监理细则(建筑给排水)

A.0.4

房建工程

监理实施细则

（建筑给排水）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

一、工程概况

1、本工程位于，为商业办公楼，框剪结构，连体地下室，地下分别为一层、二层，地上分别为层、层

2、专业工序的特点

本项目给排水系统包括室内冷水，污废水，雨水系统。消防系统包括室内消火栓，自动喷洒，及手提灭火器配置。本项目生活用水和其它一般用水皆市政水源供应，市政供水为双路，并在项目用地内成环，建筑用水取自环状管网，为生活用水与室外消防合用。

（1）给排水系统的特点

（2）消防系统的特点

二、监理工作流程

本工程在施工前，监理方应要求承包方针对本工程的特点根据《G B50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）编制“专项施工方案”，以保证工程施工的顺利进行；监理方将组织

相关监理工程师对承包方提交的“专项施工方案”进行审核，审核的重点应放在施工方案的科学性、合理性和可操作性上。

工艺流程如下：

给排水及卫生设施安装工程质量监理工作流程

三、监理工作要点

（一）、材料、设备进场核验

1、对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。

2、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，由甲、乙两双方中负责供货一方负责向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试和使用说明书等技术资料，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。

3、监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求，规格、参数是否与设计相符，并按如下方法核验：

1)设备外观是否完好无损，主要材料的一些常规性检查，如钢管、型钢、钢板等材料，重点检查壁厚、椭圆度，镀层外观、弯曲变形、表面锈蚀、裂纹；铸铁管等材料，重点检查壁厚、内壁清渣情况，有无裂缝、砂眼及其它缺陷。

2)辅助设备、附件等是否与开箱单相符。

3)所有阀门进场后须由施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验。≥DN100，阀门每只都做，＜DN100阀门取20%抽样试验，一种规格的同一批量中如有不合格者，则该批阀门须每只都做试验。

4)所有消防器材除检查质量是否符合要求外，还应核查其是否是消防部门认可的产品。

4、核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同

签字认可，三方保存归档。

（二）、预留、预埋验收

1、钢筋砼中的有关给排水预留孔洞及预埋管件等在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇砼前）均须办理隐蔽工程验收手续。

2、验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验合格签字认可后方可封模。

3、监理工程师核验主要核对规格尺寸、轴线及标高是否符合设计与规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点：

1)施工一般以水施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调处理；

2)予留予埋时应尽量不断或少断钢筋，并在予留予埋完成后按规定设置加强筋，予留予埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾应提请设计院协调；

3)预埋管的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和砼浇筑；

4)穿越有防水要求的构筑物时应用防水钢套管（在钢套管外壁焊接防水翼环），防水套管在予埋前应检查其加工予制是否符合设计要求或施工安装图册要求；

5)对于排水、热水、凝结水、消防自动喷淋等有严格坡度要求的管线套管予埋时，应严格控制标高，满足设计坡度要求；

6)凡由土建分工予留孔洞、予埋件，应由土建与安装人员互相交验后方许