最新商铺租赁合同范本模板(完整版)
商
铺
租
赁
合
同
公司
市场
租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
合同编号：ZL 为了繁荣易市场，满足广大消费者的需求，保证市场的正常经营秩序，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，特就乙方向甲方租赁商铺事宜达成如下合同，以资双方共同遵守。
一、租赁商铺的位置、计租面积及用途
1、位置：甲方将位于市场（以下简称市场）内编号为栋层号商铺租赁给乙方使用。
2、计租面积：租赁商铺的计租建筑面积为㎡。
3、乙方承租的商铺用于经营类产品，具体品牌名称为，乙方须严格按照此范围经营，如需更换产品品牌或产品类别，需书面报甲方同意；擅自更换产品品牌或产品类别的，一律视同超范围经营，并视为乙方违约，甲方有权单方面无条件解除合同。
二、租赁期限
乙方承租商铺的租赁期限自年月日起至年月日止，进场装修时间为年月日，计划开业时间为年月日；如乙方未能按本合同约定的时间进场装修和开业，则视为乙方单方违约，甲方有权单方面无条件解除合同，对乙方承租商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任。
三、租金及相关费用的缴付
1、租金及市场管理服务费：
第一年租金及市场管理服务费交个月使用个月；租金￥：元/㎡/月，市场管理服务费￥：元/㎡/月，第一年缴付租金￥：元，缴付市场管理服务费￥：元（合计￥：元，大写：拾万千百拾元整）。
第二年租金及市场管理服务费交个月使用个月；租金￥：元/㎡/月，市场管理服务费￥：元/㎡/月，第二年缴付租金￥：元，缴付市场管理服务费￥：元（合计￥：元，大写：拾万千百拾元整）。
第三年租金及市场管理服务费交个月使用个月；租金￥：元/㎡/月，市场管理服务费￥：元/㎡/月，第三年缴付租金￥：元，缴付市场管理服务费￥：元（合计￥：元，大写：拾万千百拾元整）。
乙方所缴付的租金为税后甲方实际所得价款，本次租赁乙方应缴纳的税费自行向国家相关部门申报缴纳。
2、物管费按承租商铺建筑面积㎡，物管费 3.00 元/㎡·月计算，物管费按年进行缴付。乙方第一年缴付物管费￥：元。乙方第二年应缴付物管费￥：元。乙方第三年应缴付物管费￥：元。
3、乙方缴付的租金费用由甲方指定的置业有限公司收取，并由市置业有限公司给乙方提供租金收款依据。乙方缴付的市场管理服务费和物管费由甲方收取，并由甲方给乙方提供收款依据。
4、缴款期限：按年支付，乙方在签订本合同时一次性付清第年租金和第年市场管理服务费及第年物管费。乙方以后每年应向甲方缴付的租金、市场管理服务费及物管费须在前一年度租期届满前一个月一次性付清。
5、如乙方未能按时付清租金、市场管理服务费和物管费，甲方按未付款总金额每日千分之一向乙方收取滞纳金；如超过30日未付清，则视为乙方单方违约，甲方保留要求乙方付清租金、市场管理服务费、物管费及滞纳金或单方无条件解除合同的权力。
6、乙方自用的水、电、通讯、光纤、宽带等经营费用自行承担，公共部分用水、用电等费用由各承租方按其承租商铺的建筑面积逐月进行分摊交纳。
四、产品质量保证金
1、本合同签署的同时，乙方需向甲方交纳产品质量保证金￥: 元整（大写：元整）。
2、如遇乙方出现产品质量投诉（包括但不限于市场、相关行政管理部门、消费者协会投诉）鉴定为合理有效，而乙方在10日内不及时解决的，乙方应当无条件服从有关部门或甲方作出的决定。甲方因此而付出的一切费用（包括但不限于赔偿金、差旅费、鉴定费、律师费等）将从乙方交纳的产品质量保证金中扣除，不足部分，向乙方追偿。
3、合同期间，如产品质量保证金减少，乙方接到甲方通知后应及时补足差额。
4、乙方退场后一年内未被投诉的，甲方退还产品质量保证金余额。
5、乙方退场后被投诉且未在10日内对甲方的告知予以明确答复，甲方有权先行处理，所需费用，从产品质量保证金中扣除。
6、上述“产品质量保证金”指乙方缴存的本金，不计利息。“退场”时间按乙方实际离场并交还承租商铺次日算起。
7、前述“不及时”是指消费者进行质量投诉并由甲方售后服务部门或相关职能部门进行责任认定后，10日内不及时处理。
五、租赁保证金
租赁保证金按计租面积 1 个月租金及市场管理服务费计￥元（大写：
元）(不计利息)。租赁保证金在租赁期届满或乙方退场时，乙方未对承租商铺及公用设施、设备造成损伤、损坏，甲方在乙方退场后30日内一次性退还（不计利息）。
六、甲方的权利和义务
1、按本合同之规定向乙方收取相关费用。
2、对乙方员工实行统一着装（费用由乙方承担）、统一培训、统一管理，对于违纪者，甲方有权对乙方员工实施奖罚处理，乙方需积极配合。
3、应广泛收集乙方的建议和意见，根据国家相关的法律、法规、政策制定各项管理制度，并依照这些管理制度对乙方的经营活动进行统一管理和服务。
4、在租赁期内，甲方有偿向乙方提供乙方承租商铺以外的辅助设施、设备及服务，并负责公共部分物业管理及保洁工作。
5、按时向乙方提供合同约定的承租商铺，为乙方经营活动提供便利，保障市场设施、设备正的常运行。
6、有权对乙方装修或改造方案进行监督，并有权制止不符合装修规定的施工行为。
七、乙方的权利和义务
1、乙方有权以自己的名义在本合同第一条规定的核准经营范围内独立合法经营，独立承担相关法律责任，遵守税务、工商、质监等规定，由此产生的费用由乙方承担，
2、乙方工作人员在工作场合、工作时间必须积极配合甲方管理，乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，乙方自行承担所聘人员工资和缴纳国家规定的相关费用，乙方所聘人员必须向甲方备案，配带甲方统一的服务证上岗，按甲方要求统一着装，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。
3、乙方必须及时缴付所承租商铺的相关费用，如不按时缴付并在甲方书面通知催交后仍未付清，甲方有权终止本合同并对乙方承租商铺内的产品、货物进行折价销售，销售所得款项
将直接冲抵所欠租赁费用及其他费用，如折价销售所得款项低于乙方所拖欠的费用时，甲方保留追究乙方违约责任的权利。
4、乙方必须提供营业执照、法人组织机构代码证、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书等有效证明文件，进口产品需提供相关报关证明。乙方所经营的产品质量，必须符合国家、本市“新三包”规定，销售的产品，不得侵犯他人的专利、商标、企业名称、专有技术以及认证标识等，若有违法行为，责任自负。
5、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，未经甲方同意，不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象（产品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当竞争手段。乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场营业秩序的正常运行。
6、乙方在租赁期内应妥善使用和维护甲方设施、设备。如需自行装修，乙方需将装修方案书面报甲方审核同意后方可施工，装修时不得改变和破坏展厅外形原结构，不得实施影响消防安全的装修，应使用检验合格且符合甲方要求的标准装修材料。因乙方原因造成甲方或第三方的财产损失由乙方承担全部责任。
7、未经甲方同意，乙方不得私自将承租商铺转租、转让他人，否则甲方有权单方面无条件解除本合同，收回乙方承租的商铺。
8、乙方自行交纳经营过程中发生的水费、电费、通讯费、空调费等营运费。
