文化产业园区的功能运行模式及发展策略
文化产业园区的功能运行模式及发展策略*
王伟年’王士君’
(1、井冈山学院商学院，2、东北师范大学城市与环境科学学院)
摘要:鉴于文化产业园区的建设日益成为各国和各地区推动文化产业发展乃至城市再生的重要
途径，文章对文化产业园区的相关理论进行了研究.探讨了文化产业园区的功能、运行模式，并提
出文化产业园区在发展过程中应注重构建园区社会网络、建设研发平台、建立知识产权保护体系、
注重信息技术的支撑、打造相互接驳的产业链条.
关健词:文化产业园区;功能;运行模式;发展策略
关于文化园区这个术语，1980年代早期美国的匹兹堡、列克星敦、马萨诸塞州等地就已经出现.
英国大致也是在相同的时期(1987年)由英美艺术协会和文化咨询机构提出.在城市规划文献里作
为一个从文化角度引导城市发展的概念出现于1980年代晚期。英国的设菲尔德文化产业园区，曼彻
斯特北部园区，都伯林寺庙酒吧都是早期较为著名的案例川。
我国文化产业园区出现的时间较晚，香港和台湾是亚洲较早引进西方文化产业发展理念运作文化
产业园区的地区，国内大陆地区文化产业园区概念的出现则在2003一2004年，但是在短短的几年里，
文化产业园区迅速兴起，已经初步形成环渤海地区、长三角、珠江三角洲三大文化产业带。其中一
些发达城市已成为文化产业园区集中的城市。北京依托传统文化区域已建立十大具有一定规模的文
化产业园区。上海依托老厂房、旧仓库改造而成的创意产业园区在全国独占熬头，到2007年将有
70一80个。杭州、南京、苏州、无锡等地园区已有相当规模。受香港创意产业园区的辐射和带动，
广州、深圳、珠海、佛山等地文化产业园区相继兴起，形成数量仅次于长三角的创意产业园区集中
分布区〔21.
文化产业园区的发展，已成为一不容忽视的社会经济现象。文化产业园区的建设和规划也成为
各国和各地区推动文化产业发展乃至城市再生的重要途径。关于文化产业园区的理论研究日益凸现
其重要性。论文即探讨了文化产业园区的功能、运行模式及发展策略。
一、文化产业园区的功能
文化产业园区有多种类型，不同类型的文化产业园，侧重的功能不同，总体看来，文化产业园
区具有以下功能:
(一)产业孵化器
文化产业园区的一个重要功能是产业孵化器的作用。它通过提供一系列新创企业发展所需的
管
理支持和资源网络，来帮助文化企业的发展。文化产业园区的企业集群构成往往包括相关文化艺术
创意设计方面的企业，提供高科技技术支持如数字网络内容产业方面的企业，企业国际化的策划推
广信息咨询等中介机构，文化创意产品生产企业，以及有经济管理、商品管理方面经验的公司，他
们构成一立体多重交织的产业链条网，产业之间、企业之间形成良性互动，并通过集群对周边产生
.作者简介:王伟年(1970一)，女，井冈山大学商学院副教授，(江西吉安，343009)
Email:w一nianol26.e(朋。
王士君(l肠3一)，男.东北师范大学城市与环境科学学院教授(吉林长春，130024)
辐射效应.如泰康路艺术街，云集了与视听艺术相关的中外小企业160多家，包括画家工作室、
设计室、画廊、文化中心、时装展示中心等，这些企业以创意设计为核心，涉及视觉创意设计各个
领域，形成了完整的产业链。除了这些艺术机构外，餐饮、服务业等商业产业及文化娱乐产业紧随
其后，并且带动了旅游、租赁业、房地产业等行业的联动发展.
(二)教育培训功能
教育培训是文化产业园区的另一个重要功能。特别是依托高新区和大学的文化产业园区，此功
能更为突出。例如昆士兰科技大学(QUT)的创意产业园区(cIP)，这是澳洲第一个由政府与教育界
共同为发展创意产业而合作的项目，园区的一个主要功能就是作为教室的功能.昆士兰科技大学
(QUT)的创惫产业学院下设设计、舞蹈、视觉艺术、音乐、创意写作、广告、新闻、电视媒体、动
画、数字媒体等科系，为澳洲培养了创意产业发展所需的各类创意产业人才12].
(三)研发创新功能
文化产业园区同时也是一个研发创新基地.昆士兰科技大学(QUT)的创意产业园区(CIP)，除了其作为教室培育澳洲的创意产业的功能外，同时，它也是澳洲创愈产业研发基地.cIP包括创意
产业研究与应用中心(CIRAC)和互动设计中心(ACID)。研究涉及的领域包括广告、艺术、新闻、
音乐、传播设计、策略性广告、舞蹈教学、数字媒体、艺术管理等类别。中心主要研究目前澳洲在
创意产业上的实务发展，以及其它国家特别是亚洲地区在创意产业的应用，进而给澳洲政府提供创
意产业发展上的策略与规划‘幻.
(四)促进就业功能
文化产业园区内产业集聚，众多的企业提供了大量的就业机会。同时文化产业园区又是一消费
场所，园区倾向为艺术品的消费提供多种多样的机会一在集会点、戏院、电影院、音乐厅、
酒吧和其
他地点，包括公共空间，都能帮助年轻人建立事业提供机会。因此，文化产业园区又有促进就业的
功能，如坐落于纽约市曼哈顿岛中心地带百老汇戏剧产业园区，对纽约市的贡献体现在它提供就业
机会上。2002年一2003年演出季中，百老汇解决了一万名全职工作岗位，其中包括建筑工、演员、
导演、编舞、制作人、经理人员、舞台技工、设计师、票务人员、引座员、宣传员等.还雇佣了很
多相关的公司服务，如律师行、会计楼、灯光音响商店、服装制作公司、出版印刷公司、网络公司、
物业管理公司等。连同食宿交通部分粗略计算，百老汇支持的就业岗位在2.6万个至4万个左右‘，，。
(五)展示休闲功能
文化产业园区经营的是文化产业，这也就决定了园区的文化艺术特性，使其成为一文化艺术的
展示橱窗。如798汇集了众多当代艺术门类，绘画、雕塑、环境设计、摄影、精品家居设计、时装
等;高碑店民俗文化产业园是古家具的展示地。文化产业园区是大量的文化艺术人才居住之地，园
区环境讲究舒适并具有生活格调和品位，再加上众多休闲空间如咖啡馆、酒吧、餐厅，使得文化产
业园区也成为一吸引众多游客前来休闲旅游的特色文化景观。很多的文化产业园区往往也是著名的
旅游之地，美国纽约苏荷以其引领先锋艺术的潮流、前沿，每年吸引着大量的世界游客。北京的798
艺术园区，国外把游览北京的一个必游的地点就列为798。都伯林寺庙酒吧等等.
(六)交易创汇功能
文化产业园区是一个提供交易的平台，也体现为具有创汇功能。伦敦西区是与纽约百老汇齐名
的世界两大戏剧中心之一，是表演艺术的国际舞台，也是英国戏剧界的代名词.西区是一个出口创
汇大户，它主要外汇收入来自海外游客和出口剧目.根据伦敦旅游局的统计，剧院是游客游览伦教
的一项重要内容。1997年，海外游客在西区的消费占消费总额近l/3。每年，还有大t的西区剧目
在海外上演，1997年出口剧目还创汇5000万英镑.与英国其它一些新兴的、发展迅速的产业相比，
西区的创汇能力令人吃惊131.
二、文化产业园区的运行模式
文化产业园区的运行模式直接影响到园区的顺利发展.根据文化产业园区开发建设、经营管理
主体以及入驻企业之间存在的各种联系，文化产业园区的运行模式有政府主导模式、建设一经营一转
让模式、经营一转让模式、租赁一开发一经营模式。究竟采用哪种运行模式，应根据当地经济发展情况
及市场发育程度的实际，因地制宜，选择合适的运行模式I.]:
(一)政府主导模式
政府主导模式是指文化产业园区的软件与硬件，从规划、设计到使用、管理、维护等，都由政
府主导执行完成。这种模式具有充足的资金来源及相关政策支持的特点。如加拿大温哥华葛阑湖岛
园区的经营管理模式就属于此类型.园区的经营单位是加拿大房屋贷款局(Canadian如rtgageand
Housi铭Corporation，简称C洲C)，1972年由加拿大联邦政府授权对葛阑湖岛园区进行开发建设.
