无锡近年写字楼盘概况

无锡近年写字楼盘概况

锡山城市置业东亭街道项目

物业类别标准写字楼项目特色投资地产,其他

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈东亭版块

物业地址锡山区东亭街道锡沪路北、柏庄北路东、柏庄南路西（柏庄实验小学附近）

交通状况102路、21路、130路、93路、712路、701路、106路、763路在春江花园站下

开盘时间2011-06 入住时间暂无资料

容积率 2.10 绿化率55.20%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡锡山城市置业有限公司

售楼地址东亭街道锡沪路北、柏庄北路东（柏庄实验小学附近）

锡山城市置业东亭街道项目房价待定

占地面积:6500平方米

建筑面积:17543平方米

项目介绍

锡山城市置业东亭街道项目位于锡山区东亭街道锡沪路北、柏庄北路东、柏庄南路西。项目功能为行政办公用房，总用地面积约6500平方米，总建筑面积约17543平方米（其中：地上建筑面积13697平方米，地下建筑面积3846平方米），建筑密度38.6%，容积率2.1，绿化率55.2%。建筑层数3层－9层。

项目配套

学校:天一中学（无锡东亭镇锡澄路陈家桥）、省锡中（锡山体育场对面）、东亭小学（东亭老街21号）、东亭中学（东亭镇学士路68号）

商场:乐购、易买得、国美家电、华东商贸城、华东汽配城、无锡皮革城

住宅:春江花园、华夏春晓、中堂院墅等

酒店:如家快捷（锡沪东路84号）、MOTEL168（锡沪中路）

银行:招商银行（无锡东亭镇友谊中路99号）、建设银行（华夏南路）、交通银行（学前东路向东200米）、华夏银行（乐购超市旁）

餐饮:锡洲花园、馨和园、东亭老街

楼层状况

多层：3-9层

中国工业博览园工业设计中心

物业类别总部园区项目特色总部园区

物业级别甲级装修状况毛坯,公共部分精装修

环线位置内环以外所属商圈暂无资料

物业地址新区金城东路333号（五洲国际工业博览城附近）

交通状况28路、42路、62路、106路、769路到新世界国际站下。中国工业博览园核心区内，南临[更多]

开盘时间2011-10 入住时间2011-12

容积率0.80 绿化率40%

标准层面积暂无资料预售许可证（2011）预销准字第038号

物业费 4.80元/平方米·月物业公司苏州悦华置业物业服务有限公司

开发商无锡市博南置业有限公司

售楼地址新区金城东路288号

中国工业博览园工业设计中心房价均价8500元/平方米

中国工业博览园工业设计中心在售写字楼，均价8500元/平米，别墅办公楼均价12000元/平米。租价45-66 元/ 月/ 平米

占地面积:85000平方米

建筑面积:97000平方米

项目介绍

中国工业博览园工业设计中心位于无锡市政府重点打造的八大博览园之一——中国工业博览园核心区内，南临金城东路高架、北接坊和路，紧邻城市轨道交通2号线团结路站、工博园站，园区距无锡机场、市中心、京沪高铁无锡站、沪宁高铁新区站均为15分钟，距沪宁高速东出口5分钟，市内公交28路、42路、62路、106路、769路直达园区，地理位置优越，交通优势明显。

中国工业博览园工业设计中心占地面积128亩，建筑面积9.7万平方米，由多层办公区、高层办公区、独栋别墅办公区和商业区四大功能区组成。

南入口建有两幢12层式的小高层办公楼（单体面积为14712平方米），北部设置了五幢6层式的多层办公楼（单体面积为3485平方米），中间为24幢3层式的别墅型办公楼（单体面积分别为600、800、1000、1500平方米），并拥有综合会议厅、新闻发布厅、圆桌会议厅、五星级酒店、休闲健身中心、商业中心等多种国际标准配套设施，规划建设和配套水平一流。

别墅办公楼得房率97%，多层、小高层办公楼得房率80%。亮化与景观工程设计面积约为5.5万平方米（含屋顶花园），总绿化率达40%，景观水体面积2236平方米。地面停车位大约为170个，地下停车位大约为570个。国内外知名企业区域性总部、设计中心、研发中心、营销中心等总部机构以及设计院、高端中介服务机构

重点打造国内外知名企业的区域性总部（包括综合型、投资、营销、培训、金融总部）、营销中心、研发中心、设计中心等总部机构的集聚地，重点引进上市企业总部、区域性企业总部、设计院以及法律、会计、审计事务所等中介服务机构，形成长三角地区有重要影响力的区域性总部经济集聚区。

项目配套

梅村高级中学、无锡国际学校

新之城、宝龙广场、新区哥伦布、新区百盛、麦德龙、美凯龙

花样年花郡、中邦城市花园、国信世家、融侨官邸、美新玫瑰、金科米兰米兰

新区希尔顿逸林、千禧大酒店、雷迪森

虹桥医院、新区医院、仁德医院

坊前邮局、梅村邮局

交行、工行、中行、建行、农行

楼层状况

两幢12层式的小高层办公楼，北部设置了五幢6层式的多层办公楼（单体面积为3485平方米），中间为24幢3层式的别墅型办公楼（单体面积分别为600、800、1000、1500平方米）

