质量评估报告范本1
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苏州工业园区建设监理有限责任公司
编号：SIPPM-总师室-005 关于工程质量评估报告试用版的说明
公司现将修改过的工程质量评估报告的试用版样式发给各项目监理组，各项目组总监及总监代表在使用中如果有需完善意见，请反馈致公司。
苏州工业园区建设监理有限责任公司
总师室
二OO九年五月二十二日
B9昆山市人民南路城市综合体住宅一期8#楼
工程
工程质量评估报告
（桩基子分部）
建设单位：昆山港浩房地产发展有限公司
设计单位：上海原构设计咨询有限公司
承包单位：中国建筑股份有限公司
监理单位（章）：苏州工业园区建设监理有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
桩基子分部工程质量评估报告
（监理小结）
1、工程概况：
1.1简述整体建筑工程及结构情况：
基础700灌注桩；1.4米厚伐板；地下一层。主体框剪层；高度69.5m；层高2.95；
建筑面积0.9万平方；23层。抗震设防烈度为7度。
1.2详述本工程地质情况、桩基的工程特点：
1.2.1地质情况：
1）拟建场地为发现地裂缝，滑坡等不良工程地质作用，属构造稳定区，适宜本工程建设。
2）拟建地震设防为7度，设计基本地震加速度为0.01g，为设计地震分组第一组。对于住宅部分为标准设防，拟建场地属对建筑抗震不利地段。
3）场地地基有填土、粉质黏土、粉土等多种类型，无论垂直或水平均欠匀质，总体上属欠均匀地质。
4）拟建场地内地下水类型属第四系松散层中空隙潜水及承压水。空隙潜水赋存于浅部，水量贫乏，承压水赋存于⑤、⑦、⑨层粉土、砂土中，水
量较为丰富。空隙潜水补给源主要为大气降水、地表水迳流滞缓，以蒸
发排泄为主；承压水主要接受侧向上部空隙潜水越流补给，侧向迳流为
主。拟建场地及场地周围无地下水污染源，拟建场地地下水位对混凝土
结构有微腐蚀，对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀。
1.2.2桩基情况：
a：工程桩
32000+45d。
b：静载试桩
1.3参建单位情况：
建设单位昆山港浩房地产发展有限公司
勘察单位江苏省地质工程勘察设计院
设计单位上海原构设计咨询有限公司
施工单位中国地质工程公司上海分公司
监理单位苏州工业园区建设监理有限责任公司
基坑监测单位无锡高新监测有限公司
检测单位苏州苏勘岩土工程测试有限公司
1.4桩基施工情况：
1.钻头直径应等于桩的设计直径，施工时钻头锥形夹角应大于120o，桩身成孔直径不得出现负偏差，混凝土充盈系数不得小于1.1，也不宜大于1.3.
2.灌注桩施工时，应采取有效措施，包装桩顶及桩身混凝土达到设计强度。
3.桩顶设计标高以上应留有混凝土超注长度，浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位1.0m以上，确有困难时，应高于桩顶设计标高不少于2m的长度
4.施工前应进行试成孔，数量不少于2根，以便核对地质资料，检查所选设备，机具，选择合理的施工工艺和参数。
5.钢筋笼的主筋与箍筋采用焊接接头，不设弯钩，主筋与箍筋焊成钢筋笼骨架
6.当钢筋笼超过二节时，主筋单面焊不小于10d，接头根数在同一截面不大于50%，接头的连接区段长度为35d。（d为较大钢筋直径），且不小于500mm，箍筋采用螺旋箍。
7.在吊装钢筋笼的全过程中，应保证其垂直度，防止产生弯曲变形，并设保护层垫块，遇阻时不得强行下放，控制保护层厚度一级笼底标高误差在允许范围内，在浇捣混凝土时应钢制钢筋笼上抬。
8.灌注桩应进行二次清孔，第二次清孔后的平均沉淤厚度应不大于100mm，桩身混凝土灌注应在二次清孔后半小时内进行，并应连续灌注直至完成。
一般控制在整桩灌注时间的两倍左右，现场必须按配比要求严格控制外加剂的投射量。
10.确保各道工序连续施工，并使各道工序都处在受控状态，做好成桩全过程的施工记录，如遇机械故障或其他事故而可能危及工程质量时，除应做好记录外，尚应及时通告设计公司。
11.本工程灌注桩须穿越粉砂层，施工难度较大，施工单位应采取有效措施确保孔径垂直度及孔壁稳定等指标，确保桩身质量。
2工程工程控制目标和依据：
2.1 工程质量控制目标：合格
2.2 工程质量控制依据：
2.2.3、国家现行有关工程建设标准强制性条文；
2.2.4经审图合格的工程设计文件、审图意见及回复、设计变更、技术核定单等
2.2.5施工及监理合同
2.3 设计变更情况：（指与桩基有关的）技术核定单、图纸会审、设计变更等情况表
达清楚。
祥修改单编号XS010(-DK)
3、工程质量验收（预验收）的情况介绍：
3.1 监理单位组织的参加验收时间、地点、单位和人员情况；2012年12月10日，
园区监理；中国建筑；港浩房产。
3.2 验收的范围：昆山市人民南路城市综合体住宅一期3#楼桩基工程
4、工程实施概况和工程质量过程控制：
4.1 施工单位总包、分包单位（仅指桩基施工分包单位）资质和人员资质审细况。
审核人员及设备资质情况
4.2原材料、成品半成品、辅助材料等进场报验、复试数量和结果清单
4.3桩基检测项目
4.3 工程质量过程控制
4.3.1 桩基施工标高、平面定位、测量放线复核情况：
±0.000相当于绝对标高3.0200m，水准点有四处，以c3 027为基准h=2.11； 4.3.2 地基是否有处理，处理情况：（无）
4.3.3 分项工程控制重点、对策措施、验收结果情况：
对原材工序的检查均有相应质量检查记录。
a：灌注桩：
1.成孔检测监理组随机抽查日工程量的10%，每天约3根成孔、孔深、沉渣均
符合要求。
2.承载抗拔桩检测见静载报表，数据均符合设计要求。
3.经常复核测绳，保证测量数据（孔深）的准确性。
4.一清二清对泥浆比重进行了检测，检测数据均符合要求。（详细数据详旁站记
录）
5.在下钻前对每一根桩位均进行了复核，保证了桩位的准确性。
6.对每一根桩钢筋笼、砼浇筑均做到一桩一查；钢筋笼检查完毕后均贴上合格
标签，对砼浇筑全程旁站，见证一桩一组标养试块制作。
b：所有进场材料质保证明资料核查齐全有效，需复检的均进行复检合格后方可使用，对样板间砌筑墙体砂浆试块及砼试块均按规范要求进行留置标养试块，并加强动态检查抽查，对检测不合格的水泥砖进行了退场处理，并留有相关证明资料，以便追根溯源。
C：现场出现并经整改合格的质量问题：
1.2012年9月11日检查9#桩机施工DB2-337号桩时，检查测绳起始有误，钻孔孔
深不够，立即要求9#桩机从新钻孔，直到孔深达到设计要求。
2.地库施工1.35m末节钢筋笼经常遗漏，经监理组指正并整改。
正常桩基施工过程情况：
1.钻头直径应等于桩的设计直径，施工时钻头锥形夹角应大于120o，桩身成孔直径不得出现负偏差，混凝土充盈系数不得小于1.1，也不宜大于1.3.
2.灌注桩施工时，应采取有效措施，包装桩顶及桩身混凝土达到设计强度。
3.桩顶设计标高以上应留有混凝土超注长度，浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位1.0m以上，确有困难时，应高于桩顶设计标高不少于2m的长度
4.施工前应进行试成孔，数量不少于2根，以便核对地质资料，检查所选设备，机具，选择合理的施工工艺和参数。
5.钢筋笼的主筋与箍筋采用焊接接头，不设弯钩，主筋与箍筋焊成钢筋笼骨架
6.当钢筋笼超过二节时，主筋单面焊不小于10d，接头根数在同一截面不大于50%，接头的连接区段长度为35d。（d为较大钢筋直径），且不小于500mm，箍筋采用螺旋箍。