9、市场内的所有广告资源由甲方统一申请、统一制作、统一管理。乙方在市场范围内进行各种广告推广、宣传，都必须书面报甲方审核同意后方可实施，未经甲方同意不得在市场公共区域范围内安装和张贴广告、标牌。
10、乙方必须承担所承租商铺范围内的消防及安全责任，采取必要的安全措施，因乙方原因在所承租商铺范围内吸烟、私拉乱接电线电器、将明火、易燃易爆物品带进场、装修违规操作等引起的安全事故，一切后果由乙方承担。
11、乙方必须参加由甲方统一组织投保的财产保险，保险费用按乙方承租商铺建筑面积1.00元/㎡·年收取，保险费用由乙方承担。如乙方未办理财产保险，因乙方引发的火灾等意外事故所造成相邻的一切损失由乙方承担所有损失费用，并承担相关的法律责任。
12、乙方应自觉遵守甲方确定的各类产品价格体系，不得虚标高价，乙方承租商铺内的展品、特卖品、促销品等所有产品都需使用市场统一的经物价部门监制的标价签。甲方保留统一
市场最低折扣价权力，保留执行统一收银或阶段实施统一收银的权力。如乙方违反此类规定，甲方将对乙方进行警告、罚款等处罚措施直至解除本合同。
13、乙方必须参加甲方统一组织的各类促销活动，如乙方因特殊原因不参加甲方组织的促销活动需书面提出申请，获得甲方书面认可。如乙方无故不参加甲方组织的促销活动达三次，甲方视同违约并有权解除本合同。
14、乙方必须合法经营、照章纳税。如乙方在其所承租商铺范围内进行违法活动或违法经营，乙方自行承担相应的法律责任、经济责任并承担违约责任，甲方有权终止本合同。
八、其他约定事项
1、乙方应自觉爱护甲方财物，自行负责其承租商铺范围内的安全及卫生保洁工作，保证甲方所提供设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
2、乙方不得将其承租商铺作为仓库使用。
3、乙方解除合同提前撤场，则不享受甲方所给予的优惠条件。即乙方向甲方补缴优惠的各种费用。
4、为维护市场的公平交易环境，乙方不得向甲方的工作人员行贿或者以任何不正当方式使甲方人员接受不正当经济利益。否则，甲方视同乙方违约并有权解除本合同。
5、乙方同意严格遵守本市场相关售后服务规定。
九、合同的变更、解除与终止
1、本合同履行完毕，乙方如欲续租，应在合同期限届满前两个月向甲方提出申请，经甲方同意并在本合同期满前两个月重新签订书面租赁合同，未签订续租合同的，本合同终止。
2、本合同解除或终止后（包括因乙方违约甲方提前终止合同）乙方应于解除或终止之日起3日内（可按甲方指定的其他期限）将乙方承租商铺范围内的物品全部撤出；乙方逾期未腾空撤出的，逾期一日按占用时段合同约定的租金及市场管理服务费标准的三倍计付违约金，并赔偿租金、市场管理服务费、物管费不足以弥补甲方的经济损失；同时，甲方有权自主腾空乙方承租商铺并处置商铺内的相关物品，乙方无权因此向甲方主张任何费用和损失，乙方放弃因此向甲方主张任何费用或损失的权利。（此条款已由甲方明确告知乙方，且由乙方在签订本合同时已明确知晓并认同）。
3、本合同解除或终止后（包括因乙方违约甲方提前终止合同），乙方承租商铺内的装修部分归甲方所有，乙方不得拆除、破坏，甲方无须为此支付任何费用。
十、违约责任
1、甲、乙双方本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订本合同。本合同签订后即具有法律效力，甲、乙双方须严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》等法律、法规和本合同的约定处理。
2、在租赁期内，乙方出现下列情况之一，甲方有权解除本合同，已收取乙方承租商铺的租金、市场管理服务费及物管费不予退还。同时，乙方支付甲方给予乙方优惠期的租金、市场管理服务费、物管费及优惠的各项费用，并另行赔偿甲方因此发生的全部损失（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）。
（1）未按时缴付商铺租金、市场管理服务费、物管费等费用中任意一项超过30日；
（2）违反法律、法规规定，被有关部门处罚；
（3）违反甲方管理制度造成不良后果及不服从甲方业态安排，经甲方书面警示拒不改正；
（4）因所售产品或服务质量问题被新闻媒体曝光影响甲方商誉，且乙方不重视调整者；
（5）在经营活动中，产品多次（三次以上）出现质量问题或销售假冒伪劣产品，经甲方警告，仍不改正的；
（6）不当使用公共设施、设备，造成甲方重大财产损失；
（7）打骂顾客或有其他侮辱顾客行为而影响甲方声誉；
（8）未经甲方同意将承租商铺做产品展示之外用途，或擅自全部或部分转租他人；
（9）未经甲方同意擅自更换经销产品品牌或产品类别；
（10）未按双方约定日期开业或开业后擅自关门歇业在2日以内的每日罚违约金1000.00元。超出两日的，甲方有权作连续处罚直至终止本合同。
（11）拒绝参加甲方统一组织的促销活动达三次或阻挠他人参加及其他防碍促销活动顺利开展。
（12）未完善相关经营手续，被政府职能管理部门处罚终止经营，甲方不负任何责任，并有权解除本合同，乙方所交各项费用不予退还。
3、在租赁期内，甲方在接到商铺所有权人（公司）出售乙方承租商铺的通知或调整乙方承租商铺的使用用途，乙方需配合甲方另行给乙方调换承租商铺的位置。如果乙方不同意调换位置，甲方有权解除合同，但甲方给予乙方30日的时间腾退该承租商铺，甲方给予乙方装修补偿，装修补偿标准按《市场提前解除合同装修费用补偿办法》执行。
十一、租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，由双方自行承担，双方不作违约。
十二、争议的解决方式
1、双方友好协商解决；
2、向合同签署地所在人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、本合同全部条款经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上确认签订；
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同、文件与本合同具有同等的法律效力；
3、本合同一式二份，经签章后即生效，双方各执一份；
4、本合同所有附件与本合同有同等法律效力，双方应共同遵守。
十四、附件：
1、《诚信经营承诺书》
2、《治安、消防安全责任书》
3、《质量监督“预警”承诺书》
4、《“先行赔付”承诺书》
5、《廉洁约定》
6、《导购员管理规定》
7、《商家企划规范要求》
8、《入驻市场承诺书》
十五、通知：
本合同双方的通知地址如下：
甲方地址：
电话： 传真：
乙方地址：
电话： 地址： 电子邮箱： /
因履行本合同所需发出的书面通知等文件，均以向上述约定地址发出。甲方依本合同规定，通过邮寄、特快专递、传真、电子邮件向乙方上述地址、传真及电子邮箱发出的任何文件（包括但不限于通知、声明等）均视为已经送达对方。
若一方地址发生变更的须及时书面通知对方，未及时通知另一方，导致另一方发出的通知无法按时送达，或者在收件地址未变更的情况下，书面通知被以任何原因退回的，视为已送达，相应责任由对方承担。
甲方盖章： 乙方签字（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
授权委托人： 身份证号码：
经办人： 经办人：
本合同签定时间：年月日
本合同签定地点：
诚信经营承诺书
为了更好地繁荣市场，创造诚信经营的良好环境，打造市场品牌形象，结合本市场推出的向消费者承诺比价退差的承诺，特制定如下补充条款：
