02第二章 施工项目及工程特点说明9

第二章施工项目及工程特点说明

一、暖通系统

Ⅰ、采暖部分

A区游泳馆部分设计采暖系统，采暖设计温度为15℃，与全新风空调系统配合使用，采暖热媒为95～70℃热水，由设在地下室的燃气热水锅炉提供。游泳池新风机组加热盘管用热水温度采用95～70℃热水。散热器采用铸铁四柱760型。

Ⅱ、空调部分

1.冷源

选用三台1745K W的直燃式机组，直燃机设置在D区地下一层，燃料为天然气，冷却塔设置在E区附近一层地面。

2.热源

冬季热源由地下一层直燃机组提供，热水温度为65℃/57℃热水。

3. 空气处理机的冷凝水盘的出口处应设置水封，空调冷凝水排入附近的地漏。风机、风机盘管、空气处理机进出口风管均设软接头。

4.冷水机组、水泵等设备的进出口水管均设橡胶减振接头，风机盘管冷热水管进出口设金属软管。冷水机组、水泵、风机盘管与空调机组均设减振吊架及橡胶减振垫隔振。

5.直燃机冷却循环水系统

直燃机共三台。直燃机冷却循环水系统采用一一对应的方式，一台直燃机组配一台冷却塔，一台循环水泵，一台全程水处理器；共三组。循环水泵公用一台泵用泵。

6.游泳池循环水系统

游泳池循环水的过滤采用全自动压力过滤器。消毒剂采用液体次氯酸钠。

Ⅲ、空调系统

A区一层游泳池采用全新风系统，二层会议是采用全空气系统，其它部分采用风机盘管加新风系统。

Ⅳ、通风与防排烟系统

1. A区地下室为娱乐用房，且无外窗，设置机械排烟系统；C区配电室和走道设置机械排烟系统，B、E区，开窗面积满足规范要求，采用自然排烟，A、B、D、E区六层走道设置机械排烟，C区中庭设置机械排烟。

2. 地下室设置机械排烟的区域，同时设置机械补风系统。

3. A区桑拿、浴室部分和游泳池、更衣部分设置机械排风系统，各区公共卫生间排气扇排至竖向土建风道，经屋顶风机排出。

4. D区水泵房设置机械排烟风机系统；直燃机房设置平时、事故排风系统，直燃机房同时设置送风系统，直燃机房通风系统的风机采用防爆型。

二、给排水系统

Ⅰ、生活给水系统

游泳池的补水、直燃机循环水系统的补水由市政管网直接供给，其余的用水均由本建筑的生活供水系统供给，供水系统由设在地下室内的生产生活调节给水箱，变频生活给水装置及供水管网组成。供水管网为上行下给。

Ⅱ、生活热水系统

热源为本建筑的直燃机组，水源为本建筑的加压生活供水系统。热水系统采用全日制机械循环，共设两台热水循环泵，互为备用。

Ⅲ、生活排水系统

污、废水采用合流制。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管，污废水经化粪池处理后，排入市政污水管。

Ⅳ、雨水排水系统

屋面雨水采用虹吸雨水排水系统。

三、消防系统

Ⅰ、消火栓系统

室外消防用水由市政给水管直接供给，建筑物周围设置室外地下室消火栓及供水管网；室外设两套地下式消防水泵结合器的供水管分别与消火栓给水管网相连。

室内消防用水由建筑物室内消火栓系统供给，D区地下泵房内设消

防水池一座，消火栓加压水泵二台，屋顶水箱间设消防水箱一座，消火栓系统稳压装置一套，室内设专用消火栓给水管网。

消火栓箱采用组合式栓箱，配有消防卷盘及手提式灭火器；在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧，底距地 1.8m。Ⅱ、自动喷水灭火系统

A、B、C、D、E五个区，每区各设一组湿式闭式自动喷水灭火系统。厨房采用93℃玻璃球喷头，其余采用68℃玻璃球喷头，有吊顶的场所采用装饰性下垂式，客房内采用边墙型；无吊顶或装设通透性吊顶的场所采用直立型。室外设二套地下式水泵结合器，与自动喷水供水干管相连。Ⅲ、火灾自动报警及联动控制系统

1.本工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。消防控制室设在E区一层，并设有直接通往室外的出口。

2. 火灾自动报警系统采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按两总线设计。直燃机房处设置防爆型可燃气体探测器和本质安全型感温探测器，厨房场所设置感温探测器和可燃气体探测器，其它场所设置光电感烟探测器。

3. 在各层的楼梯间走道侧，设置火灾声光报警显示装置。安装高度为门框上0.2m。

4. 火灾应急广播系统

在消防控制室摄制火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，机组采用定压式输出。火灾应急广播按层、区分路，A区和B区每层一路，C区每层一路，D区和E区每层一路。

