物业资料移交清单

物业资料移交清单

物业资料移交清单

一、产权资料

□a、项目批准文件;

□ b。用地批准文件;

□ｃ、建筑执照;

□d、业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单;

二、验收合格资料:

□ a。工程竣工验收证书;

□ b、消防工程验收合格证;

□c、市完善配套办公室小区综合验收合格证书

□ｄ.用电许可证;

□ e.供、用电协议书;

□ｆ、用水审批表、水费收缴合同书;

□ g.卫星地面接收设施许可证;

□ h。电视共用天线合格证;

□ｉ。电梯使用合格证。

注:煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。

三、工程技术资料

□ a.建筑、结构、电气(强弱电)、给排水(包括消防)、空调、煤气等工程得全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。

□b。地质勘察报告;

□ c.工程合同及开、竣工报告;

□ d.工程预决算分项清单;

□ e。图纸会审记录;

□f、工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录);

□ g。隐蔽工程验收记录;

□h。沉降观察记录及其沉降观察点布置图;

□ i、竣工验收证明书;

□ j。钢材、水泥等主要材料得质量保证书;

□ k。新材料、构配件得鉴定合格证书;

□ l。水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具得检验合格证;

□ｍ、砂浆、混凝土试块试压报告;

□ｎ.供水、供暖管道得试压报告;

□ｏ.机电设备订购合同、单台设备得说明书、试验记录及系统调试记录。

四、管理运行资料

□ａ。业主资料;

□ b、特种设备运行运行、检修、维护资料;

□c。水箱清洗及水质检测资料;

□d。消防设施、设备运行维护、检修资料;

□ e、客户服务运行资料;

□ｆ、秩序维护运行资料;

□ｇ。环境管理运行资料;

五、物业管理相关财务交接

六、公共水电能耗数据

七、物业管理需要得其它资料

房屋及公用设施等移交清单

房屋附属设施设备移交单

移交存在问题责任划分及解决处理办法