C洲C虽然是全国性的房地产经纪公司，但它却不是一个纯粹以营利为目的企业组织，因为政府的支
持，它以长期的心态经营葛兰湖岛园区，制定了长期的发展目标，园区从规划设计到经营管理，维
护等软体与硬体资源建设，也都一手包办。
(二)建设一经曹一转让模式
建设一经营一转让模式是政府将园区交由民间团体投资兴建和经营，等营运期满后，再将所有权
移转给政府。一般程序为政府先进行前期研究，然后以公开发包方式，将园区公共建设的规划或设
计、建造均交由民间企业办理，并由政府以授权方式交予民间企业运营，由承包商在特许期内，负
责设计、筹措经费、兴建、运营与管理，在兴建完成后，可以营运并回收成本，约期结束后将所有
权再移交政府.这种模式具有先期投资成本高、回收期间长、相关风险高、政府与民间团体需长期
广泛合作及采用专案融资等特点。
(三)经营一转让模式
经营一转让模式是由政府对文化产业园区进行重大基础设施投资建设，并拟订园区的发展方向，
而园区的其他配套建设及经营和管理则完全委托给民间企业来完成，企业提出整体的软、硬件规划
构想，并需经政府审议通过.台湾的20号仓库、华山创意文化园区和高雄市的驳二特区，都是文建
会委托民营企业经营模式。例如，在华山创意文化园区的经营过程中，文建会负责园区内、外空间
的改建、重整，然后委托给橘园国际策展公司经营。
(四)租赁一开发一经营模式
租赁一开发一经营模式是政府将土地或现有设施设备以租赁或出让的形式给企业或企业联合体，
而后由主导企业或者企业联合进行文化产业园区的开发建设，再由主导企业或者企业联合体进行文
化产业园区的管理组织。
三、文化产业园区的发展策略
(一)构建园区杜会网络
在文化产业园区的形成发展中，创意环境对其而言是生存的基本条件.园区的创意环境是由软
硬基础设施共同组成的，机构、研究中心、文化设施、建筑和支持性服务(运输和娱乐)等是硬环
境，为园区的发展提供物质环境和连续性;软环境则指由联合的结构(associativestructures) 和社会网络，加强和鼓励个体和机构之间思想流动的关系和人的交互作用所组成.在文化产业园区
的建设中，经常更多关注的是硬环境的建设，至于软环境在许多计划及政策干预中却很少被提起或
干脆被忽略.软环境作为文化产业集群的社会尺度是使丫个创意环境运转的连接组织，文化产业园
区的建设中尤其应注重软环境的塑造，而软环境的核心即是社会网络，因此社会网络的建立理应成
为文化产业园区建设考虑的重要条件[S1。
文化产业是个高风险的行业，易受到文化政治变迁的冲击，对不稳定的行情很敏感，文化生产
者处于创新、刀口、灵活、企业化和对时尚、趋势及技术的变化作出响应的压力之下.基于集群的
社会网络能帮助文化生产者减轻这种不确定性.社会网络产生一个自我加强的过程
(“self一reinforeingproeess”)，他们的空间表达给当地创意产业部门提供基础设施、地点愈义和灵感源泉，理念能得以变为经济报酬。一具连接上网络，艺术家和文化生产者就能从更新的信
息和观念中受益，从彼此中获得灵感并在特定的项目或文化生产方面从事合作。这些网络不仅仅是
关于交换信息(如接触、准予、基金机会，工作，技术)及分享个人经验，他们也涉及到非正式和
无组织的合伙和高度的信任。此外，通过网络，创意社团成员能发展信心，提高他们的形象和增强
他们的可见性lsj。
因此文化产业园区不应仅被认为是一个文化生产的地点或集体工作空间，而应看做为是一个人
们交互作用的特殊空间和社会网络的节点。它不仅是促进提高当地经济的创意空间，也是赋予社会
关系特殊形式的地方。没有这些社会关系，集群和任意的经济活动集聚差不多，对承担当地生产体
系具有很小的附加价值或相对优势。本质上，文化产业园区依赖的就是地点的社会特性，涉及人的
交互作用，网络，集体的生活方式，知识交流，共同的价值观，信任和血族关系。这些软环境就是
使文化产业园区健康成长的具有魔力的成分和连接组织[s]。
总而言之，以基于集群的社会网络的形式对文化产业园区的成功非常重要。文化产业园区的
形
成更多的是依赖植入的正式和非正式的社会和经济关系网络。计划执行者和相关权威部门的任务不
仅仅是刺激文化活动在特定城市地点的集聚，而有必要更好的理解这些网络怎样运转，尽力找到一
些途径对它们现有的运转增加价值，为文化产业园区创意环境的形成及植入创造受欢迎的条件。
(二)建设研发平台
研发平台对产业集群的作用己逐渐得到认可，西方国家文化产业园区的建设过程中也开始注重
研发平台的研究和建设。公共研发平台对文化产业园区的作用主要体现在:首先，文化产业是一新
兴的不断增长的行业，如网上教育、互动电视、多平台娱乐、电脑游戏、企业针对消费者应用的网
页设计，虚拟旅游和文物都有许多未知的领域，通过研究才能了解涉及娱乐、信息、教育、技术、
整合营销、生活方式和消费心理和文化资本的文化产业究竟是怎样一个复杂的系统。而且文化产业
诸多新兴行业的发展也需要通过进行试验，及研发型实验室试点提供的原型作为样板来开发，通过
这些能缩短革新周期，在全球市场中有更大的竟争力。文化产业园区中研究平台的设立无疑在这些
方面可以发挥重要作用.其次，文化产业是横跨信息科学及社会科学的学科，需要人文和创愈艺术
中各种基础研究领域的学科群研究的支持，关于它的研究是典型的年轻学科，在广泛研究社区里是
边缘、微不足道的.研发平台的设立，能支持将文化产业列在信息科学与创意艺术的交叉口上进行
研究，刺激跨学科的研究活动【6].第三，研发平台利于创意企业的孵化，降低创业企业的进入门槛.
新兴的文化产业催生了一批文化创业企业，它们富于创意，却缺少研发设施和技术能力，.平台的构
建，降低了成本，弥补了创业企业在技术和研发方面的不足，加速了创业企业的成长;此外，研发
平台作为集群孵化的重要支撑，无疑有力增强了区域或基地的招商吸引力，特别是在文化产业园区
形成的初始而不是在形成之后构筑公共的研发平台，更是发挥了促进集群快速形成的催化作用.基
于公共研发平台对文化产业园区形成的作用，研发平台的设立是文化产业园区形成发展中的一重要
条件.如张江文化科技创意产业基地是上海较为成熟的一个以动漫画、网络游戏的创意、设计、制
作，高科技影视后期设计、制作、多媒体软硬件研发和制作，以及产品工业造型设计为主要发展内
容的创意产业园区.园区内设立了两个文化产业公共研发服务平台:一个是上海动漫研发服务平台。
另一个是影视后期制作服务平台〔71。
(三)建立知识产权保护体系
知识产权是指法律赋予公民或法人对其在科学、技术、文化等知识领域内创造的智力成果所享
有的权利.知识产权是一种无形财产，它与有形财产一样，能为权利所有人带来经济收益【.，.围绕
知识产权进行的竞争日益成为全球化背景下企业竞争的最高级形式。对知识产权的占有、保护以及
如何很好地利用知识产权所形成的技术壁垒，参与越来越激烈的国际竞争，成为中国企业面临的重
要问题。
和其他产业相比，文化产业更需要知识产权保护。纵观文化产业的各行各业，几乎都涉及到了
知识产权问题。，狭义的文化产业，包括出版发行业、新闻业、广播影视业、网络服务业、广告业、
计算机软件业、信息及数据服务业等.广义的文化产业，除了以上的内容，还包括艺术创作业、艺
术品制作业、演出业、娱乐业、文物业、教育业、体育业、旅游业等。狭义的文化产业其实就是指
版权产业，广义的文化产业，以旅游业为例(包括直接为旅游业配套的餐饮业、饭店业、交通业、
旅游纪念品的制作和销售业)，也存在着品牌(主要是服务商标)、商誉的树立和维护的问题，商业
秘密问题，反不正当竞争问题，这些都是知识产权问题，同样离不开知识产权保护【”。
文化产业是一种知识密集型产业，其核心是创新和创造力，文化产品的内涵其实就是一种设计、
一种创意、一种观念，产品价值主要体现在创意和创新环节的收益上，需要通过知识产权保护来保
障创意主体、文化企业的合法收益。同时，文化产业具有研发投入高、而复制成本低的特点，倘若
知识产权保障不足，不能周全的保护研发设计和创新成果，将严重打击文化企业的积极性.如与传
统产业的产品相比，数字信息产品更易复制，复制成本与开发成本相比接近于零。据国际唱片业协
会IFPI中国区的一份资料显示，网上传播盗版音像制品给音像行业带来了每年至少50亿美元的损
失.因此，发展文化产业更需要加强知识产权保护，以保障创意主体的合法权益，激发企业的创意、
创新活动ll0]。
文化产业园区作为文化产业发展的集聚地，知识产权保护体系的建立至关重要，它涉及到文化
产业园区创新性活动是否能得到保护，而创新活动产生的创意是文化产业发展的源头，直接
文化产业园区的生存和发展.随着各国文化产业园区的发展，知识产权保护已经成为文化产业园区
发展的核心关注点。如何打造文化产业园区的知识产权保护体系，上海市泰康路田子坊创意产业集
聚区内的“田子坊知识产权保护联盟”可为其他文化产业园区中知识产权保护体系的建立提供一些
借鉴;“田子坊知识产权保护联盟”是由政府推动，园区内23家创意企业自发建立的行业自律组织，
是国际上一种通行的知识产权管理和保护模式‘川.
