重庆银河大酒店餐厅装饰工程合同书

重庆银河大酒店

四楼中餐厅装饰工程合同书

甲方：重庆银河大酒店（以下简称甲方）乙方：重庆市金帆建设工程有限公司（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承揽甲方装饰工程一事，达成以下协议：

一、工程范围：

重庆银河大酒店（渝中区大同路49号）大楼平街第4楼中餐厅室内装饰。

1、餐厅客区：包括电梯厅、餐厅大厅、包房、包房过道装饰（含2号消防楼梯本层通道及阳台、旋转楼梯本层的地面、墙面、天花装饰）。

2、餐厅厨房：包括厨房墙壁面、地面、天花装饰和水、电安装部分。

3、其它部分：包括强弱电管线、照明电路、应急照明电路、本楼层防火门等由乙方负责安装。地毯、窗帘、灯具仍由乙方负责采购和装饰，由甲方审定。卫生间洁具由甲方采购乙方安装。

以下项目不包括在内，由甲方自行负责采购：

1、活动家具的采购（如桌子）。落台、椅子由乙方设计，甲方采购。

2、厨房设备的采购。

3、楼层对客经营用品。

4、配电箱由甲方采购，乙方安装。

二、工程承包方式及价款：

1、本装饰工程实行总价费用包干的承包方式。

2、本工程总价款为人民币1291000元（大写：壹佰贰拾玖万壹仟元整）。

3、施工过程中若甲方要求调整更改工程项目、材料时，应及时与乙方协商后，可按实调增或调减价差。若因施工质量造成返工，经济损失由乙方自行负责。

三、工期：

本装饰工程工期为86 天，即从2002年1月4日至2002年3月30日止。

四、工程质量要求：

1、工程施工质量按建筑装饰行业国家标准，工序质量按工种的行业标准验收，工程达到优质工程验收标准。

2、为了保证施工质量，甲方派驻工地代表熊宗全、裴寿

云、陈满春三人。乙方现场管理负责人王勇，施工技术员黄霞，现场监理设计师赵志红。以上人员必须现场办公，按照合同要求确保工程质量，甲方代表及其委派人员有权对施工全过程进行质量监督，乙方在每道工序完成后，经甲方人员签字认可后，方能开始下道工序的施工。若施工中确需调整施工方案，须经甲方人员鉴定认可后方能做出变更。

五、关于材料采购及供应：

1、乙方负责采购的材料、名称、品牌、规格、单价以工程报价计划材料为依据，到场后须通知甲方验货，原订材料发生变化，必须采购前由甲方签字认可。

2、施工单位开工前应向甲方提交工程材料清单和主材实样，内容包括名称、品牌、规格、价格。

六、施工管理：

乙方应加强现场的质量管理、劳动管理、材料管理、安全管理和文明施工。由于本工程属改造工程，酒店要做到边改造边营业，施工必须服从经营，为尽可能减少施工对经营的影响，乙方应遵守以下规定：

1、施工人员进场前必须参加甲方举办的有关培训，遵守甲方对施工人员的有关规定，服从甲方统一管理，施工人员必须佩戴工作证方可进入店内的施工场地工作。

2、施工人员只能使用甲方指定的专用通道进出，禁止进入施工现场以外的营业区域。

3、做好材料运输工作，材料运输只能使用专用电梯（员工电梯），一般材料的运输时间为下午7点至次日上午7点，批量材料的运送须事先通知甲方，经甲方同意后在规定时间内方可运送。因餐厅楼层较低，应尽可能用人工在夜间从消防楼梯搬运。

4、有噪音的施工时间为下午3点至晚上8点，噪音大、震动大的现场施工作业（如楼板打洞）须事先通知甲方，经双方协商后再确定具体的施工时间，一般为下午3点至下午6点。

七、施工安全管理：

乙方应加强施工现场的安全管理，施工现场应有安全负责人和安全生产的规章制度，并按照有关规定采取严格的安全防护措施，确保施工中不发生火灾、工伤及安全质量事故，并承担安全措施不力造成的事故责任和因此发生的经济损失。

八、工程付款方式

本合同签字盖章生效三日内，甲方向乙方支付本工程总价款的30%作为备料款即人民币387300元（大写：叁拾捌万

柒仟叁佰元整），工程竣工验收合格后7日内付清工程总价款的70%即人民币903700 元（大写：玖拾万零叁仟柒佰元整）。

九、工程竣工要求：

1、乙方须提供工程消防验收合格资料，甲乙双方共同办理消防验收合格手续。

2、乙方必须提交完整的竣工图纸2套，竣工图软盘1套交给甲方。

3、工程竣工后，由甲方召集有关人员与乙方一道对工程进行全面验收，若发现施工质量问题，乙方应立即进行整改直至验收合格。

以上3条要求须同时具备，方为验收合格。

十、违约责任

乙方若不能按合同工期竣工，施工质量达不到合同规定的要求，或甲方不按合同约定，按时支付款项，或任何一方发生其它使合同无法履行的行为，违约方应承担违约责任和经济损失。

十一、仲裁

甲、乙双方因合同发生争执，双方当事人应及时友好协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，任何一方均可向工程所在地仲裁机关申请仲裁，或向工程所