工程施工组织设计与保证措施

施工组织设计

及保证措施

工程名称：康都苑小区商住楼工程

监理单位：锡盟昌运工程监理有限责任公司多伦监理部施工单位：多伦安泰建筑安装有限责任公司

项目负责人：

技术负责人：

编制人：

编制日期：2010年7月10日

目录

1、施工概况

2、总平面布置图

3、施工进度计划横道图

4、质量保证措施

5、安全保证措施

6、施工工期保证措施

7、技术力量及劳动力配置

8、单项工程或重点施工部位的施工方案

9、投入施工的机械设备及机具

10、综合工程特点推广新技术、新工艺及合理化建议

11、文明施工保证措施

一、施工概况

一、工程名称：康都苑小区商住楼工程

二、设计单位：内蒙古锡林郭勒盟建筑勘察规划设计院

三、结构形式：框架、砖混结构、

四、工期要求：开工日期：2010年7月15日

竣工日期：2010年11月20日

我公司将委派具有丰富管理经验的项目经理、技术员、质检员等施工管理人员常驻施工现场，确保该工程能保质保量按期完工。

五、质量要求：

我公司本着精心施工、精心管理的指导思想，严格控制工序质量，尤其是质量管理和质量水平上，都确保优良工程，争创盟级优良工程。

六、施工组织的协调管理：

我们将全面和建设单位、监理单位、设计单位协调，全面了解设计意图及工程要求。做到及时施工及时验收，确保施工质量和施工进度。

七、安全管理

我公司将具有实践经验的安全管理人员安排至本工程管理，按照“安全第一、预防为主”的方针，全面管理安全生产及安全技术教育工作，跟班检查。发现安全隐患及时处理，避免安全事故发生。

四、质量保证措施

为确保该工程达到优质工程，针对该工程工期短，质量要求高的特点，特制定以下质量保证措施：

1、成立以项目经理为组长的“工程质量管理领导小组”，全面负责及工地技术管理，处处以身作则，认真抓好各班组施工质量及施工进度。严把工程质量关，真正落实工程质量终身负责制。

2、教育职工牢固树立“百年大计、质量第一“，“质量是企业的生命”的指导思想。坚决杜绝粗制乱造，重速度、重效益、轻视质量的错误思想。做到精心施工、严格管理、以优质、高速、低耗、安全、文明为目标。严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（自检、互检、复检；坚持按图施工、坚持按规范施工；产品质量过硬）的方针进行施工。

3、认真贯彻执行各项技术规范和质量标准规定，严格按施工操作规程进行操作，按施工验收规范进行施工，用质量验收评定标准的优质工程等级检查验收。

4、层层落实各级的质量责任制，建立以项目技术负责人为首的具有时效的工程质量保证体系。

5、坚持技术交底制度，每道工序开始前，施工技术负责人要把操作要求、质量标准向操作人员书面交底。

6、组织各工种做好开工前技术准备，分专业按图纸要求及施工规范要求，编制分项分部的施工方案，向各班组人员进行方案交底。

7、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中提出的合理化建议。未经设计部门同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。

8、在施工项目质量控制阶段要做到三控制（事前、事中、事后控制）；事前控制是从原材料的采购合进场验收把关，做到施工前敷设轴线控制桩和水准点，以控制轴线位移和标高。事中控制要严格执行自检、互检、交接检，上道工序未经验收不能进行下道工序施工。时候控制要做到成品保护工作，技术资料归档工作。

9、加强预留口、预埋工作，指定专人组织和管理，保证预埋管、预埋铁合于流动口的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，隐蔽工程完工及时会同甲方、监理和质量监督站检查验收。

10、各班组要做好工序质量，以保证整体质量，各专业工长应分期向班组交待施工要求，项目质检员对工序质量实施跟班监督检查。

11、建立健全技术复核，隐蔽验收制度，明确复核部位、内容、复核人员及复核方法。关键工序、关键部位必须进行技术复核，质量控制体系，上道工序合格后方可进行下道工序施工。

