买卖合同律师
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第一篇：房屋买卖合同(律师版)房屋买卖合同
出卖人：（以下称“甲方”）
买受人：（以下称“乙方”）
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，
并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于，建筑面积平方米；结构，房屋的使用性质为（住宅或者商业）
(二) 出售房屋的所有权证证号为；
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一；
第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房
屋不受他人合法追索。
第三条、乙方在本合同生效时付给甲方定金人民币元（￥.00）。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条、乙方自愿以人民币元（￥.00）购买甲方上述房屋。
乙方在合同生效后内付清全部购房款。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之三支付违
约金。
乙方的任何一次付款，逾期支付房价款超过十天，甲方有权解除本合同。甲
方在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付十万元的违约金。
第五条、甲、乙双方定于（请协商确定具体时间）
正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。甲方在乙方付清全部购房款后配合乙方办理房屋产权的过户手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之三支付违约金。甲方逾期交付房屋超过七天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之三支付违约金。
第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。（如房产证登记为一个人，有配偶的情况下，需要有此条约定）
第七条、甲、乙双方同意，在乙方支付本合同约定全部购房款后七日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，办理过程中应当缴纳的税费由乙方承担。
第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十条、该房屋正式交付后的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方自行承担。
第十一条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十二条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十四条、本协议一式五份。其中甲、乙双方各执两份，为申请房屋所有权
转移登记提交房屋权属登记机关一份。
附件一
文本：房屋平面图和四至范围。
第二篇：房屋买卖合同律师编写标准模板房屋买卖
合同
卖房人（以下简称甲方）
家庭成员签字：，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：家庭成员签字：，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：家庭成员签字：，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：买房人（以下简称乙方）家庭成员签字：，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：家庭成员签字：，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：家庭成员签字：，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，订立本合同，供双方尊照履行。
第一条房屋基本情况
甲方出售房屋位于新都区新都镇小区栋单元楼号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。乙方对甲方所售房屋已作充分了解，并愿意购买。
第二条甲方对出售房屋权利的声明
（1）本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的私有财产。甲
方保证该房屋交接时没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其它权利瑕疵；如交接后发生该房屋交接前即
存在的上述未清事项，由甲方自行承担，乙方不负担任何责任。
（2）本合同所述房屋交付乙方后，在乙方尚未取得该房产权凭证前，如遇政府规划再征用拆迁小区住宅，以甲方名义取得的所有拆迁补偿权益（包括货币安置或房屋安置）均由乙方享有，甲方不得干涉。自甲方获取该房相关权益后1周内，甲方应当无条件按时、足额地返回交付乙方所有，不得推诿、截留。
第三条房屋售价
双方商定上述房屋总价款为人民币元（大
写：）。
第四条付款时间与方式
（1）双方约定以现金方式分期支付房款。
（2）一次付款人民币元（大写：），乙方在本合同签订当日支付给甲方。
（3）付款当日甲方应出具注明收款数额及款项用途的收条给乙方作为其付款的凭据。
第五条房屋支付
（1）甲方于本合同签订当日将该出售房屋及其附带钥匙，以及与该出售房屋相关的所有文件和票据全部交付给乙方，归乙方所有。
（2）房屋出售后，该房屋所属土地的权利认务和责任
也依法随之转移。
第六条户口迁出
（1）甲方位于年月日前将本合同所述房屋中的全部
户口迁出，便于乙方落户。
第七条关于产权办理的约定
双方约定本房屋以后办理《房屋所有权证》、以政府办理为准手续，按以下约定进行：
（1）本合同所述房屋办理到甲方名下的《房屋所有权证》、政府办理证件以及其他手续需缴纳的税费及相关费用由甲方自行承担。
（2）甲方取得本合同所述房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等手续后，应自领取之日起15日内，将领到的产权凭证交给乙方保管。
（3）甲方在取得本合同所述房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等手续后，自乙方向甲方提出办理房屋产权转移登记的过户请求之日起30日内，甲方应当无条件协助乙方办理，需缴纳的税费及相关费用由甲方自行承担。如果过户甲方尽力出相关手续及证明材料。甲方应当无偿提供一切与之相关的手续及证明资料，不得以任何理由及方式拒绝或阴饶乙方办理房屋过户手续。
第八条违约责任
（1）乙方如按本合同第四条约定时间付款的，合同仍
继续履行。甲方有权自本合同规定的应付款最后期限的第二天起至实际付款之日起，按银行挂牌活期存款利率，向乙方主动违约利息。
（2）甲方如未按合同第七条第2款约定将办理在甲方名下的《房屋所有权证》、《土地使用权证》交付乙方，视甲方违约。乙方有权要求交付上述凭证，并有权要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。