7.在吊装钢筋笼的全过程中，应保证其垂直度，防止产生弯曲变形，并设保护层垫块，遇阻时不得强行下放，控制保护层厚度一级笼底标高误差在允许范围内，在浇捣混凝土时应钢制钢筋笼上抬。
8.灌注桩应进行二次清孔，第二次清孔后的平均沉淤厚度应不大于100mm，桩身
混凝土灌注应在二次清孔后半小时内进行，并应连续灌注直至完成。
一般控制在整桩灌注时间的两倍左右，现场必须按配比要求严格控制外加剂的投射量。
10.确保各道工序连续施工，并使各道工序都处在受控状态，做好成桩全过程的施工记录，如遇机械故障或其他事故而可能危及工程质量时，除应做好记录外，尚应及时通告设计公司。
11.本工程灌注桩须穿越粉砂层，施工难度较大，施工单位应采取有效措施确保孔径垂直度及孔壁稳定等指标，确保桩身质量。
试桩与检测过程与结果：
施工完成后的工程桩应进行竖向承载力检验，单桩静载实验总桩数祥见图纸S101桩型选用表，且不应少于总桩数的1%，采用慢速维持荷载法实验，并应按建筑基桩检试桩静荷载实验前应满足桩身混凝土养护龄期，不少于28天。
因试桩作为工程桩，故在基础施工前应将工程桩桩顶标高以上的混凝土凿去，凿除时应采用人工小心施工，以免产生裂缝。
4.3.4桩基种类检测情况详述：
大应变根；静载3根；小应变57根；有苏州苏勘岩土工程测试有限公司检测。
4.3.5施工过程出现的质量问题，监理单位采取的措施、整改结果介绍：
监理指令情况
5、桩基分部工程质量验收结果：
5.1 检验批、分项验收情况如下：
桩基子分部验收分项，合格分项，若有暂定项，暂定合格子分部；
5.2 质量控制资料经检查完整齐全，符合要求。
桩基子分部质量控制资料核查记录
5.3砼试块评定
基本数据：共计57根(其中静载3根未参与评定)
基本数据：共计57根(其中静载3根未参与评定)
最大值43.3；最小值32.合格判定系数
6、桩基子分部工程质量验收结论：
由质量验收结果，本子分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》7、要求附表：
7.1 桩基分项工程质量验收记录
7.2 桩基分部工程质量验收记录
7.3 桩基分部工程验收小组成员签到单
苏州工业园区建设监理有限责任公司
年月日
B9
工程
工程质量评估报告
（地基与基础分部）
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
地基与基础分部工程质量评估报告
（监理小结）
1、工程概况：
1.1 简述整体建筑工程及结构情况：
1.2 详述地基与基础的工程特点及与基础有关的地质情况：
1.3 参建单位情况：
1.4 桩基施工情况：
2、工程工程控制目标和依据：
2.1 工程质量控制目标：基础分部的控制目标，此目标应与“监理规划“的分部目
标相一致；
2.2 工程质量控制依据：法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及合同文件
等（指与基础有关的，要求写出具体的法律、标准等的名称及编号）；
2.3 设计变更情况：（指与地基及基础有关的）技术核定单、图纸会审、设计变更等
情况表达清楚。
3、工程质量验收（预验收）的情况介绍：
3.1 监理单位组织的参加验收时间、地点、单位和人员情况；
3.2 验收的范围：是否有建设单位同意的甩项，如：回填土、防水等有特殊原因暂
不能完成，可做为甩项并与业主协商解决，但应注明计划验收的时间，此时间应在主体验收前。
4、工程实施概况和工程质量过程控制：
4.1 施工单位总包、分包单位（仅指基础施工分包单位）资质和人员资质审核详细
情况
4.2 原材料、成品半成品、辅助材料等进场报验、复试数量和结果清单
4.3 工程质量过程控制
4.3.1 地基与基础施工标高和工程平面定位控制情况：
4.3.2 地基是否有处理，处理情况：
基础验槽的组织与验收结果
桩基已单独验收，简述验收结果
4.3.3 分项工程工序和隐蔽验收的控制重点、对策措施和质量控制过程、验收结果
情况：
4.3.4 工程实体检验：各类砼、砂浆试块留置、检测、评定情况：若部分未到28
天的试块，写出具体的留置时间
使用安全及使用功能检测：数量及结果
4.3.5施工过程出现的质量问题，监理单位采取的措施、整改结果介绍：
监理指令情况（仅指地基与基础方面）
5、地基与基础分部工程质量验收结果：
5.1 检验批、分项、子分部验收情况如下：
地基与基础分部验收子分部，合格分部，若有暂定项，暂定合格子分部；
5.2 质量控制资料经检查完整齐全，符合要求。
地基与基础质量控制资料核查记录
5.3 地基与基础分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关规定要求；
5.4 观感质量符合要求。
6、地基与基础分部工程质量验收结论：
由质量验收结果，本分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》若有暂定项的，要有业主同意验收和验收后具体处理的措施。
7、要求附表：
7.1 隐蔽工程验收记录 TJ统表
7.2 地基验收合格记录和地基处理记录
7.3 分项工程质量验收记录 TJ统表2
7.4 分部工程质量验收记录 TJ统表1
7.5 地基与基础分部工程验收小组成员签到单
苏州工业园区建设监理有限责任公司
年月日
B9
工程
工程质量评估报告
（建筑屋面分部）
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
建筑屋面分部工程质量评估报告
（监理小结）
1、工程概况：
1.1 简述整体建筑工程及结构情况：
1.2 详述屋面工程特点及与设计构造情况：
1.3 参建单位情况：
1.4 屋面施工进度情况：
2、工程工程控制目标和依据：
2.1 工程质量控制目标：根据“监理规划“中预先确定的屋面分部质量目标计划；
2.2 工程质量控制依据：法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及合同文件
等（指与屋面工程有关的，要求写出具体的法律、标准等的名称及编号）；
2.3 设计变更情况：（针对屋面分部工程的）技术核定单、图纸会审、设计变更等情
况表达清楚。
3、工程质量验收（预验收）的情况介绍：
3.1 监理单位组织的参加验收时间、地点、单位和参加人员情况；
3.2 验收的范围：是否有建设单位同意的甩项和计划做遗留问题在竣工验收前处理
到位等，如：屋面有设备基础及设备安装，涉及到业主提供产品未到位造成局部无法施工和完善，可与业主协商做为甩项和遗留问题处理。
4、工程实施概况和工程质量过程控制：
4.1 施工单位总包、分包单位（仅指屋面分包单位）资质和人员资质审核详细情况4.2 原材料、成品半成品、辅助材料等进场报验、复试数量和结果清单
4.3 工程质量过程控制（仅指屋面分部方面的内容）
4.3.1 屋面施工标高、工程平面定位控制情况：
4.3.2 分项工程工序和隐蔽验收的控制重点、对策措施和质量控制过程、验收结果
情况：
4.3.3 工程实体检验：
使用安全及使用功能检查：检验的方法、数量及结果，如采用淋水试验还是
蓄水试验；
4.3.4 施工过程出现的质量问题，监理单位采取的措施、整改结果介绍：
监理指令情况（仅针对屋面分部）
5、建筑屋面分部工程质量验收结果：
5.1 检验批、分项、子分部验收情况如下：
建筑屋面分部验收子分部，合格分部，若有暂定项，暂定合格子分部；
5.2 质量控制资料经检查完整齐全，符合要求。
建筑屋面分部工程质量控制资料核查记录
5.3 本分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关规定要求；
