总价承包施工合同(完整版)

总价承包施工合同

总价承包施工合同

施工单位:

(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及道路桥梁施工有关规定,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同以共遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程范围及内容:

新建平板桥一座,桥身为六墩五跨,宽八米,桥全长伍拾米,具体按施工图施工。

二、工程期限

1、本工程开工时间二0一0年五月二十日,竣工时间二0一0年七月二十日(如遇雨季可适当延长工期)。

2、合同总工期为六十天。

三、工程造价

经甲、乙双方测算,确定工程总造价为肆拾捌万元,总价承包。

四、工程质量、验收、安全问题

1、乙方必须严格按图纸和桥梁有关规范施工。

2、工程质量由乙方全面终身负责。

3、施工过程中的安全问题由乙方负责。

五、工程款的支付

本合同签订后十天内,甲方先支付工程款捌万元,桥墩基础成功后甲方付伍万元,桥墩成功甲方付拾伍万元,桥成功甲方验收后,甲方付清全部工程款的90%,留伍万元作质量保证金,贰年后付清。

六、如某一方不按合同办事罚款壹万元整。

七、附则

1、本合同在签字之日起生效。

2、工程施工过程中的协调问题由甲方负责。

3、甲方提供优良的外部环境。

4、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。

甲方:

乙方:

法人代表:

法人代表:

201X年X月X日

总价承包施工合同

附送:

总公司学习实践科学发展观实施方案

总公司学习实践科学发展观实施方案

根据市社党委的要求,结合公司实际,制定如下工作意见。

一、指导思想和目标要求

(一)指导思想全面贯彻党的*精神,高举中国特色社会主义伟大旗帜,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,紧紧围绕广大党员和管理人员受教育,进一步解放思想、改革创新、锐意进取,切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性,把全体党员和职工群众的积极性和智慧力量凝聚到推动企业科学发展上来。

(二)目标要求根据市社党委确立的总体目标,结合公司实际,这次活动要在“解放思想谋跨越,加快发展求卓越、改善民生促和谐、提高效能抓落实”上求实效,具体达到以下目标要求:

1、发展意识更强。把进一步扩大传统商品、提高企业经济效益作为企业领导干部的首要任务。以华夏果品批发市场为依托,借企业改制东风,多方筹措资金,进一步扩大自营商品,发展自主品牌。引导商户向精品水果、进口水果、高档水果方向发展。没有业务经营的单位,积极寻找经营途径,发挥传统商品的经营优势,逐步提高本企业效益。

2、发展环境更优。结合石家庄市“三年大变样”工程安排及石家庄市火车站南移配套规划,拟将华夏果品批发市场升级改造,搬出闹市区,重新选址建设,今年年底完成项目的选址及报批。

3、发展举措更实。全力推进果品食杂批发部的企业改制工作,加快产权制度的改革。企业产权制度的改革,领导干部起好带头作用,围绕阻碍改制的问题,逐步解决,上半年全部完成企业改制工作。

4、发展业绩更好。通过认真解决干部队伍作风建设方面存在的主要问题,全面提高企业经济效益,资产经营与商品经营并举,节约费用开支,逐步提高企业职工的经济收入,努力实现职工收入逐年递增,今年全公司系统争取在岗职工收入比上年增长30%。

二、开展学习实践活动要解决的重点问题坚持边学边改,把查找问题和解决问题贯穿到学习实践活动始终,以解决问题的实效取信于民。重点解决好以下四个方面的问题。

1、重点解决项目跑办力度小,守摊子、收租子的思想问题,努力实现项目建设上有所突破。

2、重点解决思想不够解放,发展思维、发展观念跟不上形势任务的发展变化;谋发展、想问题思路不宽,办法不多,眼光不远;精神状态不佳、开拓创新意识不强,得过且过,不思进取;自满情绪严重,满足小打小闹;工作效率不高,执行力不强等问题。

3、重点解决一些党员和管理人员缺乏全局意识、大局观念,部门利益至上,不能妥善处理局部利益与整体利益、个人利益与集体利益的关系。

4、重点解决少数党员和管理人员党性不强,党风不正,作风漂浮,官僚主义、本位主义思想严重;放松世界观、人生观、价值观、权力观、地位观、利益观改造,理想信念动摇、宗旨观念淡薄;享乐主义思想严重,工作生活化、生活娱乐化、娱乐庸俗化等问题。

