【店铺管理】物美超市运营管理方案

（店铺管理）物美超市运营

管理方案

目录

第一章编制说明 (7)

1.1综合说明 (7)

1.2编制原则 (7)

1.3编制依据…………………………………………………

10 1.4现场条件…………………………………………………

1 1 第二章工程概况 (12)

2.1工程概述 (12)

2.2主要工程量 (12)

2.3工期和质量要求…………………………………………

1 3 第三章施工组织 (16)

3.1组织管理…………………………………………………

1 6 3.2组织机构…………………………………………………

1 6 3.2.1组织机构框图…………………………………………

1 6 3.2.2项目经理部的组建……………………………………

17

3.2.3项目作业队的组建……………………………………

17 3.3工程主要技术组织措施…………………………………

18 3.4质量管理 (18)

3.4.1质量管理目标…………………………………………

18 3.4.2质量管理措施…………………………………………

19 3.5质量保证体系机构设置…………………………………

2 1

3.6安全管理体系机构设置 (22)

3.7施工区段划分……………………………………………

2 2

3.8落实各项经济责任………………………………………

2 2

3.9严格控制计划……………………………………………

2 3

3.10优化劳动组合……………………………………………

2 3

3.11施工准备 (23)

3.11.1技术组织准备…………………………………………

2 3

3.11.2物资设备准备…………………………………………

2 4

3.11.3施工现场准备…………………………………………

2 4

3.11.4劳动组织准备…………………………………………

2 5

3.11.5施工场外协调…………………………………………

2 5 第四章施工总部署 (26)

4.1工程进度计划 (26)

4.1.1工期目标 (26)

4.1.2进度安排 (26)

4.2确保工期措施 (26)

4.2.1确保工期组织措施 (26)

4.2.2确保工期管理措施 (26)

4.2.3确保工期技术组织措施 (27)

4.3技术管理措施 (27)

4.4网络计划在施工中的应用 (28)

4.5施工现场布置原则 (30)

4.6主要临时设施建设 (30)

4.6.1临时道路 (30)

4.6.2水电供应方案 (30)

4.6.3砼、砂浆供应方案 (30)

4.6.4临时仓库及加工车间 (31)

4.6.5临时生活和办公区 (31)

4.6.6施工通讯设施 (31)

4.6.7临时围栏及现场标志 (31)

4.6.8垃圾收集和处理 (32)

4.7施工总平面布置 (32)

4.8主要施工机械设备需要用计划 (32)

4.9主要劳动力组织计划 (33)

第五章主要项目施工技术方案及措施 (35)

5.1土建工程 (35)

5.1.1工程测量方案…………………………………………

3 5 5.1.2基层处理施工方法和措施……………………………

3 5 5.1.3隔墙工程施工方法和措施……………………………

3 5 5.1.4吊顶工程施工方法和措施……………………………

4 4

5.1.5细木装修施工方法和措施……………………………

50

5.1.6石材、地砖的施工方法和措施 (52)

5.1.7涂饰工程施工方法和措施 (62)

5.1.8门窗工程的施工方法和措施…………………………

7 1 5.1.9楼梯栏杆施工方法和措施……………………………

77 5.2水、电工程 (79)

5.2.1水系统 (80)

5.2.1.1管道安装 (80)

5.2.1.2管道保温 (86)

5.2.1.3风口安装 (87)

5.2.1.4卫生洁具安装………………………………………

87 5.2.2电气系统………………………………………………

88 5.2.2．1管内穿线 (88)

5.2.2.2灯具安装 (91)

5.2.2.3插座安装……………………………………………

9 2 5.2.2.4通电试运行…………………………………………

9 3 5.2.2.5卫生间辅助等电位连接……………………………

9 3 5.3特殊条件下的施工措施 (94)

5.3.1雨季施工 (94)

5.3.2夜间施工 (95)

5.4脚手架工程 (95)

第六章施工进度保证措施 (100)

6.1施工进度总体安排 (100)

6.2施工进度横道图................................................100 6.3施工进度网络图 (100)

6.4保证工期的技术组织措施 (100)

第七章工程质量保证措施……………………………………

10 3 7.1质量管理体系 (103)

7.2质量管理机构 (103)

7.3质量保证措施 (104)

第八章安全施工保证措施..........................................109 8.1安全生产管理目标 (109)

8.2安全生产方针 (109)

8.3安全保证体系框图 (109)

8.4主要安全管理制度 (109)

8.5保证安全施工的措施 (111)

8.6各种应急措施 (114)

第九章文明施工及解决扰民保证措施 (116)

9.1文明工地建设目标 (116)

9.2文明工地建设措施 (116)

9.3减少扰民措施 (118)

第十章施工现场消防保证措施………………………………120 第十一章季节性施工保证措施………………………………

12 1 第十二章环保节能措施 (122)

12.1环境保护目标 (122)

12.2环境保护及环卫管理体系框图 (122)

12.3环境保护措施 (123)

第十三章成本控制措施 (127)

13.1节约材料费 (127)

13.2提高劳动生产率 (128)

13.3提高机械设备利用率 (129)

13.4减少工程返工损失 (129)

13.5成本节约 (129)

第十四章成品保护措施 (130)

14.1钢筋成品、半成品防护措施……………………………

130 14.2墙体抹灰成品保护 (130)

14.3加强对职工和民工的思想教育 (131)

第十五章工程保修及回访……………………………………

13 2

附：Ⅰ.施工进度计划网络图 (133)

Ⅱ.施工进度计划横道图 (134)

第一章编制说明

1.1综合说明

首先我们诚恳地表示：我们完全接受业主招标书中提出的各项要求，且同业主、监理、设计单位一起共同建设物美超市装饰装修工程。

我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点后，我们有充分的信心保证优质高速的全面完成工程招标书中规定的承包工程范围内的任务。

中标后，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，且做好各分项作业指导书的审定工作，发挥我司的管理优势，配置技术素质好、施工经验丰富、组织能力强、管理水平高的项目经理班子，强化实施计划管理，确保本工程如期完工。

我们将配合业主做好各分项的选定工作，我们也积极做好对分项的管理、协调，抓好对分项施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保工程优质、快速、全面建成。

我们将和业主、监理、设计单位密切配合，真心诚意接受质监站、业主和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助，我们将谒诚为本工程的顺利建设而努力，为物美超市装饰装修工程早日建成投入使用、早日实现业主愿望作出我们应有的贡献。