华夏·文华国际

物业类别标准写字楼项目特色其他

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈东亭版块

物业地址锡山区华夏中路与区间路交汇处

交通状况公交100路、111路、709、80路等在天一中学站下车

开盘时间2011-9 入住时间暂无资料

容积率 5.43 绿化率20.70%

标准层面积暂无资料预售许可证(2011)锡山预销准字第20号

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡市华夏房地产开发有限公司

售楼地址暂无资料

华夏·文华国际房价最低价12500元/平方米

占地面积:8000平方米

建筑面积:52781平方米

项目介绍

文华国际位于锡山区华夏中路与区间路交汇处，锡山区政府旁，地标性商务大厦，畅享东亭核心商圈的醇熟，项目由具有国家一级资质的华夏地产开发，产品为商铺和办公公寓。商业面积约4000平方米，底层挑高6米户型面积由40-180㎡不等，办公公寓为创意挑高产品，户型面积为40-55㎡不等，挑高4.6米，买一层得两层。

项目配套

易买得、沃尔玛、红星美凯龙、麦德龙、欧翔超市、东亭医院等、锡州花园酒店、天一中学等。

长广溪旭天科技谷

物业类别办公别墅项目特色总部园区

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈大学城版块

物业地址滨湖区绣溪道55号（江南大学旁）

交通状况105路、133路、快1至江南大学南门站下

开盘时间2011-04-17 入住时间2011-11

容积率 1.40 绿化率43%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商旭天发展

售楼地址滨湖区绣西道55号（江南大学旁）

长广溪旭天科技谷房价均价8500元/平方米

占地面积:46669平方米

建筑面积:65336平方米

项目介绍

长广溪旭天科技谷位于无锡重点发展区域太湖新城西区山水城板块的核心地带，位于震泽路与金石路交汇区，北面江南大学，西与北大软微学院隔长广溪湿地相望，东面是国家动漫产业基地与山水城科教园商业配套区域，南面政府软件园。项目具备得天独厚的自然生态环境优势及相当的商业前景。长广溪?旭天科技谷占地总面积约80亩，容积率仅1.4左右，以企业总部独栋办公为主要产品形态，将企业办公、研发、商务作为融为一体。整个园区项目分两期开发，一期为总建筑面积30903㎡的三栋连体六层办公楼，一经建设完毕就实现整体招商，现已作为软通动力集团的无锡总部基地投入使用。二期现已开工建设，预计于2011年年底建设完毕，主要产品为宽域景观独栋、花园联排办公、空中复式办公及沿街配套商业。

项目配套

小区商业配套以及建设中的山水科技产业园的商业配套

楼层状况

层的独栋和6层

高达广场

物业类别标准写字楼项目特色低密居所

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈东亭版块

物业地址锡山区通江大道与312国道交汇处（无锡天鹏副食品城北面）

交通状况99路到不锈钢市场下

开盘时间2010-12 入住时间2011-8

容积率 1.00 绿化率51%

标准层面积暂无资料预售许可证锡建开预2008第021号

物业费 1.00元/平方米·月物业公司无锡星海物业有限公司

开发商高达置业发展有限公司

售楼地址通江大道与312国道交汇处（天鹏副食品城北面）

高达广场房价均价6550元/平方米

占地面积:71111平方米

建筑面积:71111平方米

项目介绍

高达广场位于无锡市通江大道以东，G312国道南侧，中元路西侧、东、南侧以河为界。可建设用地面积约6.37万平方米。高达广场占地约100亩，其中1/3为植氧绿地。基地位于G312国道与中元路的交汇处，北侧为物流公司与不锈钢市场，其余三面被北兴塘河环状包围。

项目配套

学校:无锡市前村希望学校

商场:珉宁商场刘潭超市，金盛桥商场有限公司

酒店:锡通大酒店，中环酒店，锦江之星

医院:无锡市仁德关怀医院，

邮局:刘潭邮政储蓄所

银行:无锡市商业银行，农行，建行，工行

餐饮:江西饭店

楼层状况

多层：5-7层

联东U谷无锡总部商务园基本信息

物业类别标准写字楼项目特色总部园区

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈北塘版块

物业地址北塘区无锡凤宾路100号总部商务园（凤宾路两侧）

交通状况313路到东汀桥站下

开盘时间2011-06 入住时间暂无资料

容积率 2.00 绿化率35%

标准层面积暂无资料预售许可证（2011）预销准字第085号；

物业费 4.80元/平方米·月物业公司暂无资料

开发商北京联东投资（集团）有限公司

售楼地址无锡凤宾路100号总部商务园（凤宾路两侧）

联东U谷无锡总部商务园房价均价15000元/平方米

占地面积:55384平方米

建筑面积:121073平方米

项目介绍

联东U谷·无锡总部商务园，位于无锡市城市经济中轴，北部CBD核心领域，为政府规划3000亩锡北生产性服务集聚区重点打造项目。超百万方低碳总部综合体规划，由国际团队倾力打造，集企业独栋办公、LOFT、5A写字楼、高端商业、品质公寓、酒店、会展中心、实地公园等丰富业态于一体，开启无锡首席EBD办公锋尚新世代。

联东U谷官方网站https://www.360docs.net/doc/f69920464.html,/

项目配套

商场:家乐福

银行:江苏银行，建设银行，中国银行，锡州农业银行。

餐饮:离欧风街自行车5分钟车程。

楼层状况

18栋6层、1栋16层、1栋24层

第一上海广场基本信息

物业类别标准写字楼项目特色国际化社区,地铁沿线,酒店式公寓,投资地产

物业级别甲级装修状况全装修

环线位置内环以外所属商圈暂无资料

物业地址新区高浪东路19号（高浪路与锡士路交汇处，新区教堂南侧）

交通状况36路、107路、35路到新区公交总站下（步行3-5分钟）；轻轨3号线，新区园区站就在欧陆

开盘时间2010-07 入住时间2010-12

容积率 3.00 绿化率38%

标准层面积1400平方米预售许可证（2010）预销准字第070号]