一、承诺方对社会承诺：“凡在市场销售的产品（同品牌、同规格、同型号）最终销售价，自销售之日起30日内，不高于同类市场价格，价格高于其他市场的，一经确认，以超出差价部分三倍金额返还给消费者（特价产品除外）”。承诺方必须严格按照此社会承诺服务于消费者，如承诺方出现高于其他市场同类产品的价格，一经查实，由承诺方负责三倍差价部分向消费者兑现承诺。市场可以比照《物业服务有限公司“先行赔付”承诺书》中的“先行赔付程序”执行三倍差价部分兑现承诺，费用由承诺方承担。
二、凡在市场销售的产品必须标折扣空间不大的实价（原则上正常销售折扣不得低于8折），销售产品注明的产地、材质等相关内容如实填写，标价签不得随意涂改，摆放整齐。进口产品必须提供有效报关单，注意事项解释清楚明确，如在经营中出现销售假冒伪劣产品及以次充好产品的现象，将按相关规定进行处罚，情节严重移交工商、质监机关。
三、凡在市场经营的承诺方，必须使用市场统一销货单并如实填写相关内容，如发现所售产品与销货证内容不符，则应无条件退货，并赔偿相关损失。
四、凡在市场经营的承诺方，必须遵守租赁合同的相关规定，做到“一品一店”，超出租赁合同范围经营的产品要及时申报，经审批后再进行经营。
五、凡在市场经营的承诺方，不得与客户争吵、打骂，遇到质量或服务问题不得推诿，要及时解决。
六、品牌做促销活动，必须提前向市场申报，经审批同意后实施。
七、经营时，要保证按时交货，凡不能及时交货需提前告知消费者。
本承诺书一式两份，一份由甲方保存，另一份交由承诺方收执。
承诺方（公司）：
时间：年月日
治安、消防安全责任书
为落实商铺租赁双方的治安、消防安全责任，确保承租方的人身、财产安全和承租商铺的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律、法规的规定，遵循“防火、防盗、防破坏、防治安事件”的原则，签订本安全责任书，进一步明确双方的治安、消防安全责任。
一、乙方为承租商铺的治安、消防安全第一责任人，应自觉遵守治安、消防管理规定，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作。
二、乙方中途更换责任人，需另行签订《治安、消防安全责任书》。乙方更换责任人未及时通知甲方或未重新签订《治安、消防安全责任书》的，由乙方与前任责任人共同承担责任。
三、甲方有权对承租商铺的治安、消防安全工作进行监督，乙方必须无条件配合。
四、乙方不得在承租商铺内从事各种违法犯罪活动，若乙方在承租商铺内从事违法犯罪活动，乙方自行承担相应的法律责任、经济责任。
五、乙方不得在承租商铺范围内存放易燃易爆、有毒有害物品，不得在公共通道以及非租用空间等公共区域堆放物品、乱搭乱建，不得危及承租商铺安全和他人的人身财产安全，不得阻碍消防通道，不得遮挡消防栓，消防卷帘门下不得堆放货物，配电间、风机房等重点门前严禁堆放杂物，如造成后果追究乙方责任。
六、乙方对承租商铺的用火、用电等安全负全部责任。要注意取暖、燃气安全，防止发生火灾和燃气中毒；要注意用电安全，严防触电和各类电器火灾；不得私自乱拉乱接电线，不得使用大功率电器，不得使用生活电炉；人员离开承租商铺时要关闭电器电源，停电时应切断电源开关；发现供电系统过热、有异味、冒烟等不安全情况，应当即切断电源，及时报告甲方并报警。
七、乙方严格遵守国家的法律、法规和甲方的规章制度，并对其员工进行经常性安全教育，如发现乙方员工有违反国家法律、法规和市场规章制度的行为，乙方应积极配合甲方及公安、司法等部门进行处理。
八、乙方应做到文明、礼貌，不在承租商铺范围内大声喧哗、打闹，与其他承租方发生纠纷应及时妥善处理或邀请甲方协助处理。
九、乙方应加强防盗工作，采取必要的防盗措施。如发生治安案件，乙方应保护好现场，并报告公安部门处理。
十、未经甲方同意，乙方不得改变承租商铺的现状。确实需要改变的，应严格执行消防安全规定，并接受相关职能部门及甲方的消防检查，杜绝火灾等隐患发生。
十一、乙方承租的商铺装修时必须先向甲方书面申请并上交装修施工图纸、装修电路图、与甲方签定装修合同书（装修材料必须使用阻燃材料或符合国家规定标准的合格的防火材料，具体参照本市场的各项装修规范和合同），交纳装修保证金，经甲方审核批准后，方可进行装
修。乙方自行向国家相关职能部门申请二次消防的图纸审查及验收工作。
十二、装修现场杂物必须当天及时清理完毕（如刨木、锯木屑等）。严禁装修人员在承租商铺范围内吸烟、住宿、和在市场内乱走动。严禁在过道堆放、存放物品。
十三、动用电焊、气焊、氧焊等明火时，须经甲方消防负责人审批，并办理动火证方可入场。作业现场须铺垫防火板或铁板并配备灭火器，操作人员须持有操作证，双方安排专人共同进行现场监督。
十四、装修后的营业单位，实行一户一表。按照相应面积自行配制消防器材，自行维修，保证正常使用。
十五、因乙方未全面履行治安、消防责任（包括过失、故意等）所引发的火灾及治安事件，由乙方承担事件所造成的一切法律责任和经济责任。
十六、爱护市场内设施、设备和产品，损坏者一律照价赔偿，擅自挪用和盗窃市场内设施、设备或产品者，将严肃处理。
十七、办公室、财务室、保险箱不得存放现金及贵重物品过夜，工作时间内应随时关锁，防止失窃，否则，后果自负。
十八、营业时间结束后，需要加班或装修的，必须申请填写加班单和办理出入证手续，经市场批准同意后，凭临时出入证方可加班或进行装修。
十九、本市场为无烟市场，承诺方、经营人员、顾客及其他服务人员不得在市场内吸烟，否则一经发现（含烟具、烟头等），第一次警告，第二次罚款50-100.00元，第三次停业整顿。
二十、严禁乙方工作人员将小孩带入市场，如不听劝阻者，发生意外，后果自负，并追究相关法律责任。
二十一、乙方及员工应严格遵守治安条例，严禁进行各类非法活动，严禁参与打架斗殴。否则，乙方及员工承担由此引起的一切后果，缴付违约金1000-3000.00元，并予以清退或合同期满不再续约。
二十二、本责任书未尽事项，由双方协商补充；协商不成的，按国家的有关法律、法规执行。
二十三、本责任书自签字之日起生效，有效期至租赁期届满。
二十四、本责任书一式两份，双方各执一份。
甲方盖章： 乙方签字（盖章）：
签定时间：年月日
签定地点：
质量监督“预警”承诺书
为了切实提高承诺方遵守各项质量管理制度的自觉性，维护广大消费者合法权益，提高市场信誉，根据国家有关法律法规和市场质量管理制度，签订本承诺书。
一、本承诺书为质量监督管理制度责任处罚条款的实施细则，承诺方在经营活动过程中，如发生违反承诺书和质量管理制度规定的行为，或有违反国家有关法律、法规的行为，市场方将根据实际情况，视情节轻重，首先给予警示（即预警），要求违规者及时自行改正；如预警无效，给予经济处罚；情节严重者，给予清退出场。
二、承诺方出现下列行为被投诉到市场或有关部门，经过查实，市场方向承诺方给予预警：
1、定金问题处理不当，与消费者发生纠纷。
2、三个月内出现一次承诺为顾客解决售后问题，而一直推托不办，造成顾客再次投诉的。
3、三个月内出现三次产品质量投诉或三个月内累计出现四次各类投诉的。
4、不配合市场正常工作及各类活动且无正当理由的。
5、质检、工商部门抽查判定承诺方经销某产品为不合格产品，而承诺方在规定期限内不整改的。
6、三个月内出现两次不守信用，不按时交货使顾客空等的。
7、三个月内出现两次所送货物与商铺样品或购货凭证内容不相符的（品名、规格、款式、色泽、型号等）。
8、三个月内出现两次因质量问题被投诉到政府行政部门、消协或新闻媒体的。
9、三个月内出现两次质量责任投诉问题，且不按国家规定给顾客解决的。
10、三个月内出现两次顾客投诉属于材质明示不规范的。
11、每月产品和服务质量投诉次数经甲方统计为前三位的。
三、出现上述所列各种行为被告预警无效者，市场方每次将给予承诺方200-1000元经济处罚直至清退出场。
承诺方（公司）：
时间：年月日
“先行赔付”承诺书