（1）、技术复核内容见下表

（2）、凡分期工程施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽验收，作为档案统一归档保存。

（3）、隐蔽工程验收主要内容见下表

12、施工阶段的级配及试块管理

（1）、凡在设计图纸中表明强度等级的砼、砂浆均属于级配管理范围以内。

（2）、凡是设计图纸中有砼强度强度等级及砂浆强度等级均

按当地所使用原材料到检测中心作配合比试验，根据检测中心出具的配合比报告进行组织级配施工。

（3）、按国家施工验收规范标准抽检范围取样频率取样送检，做好有效见证取样。

（4）、取样试件按规定进行养护，按时试压并进行强度等级统计评定。

12、技术质量交底制度

（1）、技术质量交底是一项施工过程中不能缺少的主要工作，交底必须采用书面形式，把每道工序开始前的操作要求，质量标准向操作人员交底，且履行签字手续。

（2）、技术交底内容要全面，并且具有针对性，各分管工种负责人，在安排生产的同时，必须对施工班组进行各分项工程施工技术交底。

13、现场材料质量管理

（1）、进入施工现场的材料必须达到质量合格，并且有合格证或检测报告。

（2）、主要材料必须有见证取样送检测中心检测，检测合格后方可使用。

（3）、钢筋、水泥、砖及防水、防腐材料进场时必须附有出厂合格证、检测报告单，经监理及有关监督人员验核后归档。

（4）、材料须分类放置，城垛、成堆且有明显的标牌，标明产地、型号、进场日期。

（5）、严格控制外加工的成品、半成品的质量。不合格绝对不能用于工程中及放在施工现场。

14、施工现场配置的计量器具必须经有关部门检验合格后方可使用，做好计量记录，计量员要坚守岗位。必须做到计量精确，计量器具若损坏要及时修理、调整、不得带病使用。

15、工程技术资料、原材料试验、隐蔽工程记录、试块强度试验、各分部分项工程检查评定验收资料验收，随工程同步进行。

16、项目经理要合理安排施工工序，减少不合理的工序交叉作业。上下道工序之间应充分做好交接工作，并须作好记录。如下道工序的施工有可能对上道工序的成品造成损坏时，应采取妥善的保护措施，避免破坏核污染。

17、工程竣工后要定期向建设单位进行回访，回访过程中如发现问题，若问题原因是由施工方造成的，施工方无偿给予修复，如问题是用户使用不当或其他原因造成的，施工方要积极给予维修，但费用又造成方负担。严格建立保修制度，认真执行国家保修规定，在国家保修范围内，屋面防水增加一年，主体工程质量终身负责。工程竣工是想用户提供使用说明书及使用注意事项。附1：

工程质量保证体系

附2：

项目质量管理领导小组

五、安全生产保证措施

1、安全保证措施

创建安全文明工地，推行文明施工和文明作业，是确保安全生产，树立企业良好形象的基础工作，创文明工地就是创安全工地，施工的文明将带来是功德安全。

（1）、创文明施工现场，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于3‰。

（2）、建立以项目经理为组长、有现场专职安全员、各专业

工种班组长兼职安全员组成的现场文明施工安全生产领导小组，负责施工现场文明施工及安全生产的管理、监督和协调工作。

（3）、认真贯彻执行内蒙古自治区《建设工文明施工暂行规定》和《内蒙古自治区建筑安全施工安全管理条例》，抓好施工现场文明施工及安全生产。

（4）、认真学习贯彻执行建筑行业有关安全和文明施工的技术标准、规范、规程、规定，全面落实“安全生产、预防为主”的方针和施工方案中的具体安全技术措施。

2、安全管理

（1）、建立安全生产责任制、责任到人，各项经济指标有明确的安全指标和保证措施。

（2）、对新进企业的工人和变换工种的人员进行三级教育，即公司教育、项目部教育、班组教育，要求掌握有关法律、法规，熟悉本工种的安全操作规程。

（3）、施工组织设计中要有明确的安全措施，安全措施既要全面，又要有针对性，而且经企业技术负责人签字盖章。

3、分部分项工程的技术交底

公司项目做安全技术交底，项目部向班组长做安全技术交底，班组长向工人做安全技术交底，公司向项目部、项目向班组长交底均以书面形式为准，班组长向工人可集中交底，每级交底均要履行签字手续。

4、安全检查

公司负责人每月一次安全检查，项目部每周进行一次安全检查，安全员每天进行安全检查，安全检查要有文字记录，对查出的安全隐患应书面发出“隐患通知书”，隐患通知书要突出“三定”，即“定人、定时间、定措施”，并按整改时间进行复查验收。

5、特种作业持证上岗

特种作业人员先经培训，培训合格后持证上岗，严禁无证上岗，持证上岗率达到100%。

6、“五牌一图”及安全标志牌

施工现场设置“五牌一图”，“五牌”即施工简介牌、安全纪律牌、防火须知牌、职工守则牌、文明施工牌，“一图”为施工现场平面布置图。

7、工伤事故处理及报表

按月进行统计报表，建立工伤事故档案，按调查规则规定进行事故的调查和分析及处理，当出现工伤事故时要本着“三不放过”的原则进行处理，即“事故原因不明不放过”、事故责任不落实不放过、当事人得不到教育不放过”。