物业费15.00元/平方米·月物业公司无锡逸林物业管理有限公司

开发商无锡香山置业发展有限公司

售楼地址无锡新区高浪东路19号（第一上海广场公寓大堂）

第一上海广场房价均价12000元/平方米

占地面积:25178平方米

建筑面积:94948平方米

项目介绍

第一上海广场位于新区高浪路与锡士路交汇处（新区教堂南侧），南侧有占地690亩的新区生态园，占地80多亩的棒球场紧邻小区。

项目总用地25178平米，总建筑面积94948平米，绿化率38%，容积率3。分为两幢高层，东面一栋总高25层，已与希尔顿酒店管理集团签订管理协议，组建无锡希尔顿逸林大酒店。

目前在售的精装酒店式服务公寓和精装5A甲级写字楼是西面这栋，总高27层。其中，1-4层为商业区，5-16层为写字楼，面积90㎡~1400㎡，可分可合。17层为设备层，18-27层为酒店式公寓，面积48㎡~169㎡。配备近400左右地上、地下车位。

第一上海广场紧靠新区欧陆风情广场，新区公交分公司；紧邻机场高架、高浪路高架、沪宁城际高铁新区站，距苏南国际机场仅5-8分钟车程，京沪高铁安镇站10-15分钟车程，以及后期地铁三号线在项目附近有园区站。

项目配套

学校:韩国人学校，无锡国际学校（无锡市三中），伊顿国际学校

商场:欧陆风情商业街，旺庄商业街

医院:无锡第一人民医院坊前分院、新区医院、虹桥医院

邮局:旺庄邮局

银行:中国银行、工商银行、浦发银行、日资瑞穗实业银行（MIZLHO）、三菱东京日联银行（MUFG）

其他:新洲生态园、新区中央公园

楼层状况

东面一栋总高25层，为无锡希尔顿逸林大酒店；西面一栋总高27层是酒店式服务公寓和5A甲级写字楼。其中，1-4层为商业区，5-16层为写字楼，17层为设备层，18-27层为酒店式公寓。

晶石国际中心

物业类别标准写字楼项目特色投资地产

物业级别暂无资料装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈东亭版块

物业地址锡山区东亭中路20号（东亭路与二泉路交叉口）

交通状况6路、28路、42路、80路、93路、100路、102路、111路、328路、667路、668路、713路、71

开盘时间2010-7-11 入住时间2011-08

容积率 6.50 绿化率15%

标准层面积暂无资料预售许可证2010锡山预销准字第19号

物业费7.00元/平方米·月物业公司香港招商局物业顾问管理

开发商江苏晶石科技集团

售楼地址东亭中路20号（东亭路与二泉路交叉口）

晶石国际中心房价均价14000元/平方米

占地面积:12560平方米

建筑面积:81640平方米

项目介绍

晶石国际中心位于东亭路与二泉路的交汇处，为锡山区的核心地区。这个项目是江苏晶石科技集团与锡山区政府携手共建的“锡东新城”地标，是锡东地区超大规模的商业旗舰。

晶石国际中心由35000平米高品质5A级写字楼晶石国际大厦、30000平米精装小户型、拥有160间标准客房的商务酒店,13000平米餐饮休闲娱乐产业中心以及大型智能化地下停车场组成,建成后将成为锡东新城市中心。

项目周边的二泉路、东亭路、华夏路、府北路呈井字型交汇，距离沪宁、京沪、锡澄三条高速公路也十分近。可以说路网发达，有较明显的地理交通优势。

晶石国际中心不仅交通便利，周边的商业氛围也比较浓厚，渐成气候。项目紧邻锡山区政府等核心政务部门，对面是五星级的锡洲花园酒店，乐购、易买得、东亭老街商业区也在周边。

项目配套

商场:乐购、易买得、东亭老街商业区

酒店:锡洲花园酒店

楼层状况

2栋24层双子楼

锋尚文创中心

物业类别标准写字楼项目特色投资地产

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以内所属商圈北塘版块

物业地址北塘区行政中心正北面（民丰家园一区北侧）

交通状况313路到民丰里，步行约5分钟即到

开盘时间2010-07-8 入住时间2011-8-30

容积率 3.40 绿化率30%

标准层面积暂无资料预售许可证（2010）预销准字第064号

物业费 3.00元/平方米·月 [点评物业] 物业公司暂无资料

开发商无锡市北塘区益民投资发展有限公司

售楼地址民丰路168号（软件园一楼）

锋尚文创中心房价均价9500元/平方米

占地面积:20191平方米

建筑面积:84918平方米

项目介绍

锋尚文创中心位于北塘区凤宾路与民丰路交叉口西面，锋尚文创中心，配置展览馆、图书馆、游泳馆、健身房、瑜伽室、网球场、跆拳道馆、体操房等文化教育体育健身配套。外立面由花岗岩和玻璃幕墙组成的大厦立面，造型严谨刚劲。

项目配套

商场:家乐福

银行:江苏银行，建设银行，中国银行，锡州农业银行。

餐饮:离欧风街自行车5分钟车程。

楼层状况

27层高100米书架体主楼

星洲科技商务园

物业类别标准写字楼项目特色投资地产

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈暂无资料

物业地址新区锡新一路与锡士路交界处（松下冷机有限公司东）

交通状况公交线路35大路，93路，756、765支、36路、107路在锡士路下[更多]

开盘时间2010-06 入住时间2010-06-30

容积率 1.50 绿化率38%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费8.00元/平方米·月物业公司无锡逸林物业管理有限公司

