青岛市登记备案证明

《青岛市建设工程材料登记备案证》（新办）

提交资料目录

一、《青岛市建设工程材料登记备案申请表》（https://www.360docs.net/doc/f714584869.html,下载盖红章）；

二、企业营业执照副本（双方）和注册商标（盖红章）；

三、委托书（https://www.360docs.net/doc/f714584869.html,下载）；

四、产品执行标准；

五、产品的使用说明书、施工工艺要求，检验、调试、验收方法和标准，保管使用安全措施等资料；

六、国家及省有关部门颁发的生产许可证、产品鉴定证书、省级卫生许可批件、强制性产品认证证书、质量体系认证证书；进口产品应有生产国或地区权威机构的产品质量鉴定证书及相关的报关资料；

七、提供建设工程材料检验机构出具的产品检验报告（有效期三个月）；

八、承诺书（https://www.360docs.net/doc/f714584869.html,下载盖红章）；

注：以上资料装订一套，其中第二、六、七必须提供资料原件进行核对。

关于商品房合同备案登记证明书

关于商品房合同备案登记证明书一、商品房合同备案登记的法律依据根据<>、<><>有关规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房所在地的县级以上房地产主管部门和负责土地管理工作的部门备案可以确定备案机关的权利为：有权对所辖地区的商品房预售合同进行备案登记；有权要求并督促房地产开发企业将已签订的商品房预售合同送至备案机关进行备案根据<>和<>有关规定可以确定备案机关的义务为：对备案信息进行收集整理及统计、发布；协助法院或有关部门对备案信息进行查询；按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书对已备案的房屋办理协助执行事项二、合同备案业务的流程开发商或业主持商品房买卖合同及有关材料（附件一）备案窗口申请工作人员查档录入合同信息誉表登记发放备案证明合同归档三、解除合同备案业务的流程业主本人持商品房合同备案申请表及有关材料（附件二）来备案窗申请工作人员审核资料收件工作人员查档后录入信息审批表登记发放撤销合同四、合同备案的主要业务 (一)商品房合同备案登记 (二)解除商品房合同备案登记 (三)经开发企业申请对已进行网上登记备案的合同打印并发放备案证明

(四)配合产籍科查询有关商品房合同备案信息 (五)每月定期将合同整理归档 (六)将<>进行出售登记 (七)统计商品房备案信息（八）备案证明遗失补办五、手工备案时限：为十个工作日目前合同备案及解除合同备案都是办理六、常见问题： 1、常有法院判决过户的商品房前来申请备案到过户后的名下一般都不受理此类的要求因为如果未符合办证条件的法院只能先办理该套房屋的查封事项而不能将备案的名字凭判决书直接更改应等该房屋符合办理产权证的条件后再由法院下达协助执行书将该房过户新的房主可执法院判决书及相关办证材料直接申办房产证按法院判决的办证类型办理理由如下：合同登记备案期间备案机关不应协助法院更改买受人姓名<>第二十七条人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记合同登记备案并不是房屋权属登记依据<>第三条关于房屋权属登记的定义可以确定只有第一手买受人办理了权属登记后才能由权利受让人执相关法院裁定到房地产管理部门申请权属变更、转移登记

2016年青岛房地产市场分析

2016年青岛房地产市场分析 2016年已经结束，崭新的2017年如期而至，回顾一下2016年的成交情况。 2016年商品住宅月度成交情况 2016年全年成交量约1950万平方米，月均成交约160万平方米； 2015年全年成交量约1200万平方米，月均成交约100万平方米； 2016年成交量较2015年增长约62.5%； 2015年成交均价约8600元/平方米； 2016年成交均价约9100元/平方米； 2016年成交均价增长约5.8%； 2016年前9个月青岛市普通住宅成交均价涨幅明显，10月起，均价大幅回落。

2016年商品住宅区域成交情况西海岸新区（原黄岛胶南）成交量达到500万平方米，几乎占全市成交量的四分之一；北城区（城阳区、胶州市）成交量超过200万平方米，位列二、三；往年成交主力区域李沧区2016年仅位列区域第五位，土地供应断档，存量锐减，供求相对失衡，成交均价直逼13000元/平方米。