（3）乙方根据本合同第七条第3款约定向甲方提出办理房屋产权
转移登记手续，甲方超过30日不予协助的，视甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。
（4）甲方不得擅自解除本合同。如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行本合同，同时有权要求甲方支付其违约金人民币元（大写：）。
（5）甲方如未按本合同第二条第2款规定返回乙方拆迁补偿的相关权益，视甲方违约。乙方有权要求甲方无条件地立即返回因该房拆迁获取的相关补偿权益，并有权要求甲方支付违约金元（大写：）。
（6）甲方如未按本合同第六条规定的时间内甲方所住人口全部搬出，如果没搬，视甲方违约。乙方有权要求甲方在30日内办理完全部人口的迁出手续，并有权要求甲方支
付违约金人民币元（大写：）。
第九条合同主体
1、甲方是，
2、乙方是。
第十条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，双方均有权向争议房屋所在地人民法院提起诉论。
第十一条生效说明
（1）本合同未尽事宜，双方协商一致可另行签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
（2）本合同空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
（3）双方已详读本合同的全部条款，且对本合同全部条款的含义认识一致，合同内容系双方真实意思表示。
（4）合同一式贰份，甲乙双方各执一份。自双方签字、按指印之日起生效。
（5）如果乙方违约同上。
甲方家庭成员签字：
乙方家庭成员签字：
见证人：
见证人：
见证人：
（以下无正文）身份证号码：身份证号码：身份证号码：签订日期：年月日
弃权书
弃权方：（简称甲方）
受权方：（简称乙方）
（户主）将小区幢单元楼号拆迁安置房，面积为平方米，弃权给乙方。
甲方（签字盖印）：
乙方（签字盖印）：
年月日
第三篇：二手房屋买卖合同范本(律师版本)二手房屋买卖合同
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________ 现住址：___________________________________________________ ______
家庭电话：______________；手机：______________
买方：___________，身份证号码：
____________________
身份证地址：_____________________________________________ 现住址：___________________________________________________ ______
家庭电话：______________；手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】
__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨？)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
元。 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】
【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读
数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。
2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；
3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日
起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：中介方：
合同签订日期：2014年____月____日
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
(一)房屋附属设施设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2、供电：【220v】【380v】【可负荷_________kw】：____________
3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________
8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________
9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【adsl】：_________________
10、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;
3、【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】;
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【adsl(上网)交费凭证】;
第四篇：二手房屋买卖合同范本(律师版本)二手房屋买卖合同
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________ 现住址：___________________________________________________ ______
家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：
_____________________________________________ 现住址：___________________________________________________ ______家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】
__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)
方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______ 1
月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪
人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款
律师合同范本