开发商无锡江山置业发展有限公司

售楼地址新区锡士路6号（新区教堂南侧）

星洲科技商务园房价均价8800元/平方米

占地面积:61506平方米

建筑面积:99990平方米

项目介绍

星洲科技商务园在无锡新区，位于锡士路和锡新一路交汇处。规划建设纯写字楼的建筑设施。星洲国际是市政规划的重点，也是商务商贸区之一，规划中的国际教育社区，国际医疗保健中心、国际文化等服务设施建设云集。周边目前已经配备韩国人学校，无锡国际学校（无锡市三中），伊顿国际学校，而且周边有欧、美、日、韩一些大型的跨国公司。比如松下，阿尔卑斯，KEC半导体等等……..。新区作为新的投资和发展主要区域，新区板块不光受到常驻新区人士的青睐，而且吸引了大批市区的置业人群和房产投资客群。

星洲科技商务园选址在无锡新区锡新一路北侧、锡士路西侧、春风路南侧、无锡松下冷机有限公司东侧（原巴马格地块），位于无锡新加坡工业园一期的北部，与新区商贸区南部的新区国际学校、韩国人学校和瑞晨国际社区相邻。该项目规划总用地约为61506平方米（合

92.3亩），其中总建筑面积为99900平方米，容积率低于1.5，建筑密度为22.12%。项目发展商为无锡江山置业发展有限公司，由香港第一上海置业有限公司和无锡星洲工业园区开发有限公司合资设立。

该项目主要分为三大功能区：高层办公区、多层办公区、配套商业区。其中，又涉及了若干类型的建筑单体，类型包括错层的花园洋房（面积约6598 平方米）、7-8层每层两户的单元式办公楼（面积约23236平方米）、16层的风车型办公楼（面积约43251平方米）、12层的方型办公楼（面积约13664平方米）以及地下一层地上两层的配套商业建筑（面积约5315平方米）。该项目在绿化上，层次感很强，由集中绿地、道路绿地、楼前绿化及立体绿化多层次、多内涵构成，具体分为中心景观绿地及园区集中绿地两部分。低密度多形态的建筑设计可以为客户提供高品质环境分享和商务私密性兼顾的完美体验。

该项目的交通、交往及景观实现了高度融合。在车行系统上，因地块和城市规划考虑，沿锡新一路、锡士路各设置一个出入口，规划园区内的主要道路宽为7米，承担内部与外部及内部之间的联系。园区内部的次干道也设计巧妙，道路十分便利。

该项目在停车位的设置上，有地面机动停车和地下自行车停车两部分。本园区共设机动车停车位535个，其中一部分利用架空层停车。非机动车停车位4600辆，自行车主要停放在地下室。

项目配套

学校:韩国人学校，无锡国际学校（无锡市三中），伊顿国际学校

商场:旺庄商业街、新东坊商业项目

医院:新区医院、虹桥医院

邮局:旺庄邮局

银行:中国银行、工商银行

楼层状况

6F，14F，错层洋房

金源国际

物业类别标准写字楼项目特色投资地产

物业级别暂无资料装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈长江路版块

物业地址新区湘江路2号（湘江路与旺庄路交汇处，第一港附近）

交通状况30、31、35、41、51、65、70、103、108、K751、K752、新区环形巴士等到长江俱乐部下。

开盘时间2008-10 入住时间2009-09

容积率 3.00 绿化率31%

标准层面积暂无资料预售许可证(2008)预销准字第075号

物业费 5.95元/平方米·月物业公司上海招商局物业（顾问）

开发商无锡高新技术产业发展股份有限公司

售楼地址无锡新区湘江路2号（湘江路与旺庄路交汇处）

金源国际房价均价12000元/平方米

占地面积:13761平方米

建筑面积:50855平方米

项目介绍

金源国际是无锡新区唯一甲级写字楼，项目占地面积：13761.6㎡，总建筑面积：50855.67㎡。项目紧邻新区商务圈新区第一港，北靠旺庄路，东依湘江路。周边交通十分便利，有30，35，65，41，103，108，新区环行巴士多条公交线路，未来的地铁3号线将在旺庄路设立站台，另外2010年城际铁路通车后，无锡到上海仅需35分钟，站点距离本项目仅5分钟车程。

大堂挑高近11米气派非凡, 655平方米超大面积的大厅, LOFT挑高6米，全无锡绝版户型，让你买一层享受两层的使用空间，面积从50—110㎡不等，使用率达到130%。OFFICE挑高3.9米，户型面积从70—1555㎡不等，可自由分割，满足您不同需求。

项目配套

商业设施：上海联华超市、中益商务酒店、宜必思快捷酒店、欣旺大酒店、新地假日广场（内有日式，韩式等多家料理店）

生活设施：中国移动通信、中国联通、中国电信

休闲设施：长江国际俱乐部、尚典、辛巴克咖啡

金融配套：政府中心、中国、工商、交通、建设银行，邮政储蓄

规划中：宝龙城市广场28万平米商业MALL

建材装修

空调：OFFICE：大金等知名品牌商务VRV空调。

电梯：10部西子奥迪斯电梯

玻璃：双层中空LOW-E玻璃

外立面：中空玻璃＋氟碳铝板

并且大厦内置摄像监控系统，防盗报警系统，无线巡更管理系统及地下车库管理系统等。

楼层状况

9层LOFT、19层OFFICE

恒华科技园

物业类别标准写字楼项目特色创意地产,其他

物业级别暂无资料装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈大学城版块大学城购房圈

物业地址滨湖区绣溪路58号（江南大学南大门）

交通状况105、77、95、68路江南大学南门

开盘时间2009-5-20 入住时间2009-12-31

容积率 1.20 绿化率41.20%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费 1.60元/平方米·月物业公司无锡东洲物业管理有限公司