前两名突破30万平，均为万达旗下项目，维多利亚湾成交面积突破38万平；成交前十名的门槛高达15万平；前二十名的门槛高达11万平。

前两名突破3000套，均为万达旗下项目，维多利亚湾成交面积突破3800套，单个项目销量堪比一个大中型楼盘的体量，销售套数是排名第10的江山丽城的3倍；成交前十名的门槛高达1300套；前二十名的门槛高达1100套。数据就看到这里，后面我们来聊聊市场全国层面： 2015年的房地产市场主基调是“去库存”，全国层面调控政策放松，信贷政策放宽，房地产市场回暖，成交量逐步上涨。 2016年上半年，这一宽松的房地产政策继续延续，由于前期“去库存”土地供应放缓，市场成交较好，部分一二线城市住宅出现供不应求的现象，土地市场的供求失衡表现更为明显，多数房企面临土地储备不足，这也造成了新一轮的房价暴涨，地王频出。这一轮一二线除城市的房价涨幅在意料之中，又出人意料，国庆期间近20余城重启或加码限购，旨在为房地产市场降温…… 青岛层面： 2015年之前，青岛一度被冠以全国房地产库存排名第一的名号，所以青岛在“去库存”上表现的尤为努力，2015年青岛市商品住宅供应成交基本持平，均在1200万平方米左右。 2016年延续去库存政策，青岛市商品住宅供应量约1400万平方米，成交量1950万平方米，库存下降幅度高达550万平方米！

注册登记证明书.doc

感谢你的观看感谢你的观看注册登记证明书注册登记证明书去当地工商管理局咨询一下吧。可以变更名称，到工商局领个名称核准表和变更申请表，按工商局的人指示办2 (1)《企业法人营业执照》副本复印件(个人独资、合伙企业、个体工商户和报关企业跨关区分支机构提交《营业执照》副本复印件); (2)中华人民共和国青岛海关准予报关企业(跨关区分支机构)注册登记许可延续决定书(进出口货物收发货人免提交); (3)《对外贸易经营者备案登记表》复印件(法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的、报关企业免提交); (4)《中华人民共和国外商投资企业批准证书》、《中华人民共和国台、港、澳、侨投资企业批准证书》复印件(限外商投资企业提交); (5)《报关单位情况登记表》;(海关提供) (6)《报关员情况登记表》(无报关员的进出口货物收发货人免提交);(海关提供) (7)《报关单位管理人员情况登记表》(海关提供) (8)海关企业管理业务操作审批单(海关提供) 以上第(1)—(7)项单证必须加盖企业公章。 (三)提交以下材料 1.自理报检单位备案更改申请表(系统中打印出的表格); 2.《企业法人营业执照》副本的复印件，加盖企业公章; 3.《组织机构代码证》副本的复印件，加盖企业公章; 4.有进出口经营权的企业须提供有关证明材料的复印件，加盖企业公章。有关证明材料为《中华人民共和国进出口企业资格证书》或《中华人民共和国外商投资企业批准证书》或《对外贸易经营者备案登记表》; 5.原有备案证书原件三、《自理报检单位备案登记证明书》换证《自理报检单位备案登记证明书》背面注有该证书的有效期，到期应来我局申请换证。“换证”所需手续与“备案更改”所需手续相同，提交电子申请时“更改原因”中注明“换证”。四、补办《自理报检单位备案登记证明书》《自理报检单位备案登记证明书》如丢失，应来我局申请补证。补证需先到《国门时报》登报挂失(电话64194025)，然后持挂失回执和其他相关材料(同“更改换证”)办理。七、办理时限现场办理时间为每周一、三、五，上午9：00—11：30，下午1：00—4：30。国家法定节假日除外。提交书面材料、经审核合格后，当时即可领取备案的注册登记号，此号码24小时后生效，自理报检单位可持此号码办理相关业务。 3

青岛商业地产市场研究

1 分物业市场综述 1.1 分物业市场供给综述数据来源：国家统计局对2000年与2005年各物业在房地产投资额所占比重进行比较，可以发现2005年住宅投资额占据了72%的比重，比2000年增加了8个百分点，而商业营业用房的投资额比重从2000年的 14%下降到2005年的8%，写字楼所占的投资额比重未变。从青岛房地产投资额分物业增长率变化情况看，2003年是一个转折点，2003年之后，住宅、写字楼和商业营业用房的增长率都逐年增加。写字楼的投资额净值在2003年落到最低点亿元，之后在2004年和2005年连续快速上升，增长率达到46%和62%，2005年的净投资额达到13.86亿元；住宅投资额净值从 2000年的70亿元翻一倍多，2005年达到162亿元，在投资总额中所占的比重未变，近三年来增长率保持在30%左右；商业营业用房投资额增长率跌到-10%，2005年上升到21%左右。从青岛市房地产分物业投资额比重的变化可以看出，投资为了适应市场需求，正逐步发生结构性变化。

