施工电梯租赁及安拆合同

施工电梯租赁及安拆合同

出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方:中铁五局xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2015年9月

施工电梯租赁及安拆合同

编号:

承租方:中铁五局xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方因施工生产需要租用出租方施工电梯,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,依照平等、自愿、公平、诚实守信的原则,为明确租赁双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。

第一条租赁机械设备的情况

1.1机械设备名称:施工电梯

1.2规格型号:SC200/200

1.3数量:6台(大写:陆台)

1.4质量要求:3台新机,其余3台旧机使用年限不得超过一年

双方约定,凡达到以下任意一条的,即属质量不合格:

(1)《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令第166号)第七条规定不得出租、使用的,《特种设备安全监察条例》(国务院令第549号)第三十条及其它法律法规规定应当报废的;

(2)主要受力结构件有明显变形或断裂,焊缝脱焊开裂的;

(3)安全保护装置安装不全甚至没有的。包括:起重量限制器、渐进式防坠安全器,非自动复位型急停开关、缓冲器、安全钩以及其它规定须安装的安全保护装置;

(4)使用期内,非承租方原因出现故障,需更换任何一件主要零部件的。包括:减速机、蜗轮蜗杆、电机、防坠器、各限位器、螺栓、吊钩、轴承、拉杆、撑杆、附墙架等;

(5)使用后,非承租方原因,电气系统频繁出现故障,一个月内有3次及以上的。包括:联动台控制杆不灵活或有损坏的,各电气控制设备故障,线路老化有明显破损使用中发生漏电情况的,及其它电气故障的;

(6)证件不齐全的。包括:设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、产权备案登记注册证等。

(7)其他情况:

1.5 其它说明:天壹重工、双吊笼载重量:4吨,额定起升速度:35m/min,进场安装前应全面维修保养,经自检合格,且出厂日期不得超过一年。

第二条租赁设备的用途

2.1租赁设备用于:中铁五局xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目施工。

第三条租赁期限及界定

3.1租赁期暂定10 个月,如实际租赁期超过暂定期限,按实际租赁时间结算。

3.2起租时间界定标准:施工电梯安装调试完毕,双方验收合格之日起。

3.3开始计费时间:以施工电梯安装、调试验收合格,承租方启用后,双方在调试交验单签字确定的计费之日为准。

3.4 退租时间界定标准:承租方确定的停机日期。

3.5 终止计费时间:承租方书面通知出租方之日止。

3.6设备租用期间报停事宜:春节放假期间和因非承租方原因造成工程停工,时间超过7天及以上至一个月以内的,承租方可以报停。在此期间出租方不记取任何费用(包括操作人员工资)。对于连续停工一个月以上时,超出一个月之上的部分,按工程所在地区最新定额收取设备停滞台班费(但不包括操作人员工资)直至承租方复工。报停开始时间以承租方书面通知,双方确定之日为准,再次启用时间以承租方书面或电话通知启用,操作人员到达开机之日为准。

第四条租赁费用计算及支付

租赁费用由租金、安拆及进出场费用、操作人员工费等组成。

4.1租金:施工电梯使用总高度的综合租金包干价为:11000.00元/月/台。含以下费用:

(1)施工电梯使用费(包含并不限于如下内容:楼层呼叫器及基础预埋件,如:底座、地脚螺栓、重量限制器、施工电梯折旧费、合理损耗费用);

(2)工程实际需要的高度所需标准节及附墙装置等的使用成本摊销;

(3)使用非标附墙杆的加工制作及使用成本摊销除外;

(4)附着预埋件的加工制作及埋设(含材料及人工);

(5)施工电梯保养、维护、维修费(含材料及人工,包括差旅费及各种保险费);

(6)施工电梯保险费;

(7)施工电梯停滞费;

(8)管理费

(9)税费、利润;

(10)因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费;

(12)出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。

4.2施工电梯安拆及进出场费用等总高度包干:20000.00 元/台(大写:贰万元/台整)(包括:进场运杂费、出场运杂费、装卸车费、安装费、拆卸费、施工电梯检测办证费、地脚螺栓购置和安装费等)(包干使用)。

4.3操作人员工费:原则上每台施工电梯配置操作人员4 人,费用按7000.00 元/月包干;不足整月的,按实际天数计。

4.4付款方式:

4.4.1租金:按季度支付。施工电梯安装完毕,经双方验收合格使用后,承租方应在

开始计费3个月后的15日内支付上一季度的租金,即每年1月13日、4月13日、7月13日、10月13日进行付款。但人工费应按月支付。

4.4.2安拆及进出场费用:合同签定后,每台施工电梯安装调试双方自检合格使用后20 日内支付安装及进场费用的50%;剩余费用待施工电梯拆卸完毕出场后10日内支付剩余50%。

4.4.3租赁费用的支付方式:银行转账,租赁费及进出场费用均含税金,操作人员工资不含税金,承租方每次支付租赁费用时,出租方需提供合法有效的发票。

4.4.4承租方使用完毕,书面通知出租方在10 日内完成设备拆除退场。承租方在施工电梯拆除退场完毕后30天内结清所有费用。

4.4.5承租方施工电梯使用完毕后,现场不满足拆除及出场运输通道等条件,施工电梯闲置日租金的50%计算机械停滞费(不包含人员工资)。

4.4.6施工电梯安装调试完毕,经双方检验合格后,承租方不得无故不用施工电梯。承租方无故不使用的时间期限最长不得超过10天,否则出租方从第11天开始计费,收取机械停滞台班费(不包含人员工资)。出现不可抗力影响的除外。

4.4.7租赁费用的核算。出租方最迟应在每月双方确定之日(25日)前编制整理完本期的计费项目、台班数和费用数据等,填写租赁费用结算单,交承租方审核,双方代表签字确认。以此作为租赁费用结算的唯一依据。

4.4.8机械停滞台班费的计算方法。双方约定按工程所在地区最新定额计算机械停滞费,每日按一个台班计。

第五条双方相关权利与义务

5.1 出租方权利与义务

5.1.1合同生效后,出租方按承租方要求准时提供经出租方签字盖章后的租赁设备基础图资料,以便承租方按图施工。在基础制作期间,出租方应派专业技术及安装作业人员到施工现场进行指导,并同时进行安装地脚螺栓及底座的工作,以确保制作的基础符合要求。

5.1.2出租方负责施工电梯进场、安装、拆卸及拆卸后出场的所有工作。在设备进场和安装、拆除前,出租方应对所出租设备的主要构件和安全保护装置进行检查调整修复,并做好记录,报送承租方。

5.1.3出租方在接到承租方确定的施工电梯安拆通知后,应立即组织人员和设备进行施工电梯的安装、拆卸和进、出场装车及运输工作。在安、拆前,出租方应事先派人对承租方的道路及场地进行考查,指出问题,并提出合理的意见,以便承租方修整。否则,造成施工电梯在进出场和安拆过程中出现障碍,给双方带来损失,出租方应负主要责任。

5.1.4在施工电梯安装、拆除前15 日,向承租方提供经本单位有关人员审核后的安装(拆除)专项施工方案,报承租方有关部门、现场监理工程师审批。每台施工电梯的安装(拆卸)必须单独编制,方案内容须符合建质[2009]87号文《危险性较大的分部分项工程