(四)注重信息技术的支撑
当代高新技术出现的一些新特点:数字化实现了不同形式的信息之间的相互转换;信息化实现
文字、图片、声音、图像、视频、动漫的有机结合:交互性使信息的传播者和受众之间实现双向互
动交流等等，这些使得信息技术对文化产业的影响日益深刻。信息技术不但促使新的文化产业的形
态和种类的产生，如电脑特技、电脑动画、电脑游戏、数字电视、网络电视等等，还促进了传统文
化产业的产业升级，为传统文化产业注入了新的元素和功能，如数字图书、数字化出版、数字广播
电视、网络广播电视、博客、移动电视、车载电视、数字电影等等.此外，信息技术还推动了不同
文化行业之间的融合，传统文化产业与新兴文化产业相互转化，多媒体的相互融合，出现网络游戏、
动画漫画、淤4、多媒体手机等新媒体产业。正是因为文化产业与信息产业两者日益融合的发展趋势，
以文化产业为主要内容的文化产业园区的形成发展离不开信息技术的支撑L’幻.
信息技术除了影响文化产业的形态，在文化产品的制作方式、传播渠道，文化产业的经营管理
等方面产生影响外，而且文化产业园区内中小企业之间的伙伴关系必须通过信息网络的沟通才能得
以加强。城市文化产业园区形成的前提是园区内各企业间密切联系形成网络系统，而且此网络通过
一系列的主要公司与全球市场相连接，这样园区内可通过网络获得频繁的信息交流并与世界各地保
·
持密切的联系。如通过网络，可进行二些新理念、新技术、世界市场的发展动态、就业信息等等方
面的交流，还可通过网络为那些需要花几年时间完成的大项目筹集资金来源，并为产品提供出口渠
道。为能保证信息在网络成员之间快速的传递，当地公司之间的技术网络的建立显得非常重要。唯
有此，文化产业园区内各企业间才能形成紧密的联系。如布里斯托尔国际著名的电视和数字
业园区中的电影公司GreenUmbrella，通过网络技术将其制作的节目以最快的速度传给美国合伙人，
征求意见，讨论，最后达成一致。而且该公司还将网络技术应用到节目制作，开发交互式电视
(intera。tivetelevisi。n)领域‘”，。这一切都需要发达信息技术给予支撑。曼彻斯特北部园区网
络(Manehester’5NorthernQuarterNetwork，简称NQN)项目正是基于信息技术对文化产业的重
要影响而设立的促进园区中信息技术与文化产业结合的项目【，，1。
(五)打造相互接驳的产业链条
产业价值链是指围绕服务于某种特定需求或进行特定产品生产(及提供服务)所涉及到的一系
列互为基础、相互依存的上下游链条关系。产业链是关联产品之间的纵向聚集，它不一定是类同企
业，却都为一个或一类龙头企业提供着系统。产业链延长有利于促进企业集群的发展，有利于进一
步提高集群效率。
文化产业园区要确保持续发展，园区内必须构筑较为完整的产业链条。文化产业园区中的创意
成果有着巨大的经济效益和社会效益潜能，而这些效益的实现必须建立在创意成果转化为经营资源，
并通过产业链的整合与延伸、深度开发的基础上才能得以实现‘lsJ，大凡成功的文化产业园区都有较
为完整的产业链条。
深刀11大芬油画村的成功就在集聚于此的众多中小企业分工协作形成了一条完成的产业链。从事
油画创作与生产的龙头企业，专门负责承接订单以及市场营销的经销代理商，以及衍生的艺术教育，
国画、版画、漆画、雕刻、刺绣等相关产业，绘画材料、装裱配套产业的发展，形成了一个环环相
扣的产供销一体化的完整产业链条‘1.].再如纽约百老汇戏剧产业园区形成了与演出相关的创意、制
作、表演、宣传、售票、融资投资、法律服务、人才培训、行业管理等完整的产业链.对于文化产
业园区中产业链条的构成，Pratt将其总结为内容起源一制造加工一销售一交易[1’].
内容起源:指创意原料和智力资产发生的过程，即创意形成环节.参与的主体是任何能够创造出为文化企业提供内容的文化生产者，他们将文化资源转化为创意。这个阶段包括的活动，涵盖了
许多领域:从书本到舞蹈形式、从建筑物设计到时装设计、图象创造到数字艺术、摄影和绘画、音
乐作曲、数字内容如多媒体、电子游戏软件的设计等.这个环节是产业链的顶端.