数据来源：国家统计局从2000年和2005年的新开工面积分物业比重图中可以看出，五年的周期内，住宅、写字楼和商业营业用房新开工所占的比重没有太大的变化。 2003年，受“非典”影响最严重的写字楼楼盘的新开工面积从2002年的17.1万平方米陡降到10.7万平方米，在很大程度上削弱了写字楼的供给能力，不能满足“非典”后快速复苏的市场需求，2004年加大新开工力度，写字楼新开工面积23.75万平方米，增长率达122%，2005年继续增长到47万平方米；商业营业用房新开工面积几年来基本保持稳定，面积增长率也在正负10个百分点内浮动；住宅新开工面积增长率起伏明显，面积比重在2000年-2005年总共下降了1个百分点。

居住证,房屋租赁合同登记备案证明

居住证,房屋租赁合同登记备案证明篇一：居住证,租房合同,备案篇一：上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办理房屋租赁合同登记备案证明办理办理登记需要材料： 1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。 2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。 3、房地产权证（原件+复印件）。 4、房屋租赁合同（原件+复印件）。 5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注： 1、《房屋租赁治安许可证》不需要。 2、另外要注意的还有： 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。应缴费用：登记费 50元/件。

一、办理地点：区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 4、委托书一般格式委托书兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日篇二：上海办房屋租赁合同备案注意事项本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家

竣工验收证明书

竣工验收证明书单位工程竣工验收证明书工程名称: 金色城品2#楼年月日建设单位南通环中置业有限公司监理单位南通城市建设监理咨询有限公司施工单位南通华荣建设集团有限公司设计单位南通市民用建筑设计院有限公司工程建筑面积结构层次开工日期年月日等级合格造价一、已完成设计文件和合同约定的各项内容。验二、各部位观感质量较好。收三、工程质量合格，同意交付使用。意四、及时做好回访回修工作。见施工单位监理单位建设单位勘察、设计单位城建档案管理机构有关单位企业经理: 单位负责人: 工地代表: 参加人员: 参加人员: 参加人员: 技术负责人: 项目经理: 总监理工程师: 单位负责人: (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (公章) (公章) (公章) (公章) 单位工程竣工验收证明书工程名称:中瑾.瀚学苑10#楼年月日建设单位南通中瑾置业有限公司监理单位江苏省苏通建工项目管理有限公司施工单位南通华荣建设集团有限公司设计单位南通市规划设计院有限公司工程29120m(含人防) 850万建筑面积结构层次框剪结构十一层开工日期2006年9月20日等级合格造价五、已完成设计文件和合同约定的各项内容。

验六、各部位观感质量较好。收七、施工资料基本齐全。意八、工程质量合格，同意交付使用。见九、及时做好回访回修工作。施工单位监理单位建设单位勘察、设计单位城建档案管理机构有关单位企业经理: 单位负责人: 工地代表: 参加人员: 参加人员: 参加人员: 技术负责人: 项目经理: 总监理工程师: 单位负责人: (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (公章) (公章) (公章) (公章) 单位工程竣工验收证明书工程名称:中瑾.瀚学苑11#楼年月日建设单位南通中瑾置业有限公司监理单位江苏省苏通建工项目管理有限公司施工单位南通华荣建设集团有限公司设计单位南通市规划设计院有限公司工程2400万 4550m 建筑面积结构层次框剪结构十一层开工日期 2006年9 月20日等级合格造价一、已完成设计文件和合同约定的各项内容。验二、各部位观感质量较好。收三、施工资料基本齐全。意四、工程质量合格，同意交付使用。见五、及时做好回访回修工作。施工单位监理单位建设单位勘察、设计单位城建档案管理机构有关单位企业经理: 单位负责人: 工地代表: 参加人员: 参加人员: 参加人员: 技术负责人: 项目经理: 总监理工程师: 单位负责人: (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字)

青岛市房地产市场交易情况分

青岛市市内四区2005年房地产市场交易情况分析一、增量房地产市场情况（一）商品房、商品住宅批准预售情况。 2005年，商品房和商品住宅批准预售面积较去年同期都有大幅度增加，商品房批准预售面积为221.56万平方M，同比增长15.82%，其中商品住宅批准预售面积为178.31万平方M,同比增长18.77%。 2005年，批准预售的商品住宅户型结构以每套80-100平方M的最多，其批准预售面积占总批准预售面积的29.84%，其次是每套100-120平方M，其批准预售面积占总批准预售面积的28.29%。 2005年，批准预售的商品住宅价位结构以6000-7000元/平方M的最多, 其批准预售面积占总批准预售面积的22.39%，其次是4000-5000元/平方M，其批准预售面积占总批准预售面积的17.74%。（二）商品房交易情况 2005年，商品房销售13546起，同比减少0.21%；面积141.36万平方M，同比减少10.97%；成交金额74.36亿元，同比减少5.80%；平均价格为5260元/平方M，同比增长6.48%。