劳动合同 （律师适用） 编号(RE)： 甲方：身份证号码： 地址： 电话： 乙方：广东格林律师事务所上海分所 地址：上海市浦东南路379号金穗大厦16楼C座（邮编：200120） 电话：6886 9711/33 传真：6886 9722 负责人： 甲、乙双方在自愿和平等的基础上协商一致，并根据《中华人民共和国劳动法》和其他有关法规、规章的规定，达成如下合同条款（以下称“本合同”），以资共同遵守。 第一条合同期限、效力及资料提供和保证条款 1.1 合同期限 本合同的期限自年月日至年月日止。合同期限届 满，甲、乙双方的劳动关系即自行解除。若甲、乙双方同意延续劳动关系，可在本合同期届满前一个月签订本合同的续期合同或另行签订新的劳动 合同。 1.2 续期合同与新合同 本合同的续期合同与本合同为同一个合同，甲乙双方的权利义务除续期 合同另有特别规定外均与本合同的规定相同。甲乙双方另行签订新的劳 动合同的，双方的权利义务以新的劳动合同为准。 1.3 合同的效力。 本合同一经甲、乙双方签署即具有法律效力，非经双方协商一致或法定 之解除合同的原因，任何一方不得单方面修改、解除本合同。任何一方 对本合同提出修改，必须由双方协商确定修改的内容。 1.4 资料的提供 甲方在签订本合同时，应如实向乙方提供本人的身份、学历、专业（执 业）资格证书、简历、工作经历的资料或其他必要的文件资料，根据甲 方的要求填写有关表格。如甲方提供的资料有误，乙方有权要求甲方作 出必要的解释、更正或补正。如果因甲方的资料有误而给乙方造成误导 和损失的，乙方有权单方面解除本合同而不给予任何赔偿或补偿，同时
乙方还有权向甲方索赔因此而遭受的经济损失。 1.5 试用期 甲方新加入乙方时，根据其与乙方的约定，决定试用期的期限。甲方的试 用期为个月，从年月日起至年月日止。 1.6 保证条款 甲方保证：甲方在签订本合同时，并且在本合同的期间内，没有/不与任 何第三人（组织或个人）签订、保持、建立任何形式的劳动合同/劳动关 系或服务关系。甲方违反本条款的，自行承担由此而产生的一切法律责 任。如果仲裁机构、法院判决需要乙方承担责任的，乙方依据裁决、判 决需要承担的责任也应当由甲方承担，甲方拒绝承担的，乙方有权从其 劳动报酬中予以扣除，直至乙方因此而造成的损失得到弥补时止。 第二条甲方的职务、工作内容、工作地点 2.1 甲方的职务、工作内容 乙方聘用甲方担任职务。甲方的工作任务、工作方式依乙方的规 章制度而定，或由乙方视业务的具体情况及需要具体分派，甲方应服从 乙方的工作安排，尽职尽责，完成好乙方交给的工作。 2.2 工作地点 甲方的工作地点为上海市浦东南路379号金穗大厦16楼C座。 第三条劳动报酬 3.1 基本工资 乙方每年支付甲方十二个月工资，每月的基本工资为人民币元， 于每月的月底支付。甲方同意，因乙方负责人或财务人员出差而造成的 短时间支付延期，乙方不因此而构成违约。 3.2 劳动报酬的调整 乙方将根据甲方的具体工作表现、业绩等情况，在乙方条件允许的情况 下，适时调整甲方的报酬，调整的最终决定权在于乙方。甲方报酬调整 后所产生的税项由甲方自行缴纳。 3.3 个人所得税 甲方应当按照法律自行缴纳个人所得税。乙方根据法律的规定从甲方的 工资中根据税务局核定的数额予以代扣代缴。 3.4 工资奖金的扣发条件 甲方请事、病假超过规定期限或无故旷工的，乙方有权扣发相应的工资、津贴、奖金。 第四条甲方培训、进修 4.1 乙方视业务发展的需要，实行必要的培训、进修制度。由甲、乙双方另行 签订《培训、进修协议》予以确定。
买卖合同(律师版本)
买卖合同（律师版本） 合同编号： 签订日期： 签订地点： 经供方：需方：充分协商，签订本合同。 在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。 1.商品
2.商品质量： 3.作价办法： 4. 交货时间： 包装要求及费用负担： 5. 质量检验及验收方式： 6. 7.结算方式： 8.运输办法： 9.供方违约责任： （1）产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价；需
方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。 （2）未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值％的违约金。 （3）包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失；需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。 （4）未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。 （5）不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。 （6）产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。 10.需方违约责任： （1）变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。
（2）中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值％的违约金。 （3）自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。 （4）未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失；无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。 （5）未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。 （6）实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。 11.风险的承担 12.争议解决的办法 13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。
买卖合同纠纷律师函范本专业版
买卖合同纠纷律师函范本专业版 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。 函号： _______ 致 _________ 有限公司： _________律师事务所依法接受___________ 的委托，指派__________ 律师作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《 _____________ 楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国_____________ 市 _________ 《 _________楼宇》的物业， 并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7 日内，按照该《认 购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入______________ 有限公司在交通银行 支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合 同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在 ______ 年 _____ 月 ___ 日前， 将符合交付条件的商品房交付给买受人使用。逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买 受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起 30 日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5%向买受人支付违约金。” 我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了 60 天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。 现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的 30 天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果 ,并将承担巨额的诉讼费用。 有任何问题，不吝联系。 律师事务所： __________ 律师： _________________ 联系方式：____________ ______ 年 ____ 月____ 日