制造加工:这个环节是将内容转化为产品。文化企业通过技术、工艺等生产流程批量生产文化
产品的过程.涉及“一次性”的制造，或者对原型的复制。它还涉及特殊商品的生产，文化产业中
要使用的一些材料和基础设施的生产，如艺术家要使用的材料(油漆、画笔等)，电影摄影机，乐器等
的制造。
销售:是指引导文化或创意产品和服务进入到最终用户市场相关的活动。“新媒介人”阶层是这
一环节的重要参与者，代理商、策划人、经纪人、传媒中介人和制作人等，运用各种营销模式将其
价值和使用价值销售让渡给消费者。有传统的如批发等形式的销售，也有新型的通过数字发送体系
的最新的分发形式。
交易:这一环节是产业链的末端。体现在园区中一些集会地点、和展示场所的展示交易活动。也包括某些文化产品如书籍光盘和录像带的零售业，也包括非正式的消费和展示场所，诸如街道一或
某种新型文化消费特定的场所的消费。
因此在进行文化产业园区建设时，一定要为其搭配相关的产业链条，将创意部分通过产权交易
或其它方式形成市场化运作，从而形成一种业态，并带动相关行业的发展和促进相关经济的快速发
展。
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我国文化产业发展现状分析范文
中国文化产业发展现状分析我国是具有五千年历史的文明古国，具有深厚的历史资源，丰富的景观资源。但在文化产业方面，中国与西方发达国家却存在着一定的差距。西方主要发达国家中的英国、法国、德国、澳大利亚以及亚洲的日本、韩国等国，都把文化产业放在优先发展的地位，纷纷制定了符合本国国情的扶持文化发展的文化政策。在西方发达国家中，文化产业占据着重要地位，西方文化在世界上形成了一种强势文化，构成了对世界的控制力量。最具代表性的应属美国的文化产业。美国政府实行文化全球化战略，形成了一种文化巨无霸，从各个方面构成了一种强势文化和话语霸权而对当代社会产生了深刻影响。在这种国际环境下发展文化产业已经成为各个国家的重中之重。 中国文化产业发展取得的成就 虽然在上个世纪七八十年代中国的文化产业有所发展，但真正得到重视、得到快速发展应是在21世纪。而且一些重要的文化政策法规也是在新的世纪颁布的。2000年，在十五届五中全会上，我国第一次在中央正式文件中使用了“文化产业”这一概念，具有重要的意义。在以后的重要会议内容中政府都会提到文化产业，并把它上升为一种国策。正是在这种大环境下，中国的文化产业得到了飞速的发展，取得了显著的成就。
首先就各个城市来说。中国历史悠久，地大物博，56个民族共同创造了辉煌璀璨的中华文化。但由于各个地方的民族风情、地理情况、历史资源等方面存在很大的不同，所以在发展文化产业方面，各个城市都在发挥自己的优势，发展具有自己地方特色的文化产业。 四川是一个自然资源大省，充分利用自然资源，促进文化旅游产业。如四川的宜宾市在由亚太旅游联合会、中国生态学会旅游专业委员会和中华民族文化促进会旅游文化研究中心联合主办的2008中国文化生态旅游高峰论坛上被评选为“中国最佳文化生态旅游城市”。宜宾市有世界级风景名胜区2处、国家“aaaa”级风景名胜区4处、国家级风景名胜区2处、省级风景名胜区5处，省级湿地公园2处。 再如山东的临沂，众所周知，临沂是革命老区，具有丰富的历史文化资源，所以在发展文化产业方面，临沂市政府就在一点上大做文章，发展红色旅游。临沂市红色文化资源丰富，这里诞生了与井岗山精神、长征精神、延安精神、西柏坡精神一脉相承的沂蒙精神。近年来临沂市先后将孟良崮战役纪念地、沂蒙山小调诞生地、山东省政府旧址等36处红色旅游景点命名为沂蒙精神教育基地，并对全市100多处红色景点进行了重新整合规划，使全市红色景点形成完整统一的旅游网。临沂市主打沂蒙品牌的产品现在已达到600多个，涉及食品、工艺品、文化用品、旅游
产业园区资本运作方式和园区运营模式
产业园区资本运作方式和园区运营模式 目录 第一部分概况篇 一、我国产业园区的常见资本运作模式 二、产业园区通过资本运作进行的可持续发展 第二部分经验篇 长沙国家生物产业基地：互助担保基金 2、苏州工业园：发挥国有资本优势 吴川：加大投资重在引民资 耒阳：加强政银企沟通 怀化工业园区：完善园银合作互动模式破解后发展地区工业园区建设资金瓶颈义乌第三代创意产业园区运营：“灵狮模式” 深圳文博宫文化创意产业园：高端化、精品化、国际化 上海市工业园发展商务区发展态势和趋势 第三部分制度篇 杭州市信息服务业特色产业园认定与管理办法（试行） 武汉国家生物产业基地区域生物产业园区认定管理办法 天津新技术产业园区鼓励投融资发展暂行办法 德阳高新技术产业园区政府投融资平台融资管理暂行办法 第四部分理论篇 我国生物医药产业园区运营模式的思考
第一部分概况篇 经向有关部门的多位专家咨询，目前我国关于各类产业园区的行业管理是多头管理的模式，没有形成一个明确统一的行业监管部门。在国家层面，产业园区的综合监管和指导由国家发改委来承担。各专门的产业园区分别由不同的行业主管部门来负责政策指导、资格认定、日常监管和产业扶持。目前，医药生物类产业园区主要由卫生部、国家药监局和国家中医药管理局来负责行业管理；高科技产业园区主要由科技部来负责行业管理，钢铁等工业生产型产业园区主要由工业与信息化部来负责行业管理；文化创意类产业园区主要由文化部来负责行业管理；物流产业园区主要由商务部来负责行业管理。 根据产业园区的实际运作经验和各地发展情况，产业园区的资本运作和园区运营主要有以下一些方式。 一、我国产业园区的常见资本运作模式 产业园是世界各国发展地方产业行之有效的重要措施，也是全国发展地方经济最有力的战略。实践证明在我国经济转型阶段，产业园区这种形式有效地提高了行政效率、创造了局部的良好基础设施条件、聚集了科技和产业的资源，迅速促进了经济发展和城市化的进程。目前近年来产业园区的资本运作已经走上了成熟和多元化的道路，总的来说有如下模式： 1.政府主导园区开发模式 目前我国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，也是我国目前工业地产市场的主要载体，其运作主体一般是开发区或工业园区管委会下设的开发公司。其特点是由一地或几个地方政府主导出资开发，如靖江开发区。 2.工业地产商模式 指房地产投资开发企业在工业园区内或其他地方获取工业土地项目，在进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理，最后获取合理的地产开利润。如普洛斯，全球最大的工业房地产开发商，北京固安产业园。 3.主体企业引导模式 指在某个产业领域具有强大的综合实力的企业，为实现企业自身更好的发展与获取更大的利益价值，通过获取大量的工业土地，以营建一个相对独立的工业园区；在自身企业入驻且占主导的前提下，借助企业在产业中的强大的凝聚力与号召力，通过土地出让、项目租售等方式引进其他同类企业的聚集，实现整个产业链的打造及完善。如上海金山的上海石化工业园区。 4.综合运作模式 指对上述的园区开发模式、主体企业引导模式和工业地产商模式进行混合运用的工业地产开发模式。如北京大兴国家新媒体产业基地。 5.私人业主开发模式 目前在小厂房这一块，私人业主开发占了很大一部分比例。主要是因为厂房租金持续上
国内外文化创意产业园区发展模式教学提纲
国内外文化创意产业园区发展模式 一、国外文化创意园区类型与发展模式解析 1.国外文化创意园区类型 （1）产业型。这种类型的文化园区主要是以积极的外形、地方文化、艺术和工艺传统为基础而建立，其独特之处在于“工作室效应”和“创意产品的差异”。（2）机构型。这种类型的文化园区主要是以产权转让和象征价值为基础而建立，其基本特征是有正规机构，并将产权和商标分配给受限制的生产地区。 （3）博物馆型。这种类型的文化园区主要是以网络外形和最佳尺寸搜寻为基础而建立。园区通常是围绕博物馆网络而建，位于具有悠久历史的城市市区。其本身的密度能造成系统性效应，吸引旅游观光者。 （4）都市型。这种类型的文化园区主要是以信息技术、表演艺术、休闲产业和电子商务为基础而建立。通过使用艺术和文化服务，赋予社区新生命以吸引市民，抵抗工业经济的衰落，并为城市塑造新的形象。 2. 国外文化创意园区开发模式 由于园区自身特点的不同与现实因素的制约，目前学术界对于园区的形成因素尚未形成统一的提法，但是纵观国外知名园区的发展经验，大致可将文化创意园区的形成模式归纳为以美国为代表的市场主导型模式、韩国为代表的政府主导型模式以及英国为代表的“一臂之距”模式。 1956年，美国人乔·曼库首次提出了“孵化器”的概念，并在纽约成立了第一家企业。从1980年到2001年期间，美国的创意产业园区数量从12个迅速发展