三、参加学习实践活动的范围和对象这次学习实践活动的范围和对象是:

总公司各级领导班子和广大党员干部。

四、总体安排和步骤方法学习实践活动从201X年3月至8月,具体分为三个阶段:

(一)学习调研阶段。本阶段在召开动员大会、搞好思想发动基础上,着重抓好两项工作:

1、开展学习培训。组织广大党员干部重点学习党的*报告、十七届三中全会精神、胡锦涛总书记在全党深入学习实践科学发展观活动动员大会暨省部级主要领导干部专题研讨班开班仪式上的讲话、贺国强同志在全国落实“党风廉政建设责任制”电视电话会上的讲话、《毛泽东邓小平江泽民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》等。

2、开展解放思想大讨论。以党的*精神为指导,紧紧围绕全面贯彻科学发展观进行解放思想大讨论,引导各级领导班子人员进一步解放思想、转变观念,深入开展解放思想大讨论活动。各单位要结合自身特点形成开展解放思想大讨论的具体成果。

(二)分析检查阶段。本阶段围绕找准抓住主要问题,着重抓好两项工作:

1、召开领导班子专题民主生活会。公司领导班子要召开检查科学发展观贯彻落实情况的专题民主生活会。领导班子成员要在会前认真撰写发言材料。要联系工作实际,认真开展批评与自我批评,着重检查思想观念、能力作风、工作方法、思路举措、制度机制等方面存在的主要问题和不足,分析原因,明确努力方向。

2、形成领导班子分析检查报告。在召开专题民主生活会的基础上,各级领导班子成员要充分运用前阶段深入调研、开展解放思想大讨论、专题民主生活会的成果,形成领导班子贯彻落实科学发展观情况分析检查报告。

(三)整改落实阶段。本阶段围绕解决影响和制约科学发展的突出问题以及广大党员干部在党性党风党纪方面职工反映强烈的突出问题,着重抓好三项工作:

1、制定整改方案。各单位领导班子在学习调研和分析检查的基础上,针对查找出来的突出问题及职工群众比较集中的意见,制定整改方案,明确整改目标,细化整改措施,落实整改责任,制定整改工作进度计划。做到整改事项和整改时限接受职工群众的监督。广大党员要积极建言献策,提出合理化建议。

2、解决突出问题。各单位要围绕落实整改方案强化整改措施,在解决影响和制约公司加快发展、科学发展的突出问题上,下力气解决生产经营方面存在的重点问题。各单位一定要结合实际,广泛征求意见,什么问题突出,就首先解决什么问题,不搞形式,不走过场。

3、完善制度机制。依据工作职能分工认真研究、清理现有规章制度,废止一批违背科学发展的规章制度,建立健全一批保障和促进科学发展的规章制度,努力取得制度创新成果,为实现公司加快发展、科学发展、又好又快发展提供制度机制保障。

五、组织领导开展这次学习实践活动,时间紧、任务重、要求高。各单位要高度重视,精心组织,确保活动取得实效,为开展学习实践活动积累经验。

(一)加强领导,落实责任。公司成立学习实践活动工作领导小组,组长:

肖进喜;副组长:

李志虎、李中民、张国范;成员:

王彦良、刘于京、张占莽、徐灵全。领导小组下设办公室,办公室主任:

李志虎,负责学习实践活动的组织领导。

(二)创新形式,大胆实践。各单位党组织要在坚持学习实践活动基本要求的前提下,从自身实际出发,以改革创新的精神,解放思想,勇于探索,大胆实践。

(三)统筹兼顾,推进工作。统筹安排学习实践活动各个阶段和各个环节的工作,做到有机衔接、前后呼应。坚持把完成本单位生产经营工作与完成学习实践活动任务有机统一起来,以学习实践活动统领工作全局,切实做到学用结合,做到两手抓、两不误、两促进。

