2021年房屋拆除施工竣工验收单

房屋拆除施工竣工验收单

欧阳光明（2021.03.07）工程项目大冶市大箕铺镇福利院危房

拆除

施工日期

2016年9月1日~2016年9月

建设单位大冶市大箕铺镇福利院拆除面积700m2

施工单位黄石市灯煌投资有限责任公

司项目负责

人

吕扬

验收内容按建设单位要求进行危房拆除，渣土外运及场地平整，收符合要求，评定合格。

建设单位（盖章）施工单位（盖章）项目负责人签字

签证单

大冶市大箕铺镇福利院：

我公司施工的贵院危房拆除工程，按贵院要求对过道上面二层建筑物进行人工拆除，在人工拆除过程中增加人工费叁仟元整。

敬请签证为感！

黄石市灯煌投资有限责任公司

2016年9月10日

1#窑拆除施工方案

施工方案 1、工程概况： 1.1工程名称：1#窑系统厂房及窑基础等爆破拆除工程 1.2建设单位：冀东水泥吉林有限责任公司 1.3施工单位：吉林市一建公司爆破拆除公司 1.4施工地点：冀东水泥吉林公司院内 1.5工程内容： 1.5.1、1#窑系统厂房拆除，范围为成球盘厂房向南至冷却机厂房旁边，其中有一座混凝土框架厂房、钢架厂房、两个小砖房、靠磨房一侧的一面砖墙及两根无用的管道等。支管道及镶在墙内的钢架需保留，三号窑风机处的局部混凝土框架及其上的小房保留。 1.5.2、1#窑基础爆破拆除。 1.5.3、烧成成球盘厂房到制成厂房天桥拆除。 1.5.4、所有项目拆除后，残渣外运并清理干净，清理程度到现有的地平面，要求场地平整。 1.6工期：2007年6月27日——2007年7月25日。 1.7现场条件： 2.施工部署及总体安排： 2.1、工程总体目标： 2.1.1、安全目标：施工期间无安全事故。 2.1.2、工期目标：合理安排工序、科学组织施工以缩短工期，按甲方工期目标及时交付使用。 2.1施工组织机构： 2.1施工组织机构人员配置情况： 2.3、施工总体安排： 2.3.1、按施工顺序，将工程计划分为：吉林市一建爆破拆除公司 ①在保证安全的情况下断水断电。 ②保证周边环境安全布置围挡。 ③在保证安全的情况下系安全带。

④机械外运。 3、施工顺序和方法： 3.1、进入施工现场首先对整个拆除项目的外围10m远的地方拉上警戒绳，做好防护，以防止非拆除专业施工人员进入施工现场同时分各个点摆放好灭火器，以防止着火时使用，进入现场施工人员必须戴好安全帽。 3.2、对混凝土框架厂房进行拆除，采用人工和机械相结合的方法进行施工。 3.2.1、对混凝土框架厂房人工从上向下拆除； 1）、由气焊工和拆除人员配合，将楼房的所有钢窗进行拆除。 2）、由拆除人员将厂房的屋面防水、钢筋混凝土楼板进行人工拆除。 3）、用破碎机将厂房的外围护墙体、钢筋混凝土柱、梁等框架结构进行机械拆除。 4）、厂房地上部分拆除完毕后用翻斗车、装载机清运残土。 5）、用挖掘机把厂房柱基础四周的土方挖开，然后用风镐打眼，采用静体爆破技术，对柱基础进行爆破。6）、在挖柱基础的同时，把厂房内的地沟供排水管线及地下电缆的土方挖开，同时进行保护性拆除，拆除完毕后，把土方进行回填，平整厂房内场地。 3.3、钢架厂房的拆除 3.3.1、 1）、把厂房的天窗打开，由人工将保温层顺天窗往下扔，清理干净再用钎子把每块屋面板缝清理干净，露出屋面板和钢房架的焊接点，由焊工把焊接点割开，以撬活屋面板。 3.3.2、对厂房的天车轨道工子钢架进行拆除 1）、先由气焊工把钢架的焊点逐一割开。 2）、用18吨吊车配合分根吊卸并装车运走。 3.3.3、对厂房的钢架进行拆除 1）、先由工人系好安全带于房架上，在双排房架的拉杆两边由两人用活动扳手把拉杆的螺丝解开，用麻绳分系两头，一人一头把房架的下运拉杆一根根分解开。 2）、主厂房的外墙用人工把房架两头的红砖块，一块块拆掉，打1米宽左右，以便于焊工在切割焊点时方便施工。 3）、由20吨吊车配合，挂上钢丝绳，由焊工切割完屋架的顶部拉杆分排将其吊下，屋吉林市一建爆破拆除公司架的一头系好麻绳以便于找好方向，先在车间外吊卸等五排左右的钢架，再进车间进行卸，方便就近时一次性装车运走。 3.3.4、对主厂房的外砖墙进行拆除 1）、由人工对外墙用大锤将四面砖墙分断8道口，由上至下，上面用人工，下面用破碎机断口。 2）、在厂房的四周选好固定点每片用10吨倒链和粗钢丝绳在墙上选好固定点将墙放倒，直至钢管柱和墙全部分离。 3）、用破碎机对外墙圈梁进行破碎，由人工捡铁捡钢窗完毕后 3.3.5、对钢管柱进行拆除

