工程造价概预算审核工作的要点及控制策略董晓萌

工程造价概预算审核工作的要点及控制策略董晓萌

发表时间：2019-04-24T14:37:57.797Z 来源：《中国电气工程学报》2019年第1期作者：董晓萌[导读] 建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价概预算审核的工作量也明显提升。在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。通过有效开展工程造价概预算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象。同时通过造价概预算审核，杜绝偷工减料等行为，为工程的建设质量提供保障，

从而提升建筑工程的综合效益。沈阳嘉源置业有限公司1导言工程造价概预算审核属于一种具有政策性、专业性强的工作。在进行工程造价概预算审核时，一般会使用科学的方法进行概算、投资估算、施工图预算以及竣工决算等内容的审核工作，对建筑工程造价进行合理控制，保证工程项目顺利开展的同时节约资金投入，降低成本，提升经济效益。2工程造价概预算审核的重要性首先，优化设计方案。控制投资的关键在于设计阶段，咨询人依据设计单位提供的初步设计和概算，按造价部门的有关规定进行概算审核。概算审核完成后，通过技术经济指标对上述概算造价提出优化方案，委托方、设计单位对优化方案进行限额设计，应该将先进技术与工程财务经济管理进行有机结合，这样可以有效地降低工程成本，促进工程建设设计方案的创新，最终实现达到优化设计优化投资的目的。咨询人在设计阶段协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，有利于促进设计的技术先进性和经济合理性的有机结合。审核后的工程概预算，是工程建设指标的综合反映。这些方法能够对设计阶段控制造价起到一定的作用。其次，提高编制水平和质量。通过审核，有效地降低概预算成果文件出现误差和错误的概率，有利于促进概预算编制单位严格执行国家相关法律、法规和规范，具体执行中，一家咨询公司编制概预算，另一家咨询公司进行审核，通过双方核对确定最终造价，对编制单位和审核单位如果出现重大偏差和错误，应有相应的处罚措施，这样有效制止了编制单位和审核单位敷衍了事，大大提高编制水平和质量。3工程造价概预算审核工作的要点及控制策略3.1运用先进的科学技术实现对工程量的精确预算与审核无论是建设单位还是施工企业的建筑工程造价成果的编制，都会在造价的精确计算方面受到对工程量进行准确估算的约束，而只能根据现有的计算方法和实际工程的结构特点及施工方法套用一些计算标准，因此实际发生的工程造价与预算中的计算必然存在差距。建筑工程造价概预算审核同样面临这些问题，虽然审核时工程已经部分或全部从设计方案落实为实体，但是审核工作也不可能对工程量进行全面测量确认。而随着建筑工程的结构设计日趋多样化和形式更加复杂，需要运用的新型施工原材料、设备以及技术也相应增多，建筑工程造价的计算可借鉴的经验和数据越来越少，因此在工程造价概预算审核工作中探索新技术的应用，提高对工程量的估算和计算的精确度，可以提高审核效率和审核结果的质量。现在利用算量软件已经部分实现了模拟仿真技术或再现工程的施工过程，实现对建筑工程量精确的动态评估和计算；甚至可以使某些功能情景再现，优化设计方案，如及时发现净高不足、人流拥堵等。

3.2遵循造价概预算审核的基本原则建筑工程造价管理在各项工程管理活动中占有重要地位，在对造价概预算情况进行审核时，必须遵循实事求是、科学高效的基本原则。通过积极转变造价概预算审核工作理念，提高对审核工作的重视度，为审核工作的顺利开展奠定基础。从工程管理者的角度出发，应站在工程建设的全局角度，对造价概预算审核进行审慎对待，端正工作态度，夯实业务技能，高效的完成预结算审核任务，确保审核结果的可靠性。目前建筑工程造价概预算审核正在向集成化工作模式转变，为适应规模更大、内容更复杂的造价审核工作，审核人员首先应统一思想，全面了解造价概预算审核的内容和方法。同时应积极提高工程建设方面的知识储备，能够根据工程建设特点，选择合适的审核方法，在保证审核质量的同时，缩短工作周期，及时反映出工程建设过程中可能出现的各种问题。以往的工程造价审核主要是作为一种事后管理手段，相比于工程实际建设活动存在一定的滞后性。应树立提前化管理思想，从工程立项和招投标阶段开始，就做好造价概预算审核的准备。在实施过程中，也要注重对工作方法和工作过程的反思，从而促进工程造价概预算审核水平的不断提高。

3.3加强概预算审核工作人员素质的培养首先，扎实的工程造价理论知识和应用技能。造价人员要求具有快速接收、反应、判断和分析信息的能力，是对审计工作的理解与适应能力的综合体现。全面掌握的工程造价理论和技能，及相关的造价软件，是提高工程造价审计工作效率的前提；其次，较高的工程施工技术水平。工程施工过程是工程造价形成的过程，精通施工技术是保证工程造价不漏项、不错项的前提，工程造价审计人员熟练运用这些审计手段的前提；最后，良好的职业道德。工程造价审计人员应当保持良好的职业道德，以法律法规、规范为依据，客观公正实事求是的工作态度，主动积极的展开工作，与建设方达成良好的沟通及互动，积极提出并共同协商解决概预算审核工作中的疑难问题，从而增加委托方或建设方的信任感，也能有效规避工程造价审核单位自己的风险。

3.4在工程施工过程中深化造价及预算审核的现场参与度在建筑工程造价概预算审核工作中面临的技术性问题的另一个有效途径是增加审核人员的现场参与度，对形成造价的关键工序、重点施工环节进行现场考察，尤其是新材料和新技术的使用以及复杂结构的施工。投资方应从项目建议书阶段即邀请审核方开始参与，跟踪审核项目实施的全过程。一方面可以依据实际情况精确的计算和审核造价，另一方面能够积累经验和提高对类似工程的审核工作能力。如能择机组织项目后评价，总结投资经验，项目实施过程则更为完整。

3.5加强部门之间的沟通协作建筑工程造价概预算管理的实际工作效率与部门之间的协作效率有密切联系。在开展造价概预算审核的各个环节，都需要与设计、施工等不同部门联系，从相应部门获取资料。同时，造价审核人员也需要进入现场开展实地考察工作，在与现场施工人员的沟通过程中，了解施工详细情况，并通过在现场收集图片或录像等材料，分析工程任务的完成情况。为提高部门间的沟通效率，也需要充分发挥信息化技术的优势，在统一的信息管理平台下，开通部门间的沟通窗口，确保重要信息数据的及时传递。在此基础上，制定造价风险预测模型，根据审核工作发现的问题，预测工程造价发展趋势，推动工程造价管理向智能化方向发展。4结论