装修施工合同范本
HF-2013-0001 合同备案编号：建设工程施工合同
( 正 本)
工程名称：
发包人：
承包人：
签定日期: 年月日
第一部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：_________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容： ___________________________________ 投资计划或工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：年月日
竣工日期： ______年月日
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：
____________________________________（人民币）
￥：元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分
《通用条款》第2.1款的规定一致。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
合同订立地点：哈尔滨市
本合同双方约定签字盖章后生效，并报建设行政主管部门备案。
发包人：承包人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
电子邮箱：电子邮箱：
建设行政主管部门备案意见：
经办人 备案机关（章）
年 月 日
第二部分通用条款
第三部分 专用条款
一、总则
2、合同文件及解释顺序
2. 1（10）组成合同的其他文件：
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3. 2适用法律和法规
需要明示的法律、法规、规章及有关文件： 《中华人民共和国合
同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》《建筑
装饰装修工程质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建
筑工程安全生产管理条例》及项目所在地现行法律、法规、条例、规范
等规定。
3. 3适用标准、规范
约定适用的标准、规范的名称： 设计文件、合同执行期内的现
行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91、 《建设工程强制标
准》（装饰部分）（JGJ33-2001） 发包人提供标准、规范、技术要求的时间：
4、图纸
4. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前三天内，
四套图纸
发包人对图纸的保密要求： 执行通用条
款.4.2
5、通讯联络
5. 2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式：
（1）各方通讯地址和收件人： 发 包 人
通讯地址：
收 件 人：
邮 编： 承 包 人
通讯地址：
收 件 人： 邮 编： 监理单位
通讯地址：
收 件 人： 邮 编： 造价咨询单位
通讯地址：
收 件 人： 邮 编： （2）视为送达的其他方式：书面送达，其他方式不予受理
6、工程分包
6. 1（3）指定分包工程：
7、文物和地下障碍物
7. 2发包人指出的地下障碍物：
12、财产
12. 1 关于施工机械的约定：由承包方自备
二、合同主体
13、发包人
13. 1 发包人完成下列工作的约定：
（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地、施工合同备案等
工作，使施工场地具备施工条件的时间： （2）施工所需水、电、通讯线路接通的时间及地点： 开工
前三日内发包人将承担水、电、通讯接至施工现场指定位置，保证施工
期间需要。
（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定： （4） （5）办理有关所需证件的约定：
（6）组织现场交验的时间：
（7）组织图纸会审和设计交底的约定：（8） （9）发包人应做的其他工作及其约定：
委托给承包人负责的部分工作有：
13. 2支付期及支付方式的约定：
（1）工程价款支付期限
□ 按合同支付的有关规定
□ 其他特殊说明：
_________________________________________________
（2）工程价款支付方式：
□ 按协议书所注明的帐号银行转帐
□ 支票支付
□ 其他方式：
14、承包人
14.1 承包人有关工作的约定
（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要
求：
费用承担： （9）承包人应做的其他工作及要求： 服从建设单位、监理单
位关于安全生产的要求，在所属的施工现场做到文明施工，及时清理现
场，消除安全隐患，避免安全事故发生。无事不得到其他施工单位的施
工现场，如确实有事，应征得其他施工单位的同意及建设单位的许可。
14.2 承包人负责的设计的约定
（1）合同规定由承包人负责的设计： （2）承包人提供设计的时间：
（3）费用承担： 16、发包人代表
16.1 发包人代表及其权力的限制
（1）发包人任命的发包人代表是 ，联络通讯地址如
下：
通讯地址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
（2）发包人对发包人代表权力做如下限制： 若补充协议、经
济签证、会议纪要等合同变更事项，
均需先经发包人代表、监理单位的认可、报请发包人法定代表人的同
意，法定代表人签字并加公章后方具备约束发包人法律效力 。
17、监理工程师
17.1 负责工程的监理单位及任命的监理工程师
（1）监理单位： 法定代表人：
（2）任命 ______ 为监理工程师，其联络通讯地址如下：
通讯地址：_____________________________ 邮政编码：
联系电话： _______________ 传真号码：
17.3（10）需要发包人批准的其他事项： 一般的补充协议、经
济签证、工期签证、会议纪要等合同变更事项，需经过发包人代表、发
包人签字并公章；监理单位同时须执行专用条款____的约定。
18、造价工程师（或造价员）
18.1 负责工程造价咨询单位及任命的造价工程师
（1）造价咨询单位：______________________ 法定代表人：
_________
（2）任命 _______为造价工程师（或造价员），其联络通讯地
址如下：
通讯地址： _____________________ 邮政编码：
________
联系电话： 传真号
码：
18.3（4）需要发包人批准的其他事项：
19、承包人代表
19.1 承包人任命 ________ 为承包人代表，其联络通讯地址
如下：