（三）商品住房交易情况 2005年,商品住房销售13248套，同比增长2.91%；面积137.39万平方M,同比减少2.12%；金额714624.57万元，同比增长6.42%，平均价格5201元/平方M,同比增长8.73%。 2005年，商品住宅的户型结构以每套80-100平方M成交套数最多，占总成交套数的43.66%，其次是每套100-120平方M，占总量的23.95%。 2005年，商品住宅的价位结构以3000-4000元/平方M(经济适用房)成交套数最多，占总成交套数的27.36%，其次是4000-5000元/平方M，占总量的20.52%，再次是5000-6000元/平方M，占总量的18.99%。 2005年，商品住宅的购房对象仍以本市居民为主，占总量的92.32%。

青岛市房地产市场分析报告(doc 41页)

青岛市房地产市场分析月报（2007-11） 11月国内重要房产类新闻 ●国土资源部拟定4条办法限制开发商囤地一是要求实行“净地”出让。对于拟出让的土地，要在理顺土地产权和经济关系的前提下，进行统一规划，统一进行基础设施建设，形成基础设施较为完备的熟地，按“净地”分宗出让。二是控制单宗土地出让规模。强调控制单宗土地供应规模，以增加土地供应的宗数，吸引更多的中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业凭借其资金实力“圈占”大面积土地，形成“垄断”。三是规定每宗土地的开发建设时间。为了缩短土地开发周期，规定每宗地的开发建设时间原则上不得超过3年，确保供应出去的土地能够及时开发建设，形成住房的有效供应。这一规定，也为各地确定具体的单宗土地的供应规模提供了依据。四是加大闲置土地的处置力度。对超出合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，要依法征收土地闲置费，并要责令有关

企业限期动工、竣工。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20%征收。满两年未动工开发的，要坚决无偿收回。对虽按合同约定日期动工开发，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设满一年的，要严格按闲置土地依法进行处理。 ●国家发改委与商务部限制外资涉足房地产行业投资经国务院批准，国家发展改革委和商务部联合颁布了《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，自2007年12月1日起施行。此次调整将房地产行业的投资行为全部列入“限制”行列，同时对外资进入服务业、资源金属业进行大幅度限制。今年以来，商务部以及外管局等部门先后发布多个房地产行业限外政策，其中包括5月23日联合发布的《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》(50号文)，规定外商投资内地房地产项目必须通过审批。与此同时，未来所有由地方部门审批的外资房地产公司必须上报商务部备案。7月份《国家外汇管理局综合司关于下发第一批通过商务部备案的外商投资房地产项目名单的通知》(130号文)对外资公司结汇进行

房屋租赁合同登记备案证明-最新范文

房屋租赁合同登记备案证明房屋是很多老百姓一生的支柱,为了保护出租人和承租人的合法权益,到房屋所在地乡镇、街道流动人口服务管理机构登记备案。这里给大家分享一些关于房屋租赁合同登记备案证明怎么办理,希望对大家有所帮助。一、租赁房屋是什么由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。二、广州房屋租赁登记备案证明怎么办理 1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》(见下方附件)等材料; 2、工作人员审核提交资料是否齐全; 3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件,根据实际情况录

入租赁系统,打印《租赁备案证明》,给予登记备案或注记备案,并加盖公章。办理时间：3个工作日三、相关法规《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是： 1、申请人提交申请材料,齐全的当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书; 2、受理机关需对相关的事项进行审查; 3、由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服务管理中心审批; 4、自受理申请之日起3个工作日内办结,进行登记备案。根据《城市房地产管理法》第五十四条,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同; 约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。四、办理资料 1、房屋租赁合同原件; 2、房地产权证书或其他合法权属证明复印件(核对原件); 3、租赁双方身份证明复印件(核对原件);