买卖合同书范本(律师审查版)
买卖合同书范本_合同范本 合同范本篇一 合同编号：___________ xx市非成套公有住房出售(购买) 合同出售方(以下简称甲方)：_____________ 购买方(以下简称甲方)：_____________ 根据《xx市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方磋商一致，签订如下合同： 一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。 房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。 1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。 2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。 3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。 三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。 合同书范本篇二
买方：_________________________（以下简称甲方） 卖方：_________________________（以下简称乙方） 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下合同，共同遵照执行： 第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆： 车号：_________________ 颜色：_________________ 产地：_________________ 型号：_________________ 发动机号码：________________ 底盘号码：_________________ 第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。 第三条甲方的付款方式和期间：本合同生效当日付定金 ______________万元，三日内再支付第一笔车款现金_____________万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 第四条乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。 第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 第七条乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 第八条甲方违反本合同，定金不予退还。
(完整版)二手房买卖合同律师详解(强烈推荐)
二手房买卖合同律师详解 ——以《上海市房地产买卖合同》为例 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为“一手房”，再次上市交易时就称为“二手房”。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要对《上海市房地产买卖合同》的各条款进行详细的了解，只有在详细了解各条款的基础上才能最大限度的规避风险，签订符合己方利益的合同。 一、《上海市房地产买卖合同》的组成 该示范合同由：特别告知（一）、特别告知（二）、上海市房地产买卖合同正文、补充条款（一）、补充条款（二）、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六共11个部分组成。这11个部分并不是同等重要的，就签订合同本身来说，最重要的是补充条款（一）和附件三，补充条款（一）约定了合同正文之外其他需要约定的事项，
附件三是付款条款，涉及到双方付款的条件及期限等当然很重要，其他的组成部分基本都是格式性的，直接填或者直接选就可以了。 二、《上海市房地产买卖合同》各组成部分详解 2.1 特别告知 特别告知一、二就是示范合同文本中对签订合同的一些常见风险及其预防以及注意事项的特别提醒。买卖双方在签订合同前要仔细的查阅，并知悉其内容。 2.2 上海市房地产买卖合同正文 该合同正文的各条款都是固定格式的，条款本身是不能更改的，只可在需要填空的内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的具体情况直接填写就行。如果没有委托中介而是自行交易的，在到房地产交易中心网签时，房地产交易中心对于合同正文也会提供一些固定的格式。现就合同正文的一些条款详解如下： 2.2.1 合同第1条买卖标的基本情况条款 在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介公司责任的，可以作为投诉及诉讼之用。其他内容根据房地产权证上登记的信息如实填写即可。 2.2.2 合同第4条腾房条款 在该条款中腾房的时间一定要根据具体情况匡算出一个宽裕的
买卖合同律师
买卖合同律师 房屋买卖合同 卖房人?家庭成员签字：，汉族,年月日出生,住址:，身份证号码:,电话:家庭成员签字：，汉族,年月日出生，住址:,身份证号码:，电话：家庭成员签字:,汉族,年月日出生，住址：，身份证号码:，电话：买房人?家庭成员签字:,汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：，电话：家庭成员签字：,汉族,年月日出生，住址:，身份证号码:，电话:家庭成员签字:，汉族，年月日出生，住址：,身份证号码：，电话:??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，订立本合同，供双方尊
照履行。 第一条房屋基本情况 甲方出售房屋位于新都区新都镇小区栋单元楼号，房屋结构为,建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。乙方对甲方所售房屋已作充分了解,并愿意购买。 第二条甲方对出售房屋权利的声明 本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的私有财产。甲 ?方保证该房屋交接时没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务以及其它权利瑕疵；如交接后发生该房屋交接前即存在的上述未清事项,由甲方自行承担,乙方不负担任何责任。 ?本合同所述房屋交付乙方后，在乙方尚未取得该房产权凭证前,如遇政府规划再征用拆迁小区住宅,以甲方名义取得的所有拆迁补偿权益均由乙方享有,甲方不得干涉。自甲方获取该房相关权益后１周内,甲方应当无条件按时、足额地返回交付乙方所有,不得推诿、截留。 ?第三条房屋售价