通讯地址： _____________________________ 邮政编码：
______
联系电话： ______________ 传真号码： ________ 承包人任命 __________ 为技术负责人，其职称
20、指定分包人
20.1 事先指定的分包人及有关规定：
三、担保、保险与风
22、工程担保
22.1 承包人向发包人提供履约担保的约定：
（1） 履约担保的金额： __________ （2） 提供履约担保的时间：
□ 签定本合同时。
□ 其他时间，具体为： （3） 出具履约担保的银行：
22.4 发包人向承包人提供支付担保的约定
（1） 支付担保的金额： ________
（2）提供支付担保的时间：
□ 签订本合同时。
□ 其他时间，具体为： （3）出具支付担保的银行：
22.8 担保内容、方式和责任等事项的约定： 工程质量、工
程进度、安全保障
25、不可抗力
25.1 关于不可抗力的约定：
（1） 级以上的地震；
（2） 级以上的持续 天的大风；
（3）____ mm以上持续 天的大雨；
（4） 年以上未发生过，持续 __ 天的高温天气；
（5） 年以上未发生过，持续 __ 天的严寒天气；
（6） 年以上未发生过的洪水。
（7）其他：
26、保险
26. 1 发包人委托承包人办理如下保险事项，保险费由发包方承
担：
□ 通用条款26.1款的第（1）项；
□ 通用条款26.1款的第（2）项；
□ 通用条款26.1款的第（3）项。
26.8对保险事项的其他约定：
四、工期
27、进度计划和报告
27.3 对承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：
____________________________
五、质量和安全
35、质量目标
35.1 （1）评比项目：
（2）增加的费用或奖惩办法：
35.2 双方共同选定的工程质量检测机构：
_______________________
40、发包人供应材料设备
40.1 约定发包人是否供应材料设备
□ 发包人不供应材料设备，本条不适用。
□ 发包人供应材料设备，约定“发包人供应材料设备一览表”，
作为本合同的附件。
40.6 发包人供应材料设备的结算方式：________ 44、隐蔽工程和中间验收
44.1 中间验收部位包括：
___________________________________________
46、工程试车
46.1 约定是否试车
□ 不需要试车，本条不适用。
□ 需要试车，试车的内容及具体要求如下： 48、竣工验收
48.1 中间交工工程的验收
□ 合同工程无中间交工工程，本款不适用。
□ 合同工程有中间交工工程，各中间交工工程的范围、计划竣工
时间如下：
六、工程造价
50、合同价款的确定方式
50.2 合同价款的确定方式
□ 50.2（1）；
□ 50.2（2）；
□ 50.2（3）；
□ 其它方式： 无
51、合同价款的调整
51.1 合同价款的调整因素包括：
□ 工程量的偏差；
□ 工程变更；
□ 法律、法规、国家有关政策及物价的变化；
□ 费用索赔事件或发包人负责的其他情况；
□ 工程造价管理机构发布的造价调整；
□ 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8
小时；
□ 其他调整因素： 1、____________________
2、
____________________________________________________________________
51.2（1）合同价款包含的风险范围：
（2）风险费用的计算： □ 风险系数： □ 风险金额： （3）风险范围以外合同价款的调整：
□ 工程变更；
□ 法律、法规、国家有关政策及物价的变化；
□ 费用索赔事件或发包人负责的其他情况；
□ 工程造价管理机构发布的造价调整；
□ 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8
小时；
□ 其他调整因素： 51.3（1）材料价差的调整方法： （2）合同价款的调整因素包括：
□ 工程变更；
□法律、法规、国家有关政策及物价的变化；
□费用索赔事件或发包人负责的其他情况；
□ 工程造价管理机构发布的造价调整；
□一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小
时；
□ 其他调整因素：
（3）各项费率的具体标准：
53、预留金
53.1 本合同预留金： 无 万元。
55、提前竣工奖与误期赔偿费
55.1 提前竣工奖的约定
□ 不设提前竣工奖，本款不适用。
□ 设提前竣工奖，每日历天应奖额度为______________元，提前
竣工奖的最高限额是 ___ 元
55.2误期赔偿的约定
（1） 每日历天应赔付额度 _____________________ 元
（2） 误期赔偿费最高限额 元。
58、法律、法规、国家有关政策及物价的变化
58.1 物价变化引起合同价款的调整
□ 合同价款不因物价涨落而调整，本款不适用。
□ 物价涨落超过通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整方
法约定如下：
58.2 投标截止日期：
59、支付事项
59.2 约定利率
□ 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率；
□ 约定为：
60、预付款
60.1 关于预付款的约定：
预付款的金额为 元或合同价款的 %，发包人应在
开工之日前三天预付工程款。
60.3 预付款低扣办法：
□ 预付款按照期中应支付款项的 （百分比）扣回，直到
扣完为止；
□ 其他低扣方式： 61、安全生产措施费
61.1 安全生产措施费的内容、范围和金额的约定：
（1）安全生产措施费的内容及范围：
□ 按通用条款的规定以黑龙江省现行有关安全文明施工的规定为
准；
□ 发包人的其他要求： ___________________
（2）安全生产措施费的总额 __________________
元。
61.2（1）安全生产措施费预付、支付办法：
□ 通用条款61.2款的规定；
□ 其他： （2）安全生产措施费的抵扣方式： 62、进度款
62.1 支付期间：
□ 以月为单位；
□ 以季度为单位；
□以形象进度为准，具体为：____________________________ 64、竣工结算
64.1 结算的程序和时限：
□ 按通用条款64.2款至64.7款的规定办理；
□ 不按通用条款64.2款至64.7款的规定。办理结算程序和时限
为： 执行通用条款
工程竣工5日上报结算28日结算审核，审核后10日付清工程款，扣留5%
质量保证金。
64.8 发包人对工程竣工结算的特殊要求： 设计变更部分的结算
（有合法手续并符合约定的签证除外），如有争议，通过协商等途径解
决，不影响工程的交付，工期顺延。
65、质量保证金
65.2 质量保证金的金额及扣留