5.4 观感质量符合要求。
5.5 屋面工程遗留的问题清单，并注明复查时间，应区别对待：①凡在监理验收过程中发现并提出、无特殊原因须在屋面分部验收时应完成的项，应在此项整改到位，并经检查闭合后再出具评估报告；②凡由于业主、设计等其它原因，本次验收无法闭合的，可注明计划闭合的时间；③凡无法闭合、已由于种种原因留下质量隐患的，可采用监理备忘录的形式予以闭合并注明备忘录的编号。
6、建筑屋面分部工程质量验收结论：
由质量验收结果，本分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》若有暂定项的，要有业主同意验收和验收后具体处理的措施。
7、要求附表：
7.1 建筑屋面分项工程质量验收记录 TJ统表2
7.2 屋面分部工程质量验收记录 TJ4.4.0
7.3 屋面分部工程验收小组成员签到单
苏州工业园区建设监理有限责任公司
×××工程项目监理组
总监：
年月日
B9
工程
工程质量评估报告
（主体结构分部）
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
主体结构分部工程质量评估报告
（监理小结）
3、工程概况：
1.1 简述整体建筑工程及结构情况：
1.2 详述主体工程特点：
1.3 参建单位情况：
1.4 主体施工进度情况：
4、工程工程控制目标和依据：
2.1 工程质量控制目标：主体分部的控制目标，此目标应与“监理规划“的分部目
标相一致；
2.2 工程质量控制依据：法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及合同文件
等（指与主体工程有关的，要求写出具体的法律、标准等的名称及编号）；
2.3 设计变更情况：（指与主体分部工程有关的）技术核定单、图纸会审、设计变更
等情况表达清楚。
3、工程质量验收（预验收）的情况介绍：
3.1 监理单位组织的参加验收时间、地点、单位和参加人员情况；
3.2 验收的范围：是否有建设单位同意的甩项，如：高层应写清分段验收的情况。
4、工程实施概况和工程质量过程控制：
4.1 施工单位总包、分包单位（仅指参与主体施工的分包单位）资质和人员资质审
核详细情况
4.2 原材料、成品半成品、辅助材料等进场报验、复试数量和结果清单
4.3 工程质量过程控制
4.3.1 主体结构施工标高、全高、测量放线、垂直度、沉降观测复核情况：
4.3.2 分项工程工序和隐蔽验收的控制重点、对策措施和质量控制过程、验收结果
情况：
4.3.3 工程实体检验：各类砼、砂浆试块及各种砌体的留置、检测、评定情况若部
分未到28天的试块，写出具体的留置时间
使用安全及使用功能检查：数量及结果
4.3.4 施工过程出现的质量问题，监理单位采取的措施、整改结果介绍：
监理指令情况（仅指与主体有关的）
5、主体结构分部工程质量验收结果：
5.1 检验批、分项、子分部验收情况如下：
主体结构分部验收子分部，合格分部，若有暂定项，暂定合格子分部；
5.2 质量控制资料经检查完整齐全，符合要求。
主体结构分部工程质量控制资料核查记录
5.3 本分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关规定要求；
5.4 观感质量符合要求。
6、建筑屋面分部工程质量验收结论：
由质量验收结果，本分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》若有暂定项的，要有业主同意验收和验收后具体处理的措施。
7、要求附表：
7.1 隐蔽工程验收记录 TJ统表
7.2 砼结构子分部工程质量验收记录
7.3 砌体结构子分部工程质量验收记录
7.4 现浇结构子分部工程质量验收记录
7.5 木结构子分部工程质量验收记录
7.6 主体分部工程质量验收记录
7.7 参加主体分部工程验收小组成员签到单
苏州工业园区建设监理有限责任公司
年月日
B9
工程
工程质量评估报告
（建筑节能分部）
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
建筑节能分部工程质量评估报告
（监理小结）
1、工程概况：
1.1 简述整体建筑工程及结构情况：
1.2 详述主体工程特点：
1.3 参建单位情况：
1.4 建筑节能施工进度情况：
2、工程工程控制目标和依据：
2.1 工程质量控制目标：应与“监理规划“的分部目标相一致；
2.2 工程质量控制依据：法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及合同文件
及审图意见等（要求写出具体的标准、文件的编号、名称及规范目录，且必须包括目前执行的文件，如建质（2007）371号文，标准有《建筑节能工程施工质量
2.3 设计变更情况：技术核定单、图纸会审、设计变更等情况表达清楚，原设
计及变更情况是否经过施工图审查机构进行节能审查。
3、工程质量验收（预验收）的情况介绍：
3.1 监理单位组织的参加验收时间、地点、单位和参加人员情况（应有签到单）；
3.2 验收的范围：是否有建设单位同意的甩项（或建设单位私自变更，监理单位备
忘事项）。
4、工程实施概况和工程质量过程控制：
4.1 施工单位总包、分包单位资质和人员资质审核详细情况
4.2 原材料、成品半成品、辅助材料等进场报验、复试数量和结果清单
4.3 工程质量过程控制
4.3.1 分项工程工序和隐蔽验收的控制重点、对策措施和质量控制过程、验收结果 4.3.2 建筑节能构造现场实体检验
4.3.2.1 建筑外窗气密性、保温性等复验报告
4.3.2.2 建筑幕墙等的质量证明文件和复验报告
4.3.3 外窗气密性现场实体检测情况
4.3.4 建筑设备工程系统节能性检测结果
4.3.5 施工过程出现的质量问题，监理单位采取的措施、整改结果介绍：
竣工预验收质量评估报告【江苏省建设厅监制】
工程竣工预验收质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 二、竣工预验收经过 三、竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 附二：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽查情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附四：分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法 附七：工程竣工预验收小组成员名单及分工表 江苏省建设厅监制
竣工预验收质量评估报告 一、工程概况： 工程名称: 建设地点： 工程类别: 工程造价: 工程等级: 建筑面积为： 建筑层数: 地基及基础： 主体结构： 建筑屋面： 建筑装饰装修：（内、外墙；门窗、楼地面等） 抗震设防烈度:7度设防，框架抗震等级为三级 工程质量标准： 开竣工日期： 二、竣工预验收经过： 1、工程于年月底基本结束后，由监理公司现场总监组织施工单位及有关配套专业的监理人员进行预验收。预验收的主要内容：[按实际分部工程所含主要分项编写如：施工技术资料、质量控制资料；地基及基础、主体结构、建筑装饰装修（包括：楼面及地面、门窗、内墙、外墙、高级装修等）、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯楼；重点是影响使用功能的相关部位及观感质量]。