青岛市房地产市场分析报告

2004年青岛市房地产市场分析报告一、青岛市的地理环境和人口青岛市地处山东半岛南部，位于东经119°30′～121°00′、北纬35°35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为10654平方公里，其中市区（市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛等七区）为1102平方公里，所辖胶州、即墨、平度、胶南、莱西等五市为9552平方公里。青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。市区由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显著的海洋性气候特点。空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟1个月；夏季湿热多雨，但无酷暑；秋季天高气爽，降水少，蒸发强；冬季风大温低，持续时间较长。据1898年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温12.7℃，极端高气温38.9℃（2002年7月15日），极端低气温－16.9℃（1931年1月10日）。全年8月份最热，平均气温25.3℃；1月份最冷，平均气温－0.5℃。日最高气温高于30℃的日数，年平均为11.4天；日最低气温低于－5℃的日数，年平均为22天。降水量年平均为662.1毫米，春、夏、秋、冬四季雨量分别占全年降水量的17％、57％、21％、5％。年降水量最多为1272.7毫米（1911年），最少仅308.2毫米（1981年），降水的年变率为62％。年平均降雪日

数只有10天。年平均气压为1008.6毫巴。年平均风速为5.2米/秒，以南东风为主导风向。年平均相对湿度为73％，7月份最高，为89％；12月份最低，为68％。青岛海雾多、频，年平均浓雾51.3天、轻雾108.2天。 2003年底，全市共有720.68万人，比上年（下同）增长0.70％。其中，市区246.77万人，增长2.08％；五市473.91万人，基本持平。全年出生人口51076人，出生率7.11‰；死亡48110人，死亡率6.70‰；全年净增人口50269人，人口自然增长率0.41‰。全市登记暂住人口（1个月以上者）91.19万人，其中市内四区25.39万人。二、青岛市居住格局及发展变化解放前夕，青岛市的主要居住区大致分为以下三类：一类在观海山、观象山、青岛山、信号山和小鱼山等地区，这里多是别墅、洋楼和公寓区；第二类是德县路、保定路以北至小港大港地区，主要是平民区，建筑较为简陋，亦有“里院式”的货栈和公寓等建筑；第三类是东镇、四方的居民居住区。自建国至改革开放时期，城市“带状”布局得到有效调整，但改变甚微。九十年代青岛市实施“跨越式”大发展，在实施旧城保护性开发与改造的同时，市南区东部成为城市发展的新区和商务中心区，该区集中了大量的合资企业和外资企业，使这一地区的中介机构、服务结构和各类设施快速发展，该区的购买力大大提高。经济快速发展，外销房、商品房大量地集中于市南区东部地区，崂山区西部海尔路地段的高科技、国际会展中心

icp备案证明(证明,备案,icp)-证明范本.doc

icp备案证明证明,备案,icp-证明范本 1.填写《icp备案表》一式两份和《信息安全责任书》 2.涉及从事新闻、出版、教育、医疗保舰药品和医疗器械互联网信息服务，应当提交相关主管部门审核的批准文件; 注：30日内通知申请者领取备案证 2 icp备案求助编辑百科名片 icp-internetcontentprovider网络内容服务商，即向广大用户综合提供互联网信息业务和增值业务的网络运营商。icp备案是信-息-产-业-部对网站的一种管理，为了防止非法网站。就像是官方认可的网站，就好像开个小门面需要办营业执照一样。icp 备案可以自主通过备案网站在线备案。编辑本段简介 icp备案流程信-息-产-业-部对网站的一种管理，为了防止非法网站。就像是官方认可的网站，就好像开个小门面需要办营业执照一样。

接《中华人民共和国信-息-产-业-部第33号令》精神：为了规范网络安全化，维护网站经营者的合法权益，保障网民的合法利益，促进互联网行业健康发展，中华人民共和国信-息-产-业-部第十二次部务会议审议通过《非经营性互联网信息服务备案管理办法》将于2014年3月20日起施行。对国内各大小网站包括企业及个人站点的严格审查工作，对于没有合法备案的非经营性网站或没有取得icp许可证的经营性网站，根据网站性质，将予以罚款，严重的关闭网站，以此规范网络安全，打击一切利用网络资源进行不法活动的犯罪行为。编辑本段备案的目的备案的目的就是为了防止在网上从事非法的网站经营活动,打击不良互联网信息的传播,如果网站不备案的话,很有可能被查处以后关停.非经营性网站自主备案是不收任何手续费的,所以建议大家可以自行到备案官方网站去备案. 编辑本段如何进行备案 1登陆相关网站; 2icp注册; 3输入手机、邮件验证码; 4录入备案信息;

青岛市房地产买卖合同完整版

青岛市房地产买卖合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

青岛市房地产买卖合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。合同编号：____ 立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：______ 买受人（乙方）：______ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过____公司居间介绍（房地产执业经纪人：____，经纪人执

