损失由乙方承担。

6.5甲方在返还质量保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的维修款项从中直

接予以扣除，如质量保修金金额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

6.6自约定的质量保修金返还之日起14日内无质量问题，乙方到甲方办理质量保修金返

还手续，因乙方原因逾期办理的，质量保修金在逾期返还期间不计利息，且甲方不承担任何责任；若因甲方原因逾期办理的，每逾期一日，甲方按应付款项的万分之四向乙方支付滞纳金。

7、合同价款：

7.1 计价方式：本合同采用固定总价的方式计价。承包人预算报价为 .00元，并

自愿在预算报价的基础上优惠17.68%后，最终本工程的固定总价（含税）为.00 元（大写：万圆整）。

7.2 上述价款中，已综合了所订购产品的全套配件，为所有订购产品从出厂包装、运输

以及乙方为组织实施方案设计、摆放配饰的全部费用，是甲、乙双方办理结算的完全价格。

7.3 上述价款中，已包含根据设计单位提供图纸及现场比例另行对图纸进行深化设计的

费用（招标清单图片只做为风格指引，标识尺寸为参考尺寸，最终规格、数量由乙方根据图纸及现场比例深化，由设计单位最终签字确认）。

8、付款方式

8.1 工程款（进度款）支付的方式和时间：

8.1.1 甲乙双方签订本协议后10天内，甲方向乙方支付至协议总金额的30%；

8.1.2 本工程所需饰品发货前，乙方通知甲方进行验收，验收方式为生产工厂验收或成

品照片验收，验收通过后10天内，甲方向乙方支付至协议总金额的70%；乙方在

收到相应款项后安排物流发货。

8.1.3 合同范围内的内容全部完成、完工验收合格、完工资料移交、场地内的材料、设

施及临建等全部清理干净并撤离、双方签署结算确认书后30天内：付至工程结算总造价的95％，此次付款乙方提供的发票金额还应包括质保金金额；余5％

作为质保金，在质量保修期满后的十个工作日内，甲方将保修金全额付清（扣

除的除外），且质保金在保修期内不计利息。

8.2 甲方在支付上述款项前，乙方必须提供泉州市当地正式建安税务发票。若乙方提

供的发票为假发票，则甲方有权按假发票票面金额的50%向乙方收取违约金，并交

由税务机关处理。

8.3 如果乙方有向甲方借款（用于本项目），甲方可以无须乙方同意，直接从下期应

付工程款中扣还。

8.4 对于乙方根据本合同约定应支付的违约金、赔偿款等任何费用，甲方均有权从应

付工程款中直接扣除，乙方对此无异议。

9、违约责任：

9.1 违约的处理：协议双方之任何一方不能全面履行协议条款或单方无故终止协议，

均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。

9.2 违约金的标准：协议履行中任何一方违约，则违约方向守约方支付协议价款30%

的违约金，并承担因违约造成守约方的全部损失赔偿（但本协议另有约定的除外）。

9.3 协议未终止或者解除，支付违约金并不解除当事方按照协议继续履行其各项责任

的义务。

9.4 在协议履行过程中，如一方延迟履行协议义务达1个月（但本协议另有约定的除

外），守约方有权终止协议，并要求违约方按协议要求承担因违约给对方造成的

全部损失。

9.5 乙方同意：所有要求乙方支付的违约金、赔偿金等，甲方均有权在应拨付的款项

或履约保证金中直接扣除而无需经过乙方同意。

9.6 履约保证金：本工程由承包人支付的履约保证金为伍万元，由承包人缴纳的投标保

证金自动转为合同履约保证金。

9.7 履约保证金的返还：当本合同承包范围内的全部内容完成，通过完工验收、作业面

全部移交发包人或物业公司并办理相关的移交手续后，发包人在十个工作日内将履约保证金的剩余部分返还承包人。

当本合同承包范围内的全部内容完成，通过完工验收、作业面移交发包人、提供投标保证金银行进账单（复印件）并办理相关的移交手续后的十个工作日内返还（承包人须支付的违约金、赔偿金等除外），履约保证金留置期间免计利息。

10、合同组成与份数

10.1 组成本合同的文件包括：

10.1.1 工程施工合同

10.1.2 合同附件《投标报价书》

10.1.3本工程设计施工图；

10.2 合同份数：双方约定合同正副本共捌份，双方各执正本壹份；副本为发包方肆份，

承包方贰份，当正副本不一致时以正本为准。

11、争议或纠纷处理：

本合同在履行期间，双方发生争议时，如果协商不成，任何一方均可向发包人所在地有管辖权的人民法院起诉解决。

12、合同生效

12.1 本合同于201 年11 月04 日

订立，自双方签订后生效。

12.2 其他未尽事宜，双方协商解决。

12.3 本合同及本合同所有附件中所涉及金额与费用的币种均为人民币;本合同及本合

同所有的附件中涉及的“日”、“天”，除明确为工作日外均指日历日。

发包人（公章）：承包人（公章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：3 账号：

邮政编码：邮政编码：