开发商恒生电子股份有限公司(股票代码:600570.SH) [相关网站]

售楼地址无锡市滨湖区绣溪路58号/市区招商处：清扬路89号

恒华科技园房价均价6800元/平方米

占地面积:73333平方米

建筑面积:100000平方米

项目介绍

恒华科技园是由杭州恒生电子集团、无锡华升公司共同投资兴建的高科技产业园。园区占地面积约110亩，规划建筑面积约11万平方米，园区规划建设68幢江南园林式独栋办公写字楼。

恒华科技园是无锡太湖新城科教产业园中最靠近中心城区的项目之一，项目北面紧邻城市主干道震泽路，与江南大学南校门接壤；东面是城市主干道蠡湖大道，距蠡湖大道约150米左右，蠡湖大道东侧是规划中的商业、住宅配套区；东北面是住宅小区万科“魅力之城”与顺驰“天鹅湖”；西面是长广溪湿地公园、北京大学无锡软件与微电子学院及太湖边的军嶂山。关键词：

1、大学城：园区与江南大学南校门接壤，同时，附近还有北京大学无锡软件与微电子学院、无锡信息技术学院等院校。目前江南大学建设已经完成并入驻，北京大学无锡软件与微电子学院一期工程已经建设完毕，已经招收第一批学生并开学。

2、行政中心：根据无锡市十一五规划，城市南进、工业北移，项目距无锡市未来的行政中心约3～4公里。

3、轻轨：园区靠近规划中的无锡市轻轨一号线终点站雪浪站。

4、城市主干道：园区位于城市主干道震泽路边，距离城市主干道蠡湖大道约150米，可以非常方便的到达沪宁高速、环太湖高速。

5、湿地公园：园区距无锡市长广溪湿地公园约100米。

6、太湖边：与太湖隔山而处，靠近内太湖(五里湖、又名蠡湖)。

7、产业集聚：本园区是无锡市未来的高科技产业集聚地――太湖新城科教产业园的重点项目。

项目周边情况：蠡湖大道已经建设完成，双向六车道，往北20分钟到达无锡市中心，往南5分钟到达环太湖高速；震泽路建设正在进行中，蠡湖大道以西段已经建设完毕，蠡湖大道以东段已经规划，预计与行政中心配套建设；同时，与蠡湖大道相邻的城市主干道高浪路已经建设完毕，往东10分钟到达无锡新区，20分钟到达沪宁高速。

项目配套

江南大学，无锡职业技术学院，长广溪湿地公园

楼层状况

主力户型：1500平米（5层）

总栋数：33栋

楼层状况：3至5层

无锡中邦MOHO

物业类别标准写字楼项目特色创意地产,特色别墅,地铁沿线

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈大学城版块

物业地址滨湖区蠡湖大道2008号（蠡湖大道与震泽路交汇处）

交通状况105路、77路、8路、68路、95路江南大学站，地铁1号线雪浪站

开盘时间2008-06-28 入住时间2009-06-30

容积率0.54 绿化率48.50%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费4.00元/平方米·月物业公司上海中邦物业管理有限公司

开发商中邦置业集团无锡有限公司

售楼地址蠡湖大道2008号（蠡湖大道与震泽路交汇处）

无锡中邦MOHO房价均价8000元/平方米

占地面积:76115平方米

建筑面积:184412平方米

项目介绍

无锡中邦MOHO，环太湖，32幢蓝调商务、创意独幢别墅。中邦MOHO坐落于无锡科技产业园，蠡湖大道2008号，西临太湖、北接江南大学，东靠无锡市行政办公中心新址。项目宛如太湖湖畔一颗明珠，近眺雪浪山美丽风光，坐拥多处国家级自然风景区。青祁路、蠡湖大道环伺左右，四通八达交通网络，既可享受城市生活之繁华，又可体验自然生活之宁静。中邦地产以建筑文化地产为己任，精心打造MOHO系列，享受园区税收减免，优化上下游产业链，提升企业品牌。IBM云计算机中心，软通动力、北大软微学院等已正式进驻无锡科教产业园，中邦MOHO，领航总部经济。

中邦MOHO，花园式/独立产权/新概念企业总部，基于蓝调布鲁斯创新理念，毕加索立体吉他景观与错落别致的建筑相融合，多达12种户型组合，3.5米层高，320—1080平方米弹性面积自由选择。站在MOHO的舞台，看得见企业未来！好的契合和谐的自然主题，在交通路线的设计上，采用了规划自由的曲线形交通路线，在保持交通脉络的树枝对叶形式上，设计更为自由的人形步道平台空间和意想不到的景观节点。

这种自然元素的设计，不仅体现在交通上，更是被引入了区域规划中。设计对叶生的交通流线的同时，在整体上设计了两座流线型相互环绕的小型山体中心绿地场所，别墅近似均等的四个单元组成方式，以形成面积使用的多种可能，依据山体的流动变化，形成彼此错落的几组组团，整体产生富有韵律感的界面。将绿色的景观山体与高层建筑组团内部的空间自然结合起来，在内部产生如流水般的自由形态，使视觉不受高层建筑立面的阻挡变得更为灵活和开放。