房屋买卖合同登记备案查询

房屋买卖合同登记备案查询房屋买卖合同备案《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。 20xx年8月，东莞市正式启动商品房买卖合同网上备案。然而在实际操作中，工作人员发现不少市民对网上合同备案的操作流程不够重视，从而可能引起不必要的损失。本篇报道将介绍启动商品房买卖合同网上备案的优势，网上签约流程，以及市民在进行网上签约时，应该注意的相关事项。网上备案使信息透明化已经获得预售证的房子才会将信息在公众信息网上公布，才能进行网上签约备案。东莞市房产管理局相关负责人向记者介绍说，实现网上合同备案最大的优势是使房产信息透明化，市民可以通过东莞市房产管理局公众信息网，清晰地了解楼盘单位的各方面信息。据介绍，在实现网上合同备案前，东莞的房地产交易中，合同主要是人工备案。由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案，因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间，购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况。

另一方面，如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，保障了购房者的利益。此外，市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的’各项信息，包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。网上签约注意保存密码启动网上备案的目的是使信息透明化，保障购房者利益。然而，不少购房者对网上签约备案系统不了解，对其操作流程不够重视，在相关操作上也存在一些误区。一些购房者在进行网上签约时，自己的个人密码让发展商去设置，有些市民甚至是委托律师签约。这些都是不注重保护自己权益的行为。市房管局一名工作人员向记者介绍说，大部分购房者认为在审核过合同内容中的条款，双方确认无误、点击保存后就不能再作修改。

房产备案证明-证明范

房产备案证明-证明范本第一篇：房产备案证明房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，最后归档。 2 登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。编辑本段适用范围适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。编辑本段主要职责 1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。 2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。编辑本段工作内容 1申请

出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料： 1房地产权证或者其它合法的权属证明验原件，复印件1份; 2《广州市房地产租赁合同》一式四份; 3出租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份; 4承租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份; 2审查工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。 3复查街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4交付街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。 5质量监督下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。 6归档房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。编辑本段质量要求 1合法：严格按照国家、盛市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。 2时限：相关资料齐全，在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。 3准确：资料真实、完整、规范，符合法规要求。 4态度：热情、和蔼、耐心。

青岛房地产市场调研报告

2010年1月青岛房地产市场郑州项目组 2010-1-18

目录一、市场环境和市场研究 1．青岛房产发展简介 (3) 2市场宏观背景 (4) 3．区域规划与未来走势 (6) 4．经济因素 (7) 二、2009年6—12月全市及各区住宅成交、价格情况 1．全市住宅成交及价格情况 (10) 2．市南区住宅成交及价格情况 (11) 3．市北区住宅成交及价格情况 (11) 4．四方区住宅成交及价格情况 (12) 5．李沧区住宅成交及价格情况 (13) 6．崂山区住宅成交及价格情况 (13) 7．城阳区住宅成交及价格情况 (14) 8．黄岛区住宅成交及价格情况 (15) 三、全市住宅存量、供需比 1．全市住宅存量情况 (16) 2．全市住宅供应量与销售量情况 (17) 四、青岛房地产发展总结附件：部分新楼盘房价及在售项目 (19)

2010年1月青岛房地产市场一、市场环境和市场研究 1．青岛房产发展简介：青岛是山东半岛最具特色的海滨城市。海洋作为城市最宝贵的资源，已经融入到青岛的城市建设、城市生活和城市精神当中，城市的三大特色经济——港口经济、旅游经济、海洋经济无不依托于海洋。海洋也直接影响到房地产市场，例如对住宅来讲，海景作为难以替代的资源成为决定住宅档次的关键因素。2007年以来，新政府逐渐将城市建设重点由前海向后海（胶州湾）转移，房地产市场面临新的重大变化和发展机遇。 2007年，青岛市房地产市场发展主调是稳健。2007年房地产投资增速继续减缓，延缓开发现象严重。2007年1-10月，全市共完成房地产开发施工面积2,959.1万平方米，同比增长18.2%；竣工面积341.1万平方米，同比减少 3.9%。施工面积与竣工面积之间的差距呈现越来越大的趋势，延缓开发现象严重。市场需求相对旺盛、供应呈现区域性结构失衡、“地王”的促动效应、外地开发商助推房价上涨、外来购买需求加剧房价上涨压力，五项因素对于2007年的青岛住宅市场供求状况及价格走势有明显影响。进入2008年，青岛房地产市场资金紧张、产品滞销、行业分化现象明显等等，这些都是其在低迷形势下的真实表现。2008年1-11月，青岛市实现商品房销售面积626.65万平方米，同比下降4.31%，增幅较1-10月提高 1.3个百分点。销售面积的持续回落彰显了国家宏观调控政策的效果，整体市场观望气氛浓厚。2008年1-11月，青岛市完成商品房销售额326.19亿元，同比下降了4.06%，增幅较1-10月下降了0.49个百分点。2008年1-11月，青岛市完成房地产开发投资335.11亿元，较2007年同期上涨14.94%，增幅较1-10个月下降了2.95个百分点。 2009年，对于青岛房地产市场来说，从春节前的“跌”声一片，到春节后的骤然火爆，青岛房地产市场在一片争议声中演绎着神奇。2009年上半年，青岛市房地产开发投资累计完成187亿元，增长18.5%，投资回升较快，较一季度回升29.2个百分点，较1-5月份回升10个百分点。全市商品