在签订本承诺书之前，承诺方已经明确如下要求：1、承诺方在从事经营活动中必须遵守《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及《四川省消费者权益保护条例》等相关法律、法规的规定，做到诚信经营，切实保护消费者的合法权益；2、承诺方在从事经营活动中如违反上述规定，给消费者造成损失的，应当根据本承诺书的约定，对消费者进行赔偿。
为确保消费者的合法利益，经承诺人和市场协商一致，从进场经营起对消费者实行“先行赔付”承诺，即当消费者在市场消费出现质量或服务问题，由市场向消费者先行赔付，费用由承诺人承担。
一、“先行赔付”的条件
1、顾客须提供市场产品正式销售凭证，且维修服务在规定的保修期内，在产品的“三包”期内（“三包”期限国家有规定的，按国家规定执行；国家没有规定的，按一年执行）。
2、经市场确认或国家有关质检部门鉴定，确定承诺人提供的产品质量或服务存在的问题。
3、因产品质量或服务问题，对消费者进行赔偿。
4、法律、法规、规章及其规范性文件、行业规范规定的其他应当赔付的条件。
5、不适用先行赔付的情形如下：（1）非人为因素（因台风、洪水、地震等自然灾害造成的损坏）；（2）因消费者人为损害因素所致。
二、“先行赔付”的程序
1、当消费者认为在消费有质量问题或服务问题，并且直接到市场方售后服务部门投诉。则应当由市场方来确定质量或服务责任的归属，并且由市场方按照如下程序进行解决。
（1）当消费者和承诺方都接受市场方调解方案，则由承诺方直接向消费者赔付。
（2）当承诺方不接受市场提出的合理调解方案又无法解决该投诉时，则由市场方出具《关于质量或服务投诉处理意见》通知承诺方限期无条件执行。如承诺方在规定期限内没有履行时，市场将向消费者作出先行赔付（在市场方确定的应当赔付的责任范围内），并在承诺方商品质量保证金中扣除相应赔款项，承诺方须在三日内补足商品质量保证金。
2、当确定质量或服务责任由承诺方承担，而承诺方已经撤场联系不上时，由市场方直接与消费者协商，当消费者不接受市场方调解意见时，可以到承诺方公司注册地所在地区消费者协会申请调解，也可向承诺方公司注册地所在地区人民法院提起诉讼。
三、“先行赔付”的范围
根据我国法律、法规的规定，“先行赔付”以直接损失为主，兼顾其他合理可计损失。
四、“先行赔付”的方式
根据我国目前法律、法规、规章及其他规范性文件规定，“先行赔付”主要采取无条件修复、更换方式，当确定无法修复或更换时进行现金补偿。
承诺方（公司）：
时间：年月日
廉洁约定
在合同有效期内为保证合同双方合作顺利及保障双方的合法权益，特约定如下。
一、甲方与乙方的权利和义务
（1）严格执行合同内容，自觉按合同办事。
（2）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则，任何一方都不能做有损合同正常执行和对方权益的行为。
（3）发现对方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
二、甲方的义务
（1）甲方工作人员不得索要或接受承诺方的礼金（含卡）、有价证券和贵重物品，不得承诺报销任何应由乙方及工作人员个人支付的费用等。
（2）甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档用品等。
（3）甲方工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排及出国出境、旅游等提供方便。
（4）甲方工作人员要秉公办事、不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动。
三、乙方的义务
（1）乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼金（含卡）、有价证券、贵重礼品等。
（2）乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由个人支付的费用。
（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动等。
（4）乙方不得为甲方工作人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档用品等。
四、违约责任
（1）甲方工作人员违反本合同第一、二条。依据涉及金额及造成损失大小，除对涉及工作人员追回索贿金额，用于赔偿乙方，并纪律处分，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
（2）乙方违反本合同第一、三条，给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节特别严重的，甲方将解除与乙方的租赁合同，一切损失由乙方承担。
五、市场方廉洁督察部门：，廉洁部门电话：。
甲方盖章： 乙方签字（盖章）：
签定时间：年月日
签定地点：
导购员管理规定
为加强对承诺方导购人员的管理，提升承诺方经营效益，规范市场交易行为，提升市场的知名度和整体形象，特制订市场导购员管理规定。
一、培训上岗
导购员上岗前，必须接受市场方关于礼仪礼貌、劳动纪律、营销专业知识等各项规章制度的统一培训，培训结束由市场方进行考核，经考核合格后，市场销售人员方能上岗。
二、交纳服务保证金
经市场方统一考核合格后的导购人员，在接到市场方的上岗通知后，必须由承诺方交纳导购员管理保证金1000.00元，市场方收到保证金后，对导购人员进行统一编号，输入考勤管理系统后，制作胸卡，发放工服。导购员如违反市场管理规定，市场方有权随时从服务保证金扣除相应数额的款项，承诺方应及时补足服务保证金。
三、统一打卡
导购员需严格遵守市场营业时间和考勤规定，不得代打卡、不打卡、不得无故旷工、迟到、早退。
四、统一着装
导购员在工作期间必须统一穿着市场统一制作的工作服（春秋、夏、冬各2套，制作费用由承诺方承担，市场方按制作成本费向承诺方收取）工服必须勤洗勤换，保持干净、整洁，工服外不得加穿其他衣物。
五、形象规范
1、导购员需按照市场规定统一着装，佩戴胸卡，体现充满活力，健康向上的精神面貌。工装穿着要统一规范，男士穿着套装时应将衬衫的下摆束在裤子里面；不系领带的衬衫只准最上一粒衣扣解扣，穿着西装套装时应将扣子扣好，系法为：单排两粒衣扣和西装上衣，应当只系上边的那粒衣扣，单排三粒扣西装上衣，则应系上边的两粒衣扣；领带长度以系好后领带尖端恰好触及皮带扣为宜，不宜过长或过短。工装应勤洗勤换，保持衣领、袖口整洁，无黑（汗）斑。
2、女性需淡妆上岗，不得浓妆艳抹，并且要梳妆整齐，过肩长发者，须将头发盘至脑后。女性夏日需统一穿肉色长筒袜或连裤袜。
3、男性头发不能盖过耳部和衣领，胡须应每日剃刮，不得蓬头垢面，不准留奇发、怪发。
4、在岗期间不允许穿拖鞋（含拖鞋式凉鞋）、运动鞋、布鞋、不允许赤脚穿鞋。
六、礼仪规范
1、接待顾客要主动热情、态势自然、端正，上前前倾15度角，与顾客交谈要双目平视，微笑服务，通过眼神来传达“乐意为顾客服务”的心态，为顾客指引方向时必须礼貌，手心向上，手指并拢，忌用食指为顾客引路。
2、对待顾客一视同仁，不得对顾客品头论足，不以个人好恶影响对顾客或市场管理人员的接待。
3、不得在工作岗位从事与销售无关的活动，如扎堆聊日、串岗、大声喧哗、嬉笑打闹；躺卧睡觉、织毛衣、饮酒、就餐、吸烟、化妆照镜子等，不得占用公用通道揽客；不准带小孩、亲朋好友等无关人员陪同上班；不允许当着顾客的面做出类似打哈欠、打喷嚏、挖耳、剔牙、解衣擦汗、挠痒等不雅动作。
七、语言规范
1、有客人进店时，必须立即起身，笑脸相迎，并主动询问，如“您好，您需要点什么，我能帮助您吗？”