双方商定上述房屋总价款为人民币元。 第四条付款时间与方式 双方约定以现金方式分期支付房款。?一次付款人民币元,乙方在本合同签订当日支付给甲方。?付款当日甲方应出具注明收款数额及款项用途的收条给乙方作为其付款的凭据。 第五条房屋支付 甲方于本合同签订当日将该出售房屋及其附带钥匙，以及与该出售房屋相关的所有文件和票据全部交付给乙方，归乙方所有。?房屋出售后，该房屋所属土地的权利认务和责任也依法随之转移。?第六条户口迁出?甲方位于年月日前将本合同所述房屋中的全部 ?户口迁出,便于乙方落户。?第七条关于产权办理的约定 双方约定本房屋以后办理《房屋所有权证》、以政府办理为准手续,按以下约定进行: ?本合同所述房屋办理到甲方名下的
抖音-线上品牌推广服务合作协议律师拟定版本
推广服务合作协议 本协议由以下双方于 20XX 年 2 月 28 日于北京市XX区签署。 甲方：北京XXXX科技有限公司 法定代表人: 联系地址：北京市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXX层408 联系人: XXX 联系电话：12345 联系邮箱：https://www.360docs.net/doc/f19103635.html, 乙方： XXXXXXXXXXXX网络科技有限公司 法定代表人：XXX 联系地址：北京市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX座605 联系人： XXX 联系电话： 12345联系邮箱：https://www.360docs.net/doc/f19103635.html, 甲、乙双方均为依据中华人民共和国法律设立的独立法人，甲方委托乙方在中华万年历&WiFi万能钥匙平台上，为甲方抖音产品进行推广，乙方愿意接受甲方之委托；甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签署本协议如下，以资共同遵守。 第一条总则 1.1 双方声明、陈述和保证如下： 1.1.1 甲乙双方均是根据中华人民共和国相关法律合法设立并有效存续的独立法人，同时完整地享有法定的民事权利能力和民事行为能力，足以使其能行使本协议项下权利和履行其于本协议项下之义务。同时，双方在履行本协议项下之义务时，其行为不违反任何对其有约束力的适用法律的限制，也不会侵犯本协议以外任何第三方之合法权益。 1.1.2 双方均拥有合法资质从事本协议项下之合作，而其从事合作之行为符合其经营范围之规定。 1.2 甲乙双方任何一方就本次合作中的相关事宜所发出的正式通知、函件等应采用书面形
式，并加盖单位公章后方可生效。 第二条定义及解释 1、WiFi 平台：指由指由上海XXXX网络科技有限公司（简称“平台公司”）自主研发并运营的效果广告平台（简称“wifi广告平台”，），可为广告主提供流量采购、营销推广、费用统计、数据查询、素材管理等服务。 中华万年历平台：指由XXXX信息科技有限（简称“平台公司”）自主研发并运营的效果广告平台（简称“万年历广告平台”），可为广告主提供流量采购、营销推广、费用统计、数据查询、素材管理等服务。 2、推广素材：指甲方委托乙方设计制作的，用于展示甲方品牌、甲方产品的信息内容，包括但不限于图片、文字、视频、flash等，推广素材包括落地页本身。 3、推广费：指甲方使用乙方所提供的推广服务所产生的费用，费用根据CPT方式予以结算。 4、CPT（Cost Per Time），推广服务按展示时长收费。即甲方按照 WiFi万能钥匙&中华万年历平台上展现甲方产品的推广时长向乙方支付推广费用。 第三条协议期限 3.1 本协议有效期 1 年，自本协议双方签署完成并生效之日起计算。 3.2 本协议期满前一个月，双方就续约进行协商，否则本协议到期终止。 第四条合作方式、推广服务费及支付 4.1 合作方式：甲方委托乙方在中华万年历&WiFi万能钥匙平台上为甲方【抖音】产品提供推广服务,具体推广位置为：【开机大图】。 4.2 甲乙双方采用后付费方式结算，推广费用单价：中华万年历157,480.31元/天；WiFi万能钥匙36.36元/cpm. 4.3 推广时间：20XX年2月 10 日起至20XX年2月15 日止，共计 6 天，详细如下：
借款合同律师见证流程
竭诚为您提供优质文档/双击可除借款合同律师见证流程 篇一：民间借款协议(律师见证) 民间借款协议 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方因借款及担保事宜，为明确权利义务关系，经充分协商，一致自愿订立如下协议，保证共同遵照、严格执行： 一、甲方自愿借与乙方人民币（大写） __________________ （￥元），于签订本协议之日，由甲方给付乙方，不另立据。 二、借贷期限为_________年，自年月日起至年月日止。 三、利息（月息）__________，乙应于每月_______日前给付甲方，不得拖欠。 四、届期不能及时归还，乙方除支付约定利息外，并应
按约定利率的一倍加倍向甲方支付违约金 五、丙方自愿为乙方借款担任保证人，愿就主债权及利息、违约金和实现债权的费用与乙方承担连带责任，保证期间为二年。 六、本协议自三方签字或捺指印后生效。本协议一式四份，三方各执一份，见证单位xx律师事务所存档一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 见证单位：xx律师事务所 见证律师：xx 执业证号：xx 篇二：律师见证流程 律师见证: 是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师，以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。 律师见证的两个目的： 一、见证某一法律行为或法律事实的真实性； 二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。