安全管理办法》及《施工电梯安装、拆卸、使用安全技术规程》(JGJ196-2010)的要求。如若出租方不能提供或者方案经承租方有关部门、现场监理工程师审核不合格达不到规范要求的,出租方应立即整改完善。否则承租方有权拒绝支付安装(拆除)费用或租金。

5.1.5出租方应遵守工程建设安全生产有关的规定,建立健全完善的安全生产管理制度,对工作人员进行经常性的教育,严格按法律法规组织施工,随时接受安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

5.1.6向承租方提供附墙装置预留预埋图纸,以便双方做好预留工作。

5.1.7出租方负责出租设备的检查、维修、保养工作,应经常性和定期对施工电梯进行检查、维修、保养,并做好记录,所用零部件(包括钢丝绳)由出租方负责,所发生的费用由出租方承担。出租设备的保养,出租方应安排闲置时间,尽量不占用正常使用时间。施工电梯如出现故障,出租方应立即维修并排除故障。一般故障,出租方维修人员应在2小时内到达现场,施工电梯因保养或发生故障造成停止使用时间累计不得超过24小时/台/月,单桩故障维修不得超过8 小时。

5.1.8负责提供操作人员用于上下作业面联络的通讯工具(对讲机),并对其质量负责。

5.1.9按照最新规范规定的要求,每半月定期组织有关人员对设备进行检查,对操作人员进行安全教育。并将经签字盖章后的检查、教育记录交承租方一份保存。如若违反,承租方有权拒绝支付当月租金。

5.1.10向承租方提供合法有效的特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证书,出租单位营业执照、起重机械备案登记注册证、使用说明书等文件(复印件需加盖出租单位红章后才有效)。安装、拆除前,向承租方提供国家规定和承租方单位要求的有关资料:安拆单位营业执照、安装(维修)资质证书、安全生产许可证、安装拆卸专项施工方案、安全生产管理制度、安装拆卸工程安全事故应急救援预案及参加安拆作业人员的有效证件等(复印件加盖红章)。如因出租方不能提供以上资料,致使出租方办不到使用登记证,出租方负责由此产生的一切后果,且承租方有权拒付安拆、进出场费及租金等,直到齐全为止。如若造成施工电梯停机,停机期间承租方不但不支付租赁费用(包括操作人员费用),出租方还应就造成的后果向承租方进行赔偿,赔偿金额每日最低500 元。

5.1.11在租赁期间,出租方如将租赁机械转租给第三人,必须征得承租方书面同意。

5.2 承租方权利与义务

5.2.1 合同生效后,承租方根据出租方提供的租赁设备基础图、施工资料及有关要求制作基础。承租方对施工电梯基础质量负责,并承担基础制作施工的费用。承租方应在基础制作完毕之日起,按双方事先约定好的时间,书面通知出租方组织租赁设备进场。

5.2.2负责施工电梯安、拆及进、出场时的场地平整,障碍清除,道路通畅等工作。以便出租方能顺利进行施工电梯的安、拆和装车出场。施工电梯安装完毕后,及时向出租方提供施工电梯基础验收资料(地基承载力、隐蔽资料验收、砼强度试验报告等),以便出租

方及时向有关检测机构报检。

5.2.4承租方使用施工电梯完毕,终止计费前,应提前5 天书面通知出租方,并保证施工电梯正常拆除的障碍物已清除,拆机道路畅通。

5.2.5 负责提供稳定的专用施工电梯电源,安装于施工电梯基础周围3米范围内。

5.2.6 组织操作人员参加项目开展的安全教育活动和安全培训。

5.2.7在使用过程中,承租方不得野蛮施工、强令违章作业、超载使用。

5.2.8未经出租方许可,承租方不得对施工电梯进行任何形式的改装、改良或添加任何设施和物件,不得在租赁设备上随意增加和拆除部件,否则造成任何事故,承租方自行承担一切责任和损失。

5.2.9

所欠总金额

5.2.10在由承租方上级单位或相关政府监督管理部门的检查过程中,如发现施工电梯确实存在安全技术隐患,承租方有权要求停机整改,隐患未排出,不得运行。停机整改时间在4 小时内的不扣租赁费,如超过则所耽误的时间不计租赁费。停机时间累计进入维修保养时间。

第六条操作人员的配备及相关约定

6.1 租赁期间,由出租方负责指派操作人员。出租方派驻的操作司机必须是责任心强、操作技能高、工作认真负责、勤劳,服从项目管理、取得国家认可的相应特种作业岗位证书且从事本岗位工作2年以上的人员。出租方必须指定一名经验丰富、工作认真负责、从事本岗位工作3年以上、有一定维修保养技能的操作人员作为主车司机。日常事务由主车司机直接对出租方负责。

6.2 由操作人员负责租赁设备日常的检查和维修保养工作。出租方应随机配备维修保养所需用的工具,包括:各种专用和通用扳手、夹钳、起子等,数量至少每样应有2种以上。

6.3 所有操作人员均应持合法有效证件上岗,证件(原件)应随身携带,上岗前交承租方管理部门审核留底。否则,承租方可视其为无证,属不合格人员,按6.6条约定处理。操作人员在作业过程中要严格执行施工电梯的有关安全技术操作规程,按要求认真填写交接班及运转记录,日常检查、维保记录等;

6.4操作人员应遵守承租方的工作纪律,服从承租方的正确指挥及工作安排。外出必须向承租方机械管理员请假。承租方负责操作人员的考勤,合同工资(包干)由承租方根据考勤发放。如不服从承租方的正确指挥及工作安排,承租方有权对操作人员进行罚款或要求出租方更换。

6.5出租方不得以任何形式的方式转包本施工电梯,司机与出租方之间不得有任何实质形式吃差价的中间管理人。否则,承租方一经查实,便有权对出租方进行罚款,罚款金额为1000 元,同时责令出租方改正。

6.6 为了防止出租方给予操作司机的工资待遇太少,而造成只能请到操作水平差、责任感不强、安全意识淡薄,工作马虎、不听从项目指挥与管理的不合格的操作司机。双方商定,出租方每派一名不合格操作司机,承租方便有权对出租方进行1000 元的罚款,同时必须于承租方电话通知的当天更换。否则,从第二天开始,出租方不得收取施工电梯租金,直至更换完毕,合格的操作人员上岗之日为止。

6.7为了保证操作司机的相对稳定及施工电梯的使用安全,在日常使用过程中,出租方不得随意更换操作司机,更不得更换承租方中意、认可的主车司机。除非此人因违章操作或不服从承租方安排与管理,而造成承租方主动辞退的情况除外。其他的,如无特殊情况,出租方更换操作司机前应告知承租方,经承租方同意后方可调换。否则,出租方每更换一名操作司机,承租方便有权在租金中扣出1000 元。

第七条施工电梯的拆除

7.1承租方在付清安拆等费用的情况下,出租方应在承租方要求的时间内通知安装单位拆除完毕并转运出场。否则视为出租方违约。承租方给的拆除时间应根据现场实际情况而定,最少不得少于4 天。

7.2因承租方原因造成施工电梯无法拆除时,按以下条款执行:

7.2.1 施工电梯暂时无法拆除时,按照本合同4.4.6规定执行;