在建筑材料上，无锡中邦MOHO也大胆启用鲜明活泼的涂料，用颜色做立面分割，呈现了丰富多变的空间，在石材的选用上，选取了不同大小的石头体块，错落叠加出阳台和挑台，创造了奇妙的封闭与通透、内在与外表的完美结合。建筑表面则主要由统一模数的半透明复合材料划分组成。中邦置业集团有限公司是具有国家一级资质的专业房地产开发企业，连续荣获CIHAF中国房地产品牌企业、中国房地产开发100强企业和上海房地产开发企业50强。中邦置业集团曾参与开发占地近2平方公里的名扬上海的大型品牌社区——“联洋新社区”，并已相继成功开发了“联洋花园”、“联洋年华”、“中邦风雅颂”、“中邦晶座?城市别墅”、“中邦城市”、上海“中邦MOHO”、“珠海中邦商务酒店”等多个知名项目，开发类型涵盖公寓住宅、别墅、写字楼、商业、酒店、工业地产等，累积已开发面积超过100万平方米，项目遍布长三角地区。

项目配套

学校:附近的教育有江南大学丶无锡职业技术学院丶其他还有南洋学院丶太湖技工学院丶江南影视技术学院丶渔业研究所丶船舶研究中心。还有太湖高级中学和格致初中以及万科和华润内部的学校。未来规划还有太湖国际学校。

商场:项目本身具有一部分商业；另外附近还有顺驰、万科、华润新宏基的综合商业。

其他:东面为轻轨1号线雪浪站

楼层状况

3层商务别墅32栋，17层办公楼

红豆国际广场

物业类别标准写字楼项目特色豪华居住区,投资地产

物业级别甲级装修状况精装修

环线位置内环以内所属商圈中心商业版块

物业地址崇安区中山路胜利门广场西侧（道长巷、天成巷围合区域）

交通状况位于市中心，交通便捷，不下于20条公交线路在周边胜利门公车站停靠。

开盘时间2010-4-24 入住时间2010-04-30 [入住详情]

容积率9.00 绿化率20% [关于绿化率]

标准层面积暂无资料预售许可证(2008)预销准字第039号

物业费 5.50元/平方米·月物业公司上海世邦魏理仕物业顾问有限公司

开发商无锡红豆置业有限公司

售楼地址中山路胜利门广场西侧（道长巷、天成巷围合区域）

红豆国际广场房价均价25000元/平方米

项目介绍

红豆国际广场位于无锡市核心商圈胜利门广场西侧，东至中山路、南临喜来登大酒店、北靠聚丰园大酒店。项目周边星级酒店、商场、影视、休闲场所、医院等设施完善，10多条公交线路通往无锡各个地区，交通便利。项目将初步划为一个集购物、聚会、聚餐、及休闲为一体的购物中心、5A智能化绿色生态写字楼及高档酒店式公寓组成的高科技生态的综合性大楼。该项目总建筑面积136807平米，建筑密度58.4%，容积率9.0，绿化率20%，机动停车位467个，自行车停车位748个。工程进度：地上二十七层

项目配套

位于市中心，配套齐全：喜来登、聚丰园、一百、大洋百货、商业大厦等。

楼层状况

B1F-7F高档购物中心8F-22F国际甲级办公24F-38F 40F-45F超豪华酒店公寓

无锡恒生科技园

物业类别标准写字楼项目特色地铁沿线

物业级别甲级装修状况毛坯,公共部分精装修

环线位置内环以外所属商圈惠山版块

物业地址惠山区中兴路与中惠路交叉口西北侧（沪宁高铁惠山站附近）

交通状况610路到前洲站下

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率 1.50 绿化率26%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商恒生电子股份有限公司,鼎辉投资

售楼地址暂无资料

无锡恒生科技园房价待定

占地面积:250000平方米

建筑面积:430000平方米

项目介绍

无锡恒生科技园由杭州恒生鼎汇科技有限公司投资运营,项目位于无锡城铁惠山站区中兴路与中惠路西北侧,距沪宁高铁惠山站仅1000米。

无锡惠山恒生科技园总占地380亩，约25万平米，总建筑面积约43万平米；分为南北两个区域，其中南区占地面积14万平米,地上总建筑面积21万平米。

惠山CBD位于无锡市惠山区西北部，是无锡市重点打造的城市副中心之一，作为无锡西北部的对外窗口，它是承接沪宁、联系长三角的区域性综合交通枢纽区域，同时也是无锡市城市空间布局的重要组成部分、重点规划建设的10大城市综合体集聚区之一。如今，一座创新型、国际化的科技新城、商务新城和生态新城已经在无锡西北大地迅速崛起。

本设计项目地块位于惠山CBD的中央商务区，周边商业基础好；西北角紧邻高铁站；东临现代产业园，拥有较好的周边环境和发展的有利趋势。

项目配套

前洲中学，中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行兴达超市，苏客隆超市，怡客超市，菜市场，肯德基，医院，百乐酒店

鹏鹞·环保科技创新园

物业类别标准写字楼项目特色总部园区

物业级别甲级装修状况暂无资料

环线位置内环以内所属商圈暂无资料

物业地址宜兴市高塍镇振兴路189号

交通状况从金三角车站换乘巴士到高塍镇

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率暂无资料绿化率暂无资料

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商宜兴世君置业有限公司

售楼地址宜兴市高塍镇振兴路189号

鹏鹞·环保科技创新园房价待定

项目介绍

鹏鹞创新园总占地面积200000㎡，园区东侧与北侧为两个制造业区；西侧、南侧为两个办公区。沿宜高公路设置主入口直达鹏鹞总部基地和环保现代服务区，制造区北侧设置两个出入口供生产车辆出入，使生产办公区相邻而互不干扰。