8、脚手架

（1）、脚手架采用钢管脚手架，钢管直径D48，壁厚3—3.5mm,长度采用6m及4m。

（2）、立杆间距不大于1.2m,打横杆间距不大于1.5m，小横杆间距不大于1m。

（3）、作业层满铺板，且两头愈小横杆绑扎，防止出现探头板。

（4）、按规范要求从建筑物四角开始设剪刀撑，剪刀撑与地面角度45°—60°，剪刀撑接头采用搭接形式，其搭接长度不小于500mm，卡扣不少于三道。

（5）、每28㎡范围内不少于4个硬拉结点。

（6）、拆除顺序，先搭的后拆，后搭的先拆，不得将杆、扣件随意抛下，应用绳索系下。

（7）、脚手架搭设及拆除要有搭设及拆除方案，搭设完后应该进行检查验收，合格后方可使用。

9、施工用电

（1）、临时用电采取三相五线制，即TN—S系统，进行临时配电设计，严格按标准作保护接地。

（2）、实行三级配电、两级保护，做到一机、一闸、一箱、一保户。

（3）、线路采用架空或地埋敷设，架空敷设的电杆的直径不小于140mm的木杆，高度不低于4m，采用角钢做横担，横担长度1.8m，线与线之间的间距不小于350mm。

（4）、线序排列为从左到右L1、N、L2、L3、PE线。

（5）、导线截面面积及熔断器、漏电保护器根据临时用电施工组织设计，计算的用电设备载流流量进行选择。

（6）、配电箱、分配电箱、开关箱采用3mm厚的钢板制作，

且有箱门，门能上锁，能防雨，安装高度距地面不小于1.5M，进出线口超下，漏电器、开关、刀闸等器具安装在二层夹板上，电线进出不能混乱，箱体及二层夹板做可靠的保护接地装置。

（7）、照明专用线路要安装漏电保护器，宿舍、办公室用电，线路、灯具、开关、插座等要符合标准要求。

10、中小型施工机具

（1）、搅拌机搭设防雨操作棚、机体安装在坚实平稳的场地上；离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效；操作人员持证上岗；严禁机器带病运转；后台水泥上料人员要佩戴防尘口罩。

（2）、电锯要安装挡板，传动部位有防护罩，安装后要检查验收，无人操作时要切断电源。电刨安装有防护装置，安装后要经检查验收，合格后方可使用，无人操作是要拉闸断电。

（3）、电焊机、钢筋切断机、钢筋打弯机要有防雨设施；电焊机电线电缆必须完好无损，无破皮漏电现象；钢筋切断机、打弯机要有防护装置，金属外壳做好保护接地接零装置。

（4）、手持电动工具必须单独安装漏电保护器，防护罩、壳齐全有效，外壳必须有有效的接地接零，电线电缆不得有破损。

11、安全防火

（1）、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职1干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。

（2）、按规定建立义务消防队，有专人负责，定出教育训练

计划和管理办法。

（3）、重点部位（危险仓库、油漆间、木材库、木工车间等）必须按有关规定，专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。

（4）、建立动用明火审批制度，按规定划分区域，明确审批手续，并由监护防预措施。

（5）、焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。

（6）、危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审查，做到持有有效证件上岗。

安全生产保证体系

六、工期保证措施

该工程为保证施工工期，我公司根据实际力量，积极科学的组织施工，确定我公司的开工日期为2010年7月15日，竣工日期为2010年11月20日，确保工程顺利按期完工，我公司特采取以下工期的保证措施。

1、强化科学管理，严格按照施工进度计划施工，决不拖延。

2、科学合理的安排材料计划，机械设备进场计划，决不能出现停工待料现象。

3、合理安排各工种之间的协调配合，加快施工进度。

4、建立目标化管理，实行项目管理负责制，设立总的调度指挥中心，统一调度，使用各种有效手段，提高施工进度。

5、建立定期的生产会议，下达和分析、研究协调各工序的施工方法，总结社会经验，建立健全一个省时省力的施工方案。

七、技术和施工力量组织、劳动力配置

附表1、项目管理人员及技术人员配置

附表2劳动力计划

八、主要部位施工方案

一、土方工程

1、工程防线：以设计院提供的建筑结构施工施工图进行定位放线，放线前应详细审阅图纸，要求定位准确，标志明确，校核基准控制点，校核相关控制点，利用起始点通过经纬仪测出各轴线位置，并将轴线控制点测画在线墙（板）上，线墙要求用砂浆砌筑，施工过程中，没向上完成一层，利用起始控制点复测一次。

2、土方开挖与回填

○1、土方开挖前，首先选择好可用回填土，移堆存土场，开挖作业应保证不损坏相邻建筑物和地下管线。

○2、分层分段依次开挖；如采用机械开挖，挖到距设计标高150mm时，用人工清至操底，防止破坏原土层。

○3、基土已挖至设计基坑底标高，表面应平整，轴线基坑宽度符合设计图纸要求。根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图，按钎探孔位布置图放线并撒白灰定点，钎杆上预先画好30cm横线。钎探孔的排列方式根据槽宽按下表确定：

钎探深度必须符合要求，锤击数记录准确，不得做假钎。钎位基本准确，钎孔不得遗漏；钎孔灌砂应密实。钎探完毕后，应做好标记，保护好钎孔，未经质检员、建立等有关人员检查验收不得堵塞或灌砂。

○4、槽挖好后，按规定进行验槽，并形成文字记录，有设计人员监理人员签字后归档。

○5、回填土规定分层回填、采用机械或人工夯实，每层厚度不得超过30cm。

二、基础工程

1、经验槽后，在基础砌筑前应选好石料，石料的表面不得有泥垢、水锈等杂物，应选择坚硬、光滑没有严重裂纹的石料，转角处和内外墙接交处，要同时砌筑，砌筑砂浆的稠度要适当，一定要采用座浆砌筑，不得干砌事后灌浆。石块缝隙控制在2—3cm，上下皮灰缝要错开不得有重缝现象。

2、石墙砌筑必须设拉结石，同皮内不得大于2M，上下皮要错开，搭接长度不得小于15cm。

3、独立基础施工