到900个以上。这些文化创意园区基本以市场为引导，以企业为主体，资本自由流动，政府不对文化产业的具体规划进行过多参与，不同文化产业园区间分工明确，注重集群效应，其中诸如纽约SOHO 区、百老汇戏剧产业园区、好莱坞电影产业园区已成为世界文化创意园区的典范。 1997年的亚洲金融危机促使韩国政府开始改革，提出“设计韩国”战略，把文化创意产业视为21世纪最重要的产业之一。1998年，韩国提出“文化立国”的方针，将文化产业定位21世纪发展国家经济的战略性支柱产业予以大力推进。因此，韩国文化创意园区大多以政府为主导，企业和地方予以配合协调，诸如坡州出版产业园区、HEYRI艺术村、韩国民俗村、富川影视文化区都是韩国较具代表性的创意园区。 英国是全球最早提出“创意产业”概念的国家，1997年成立英国“创意产业特别工作小组”，提出把文化创意产业作为振兴经济的聚焦点。英国政府在支持文化创意园区的发展中实践出一套独特的运营管理模式，即“一臂之距”模式。所谓“一臂之距”是指政府不直接干预文化产业各公司和组织的运行，而是通过建立不属于官方的中间组织，由一些中立的艺术或文化事业方面的专家为政府提供指导意见，并负责文化经费的具体划拨，并依靠各种行业委员会和完善的法律体系监管。这种文化管理模式有助于保证创意产业园区的自主性和文化的延续性，诸如以表演艺术闻名的伦敦西区、音乐产业集聚的谢菲尔德文化产业园区、动漫产业的布里斯托尔电视与数字媒体产业园区相继应运而生。 3. 国外文化创意园区发展模式解析
打造文化产业园区研究分析方案
附件<一） 关于创建石嘴山市文化产业<创意）园的提议报告 新世纪，文化产业发展的浪潮在中国一浪高过一浪。各文化资源大省、各中心城市，纷纷提出自己的文化产业发展方略。而在此背景中，发展文化产业的呼声在中心城市也越来越高，全国围绕发展文化产业开始了新一轮的产业竞争。 一、文化产业园设立的重要性和必要性 自2002年宁夏提出小省要办大文化的战略目标以来，历届党委政府先后采取了一系列措施，把发展文化经济、建设文化大省作为一项战略任务来抓。特别是党的十七大以来，自治区出台一系列政策举措，指导全区上下扎实推进文化大省建设各项工作。今年陈建国书记再次强调：当前，我区文化建设呈良好态势，处于跨越式发展的关键时期，迫切需要兴起新一轮文化大省建设新高潮，以更深刻的认识、更开阔的思路、更有效的政策、更得力的措施，推动文化大发展大繁荣。 在新一轮文化产业发展中，石嘴山市比其它县市来得更加迫切，无论是基础条件还是发展需求，呈现以下几个方面的基本特征，体现了石嘴山市文化产业(创意>园区设立的重要性和必要性。
1、提升石嘴山市城市品质、塑造文化品位的战略需要。 石嘴山市作为一个新兴城市，打造有特色的城市品质，以进一步提升石嘴山市城市品质和文化品味。从石嘴山市目前的状况看，在经济和文化上，经济上处于强势地位，文化建设明显滞后。石嘴山市要走在文化发展繁荣的前列，文化是推动经济发展、社会进步的巨大动力，文化能够转化为产品、转化为商品，能够创造物质财富。文化产业已是石嘴山市经济与社会发展中不可缺的重要组成部分。“石嘴山市文化产业园区”的建设将带动全县文化产业的发展，对提升石嘴山市新区的城市生活品质起到重要作用。 2、优化石嘴山市产业结构、转变经济增长方式的重要途径。 现阶段，石嘴山市的产业结构比重，经济增长方式总体上比较粗放。在石嘴山市的GDP构成中，电力、机械制造、冶金行业占65%之多，在现今各种要素制约，成本上涨的环境形势下，结构性矛盾进一步突出。因此，对于石嘴山市来说，落实科学发展观，切实调整产业结构，努力转变经济增长方式，实现又好又快发展是“十一五”期间一项十分重要的任务。而文化产业不仅是服务业的重要内容，也能与石嘴山市的传统优势产业形成互动，是石嘴山市转变经济增长方式、促进产业结构升级的一个重要途径。 3、满足群众日益增长的物质、文化消费需求的重要载体。 人民群众对文化需求具有多元性，满足不同人群对文化消费的需求和权利，是文化生产的重要目的。目前，石嘴山市域中心——大武口区的人群结构发生了重大变化，正在成为一个新的移民城
中国文化发展历程
中国文化发展历程 、各阶段特点及总体规律悠远浩博的中国文化，从孕育发生到恢宏壮大，有一个漫长而曲折的发展历程。这一历程是物质文化、精神文化日臻丰富的历程，也是“人不断解放自身"，走向文明演进高峰的历程。 一、上古： 中国文化的发生 中国先哲与当代学者往往以“上古”来概括发明并使用文字以前的历史阶段，而这一遥远的文化期正是中国文化发端的初始阶段。物质文化长足进展，中国先民的观念文化亦日益丰富、深化。中华先民原始宗教崇拜的对象非常广泛，大致可分为自然崇拜、生殖——祖先崇拜和图腾崇拜三大类。 二、殷商西周： 从神本走向人本 从人猿叩别、文化开始发端，到传说中的禹“即天子位，南面朝天下”中国文化在自身的生命运动中，迈出了巨大的一步。周人确立的兼备政治权力统治和血亲道德制约双重功能的宗法制，其影响深入中国社会机体。虽然汉以后的宗法制度不再直接表现为国家政治制度，但其强调伦常秩序、注重血缘身份的基本原则与基本精神却依然维系下来，并深切渗透于民族意识、民族性格、民族习惯之中。如果说中国传统文化具有宗法文化特征的话，那么，这种文化特征正是肇始于西周。 周人推行的种种制度典礼，其要旨在于“纳上下于道德，而后天子、诸侯、卿大夫、士、庶民以成一道德之团体”。周初统治者在总结夏亡殷灭的历史教训的基础上，提出了“天命靡常，惟德是辅”、“以德配天敬德保民”等重要思想。 中国传统文化中的德治主义、民本主义、忧患意识乃至“天人合一”的致思趋向，皆肇始于此。 三、春秋战国： 中国文化的“轴心时代”
春秋战国时期的文化辉煌，最根本的是由于社会大变革时代为各个阶级、集团的思想家们发表自己的主张，进行“百家争鸣”提供了历史舞台，同时，它也有赖于多种因素的契合： 礼崩乐坏的社会大裂变，将原本属于贵族最底层的士阶层从沉重的宗法制羁绊中解放出来，在社会身份上取得了独立的地位。士的崛起，意味着一个以“劳心”为务，从事精神性创造的专业文化阶层形成，中华民族的物质生活与精神生活注定要受到他们的深刻影响；激烈的兼并战争打破了孤立、静态的生活格局，文化传播的规模日盛，多因素的冲突、交织与渗透，提供了文化重组的机会；竞相争霸的诸侯列国，尚未建立一统的观念形态；随着周天子“共主”地位的丧失，世守专职的宫廷文化官员纷纷走向下层或转移到列国，直接推动私家学者集团兴起。如上种种条件的聚合，为中华民族的精神发展创造了一种千载难逢的契机。气象恢宏盛大的诸子“百家争鸣”景下应运而生的。 四、秦汉： 一统帝国与文化一统 公元前221年，经过多年兼并战争，秦王赢政终于完成“吞二周而亡诸侯，履至尊而制六合”的统一大业，中国历史上第一个专制主义君主集权的一统帝国——秦王朝建立。秦始皇统一文化的措施固然以强化专制君主集权政治为目的，同时也有力地增进了秦帝国版图内各区域人们在经济生活、文化生活乃至文化心理上的共同性，从而为中华文化共同体的最终形成奠定了坚实的基础。秦汉时期的文化一统，还包括思想学术上的统一，而这种统一，对中国文化其后的历程影响至深至巨。 五、魏晋南北朝： 乱世中的文化多元走向 玄学崛兴、道教创制与佛教传入。魏晋南北朝时期儒、玄、佛、道二学二教的相互冲突、相互整合，造成意识形态结构的激烈动荡。这一时期因匈奴、鲜卑、羯、氐等北方少数民族入主中原而引发的胡汉文化的大规模冲突，更使魏晋南北朝的文化呈现出多样性、丰富性。在文化的多重碰撞与融合中，中国文化得到多向度的发展和深化，强健而清新的文化精神大放异彩。
产业园区运营模式
产业园区运营模式、存在的问题及改进方法 （完整版） 产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。 1984年我国开始设立第一批经济技术开发区，之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态，成为各地区经济建设的重要支柱。然而，产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别。 一、政府部门在对园区进行不同定位的同时，园区也会产生五种不同的运营模式 第一种模式：政府运营模式。这里的政府运营模式与前面所说的行政主导型园区有关联，但却是不同概念。政府运营模式往往在行政主导型园区比较常见，园区由政府投资开发，园区为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。政府运营模式适合于一些规模小，管理简单的园区。对于一些大型的园区，这样的运营模式无法保证园区的长期运营。广州天河软件园就属于这类运营模式。 第二种模式：投资运营模式。投资运营模式是通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。这是一种长期投资的理