从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依 法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。 律师见证应是形式审查，见证应坚持以下几个原则： 第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格； 见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和 认证时，应主动去查明当事人的真实身份，仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够，还要查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力；代理人的代理资格、代理权限；当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说，应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等，对相关的证据和材料，还应当到有关部门进行必要的调查核实。 第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性；从律师见证的目的看，见证不仅仅是对行为的见证，如，律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证，并不对双方合同的内容做见证，这样，律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现，律师见证也就失去了应有的法律意义！律师见证之所以不同于普通公民的作证，主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。 第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件；
厂房买卖合同(2021律师)实用版
YF-ED-J9743 可按资料类型定义编号 厂房买卖合同（2021律 师）实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
厂房买卖合同（2021律师）实用 版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 卖方(以下简称甲方)：_____________ 买方(以下简称乙方)：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规 定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的 原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和 使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_________市 _______________区(县)_____________路 _________，________号厂房______层，厂房建
筑面积_____________平方米，并配套场地 ______________平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币 _______________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币__________元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由 _______方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_________万元(大写)。 (1)________年_____月____日前甲方把厂
律师审核版合同--买卖合同范本(通用合同)
买卖合同 买方： (简称甲方) 卖方： (简称乙方) 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依法就甲乙双方买卖合作相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。 第一条、产品名称、产地、品牌、规格、颜色、材质、数量、单价 序 号商品名称产地品牌 规格型 号 颜色材质批次数量 单价（含 税） 总价 1 2 3 合计人民币（大写）： 备注：运费合计： 第二条、产品质量标准及保修 2.1产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合国家相关产品标准及 要求，同时乙方对产品质量负完全责任，保证能够通过国家相关职能部门的验收。 2.2乙方对产品的质保期为：年，自验收合格交付甲方之日开始计算，质保期内 如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后24小时内到现场进行免费维修或做更换处理，逾期按每天元累计计算违约金。 第三条、计量方法 以乙方根据甲方通知实际交付的数量为准，由甲方库管员和采购人员共同验收签字确认。 第四条产品的包装标准和包装物的供应与回收 由乙方按国家规定标准包装，如无相关标准按双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。双方约定的包装物和包装方式为：第五条交货地点、方法及期限 5.1交货地点为甲方工地现场指定地点。指定地点即：（甲
方有权根据实际情况通知乙方将货物运到其他地点交给其他单位或个人，但甲方应在交货前24小时内通知乙方）。标的物所有权自交货时转移至甲方。 5.2交货方法，按下列第项执行： （1）乙方负责送货；（2）乙方负责委托第三方运输，甲方负责运费；（3）甲方自提自运。 5.3货物装卸采用第种方法执行： （1）乙方负责装卸；（2）乙方负责装、甲方负责卸；（3）甲方负责装卸。 5.4交货期限： 双方约定乙方在年月日前交货，或按甲方通知的时间、规格、数量、品名交货，但甲方应提前小时通知乙方。 第六条、交货和结算凭证的特别约定 6.1 交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，相应送货单必须由甲方相应的库管员和采购人员共同签字认可，并由乙方完善相关结算凭证的审批手续，在甲方财务部挂帐后方有效，否则视为乙方未履行交货义务。 6.2乙方委托（身份证号码：）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。 6.3材料交付验收程序： 6.3.1每次送货后，必须使用乙方提供的经双方认可的送货单，并由乙方委托人员在送货单的结帐联上签字确认送货数量，甲方库管人员才予以验收。若乙方实际送货的数量比送货单上明确的数量少，则乙方此前所送的每批次货都应按扣除本次差量为双方的实际结算量。乙方每发生一次差量，还应按本协议第10.7条约定向甲方承担违约金。 6.3.2 乙方须在送货后五日内凭甲方认可的送货单、材料入库验收单到甲方开具内部结算付款凭证作为结算依据之一，否则甲方有权拒绝支付当次货款。乙方从送货单开票之日起90日内须完善甲方审批及财务挂账手续，否则该送货单自动失效，并视为乙方放弃收取该笔货款的权利。若甲方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，甲方应予以及时处理。 6.4乙方明确地知道，甲方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后方为有效，否
孵化网红KOL合作协议(承接广告)律师拟定版本
孵化网红KOL合作协议 本孵化网红kol合作协议（以下简称“本协议”） 由以下双方于20 年【】月【】日在【中华人民共和国（以下简称“中国”）【上海市】签署： 甲方：【】 证件号码： 地址： 联系电话： 电子邮箱： 乙方：【】 身份证件号: 地址: 联系电话： 电子邮箱： 甲方、乙方以下单独称为“一方”，合称“各方”、“双方”。