7.2.2 在施工电梯非正常安装和拆除情况下(主要是指须用的汽车吊超过16t时),最终难度加大时,增加的汽车吊租赁费由承租方承担。

第八条安全事故处理

8.1如发生安全事故,应由双方有关人员或请当地有关部门对事故原因进行调查,确定发生安全事故原因;

8.2由施工电梯质量或故障,操作人员缺岗、违章或不当操作、联络不畅、联络工具故障、指挥失职和失误等由于施工电梯本身质量或故障以及操作人员的原因而造成的安全事故,事故责任由出租方承担并负责赔偿。

8.3由基础制作质量及其它承租方原因造成的安全事故,事故责任由承租方承担并负责赔偿。

8.4若因施工电梯而引发安全事故后,出租方负责租赁设备和安装维修及操作等出租方工作人员的善后处理和先行赔付工作;承租方负责其他善后处理和先行赔付工作。最终赔付按照最终调查结论双方在事故中的实际责任承担。

8.5对于事故责任,本合同或法律法规有明确规定的,则由责任方承担;如果责任不明确或存有争议的,经政府相关部门调查研究后,根据结果划分责任,双方分别承担各自责任及善后处理工作。

8.6对于因不可抗力造成的安全事故,双方均不承担对方的损失和责任。

8.7因由第三人造成的损害,由受到损失的一方向第三人主张权利,另一方配合。受到

损失的一方不得就此向本合同的另一方主张权利。

第九条保险及劳保用品

9.1 租赁设备及操作人员在租赁期间的保险事项由出租方办理,保险费用由出租方承担。出租方应至少购买如后一些保险险种:出租设备损毁、操作人员人身意外伤害以及操作人员医疗、工伤、养老等社会保险。

9.2操作人员的劳保用品由出租方配给,出租方应根据国家规定按时足额发放。

第十条出租方及承租方变更

10.1 在租赁期间,出租方如将租赁设备所有权转移给第三方,应于变更前10日书面通知承租方,租赁设备新的所有权人即成为本合同的当然出租方。新的租赁双方应执行本合同的规定,任何一方在未得到对方同意的前提下,不得单方面更改本合同条款。新的所有权人应在本合同出租方处履行签字手续,并加盖单位公章。

10.2 在租赁期间,未经出租方同意,承租方不得将租赁设备转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品,否则,出租方有权解除合同,并限期如数收回租赁设备。

第十一条违约责任及合同的终止与解除

11.1甲乙双方应共同遵守合同条款,任何一方不得中途单方面变更或解除合同。违约者将按国家有关法律法规承担全部责任。违约金最低不得低于每台设备的月租金。

11.2出租方未按合同约定和承租书面通知的时间安装及拆出租赁设备,出租方应向承租方支付3000 元/日的违约金,超过7日承租方有权单方面终止合同,出租方对承租方及其他相关方造成的损失,出租方应负全部赔偿责任。承租方可按照11.4条约定要求出租方进行赔偿。

11.3 承租方不按合同约定支付租金及操作人员工资,经出租方书面催促后,如超过4 个月仍未支付租赁费用或累计欠费达6 个月以上的,承租方应支付正常的租赁费用,且出

租方有权停机并终止合同,收回租赁设备。同时承租方每天应承担总金额

11.4出租方出租的设备质量属不合格品或有重大安全隐患的,或者不符合国家规定而无法再继续使用的。承租方有权解除合同并对其进行罚款,同时要求出租方赔偿由此造成的所有损失,其损失主要包括以下相关费用,承租方可根据实际情况就其中一条或几条以及全部向对方进行索赔。

(1)该机进出场等相关费用,见本合同4.2条;

(2)该施工电梯基础制作及拆除等相关费用;

(3)因停机而造成的停工损失;

(4)重新安装使用另一台施工电梯的进出场、基础等费用;

11.5出租方因设备故障造成整机连续24小时以上停机或一个月内累计停机达2天以上的,承租方有权采取以下措施及要求:

(1)终止本合同,并要求出租方赔偿所有损失;

(2)扣除相应台班费,另每日罚款500 元,并要求出租方承担因停机造成的其他损失。

11.6承租方在出租方事先提出合理的意见后,仍未按第5.2.2条约定,做好施工电梯安、拆及进、出场时的场地平整,障碍清除,道路通畅等工作,强行要求出租方对施工电梯进行进场安装和拆卸出场工作,而造成出租方损失的,承租方应负责赔偿。

11.7有下列情形之一的,承租方有权要求解除合同并要求出租方支付至少3个月租金的违约金,并按照11.4条约定要求出租方进行赔偿。

(1)出租方未按合同约定提供能实现本合同目的的租赁物,或虽提供但型号规格、出厂日期、生产厂家等相关重要参数和数据与约定不符,承租方认为不能适用,出租方未调整,构成违约的;

(2)安装调试完毕后的租赁设备在5 日内不能验收合格,有重大安全隐患,承租方认为应当解除合同的。

11.8承租方因实际需要发生变化,可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还出租方,也可在租赁期满后继续使用,并不承担违约责任,租金根据本合同按实际使用数量和时间据实计算。

11.9出租方派遣的操作人员如无合法有效的操作证及不能胜任施工电梯操作工作或工作不负责的,承租方有权拒绝支付该操作人员的工资,并要求出租方及时更换。如该操作人员不服,向承租方主张权利,致使承租方不能使用租赁物的,承租方有权不支付停机期间的租金,并要求出租方就停机而造成的损失向承租方进行500 元/天的赔偿。

11.10因出租方原因,造成无操作人员或操作人员不到位时、承租方可委派操作人员,操作人员工资按合同约定的标准从租赁工费中扣除,且由此造成的安全事故责任由出租方承担。操作人员不到位施工电梯停机期间租赁台班费应相应扣除。

11.11在租赁期间,承租方确因有不可抗拒等原因,不能继续使用租赁设备的,可与出租方商议解除合同。

11.12承租方违反合同义务,以所承租的机械设备对外作抵押、质押、担保、转卖、抵债等有损出租方物权的任何行为均为严重违约,出租方有权解除合同。承租方除应尽快恢复原状外,还应当支付不低于本合同机械租赁价50% 的违约金,并赔偿出租方其它损失。

11.13出租方违反本合同6.2条的规定,未随机配备维修保养所需用的工具的,承租方可自行购置必要的相关工具给操作人员使用,所花费用由出租方承担,在租金中扣除,出租方不得提出任何异议。

11.14因不可归责于承租方的事由或不可抗力,致使租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租方可以不支付租金;因租赁物部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以解除合同。

11.15双方约定,正常情况下,施工电梯在进入承租方施工现场后至使用完毕拆卸出场期间,由承租方负责看管,如因人为损坏或丢失零部件,承租方须按市场价进行赔偿。但

如出租方违反约定时间,提前进场或延后出场,承租方则不承担任何保管责任,并可要求出租方支付一定数额的保管费,每日200 元。造成承租方损失的,出租方还应负责赔偿。

第十二条双方约定的其它事项:

11.1设备租赁期间,出租方应完善政府或地方所有新增各项安全设施条款。

11.2双方代表:出租方指定xxxx 为代表,承租方指定xxxx 为代表,负责与对方联系。任何一方改变代表,应书面通知对方。因未通知对方而造成的损失和相关责任由未通知方承担。

第十三条合同争议的解决方式

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。经协商未能达成一致的,任何一方可向贵阳仲裁委员会申请仲裁。