单项工程承包合同协议书范本

甲方: 乙方: 根据工程建设需要,甲、乙双方就工程单项工程承包事宜,达成协议如下: 一、工程名称: 工程 二、承包范围及内容: 三、承包价格及结算方式: 四、质量及工期要求: 1、乙方必须按照设计要求进行施工,工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量一次性验收合格,否则,因此返工造成的一切损失由乙方负责。 2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工,不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量,严重影响其它工序施工,乙方必须采取赶工措施,赶工费

用由乙方负责;否则,甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工,乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。 五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工,随时做好安全教育和安全检查,发现安全隐患和违章作业,应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任,以确保工程进度和工程质量。 六、付款方式: 甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款,经双方协商,甲方向乙方支付工程款的进度如下: 经甲、乙双方约定,工程完工后,乙方应留 %的工程款作为保修金。保修期为年,保修期满,甲方结清余款给乙方。 七、其它事项: 1、乙方进场后,甲方向乙方提供以下设备及用具: 2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具,如有损坏和遗失,乙方照价赔偿给甲方。 3、乙方在施工场地内施工,必须听从甲方现场管理人员的管理,遵守一切规章制度。否则,甲方有权根据情况作出处罚。 4、乙方应在满足施工要求的前提下,不得浪费甲方提供的各种材料。如有浪费,乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。 5、双方需约定的事项:

农村自建房房屋施工承包合同

农村房屋建设承包合同 甲方(负责人):______________(姓名,身份证号码) 乙方(承包人):______________(姓名,身份证号码) 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用得原则下,经协商,就甲方修建私人住宅得建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位臵在______________,由乙方负责承揽建设。采取包工不包料得方式,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天以上通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设得成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

⒋工期从___年__月__日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工得不可抗力情况得,可顺延工期。 ⒌乙方要加强对其人员得安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员得故意或过失引起得安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 ⒍乙方所属人员得工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量得原则,严格按照图纸施工,加强质量管理。如施工过程中需更改原有图纸方案,需与甲方协商,不得私自更改。 ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应得损失费用。 4、乙方必须认真按照甲方得意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员得督查。 5、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆得饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖得沙浆饱满度要达到85%以上,圈梁与挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面

建设工程施工合同实例

建设工程施工合同 第一节合同协议书 发包人(全称):嘉兴良友进出口集团股份有限公司 承包人(全称):平湖市第一建筑工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 、工程概况 工程名称:嘉兴良友进出口集团股份有限公司办公楼工程 工程地点:嘉兴市东升路二环西路口 工程内容:土建及水电安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件) 工程立项批准文号:嘉兴市国土资源局嘉开供()号 资金来源:企业自筹 、工程承包范围 承包范围:施工总平面图内的工程总包 、合同工期 开工日期:年月日,自承包方收到开工通知书为准。 竣工日期:年月日 合同工期总日历数天。 、质量标准 工程质量标准:合格。 、合同价款 金额(大写):贰仟伍佰玖拾捌万元(人民币) (小写):¥元 、组成合同的文件

组成本合同的文件包括: ()本合同协议书. ()中标通知书 ()投标书及其附件 ()本合同专用条款 ()本合同通用条款 ()标准、规范及有关技术文件 ()图纸 ()工程量清单 ()工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 、合同生效 合同订立时间: 2008 年 5 月日 合同订立地点:嘉兴 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人:(公章)承包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 第二节通用条款 本工程的合同的通用条款执行——《建设工程施工合同》中第二部分的“通用条款”。

建筑工程施工承包合同新

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 建筑工程施工承包合同新 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

建筑工程承包项目合同是明确承包双方权利与义务关系的协议,同时也是控制工程项目质量、进度的重要依据,你知道建筑工程施工承包合同是怎样的吗以下是律图网小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文,欢迎参考阅读。 建筑工程施工承包合同范文1甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况1、工程名称光彩怡园第二期、栋。 2、工程地点衡南县云集镇迎宾路。 二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算含税金及全部相关取费标准计取的全部费用,劳保基金不在内。 2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等。 三、工期开工日期年月日,竣工日期年月日,总工期24个月。 四、工程质量标准合格工程。 五、承包工程内容1、基础工程桩基础深度为10米。 超深部分按实签证,挖土方及护壁人工工资140元3,入岩、流砂单独签证,入岩按土方2倍,流砂按土方3倍。 2、主体工程按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。 未包含内容见附表一3、屋面工程按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。 4、外装修按设计施工图施工含5+6+5中空双层钢化玻璃窗,第一、二层干挂除外。 5、内装饰内墙为混合砂浆抹灰,天棚不抹灰,楼地面不找平,进户门不安装,室内所有门不安装。 6、水电工程水、电工程到户,预埋部分到位。 7、消防工程按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