（1）质量保证金的金额：
□ 按通用条款的规定，为合同价款的5%。
□ 约定为 （2）质量保证金的扣留：
□ 按照通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括
进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为5%；
□ 其他扣留方式：
65.3 质量保证金的利率：
七、合同争议、解除与终止
67、合同争议
67.5 双方同意选择下列一种方式解决争议：
□ 向 如一切有本工程协议所引起的纠纷，双方可协商解决，若
协商不成可向法院诉讼。
□ 向有管辖权的人民法院提诉讼。
八、采用工程量清单计价的工程应特别遵循的约定
72、工程量的偏差
72.2 工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目的综合单价
调整的方法：
□ 按通用条款本款的规定进行调整；经建设单位同意签证，施
定上限执行。
72.3工程量的偏差,导致措施项目费调整的方法:
□ 按通用条款本款的规定进行调整;
□ 按以下约定进行调整:
九、其他
75、保密要求
75.1 保密信息提供的时间： 工程竣工并通过验收
76、合同份数
76.1 合同文本的提供
□ 按通用条款本款的规定，由发包人提供。
□ 不按通用条款本款的规定，具体提供方式如下： 施工单位
提供正本贰份,双方各执壹份
76.3 合同副本 份，其中发包人 份，承包人 份。
77、补充条款
77.1、工程量按实际发生进入结算，竣工结算的依据：施工
图、设计变更、技术联系单、现场签证及施工内业。
77.2、施工项目与招、投标文件的综合单价构成组价相同时，
执行投标文件中的综合单价。如原投标报价中有类似项目，发包方允许重新组价，发包方允许换算主材。投标报价没有的项目现场发生的工程项目与清单投标综合单价有不符重新组价，承包人提出经监理工程师确认发包人审批后执行。
77.3、设计变更、技术联系单及现场签证部分，现场监理、发包方代表人签字或盖章进入结算。设计变更、技术联系单及现场签证部分执行市场综合单价,双方洽商解决。
77.4、清单中未包含而实际工程中发生的由发包人委托承包人实施的项目，综合单价由双方根据图纸、招标文件、执行《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》、《黑龙江省建设安装工程费用定额》（HLJD-FY-2007）、2004年《黑龙江省建筑工程消耗量定额》和《黑龙江省建筑工程预算定额及消耗量定额哈尔滨单价表》消耗量定额部分及现行国家、地方现行法律法规、规范、哈市结算文件，协商确定，并经监理工程师审核后实施。
77.5、工程竣工后承包人应通知发包人、监理公司组织验收，发包人、监理自接到验收通知3日组织验收，并办理验收、移交手续。
77.6、招标文件规定的暂定价材料价格高于投标价格的，经发包方认质，按市场价格找差。
77.7、本合同的补充和变更须经双方法人代表或授权人以书面形式确认。
77.8、施工中发生的水 、电费用按实际发生的总费用,各施工单位按工程造价的比例分摊，从决算中扣除返还发包人。
77.9、按合同总工期每延长一天，发包方每天按合同总价的千分之一对承包人进行处罚，按合同总工期每提前一天，发包方每天按合同总价的千分之一对承包人进行奖励。
77.10、发包人支付的工程款必须用于本工程，承包方应及时支付农民工工资，否则承包方承担违约责任。
77．11、发包人代缴的老保统筹费用从开工第二个月起扣，按黑造价函（2009）第26号，承包人企业规费核定标准（见提供的复印件）核算扣缴，每月扣一次，两个月扣完，发包方代缴前应与承包费核实，若发包方不进行核实承包方不承担多上缴的费用。
77．12、各专业工种人工费按本省现行有关工程结算规定上限执行。
77．13发包人向承包人提供办公场所和生活的房屋设施。
77．14、承包人应参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从监理及发包人现场总协调作出的决定。
77．15、承包人须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，包括摄影、录像资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场
的组织管理工作，创建文明施工工地及标准化管理。
77．16、未经发包人同意，承包人不得以任何名义作任何关于该项目的宣传报道，无论该等报道是于施工现场或社会宣传媒体。但承包人必须积极配合发包人的相关宣传报道、形象展示行为。
77．17、工程总进度计划经发包人、承包人、监理书面确认后，作为工期总控制目标；至工程竣工交付前，不得再作任何变动（书面确认的工程工期延误除外）。承包人应根据工期总控制目标，每月25日上午9时前向发包人、总监提供本月工程进度报表和下月进度计划；上述本月进度报表、下月进度计划不作为任何有关工期顺延/提前的依据，只作为发包人考核承包人月完成工作计划的参考资料。监理在收到本月进度报表、下月进度计划后5日内书面确认返回，并作为月考核依据。
77．18、承包人必须严格按照国家现行施工规范（施工及验收规范、施工质量验收规范、质量检验评定标准等）、技术（操作）规程及行业、省、市发布的现行规范、标准、规定进行施工。在施工过程中，须随时接受监理、发包人、质量监督站的监督和检查。隐蔽工程提前48小时报验，在监理人员验收并签证后，方可进行下一道工序的施工。
77．19、承包人应及时进行有关原材料、半成品、成品、构件和设备、器材的见证取样、送样、检/试验，所有原材料、半成品、成品、构件和设备、器材必须具有相应的质保书和合格证书（甲供材由甲供材供应商负责提供）。工程各项质检试验、检测报告、验收报告及合格证书必须按规定时间及时送交监理。
77．20、工程材料是由承包人自行采购供应的由承包人负责，工程材料是由发包人指定的材料供应商供应的，由供应商负责。不符合要求的材料、器材、设备不得用于本工程。
77．23、本工程将严格按照国家验收标准对各分部分项工程进行验收，凡达不到标准或偏差超出允许范围，必须坚决予以纠正。若承包人在施工过程中出现质量不符合要求和违规施工，发包人和监理将有权责令其返工或停工整顿，且因此而产生的一切损失由承包人承担且合同工期不得顺延。
77．24、如因承包人的工程质量验收不合格，则承包人必须整改至合格，并负责赔偿相应的损失。返修后经监理、发包人复验合格后，方可继续下道工序施工。
77．25、工程质量发生严重缺陷、施工过程中弄虚作假、偷工减料及施工质量受到通报批评，发包人有权选择中止、终止或继续履行合同，且由承包人承担给发包人带来的各种直接间接损失。
77．26、承包人应根据采购量在其项目经理部中应配置有专门的、熟悉业务的采购人员；承包人购买的主要材料，必须向发包人和监理提供标有材料名称、品牌、规格、性能/技术参数、生产/供应商等的材料样品，并根据发包人需要由承包人将样品送监理处封样。该样品经