第十四条组成合同的文件

合同文件应能互相解释,互为说明。除另行补充条款外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同书;

(2)相关标准、规范及有关技术文件;

(3)图纸;

(4)租金及费用签证结算书。

在租赁期间,双方就租用机械进行的协商、变更、签证等书面协议或文件均视为本合同的组成部分。其包含的内容与组成本合同的其他文件条款不一致时,应理解为对原合同的变更和补充。有关施工电梯租赁的交验启用单、费用结算单、报停单及双方相关通知单、协商函件等文书,经对方代表签字认可后,作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。履约过程中双方发生的通知单、协商函件等书面文件传递,可交由对方代表签收,或以挂号信或特快专递方式通过邮局递交,还可通过网络形式,如QQ、电子邮件等方式传递。任何一方不得就对方发出的书面文件以任何理由拒签和拒收,否则视为默认对方意见及要求。

第十五条不可抗力

15.1 本合同中不可抗力是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非合同双方造成的爆炸、火灾以及风、雨、雪、洪、地震等极端恶劣天气、自然灾害,双方不不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。

15.2不可抗力事件发生后,出租方应立即通知承租方,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,承租方应协助出租方采取措施。不可抗力事件发生当日出租方停止记取租赁费用,待恢复生产时双方重新确定记取租赁费用的时间。

15.3 因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间双方按以下办法分别承担:

15.3.1工程本身的损害、因工程本身的损害导致第三人员伤亡和财产损失的由承租方承担;

15.3.2双方人员伤亡的由各单位自行负责,并承担相应的费用;

15.3.3出租方的机械设备(包括出租设备)的损坏及停工损失,由出租方自行承担;

15.3.4停工期间留在施工现场必要人员的费用,双方自行承担;

15.3.5延误的工作时间相应顺延;

15.3.6因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除责任方的相应责任。

第十六条本合同为在原合同基础上修订的补充文本,自双方单位盖章和代表签字后即生效,一式肆份,合同双方各执贰份。本合同生效后,原合同失效,但双方已形成的债权债务延续。最终双方义务全部履行完毕后本合同自动失效。

出租方(章):承租方(章):

代表签字:xxx 代表签字:xxx

电话:电话:

日期:日期:

施工电梯安装、拆卸合同

施工电梯安装、拆卸合同甲方(委托方): 乙方(安装方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同: 一、施工电梯概况 设备名称:施工升降机规格型号:SC200/200 制造厂家:备案证号: 安拆数量:壹台、安装高度:米 二、工程概况 施工地点: 工程名称: 三、施工电梯安装、拆卸费用及支付方法 1、设备安装、拆卸费(大写)元/台 2、设备进退场费用付款:元/台 四、甲方责任、义务 1、负责向乙方提供相关的建筑资料、根据乙方提供的施工电梯资料、负责施工电梯基础的设计与施工(含承台、桩基)。 2、负责施工电梯基础地脚螺丝的埋设,负责基础的日常维护和检查工作。 3、施工电梯进场安装、拆卸,负责做好道路周边障碍物的清除等工作,保证施工电梯安拆的顺利进行。 4、负责架设设备电源线至使用地点。按设备用电要求,把开关装好在设备作业附近3米内。负责配备设备专用的接地线和防雷的地极。 5、负责设备进入施工现场后的安全保卫工作,如设备及部件在租赁期间有人为损坏或丢失,照价赔偿。配合甲方的装拆工作,积极疏导行人。 6、负责配备合格持证的指挥员、信号工及指挥用具,避免声音指挥及信号不正确而造成的不良后果。 7、施工电梯进场、安装、顶升、拆除、退场,应提前通知乙方,以便乙方做好准备和安排。 8、提供验收设备使用的重物。 五、乙方责任、义务 1、根据甲方提供的建筑资料,编制拆装方案,报甲方和监理审批。提供设备的基础资料和图纸,协助甲方预埋地脚螺栓。所用螺栓应符合使用说明书的规定要求。

2、按甲方要求,在规定日期进场安装,按设备的各项安全规范要求装拆设备和顶升附墙,承担设备装拆和顶升附墙过程中引发的安全责任。 3、施工电梯使用期间,确保防坠安全器在有效内,超过有效期的及时更换或重新检测,提供合格证给甲方备案。 4、出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。安装、拆卸前负责向当地主管部门办理安装、拆卸备案。 5、设备进场前做好维护保养,保证设备完好,把相应记录交甲方备案。 6、负责设备在使用中的维修保养,并负责相应配件。设备在使用中出现故障,在8小时内派人到位修理,不得已任何理由延修或拒修。 7、施工电梯每次顶升附墙,对装拆人员进行安全技术交底,持证上岗,作业完毕进行顶升附墙验收,把影像记录、验收资料报甲方备案。 六、违约责任 1、合同履行过程中,双方不得随意终止合同,因故终止合同需经双方协商妥善解决。 2、因不可抗力致使不能实现本合同目的,不能视为违约。 七、争议解决方式 双方发生经济合同纠纷自行协商不能解决时,到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,或呈请有管辖权的人民法院裁决。 八、未尽事宜 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。其他事项(由双方协商确定) 九、本合同一式两份,合同双方各执一份。 甲方(委托方):乙方(安装方): 日期:年月日日期:年月日

施工人货电梯租赁合同

施工人货电梯租赁合同 甲方:(使用方) 乙方:(出租方) 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,结合本工程实际情况;就乙方租赁肆台施工升降机给甲方使用事宜,在互助互利的基础上,经双方协商一致,订立以下合同条款,双方共同遵照执行。 一、工程项目信息 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑高度: 二、租赁设备信息 1、租用设备类型:施工升降机— 2、规格型号:SC200/200_ 3、生产厂家: _____________________________ 4、产权备案号: ___________________________ 5、出厂日期: _______________________ 6、施工升降机安装位置由甲方定,高度满足甲方施工要求。 三、租赁期限 1、暂定为_8个月,不足8个月按8个月计算,超过_8个月按 实际使用天数计算。

2、租期计算方式:从广州市或省级检测部门检测验收合格后交付甲方使用之日起(因甲方资料不齐全而造成无法检测验收在均在安装调试完成一个星期后)开始计算租期,至甲方书面通知乙方整机拆卸完毕之日止租期结柬。甲方可根据工程需要书面通知乙方延长租赁期限,本合同延续,双方继续按本合同约定履行。(注:机械使用 中途因甲方原因造成工程停工,租金照算。) 四、机械进场 1、在本合同签定后,乙方按甲方要求的时问进场;约在一个星_ 期内进场。 2、乙方保证进场机械质量是符合国家标准的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的单证的质量说明,并经市建委和技术质量监督局检验合格,技术性能良好。 3、乙方迟延进场或不符合要求,甲方有权解除合问。损失由乙 方负责。 五、机械月租金、加长附墙增加费、进退场费用及支付方式 (一)机械月租金及支付方式 1、按月计算租金,施工升降机的每台每月租金为_11000_元(大写:—壹万壹仟元_)。此价格为不包税不包含操作司机不包强制保养费(包强制保养费合计月租为11500元/台),司机工资另议。乙方收款后开收款收据,如需发票甲方应另付税款。 2、施工升降机租金包括如下几点; (1)、施工升降机维修保养费用(强保费除外);