2、在验收时严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和相关施工质量验收规范、施工操作规程以及施工单位与建设单位签订的工程合同中质量目标（合格）的标准进行检查。在验收过程中发现了一些问题，并与施工单位商定了处理方案。有关验收遗留的整改问题见附表。 三、竣工预验收监理结论: 3.1质量控制资料及工程实体检查和评定： 1、分部工程评定：共检查个分部，全部合格。其中： 地基及基础：地基符合设计要求，基础施工质量合格； 主体结构：（几个分项质量情况），主体结构分部质量合格； 建筑装饰装修：（几个分项质量情况包括：楼地面、门窗、外墙、内墙高级装修等），建筑装饰装修分部质量合格； 建筑屋面：（几个分项质量情况），建筑屋面分部质量合格； 其它分部工程：（建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等5个分部工程概括为其它分部工程做质量评定，也可分别说明）。 2、质量控制资料：共检查项，其中符合要求项。 3、安全和主要使用功能资料：共检查份，符合要求份。 4、观感质量评定：合格 3.2施工过程中质量问题的处理和关于新工艺施工部位的验收：（如果没有可以写无）。 3.2.1质量问题、质量事故的处理情况及其仍然存在的隐患：（如果没有可以写无）。 1、地基基础的地耐力（或桩基础的单桩承载力）不符合设计要求的处理：（过程和记录）。 2、施工过程中不符和图纸、规范、规程的工程部位处理过程和结论：（如果没有可以写无）。 3、施工用主要材料、预制构件宏观检查不合格或材料复试不合格的主要处理过程情况，对主要结构安全影响的结论。（如果没有可以写无）
工程质量评估报告(范例)
合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程质量评估报告 建设单位：合肥市滨湖新区建设投资有限公司 设计单位：安徽省水利水电勘测设计院 施工单位：安徽开源路桥有限责任公司 监理单位：安徽省高等级公路工程监理有限公司 总监理工程师：刘恩红
签署页
目录 一、工程概况 二、评估依据 三、自检体系、质量保证体系、技术管理体系评价 四、材料报验 五、工程实体质量评估 六、竣工预验收监理结论 七、附录： 附一：单位工程质量评分表 分部工程质量评分表 附二：工程单位工程质量综合评分表 附三：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附三：工程概况表
一.工程概况： 1、工程名称：合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程 2、工程地点：合肥市滨湖新区 3、建设工程组成及规模: 环湖北路上跨桥位于渡江战役纪念馆和环湖北路交汇处，桥轴线桩号为K4+740.70.桥与环湖北路斜交，交角为70.74°。桥体布置为梁板式，共布置2跨，单跨跨径21.4m，总长度42.8m，桥宽176m。桥上部结构采用跨径21.4m预应力砼简支空心板桥，全桥顶面水平布置，上覆广场工程地面结构层。桥面顶高程为14.30m。上部结构采用C50预应力砼空心板，板厚1.4m。下部结构桥台采用钢筋砼扶壁式轻型结构，前墙、底板厚均为1.2m。中墩采用墩柱式，桥墩基础采用条形基础，基础底宽4.0m，墩柱采用C25钢筋砼柱体，柱尺寸 1.0m×1.6m，柱顶设钢筋砼盖梁。上跨桥进出口两侧（防洪）挡墙长分别为160.46m，240.1m。桥涵顶面采用铝塑板吊顶，两侧桥台以及桥涵进出口顶挡墙外立面均采用氟碳漆饰面。桥面铺装层上设XYPEX防水涂层，上覆防水卷材一层。桥涵内按照隧道标准布置照明，另设置一定的消防设施（灭火器箱，500X400X800，16只，磷酸铵盐干粉灭火器，MF/ABC8,32具）。 4、工程合同额：36987426.91元。 5、建设工程工期：180天。 6、项目参建单位名称:
装饰装修工程质量评估报告
装饰装修工程质量评估 报告 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
B9 阳光巴黎城二期18#楼工程 工程质量评估报告 （装饰装修分部工程） 建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司 设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司 承包单位：浙江万峰建设工程有限公司 监理单位 (章)：江苏四维工程咨询管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况 本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。 二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况：
为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。 墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。 三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 6、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 四、监理对装饰装修工程质量评估内容： 验收资料： 施工图纸和设计变更记录齐全 原材料、半成品质量合格证齐全
工程质量评估报告(范本)
B9 工程 工程质量评估报告 建设单位: 设计单位： 承包单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制
一、工程基本情况 （一）、工程概况 1、项目特征 工程名称： 工程地址： 结构类型、层数： 建筑面积： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 设计单位： 开、竣工日期： 2、地质情况 本工程依据勘察设计院提供的《工程岩土工程地质勘察报告》，采用（天然/复合/桩基……）。经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位验槽，土质符合要求。 3、建筑特点 该楼为住宅楼，地上层…… （二）施工单位基本情况 总包单位： 桩基分包单位： …… 塑钢门窗分包单位： …… 承包单位在现场项目经理部全面负责工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。施工人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位、主要
工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位具备完成该工程的能力。 二、评估依据 1、国家强制性技术标准，主要有： 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定标准》 《地基与基础工程施工及验收规范》 《砌体工程施工及验收规范》 《混凝土结构工程施工及验收规范》 …… 2、工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 3、合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同 三、质量保证体系评估 1、建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 2、委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 3、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