发包人和监理认可后，即作为今后验收同种材料的标准。材料进场时提供产品质保书、填写材料进场记录、检测报告及加盖材料供应商公章。
77．27、承包人购买的材料(含发包人指定交由承包人签订合同的材料)到达现场后，应及时通知监理验收。并按质检要求、产品质保书、质检试验单和出厂证明、填写材料进场记录、检测报告及加盖材料供应商公章。对与质量要求不符的产品，监理有权拒绝验收。承包人应将该不合格材料于监理指定日期前运出工地,并承担由此发生的费用。
77．28、双方共同指定具有相应资质的机构进行甲醛测试，费用由承包方承担。
77．29、设计变更、现场签证、技术联系单等与施工和结算等相关手续经发包方、监理单位、设计单位认可后方可执行，工期按实际调整。
77．30、材料按标准、规范和设计文件要求的检验报告、质量合格证书及使用、维修说明书等其他相关技术文件应要求供应商与货物同时交付，并作为交工文件的一部分妥善保存，以备竣工时移交发包人。
77．31、竣工验收以施工及验收规范、强制性标准条文、技术法规、行业标准、政府有关规定及施工图纸、相关验收标准等为依据。
77.32、施工单位提供贰套竣工图纸，贰套竣工资料及光盘。。
77.33、双方未尽事宜执行国家、省、市有关文件规定，协商解决
77.34、附：甲控材料设备表
77.35、附：承包人投标承诺书。
甲控材料设备表
序号材料设备
品种
规格型号品牌品名使用部位
发包人供应材料设备一览表
备
注
送达
地点
供应
时间
质量
等级
单
价
数
量
单
位
规格
型号
材料
设备名称
附件2：序号
附件3： 工程质量保修书
发报人（全称）：黑龙江省龙运大厦有限责任公司
承包人（全称）：通州建总集团有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量
管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对
________________________________ （工程名称）签定工程质量保修
书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约
定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，
电气管线、给排水管道、设备安装，装修工程，市政道路、桥涵、隧
道、给水、排水、燃气与集中供热、路灯、园林绿化，以及双方约定的
其他项目。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质
量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年
限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
年；
3.装修工程为 年；
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
6.小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
7.其他工程保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托
他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达
事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保
修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措
施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承
包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、质量保证金
质量保证金的使用、约定和支付与本合同第二部分《通用条款》第65
条赋予的规定一致。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：____ 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作
为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
建筑装饰工程的施工合同示范文本
建筑装饰工程的施工合同 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑装饰工程的施工合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 第一部分合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另 有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的 明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条 款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发 包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主 体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议
条款内约定。 4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表(称简乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双
装修施工合同范本doc
装修施工合同范本 甲方： 乙方：xx装饰公司 甲方委托乙方 xx 套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 一、工程项目及内容： 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价(￥——元) 为人民币———— 四、工程款项结算方法： 乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。 五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。