单位工程竣工验收证明书(标准格式)

工程名称：验收日期：年月日建设单位监理单位施工单位设计单位建筑面积工程造价结构层次开工日期竣工日期验收意见1、该工程按图纸设计和合同约定的内容已全部完成，各系统使用功能已形成，运行正常，且符合相关规范要求。 2、工程技术资料齐全，质保资料齐全，按规定的批量见证取样送检并全部合格。 3、工程的观感质量较好。 4、工程的结构性能和使用功能满足设计要求，参加验收人员一致同意验收，验收合格。施工单位监理单位建设单位设计单位技术负责人：法人代表：（签字）（公章）总监理工程师：法人代表：（签字）（公章）工地代表：单位负责人：（签字）（公章）参加人员：（签字）（盖章）

工程名称：斜桥街至山门口街地下人防通道工程验收日期：年月日建设单位镇江市人民防空办公室监理单位镇江江大工程建设监理有限责任公司施工单位镇江第二建筑工程有限公司设计单位江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司建筑面积1724.8m2工程造价622万元结构层次框架负一层开工日期竣工日期验收意见1、该工程按图纸设计和合同约定的内容已全部完成，各系统使用功能已形成，运行正常，且符合相关规范要求。 2、工程技术资料齐全，质保资料齐全，按规定的批量见证取样送检并全部合格。 3、工程的观感质量较好。 4、工程的结构性能和使用功能满足设计要求，参加验收人员一致同意验收，验收合格。施工单位监理单位建设单位设计单位城建档案管理机构有关单位技术负责人：法人代表：（签字）（公章）总监理工程师：法人代表：（签字）（公章）工地代表：单位负责人：（签字）（公章）参加人员：（签字）（盖章）参加人员：（签字）（印鉴）参加人员：（签字）

企业经营场所备案登记申请书

指定代表或者共同委托代理人授权委托书申请人：公司名指定代表或者委托代理人：委托事项及权限： 1、办理（企业名称）的 □名称预先核准□设立□变更□注销□备案□撤销变更登记股权出质（□设立□变更□注销□撤销）□其他手续。 2、同意□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见； 3、同意□不同意□修改企业自备文件的错误； 4、同意□不同意□修改有关表格的填写错误； 5、同意□不同意□领取营业执照和有关文书。（申请人盖章或签字）盖公章年月日

承诺书申请人郑重承诺如下：一、向工商登记部门所提交的全部申请材料及有关文（证）件真实、合法、有效，如有虚假由申请人承担法律责任。二、登记（备案）事项发生变化时，保证在法定期限内向工商登记部门申请变更（备案）登记。三、经营范围涉及依法须经批准的项目，保证经相关部门批准后再开展生产经营活动，并对未经批准擅自生产经营的后果承担法律责任。四、保证依据公司章程的规定行使权利、履行缴纳出资等义务。五、严格自律，依法经营，诚实守信，自觉维护良好的市场秩序。承诺人盖章（签字）：日期：注：申请设立登记时，由拟任法定代表人（负责人）签字；申请变更登记或换发新版营业执照时，须加盖公章，并由法定代表人（负责人）签字。其中：企业法人、农民专业合作社由法定代表人签字，合伙企业由执行事务合伙人（或委派代表）签字，个人独资企业由投资人签字，分公司由隶属公司法定代表人签字，营业单位、非法人分支机构由隶属单位（企业）法定代表人签字，外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动由外国（地区）企业有权签字人签字，个体工商户由经营者签字。