模板单项工程承包施工合同范本

正文: 模板单项工程承包施工合同模板单项工程承包施工合同 发包方(已下简称甲方):公司工程经理部 承包方(已下简称乙方):模板工程承包班组 甲方承建地模板单项工程, 於 ___ 年_____ 月_____ 日, 由甲方发包给乙方采以包工方式进行施工.为了明确工程内容及双方责任, 本着互相协助及分工负责等原则, 根据本工程地情况, 特商定如下条款, 共同遵守执行: . 工程内容:按益施工图纸中基础分部± 0.000 已下所有模板工程工 程 与设计变更单地所有工作内容 二. ______________________________________________________________ 承包造价:已模板与砼接触面积计算工程量,包括所有制. 安. 拆. 运及现场 文明施工中地工作内容,并承担所有预埋铁件拉墙筋地安装, 每平方M ____ 元(该承包单价已含乙方管理费.各类补贴费以及制安模板所以地铁丝. 铁钉再内). 三. 组织领导 1)甲. 乙双方必须指定专职管理人员, 负责安排施工. 升产.人员调动.技术安全. 工程质量已及升活. 计升等工作. 2)乙方必须确保进场人员地政治素质及身体.技术素质,严禁使以童工.女工.特殊工种必须持有上岗证.操作证. 经批准进场地工人须持有效证件. 进场時, 每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份. 再合同期内,未经甲方允许,乙方否得随意更换施工人员, 已保证本组技术实力和队伍地稳定性. 3)乙方应服从甲方地统一指挥.调配. 指导及管理,遵守甲方现场地各项管理制度,如质量. 安全. 进度文明施工制度及宿舍. 伙房纪律. 4)合同期内, 未经双方商妥并正式办理解除合同手续, 乙方否得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场升产停顿. 延误工期等造成地一切经济损失均由乙方单方负责, 同時, 甲方有权单方面冻结乙方地承包工程款. 四. 双方责任 1.甲方责任: 1)提供乙方进场人员地升活住宿条件, 负责申报临時户口 2)负责工地现场地工程质量.安全升产. 工程进度.配料以料及各项规 章制度地指挥.监督与管理. 3)提供施工必要地机械设备, 负责机械地一次性调试运转(已后由乙方负责), 小型工具由乙方自备. 4)保证材料供应(材料运至现场 ____ M内,但否提供塔吊运输),如确 因

2021年私人修建房屋的建筑工程施工承包合同(完整版)

房屋建筑工程施工承包合同 甲方:_______________________________________________(以下简称甲方) 乙方:_______________________________________________(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同: 一、工作内容 房屋场地平整、桩基开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、内墙和混凝土梁板底面拉平粉刷、外装饰为前后外贴面砖和两端粗砂灰拉毛、楼梯间四周外贴和铺设踏步瓷砖及墙面防瓷、扫脚线楼层生活用水管道预埋等各项工作内容(不包括室内外门窗安装),并满足规范和甲方要求。 合同中没有体现的按施工图施工。 二、工程价款与支付方式 工程价款:。 该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 工程结算以乙方施工进度进行计算,正负零以下及第一层完工后支付35%,完成全部主体工程后支付35%,室内室外装饰工程、化粪池、室外排水沟、落水管、屋面排水防水竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 砖:采用MU20烧结普通砖。 砂:钢筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用细砂,均为河砂。 水泥:采用普通硅酸盐425#水泥。 钢筋材质有产品合格证和物理性能检验合格后方可使用。钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计和规范要求机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。 组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。 四、甲乙双方义务与权利 甲方负责现场指导、协调。