无偿租赁合同范本正式版

无偿租赁合同范本正式版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-025490

无偿租赁合同范本正式版 甲方:**************公司 乙方:**************公司 甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议: 1、房屋 乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间,用于办公。 2、使用期限 使用期限为5年。自XX年5月1至XX年4月30日 3、甲方的权利义务 乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。 4、乙方的权利义务 使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房

屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。 5、协议解除 5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。 6.其它 6.1本合同一式二份,共二份双方各执一份。本协议有效期至XX年4月30日,如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。 6.2本协议双方签盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。 甲方(盖章): 乙方(盖章):20xx年5月2日 云博图文设计 本文档文字均可以自由修改

施工电梯租赁合同(范本)50955

施工升降机(人货电梯)租赁合同 出租单位:(以下简称甲方): 租用单位:(以下简称乙方): 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。 一、施工升降机基本参数: 1、施工升降机型号: 生产厂家: 出厂编号: 出厂时间: 二、施工升降机使用地点及工程项目: 本租赁施工升降机仅限于在永城市,用于永馨园北区工程。 三、租赁设备的所有权和使用权: 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内,拥有该施工升降机的使用权。

四、甲、乙双方安全责任与义务 (一)甲方的责任与义务: 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机,不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理永城市建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准,并报乙方和工程监理审核同意后,并办理永城市建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。 甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。 5、如果甲方无安装资质,则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作,并签订装、拆、顶升、附墙的合同。 6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。 7、施工升降机进入乙方施工现场后,甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。 8、甲方为该塔机配备司机(持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证),应按操作规程施工。由乙方负责食宿,由甲方负责其工资,劳资关系与乙方无涉。

施工电梯租赁合同(范本)

建筑施工现场 施工升降机(人货电梯) 租赁合同 租用单位: 出租单位:

施工升降机(人货电梯)租赁合同 合同编号: 出租单位:(以下简称甲方): 租用单位:(以下简称乙方): 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。 一、施工升降机基本参数: 1、施工升降机型号: 生产厂家: 出厂编号: 出厂时间: 2、载重量/每个轿箱 kg 最大安装高度: m 设置道附墙 二、施工升降机使用地点及工程项目: 本租赁施工升降机仅限于在苍南县,用于工程。 三、租赁设备的所有权和使用权: 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内,拥有该施工升降

机的使用权。 四、甲、乙双方安全责任与义务 (一)甲方的责任与义务: 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机,不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准,并报乙方和工程监理审核同意后,并办理苍南县建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。 甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。 5、如果甲方无安装资质,则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作,并签订装、拆、顶升、附墙的合同。 6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。 7、施工升降机进入乙方施工现场后,甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。 8、甲方为该塔机配备司机(持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证)______人,应按操作规程施工。由乙方负责食宿,由甲方

施工电梯安装拆卸合同

施工电梯安装拆卸合同 发包方:绵阳西城建工集团(简称甲方) 承包方:四川绵阳能全建筑设备租赁有限公司(简称乙方) 经甲、乙双方共同自愿协商一致,甲方将相国生活馆工地型号为SC200/200施工电梯一台承包给乙方安装拆卸。有关事宜协商如下:1.该施工电梯安拆费总承包价为15,000 元(大写壹万伍仟元整)。包含施工电梯进出场费、设备安装后的检测费,基础预埋件埋设,电梯安装调试,标准节安装及连墙附着安装。 2.付款方式:乙方将该施工电梯安装完毕并经相关检测单位检测后甲方付给乙方安装费用5000 元(大写:伍仟元整)余下部分在施工电梯出场时一次性付清。 3.安装及拆除时间:根据甲方施工需要。 4.乙方在安装拆卸该施工电梯时,甲方派人配合乙方安装拆卸人员工作且保证安装拆卸场地三通一平,在安拆作业过程中如出现安全事故由乙方负责。如场地狭窄,无法进场其责任和损失费用由甲方承担。施工电梯安装完成,经检验合格交付使用后的使用管理完全由甲方负责,其安全责任也由甲方承担,如因安装不到位而发生事故,其责任由乙方承担。 5.该施工电梯在整个使用期间每月进行检查,并将检查结果报给甲方,对不合格项提出整改建议,如未按要求进行检查,其责任由乙方承担。 6.该施工电梯在该工地使用期间,驾驶员由甲方自派,驾驶员需每日填制交接班记录,运转记录,甲方自做好施工电梯维修记录,乙方配合甲方完善关于施工电梯的相关资料(如签字、盖章、提供专用相关表册)7.该施工电梯在使用期间一般的维修、保养由甲方负责,大型专业维修、保养、人工由乙方负责,材料由甲方负责。由乙方维修不当造成的责任由乙方负责,如操作使用不当造成的责任由甲方负责。 8.甲方需向乙方提供施工电梯基础隐蔽资料、现场平面施工布置图、施工电梯的合格证、说明书等技术资料以便于施工电梯检测及备案。如甲方未及时提供资料所造成的责任由甲方负责。若因高压线路或其它障碍物造成施工电梯安全距离不够等原因,导致检验不合格造成的后果及费用由甲方负责。

施工电梯出租合同范文标准版本

文件编号:RHD-QB-K2800 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 施工电梯出租合同范文 标准版本

施工电梯出租合同范文标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 甲乙双方经协商同意:甲方在工程,租用乙方台双笼2T施工升降机,型号为:安装高度米,租赁形式为包月。 甲乙双方确认如下事项: 一、租赁期:暂定个月,甲方要求乙方在xx年xx月xx日,把设备运进场,乙方设备进场安装调试的时间不超过3天,甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收,从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日

终止。 二、设备进出场费(含设备运进、运出、维护及拆装费用)人民币壹台。设备安装完毕时(设备进场的第4天),甲方向乙方当即支付此费用的一半,拆装完毕后付清剩余款。 三、租赁费及两种付款方式: 1、月租赁费价(大写:)(台/月); 2、双方商议支付月租赁费价(大写:)(台/月)。 付租赁费方式:每两月支付一次,支付70﹪,余款工程完成后半年内付清。 租赁费不足一月按日计算(日租赁费=月租赁费/30天)。 四、升降机司机:由乙方负责配备3人,司机持操作证或实习证明上岗。根据甲方工作需要安排班

次。 五、升降机如因设备故障等原因造成的整机无法运行,每超过14小时,扣乙方一天台班费。乙方保证设备月故障率不超过5﹪(月运转420小时*5﹪=21小时)。 六、双方责任: 甲方: 1、根据《建筑起重机械安全监督管理规定》和《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》,在设备安装完毕后对设备进行验收,在验收合格之日起30天内向工程所在地的区县建委办理使用登记。 2、负责对升降机司机进行进场安全教育。负责对电缆线和暂存在地面的井字架和附墙架等物品的看护,如有丢失负责赔偿。 3、承担因甲方违章指挥造成的人身伤害和设备

厂房无偿出租协议范本模板

编号:FW-20211079 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 厂房无偿出租协议范本模板 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.

