市政工程计量与计价(一)

——建筑安装工程从决策、设计、施工到
竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后 顺序。
插入项目全过程管理步骤
第一章 市政工程造价原理
主要包括： 1、可行性研究
2、编制设计任务书
3、编制设计文件 4、组织施工
5、竣工验收，交付使用
第一章 市政工程造价原理
二、建设项目的划分（提问） 建设项目（机场路改建工程） 单项工程（世纪立交桥） 单位工程（路灯、排水） 分部工程（路基、路面、人行道） 分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定 层）
市政工程计量与计价 （一）
建筑设备工程
www.techbook.com.cn
第一章 市政工程造价原理
1 2
市政工程建筑产品的内容与特点 建设程序的概念和建设项目划分
3
4 5 3
工程造价基本原理 施工图预算编制简例 工程量清单报价编制简例
第一章 市政工程造价原理
1 市政工程建筑产品的内容与特点
一、市政工程建筑产品的内容 1、提问：市政工程主要有哪些？
第一章 市政工程造价原理
三、其他项目费用计价合计 四、查找相应费率，计算规费
第一章 市政工程造价原理
五、查找相应费率，计算税金
插入07费用定额P22-30其中管理费费
率及利润率用桂建标[2008]5号文
根据上述表格和取费条件，计算路
面的工程造价
（插入同心路教学例题1-1单位工程费
汇总表）
第一章 市政工程造价原理
第一章 市政工程造价原理
1.认真分析工程量清单 2.根据工程量清单计算定额子目工程量
根据上述条件和07市政消耗量定额， 计算三项工程量
第一章 市政工程造价原理
（1） 中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（8-0.35*2）=1752m2 （2） 沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781m3 （3） 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781m3
第一章 市政工程造价原理
3
工程造价基本原理
一、工程造价的费用构成
劳动价值：C+V+m
(重点、任何产品价值=成本+利润， 成本=人工+机械+材料)
第一章 市政工程造价原理
1、直接费 ⑴直接工程费 ⑵措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、
夜间施工、材料二次搬运、临时设施等
2、间接费：企业管理费和规费 3、利润 4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加
3）计算综合单价
4）计算分部分项工程量清单费
第一章 市政工程造价原理
5）计算措施项目费
6）计算其他项目费 7）计算规费
8）计算税金
9）工程量清单报价
第一章 市政工程造价原理
3、工程量清单报价编制程序
（插入图1-2 P9） 同要做好一份施工图预算一样，做
好一份工程量清单报价，必须做好一份
施工组织设计
第二章 市政工程定额
1 2 3 4 5 3
编制定额的基本方法 预算定额的特性 预算定额的编制原则 劳动定额编制
材料消耗定额编制
第二章 市政工程定额
6 7 8 3 9
机械台班定额编制 预算定额编制 预算定额编制实例 市政工程预算定额应用
第一章 市政工程定额
1 编制定额的基本方法
编制定额的常用方法：P18 一、技术测定法
第一章 市政工程造价原理
四、工程量清单报价编制程序
1、编制依据（具体内容P7） 1）工程量清单 2）建设工程工程量清单计价规范 3）施工图 4）消耗量定额 5）工料机单价 6）税率及各项费率
第一章 市政工程造价原理
2、清单报价编制内容（P8）
1）计算计价工程量 2）套用消耗量定额、计算工料机消耗量
3）套用预算定额及定额基价换算；
4）工料分析及汇总；
5）计算直接费；
第一章 市政工程造价原理
6）材料价差调整；
7）计算间接费； 8）计算利润；
9）计算税金；
10）汇总为工程造价。
第一章 市政工程造价原理
3、施工图预算编制程序
（插入图1-1 P8） 要做好一份施工图预算，必须做好 一份施工组织设计
市场价中
（插入同心路教学例题1——工料汇总
表）
第一章 市政工程造价原理
三、工程造价计算 程造价计算包括计算直接费、间接费、 利润和税金
先插入01市政费用定额P6《市政工程费用计算程序》 P7《市政工程定额费率明细、综合费率（取费基数定额直接费） 》 P12《市政工程类别划分表》（续表3） 根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价 （插入同心路教学例题1——市政工程费用表）
第一章 市政工程造价原理
4 施工图预算编制简例
（同心路教学例题1）
同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，
其中车行道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外运， 运距10KM。 桂林市2007年第4期信息价 中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m 路平石：490*350*120mm
第一章 市政工程造价原理
本书上图1-1施工图预算编制程序
是通用流程，具体到各地不同定额各 和本例题的市政工程费用表就可以看
出有不同。
有不同，例如书上表1-5（一）、（二）
第一章 市政工程造价原理
对于上例题我们用07市政消耗量定额 （同心路教学例题1-1）同心路K+400-K+640段 规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道 5.6-9.05米。废渣的外运，运距10KM。桂林市 2007年第4期信息价 中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m 路平石：490*350*120mm
二、措施项目工程费用计价合计
1.计算技术措施定额子目工程量 2. 套用技术措施定额子目及定额基价 换算 3.查找材料市场价格，计算技术措施定
额子目综合单价
第一章 市政工程造价原理
4. 技术措施费用计价小计
5.查找其他措施费用相应费率，计算其
他措施费用计价小计 （插入同心路教学例题1-1措施项目费 用表）
第一章 市政工程造价原理
二、计算定额直接费
1.套用预算定额及定额基价换算 2B-80、2B-81
插入01市政定额2-276、2-280、2B-33、
第一章 市政工程造价原理
2. 定额直接费计算
根据上述计算的工程量项目套用01 2B-81计算定额直接费
Hale Waihona Puke Baidu
市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、 （插入同心路教学例题1工程预算表——