念，园区在中短期很难有可见的回报，但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用，因为园区的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。 第三种模式：服务运营模式。随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运营模式。 第四种模式：土地盈利模式。随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些园区通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。这种模式更像一个有规划的地产开发商，获利能力非常的强大，同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。 第五种模式是产业运营模式。一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资，甚至直接投资一个全资公司在园区内运营一个重要的产业项目。这种运营模
文化产业园的类型与开发模式
文化产业园的类型与开发模式 一、文化产业园类型 采用不同的分析视角，文化产业园的划分维度也不同。下面，笔者从产业视角、功能视角、产业链视角、开发主体视角以及耦合视角来探讨一下文化产业园的类型。 1.产业视角下的文化产业园类型 根据产业视角，文化产业由资源类、创意类以及生产制造类行业组成。文化产业园可分为生产型、资源型以及创意型三种。 文化产业生产制造类行业包括文化用品、体育用品、乐器、游艺器材、工艺美术品和音像制品等的生产制造以及新闻类产品的印刷生产，业务内容主要涵括这些行业的园区都属于生产型文化产业园。例如，深圳国际创意印刷文化产业园就属于这类产业园。这类产业园的发展虽然主业侧重文化产品的生产制造，但为提高文化产业园的增值能力，往往会完善产业链，引入文化产品设计类企业和相关辅助企业以及打造销售平台。 文化产业资源类行业包括文化旅游业、博览业以及民俗文化业等，以这些行业为主要业务内容的都属于资源型文化产业园。这类文化产业园的特点：地域性强、对资源依赖大以及特色明显。曲阜新区文化产业园以及少林寺禅宗文化产业园等，都属于这类文化产业园。 文化产业创意类行业主要指那些与知识创造相关的行业，包括音像、游戏、广电、出版、广告以及设计业等。这类文化产业园区一般将创意设计、生产、销售及配套服务整合在一起，形成完整产业链，但往往产业链的前端是园区的核心。例如，北京798、上海多媒体产业园、成都西村文化创意产业园以及湖北日报传媒集团的楚天181文化创意产业园等，都属于此类产业园。 2.功能视角下的文化产业园类型 根据功能用途的不同，可以将文化产业创意园分为以创意办公为主导和以商业休闲为主导。③ 以创意办公为主导的文化产业园的核心功能是办公，商业休闲作为配套，根据产业园办公人群消费特点，此类园区的商业休闲主要以酒店或会所等餐饮为主。
产业园区开发与招商规划学习资料
产业园区发展规划 园区经济是区域经济发展的主要载体，其发展阶段已经从自然发展阶段迈向规划制胜阶段。园区经济包涵广泛，如：科技园区、开发区、专业园区、文化创意产业园等等。 产业园区发展规划是比较全面的产业园区长远发展计划，是对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性、基本性问题的研究分析，是未来一个时期指导产业园区健康发展的行动纲领。 研究制定产业园区发展规划是落实区域经济发展战略、提升园区发展水平的客观要求，高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。 多年以来，先后开发策划的中关村科技园区及各分园、北京市各高端产业功能区、北京市各区县及国内重点专业园区等委托的发展规划研究课题，在园区战略、发展定位、开发建设、招商引资、产业发展、园区经营管理等方面积累了丰富的研究经验，课题研究成果得到相关主管部门的高度评价，在为政府部门和金融机构提供决策支撑、保障产业园区持续健康发展、提升区域产业综合竞争力和融资等方面发挥了重要作用。
商圈分析与商业项目调查 商圈是指一个商业地产项目所提供的商业、贸易或者商铺、贸易服务的范围。也可以说成是一个商业地产项目的消费者所来自的区域，或者是一个商业地产项目吸引消费者的有效空间范围。通常，商圈可分为三个层次：核心商圈（主要商圈）、次级商圈（次要商圈）、边际商圈（边缘商圈）。商圈调查可了解预设商店营业范围内的地理区域，以协助适当项目地点的选择，商圈调查的目的包括： （1）了解地区居民的人口特征、社会经济变相及生活形态等； （2）确定产品组合及促销地点； （3）分析商圈是否重叠 （4）计算在某一地理区域内应开几家店； （5）找出商圈内的障碍： A、道路设施不便 B、人口拥挤 C、人口过度拥塞 （6）法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况 （7）其他因素：了解一地区内同性质的竞争家数（竞争是否激烈）、将来的变动趋势、供应商位置、运输是否方便（交通状况）、可否利用物流中心一次性补齐所需物品，及停车场是否宽广等。 项目选址与可行性评估 商业地块选址的意义就在于它是一项长期性的投资，直接关系企业经营的战略决策，是以消费者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。商业项目的选址应该考虑以下因素： ?客流规律是选址的最重要的因素 ?交通状况 ?商业环境 ?地形特点 ?城市规划的要求 在选址过程中要对以上因素进行实际调查，搜集资料，具体分析研究，论证其可行性。
中国文化产业发展现状分析
我国是具有五千年历史的文明古国，具有深厚的历史资源，丰富的景观资源。但在文化产业方面，中国与西方发达国家却存在着一定的差距。西方主要发达国家中的英国、法国、德国、澳大利亚以及亚洲的日本、韩国等国，都把文化产业放在优先发展的地位，纷纷制定了符合本国国情的扶持文化发展的文化政策。在西方发达国家中，文化产业占据着重要地位，西方文化在世界上形成了一种强势文化，构成了对世界的控制力量。最具代表性的应属美国的文化产业。美国政府实行文化全球化战略，形成了一种文化巨无霸，从各个方面构成了一种强势文化和话语霸权而对当代社会产生了深刻影响。在这种国际环境下发展文化产业已经成为各个国家的重中之重。 中国文化产业发展取得的成就 虽然在上个世纪七八十年代中国的文化产业有所发展，但真正得到重视、得到快速发展应是在21世纪。而且一些重要的文化政策法规也是在新的世纪颁布的。2000年，在十五届五中全会上，我国第一次在中央正式文件中使用了“文化产业”这一概念，具有重要的意义。在以后的重要会议内容中政府都会提到文化产业，并把它上升为一种国策。正是在这种大环境下，中国的文化产业得到了飞速的发展，取得了显著的成就。 首先就各个城市来说。中国历史悠久，地大物博，56个民族共同创造了辉煌璀璨的中华文化。但由于各个地方的民族风情、
地理情况、历史资源等方面存在很大的不同，所以在发展文化产业方面，各个城市都在发挥自己的优势，发展具有自己地方特色的文化产业。 四川是一个自然资源大省，充分利用自然资源，促进文化旅游产业。如四川的宜宾市在由亚太旅游联合会、中国生态学会旅游专业委员会和中华民族文化促进会旅游文化研究中心联合主办的2008中国文化生态旅游高峰论坛上被评选为“中国最佳文化生态旅游城市”。宜宾市有世界级风景名胜区2处、国家“aaaa”级风景名胜区4处、国家级风景名胜区2处、省级风景名胜区5处，省级湿地公园2处。 再如山东的临沂，众所周知，临沂是革命老区，具有丰富的历史文化资源，所以在发展文化产业方面，临沂市政府就在一点上大做文章，发展红色旅游。临沂市红色文化资源丰富，这里诞生了与井岗山精神、长征精神、延安精神、西柏坡精神一脉相承的沂蒙精神。近年来临沂市先后将孟良崮战役纪念地、沂蒙山小调诞生地、山东省政府旧址等36处红色旅游景点命名为沂蒙精神教育基地，并对全市100多处红色景点进行了重新整合规划，使全市红色景点形成完整统一的旅游网。临沂市主打沂蒙品牌的产品现在已达到600多个，涉及食品、工艺品、文化用品、旅游产品、工业品、服务业等上百个门类。一系列旅游和文化品牌的成功打造，奠定了临沂文化产业快速发展的坚实基础。
台儿庄古城文化产业园运营策略研究