厂房拆除方案

厂房拆除方案一．施工准备 1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工、施工准备 1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。 2，制定安全事故应急救援预案。 3，对拆除施工人员进行安全技术交底。 4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。 8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。 10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。 11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。二、施工方案及措施

1，施工安全生产牌。 2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。 4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。 5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

住宅小区工程竣工验收

住宅小区工程竣工验收工程项目竣工工程项目按照批准的设计图纸和文件的内容全部建成，达到住人或使用的条件，经过验收合格，正式移交给使用单位称为工程竣工。一个工程项目如果已经全部完成，但由于外部原因（如缺少或暂时缺少电力、煤气、燃料等），不能投产使用或不能全部投产使用，也应该视为竣工，并要及时组织竣工验收。因为这些外部原因和条件，不是工程本身的问题。建筑工程竣工是指单项工程而言。单项工程的含义是：具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程的人工费、材料费、各种加工预制品、施工机械费以及其它费用，都应该分别进行核算。工程完成后，单独进行工程质量的评定，并专门组织竣工验收。一个建筑工程项目，既可能是一个单项工程（包括与其有关的少量配套设施），也可能是由几个单项工程组成的一个建筑群体（建筑项目）。如果施工单位承建的工程项目是一个建设项目（由建筑群体组成），作为施工单位的项目经理也必需按单项工程组织竣工，并逐个向建设单位办理竣工工程验收和移交手续。竣工验收一个小区建设项目，已按设计要求建成和具备使用条件，承建单位就要向建设单位办理移交手续，办理这种接交工作就称为项目的竣工验收。竣工验收既是对项目进行接交的必须手续，又是通过竣工验收对建设项目的成果和工程质量（含设计与施工质量）、经济效益（含工期与投资数额等）进行全面考核和评估。一个小区建设项目的竣工验收，有的是待整个建设项目全部完成后一次集中验收，但也有一些项目不必待整个项目全部完成后集中验收，如对一些分期建设小区的建设项目，在其部分建成后，只要相应的辅助设施能予配套，并具备能正常使用的条件，就可以分期分批组织验收，以使其投资效益能早日发挥。因此，凡是一个完整的建设项目，或是一个单位工程建成后达到正常使用条件的就应及时地组织竣工验收。竣工验收阶段的主要工作是：1．建设单位、勘察和设计单位、施工单位（包括各主要的工程分包单位）要分别对工程项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后评价，实事求是地总结各自在工程项目建设中的经验和教训。这项工作，实际上也是对工程项目管理全过程进行系统的检验。作为工程项目承包单位的项目经理，还应该组织有关人员对整个工程项目进行工期分析、质量分析和成本分析。 2．办理建设工程的验收和交接手续，如办理竣工结算和竣工决策，办理工程档案资料的移交，办理工程保修手续等等。总之，在这个阶段，要把整个工程项目的结束工作、移交工作和善后清理工作全部办理完毕。

厂房拆除工程施工组织设计方案

第一部分施工组织设计一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下： 1.由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》； 2.由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》； 3.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 4.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 5.其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况 1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000平米；层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。 2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。本拆除工程位于B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。 4．拆除工程的合同工期或其他要求。本工程工期要求为25日历天，开工日期为2005年10月15日，

房屋拆除工程施工合同模板

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋拆除工程施工合同模板甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