工程质量评估报告(范本)
工程质量评估报告（范本） 工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。 工程质量评估报告编写范例如下： 工程质量评估报告 封面（略） 前言 龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。 一、工程概况 1．建筑特点 地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。 2．结构特点 基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。 该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。 二、施工单位基本情况 承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司 内蒙古第三电力建设工程公司 吉林省百强电力建设有限公司 四川送变电有限公司 承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。 三、主要采取的施工方法
项目工程质量评估分析汇报
A.0.15 中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：中海英奥置业（苏州）有限公司 设计单位：苏州规划设计研究院股份有限公司 施工单位：苏州市新绿建筑工程有限责任公司 监理单位(章)：苏州市科正工程管理咨询有限公司 总监理工程师： 监理单位技术负责人: 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 (1) 二、评估依据 (2) 三、工程参建单位 (3) 四、工程质量验收情况 (4) （一）主要分部工程质量情况 (4) （二）、主要功能和安全性能的质量情况 (8) 五、工程质量事故及其处理情况 (9) 六、竣工资料审查情况 (10) 七、工程质量评估结论 (10) 八、附件 (10)
中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告 一、工程概况
二、评估依据 1、国家有关工程建设的法律法规 2、工程建设强制性条文 3、江苏省、苏州市地方标准 4、勘察、设计文件及相关图集 5、相关合同：施工合同、监理合同
6、监理规范GB/T50319-2013 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 13、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 15、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010 三、工程参建单位 2015年9月21日由苏州市科正工程管理咨询有限公司中海独墅岛三期C标项目监理组总监理工程师陈大春组织，对中海独墅岛三期C标项目39#楼进行了竣工预验收。 参加竣工预验收的单位有中海英奥置业（苏州）有限公司、苏州规划设计研究院股份有限公司、苏州市新绿建筑工程有限公司、苏州科正工程管理咨询有限公司等。 竣工预验收分为土建组、安装组进行。组成员如下： 验收组组长：陈大春 土建小组 小组长：陈大春 陈大春苏州市科正工程管理咨询有限公司
建设单位质量评估报告
xx申发久长科技有限公司一期工程（基础分部） 建 设 单 位 自 评 报 告 xx申发久长科技有限公司 xx年十月
一、工程概况 本工程位于xx省贵阳市修文县久长镇新民村，1#厂房长276m*宽108m，建筑面积29808m2； 2#厂房长276m*宽72m+长120m*宽60m+长96m*宽18m,建筑面积28746平m2；3#厂房长288m*24m,建筑面积6912 m2，总建筑面积65466 m2。 二、工程完成设计与合同约定内容情况 本工程由xx大学勘察设计研究院设计施工图，并经贵阳市工程设计质量监督站图纸会审中心审查合格，施工单位严格按照设计图纸施工，符合合同约定的内容。 三、工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 工程勘察设计，设计单位能按照建设单位的建设意图进行设计；工程在造型设计、环保节能设计等方面，设计单位能按有关规范规定要求进行设计，设计合理，并能定时到施工现场指导工作。 施工单位能认真熟悉图纸，了解设计意图，严格按图纸施工，个详资料准备齐全，各分部均办理单项工程竣工验收，全部合格；各分部、分项工程均符合设计和规范要求。 监理单位工作认真负责，能及时准确的按规范要求进行控制工程质量，严格把好质量关，致使本工程没有出现质量和安全事故，工作做得很好。 四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式情况 该基础工程已全部完工，约定于2012年10月xx日由建设单位组织，诚邀施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位一同参加基础分部分项工程验收，同时邀请市建筑工程质量监督站对本次验收行为实行监督。 五、工程竣工验收意见
经建设单位组织各参检单位，对xx申发久长科技有限公司一期工程1#、2#、3#厂房基础工程全面、系统的检查验收，各单位一致认为，基础工程质量符合设计和规范要求，质量等级到达合格质量标准。 建设单位（章）： 项目法人： xx年10月
工程竣工验收质量评估报告
B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 监理单位：江苏马洲项目管理有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 建设地点：延陵东路南侧 建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。 建设工期：2个月 工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。 二、施工单位基本情况： 承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、
各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。 三、工程施工内容特点： （1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。 （2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。 （3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。 （4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。 四、监理合同履行情况 （一）监理合同目标完成情况
房建单位工程监理质量评估报告范本
工程检验批质量检查记录表（通用）祁润波 九江培罗城制衣有限公司 宿舍工程（五层） 工程质量评估报告 彭泽县建设工程监理公司 2016年09月07日 页脚内容１