建设工程施工工程施工合同案例分析

引发了社会的不稳定因素。现 并就建设工程施工合同非法转 实际施工人利益的保护途径等 建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革,建筑市场逐步走向规范与完善,目前建筑市场竞争激烈,企业利润少、风险大, 建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性,做好合同管理 ,才能有效的降低工程风险,维 护企业的利益,增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下,承包人与发包人之间的经济利益的冲 突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革, 建筑市场逐步走向规范与完善, 目前建筑市场竞争激烈, 企 业利润少、风险大,建设工程 合同管理越显重要。 企业应自觉重视合同的重要性, 做好合同 管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益,增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈 的条件下,承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 近年来,承包人与发包人 或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下, 尚有越演越烈之势。而在诸多承发包 纠纷案件中,以工程款纠纷案件为数之最。近年来,由于政府、建设单位、施工单位等多方 面因素的影响,在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目 中,出现了前所未所的拖欠工程款事件。 这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、 职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序, 结合一起建设施工合同拖欠工程款案, 对这种现象进行分析, 包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、 问题提出自己的一些见解。 、案情介绍 2005年底,为进一步加强基础设施建设,某省某市政府决定,控股成立了某高速公路 有限责任公司(以下简称业主 A )。2006年3月份,业主A 通过在全国范围内的招投标, 将一 条通往省外的高速公路以总承包施工的方式,发包给某施工集团公司 (以下简称B )施工建 设。B 承接整个工程的施工任务后, 将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司 (以 下简称C )。2006年5月,B 与C 签订《建筑工程劳务承包合同》约定:承包方式为总承包, B 配合C 进行现场管理、技术管理,C 全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算, 实行综 合单价承包,合同期内不作调整, 工程量以业主 A 批复的工程量为准。B 不向C 预付工程款, 每月底验工计价,扣除 5%质量保证金。工程税金由 B 承担。C 由于是家投资公司,没有相应 的施工资质,于 F 2006年6月与施工班组(实际施工人)D 签订了一份《劳务合同协议书》, C 将承接高速公路桥梁工程项目承包给 D 施工,包工包料;合同价,以工程量 清单为准,在此基础上下调 6%乍为C 的管理费用,单价表详见双方签字确认的附件 ;付款方 式为,C 按照D 每月工程进度,由项目部报业主批复后,按实际完成的工程量 90%支付,每 月余额的10%在工程完工后付 5%余款5%乍工程质保金,两年内付清。2006年12月,因各 种原因,实际施工人 D 被迫退场。经D 与C 书面结算,本工程总工程款为 1314178.3元,扣 除材料款 793267.8元,代付款 81048元,借支款199000元,C 拖欠D 工程款392302元。2 007年底,因民工上访,业主 A 支付了 D 实际施工人班组 5万元民工工资。截止 2008年实 际施工人D 作为原告起诉之日, 共被拖欠工程款 342302元。因业主A 、总承包施工人 B 转 包人C 三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款,遂致诉。 、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则 合法的工程分包存在着众多风险 (如工程质量、工期、安全、工程款结算与支付以及政 策法律、

建筑工程施工承包合同新

建筑工程施工承包合同新 建筑工程施工承包合同范文1 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定,为了明确甲、乙双方在施 工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称:光彩怡园第二期C、D栋。 2、工程地点:衡南县云集镇迎宾路。 二、工程承包方式及承包价格 1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算含税金及全部相关取费标准计取的全部费用,劳保基金不在内。 2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等。 三、工期: 开工日期:年月日,竣工日期年月日,总工期24个月。 四、工程质量标准:合格工程。 五、承包工程内容: 1、基础工程:桩基础深度为10米。超深部分按实签证,挖土方及护壁人工工资140 元/m3,入岩、流砂单独签证,入岩按土方2倍,流砂按土方3倍。 2、主体工程:按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。未包含内容见附表一 3、屋面工程:按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。 4、外装修:按设计施工图施工含5+6+5中空双层钢化玻璃窗,第一、二层干挂除外。 5、内装饰:内墙为混合砂浆抹灰,天棚不抹灰,楼地面不找平,进户门不安装,室 内所有门不安装。 6、水电工程:水、电工程到户,预埋部分到位。