乙方：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方对该项目用地范围内的所有房屋（包括所有建（构）筑物、附届物）负责实施拆除工程施工事项达成以下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容范围及主要工程量：按投标工程量活单进行施工合同价款：付款方式：一次性付款合同工期：二、双方职责甲方职责：协助乙方做好本项目拆迁的建（构）筑物、附届物和有关设备的界定工作。监督本项目施工过程中的组织、安全防护措施、现场管理和工程实施工作,检查本项目工程进度和施工质量。及时组织本项目竣工验收工作。乙方职责：按本协议第一条约定的项目内容和要求，确保在约定的工期内完成地上建（构）筑物、附届物拆除、设备搬迁、场地平整（拆除指室外地坪标高土0.00）及土头垃圾活运等工作。遵守国家、省、市有关管理规定进行本项目的施工。乙方不得将工程转包。在施

工过程中，乙方代表应长期驻现场指挥协调，直至工程结束。指派为乙方驻工地代表、负责本项目施工现场的管理工作，落实安全生产、文明施工、防尘降尘等措施，保证施工工地达成政府有关部门的管理要求。在工程施工的全过程，乙方应严格按照施工规范，采取充分有效的安全措施进行施工，同时必须负责顾及临近未被拆除建筑物的安全无损。在施工过程中，若发生安全事故或发生临近建筑物被损坏事故，乙方必须承担完全的法律和经济责任。积极配合甲方要求，做到边接受边拆除，尽快推进工程进展。三、违约责任 1、若因乙方原因发生工期延误，甲方按500元/天的标准从乙方的拆除业务费用中扣减。 2、若施工中，不能及时有效地配合甲方或发生违反乙方职责其中一条的，甲方有权另请施工单位施工，乙方应无条件撤离现场不得干扰。四、其他事项 1、甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应本着合同、谅解、友好的态度通过协商解决、协商不成时，可申请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成时，可向XXX市仲裁委员会申请仲裁。 2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起停工而延误工期或因被拆迁户阻挠拆除，工期顺延。 3、本合同在实施工程中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可另行签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力五、本合同一式，甲、乙双方各执。甲方：乙方:

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

山东钢铁股份有限公司莱芜分公司特钢事业部中型成材车间主厂房加固项目第一标段施工组织设计莱芜市钢都建筑安装有限公司第一章、编制说明第一节、适用范围本施工组织设计用于车间屋面板拆除、新加压型板屋面、厂房柱加固施工。第二节、编制依据本施工组织设计作为指导该工程施工的主要依据,主要依据以下几项编制: 1.房屋建筑强制性条文。 2.建筑质量管理条例等。

3.国家及行业、地方规范、标准。 4、该建筑物的特殊性。第三节、编制原则一、本项目工程编制原则 1.精心组织,精心施工、科学组织、讲究实效。 2.高效组织和优化社会要素,强调质量管理。 3.采取合理的施工方法和施工措施,确保施工安全工期及施工质量。 4.切实为业主着想,一切以业主关注为施工焦点。第二章、工程概况第一节、工程总体概况本工程为特钢事业部中型成材车间主厂房加固第一标段:1-12轴线(长度:66m,跨度:33m,新增天窗1架),结合厂房承重结构系统及结构布臵,按照西安建筑科技大学建(构)物检测鉴定站设计图纸、变更和国家现行规范实施混凝土屋面拆除、排架柱加固、单层压型板屋面更换、柱间支撑加固、构件隔热防护、岩体清理和加固等,主要包括: 1、拆除原混凝土大型屋面板,拆除前搭设相应防护措施,必须保证屋架的安全且无变形,必须保证不得有杂物坠落,小雨时不得出现渗漏。 2、增设钢板套及屋架支撑,增设钢檩条,增设钢结构天窗。 3、屋面敷设单层压型板及采光板。

4、天窗侧立面敷设单层压型板及采光板。 5、排架柱加固及耐久性处理:对承载力不足、破坏严重的部分排架柱进行加固处理,部分进行耐久性处理。 6、修复并增设部分钢结构柱间支撑。第二节、项目主要施工条件一、工程本身的特殊情况本工程使用时间长约45年,多处出现老化损坏相信,存在安全隐患,需重点关注。二、与工程施工有关的道路和施工场地状况本项目周围道路畅通,通行良好。三、设备供应和交通运输等服务能力状况 1.拆除用的大、小型机械设备准备充足,优先满足本项目工程施工。 2.周围交通状况良好,适合运输。四、当地供电、供水和通信能力状况施工现场水源、电源已通,通信畅通。第三章、施工总体部署第一节、项目总体施工目标