台儿庄古城文化产业园运营策略研究 文化产业被称为21世纪的朝阳产业。文化产业的集聚或集群化发展衍生出文化产业园区,是文化产业发展的重要载体。我国也将文化产业的发展上升到国家战略的高度。山东省省委、省政府也确定了建设“文化强省”的目标。 枣庄市历史悠久、文化灿烂、区位优越,素有“江北水乡·运河古城”之称。2009年枣庄市被国务院列为资源枯竭城市转型试点市,产业转型为该市发展文化产业提供了前所未有的机遇。位于山东南部的台儿庄,形成于汉,发展于元,繁荣于明清。因运河而兴,因大战而成废墟。 台儿庄古城文化产业园区是台儿庄历史文化的综合展示区,以台儿庄古城重建为切入点,依托丰富的运河文化、大战文化、鲁南民俗文化等文化资源,加快园区规划建设和文化产业发展的步伐,拉动区域文化旅游、经济、社会的发展,被国家文化部授予国家级文化产业试验园区。但在其运营过程中存在诸多薄弱环节,为使其运营模式得以完善,推动园区平稳健康的发展。本文对台儿庄古城文化产业园运营状况进行了分析研究。目前,国内还没有系统对台儿庄古城文化产业园的运营模式进行分析的文章。 本文综合分析了国内外关于文化产业园运营的模式及相关理论,希望通过运用组织运营管理、产业集群、新公共管理以及市场营销等理论,采用实地调研的方法,并结合台儿庄古城文化产业园的现状,系统深入地研究台儿庄古城文化产业园的运营模式,发现亮点和经验,找出不足和问题,提出改进策略。本文主要内容,第一章分析研究的背景、意义、思路、方法及研究框架,并概述论文的主要内容和创新点。第二章相关理论及文献综述,分析了文化产业的内涵、属性特征、文化产业园主要运营模式及文化产业园运营模式形成机理等,综合研究了组织运营管理、产业集群、新公共管理以及市场营销等理论,并系统分析了国内外研究现状。第三章深入剖析台儿庄古城文化产业园运营状况。 在对中外文化产业园的运营模式进行比较之后,选择理论与实际相结合的方式,具体分析园区总体布局、管理及支持体系、运营状况和园区在运营中存在的问题。第四章台儿庄文化产业园满意度调查分析。通过调查数据效度分析、信度分析、基本概况统计分析等,总结出园区运营中存在的问题。第五章概括台儿庄古城文化产业园的运营优化策略,针对问题和薄弱环节提出优化策略。
文化产业园的类型与开发模式
一、文化产业园类型 采用不同地分析视角，文化产业园地划分维度也不同.下面，笔者从产业视角、功能视角、产业链视角、开发主体视角以及耦合视角来探讨一下文化产业园地类型. .产业视角下地文化产业园类型 根据产业视角，文化产业由资源类、创意类以及生产制造类行业组成.文化产业园可分为生产型、资源型以及创意型三种. 文化产业生产制造类行业包括文化用品、体育用品、乐器、游艺器材、工艺美术品和音像制品等地生产制造以及新闻类产品地印刷生产，业务内容主要涵括这些行业地园区都属于生产型文化产业园.例如，深圳国际创意印刷文化产业园就属于这类产业园.这类产业园地发展虽然主业侧重文化产品地生产制造，但为提高文化产业园地增值能力，往往会完善产业链，引入文化产品设计类企业和相关辅助企业以及打造销售平台. 文化产业资源类行业包括文化旅游业、博览业以及民俗文化业等，以这些行业为主要业务内容地都属于资源型文化产业园.这类文化产业园地特点：地域性强、对资源依赖大以及特色明显.曲阜新区文化产业园以及少林寺禅宗文化产业园等，都属于这类文化产业园. 文化产业创意类行业主要指那些与知识创造相关地行业，包括音像、游戏、广电、出版、广告以及设计业等.这类文化产业园区一般将创意设计、生产、销售及配套服务整合在一起，形成完整产业链，但往往产业链地前端是园区地核心.例如，北京、上海多媒体产业园、成都西村文化创意产业园以及湖北日报传媒集团地楚天文化创意产业园等，都属于此类产业园. .功能视角下地文化产业园类型 根据功能用途地不同，可以将文化产业创意园分为以创意办公为主导和以商业休闲为主导.③ 以创意办公为主导地文化产业园地核心功能是办公，商业休闲作为配套，根据产业园办公人群消费特点，此类园区地商业休闲主要以酒店或会所等餐饮为主. 以商业休闲为主导地文化产业园地核心功能就是商业休闲，创意办公是次要功能或仅为点缀.商业休闲包括商业零售、餐饮休闲以及文化娱乐等.商业零售主要包括中高档艺术品、家具用品、品牌服饰专卖、个性化服饰定制以及特色杂货等地零售，餐饮休闲主要以咖啡厅、酒吧、西餐厅以及连锁快餐等形式为主.文化娱乐类主要包括高端会所、俱乐部、电影院及剧场等.此类园区商业休闲业务占比在～，创意办公在～，其他配套在～.④.产业链视角下地文化产业园类型 根据文化产业园业务形态，从产业链视角可以将产业园分为独立主体型、单一型以及复合型产业园. 独立主体型文化产业园主要是指产业园业务属于一个企业或企业集团，集团总部形式地产业园和大型企业将研发、设计及展示等非生产性业务打包形成地产业园区，都属于此类型.例如，德国慕尼黑宝马中心及日产技术中心等. 单一型文化产业园主要是指那些产业园区业务构成了单一完整地产业链.例如，一些动漫或者旅游类型地文化产业园. 复合型文化产业园主要指园区业务形成了多条产业链，这些产业链之间形成共生关系.业务多元化地综合性产业园都属于这类园区. .开发主体视角下地文化产业园类型 从产业园区开发视角看，产业园区可分为政府导向型、艺术家导向型以及企业导向型. 政府导向型园区地开发主体一般都是以政府为主导地，由于政府可通过政策调控以及城市规划等方式对园区开发进行扶持，这类园区一般业务类型多元，规模大，有区位优势. 艺术家导向型园区主要是艺术家集聚自然形成地产业园，这类产业园区是艺术家自发集聚地结果，艺术家在园区内自由创作，作品富有创意，对年轻地消费者有吸引力.例如北京、
中国文化创意产业发展现状与趋势
中国文化创意产业发展现状与趋势 班级：会展1111班 学号 姓名
中国文化创意产业发展现状与趋势 一、文化创业产业的概念 文化创业产业是一种全球经济形态升级过程中凸显出来的产业形式，也被称为创意经济。 二、当前中国文化创意产业发展现状 会展业素有“城市的面包”和“经济的晴雨表”之称,做为一个新兴的产业倍受关注。我认为从大趋势上讲，会展业有很大的发展生命力，有非常大的商业空间。但就目前来看，我国会展业发展还不成熟，虽然起点很高，但它还是处于起步阶段。中国目前会展业发展非常不成熟。中国会展起步晚，在规模、规划、管理人才、服务质量等方面仍存在扩张粗放，发展不平衡，市场化程度低，市场开放度低等诸多问题。主要表现为以下几个方面： 1、人才紧缺，缺少专业人才。就目前看，由于会展是一种新型行业，教育体系还没跟上步伐。对会展人才的培养没有经验，使的现在从事会展工作的人都是学其他专业的，与会展工作不搭边。2、会展管理体制有很大缺陷，政府干预过多，市场化程度低，使企业缺乏参与竞争的忧患意识。3、场馆的利用率很低。场馆的建设面积很大，维护也要投入很大的人力和物力。闲置不用时，企业又没经济收入，又要投入成本，很不划算。浪费国家资源，行业效率低。 4、会展的服务质量不高，没有为参展商带来很大的影响，这也限制了目前会展业的发展。 而我个人还认为会展行业还存在以下不足：会展的服务范围太窄，没有向市场进一步扩张。应该进行宣传和示范，让的企业和个人了解
会展业。教育体制不够完善，会展人才的培养还比较困难，需要长时间的摸索。 但是，总体上看，会展行业发展很快，逐渐发展成为新的经济增长点。以其独特的行业特征和巨大的行业作用将蓬勃发展。 三、中国文化创意产业发展趋势 中国文化创意产业的发展趋势总的来说是积极的，健康的。并且朝着更好的趋势发展。中国文化创意产业伴随着中国“十三五”规划中经济文化的“带状”发展新趋势，中国设立了“一带一路”、“长江经济文化产业带”、“环渤海湾经济文化产业带”、“藏羌彝文化走廊”、“黄河中原地区文化带”、“珠江经济文化产业带”和“京杭大运河文化带”带状经济发展区。呈现了中国独特的发展趋势：1、传统文化内核的再开掘，与中国传统文化相结合，强调以“家”和“国”为中心的群体价值和理念；强调“和谐”，追求“圆满”；强调人本精神和忧患意识。文化创意产业要以人为本，创建有中国特色的广告文化和中国特色的文创产品，充分挖掘中国传统文化的精神，进行继承和发展2、在结合国情的情况下吸收西方广告文化，充分进行商业开发从美国的产业发展过程来看，现代意义上的创意文化产业都是来自我们的日常生活的火花，中国应充分发挥商业的和市场的价值，尊重资本的价值和创造，就能能创造更多的奇迹。 中国创意产业布局逐渐完善，产业规模日趋壮大，中国创意产业发展出现以集聚区为载体，以区域板块为格局，以行业集群为纽带，以知识产权为核心竞争力的综合态势。逐步向以文化为资源，以创意
中国文化创意产业集群及园区发展现状与问题