[标签:titlecontent] 甲方: 乙方: 根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议: 1、房屋基本情况 乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。 2、使用期限 使用期限为年。自年月日至年月日 3、甲方的权利义务 3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。 3.2使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。 3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务 4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 4.2使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。 5、协议解除 5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。 6、争议解决 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。 7、其它 7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。 7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方:乙方: 身份证号:身份证号(营业执照) 电话:电话: 传真:传真: 地址:地址: 邮政编码:邮政编码:

塔吊、施工电梯租赁合同

塔吊、施工电梯租赁合同 甲方(承租方):_____________________________________ 乙方(出租方):_____________________________________ 上述甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,在平等互利的原 则下,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商一致达成如下协议: 一、工程名称:________________________________ 二、工程地点:________________________________ 三、塔吊(施工电梯)型号及数量:________________________ ; 统一编号:______________________ ; 主要技术参 数:_____________________________________________________________ 。 四、安装时间:________________________________ 。 五、租赁期限计算方式: 1、自设备安装验收备案合格并实际交付使用开始(以现场签单为准),到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用,以24小时为壹个台班。 2、春节期间________ 停止使用塔吊,乙方不收塔吊台班费用。

3、最后设备使用不足一个月,月台班费按天计算。计算方法: 使用 (实际天数/30 )x月台班费用; 4、如遇不可抗拒的原因造成停机,乙方不收取租赁费用; 六、设备进出场费及月台班费: 1、进出场费用:在检测验收备案,拿到准用证后甲方向乙方每台支 付________ 元,其中包括进出场、安拆、检测验收备案、维修、设备 及附件装卸车、预埋螺栓、附墙及顶升等所有费用。 2、塔吊台班费:______________________________ 。 3、乙方每台设备安排操作人员______ 名,工资由________ 支付,每人 元/月(含伙食费和加班费),操作人员必须持证上岗,满足甲方工程施工要求。因操作人员失误给甲方做成的损失,由乙方承担,甲方在 工程款中扣除。 4、合同总价暂定人民币___________________ ,按实际使用天数计算。 七、付款方式: __________________________________________________ 八、甲方责任 1、保证机械进出场前的各项准备工作,其中:道路畅通,基础制作并验收合格。 2、负责塔吊(施工电梯)的使用,严格执行施工电梯使用规程,若因甲方违规使用造成事故,其一切责任由甲方负责。 九、乙方责任 1、负责制定该塔吊(施工电梯)的基础施工方案,向甲方提供经乙方公司总工程师审批合格的该塔吊基础施工方案和施工图。

施工升降机合同样本

施工升降机租赁合同 甲方:贵州建工集团总公司(承租方)合同编号: 乙方:贵州蜀丰机电设备有限公司(出租方)签定地点:贵阳 工程名称:贵州建工集团总公司世纪夏都项目工程 工程地址:贵州省贵阳市市府路 根据甲方工程需要,经甲乙双方协商,乙方同意租赁施工升降机机给甲方使用并达成以下协议: 第一条设备名称、型号、数量 注:塔机保证符合国家标准和规范、完整。 第二条租赁期限 1、甲乙双方签订合同后5天内,乙方必须保证按时进入施工现场(因不可抗拒因素造成的延期乙方不承担责任)。 2、设备进场安装完毕并经双方验收合格使用之日起计算设备租赁起始时间,如未使用,则以检测部门检验合格之日计算。 3、甲方不再使用设备,必须提前二十天书面通知乙方,停止使用之日为设备租赁终止时间。 第三条租赁费用 1、设备租赁费(含设备台班费、维修保养费及三名开机工资(含夜间加班费))按每月每台¥14500.00元包干,并每月支付一次。最后一月使用时,不足月按每台每天¥500.00 元计算。 2、乙方配置设备操作人员每台3 名,工资由甲方每月代支付给操作人员,最后一次结帐乙方必须向甲方提供全额租赁发票,否则甲方有权拒绝付款。 3、乙方应主动向甲方申请设备检修时间,经甲方同意后进行,但每月不得超过48小时,甲方不得因此扣减租赁费用。 第四条结算及款项支付(以乙方的有效收款凭证为准) 1、设备安装完毕双方验收合格5日内甲方支付乙方该台设备进场费¥8000.00元。 2、设备启用后按甲方项目部管理人员发放工资之日起5天必须足额支付乙方上月租赁费和人工费,否则乙方有权停机或拆机。 3、设备报停,甲方未付清设备租赁费用及人工工资,乙方有权不拆设备,按正常租赁费用

房屋无偿租赁合同范本【最新版】

房屋无偿租赁合同范本 无偿体现了一种公德心、公益心。那么对于房屋无偿租赁合同你有多少了解呢?以下是小编整理的房屋无偿租赁合同,欢迎参考阅读。 房屋无偿租赁合同范文篇一 甲方: 乙方: 一、甲方将出租房屋面积平方米租给乙方使用。地下室乙方可无偿使用,但必须对所存商品(物品)妥善保管,如意外发生水泡、漏水或其它灾害,甲方不承担任何责任。 二、租赁期限自年月日至年月日止,共计月。 三、租赁期限,每月租金人民币(大写) 元。合计元。房屋抵押金元,实行上打租金,合同签订日交齐。 四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常使用(非物业原因的除外),并不干涉乙方在租赁期内的正当、守法经营活动。 五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。如因甲方施工需要,场地暂时影响乙方出入库的,乙方需谅解。甲方不退还房租费。对此,乙方如有异议可不承租。 六、乙方所承租的房屋如产权发生变更,乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。甲方退还剩余月份的租金。如乙方购买,同等条件下优先于乙方。 七、乙方在承租期内,必须按有关规定做好“四防安全”工作,如乙方原因发生火灾或其它灾害事故,造成损失的由乙方承担全部责任。给他人造成损失的要承担赔偿责任,直至追究法律责任。乙方在承租期内,原则上不准装

修,如自行装修,期满不再承租时,自行拆除,恢复原样,损失自负。不能影响甲方的再租利益,否则赔偿甲方因此受到的经济损失。 八、乙方在承租期内,对所经营的商品要妥善保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丢失灭失的物品,甲方不承担任何责任。 九、乙方在承租期内必须按照甲方的要求,货物摆放整齐,服从管理,如乙方态度蛮横,不服从甲方管理的,甲方将取缔乙方的租赁资格,房租费将不与退还。 十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋,自行、私自转租他人。一经查实,甲方有权收回房屋,并不予同乙方再履行原合同。由于乙方违约在先,故剩余的房屋租金甲方不予退还。 十一、此协议一经签订,即刻生效。双方如有反悔或不遵守本协议条款,由此而产生的一切后果均由违约者承担。 十二、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效。 甲方:乙方: 代表:代表: 房屋无偿租赁合同范文篇二 甲方(出租方): 乙方(承租方): 一、出租地点为: 二、租赁期限为:年天,自年月日至年月日止。 三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币元整,

施工电梯出租合同示范文本

施工电梯出租合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

施工电梯出租合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(承租方) 乙方(出租方) 乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方 使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规 定,为明确甲、乙双方权利与义务,经双方友好协商,就 甲方决定租用乙方的施工升降机事宜,签订以下合同,以 资双方共同遵守。 一、工程概况: 略 二、机械情况、数量、进退场费和租金: 三、租金及进退场费支付方式: 1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后,甲方付清该