厂房拆除工程施工组织设计

一、厂房拆除施工方案 1.编制依据按照建筑工程施工规范、钢结构拆除工程施工规范进行施工，所有流程和施工工艺都必须达到相关标准。 2.拆除大纲 2.1技术准备 2.1.1 根据现场实际情况（图纸）编制相应的施工作业程序。 2.1.2 针对现场实际情况编制安全技术交底，并在拆除作业开始前对所有参与拆除的作业人员进行安全技术交底。 2.2 场地准备将拆除所需的区域清理并做好安全区隔和挂安全警示标志，清理施工现场的杂物，检查拆除区域是否有障碍物等。 2.3 人员配备从事厂房安装的管理人员须经过质保培训，特殊工种必须持证上岗。

2.4拆除准备 2.4.1技术准备工作（1）施工技术人员要认真审阅与施工相关的一切资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的建筑及设施的分布情况资料；全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，弄清建筑物的结构情况、建筑情况及水电等情况；（2）学习有关规范及安全技术文件；（3）熟悉周围的环境、场地、道路、水电设施及房屋情况；（4）向进场施工人员进行安全技术交底，下发作业指导书。 2.5现场准备工作（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管、电线的情况，确认安全后方可施工；（2）疏通场内运输道路，接通施工中临时用水、用电；（3）切断被拆钢结构的供水、供电管道；（4）在拆除危险区域设置临时围档、悬挂安全警示标志牌。（5）对移动脚手架检查确认是否安全。 3.拆除程序附属支撑（部分）—→次梁檩条系杆—→次梁檩条—→次梁隅撑—→次梁管撑—→次梁—→钢柱支撑系杆—→钢柱柱脚板切割—→钢柱钢柱隅撑—→钢柱墙面连接板—→钢柱钢架—→钢柱柱脚板拆除—→钢柱墙面连接板—→拆除构件整齐摆放—→基础工程拆除—→室外地坪拆除—→施工现场清理。

棚改征收房屋拆除施工合同协议书

棚改征收房屋拆除施工合同协议书 The manuscript was revised on the evening of 2021

棚改征收房屋拆除施工合同甲方：XXX棚户区改造项目指挥部乙方：依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016等及其他有关、规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方职责，保证工程施工顺利进行，双方就下列房屋拆除工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1、工程名称：XXX棚户区改造项目房屋拆除工程 2、工程地点：XXXX路62号XXX社区西侧（原XXXX厂家属区） 3、工程范围：工程总占地面积约公倾，施工范围东与东元小区接壤；南临国庆北路；西与清远转运站东面道路相连；北靠丽都花园（见附件“XXX住宅小区棚户区改造项目地块位置”规划蓝线图）。 4、拆房面积：工程范围内需拆除约平方米，（其中XXX棚户区改造项目建筑面积㎡（产权面积㎡，自建面积㎡）；坍塌破旧房屋残余建筑面积㎡）按本合同确定

的单价结算。二、承包方式、合同价款 1、承包方式：本工程采用固定综合总价（含税）包干方式承包，旧材料归施工方。本合同为固定单价合同，合同价款已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费、施工用材料（机械）倒运费、技术指导和监督、安全文明施工措施、机械（人工）拆除、解体破碎、废弃物处理、场地平整清理、保险、税金及安监、质检、环保、城管等手续办理、应急处置以及因拆除产生的其他费用等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用），对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在相应的条款内容之中。在合同履行期间不论发生工、料、机等的价格浮动，合同价格均不做调整；不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。 2、合同价款：确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币拾万仟佰拾元（￥）。

某多层厂房拆除施工方案

第一部分施工组织设计、编制依据经过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等要求, 结合我公司多年来从事此类工程的施工经验, 编制此施工组织设计. 参考规范及文件如下：由甲方提供的**** 地块内部4#标拆除工程之《招标文件》由甲方提供的**** 地块内部标拆除工程之《补遗通知》现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；其它相关专业规范及行业标准二、工程概况 . ***** 被拆除旧建（构）筑物工程概况工程地点：深圳市福田区**** 路北、**** 路东；建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C 107D 118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程, 总占地面积约为5000平米, 总建筑面积约8000平米；层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房. ***** 2．被拆除旧建（构）筑物周围环境本拆除工程位于**** 地块内部,此地宽总占地面积约为170000平米,四周由围墙维护, 出口共计四处南门一处,东门两处,西门一处.由于本工程为二、三、四标同时招标,同期施工, 各标段交错施工, 施工场地狭小. 尤其是本标段各个施项目分散布置, 同一标、二标、三标施工范围均有交叉, 场地布置更为不利.