工程检验批质量检查记录表（通用）祁润波一、工程概况 1、项目名称：九江培罗城制衣有限公司宿舍楼（五层） 2、地点：彭泽县三支路 3、建设单位：九江培罗城制衣有限公司 4、监理单位: 彭泽县建设工程监理公司 5、承建单位：彭泽县浪溪建筑工程有限公司 6、设计单位：彭泽县设计室 7、勘察单位：九江建筑设计院 8、建设规模：建筑面积约5000 平方米，地上5层，地下0层；框架结构，人工挖孔桩基础；结构安全等级二级，为职工宿舍楼，设计使用年限50年。 2、工程质量监理情况 2．1、模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计及规范要求。 （2）复核基础、柱轴柱垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。 2.2、钢筋制作安装工程质量控制措施 （1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工规范规定。 （2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方可同意进行下道工序施工。 （3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样由监理工程师见证取样送样，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。 2.3、砼工程的质量控制措施 本工程采用现场拌制混凝土，工程开工以对现场砂、石、水泥送检到当地检测中心进行检测，并出具配合比； 每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土成品质量符合设计要求。 （3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要 页脚内容0
工程质量评估报告(智能化)
A.0.15苏州国际影视娱乐城智能化工程 工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：苏州广播电视总台 设计单位：北京北黄自动化设备安装有限公司 施工单位：南京东大智能化系统有限公司 监理单位(章)：江苏建科建设监理有限公司 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日期：2014年8月20日
一、工程概况 工程名称：苏地2010-G-21地块苏州国际影视城项目智能化工程 工程地点：苏州吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东 计划工期：2013-2-7 至 2013-11-30 投资金额：1550万元 二、监理工作依据： 1、施工图及设计变更联系单； 2、建设单位与施工单位签订的施工合同； 3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书； 4、经批准的施工组织设计方案； 5、《建设工程监理规范》G B50319-2000； 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 7、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007；8、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004； 9、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；10、《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94；11、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；12、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92；13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；14、苏州市智能化工程质量验收有关规程、规定。 三、监理工作情况： 1、进场原材料报验及取样检测情况： A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场
建筑节能工程质量评估报告范本
建筑节能工程质量评估报告范本
工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 工程名称： 工程地点：。位于 工程概述： 主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于2012年月日开始施工，于2012年月日经承包单位自检合格。 二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用 根据GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部（子分部）工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。 墙体分项：采用 幕墙分项：采用干挂石材与墙体之间用30厚ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。 门窗分项：门窗采用。 屋面分项：屋面采用。 地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。 通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。 空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？ 配电与照明：采用节能灯具。 监测与控制： 三、建筑节能分部工程特点 工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工； 建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。 建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。
四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002） 《工程建筑标准强制性条文》2009版 监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000） 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定： 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作 施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。
2021年江苏工程质量评估报告
工程质量评估报告 欧阳光明（2021.03.07） 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位(章) 总监理工程师 监理单位技术负责人 日期 江苏省住房和城乡建设厅监制 一工程概况： 本工程地处本新建工程占地面积㎡，建筑面积㎡（工厂栋工厂栋为钢结构厂房，柱下为独立基础，柱为钢柱，屋面为轻钢结构屋