一、合约有关的名次解释： 1.演艺事务：本合约特指一切线上线下（包括但不限于以下淘宝、抖音、微博、 快手、小红书、京东、一直播等）与商业或非商业行为有关的，在网络公开或 公开场合有关乙方形象、声音、演唱、舞蹈、文字等事务。 2.经营费用：成本、货存、人工、房租、税收、广告、行政、财务等全部费用 3.乙方参与商业和非商业的表演活动，包括但不限于网络直播、广告承接、商业 代言及主播周边、文艺演出、视频创作（如表演、拍摄或音视频录制）及上传 等。 4.乙方根据带货商品的特性，参与媒体及互联网节目的录制或现场直播、接受采 访及相关行为。 5.素材及成品：指本协议有效期间，乙方履行本协议直播演艺活动所产生之所有 素材及成品，如艺人姓名、肖像、图像、视频、传记材料等，属甲方所有。 6.商业秘密：是指由甲方提供的、或者双方合作期间了解到的、或者甲方对其他 费用承担保密义务的，与甲方业务有关，能为甲方带来经济利益，具有实用性 的、非公知的所有信息，包括但不限于：商品信息、技术信息、经营信息、公 司相关活动信息、内部培训信息、收益信息、工作人员信息、通讯信息以及与 公司运营或者管理有关的信息和文件（含本协议及相关协议内容）。 二、合约范围： 1.甲乙双方友好协商，乙方诚意委托甲方作为其演艺事务的世界性独家经纪公 司。并成为甲方独家签约艺人。甲方愿意为乙方提供演艺发展机会，接受乙方 之委托作为乙方全球演艺事务的经纪公司，履行相应义务并承担相应责任。 2.乙方一切演艺事务和所有商业行为，均应完全依照本合约的相关约定。 3.甲方作为乙方在国内及国际范围内的独家经纪人,享有唯一、排他的经纪活动权 利。在本合同第一条规定的艺人经纪活动范围内安排乙方的活动,并就上述活动 以甲方名义与第三方签订相关法律文件。 4.甲方有权以许可、转让、委托、授权等形式或任意第三方共同享有和承担本合 约下甲方所有或部分权利和义务。 5.双方一致同意本合同是依照《中华人民共和国合同法》的规定构成甲、乙双方 之间的合作关系，不构成《中华人民共和国劳动法》上的劳动合同关系。
挖掘机买卖合同范本(全款)
甲方： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话：联系人： _____ 法定代表人：联系电话： _ __ 甲、乙双方经友好协商，就买卖挖掘机（以下简称设备）事宜，达成如下协议条款： 1.设备名称、型号、数量、价格： 2．运输费用：运费由方承担。 3．付款条件： 3.1 甲乙双方签订本合同后，甲方需向乙方支付定金元整（小写：） 3.2 乙方将设备运至甲方指定地点，甲方一次性支付乙方价款元整（小写：），乙方才开始交付设备。
4．交货期：自甲方支付定金且与乙方签订本合同之日起日内交付设备。5．设备的交付及验收 甲方在签订本合同前，已经选定要购买的设备，并对设备进行了初步检验。甲方交付定金视为对设备的初步检验已经完成，没有异议。如运费由乙方承担，则合同总金额中包含运费，乙方给甲方出具的购机发票的金额为扣除运费后的金额。 6．设备所有权及风险的转移 6.1设备所有权自甲方付清设备的全部价款后转移至甲方，甲方在未结清设备的全部价款前（即使欠款一元），设备所有权仍归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将设备出卖、出租、和进行担保。 6.2设备交付甲方后，所有相应风险（包括设备的灭失、损毁、事故致人伤亡）均由甲方承担。 7. 违约责任 甲方接到乙方的提货通知后，不能按时提货给乙方造成损失的，甲方支付的定金不予退回，同时应赔偿乙方的全部损失。如因甲方原因形成诉讼，甲方愿意承担包括但不限于律师费、通讯费。交通费等其他费用。 8．乙方对甲方的所有不包括在本合同内的承诺均以书面的并经乙方签章的证明、承诺书、附加协议等形式（传真件有效）为准，其他乙方以及乙方的代表所有口头承诺均无效。 9．包装标准：主机裸装，随机备件箱装，包装物不回收。 10.通知 10.1甲方保证在合同中留的地址是能够将邮寄件邮寄送到甲方的地址，本合同
股权转让及担保协议律师拟定版本
- 1 - 股权转让及担保协议 甲方：XXXXX 上海）有限公司 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 地址： 电话： 鉴于 XXXXX 上海）有限公司（下称甲方）是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本 万元，实收资本 万元。 现甲方决定且经其同意将公司股东 所持 %的股权(认缴注册资本 万元，实缴注册资本 万元)按照本协议约定的条件转让给XXXXXXXX 公司（下称乙方）。 丙方为此次股权转让进行担保，保证乙方受让股份分红在固定数值以上，并愿意承担相关担保责任。 甲方拟通过股权转让的方式，使乙方达成控股及丙方担保之事宜现就根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定，本协议三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一部分 声明、保证及承诺 第一条 声明、保证及承诺 合同三方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。 1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，其中 股东持股 %， 股东持股 %， 股东持股 %，上述股东构成甲方全部股权。本次股权转让，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。 2、乙方承诺：出资人民币 万元受持甲方转让的 %股份，并按本协议约定按时
足额向甲方付清受让款。 3、丙方根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，自愿为本次股东转让的相关受益条件提供担保，保证本协议顺利履行。 4、甲乙丙三方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。 5、甲乙丙三方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它义务相冲突，也不会违反任何法律之规定。 第二部分甲方的基本信息 第二条甲方的基本信息 1、法定代表人： 2、营业执照注册号： 3、注册地址： 4、公司类型： 5、联系电话： 6、注册资本：人民币万元 7、股本结构（见下表）： 第三部分股权转让 第三条转让标的、转让价格与付款方式 1、甲方同意将本公司上述股东所持有 %的全部股权以万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。 2、乙方应当在本协议签订之日起10日内，将转让费万元人民币以(现金或转帐)方式分次支付给甲方。 第四条甲方保证 - 2 -
货物买卖合同律师函