4.拆除工程的合同工期或其他要求本工程工期要求为 25日历天,开工日期为2005年10月15日,竣工日期为2005年11 月10日. 三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程.实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工期、安全等方面达到目标要求 .并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理.人员配备情况如下: 劳动力安排计划表施工组织管理机构框图: ,确保工程质量、工工种级别

房屋拆除施工方案(正式)DOC

安全专项施工方案审批表 LJA3-1-1 工程名称/ 方案名称青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程/房屋拆除施工方案工程地点青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北建设单位青岛市公安局青岛经济技术开发区分局建筑面积20274.43m2 结构类型框架工程造价7818.5万元设计单位青岛市公用建筑设计研究院有限公司监理单位青岛市工程建设监理有限责任公司层数、高度看守所监室1F/2F，7米；看守所综合楼 3F/4F，13米；武警营房4F，16米；警务训练基地2F，9米；厨房餐厅2F，10米；拘室 2F，8米；会见室1F，6米；设备用房、厨房地上2F、地下1F，11米；已有拘室2F，8 米，已有营房楼2F，8米；门卫1F，4米；传达室1F，3米建筑物跨度6米开、竣工日期以实际开竣工时间为准编制人程发乐项目负责人安玢项目安全负责人吴军参加会审人员签字单位技术管理处工程管理处（质量）工程管理处（安全）工程管理处（设备）职务职称签名审批结论单位技术负责人签字盖章年月日建设监理单位审批签字盖章年月日

结论青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程房屋拆除施工方案建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局施工单位：中启胶建集团有限公司监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司编制人: 程发乐编制日期： 2014年9月16日

房屋拆除施工方案 1.工程概况 1.1工程名称：青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程 1.2建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局 1.3施工单位：中启胶建集团有限公司 1.4建筑规模：本工程地点位于青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北。本工程项目占地面积36540m2其中拆除原有看守所、拘留所等建筑面积约5311平方米。经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此方案。 2.编制依据 2.1甲方提供的拆除物资料文件； 2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 2.4其它相关专业规范及行业标准。 3.工程管理目标 3.1质量管理目标：合格标准 3.2安全生产目标：杜绝伤亡事故

工厂厂房拆除施工方案及措施

工厂厂房拆除施工方案及措施 1，施工安全生产牌。 2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。 4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚 5 手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。 7，拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。 8，制定安全技术管理建立安全技术档案。 9，清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 10，拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。 11，拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

下面是赠送的保安部制度范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢! 保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩序。二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅通,严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。 5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。 6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时为交接岗。

厂房拆除工程施工方案

厂房拆除施工方案1.工程概况及主要工程量

1.1工程概况本工程位于**厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m宽的路。拆除厂房总长45m，西21m为单层排架结构,东24m为钢筋砼框架结构最高处15m，拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效为本次施工的中心。 1.2主要工程量 2.施工前准备及主要施工设备 2.1技术准备工作 2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建

筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 2.1.2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 2.1.3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2.2现场准备 2.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。 2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。 2.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 2.3机械材料设备的准备

2.5组织和劳动力准备

2.6施工平面图 3.施工要求和施工方法 3.1进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。 3.2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。 3.3在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔离带并留设好交通出入口。在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。 3.4在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。 3.5拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝

房屋拆除施工方案

房屋物拆除施工方案房屋拆除深圳拆迁公司旧楼拆除拆除公司专业拆除钢构搭建土方回填土石方运输一、编制依据 1、招标文件中建设单位的意图和对工期质量的要求。 2、通过现场考察获得的现场资料，以及现场条件情况。 3、国家及地方的有关法律、法规及设计与施工规范。 4、我公司自身经营能力及该工程对劳力、设备、工艺等方面的需求。二、编制原则 1、严格遵守招标文件要求的工期、质量标准，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进度。 2、采用流水穿插作业安排施工进度计划，制定可行的网络计划，合理使用人力、物力和财力，优质、高效、快速地完成该工程建设。 3、落实好季节性施工措施，制定切实可行的方案。 4、充分利用新材料、新工艺、新技术、新设备，提高工作效率，减少工程成本。 5、合理布置施工现场，材料、临设、设备等按要求布置，做到井然有序。 6、遵循目标管理的原则，责任明确，奖罚严明。 7、由于招标人未提供详细设计图纸，本工程项目的施工方案是按类似工程的施工常规做法进行编制的。工程概况及现场施工平面布置图一、施工现场：本工程为济南市xx热源分厂建设项目土石方工程，位于济南市xx南侧，地貌单元属丘陵山麓，场地在勘察范围内无地下水，本工程包括现场土、石方挖掘、外运及石方爆破，属场平工程。该工程东西长约70米，南北宽约60米，挖掘面积约4000平方米，场地内南侧为待拆除的旧民房，场地的西侧10米左右为旧厂房，西北侧40米左右有新建居民楼，南侧为道路，道路南侧有民房，北侧为山体，挖掘环境较复杂。

二、工程特点该工程具有作业范围小、工程量大、环境复杂等特点。在施工过程中，要考虑石方爆破与挖运同时进行，互不干扰，互促互进，需要对各工序进行合理配置，保证爆破、挖运、流水施工，互相创造工作面。严格按规程操作，严格按规范组织验收。在确保施工质量的前提下，争取提前完成施工。并做到文明、卫生施工，力争创优秀施工的称号。三、现场施工平面布置图 1．施工总平面布置的原则 1.1在满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，施工现场布置要紧凑合理。 1.2合理布置挖掘机等机械与汽车行驶路线，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。 1.3科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。 1.4尽量利用永久性建筑笏、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施建造费用，尽量采用装配式施工设施，提高其安装速度。 1.5各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。 2．现场临时设施项目数量因施工工期较短，办公生活区租用民房或利用周边已有的建筑物，或者是采用临时帐棚；在施工现场设临时的保卫室、机械停放场地等必备施工设施。总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施一、总体施工方案根据本工程工程量大、地形复杂的特点，在拆除旧民房后运用全站仪进行测量定位，确定高程，设置控制桩，确保工程挖方至设计基底。组织石方爆破、土石方挖运二个施工组进行施工；二个组同时进入现场，首先修筑行驶道路，然后再清理的地表腐植物与杂物，爆破工程进行打眼施工，土石方挖运组将土石方运至弃土场，在石方爆破时，所有挖填工作要停止，等爆破警戒解除后，方可进行施工。因现场距居民楼较近，爆破时要严格按公安部门批准的爆破施工方案进行作业，在石方深度较浅或松动爆破后石块太大，要用油锤进行破碎。二、主要施工方法 1、工程测量定位选用全站仪进行测量定位。 2、土石方开挖选用3台挖掘机（带油锤）与10部自卸汽车。 3、石方爆破采用浅孔与深孔爆破相结合的爆破技术。对于不采用爆破的石方及松动爆破后较大石块采用油锤破碎。

厂房库房拆除工程施工组织设计方案

厂房库房拆除工程施工组织设计方案一、编制依据通过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工体会，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下： 1.由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》； 2.由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》； 3.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全治理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染治理规定》、《都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生治理规定》； 4.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范畴示意图； 5.其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况 1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000平米；层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。 2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。本拆除工程位于B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙爱护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。专门是本标段各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范畴均有交叉，场地布置更为不利。 4．拆除工程的合同工期或其他要求。本工程工期要求为25日历天，开工日期为2005年10月15日，竣工日期为2005年11月10日。

厂房拆除方案

文件编号：方案编号： ××××公司原厂房拆除施工方案甲方意见：编制：审核：批准： ××××有限公司 2011年9月30日

目录第1章、施工方案编制依据第2章、工程概况第3章、质量目标第4章、组织机构第5章、施工部署及工程量第6章、各项资源需用计划第7章、总体施工方案第8章、质量保证体系及措施第9章、安全保证体系及措施