园区整体划分为四个区：鹏鹞总部基地、鹏鹞制造业基地、环保现代服务区、环保制造业基地。未来将建成为集科技研发、技术咨询、工程承包、设备制造、运营服务为一体的一站式环保产业基地。

华辰南长区项目

物业类别酒店写字楼项目特色投资地产

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以内所属商圈太湖广场（CBD）版块

物业地址南长区南长区通扬路与动力路交叉口东北侧

交通状况公交车27、81、5、70、72、106路到扬名新村站，公交车85路、67路到数码大厦站，距离市

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率暂无资料绿化率暂无资料

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡华辰置业发展有限公司

售楼地址暂无资料

华辰南长区项目房价待定

占地面积:5629平方米

项目介绍

华辰南长区项目位于南长区通扬路与动力路交叉口东北侧，占地面积5629.2平方米，由无锡华辰置业发展有限公司开发建设。

项目配套

无锡市人大、无锡市工商局、人民大会堂、青少年活动中心、老干部活动中心、文化宫、辅仁中学、无锡博物院、档案馆、图书馆、太湖广场、人民医院、无锡疾控中心、120急救中心、体育公园、体育中心、凯宾斯基饭店、燕莎购物中心、家乐福超市、九龙仓商务大厦等等

兴竹商务中心

物业类别标准写字楼项目特色投资地产

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈长江路版块

物业地址新区兴昌路、均瑶路交界处（新区南丰小学对面）

交通状况30, 19, 62, 65, 35大, 66, 35在金海里站下车

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率 2.15 绿化率31%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡新区江溪街道兴竹居民委员会

售楼地址塘南三支路20号（永乐立交西堍）

兴竹商务中心房价待定

建筑面积:21078平方米

项目介绍

兴竹商务中心建造于无锡新区兴昌路东侧、均瑶路南侧地块内，东接新区长江路板块，西临市中心，周边楼盘林立，交通便捷，商业氛围浓厚。

兴竹商务中心按照5A级标准进行设计与建设，预计将于2011年12月正式投入使用。大楼定位为一座集商务办公、酒店、购物、休闲、餐饮于一体的综合性多功能建筑。大楼共13层，建筑面积21000余平方米，拥有便捷的社会化服务和宽敞的地上、地下车库。是现代商务精英创业办公的首选之地。

项目配套

中国建设银行，中国银行，君悦大酒店金塘酒家

无锡胜利门1号

物业类别标准写字楼项目特色投资地产

物业级别甲级装修状况公共部分精装修

环线位置内环以内所属商圈北塘版块

物业地址北塘区胜利门广场西北角

交通状况1路2路5路11路16路20路31路35路35路大站57路60路61路65路66路67路79路

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率 6.50 绿化率暂无资料

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡亿百置业有限公司

售楼地址暂无资料

无锡胜利门1号房价待定

占地面积:16646平方米

建筑面积:141000平方米

项目介绍

胜利门1号位于胜利门广场西北角,南面为解放北路、中山路,北依千年古运河,可建设用地面积约14577平方米,容积率小于8.5,建筑密度小于50%,建筑限高128米。

项目配套

位于市中心，配套齐全：喜来登、聚丰园、一百、大洋百货、商业大厦等。

名都汇

物业类别商住公寓项目特色投资地产

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以内所属商圈锡沪-广益版块

物业地址崇安区火车站北广场北延区域

交通状况距离市中心核心商圈3分钟车程，无锡广播电视大学（原广瑞高级中学）、锡山人民医院等近

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率暂无资料绿化率暂无资料

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商暂无资料

售楼地址锡沪东路2号名品城二期接待中心

名都汇房价待定

项目介绍

名都汇位于火车站北广场北延区域，距离火车站北广场仅1.7公里，到市中心只需5分钟车程，到崇安新城只需3分钟车程，拥享北广场、崇安寺两大商圈。

名都汇计划打造25层城市标志性建筑景观；商业裙楼一至五层规划有超市、餐厅、服饰等，繁华、便捷更近一步。

无锡崇盛建设发展有限公司，隶属于无锡市广益建设发展有限公司，注册资金10亿元，是一家在无锡崇安区政府领导下，致力于崇安新城（广益片区）开发建设的工作房产开发公司。公司拥有丰富的开发经验与项目管理经验，广瑞路项目是该公司在无锡崇安区的又一力作。SOHO部分规划了3.7米层高、40－60平米的精品公寓，利用率高，办公、居住自由组合；面积合理，总价适中，投资、自用随心所欲。

项目配套

少量沿街商铺、尊贵会所以及社区配套用房

竹海锦城

物业类别标准写字楼项目特色投资地产,其他

物业级别甲级装修状况精装修

环线位置内环以外所属商圈暂无资料

物业地址宜兴市湖滏镇（竹海景区入口对面）

交通状况暂无资料

开盘时间2011年6月入住时间2012.5

容积率0.54 绿化率41.60%

标准层面积暂无资料预售许可证（2011）市房预准字第014号

物业费 2.00元/平方米·月物业公司宜兴华瑞物业管理有限公司

开发商江苏天福房地产开发有限公司

售楼地址宜兴市人民南路168号（岳堤大厦一楼）

竹海锦城房价均价18000元/平方米

占地面积:93837平方米

建筑面积:51016平方米

项目介绍

竹海锦城位于宜兴市湖滏镇，毗邻“华东第一竹海”景区，由中建集团旗下江苏天福房地产开发有限公司倾心打造。项目南与大竹海主入口隔路相望，西面则毗邻五星级金陵竹海国际会议中心；2分钟可达竹海景区主入口，25分钟迅达高铁，苏、锡、沪转瞬即至，交通十分便捷；50000余平米的建筑面积将规划建有2.3万平米新中式合院、1.5万平米酒店式公