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 货物买卖合同律师函 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：催签买卖合同律师函律 XXXX先生： 湖南泓锐律师事务所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律师就您与XX 公司商品房买卖合同履行一事郑重致函于您： 20XX年1月13日，您与XX公司签订〈〈恒港M木清华认购协议书》（以下简称〈〈认购书》），认购了“XXXXXX8栋1102房。该房屋的建筑面积130.86平方米，认购单价3760元/平方米，认购总价为492034 元。然而基于您选择一次性付款，最终您与XX公司达成的该房屋的成交价格为单价3593.10元/平方米，房屋总价为470193元。依照〈〈认购书》的相关规定，您应当于20XX年2月20日前往“XXXXXX售楼处签署〈〈商品买卖合同》并付清剩余房款440193元，同时，您还 向XX公司交付了三万元定金作为履行上述签约义务的保证。XX公 司按〈〈认购书》的约定多次通知您前往“XXXXXX售楼处签订正式 的〈〈商品买卖合同》，但您至今尚未履行签约义务。 为此，本律师郑重建议，请您在20XX年4月30日之前到“XXXXX 售楼处签订正式的〈〈商品买卖合同》与办理相关手续、交缴相关费用。逾期，XX公司将根据〈〈认购书》相关约定，将该房对外另行出售，且不退还您已付的定金。 如您对上述事实存有异议，也可及时与本律师联系。若期限届满，您仍未就上述房屋买卖合同履行事宜作出答复，本律师将代理XX公师函 司通过法律途径主张权利，追究您的法律责任，由此所产生的一切法律后果由您白行承担。
律师提醒：签订二手房买卖合同法律风险防范
律师提醒：签订二手房买卖合同法律风险防范 1?必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真 实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进 行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的 2?必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象， 需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金 额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖 合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3?必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和 尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中 的违约责任。
4?必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5 .必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易 的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此, 经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6.买方必须见房主现在有些经纪公司有收购”业务，因此出现一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收取客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为?? 7.必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混
律师办理民事案件聘请律师合同操作指引
律师办理民事案件聘请律师合同操作指引（2009）（试行）上海 第一章总则 第一条 为了指引和规范律师事务所和律师签订民事案件聘请律师合同的行为，根据中华人民共和国有关法律、行政法规以及最高人民法院的相关司法解释，遵循国家司法行政机关和中华全国律师协会制定的律师执业规则，制定本操作指引。 第二条律师事务所有权依据相关法律规范，接受委托人的委托，签订民事案件聘请律师合同，提供法律服务。 第三条律师事务所以及律师签订和履行民事案件聘请律师合同，必须遵守宪法、法律法规，恪守律师职业道德和执业纪律，并接受社会的监督和律师行业管理部门的指导。 第四条律师事务所以及律师签订和履行民事案件聘请律师合同，应当诚实守信、审慎及时、勤勉尽责、积极维护委托人的合法权益。 第五条律师事务所以及律师签订和履行民事案件聘请律师合同，应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密及个人隐私。 第六条律师事务所以及律师签订和履行民事案件聘请律师合同，依法履行代理职责，独立执业，受法律保护，不受非法干涉。 第二章民事案件聘请律师合同的签订等 第一条律师事务所应当与委托人签订书面的聘请律师合同；变更或增加委托事项的，也应当签订书面合同。 第二条签订聘请律师合同时，委托人有权要求承办律师出示《律师执业证》。 第三条 律师事务所应当一次性全部告知委托人关于本所及承办律师的从业资质、服务标准、收费项目、收费标准、办公地点、联系方式。对于上述内容，律师事务所可以展板、网络或宣传手册等方便客户知悉、符合律师行业特点的方式予以明示。 第四条律师事务所和承办律师应当谨慎、客观地告知委托人拟委托事项可能出现的法律风险（包括败诉风险、执行风险等）。 第五条律师事务所和承办律师还应当告知委托人下列内容：
解除房屋买卖合同律师函
解除房屋买卖合同律师函解除二手房交易合同律师函 致：###先生 ** 律师事务所受*** 先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015 年6 月8 日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝????房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500 万元，其中定金人民币10 万元于2015 年6 月9 日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190 万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100 万元。合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6 月15 日支付的190 万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。 委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5 ‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约
方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。 为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7 日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。 如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。 特此函告。 *** 律师事务所 二0** 年七月十五日 篇二：协商解除《商品房预（销）售合同》律师函