5. 消防直通对讲电话系统

在消防控制室内设置消防直通对讲电话机，在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔，在水泵房、配电室、空调机房、排烟机房、电梯机房等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地 1.4m。在消防控制室内设置直接报警的外线电话及电梯监控盘。

四、强电系统

1.10K V电源：采用两路独立的10KV电源引入本建筑C区地下一层高压配电室；10KV系统采用单母线分段结线，分段断路器手动操作，断

路器采用真空断路器，直流操作；400V系统采用单母线分段结线，分段断路器自动投切；10K V开关柜采用中置式（KY N28-12）金属铠装式手车柜，线路上进上出。

2.变压器：采用环氧树脂浇注干式变压器（带风机和温控箱，带外壳）；10KV/0.4K V，两台1600K VA。4KV低压柜采用M NS抽出式开关柜，线路上进上出。380/220V从变电所采用放射式与树干式结合的方式引至用电点。

3. 低压配电系统：采用TN-S系统，整个系统的中性（N）与保护线（P E）分开。主要配电干线沿地下一层电缆桥架（槽式）引至电气竖井，支线沿线槽或桥架敷设。照明干线均采用母线树干式和链式相结合的供电方式。消防干线采用铜芯耐火型防火电缆，支线采用耐火型铜芯电缆或导线，其它线路采用阻燃铜芯电缆或导线。配电线路在电气竖井，设备层及设备机房内为明敷。母线连接采用母线插接箱，干线电缆与支线电缆之间的连接采用绝缘穿刺夹前后的电缆等面；地上采用紧定钢管或线槽敷设，明敷消防管线及线槽刷防火涂料。消防配电干线与普通配电干线同线槽（或桥架）敷设时应分隔敷设，并且线槽（或桥架）外面刷防火漆。消防配电干线采用专用线线槽（或桥架）敷设时采用阻燃型，并且线槽（或桥架）外面刷防火漆。

4. 应急照明系统:由双路电源切换箱供电，其中一路来自EP S。

干线线槽敷设主要采用在电气竖井内敷设的方式。照明支线和动力支线采用在吊顶内穿JG D钢管（壁后不小于 1.6㎜）或在桥架、线槽内敷设的方式。

5. 防雷和接地

在每层不同防火分区为计算机等重要设备2供电的配电总箱中设雷电浪涌保护器（S P D）。建筑物内所有金属构件、金属门窗等均应与室内接地装置进行可靠电气连接。屋面上的用电设备导电外壳均应与屋面避雷带进行可靠连接。各种配电箱均应有不少于两点的接地，同时在其供电箱内装设S P D（浪涌保护器）。

在每层竖井内均采用-40×4镀锌扁钢沿墙敷设一圈。金属桥架两端需作接地，中间每隔25米需作重复接地。

建筑物内水平接地干线为镀锌扁钢-40×5，竖向接地干线为25㎜2铜芯导线。采用综合接地系统，防雷接地，工作接地共用接地装置，接地电阻应小于1欧姆。

五、弱电系统

1. 通信系统

由市政引来的市话电话电缆，由建筑物北侧进入设在地下室的电话电缆交接间。对用户及出租出售部分采用直通电话外线，外线数量为900门。地下室设置一个电话电缆交接间；市内通信配线线路采用综合布线系统。

2. 计算机网络系统：网络控制室设置在地下室。

3. 综合布线系统

由市政引来的电话电缆，进入地下室的电话电缆交接间，引入端设置过电压保护装置。计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平选用超五类类电缆，穿镀锌钢管暗敷。计算机垂直干线选择4芯光缆，电话垂直干线选择三类大对数电缆，配线架在竖井内（挂墙或19”标准机柜）明装。

4. 电视监控系统

本工程各出入口，电梯轿箱内及电梯前室、各层走道内均设闭路监视摄像机，走道内保安监视摄像机吸顶安装，电梯轿箱内保安监视摄像机吊顶内暗藏。闭路监视机房设在一层。

摄像机采用C CD电荷耦合式摄像机，带自动增益控制、逆光补偿、电子高亮度控制等；中心主机系统采用全矩阵系统。

5. 门禁系统：系统均采用单向控制方式，并采用非接触读卡方式。门禁系统机房设置在一层。

6. 卫星电视及有线电视系统

普通电视信号由室外有线电视信号引来，屋顶设卫星天线接收卫星信号，系统采用862MH z（双向）高隔离度的邻频传输系统。

所有引入端设置过电压保护装置。前端设置设在C区八层机房内。

7. 有线广播系统

系统采用100V定压输出方式。公共场所扬声器安装功率为3W，根

据平面布置扬声器安装分为壁装式、嵌入式。壁装扬声器底边距地 2.5m。音响广播系统的线路敷设按防火要求布线，采用ZR-R VS-2*1.5线，穿J D G16镀锌钢管敷设。

8. 建筑设备监控系统：采用直接数字控制技术，监控中心设在一层消防控制室内。