电梯的进,退场费。 2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用,甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工,使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准,作为电梯起租日,否则乙方有权从第6天开始计收租金,如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金,该期间甲方不得使用电梯。 3、电梯安装调试好后,如甲方闲置不用,在有关部门检验合格,发出办证回执当日起作为电梯起租日,开始计收首月租金,甲方不得以任何理由拒绝支付。 4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方,如甲方资金紧缺时可适当延期,但延期时间不得超过30天。 四、甲方的责任: 1、电梯所有要属于乙方,甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由

施工升降机安装、拆卸合同

施工升降机安拆合同 使用单位(甲方): 安装单位(乙方):阿克苏金新建筑安装有限责任公司 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规等,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商,现就乙方为甲方提供安装、拆卸、施工升降机事宜达成如下协议,共同遵守: 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 二、施工时间:年月日至年月日完成。 三、工程内容及承包方式:(人工造价): 1、工作内容: 2、承包方式: 四、安装、拆卸费用: (一)安装费用: 1、底座安装至10米含一道附墙元; 2、安装高度超出10米含一道附墙后安装标准节人工费按元/节; 3、安装附墙连接件按元/套; 4、施工升降机检测费元/台; 5、其他:若安装前需要进行全部检修,人工费按元/工日,工资按实际发生计算。 6、以上安装费用不含税费。

(二)拆卸费用: 1、底座拆卸至10米含一道附墙元; 2、拆卸高度超出10米含一道附墙后拆卸标准节人工费按元/节; 3、拆卸附墙连接件按元/套; 4、总费用为以上各项费用合计。 5、以上拆卸费用不含税费。 (本合同中未规定税费,若甲方需要发票,应就开票增加费用双方协商签署补充协议。) 五、责任 甲方: 1、甲方为乙方创造条件配合好乙方施工人员进行安全施工。 2、协调各方面工作,做好安全技术交底工作。 乙方 1、按甲方要求保安全、保质量、保时间、保设备完好完成施工工作。 2、乙方必须保证具备安装、拆卸资质和安全许可等市建设局及其它部门要求的资质。 3、参加施工人员必须具备符合施工要求的特种作业证书。 4、施工人员做好自我保护及其他人员的保护。 六、双方责任: 甲方责任: 1、向乙方提供施工升降机相关的设计图纸与资料。开工前做好进场工人现场安全施工书面交底。 2、负责协调乙方与现场施工各方的配合关系。

公司无偿租赁合同范本

公司无偿租赁合同范本 公司无偿租赁合同范本【一】 甲方:____________________公司 乙方:________________________公司 甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议: 1、房屋 乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间,用于办公。 2、使用期限 使用期限为 5 年。自 2018 年5月1至2021年4月30日 3、甲方的权利义务 乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。 4、乙方的权利义务 使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

5、协议解除 5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。 6.其它 6.1本合同一式二份,共二份双方各执一份。本协议有效期至2021年4月30日,如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。 6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 20xx年5 月 2 日 公司无偿租赁合同范本【二】 甲方:____________ 身份证号:____________________ 乙方:身份证号(营业执照):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议: 1、房屋基本情况 乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。 2、使用期限 使用期限为 ____年。自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月____日 3、甲方的权利义务 3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。 3.2 使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。 3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 4、乙方的权利义务 4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

【最新】施工电梯租赁合同范本

施工电梯租赁合同范本 甲方(承租方) 乙方(出租方) 乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管.根据>及相关规定,为明确甲,乙双方权利与义务,经双方友好协商,就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜,签订以下合同,以资双方共同遵守. 一,工程概况: 略 二,机械情况,数量,进退场费和租金: 1 2 3 4 三,租金及进退场费支付方式: 1,乙方电梯安装及施工电梯检测合格后,甲方付清该电梯的进,退场费. 2,乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用,甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工,使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准,作为电梯起租日,否则乙方有权从第6天开始计收租金,如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金,该期间甲方不得使用电梯. 3,电梯安装调试好后,如甲方闲置不用,在有关部门检验合格,发出办证回执当日起作为电梯起租日,开始计收首月租金,甲方不得以任何理由拒绝支付. 4,施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方,如甲方资金紧缺时可适当延期,但延期时间不得超过30天. 四,甲方的责任: 1,电梯所有要属于乙方,甲方不得将电梯抵押,质押,转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途.若由甲方欠债,法院查封电梯,甲方必须申请法院解封,若因此造成乙方损失,甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任. 2,甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量,并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱,配备两个100A的漏电开关(三相五线)和160A闸刀隔

离开关,单个电箱电线截面积不小于25mm,总电缆线截面积不小于50mm,甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒.电梯所需电费由甲方支付. 3,甲方必须保证电梯进退场道路通畅,提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放,甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要,若甲方塔吊已拆除,人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方. 4,乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用,乙方电梯报装,报拆资料甲方必须配合盖章,并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作. 6,甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础.甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格,乙方方可开始安装电梯. 7,甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离,如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式,则材料费和工人费由甲方负责.甲方负责每层楼层内层间门制作及安装,以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等,确保符合检测要求.甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除. 8,电梯安装于维修时,甲方提供电焊机,氧气及乙炔等工具给乙方使用. 9,甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管,若甲方人员顺坏,遗失需按原价赔偿. 10,如果甲方未经乙方同意,随意操作电梯或工地人为损坏电梯,由甲方承担安全责任和经济责任. 11,乙方对施工电梯进行现场安装时,甲方提供塔吊配合乙方使用. 12,甲方在使用电梯过程中,加强施工现场的管理.并严格要求其员工遵守制度,安全使用电梯.若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故,全部由甲方负责. 五,乙方的责任: 1,乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕(若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延),如不能正常安装,根据延误天数与日租金的乘积,作为乙方对 甲方的赔偿. 2,乙方负责提供电梯基础图,合格证,生产许可证,安装拆卸资质证书的复印件,编写安装与拆卸方案,顶升加节及附墙方案,并及时提供电梯检测备案资料,安装

施工升降机安装拆卸合同

施工升降机安装、拆卸合同 委托安装单位:(以下简称甲方) 安装单位:(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国特种设备安全法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》《特种设备安全监察条例》《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令166号)《施工升降机》(GB/T10054)《施工升降机安全规程》(GB10055)《建筑施工施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ215)《建筑施工特种作业人员管理规定》(建质[2008]75号)《工程项目安全文明施工规范管理手册》(贵州建工集团有限公司)等有关规定,双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资共守。 第一条、合同概况 一、工程概况 工程名称: 工程地址: 建筑面积约: 万㎡,建筑高度: 米。 二、安装、拆卸施工升降机情况 (一)乙方根据甲方要求,负责提供本合同中满足甲方需要的施工升降机的安装、拆卸。 (二)乙方负责办理政府部门规定的验收手续,并提供《施工升降机安装专项安全施工方案》和相关资料。 (三)乙方负责向有资质的检测检验机构报检,合格后参与使用单位、出租单位、监理单位进行安装验收。 (四)租赁施工升降机具体情况 制造厂家 规格型号 出厂日期 出厂编号 吊笼额定载重量(㎏) 安装高度(米) 总高度(米) 附墙装置(道) 设备价值(万元) 吊笼数量 备注 第二条、合同价款的组成、合同款支付方式 一、施工升降机进出场费及安装、拆卸费用:元/台(含安装、拆卸、附墙、标准节升(降)、基础预理部件预埋地脚螺栓、预埋支腿、汽车吊、人工、检测、运输等费用)。 二、附着装置安装人工费:元/套,拆卸人工费:元/套,标准节升(降)安装每节人工费元 三、进出场费与安装、拆卸费用、附着装置安装、拆卸人工费、标准节升(降)安装人工费的支付方式;安装完毕验收合格后日内支付%,拆卸完毕全部离场后日内支付% 第三条、甲方的权利与义务 一、在本合同生效之日起1 5日内,做好建筑起重机械进出场的道路场地清障,按乙方提供的《施工升降机安装专项安全施工方案》、基础施工图、技术说明和要求施工制作施工升降机基础。对其制作的施工升降机基础安全负责。甲方负责对乙方履行总包管理的职责。 二、提供基础隐蔽记录(基础隐蔽图、开挖记录、地质承受荷载情况、基础尺寸)、混凝土试压报告、钢筋合格证复印件、标明施工升降机定位位置的施工平面布置图、立面图。 三、提供设备专用、安全工作电压为380V±5的电源,配置合格的专用开关箱一个;开关箱接至施工升