第一章 市政工程造价原理
2. 套用分部分项定额子目及定额基价换算 插入07市政消耗量定额04020318、 04020329、04080034、04080035。 3.查找材料市场价格，计算定额子目综合 单价 4.分部分项工程费用计价合计（插入同心 路教学例题1-1分部分项工程费用表）
第一章 市政工程造价原理
市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、 给水、排水、燃气、供热等市政管网工程 的土建、管道、设备安装工程
第一章 市政工程造价原理
二、市政工程建筑产品的特点 （所有建筑工程的共性） 1、单件性 2、固定性 3、流动性 4、艰苦性
第一章 市政工程造价原理
2 建设程序的概念和建设项目划分
一、工程建设程序的概念
（插入同心路教学例题1-2规费、税金项目清单与计价
表）
插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂 建标[2008]5号文 根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价。 （插入同心路教学例题1-2单位工程费汇总表）
第一章 市政工程造价原理
对比一下07消耗量定额工料机 单价法计价和工程量清单计价的结 果是一样的。
5 3 工程量清单报价编制简例
对于上例题我们用07市政消耗量定额
工程量清单计价 （同心路教学例题1-2）同心路K+400K+640段规划道路红线宽20米，其中车行 道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外运， 运距10KM。桂林市2007年第4期信息价
第一章 市政工程造价原理
中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m 路平石：490*350*120mm （插入07市政技术交底P45《建设工程工料 机单价法计价程序》表1.2.1、表1.2.2、表 1.2.3、表1.2.4、表1.2.5）
三、施工图预算编制程序
1、编制依据 1）施工图 2）施工组织设计或施工方案（插入GB／T 50326-2006 建设工程项目管理规范） 3）预算定额 4）地区材料预算材料 5）费用定额和税率 6）施工合同
第一章 市政工程造价原理
2、施工图预算编制内容（P7）
1）列出分项工程项目，简称列项；
2）计算工程量；
格式1）
第一章 市政工程造价原理
材料指导价 碎石5－40 石屑 石油沥青 60-100# 柴 粗砂 煤 木柴 轻柴油
34元/ m3 34元/ m3 3800元/吨 5820元/吨 108元/ m3 850元/吨 350元/吨 5820元/吨
第一章 市政工程造价原理
材料价差调整
把材料指导价输入工料汇总表中的
第一章 市政工程造价原理
对于上例题我们用07市政消耗量定额
07市政消耗量定额 工料机计价法 编制施工图预算 （插入07市政技术交底P45《建设工程 工料机单价法计价程序》表1.2.1、表
1.2.2、表1.2.3、表1.2.4、表1.2.6）
第一章 市政工程造价原理
一、分部分项工程费用计价合计
1.计算分部分项定额子目工程量
第一章 市政工程造价原理
01市政定额 单位估价法编制施工图预算（插入 01市政工程费用定额P6） 插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板 人行道及沥青车行道结构图
第一章 市政工程造价原理
一、计算工程量 根据上述条件和01市政定额，计算三项工程量 1. 中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240* （8-0.35*2）=1752m2 2. 沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781 m3 3. 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781 m3
他措施费用计价小计
（插入同心路教学例题1-2技术措施工程量
清单综合单价分析表、技术措施项目清单 与计价表、其他措施项目清单与计价表）
第一章 市政工程造价原理
三、其他项目费用计价合计
（插入同心路教学例题1-2其他项目清 单与计价项目汇总表） 四、查找相应费率，计算规费
第一章 市政工程造价原理
五、查找相应费率，计算税金
第一章 市政工程造价原理
3. 套用定额子目及定额换算 插入07市政消耗量定额04020318、 04020329、04080034、04080035。 4.查找材料市场价格，计算定额子目综合单 价及清单综合单价
第一章 市政工程造价原理
5.分部分项工程量清单计价合计
（插入同心路教学例题1-2分部分项工
根据上述条件和07市政消耗量定
额，计算三项工程量
第一章 市政工程造价原理
（1） 中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm
S=240*（8-0.35*2）=1752m2
（2） 沥青砼制作 中粒式沥青砼
V=1752*0.0404=70.781m3
（3） 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内
V=1752*0.0404=70.781m3
（在实际工作中用的最多的方法，例如炮机拆除
片石挡墙，一个台班拆除多少片石挡墙，80方/台 班，炮机台班4000元/台班
4000元/台班÷80方/台班=50元/方）
第一章 市政工程定额
二、经验估计法 三、统计计算法
四、比较类推法
第一章 市政工程定额
2
预算定额的特性
定额的三个特性：P19 1、科学性
（老板用的土办法）
3、分项工程完全单价计算法（插入数学
模型）
第一章 市政工程造价原理
目前广西三种确定工程造价方法：
定额计价方法（98土建02市政02安装）
*单位估价法、工料机计价方法
*实物估价法、工程量清单计价方法
*就是分项工程完全单价计算法（05土建 装饰园林07市政09安装）
第一章 市政工程造价原理
第一章 市政工程造价原理
当前，建筑产品价格主要有两种表现 形式，一是政府指导价，二是市场竞争
价。用施工图预算确定的工程造价属于
政府指导价；通过招投标实现的工程量 清单报价属于市场竞争价。
第一章 市政工程造价原理
二、确定工程造价的数学模型
1、单位估价法（插入数学模型）
2、实物金额法（插入数学模型）
程量清单综合单价分析表）
第一章 市政工程造价原理
二、措施项目工程费用计价合计
1.认真分析措施项目清单
2.计算技术措施定额子目工程量
3. 套用技术措施定额子目及定额换算
4.查找材料市场价格，计算技术措施定
额子目综合单价及清单单价
第一章 市政工程造价原理
5. 技术措施费用计价小计
6.查找其他措施费用相应费率，计算其