第一章施工方案编制依据 1、编制依据：根据公司提供图纸及数据，结合现场实际情况制定本方案。 2、编制原则（1）指导思想以公司具体要求为指导，按规范标准化施工，做到方案优化、确保工期、安全第一，用户满意的原则，精心组织施工。（2）本方案实施需相关部门积极配合和全方位的支持。第二章工程概况原有电炉主厂房建筑面积7389平方米，主厂房内主要包括一座50T电炉（拆除）、一台精炼炉（不拆）、一台连铸机（不拆）、一台变压器（拆除）、除尘系统（拆除）及相关配套系统（拆除）组成。主厂房除行车梁采用Q345材质外，其余均为Q235材质。主厂房屋面板天窗板为0.8mm板厚，其余为0.6mm板厚。除主厂房外，需拆除项目主要有：露天跨全部（含设备）、旋流井全部（含设备）、变压器室全部（含设备）、水泵房全部、变电站全部、锅炉房全部等等。根据昆玉钢铁要求，拆除采用保护性拆除，拆除构件及设备过磅后运至指定地点（厂区内）。第三章质量目标合格第四章组织机构指挥：副指挥：项目组长：

材料员：质量员：安全员：施工员：第五章施工部署及工程量 1、主要工程量施工范围：原有主厂房钢柱、屋面梁、檩条、天窗、柱间支撑、山墙柱、抗风柱、行车梁及附属构件等约计1000余吨；压型板约计20000余平方米；管道及设备1000余吨。 2、主要施工部署：根据要求及现场实际，拆除工程自2011年10月23日开工，至11月30日结束，计划工期39天。安排作业班组2个，施工人员40人。吊车两台、运输车2辆。配备充足的拆除专业工具，合理安排冬季施工措施。第六章各项资源需用计划 1、施工管理机构、人员及劳动力计划序号工种名称数量（人） 1 现场负责人 1 2 技术管理人员 1 3 质量安全员 2 4 材料员 1 5 施工员 3 6 施工工人40 2、主要施工机具

单项工程竣工验收管理办法

单位工程质量验收管理办法山西柳林联盛陈家湾煤业有限公司二O一五年八月

单位工程质量验收管理办法为了提升质量标准化水平，加强管路、电缆、交叉作业、机电设备、道轨铺设、水沟砌筑、排水系统等单位工程质量，确保队组在作业过程中有标准、规范可循，特制定本验收办法，具体如下：一、成立验收小组组长：温贵平（矿长）执行组长：李建平（机电矿长）副组长：陈福平（生产矿长) 薛学涛（安全矿长）高虎定（通风矿长）石虎平（机电副总）高志飞（地测副总）赵琦才（通风副总）成员：杜虎生（调度主任）刘海亮（质标办主任）薛峰（机电科长）李栋（地测科长）陈柏胜（技术科长）张原平（安监站长）王彦平（综采队长）张有命（综采队长）陈海平（掘进队长）张照成（皮带队长）张彦才（机电队长）乔建平（运输队长）强艳忠（通风队长）陈成年（水暖队长）刘志军（探水队长）二、单位工程验收小组职责： 1、负责本制度的解释、修改与完善。 2、界定单位工程性质范围，合理安排分工，确保工程验收工作的落实

（具体验收项目见后清单）。 3、各科室在单位工程验收过程中按照专业划分，严格按照制定的标准进行验收。三、单位工程验收程序开工前： 1、开工前由技术科与地测科协调配合进行测量、放线，确定巷道的方位，出台地质说明书。 2、技术科根据地质说明书制定掘进作业规程，并绘制巷道布置图、巷道断面图、各种支护示意图等。 3、由通风部门确定局扇的位置、布置风管、水管等这种通风安全设施，并由通风队负责总管路输送至顺槽口。 4、由机电部门制定供电、运输系统图并由机电队负责输送总电源到顺槽口供电点。 5、运输队根据运输系统图负责延伸运输系统到施工点。 6、使用队组根据供电设计负责安装本队组的电器设备及线路。 7、所有监控、安全等设施设备安装到位后，经验收组验收合格后准予开工。竣工后： 1、工程结束后，施工单位及时向验收小组提出验收申请。 2、验收组成员在验收组组长的安排下，对申请验收的单位工程进行验收。 3、验收组成员通过现场验收后，对该单位工程存在问题及建议汇总后，报验收组组长，由验收组组长审核签字并得出该工程的验收意见。