六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八、其它约定事项： 九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方：乙方：xx装饰公司 代表：代表： -------------- 发包人(全称)：x x x 有限公司 承包人(全称)：x x x 装饰装修工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。 第一条、合同当事人及参与人： 甲方：x x x 有限公司 乙方：x x x 装饰装修工程有限公司 土建承包单位：x x x 建设工程有限公司 监理单位：x x x 工程建设管理咨询有限公司 第二条、合同文件组成及其解释顺序 本合同文件应包括： 1、本合同及其附件 2、图纸
房屋建筑施工合同范本2019整理版
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 房屋建筑施工合同范本2019整理版 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日
（可编辑修改哦） 甲方（发包方）：_______________ 乙方（承包方）：_______________ 可编辑修改哦：_______________发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案， 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家 有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目 施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况：_______________ 二、承包方式：_______________甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围：_______________ 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚 平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所 有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地 面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
建筑装修施工合同范本新(2020年)
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建筑装修施工合同范本新(2020 年) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
建筑装修施工合同范本新(2020年) 建筑装修施工合同范文1 经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。 一、工程名称及地点： 1、工程名称及地点： 二、工程概况及质量要求。 1、装修标准：住宅楼室内装修： 2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。 三、工程承包方式及施工内容： 1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方
式进行施工及管理。 2、工程施工承包内容： 住宅楼室内外装修： 四、双方职责： 1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。 2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到安全第一。质量第一，时间第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。 五、施工单价及结算付款方式。 1、施工单价： 2、结付方工式：
装饰装修工程施工合同(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-047354 装饰装修工程施工合同(合同
装饰装修工程施工合同(合同示范文 本) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：____ 1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。 1.3 工程期限____天，开工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。 1.4 合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）_____ 。 第二条工程结算方式 工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。
第三条施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。 第四条发包人义务 4.1 开工前7天，为承包人入场施工创造条件。 4.2 提供施工期间的水源、电源。 4.3 派置____同志为甲方代表协调现场施工监理。 4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3 乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。 5.5 乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。 5.6 乙方派项目经理_____同志负责现场施工工作。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料的提供
房屋建设工程合同示范文本
房屋建设工程合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋建设工程合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设单位（以下简称甲方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）：________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和 拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲 乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双 方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬
室内装修施工合同范本
装修施工合同 发包人： 承包人： 日期：年月日