7、消防工程:按设计施工图施工及相关强制性规范规定。 8、施工围墙由甲方负责,临时水电由甲方接至施工场地。 六、材料要求: l、钢材采用湘-钢和链钢。 2、水泥采用金-雷和海-雁。 3、给水管采用现场确定国标 4、排污及雨水管采用现场确定国标 5、外墙砖采用现场确定45*95砖 6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗,品牌为现场确定,规格____正品。 七、双方职责: 一甲方 1、甲方派出常驻工程师代表,对工程跟踪监督,杜绝不合格材料用在工程上,由此 造成工程质量的损失,乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。 2、甲方负责办理各项报建手续及费用因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚。 3、开工前施工场地的三通一平,水电并满足施工需要。 4、提交施工图捌套。 5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。 6、负责施工期间周边关系的协调。 7、组织对工程竣工验收包括各部分工程、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约 定定期办理结算和支付工程款。 二乙方 1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划,并在收到施工 图后组织进行图纸会审。 2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通,保持安全文明施工。 3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

单项施工合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 单项施工合同

编号:FS-DY-80651 单项施工合同 甲方:(简称甲方) 乙方:班组长(简称乙方) 为加强施工工程项目的管理,保证工程的安全、质量、生产健康发展,明确双方各方面的责任,本着公平公正自愿的原则,经双方协商一致同意,达成以下条款,共同遵守执行。 一、发包内容:工程的模板安装及拆除工程的全部施工。 二、承包形式:包工包料(包括:钉子、铁线)。 三、承包单价:按建筑面积元/平方米,以图纸建筑面积为准进行 施工图纸建筑面积: 四、组织领导: 1、乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,

遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。 2、乙方必须确保进场人员的技术水平和个人素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以确保该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3、乙方必须制定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量等工作。 五、双方责任: 1、甲方责任: 1)负责施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督和管理。 2)负责做好乙方入场的安全教育工作及该工程管理规章制度的讲解工作;负责对乙方进行安全技术交底工作。 3)不得违章指挥,强行指挥,及时排除施工过程中的安全隐患。 4)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

房屋施工承包合同

房屋施工承包合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

房屋施工承包合同 甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同协商,甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方,具体协议内容如下: 一.承包工程概况 1、工程名称:________________________________ 2、地点: ________________________________ 3、建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层,建筑高度为 ____________m(具体内容以施工设计图为准)。 二.工程承包内容和范围 1、主体工程:建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模 工程、外墙搓沙(不含贴砖)。 2、机械安装、水电安装。 3、乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、 电通,用量费用。 三、承包单价 1、按建筑规划面积计算,每平方米______元,另______元安全劳保费在内。 2、点工按_________元/天计算。 四、质量要求

乙方必须按照甲方的施工要求,不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。 五、安全责任 1、乙方在施工中必须注意安全,做好安全防范、措施,严格按照安全操作要求施工,不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故,经济损失在5000元以内,由乙方负责,超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%,乙方承担30%。 2、在施工中必须保持施工场地清洁,建筑物堆放成型,做到安全文明施工,对工人必须经常进行安全质量教育,组织工人定期开安全质量会,并作好记录交工地负责人和甲方备案。 3、乙方必须服从甲方合理安排。 六、工期和付款办法 1、每做两层按完成的工程量________付款(约120元/㎡),开工后不得无故停工,保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活,总之必须保证安全和质量的原则上提前完工,提前完工奖给乙方壹仟元整,延误工期五天扣除壹仟元整,依次计算。连续停工10天以上,乙方的租金由甲方承担。 2、开工时间于_____年___月___日,完工时间____年___月___日。工程完工后,经检查验收合格后一次性付清人工费,并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题,甲方全部退还给乙方。 七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守,双方均不得违约,本合同工程完工结算后自然失效。