拆除厂房施工方案

.厂房（房屋）拆除 ⑴、拆除方法：采用机械破碎拆除，人工配合。 ⑵、拆除顺序：屋面拆除→梁板柱拆除→门窗拆除→场地平整→建筑垃圾外运屋面拆除 1）拆除是破坏性拆除，拆除时必须确保（厂房、平房）内没有人员，拆除现场必须有专门人员进行监护。2）屋面拆除必须保证向内向下倒。 3）拆除过程中要及时撒水降尘土。梁板拆除方案 1）采用破碎锤配合切割机进行梁板切割分离，分块尽量按照的施工轴线，均匀分隔。 2）在拆除板面时先将悬臂梁板分割开，以利分割成块起吊。拆除时力求对应卸载,从而保证房屋整体结构的稳定性。 3）用风镐打通梁板砼，连接钢筋应用气割切断，采用吊机直接起吊，起吊前应当检查梁板的捆绑与吊机吊钩之间的牢固。吊臂应伸到梁板的中心上方，先试吊，将梁板吊起持荷2min确保钢丝绳、吊车无安全隐患后再按照先边梁后中梁的顺序将梁板放至桥台后临时存梁场地。在梁板的两端设牵引绳，以便控制梁板的平稳、准确的放置在运输车上或临时存梁场地，若吊车

超出了许可操作半径范围时，应及时调整吊车就位位置，吊车作业必须保证在吊车的起重半径之内。 4）在堆放地点集中采用大型液压刨机拆除，堆放点的位置必须设在周围空间较大、建筑物及行人较少的地方。 5）拆梁前2小时吊车就位于房屋的一侧，专业人员检查机械性能运行是否良好，绳具吊钩是否安全无患，指挥人员是否就位，操作是否熟练。 6）立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。钢门窗的拆除门窗的拆除以保护性拆除为主。拆除时应注意施工安全，防护措施一定要到位。墙体的拆除 1）用履带式吊锤机进行。 2）拆除是破坏性拆除，拆除时必须确保（厂房、平房）内没有人员，拆除现场必须有专门人员进行监护。作业时人员要距拆除物35米以上。

常用单项工程质量验收报告记录

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单项（路灯及线路）工程质量验收报告监督注册号：编号：建设单位及工程名称施工单位项目经理部位内容造价施工起止日期验收日期验收记录施工单位评定意见：项目经理：（公章）年月日监理单位意见：总监理工程师：（公章）年月日设计单位验收意见：设计责任人：（公章）年月日建设单位验收意见：项目负责人：（公章）年月日注：1.验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。 2.安装工程应反映管线隐蔽、接地检测、运行等按规范标准实施情况。

一式三份单项（道路）工程质量验收报告监督注册号：编号：建设单位及工程名称施工单位项目经理部位内容造价施工起止日期验收日期验收记录施工单位评定意见：项目经理：（公章）年月日监理单位意见：总监理工程师：（公章）年月日

设计单位验收意见：设计责任人：（公章）年月日建设单位验收意见：项目负责人：（公章）年月日注：1.验收内容应反映工程实物质量和规范达标情况。 2.路面平整及有无接水情况。 3.混凝土试块、沥清检测及其它主要材料的检测完善情况。一式三份单项（雨水管）工程质量验收报告监督注册号：编号：建设单位及工程名称施工单位项目经理部位内容造价施工起止日期验收日期验收记录

项目经理：（公章）年月日总监理工程师：（公章）年月日设计单位验收意见：设计责任人：（公章）年月日建设单位验收意见：项目负责人：（公章）年月日注：1.验收内容应反映工程实物质量和规范达标情况。 2.应反映管网隐蔽、坡向等按规范标准实施情况。 3.主要材料的检测完善情况一式三份室外污水单项工程质量验收报告监督注册号：ks20140022 建设单位及工程名称昆山开发区东城建设开发有限公司/开发区光电产业园消防特勤中队室外配套施工单位江苏城南建设集团有限公司项目经理张纪根部位污水管道内容排水工程造价施工起止日期验收日期验收记录1、按照设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕，达到验收标准，验收合格。 2、施工单位已进行自检自验。 3、工程使用的主要材料、构配件合格证及实验报告完整齐全。 4、有完整的施工质量控制资料和施工验收记录。 5、隐蔽工程检验合格，安全和功能实验项目已实验合格，观感检查合格。