2、接待顾客要使用礼貌用语，及时使用“欢迎！”、“您好！”、“您走好，欢迎下次再来，再见！”等词语。不讲有伤顾客自尊心、人格的话，不讲埋怨、责怪顾客的话，不讲讽刺、挖苦顾客的话；不讲粗话、脏话、无理的话，不讲刺激顾客、激化矛盾的话。
3、当接听电话时，要在电话铃响起三声之内迅速拿起电话说：“您好！这里是某某专卖店，请问我能为您做点什么？”，接听过程中认真记录顾客的要求和意见，耐心解答顾客的疑问，对方声音较轻时，客气地请对方重复一遍，对方打错电话时应说：“对不起，电话打错了，请核对后再拨！”，对方表示感谢时应说“请别客气，欢迎来看看，再见！”等对方挂上电话后，再轻轻挂上电话。
八、行为规范
1、导购员介绍产品时要实事求是，对所售产品的规格、型号及保养过程详细介绍给顾客。
2、导购员在介绍产品过程中不得采用不正当手段诋毁其他厂商的产品，破坏其他厂商的生意。
3、如顾客在挑选过程中对产品价格、样式不满，导购员不得对顾客加以抱怨。
4、不得以任何理由同管理员、顾客或导购员发生争吵或者厮打。
5、所售产品需明码标价，不得欺诈顾客。
6、使用市场统一印制的标签、合同、销售票据。
7、在市场统一收银期间，必须引导顾客至市场收银处交款，不得私下收银、逃单。
8、接待投诉要热情，积极主动处理，认真听取顾客意见，贯彻《本市场关于售后服务和投诉处理的有关规定》，不得推诿、拖延。
9、服从市场的统一管理。
九、展示卫生规范
1、导购员应自觉维护市场的环境卫生，爱护公共设施、设备，不要乱扔、乱倒、乱贴、乱挂，禁止占用消防、公共通道。
2、每日清扫展厅时，不得将废弃物扫至通道上，应清倒在指定地点，清洗墩布、挂抺布、提打热冷水时，应注意不要将水滴在通道上，以免造成地滑，将人摔倒，并注意将清洁工具放置展厅内隐蔽处。
十、违纪处罚
1、导购员一般性违反上述规定，每次扣服务保证金50-100.00元，如接受处罚态度不诚恳，屡教不改，市场方有权要求将其予以辞退，承诺方必须更换新的导购人员。
2、导购人员违规性质特别严重、恶劣，如在市场内与别人吵架、辱骂顾客、拒不服从市场管理、遗失单据、逃单等，只要发现一次，市场方即有权要求承诺方对其予以辞退换人。
承诺方（公司）：
时间：年月日
附件七：
承诺方企划规范要求
1、未经市场方同意，承诺方不得在市场公共区域做任何形式的推广、宣传广告。在市场内散发或赠送的各类广告品、宣传单必须报市场方企划部，经市场方企划部审核同意后方可执行。
2、承租商铺内临时性促销海报（即POP），需要在产品价格上申报市场方企划部审批，并把设计方案报市场方企划部审批同意后，在更换好市场统一标价签后才可在承租商铺内发布。承诺方对海报上的促销价格负责，所发布的信息必须执行。
3、承诺方自行制作的在市场范围外发布的广告（包括：户外灯箱、广告路牌、电视广告、报纸广告、宣传册等），涉及到本市场的内容时必须合法，且与市场方说法不冲突。否则，导致不良后果，市场方保留追究其责任的权力。
4、承诺方如在本市场内进行拍摄，需提前通知市场方企划部，遇新闻媒体采访，必须在第一时间通知市场方企划部，接受采访过程中必须注意公关、外交辞令得当，以不损害本市场及其他商家声誉为前提。
5、承诺方自行举行促销活动，必须严格按照本市场关于促销活动流程，到市场方企划部领取申请单提前申请，由市场方统一安排，并把方案报到市场方企划部，经同意后方可举行促销活动。
6、各承租商铺设置装饰腰线标准为：从地面向上的1.2米到1.3米处。
7、为增加市场的竞争力，本着互利共赢原则，创造良好的销售业绩，本市场举办的各类活动，厂商及承诺方需积极配合。
承诺方（公司）：
时间：年月日
附件八：
市场承诺书
我（公司）自愿配合市场的招商，与市场签定了商铺租赁合同，在约定时间内进场装修，在约定时间内达到开业经营要求并正常经营，保证我（公司）所承租商铺在开业后按时经营，才能享受市场给予我（公司）的各项优惠及支持费用。费用详见以下清单：
在此，自愿承诺：
1、承诺方按《商铺租赁合同》规定租赁期限经营，不得中途撤离。承诺方不得利用久安物业公司给予的承租商铺优惠期进行转让及合伙经营，更不得利用承租商铺优惠期向第三方收取费用。
2、承诺方三年内不以任何理由、任何形式在市内市场内经营的相同品牌、相同产品分店及代销点以及从事经营摩托车、电动车、三轮车、新能源汽车等相关产品。
3、承诺方不得在承租商铺内经营与市场内其他商家经营的相同品牌及同类型号产品，并不得经营与未入驻市场的商家所经营的品牌及同类产品。
若承诺方未按上述1、2、3条约定执行，承诺方承诺自愿补缴《商铺租赁合同》中所享受的全部优惠费用给久安物业公司，并自愿退出市场且放弃向久安物业公司追偿的权利。
4、承诺方使用承租商铺超过壹年以上，中途因承诺方经营不善等原因，不能持续经营，承诺方向市场提出书面解除合同申请，并经久安物业公司核实审批同意后，承诺方补交承租商铺使用期的各项优惠费用及使用期间的租金、市场管理服务费、物管费，双方终止合同。
承诺方（公司）：
时间：年月日
商铺租赁合同范本2020
商铺租赁合同范本2020 自二O一一年月日起至二O 年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 最新商铺租赁合同范本 甲方：________________ 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 乙方：________________ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同： 1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积 预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。 2.本楼_________楼平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房平 均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月RMB_________元/个起租。 十乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月 的租金______元人民币付给甲方。 电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲 方的审查并如实提供必要的资质证明。 4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通 知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金， 租金不足部分由乙方另行缴纳。
商铺租赁合同范本(完整版)
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
中介商铺租赁合同范本标准版
编号：ZS-202146575 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日
中介商铺租赁合同 委托方(以下简称甲方)地址：电话： 受托方(以下简称乙方)地址：电话： 甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款： 一、委托内容：出租 1、物业名称及地址： 2、委托期限：六个月，自20xx年月日至20xx年月日 二、甲方责任与权利 1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。 2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。 3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。 三、乙方责任与权利