中国文化创意产业集群及园区发展现状与问题[摘要]：2005年我国掀起了发展文化创意产业的序幕，各地文化创意产业呈现集群式发展，形成六大文化创意产业集群及众多文化创意产业园区，有力地促进了我国文化创意产业的发展。本文从目前国内业已形成的六大文化创意产业集群及产业园区入手，分析文化创意产业集群形成的发展模式，指出文化创意产业集群发展的功能及存在不足，为我国文化创意产业的发展提供一些理论指导。 从2005年起，受英国、美国、澳大利亚、日本等国文化创意产业思潮的影响，我国内地城市也吹响了发展文化创意产业的“集结号”，文化创意产业呈现出集群发展。随着北京、上海建立其文化创意产业集聚区，其他城市纷纷效仿，各类文化创意产业园区如雨后春笋般出现。目前我国业已形成首都创意产业集群、长三角创意产业集群、珠三角创意产业集群、滇海创意产业集群、川陕创意产业集群及中部创意产业 ） 期） 文化创意产业是产业集群的新成员，它是指一定时间内生存和坐落于特定区域或环境内的各种文化创意产业实体所形成的空间聚合体。文化创意产业集群化发展是中国文化创意产业发展的基本方式。近年来，我国文化创意产业开始出现集群化发展趋势，形成六大文化创意产业集群，一些城市已经形成相当数量的文化创意产业园区。产业集群化对我国发展文化创意产业具有重要意义，集群发展有利于企业彼此协调竞争推动文化创意产业的发展。张京城在《中国创意产业发展报告（2008）》指出，由于文化创意产业涉及的范围非常广，就自身体系而言也无法通过单体行为所能完成；某一单体只能完成产业内的部分内容，而只有通过打造创意产业集聚区，使企业和机构形成基于产业链条的协作关系，才能获得群体竞争和发展优势。 [2]
中国文化产业发展十大趋势
文化产业发展十大趋势在最近的一次演讲中,北京大学文化产业研究院副院长、国家文化产业创新与发展研究基地副主任陈少峰深入地分析了中国文化产业的走势。陈少峰教授指出，基于过去十年中国文化产业的积累和最近政府对文化产业的重视,未来5年中，中国文化产业将呈现以下１0大趋势。 第１个趋势，中国文化体制改革整体完成，文化市场成为文化大发展大繁荣和文化产业发展的主要平台,包括电视台和体育事业的转企改制全面完成,文化产业逐渐成为各地的支柱产业之一,也将成为我国的支柱产业之一。 第２个趋势，与此相对应，中国将出现１２０家左右的文化上市企业，这些企业将在境内外上市,并在上市之后开展各种形式的企业并购和资源整合。文化产业将逐步成为资本市场和股权投资的重点领域之一。 第3个趋势,数字文化产业快速发展,它将持续成为主流的文化产业，并且在青少年成为文化产业的主流消费者的推动下，从上市企业的市场价值来衡量，数字文化产业将在未来五年内成为占领文化产业半壁江山的核心产业门类。电信企业成为媒体企业,文化娱乐内容增值服务将占据电信企业(含移动)7０%以上的利润,ＩT企业必须成为文化产业企业才能摆脱制造业的低端形态。 第4个趋势，与此相对应，传统文化产业将受到数字文化产业的严重冲击。对应这种格局，一些传统媒体企业和娱乐企业将逐步转型,
形成一种全媒体、跨地域经营的新格局。 第5个趋势,活动经济将成为文化旅游产业的新的增长点。特别是一些经济发展快速和传统旅游资源比较丰富的地区，活动经济的各种形态,包括会议、展览、展示、选秀、培训、商务交流、体育赛事、庙会、节庆等活动将持续繁荣与活跃,并将带动休闲旅游和城市经济的其它消费。 第6个趋势,文化内容产业将出现大繁荣，并且与传媒和分销渠道相结合,形成单一企业同时经营内容和渠道的格局。由此内容产业驱动的产业链的经营,也将打造出一批市值过亿元的文化上市企业的龙头企业集团。 第７个趋势，打造和深化文化产业集聚园将成为城市发展文化产业的主流形态,其中将出现一批优秀的文化产业集聚园，这些优秀的文化产业集聚园将是全产业链形态的产业集聚园，并且与艺术家园区、创意产品展示区和文化街区等区别开来，实现集约化规模化的经营效益。在打造文化产业集聚园的过程中，各地也将出现一些利用文化产业名义的圈地运动，各级政府都需要及时规范文化产业集聚园的拿地和用地标准。 第8个趋势，中国文化走出去将取得积极效果,特别是有些具有一定实力的企业将开展境外媒体、企业和文化娱乐项目的并购，文化内容产品的出口将逐渐加大。不过，短期内的文化内容贸易逆差还难以全面改观。 第9个趋势，文化产业的经营人才将受到普遍重视,特别是具有
产业园区的有效运营模式
产业园区的有效运营模式 产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别。产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。1984年我国开始设立第一批经济技术开发区，之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态，成为各地区经济建设的重要支柱。一、产业园区五种不同的运营模式第一种模式：政府运营模式。这里的政府运营模式与前面所说的行政主导型园区有关联，但却是不同概念。政府运营模式往往在行政主导型园区比较常见，园区由政府投资开发，园区为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。政府运营模式适合于一些规模小，管理简单的园区。对于一些大型的园区，这样的运营模式无法保证园区的长期运营。广州天河软件园就属于这类运营模式。第二种模式：投资运营模式。投资运营模式是通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。这是一种长期投资的理念，园区在中短期很难有可见的回报，
但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用，因为园区的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。第三种模式：服务运营模式。随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运营模式。第四种模式：土地盈利模式。随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些园区通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。这种模式更像一个有规划的地产开发商，获利能力非常的强大，同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。第五种模式是产业运营模式。一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资，
中国文化产业发展现状与趋势分析
中国文化产业发展现状与趋势分析 摘要：文化作为第三产业，对一个国家的政治和经济的作用越来越大。中国作为拥有上千年历史文化底蕴的大国，其文化产业的发展对国家各领域的发展更有巨大的意义。这种“以点带面、以面推动整体”的文化产业发展模式是未来的主流，如何把握正确的发展方向、怎样突破困难是目前需要解决的问题。随着电子信息技术的发展，人类进入大数据时代，我国文化产业发展也面临巨大的挑战，本文将通过分析中国文化产业发展的现状和解决策略，保证文化产业朝着正确方向更好、更快发展。 关键词：文化产业；现状；趋势分析 “2016年江苏文化产业领域引进海外高端人才暨跨境项目合作洽谈会”近日在意大利罗马开幕。参加此次洽谈会的意大利文化领域高端人才纷纷表示，近年来随着中国经济的改革突破，第三产业取得飞速发展，已经成为中国国民经济的重要力量。但中国的文化产品在数量上和质量上与欧美等大国相比还是有很大的差距。文化创新作为文化产业的核心，发展文化产业实际就是不断创新。中国作为经济大国、人口大国，发展好文化产业，不仅可以带动经济增长、提高就业、促进政治经济发展，还可以提升普通民众的思想境界，丰富
业余生活。 1 中国文化产业发展面临的问题 （一）结构系统不够完善，产量和质量相对较低 二十一世纪以来，中国的文化产业正在迅速发展，其问题也日益体现。中国文化产业作为第三产业，发展模式没有突破传统，结构系统不完善，缺失一些相应的法律条文和管理机构，不仅结构不完善，还受到传统思想的束缚[1]。一些落后的理念在文化创造过程、生产过程、宣传过程等处处体现，导致中国文化产品产量低，其中高质量的产品更是少之又少，老百姓日益增长的精神文化需求得不到满足。 （二）文化产业发展技术和人才缺失，依靠国外 对于高科技的文化产业技术，制作和后续操作等阶段，中国这方面在技术上和人才上都相对缺失。比如一些影视作品场景合成、特技制作，还有一些道具和拍摄手段，国内也有这方面的技术和人才，但相对落后，人员也不专业，制作效果不尽人意，还是要花大价钱聘请国外团队。还有中国的一些综艺节目，制作团队全部使用外国人，给文化创新带来了更大的挑战。 （三）文化产品“吃旧”现象严重，浪费资源，且创新度不高 文化产业发展成果是全民共享的，无论是国外的创造还是国内的成果，但近些年报纸网络等媒体上到处出现“抄袭”