建设工程施工合同案例分析

建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革,建筑市场逐步走向规范与完善,目前建筑市场竞争激烈,企业利润少、风险大,建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性,做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益,增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下,承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革,建筑市场逐步走向规范与完善,目前建筑市场竞争激烈,企业利润少、风险大,建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性,做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益,增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下,承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来,承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下,尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中,以工程款纠纷案件为数之最。近年来,由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响,在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中,出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序,引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案,对这种现象进行分析,并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底,为进一步加强基础设施建设,某省某市政府决定,控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份,业主A通过在全国范围内的招投标,将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式,发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后,将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月,B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定:承包方式为总承包,B配合C进行现场管理、技术管理,C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算,实行综合单价承包,合同期内不作调整,工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款,每月底验工计价,扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司,没有相应的施工资质,于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》,协议书约定:C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工,包工包料;合同价,以工程量清单为准,在此基础上下调6%作为C的管理费用,单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为,C按照D每月工程进度,由项目部报业主批复后,按实际完成的工程量90%支付,每月余额的10%在工程完工后付5%,余款5%作工程质保金,两年内付清。2006年12月,因各种原因,实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算,本工程总工程款为1314178.3元,扣除材料款793267.8元,代付款81048元,借支款199000元,C拖欠D工程款392302元。2 007年底,因民工上访,业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日,共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款,遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则

房屋施工承包合同范本专业版(精选)

房屋施工承包合同范本专业版 (精选) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-020124

房屋施工承包合同范本专业版(精选) 房屋施工承包合同范本一 甲方: 乙方: 甲方请乙方在建一幢框架式水泥砖混结构四层住宅楼,现甲乙双方自愿达成以下协议: 一、工程发包方式: 甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料,并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工,及建房中的一切机械工具,即包工不包料的施工承包。 二、工程施工计价: 按住宅实际总建筑面积计算,每平方米170元(包括批灰等所有合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等

施工的加价,每次1000元,地下室和屋顶合计作一层计算,共计五层,共加价5000元。 三、甲方责任: 1、提供施工用水、电、茶水。 2、及时提供一切需用建材。 3、及时支付乙方工价款。 四、乙方工程施工的内容: 1、按图施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑,并达到合格的质量要求。 2、负责墙内外批灰,质量达到设计与甲方认可的要求。 3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、电脑电话线等弱电安装施工,达到设计和甲方要求。 4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项,到达质量合格标准。 五、乙方施工中必须保证达到如下要求: 1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪费材料,

钢筋单项承包施工合同范本

钢筋单项工程承包施工合同范本 发包方(以下简称甲方):工程公司项目经理部 承包方(以下简称乙方):钢筋工程承包班组 甲方承建的钢筋单项工程,于年月日,由甲方发包给乙方采用单项包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行: 一、工程内容: 按施工图纸中基础分部±0.000以下所有的钢筋加工制作和安装项目,包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整,现场不产生计时工,工完场清。其中:承包钢筋加工制作分项工程; 承包钢筋安装绑扎分项工程。 二、承包造价: 1、以总钢筋设计含量计算,单价元/吨(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。其中:钢筋加工制作 /吨;钢筋安装绑扎元/吨。 2、一施工面积计算,单价元/平米。(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。 三、组织领导: 1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2) 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时,每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4) 合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任: 1、甲方责任: 1) 提供乙方进场人员的生活住宿条件,负责申报临时户口。 2) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

房屋建筑工程总承包合同

房屋建筑工程总承包合同 篇一:民用房屋建筑承包合同书(样本) 民用房屋建筑承包合同书(样本) 甲方: 乙方: 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议。 一、工程概况: 1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从XX年月日开始动工到XX年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。 2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整。建筑用模板,按照展开实际面积计算,按照每平方计算;

3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付待工程完工后,经甲方;:元)金额大写(﹪,即50工程款的.验收合格,付清工程的余下款项。 二、质量要求: 1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。 2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。 3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。 三、安全问题: 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任

建筑工程合同案例(含答案)

