合同法考点

考点：

（1）欺诈：

定义：指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。

种类： （无效合同）

条件

（2）抗辩权

定义：是指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利，是合同效力的表现。

同时履行抗辩权

先履行抗辩权

不安抗辨权

名词解释：

要约：又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等是一种意识表示。 出售假冒伪劣产品 伪造产品或质量证明

提供虚假的商品说明书

毫无履行能力而对签订合同以骗取定金或贷款

要约邀请：又称为旨诱要约，是指希望他人向自己发出要约的表示。 先合同义务：是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。 格式合同：又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。 非格式合同：是指格式合同以外的其他合同。

定金：指合同双方当事人约定的，为保证合同履行，由一方预先向对方

给付的一定数量的货币或其化代替物。

违约金：是预先交付的一笔金钱，设立定金的合同属于要物合同，其成

立以定金的交付为要件，主要具有惩罚性。

（1

构成要件

适用范围：买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、雇佣、

劳动等合同。

当事人一方违约

与同时履行抗辩权

（2）先履行抗辩权

构成要件

1、迟延履行与同时履行抗辩权

2、受领迟延与同时履行抗辩权

3、部分迟延与同时履行抗辩权

4、瑕疵履行与同时履行抗辩权

适用范围：

名词解释：

定金法则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

表见代理：是指在无权代理的场合，如果善意相对人有正当理由相信无

权代理人具有代理而与其为法律行为，该法律行为的效果直

接由被代理人承担。

况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者丧失商业信誉，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行，后给付义务人在接受到中止履行通知后，在合理期限内提供了适当担保，先给付义务人应当履行其债务，在合理期限内未能恢复履行能力并且的未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同 先履行的未请求后履行的履行的。 先履行抗辩权的行使 不需要明示 先履行的请求后履行的履行的。 后履行的拒绝履行需要请示

构成要件

适用范围：先给付义务人行使不安抗辩权，应及时通知后给付义务人，

并负有举证证明后给付义务人行使不安抗辩权，应及时通知后给付义务人，并负有举证证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险的义务。

效力：

（4）定金法则：

定义：指合司双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其它代替物。

《合同法》第115条规定：当事人可以按照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付金作为债权的担保。

特征：

定金的数额不得超过合同标的额20%，违约时可要求违约方双倍返还。

（5）缔约过失：

定义：指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失时所应承担的损害赔偿责任。

P54-P55

案件：①卖铺：（定金风波）

②卖房（媳妇代家公）（形成表见代理）

③卖房（儿子隐瞒母亲）（无权处分合同）

④旅游层层发包，导致发生意外（给付加害）

名词解释：要约，要约邀请，

先合同义务，后合同义务

格式合司，非格合同

定金，违约金