面，墙面为轻钢彩板墙面；事务栋为混凝土框架结构，柱下为独立基础，内墙为轻质隔墙和砖墙，外墙面为轻钢彩板墙面；门卫为混凝土框架结构；自行车棚为排架结构；水池泵房位于地下，为混凝土框架结构。 1、建筑类型:钢结构及框架结构 2、结构特点： 本工程基础为柱下阶型独立基础，基础、主体结构砼等级为C30，工厂栋主体为钢排架结构，事务栋为钢筋混凝土框架结构； 二、工程参见单位 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位(章)： 三、工程质量验收情况 在整个工程的施工期间，各参建单位均能按照设计要求保质保量完成合同工作量；同时针对本工程质量要求高、工期短的特点，各参建单位能及时调整管理模式，从更高的要求紧抓施工质量，始终坚持以质量第一为前提，进行高标准施工。现场监理部根据监理合同组建后，制定了有针对性，可操作性、实施性强的监理实施细则；抓紧施工质量，采取事前控制与主动控制相结合的方式，引导施工单位按照设计图纸、规范要求及强制
性条文的规定正确施工；同时加大监理投入，充分采取旁站、平行检查等检查手段多方位进行严格监理。对重点部位、关键工序进行旁站；对平行检查的项目有意识的提高抽查率甚至全数检查，杜绝了上道工序未验收下道工序就施工的现象。在新北区质量监督站、业主、监理、施工等单位的共同努力下，针对本工程的特点，采取了下列具体措施，确保了施工质量： 1、重点部位、关键工序的施工有专业施工方案，经严格审核通过后方可予以实施； 2、现场材料均根据规范要求经过复试，杜绝了不合格品进入本工程； 3、对安全和功能检查项目进行全数检查，并做到记录真实有效； 4、所有隐蔽工程在隐蔽前做到在上道工序未验收前下道工序禁止施工，决不留下质量隐患； 5、工序报验与实际施工进度基本同步； 6、工程技术资料基本齐全。 四、工程质量事故及处理情况 本工程未发生任何质量事故。 五、竣工资料审查情况 附一： 单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表 核查人：总监理工程师：日期： 江苏省建设厅监 附二： 单位（子单位）工程安全和功能检验资料及
主体工程质量评估报告范本
百科鞋服物流配套产业园204#、205#厂房主体工程质量 评 估 报 告 总监理工程师： 宿州市嘉诚建设监理有限公司百科产业园监理部 年月日 主体工程质量评估报告
工程名称：百科鞋服物流配套产业园204#、205#厂房 工程地址：三八乡九里湾 建设单位：宿州市百科物资贸易有限公司 设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司勘察单位：安徽两淮地质勘查设计研究院 施工单位：宿州市第八建筑安装工程有限公司 监理单位：宿州市嘉诚建设监理有限公司 204#、205#厂房由宿州市第八建筑安装工程有限公司承建，于2013年12月26日开工。根据宿州市第八建筑安装工程有限公司对该工程主体分部工程质量自检和报验资料，我项目部依据《监理规划》以及施工过程中的记录记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范、规定，对主体分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下： 一、工程概况： 子项号层数 占地面建筑面耐火建筑 积（㎡）积（㎡）等级高度 结构 形式 设防 烈度 设计使 用年限 204#厂房205#厂房四 四 24729978.2 4835.4 二级 二级 20.2 20.2 钢筋混凝土 钢筋混凝土 6度 6度 50年 50年 二、质量评估依据：
1、2、3、4、5、6、设计图纸及说明、工程变更。 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。《砼结构施工质量验收规范》（GB50204-20020）。 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。 监理在施工过程控制中形成的监理资料、数据等。 三、分项工程质量评定： 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》204#厂房和205#厂房主体分部划分为5个分项工程，现分别介绍其质量评定结果：（1）、钢筋分项工程：在此分项工程施工过程中，监理人员从源头抓起，对进场钢筋的、直径、规格，必须要符合设计要求，按规定现场见证取样进行复试，符合要求后方可允许用于工程（其 中见证取样个批次，均抽检复试合格）。在施工中，要求所有 人员持证上岗，严格检查钢筋绑扎质量，对重点部位、关键工序进行严格控制，该分项工程经监理对（204#厂房24）（205#厂房20）个检验批检查，验收合格。 （2）、模板工程：是保证钢筋砼的几何尺寸、垂直度、表面光洁至关重要的工序，在绑扎钢筋之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查。但由于施工中模板个别
桩基础工程质量评估报告
瑄园商业住宅小区工程一期一工区1#楼 桩基础工程 质量评估报告 江苏华诚项目管理有限公司 瑄园商业住宅小区项目监理部 2017年12月29日
编制：审核：审定：批准：
目录 NO TABLE OF CONTENTS ENTRIES FOUND. 瑄园商业住宅小区1#桩基础工程 质量评估报告 一、工程概述： （一）工程概况 1、瑄园商业住宅小区工程位于镇江市学府路与方家湾路交汇处；
2、本工程总建筑面积14584.00m2,其中：地下部分建筑面积2720.6 m2，地上部分建筑面积11863.4m2。建筑总高度：98.3m。 3、本工程地下2层，地上31层。建筑结构形式：主体为框架结构；建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：7度；（二）参建单位 1、建设单位：镇江良奕置业有限公司 2、施工单位：江苏溧阳建设集团有限公司 3、设计单位：上海开艺设计集团有限公司 4、勘察单位：镇江市大地勘探有限公司 5、基坑支护设计单位：镇江市土木建筑工程技术专家咨询中心 6、基坑支护监测单位：镇江市四方检测有限公司是 7、质量监督单位：镇江市工程质量监督管理站 8、监理单位: 江苏华诚项目管理有限公司 二、设计要求 1、基础：采用筏板式基础螺旋钻孔压灌桩，桩型为抗压桩。抗压桩单桩竖向承载力为：3400KN，桩直径700mm。 2、该工程桩总数：83根，其中：c35桩77根，c45桩6根。 3、钢筋：HPB235热轧钢筋，HRB335热轧钢筋，HRB400热轧钢筋。 三、工程施工情况及过程简述 1、施工流程： 基础：测量放线→检验→支护桩施工→检验→土方开挖→检验→工程桩定位放线→检验→桩钢筋笼制作安装→检验→长螺旋桩机施工→检验→桩钢筋笼安装→检验→模板安装→检验→钢筋制安→检验→混凝土浇灌→检验。 2、施工前的准备工作： （1）桩基础施工前，施工方对建筑标高、轴线测量放线进行测量，完成后经过监理单位进行复核检查合格。
工程质量评估报告书范本
工程质量评估报告 工程质量评估报告 ( 竣工预验收 ) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要 功能抽查记录 工程质量评估报告 (竣工预验收) 一、工程概况 二、竣工验收经过 三、竣工验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能