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本室内装修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容及范围： 二、建筑面积： 三、合同工期 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日； 共计天 四、质量标准 工程质量标准：必须达到国家工程施工质量验收规范合格标准相关要求，政府各专业监管部门一次验收合格。 五、合同价款 暂定总价金额（大写）：；（小写）￥元。 六、组成合同文件，组成合同文件包括： a）本合同协议书 b）本合同专用条款 c）标准、规范及有关技术文件 d）图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定自双方签字、盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
第二部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 a）本合同专用条款 b）本合同协议书 c）标准、规范及有关技术文件 d）图纸 e）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同使用汉语外，还使用无语言文字。 2.2适用法律、规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《房屋建筑工程质量保修办法》 《建设工程安全生产管理条例》、 《建设工程质量管理条例》、 及其他有关法律、行政法规。 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准，若以上标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范的约定： 二、双方一般权利和义务 3.图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人已委托承包人根据发包人的意向要求对原有施工图进行优化设计，补充完善，并提供最终施工图纸及设计文件，合同签订后五日内承包人向发包人提供叁套施工图（所发生费用由承包人承担） 发包人对图纸的保密要求：未经过发包人同意，不得向第三者提供 使用国外图纸的要求及费用承担： 4.工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名：职务：总监理工程师 发包人委托的职权：。
最新装修施工合同范本
最新装修施工合同范本 签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，且签订 须以履行有关法定审批程序为前提，今天小编就给大家分享一下其它 ，欢迎大家来参考哦 发包人：承包人： 手机：委托代理人：公司电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1。1工程地点： __________________________________________________________________ ___________。 1。2工程内容及做法：(详见施工图)。 1。3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包
方式。 (1)承包人包工、包料;(详见预算清单) (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(详见预算清单) 1。4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。 1。5合同价款：本工程合同价为：大写：元，小写：元。(详 见预算书) 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： 2。1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 2。2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付 款后提供)， 设计费(大写)_____________________元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。 第三条发包人义务 3。1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室
房屋建筑施工合同书(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋建筑施工合同书
编号：FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人（全称）：______ 承包人（全称）：______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _____________
____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年； ⒈ 装修工程为____年； ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年； ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期； ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年； ⒈ 其他项目保修期限约定如下：_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保
室内装修施工合同协议书范本模板
编号：_____________室内装修施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（业主）： 乙方（承包方）：________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，依法订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点：________________________ 施工内容：________________________________ 承包方式：________________________________ 合同总工期________天，自________年________月________日开工至________年________月________日竣工。 合同总价：________元（详见预算表）。 二、双方工作 1.甲方工作 1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面确认。 2.2乙方指派________________为乙方驻场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误
