国际商业地产顾问服务“五大行”对比分析

公司名称成立时

间

公司概况战略发展方向

戴德梁行1784年

戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之

一，在全球45个国家200间分公司共有

11,000余名员工为客户提供跨国房地产

服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国

网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁

行为客户提供一贯高水平的一站式房地产

咨询及顾问服务。

提供“国际化、专业化”的物业管理

提供“透明式”的物管运作模式。

致力于本地区客户的目标和要求，运

用创新的管理理念，以专业化的标

准，以适合本地的物管现状。

戴德梁行在英国和亚太地区比较活

跃，但在北美和欧洲其他地区则没有

业务覆盖。

仲量联行1783年

仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金

400强企业的房地产投资管理及服务公司

。仲量联行从本地、区域以至全球的层

面，2007年业务收入约27亿美元。仲量

联行管理的物业遍布世界各地，总面积逾

12亿平方英尺。仲量联行旗下投资管理

业务分支“领盛投资管理为全球最具规模

及最多元化的房地产投资管理公司之一，

管理资产总值约497亿美元。

成为全球主要业主、租户及投资者首

选的专业房地产供应商及策略顾问，

为业主、租户及投资者提供全面、专

业化的房地产及投资管理服务。是物

业管理及企业设施管理业的翘楚。

参与得更多的是项目的物业管理、租

售代理、前期策划，有自己独到的经

验。

高力国际1974年

高力国际物业顾问透过在亚太区的61家

分公司及遍布全球超过290家的分公司，

现时高力国际在全球拥有超过11,000 名

专业人才和丰富的物业及客户数据库。这

一切均让我们能为客户在环球房地产市场

中寻找商机，并提供高成本效益的房地产

服务。

高力国际致力于发展跨国企业、金融

机构及政府部门等，通过独到的全球

观点及对本地市场的充分了解支持企

业发展。

强项在于零售、招商；戴德梁行更多

的涉猎高端商业代理、估价、物业管

理等业务

世邦魏理仕1978年

世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛

杉矶，是“财富500强”和“标准普尔

500强”企业，为全球最大的商业房地产

服务公司(按2008年的营业额计算) 。公

司拥有员工超过30,000名，在全球范围

内通过300多家办事处（不含联营公司）

为地产业主、投资者及承租者提供综合的

地产服务

1．为本地开发商提供资本结构咨询服

务

2．为资本投资者提供战略投资咨询服

务

第一太平戴维

斯1855年

Savills 是一家在伦敦股票交易所上市的

全球领先房地产服务提供商。公司于

1855 年创立，具有悠久的历史传统与超

群的增长态势。公司一直不甘落后，引领

业界之先，目前已在美洲、欧洲、亚太、

非洲和中东各地设立了200家办事处及联

营机构。行业知识与创业经验的完美结

合，为客户提供了最优质、最广泛的房地

产专业建议。我公司以卓越的谈判才能为

依托，是一家创新思想机构。

Savills 选择专注于特定客户群，与客

户同心同德，致力于为这些机构与个

人提供最优质的服务。以长远眼光投

资于房地产及战略关系。

只在每一个经济发达城市选择极为高

端的10%物业作为管理对象，只选择

符合国际品质标准的建筑物业。

国际商业地产顾问服务“五大

国际商业地产顾问服务“五大行”五大行成都生存现状调查