寓、1.3万平米商业街，SPA馆、特色产业街、规划中的娱乐休闲中心、桑拿会所……安静生活与繁华配套并举，成就宜兴新人文闲适生活，可谓宜兴划时代大作。

项目配套

国家4A级风景区竹海景区

东来国际

物业类别标准写字楼项目特色投资地产,其他

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈暂无资料

物业地址宜兴市环科园绿园路南侧、新城路西侧

交通状况暂无资料

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率 4.90 绿化率21.40%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商江苏东来房地产开发有限公司

售楼地址暂无资料

东来国际房价均价7800元/平方米

占地面积:26105平方米

建筑面积:125940平方米

项目介绍

东来商务港位于环科园绿园路南侧，东至新城路，西至厂区，南至厂区，北至绿园路，总用地面积26105平方米，规划总建筑面积125940.75平方米，容积率4.9，建筑密度41.6%，绿地率21.4%。

慧谷一号

物业类别标准写字楼项目特色创意地产,特色别墅,其他

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈长江路版块

物业地址新区无锡新区太湖科技园（震泽大桥桥堍）

交通状况18、118、756、760、7路到国家软件园下。

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率 1.70 绿化率38.20%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商江苏安捷机电技术有限公司

售楼地址无锡新区太湖科技园（震泽大桥桥堍）

慧谷一号房价待定

占地面积:16961平方米

建筑面积:34972平方米

项目介绍

慧谷一号是中国物联网之窗—无锡物联网产业之心—新区太科园第一商务原动力，仅13套总部写字楼、18栋企业公馆，即将面世。整层写字楼从100多——1000多弹性分割，更灵活满足总部写字楼客户的办公和商务会谈等多种需求；企业会所用400-500多平米的联排别墅空间形态打造奢华版的企业会所。

距苏南国际机场5分钟车程；相距城铁无锡新区站3分钟车程，环太湖高速公路和312国道就在不远处；菱湖大道、震泽路、和风路、运河西路等形成纵横交通路网，顺畅连结慧谷一号和无锡各片区，还有东西走向穿越城区的地铁4号线正在规划中。有18、118、756、760、7路等多条公交线路经过。

项目配套

中国银行(230省道)、中国农业银行(鸿利宾馆南)、中国建设银行(华庄镇人民政府西南)、农行太科园支行、建行华庄支行、新安医院、新安中心小学、善德幼儿园

楼层状况

1栋13层总部写字楼；18栋企业会所；1栋星级精品酒店。

大众交通新区项目

物业类别标准写字楼项目特色投资地产,其他

物业级别甲级装修状况暂无资料

环线位置内环以外所属商圈长江路版块

物业地址新区新光路以南、兴昌路以东、春雷嘉园以西

交通状况36路、107路、35路到新区公交总站下

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率暂无资料绿化率暂无资料

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡大众交通有限责任公司

售楼地址暂无资料

大众交通新区项目房价待定

项目介绍

大众交通新区项目位于新区新光路以南、兴昌路以东、春雷嘉园以西，占地面积3077.7

平方米。由无锡大众交通有限责任公司开发建设。

项目配套

中小学:韩国人学校，无锡国际学校（无锡市三中），伊顿国际学校

综合商场:欧陆风情商业街，旺庄商业街

邮局:旺庄邮局

银行:中国银行、工商银行、浦发银行、日资瑞穗实业银行（MIZLHO）、三菱东京日联银行

（MUFG）

医院:无锡第一人民医院坊前分院、新区医院、虹桥医院

其他:新洲生态园、新区中央公园

新联钢大厦

物业类别标准写字楼项目特色投资地产,其他

物业级别甲级装修状况毛坯,公共部分精装修

环线位置内环以内所属商圈锡沪-广益版块

物业地址崇安区广瑞路和江海路交界处

交通状况75、3、722、112、711到广益佳苑(锡沪装饰市场)站下

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料

容积率 2.99 绿化率30%

标准层面积暂无资料预售许可证暂无资料

物业费暂无资料物业公司暂无资料

开发商无锡广益投资建设有限公司

售楼地址广益路208号新城商务电子港1楼（临时）

新联钢大厦房价均价8800元/平方米

建筑面积:41000平方米

项目介绍

新联钢大厦位于崇安新城，北临广瑞路，西临江海东路，南侧与汽配城用地相连，是崇安新城的纯商务楼，工程总面积41000平方米，主楼部分25层，建面25685平方米，裙房部分地面二层，建面约10000平方米，绿化率30%。

新联钢大厦层高4.2米，写字楼层高3.6米，办公套数近280套，面积在50-114平方米之间，商铺80多户，面积在130平方米左右，框架式结构，可随意组合商业和办公，保证大型和中型公司的需求。

项目配套

中国交通银行(广瑞支行)，中信银行广瑞路支行，商业银行广益支行丁村分理处，交行广瑞支行，无锡金瞳眼科医院，锡山人民医院，无锡市锡山脑科医院，无锡市锡山区妇幼保健所

楼层状况

25层

节能环保大厦

物业类别标准写字楼项目特色投资地产,其他

物业级别甲级装修状况毛坯

环线位置内环以外所属商圈河埒口版块

物业地址滨湖区建筑路以南、鸿桥路以东（宝通大厦附近）

交通状况公交36、207在洪桥站下

开盘时间暂无资料入住时间暂无资料