抽查记录 附四：单位工程观感质量监理检查表 附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附八：竣工验收小组成员及分工表 市工程监理协会 ***工程 竣工验收质量评估报告 一、工程概况 （一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位： （二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模
本工程建筑面积6370.6M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高 3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 （1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。 （2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗 （3）装饰: 墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。 （4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。 （5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室外高差0.3m。 （6）给排水、电气概况 1）室给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。 二、竣工验收经过： （一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。 （二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以
单位工程质量评估报告范本模板
单位工程质量评估报告范本模板 1
《单位工程质量评估报告》范本 昆明建设咨询监理公司生产管理部 年月日 ２
XXXXXXXX工程 单位工程质量评估报告 昆明建设咨询监理公司 XXXXXXXX项目监理部 年月日 ３
编制人 审核人 审定人 批准人 ４
目录 一、工程概述 ........................................................................ 错误!未定义书签。 (一)工程概况 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (二)参建单位 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (三)设计要求(简述)......................................................... 错误!未定义书签。 二、工程施工情况及过程简述............................................ 错误!未定义书签。 四、单位工程质量评估 ........................................................ 错误!未定义书签。 (一)检验批的质量验收情况 ............................................ 错误!未定义书签。 (二)分项工程的质量验收情况 ......................................... 错误!未定义书签。 (三)分部工程质量验收情况 ............................................. 错误!未定义书签。 1、分项工程验收情况....................................................... 错误!未定义书签。 2、质量控制资料核查情况............................................... 错误!未定义书签。 3、安全和功能检验(检测)情况 ...................................... 错误!未定义书签。 4、观感质量验收............................................................... 错误!未定义书签。 五、单位工程质量评估结论 ................................................ 错误!未定义书签。 ５
建设单位工程质量评估报告竣工
房屋建筑和市政基础设施工程工程名称：泸县毗卢镇烂庙子村校改建工程 建设单位(章)：泸县毗卢镇学校
一、工程概况 1、工程名称：泸县毗卢镇烂庙子村学校改建工程 2、工程地点：泸县毗卢镇 3、建筑面积：建筑面积平方米 4、建设单位：泸县毗卢镇学校 5、勘察单位：泸县华庭勘察设计有限公司 6、设计单位：泸县华庭勘察设计有限公司 7、施工单位：四川建海建设工程有限公司 8、监理单位：泸县建设工程监理有限公司 二、施工工程完成简况 根据参建各单位合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中严格执行各项法律、法规、规范及当地政府的有关规定。由于本工程施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程方案，并严格贯彻执行有效地保证了工程质量和工期。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效。 三、监理整改情况 在工程建设的每一分部、分项工程中，建设、设计、监理、施工等单位密切配合较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出便认真整改，整改后进行复查，达到标准要求后，才可以进入下一道工序施工。 在施工过程中，监理按照国家的各项标准要求，配合各参建单位完成
了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序度严格按照监理程序做，保证了工程质量。 四、验收单位组成 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，建设单位组织了竣工工程的验收，参加验收的建设、设计、监理、施工单位及监督站等人员的组成均符合要求。 五、验收整改情况 工程竣工初验收时建设、设计、监理、施工、监督等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经全部整改完毕，并由各单位进行了复验通过。 六、工程总体评价 该工程经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，已顺利完工，其工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工全过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案、新工艺。实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为合格。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。 建设单位：泸县毗卢镇学校 项目负责人： 年月日