装饰装修工程合同模板
装饰装修工程合同模板 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积12272.00平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约
装修施工合同范本最新
装修施工合同范本最新 装修施工合同简单1 甲方(发包方)：_________ 单位名称：_________电话：_________ 住址：_________通讯地址：_________ 乙方(承包方)：_________ 法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________ 联系人：_________身份证号码：_________电话：_________ 通讯地址：_________邮政编码：_________ 第一条工程概况 1。1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 1。2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1。3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1。4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1。5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月 _________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
房屋建筑工程施工承包合同范本下载
房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方)：________________________________ 工程安装承包单位(乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场
地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
建筑装饰施工合同范本正式版
YOUR LOGO 建筑装饰施工合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建筑装饰施工合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义。 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方〈简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位
房屋建设施工合同范本
房屋建设施工 合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于 砖混一层，建筑面积为平方米，以及室内装修。 二：承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三：合同价款 金额（大写）：万元（人民币）。 四、工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下： 围墙、大门（大门：防盗门宽1.5米、门顶用三角破面琉璃瓦），由甲乙双方协商后，决定甲方增加一万元工程投资，承包给乙方。 土建部分：基础为50公分浆砌石基础；宽40公分地圈梁（配筋为：16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分）；高80公分浆砌石；正负零圈梁（配筋为：16型钢筋6根、阔筋为：8号，间距20公分）；基础主柱子配筋为：分别16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分；构造柱配筋为：分别16型螺纹钢6根、阔筋为：8号，间距20公分；屋面为现浇板（配筋为：10号钢筋、8钢筋，间距为15公分）。坡屋面
材料由甲方负责提供，由乙方负责安装。严格按照施工图要求施工。 装修部分：装修标准为中等装修，包工包料。主要由：外墙四面贴外墙砖（颜色由甲方自选决定）。外门为防盗门、室内门为实木门；窗户材料为罗普斯金铝合金；室内电线全部用铜芯线；灯具用吊灯； 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板； 小孩卧室两间，屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、四周墙面用白色内墙砖； 卫生间（浴室）屋顶为旺鹏胶旺鹏，安装浴霸、座便器，地砖用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、墙面用白色内墙砖； 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 走廊地板用瓷砖（颜色由甲方自选决定）； 楼梯用防滑瓷砖；扶手用不锈钢。 五：承包价格及付款方式 1：价格：1450元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%；第二期为主体框架完后付总工程量的30%；工程竣工后付总工程量的15%；剩下15%为保修金，保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。（保修期内如有质量问题乙方负责返工达标，达标后另外赔材料）。 六：工期及安全责任 工期从2012年4月15日到2012年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切
装饰装修工程合同样本
装饰装修工程合同样本 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程量：图纸标注以及经双方协商通过的补充协议内确定的工程量为准。 发生工程量变更的以甲方签字认证的实际工程量为准。 4、承包方式按以下第项执行 （1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工 第二条甲方的权利和义务 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 第三条乙方的权利和义务