1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。 2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。 3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。 四、报酬支付 根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。 五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。 六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 (以下无正文传真件有效) 甲方：乙方： (盖公章或合同专用章)(盖公章或合同专用章) 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人 (签字)(签字) 签约日期：签约日期：
2021年最新商铺租赁合同范本_2word版
商铺租赁合同比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损失，因此，在签订商铺租赁合同前必须仔细阅读并注意有没有遗漏的条款。 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节，就很容易吃亏。大通公司为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项，希望对您的投资有所帮助。 商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有关转租的一些约定;合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。 下面我们就来详细的解读一下合同中需要注意的事项。 一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途 1、比如本店铺位于成都市某个区某条街多少号一定要明确，具体的面积大小也要明确，还要强调范围，并要落在图上。一定要在房屋结构图上画出您的范围并列在合同上，因为如果没有明确的范围，可能今后某个通道或者某个墙都会起争议。 2、写出做什么用途，比如做餐饮、家居。先要确定您要做什么然后再签合同。比如您要开餐饮或者美容院就一定要先限定，在合同上写明。要做什么一定要表达出来，以防一旦有冲突的时候业主或者出租方拿这个和您找麻烦，这也是双方一起定的，一切都是为了避免可能的冲突。一定要限定明确的表达用途，如果将来您要做别的业态，完全可以跟出租方去商量。 二、明确租金的相关事项 1、租金的支付方式 首先，要表明租赁日期和房租交付方式。要写明哪年，打印清楚并且不要在打印的过程中留下空格，在后面要附上大写。其次，要表明租金的支付方式，是按月、按季度、还是按年，一定要有明确的标明。最好不要说每三个月支付，要更明确一些，最好写明是几月几日到几月几日。还要说明法定假日往后顺延，比如每月3日要支付这笔钱，但是1月3日大家都休息，这个是要顺延的。这么做是防止有些人说房客写的是3日就要3日把钱给房东，另外要注明拖延交租金应该付的滞纳金数额。再有，还要表明支付的方式，就是用现金还是支票来支付。最好标明现金或支票方式，否则也有可能说用什么给您抵押了，造成不必要的麻烦。
商铺租赁合同范本(范本)
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为㎡。 第二条租赁期限为____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、押金： 1每年租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____ __（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。 2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。 3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。 3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前30天向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方提供30天搬离时间，除违约金外，应该给予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。 2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。 3、政府强制征收或拆除该商铺的。 第八条违约责任
商铺租赁合同标准示范文本
文件编号：RHD-QB-K5997 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商铺租赁合同标准示范 文本
商铺租赁合同标准示范文本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租人(以下简称甲方)：________ 承租人(以下简称乙方)：________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至xx年xx月xx日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 ________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元
中介商铺租赁合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT841 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 中介商铺租赁合同通用范本
中介商铺租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 出租方：________（以下简称甲方） 承租方：________（以下简称乙方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于xxx市号“xxxxx”号商铺，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 第二条租赁期限 自________年____月____日起至________年x____月____日止，共________年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前
2020最新商铺租赁合同范本(正式版)
YOUR LOGO 2020最新商铺租赁合同范本(正 式版) When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2020最新商铺租赁合同范本(正式版)导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 甲方：_____ 乙方：_____ 乙方现向甲方租用该站大院内第_____号楼的第_____层共 一间房做办公或员工宿舍用，面积约_____平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。 第一条甲方同意将该站大院内的第_____号楼的第_____ 层_____房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。 第二条租期为壹年，即从_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方