【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。 问题:1.该工程采用固定价格合同是否合适? 2.该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点:本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性,解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为:固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围,分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1:答:因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定价格合同是合适的。 问题2:答:根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲、乙双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间,甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月,此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔,丧失了索赔权,但是根据《民法通则》之规定,在民事权利的诉讼时效期内,仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月。工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2:超资质承建工程,合同无效,责任难逃 1993年10月2日,某市帆布厂(以下简称甲方)与某市区修建工程队(以下简称乙方)订立了建筑工程承包工程。合同规定:乙方为甲方建一框架厂房,跨度12m,总造价为98.9万元;承包方式为包工包料;开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底,甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101.6万元。到合同规定的竣工期限,未能完工,而且已完工程质量部分不合格。为此,双方发生纠纷。经查明:乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程,无资格承包此项工程。经有关部门鉴定:该项工程造价应为98.9万元,未完工程折价为1 1.7万元,已完工程的厂房屋面质量不合格,返工费为5.6万元。 问题1:该合同是否有效?请说明理由 问题2:乙方应返还甲方多少钱?(多付的工程款和质量不合格的返工费) 【案例评析】 (1)原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 (2)被告返还原告多付的工程款14.4万元。(101.6-98.9+11.7) (3)被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。

住宅楼施工合同协议书

住宅楼施工协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:住宅楼 工程地点: 工程内容:住宅楼土建工程部分。 二、工程承包范围 承包范围:砖混结构住宅楼一幢,建筑面积约平方米,建设范 围含:房屋基础、主体、女儿墙、化粪池、踏步。 三、合同工期 开工日期: 2016年月日

竣工日期: 2016年月日 合同工期总目历天数天。 四、质量标准 工程质量标准:满足国家标准(GB50300-2001验收标准),达到一次性验收合格。 五、承包形式:双方约定为包工不包料 1 六、结算方式及合同价款 1、按投影面积计算建筑面积,双方约定为元/平方米计算施工总包干价。 2、签约合同价为: 其中:总价=总建筑面(暂定面积,结算以实际面积为准)㎡ ×元/㎡= 元 七、付款方式:采用按进度方式支付合同款 1.合同签订后,建设方支付元作为工程预付款。 2.每层板面含屋面板每施工浇完一层支付。 3.工程完工验收合格,承包方交付发包方后,发包方在 60天付清工程款,但须留下总价款的1%作为质保金。 六、质量要求:承包方在施工过程中各部分分项工程(钢筋、混泥土、砖墙、模板、脚手架等工程)必须符合国家建筑施工规范施工。

七、项目负责人 承包法人代表: 八、合同的文件 组成本合同的文件包括: 1. 本合同协议书 2. 本合同专用条款 3. 本合同通用条款(国家规定的条款略) 4. 图纸(平面、立面、剖面) 5. 其它合同文件(暂无) 2 6. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 九、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准规范组织施工,文明施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,施工过程中所发生的一切安全事故由承包人承担。 十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。承包方负责5年无偿保修,若遇自然灾害不属于保修范围。 十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 十二、违约责任 1、合同签订后发包方不按约定付款,造成工期延误的,由发包方承

筋单项工程承包施工合同修订版

筋单项工程承包施工合同修订 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-076415

筋单项工程承包施工合同修订版 发包方(以下简称甲方):工程公司项目经理部 承包方(以下简称乙方):钢筋工程承包班组 甲方承建的钢筋单项工程,于一九九九年七月十日,由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行: 一、工程内容: 按施工图纸中基础分部±0.000以下所有的钢筋加工制作和安装项目,包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整,现场不产生计时工,工完场清。其中:徐*根承包钢筋加工制作分项工程;朱*高承包钢筋安装绑扎分项工程。 二、承包造价:

以总钢筋设计含量计算,单价160.00元/吨(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。其中:钢筋加工制作55.00元/吨;钢筋安装绑扎105.00元/吨。 三、组织领导: 1)甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2)乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时,每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4)合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场生产停顿、延误

农村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同 甲方:(房屋方)身份证号: 乙方:(承包方)身份证号: 甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。 一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。 二、工程结构:全框架三层。 三、工程内容 主体工程:为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。 四、承包方式:该工程属于包工不包料,甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。 五、施工质量要求: 1、地工基础:深度:深达硬土层,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。 2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m*1.5m,其他柱截面为0.4m*0.3m,梁截面为0.3m*0.3m,横竖对齐(±1cm)。 3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑

前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。 4、屋顶现浇板,混泥土C20级。 六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。 七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。 八、施工期为:本工程总有效工期为90天,工期开始从2013年10月1日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。 九、施工安全: 1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。 2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。 3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 签订日期:

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