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 1 2.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 3．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿； 4．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求： 第四条工期 1、开工日期：年月日 2、竣工日期：年月日 3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入） 第五条工程价款 本工程总造价为：（大写）（人民币） ￥：元 注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算 第六条工程质量 本工程质量按以下第执行 （1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准 第七条图纸
建筑装饰装修施工合同范本5篇
建筑装饰装修施工合同范本5篇 施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。以下是我整理的建筑装饰装修施工合同范本5篇，欢迎阅读参考! 建筑装饰装修施工合同范本(1) 合同编号：_______________ ______年___月___日 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条、工程概况 1、工程名称：
2、工程地点： 3、承包方式： 4、工程面积： 5、工程期限： 本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。 第二条、工程项目价款 1、工程款：本合同工程造价为(人民币)：____________; 金额大写：___________________________。 2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。 第三条、工程图纸
甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 第四条、材料供应 本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。 第五条、工程款支付方式 1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
工程装修合同范本(完整)
工程装修合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程量：图纸标注以及经双方协商通过的补充协议内确定的工程量为准。发生工程量变更的以甲方签字认证的实际工程量为准。 4、承包方式按以下第项执行 （1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工 第二条工期 1、开工日期：年月日 2、竣工日期：年月日 3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入） 第三条工程价款 本工程总造价为：（大写）（人民币） ￥：元 注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算 第四条工程质量 本工程质量按以下第执行 （1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准 第五条图纸 1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行 （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内，但乙方需提供电子版图纸资料以及负责提供政府部门验收用的蓝图晒制工作；（2）甲方自行提供施工图纸 2、图纸会审和设计交底时间： 3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。 第六条合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条工程变更 1、工程设计变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
房屋建设施工合同范本3篇
房屋建设施工合同范本3篇 卡设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。以下是为大家精心准备的：房屋建设施工合同范本3篇，欢迎参考阅读! 房屋建设施工合同范本一咀方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。 一、工程慨况 工程位于，土地面积：m2。 二、承包方式 咀方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围 施工内容包括二层主房建筑面积m2、一层主房建筑面积m2。 四：承包价格及付款方式 1：价格：元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为m2结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。 五：工期及安全责任 工期从年月日到年月日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效。 咀方(签字)：联系电话： 乙方(签字)：联系电话： 签订日期：年月日 房屋建设施工合同范本二咀方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二、承包方式 咀方以包料不包工的方式承包给乙方。
装修施工合同范本_1
装修施工合同范本 示例1 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数室厅;总建筑面积 平方米。 1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。
1.5 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历工期(包括法定节假日)：日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写)： ￥： 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第种方式确定。 (1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例： 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式： (2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条发包人工作 4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。