施工电梯租赁合同

施工电梯租赁合同 合同编号: 出租方(供方):(以下简称甲方)单位名称: 纳税人识别号:(国税代码,15位;若完成“三证合一”登记,需提供统一社会信用代码,18位。) 地址:(以营业执照为准) 开户银行: 账号:(主管国税机关备案账号) 承租方(需方):(以下简称乙方)单位名称: 纳税人识别号: 地址: 开户银行: 账号: 联系电话: 在执行合同过程中,双方如变更以上信息,应及时告知对方的变更情况,并提供相关纸质或电子信息资料。 (如果甲方是一般纳税人,要求甲方提供营业执照、一般纳税人资格认定的复印件,作为本合同附件。如果总包合同适用税率为11%,同等条件下,应优先选择一般纳税人企业,以取得进行抵扣的专用发票。) 乙方因工程生产需要,向甲方租用施工电梯。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方权利与义务,经协商一致,订立本合同。 第一条租赁物基本情况 名称:施工电梯

质量标准: 品牌规格型号: 配套设备及部件: 生产(购置)日期: 数量:台(实际租用数量以收货单据为准)备注: 准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准,并由乙方书面确认。施工电梯不符合使用要求的,甲方应即时更换,并承担相关费用。 第二条租赁形式 租赁形式:租赁+司操+维护+安拆。 第三条租赁期限 租赁期限为,自年月日至年月日。实际租赁期限以起用与报停约定的书面签证为准,租金按实际租赁期限办理结算。(安装、调试完成后至验收合格之日为试用期,不计租金,但不能免除甲方安全管理方面的责任,起租日按验收合格之日)。 第四条租金计算及支付方式 1、租金根据实际租赁期限按照下列标准计算: 。(应分别列示不含税价款和增值税税额) 2、施工电梯操作人员由聘用,甲乙双方按协商提供住宿,相关费用按照下列标准计算和支付: 。 3、支付方式与期限:双方每月结算次租金,每次支付时间为,支付金额为本次实际租金发生额的 %,(不超过90%)其余租金待时支付。(视实际情况修改)乙

施工升降机安装合同

施工升降机安装合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同》的相关规定,本着“诚实信用”的原则,经双方友好协商,现就乙方为甲方提供安装施工升降机事宜达成如下协议,共同遵守: 一、乙方为甲方在安装sc200/200td型号施工升降机台,初次安装独立高度米。(具体技术参数依据施工升降机使用说明书。) 二、工程时间:年月日至年月日完成。 三、安装机具(由乙方负责) 1、租汽车吊一台, 2、租运输汽车2台, 3、其它: 四、付款方式:支票 五、付款方法: 付款时间双方共同协商确定,但必须要求安工程结束并验收检测合格后付清全部工程款。 六、责任: 甲方:1、创造条件配合好乙方施工人员进行施工。 2、配合电工1人,电焊工2人,架子工4人,力工5人,用于配合乙方施工的进行。

3、配合做好高压线、电缆线及其它不利于乙方施工的物体保护及拆除工作。 4、介绍地下设施,汽车吊停放地点的地质情况。 5、协调各方面工作,做好安全技术交底工作。 乙方:1、按甲方要求保安全、保质量、保时间、保设备完好完成施工工作。 2、乙方必须保证具备拆装资质和安全许可等市建委及其它部门要求的资质。 3、参加施工人员必须具备符合施工要求的特种作业证书。 4、乙方负责到市建委及市技术监督局等相关部门办理施工升降机安装及检测等全部相关手续。 5、施工人员做好自我保护及其他人员的保护。 6、作业全程符合施工规范,高空作业按相关规范施工,杜绝违章作业、违章指挥,在施工中出现的一切人身事故、财产损失由乙方自己承担责任,费用自负。 7、按甲方要求把拆除部件整齐堆放在指定地点。 8、损坏设备按照新旧程度加采购费用作价赔偿。 七、违约责任: 1、甲方违约,甲方一次性向乙方赔偿本安工程款的10%。 2、乙方违约,如延误工期,每延误一天乙方赔偿甲方总工程款的10%;如中途不能进行安装,乙方退给甲方已付所有工程款并赔偿甲方的一

房屋无偿租赁合同通用范本

内部编号:AN-QP-HT776 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 房屋无偿租赁合同通用范本

房屋无偿租赁合同通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 甲方(出租方): 乙方(承租方): 一、出租地点为: 二、租赁期限为:年天,自年月日至年月日止。 三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币元整, 付款方式为。 四、双方权利与义务: 甲方(出租方)的权利与义务: 1、保证按时提供房屋使用; 2、负责提供用电、用水。保证承租方正

施工电梯租赁合同(1)

中华人民共和国 广东省佛山市南海区 富丰广场项目一期(1A及1B期) 施工电梯租赁合同合同文件 工程名称:富丰广场项目一期(1A及1B期)总承包工程 工程地点: ______________ 甲方:_________________ 乙方:_____________________________________________________

二0—五年八月 目录 第一条:施工电梯租赁服务工程概况 (3) 第二条:施工电梯租赁要求及价格 (3) 第三条:租金及进退场费支付方式 (3) 第四条:甲方的责任 (4) 第五条:乙方的责任 (5) 第六条:其他约定 .......................... . (6) 第七条:租赁量结算及付款方式 (7) 第八条:解决争议的方式 (7) 第九条:补充事项 (7) 第十条:合同文本 (7)

根据《中华人民共和国的合同法》及相关法律规定,为保护双方的合法权益,明确双方权利义务,保障工程建设顺利进行,经双方友好协商,一致同意签订本合同,共同遵照执行。 第一条:施工电梯租赁服务工程概况: 1、工程名称:富丰广场项目一期(1A及1B期)总承包工程 2、工程地址:佛山市南海区桂城街道C18街区 第二条:施工电梯租赁要求及价格: 第三条:租金及进退场费支付方式: 1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后,甲方付清该电梯的进, 退场费。 2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用,甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工,使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准,作为电梯起租日,否则乙方有权从第6天开始计 收租金,如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金,该期间甲方不得使用电梯。 3、电梯安装调试好后,如甲方闲置不用,在有关部门检验合格,发出办证回执当日起作为电梯起租日,开始计收首月租金,甲方不得以任何理由拒绝支付。 4、施工电梯本月租金在次月20 日前支付给乙方,如甲方资金紧缺时可

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