试谈青岛房地产市场分析

青岛房地产市场分析一、青岛市居住格局及类型分布 ?至解放前夕,青岛市的主要居住区大致分为以下三类:一类在观海山、观象山、青岛山、信号山和小鱼山等地区,这里多是别墅、洋楼和公寓区；第二类是德县路、保定路以北至小港大港地区,主要是平民区,建筑较为简陋,亦有“里院式”的货栈和公寓等建筑；第三类是东镇、四方的居民居住区。自建国至改革开放时期，城市“带状”布局得到有效调整,但改变甚微。九十年代青岛市实施“跨越式”大发展,在实施旧城保护性开发与改造的同时，市南区东部成为城市发展的新区和商务中心区,该区集中了大量的合资企业和外资企业，使这一地区的中介机构、服务结构和各类设施快速发展,该区的购买力大大提高。经济快速发展，外销房、商品房大量地集中于市南区东部地区,崂山区西部海尔路地段的高科技、国际会展中心和文化中心等行业和设施的集中将使该地段成为未来居住生活极具吸引力的地方。? 二、重点投资与建设区域

城区投资热点的市南区是青岛市的政治、经济、商务和文化中心，具有优美的环境资源,集中了青岛市大部分的写字楼和商务中心,其竣工面积、新开工面积、销售量及销售价格目前都是青岛市最高的地方。当前该区大部分地区已开发完毕,土地供应量将很少,只有部分旧城改造项目可供开发,土地资源十分稀缺。?崂山区是青岛市高科技园区和旅游度假区,近十年为实施市中心东移的战略，该区已成为全市商务、经济和文化体育的重点区域。2002年该区受市场供应量减少的影响和市场对住宅物业自然环境景观资源的重视程度增大，市场销售非常热烈，价格飞涨,商品房平均售价达至499０元/平方米，涨幅达34．8％，商品房空置率较上年下降了４4％。?三、办公写字楼市场状况 20０２年中国加入世贸,青岛市作为沿海开放城市,在吸引外资、促进投资方面具有较大的优势,许多跨国公司如电信、金融、保险业等行业加入,对写字楼特别是高档写字楼的需求越来越旺盛，办公楼的销售面积加大,空置面积大幅减少。受中国加入ＷTO和北京申奥成功的影响,商家对办公楼的投资持积极态度，2002年全市办公楼开发投资为5.4６亿元,增长８8.93%；新开工面积也大幅上升,全市共20.１9万平方米，增长了72.7%。从青岛市办公楼指标数据分析图看出，受国际经济低迷的影响，城市写字楼竣工量和销售量呈逐年下降的趋势。国内商家对办公楼的需求主要表现在租赁方面,２0０2年全市办公楼出租面积达7．21万

办理自理报检单位备案登记证明书

办理自理报检单位备案登记证明书篇一：关于自理报检单位备案登记证明书审核换证的通知云南出入境检验检疫局关于《自理报检单位备案登记证明书》审核换证的通知各自理报检单位：我局向各自理报检单位颁发的《自理报检单位备案登记证明书》有效期为五年，将陆续到期，现就审核换证事宜通知如下：一、《自理报检单位备案登记证明书》发证日期为XX年1月1日的单位，请于XX年10月1日至XX年12月31日到我局报检大厅报检窗口办理审核。二、《自理报检单位备案登记证明书》发证日期为XX年1月2日以后的单位，请于到期日当年的4月1日至6月30日到我局报检大厅报检窗口办理审核。三、到我局报检大厅报检窗口办理审核换证时应携带本单位《自理报检单位备案登记证明书》原件、工商营业执照原件、组织机构代码证原件，有进出口经营权的单位还须提交有关证明材料原件，若公司信息已更改，请先办理更改手续，再进行审核。四、请各自理报检单位务必按上述要求办理审核，未按时进行审核换证的自理报检单位，我局将做终止备案处理。

二○○九年八月十四日 — 2 — 篇二：北京地区自理报检单位备案须知北京地区自理报检单位备案须知发稿时间：XX-06-30 各自理报检单位、报检员：按照国家质检总局要求，自理报检单位及报检员的注册、更改等业务均需在中国电子检验检疫业务网（）提交申请并携带有关材料到我局（北京市朝阳区甜水园街6号）报检大厅1号窗口办理。各项业务办理流程如下：一、备案登记 (一)网上提交信息。登录,点击“企业用户”，选择“新注册单位”，输入组织机构代码，点击“登录”。进入后选择“自理备案登记申请”，填写有关信息并点击页面最下方“申请”。注意事项： 1．点击“申请”提交所填信息后，在我局审批之前不能更改所填内容，请谨慎填写有关内容。 2．组织机构代码为九位，带“X”请据实填写，注意大小写，代码中“-”不需输入； 3．“属地检验检疫机构”一栏应填“北京出入境检验检疫局”； 4．“法定代表人”、“银行帐号”等数据项如出现字符不