商铺租赁合同范本通用范文(完整版)
合同编号：YT-FS-5018-73 商铺租赁合同范本通用范 文(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商铺租赁合同范本通用范文(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条租赁期限 租赁期年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。 第四条双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费
私人商铺租赁合同样本
私人商铺租赁合同样本 商铺租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上建立的书面合同,下面是由小编为大家整理的”私人商铺租赁合同样本”,仅供参考,欢迎大家阅读. 私人商铺租赁合同样本（一） 出租方（以下称甲方）:________________身份证号码:________________________________ 承租方（以下称乙方）:________________身份证号码:________________________________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一,房屋地址 甲方出租的商铺坐落于________________________________,建筑面积________平方米. 二,租赁期限 双方商定房屋租期为_____年,自________年_______月______日起至________年_______月______日止. 三,承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋 1,承租方擅自将房屋转租,转让或转借的； 2,承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3,承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金________元. 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整. 四,租金及交纳方式 1,每年租金为人民币____________,大写:____________________元整. 2,承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于________年_______月______日前交至出租方. 3,承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金. 五,租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构. 六,各项费用的缴纳 1,物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳； 2,水电费:由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）
房产中介房屋租赁合同完整版
编号：TQC/K523 房产中介房屋租赁合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房产中介房屋租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：(以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。 第二条租赁期限 出租方从年月日收回。
最新商铺租赁合同范本(通用版合同格式范文)
合同：BH-0306 ( 精品合同 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：_____________________________ 精品合同样本全文可改 商铺租赁合同范本(通用版合同 格式范文) Model shop lease contract
商铺租赁合同范本 【篇一】 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
商铺租赁合同范本新标准版本
文件编号：RHD-QB-K2652 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商铺租赁合同范本新标 准版本
商铺租赁合同范本新标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：_________。 租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。 第二条租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。 第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_______年________月______日起至______年 ______月______日，当月租金：人民币______元。 设施费每月分摊人民币______元。 3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用
简单新版商铺租赁合同范本
简单新版商铺租赁合同范本 有关商铺租赁合同范本参考 甲方：出租方__________________ 乙方：承租方__________________ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为：______________________________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从________年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
中介商铺租赁合同范本
中介商铺租赁合同范本 出租方：___________________(以下简称甲方) 承租方：___________________(以下简称乙方) 第一条出租物坐落 甲方将坐落于_______市_______号“_______”号商铺，出租给 乙方，总建筑面积为_______㎡建筑面积与套内面积均发生差异时， 每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 第二条租赁期限 自____年____月____日起至____年____月____日日止，共 _______年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲 方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视 为甲方不同意续租。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，租金为：_______元/平方米/月，租金每季度 缴纳一次，乙方应于每季度初_______日内向甲方支付租金。乙方逾 期超过_______日未支付的，则乙方需按年租金的_______%向甲方支 付违约金。乙方逾期超过_______日未支付的，甲方有权利解除合同。 第四条税费、保险费承担 房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙 方自费投保。 第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求
甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 1、暖气：9组 2、灯架：13组 3、灯管：39个 4、消防箱：2个 …… 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第六条租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金。 第七条甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2020商铺租赁合同范本下载(最新版)
2020商铺租赁合同范本下载 (最新版) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012944
2020商铺租赁合同范本下载(最新版) 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 第二条租赁期限 租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元) 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，……) 3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 …… (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租
最新店铺租赁合同书(范本)
店铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）__________________ 身份证号码：_____________________________ 承租方（以下简称乙方）__________________ 身份证号码：_____________________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积 店铺坐落地址：海南省海口市龙华区海垦街道滨濂北社区一里122号101铺面。店铺面积约 ______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，但不得高于同地段同类门面租金。 3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额：每月_____元，（大写：_______）。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。 2、付款方式：按月交付，每月底付款。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。逾期一天按 ___%月租金标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用。收费标准按海口市相关标准的执行。但与房产、土地相关的税费由甲方负责。
2020最新商铺租赁合同书(合同范本)
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020最新商铺租赁合同书(合同 范本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
2020最新商铺租赁合同书(合同范本) 最新商铺租赁合同范本 编号：_________________ 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)：_____________________________ 承租方(以下简称乙方)：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)___________________________________ ，该门面建筑面积共_______平方米。
2.门面房内附属设施：__________________________________________________________ ______________。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 _________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式_________________。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金
商铺租赁协议书范本(很实用)
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（甲方）：身份证号： 承租方（乙方）：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自20 年月日起至20 年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务：
中介房屋租赁合同范本(通用版)
中介房屋租赁合同范本（通用版） 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________。 该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得
甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。 (二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。(期限超过 ________年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面□口头)通知对方。
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编号：_____________个人商铺租赁合同范本最新 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方：_____________以下简称甲方 承租方：_____________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：_____________________________。 第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租
房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，人民币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。