消防维保报价书
消防维保报价书
为了保证消防设施的正常运行，延长消防设施的使用寿命，根据《中华人民国消防法》，大学火灾报警系统设施、水泵房水系统、室外消火栓维护保养、故障检测、应急抢修等工作采用招标方式确定维保单位，具体要求如下：
一、维保围
1、文彰楼、文正楼、图书馆、一食堂、二食堂、教学主楼、知行楼、文彬楼、逸夫楼、东区体育馆，共计10套自动报警与联动广播、排烟、喷淋、气体
灭火等系统。
2、31栋楼宇室消火栓1403只,室外消火栓43只、水泵接合器26只。
3、水泵房消防水泵控制电柜一套、消防水泵一组3台、消防稳压泵1台；喷淋泵控制电柜一套、喷淋泵2台、喷淋稳压泵2台及泵房相关管道、阀等设备。
二、维保期限
维保期限为一年，从2012年7月16日至2013年7月31日。
三、维保检测、抢修方式与要求
1、维护检测、保养
在校方工作人员参与下，维保方按照GA503—2004《建筑消防设施检测技术规程》要求，每月至少对维保围的所有消防系统进行一次全面维护检测和常规保养，对故障进行原因排查与解决处理。24小时响应校方报修，并向物业管理人员提供操作培训与技术咨询服务。为了使维保单位全面掌握维保工作量，现对维保检
2、故障突击抢修
当维保单位接到故障抢修通知后，应在4小时派员到达现场对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障维保方应增加技术力量在24小时修复，外送修理项目7日完成修复，期间采取应急安全措施，同时报保卫处备案。
3、维保技术人员、检测装备要求
维保方须指派项目负责经理1名，固定1—2名责任心强、业务过硬和无犯罪记录的技术人员负责消防设施检测、维保，上岗技术人员应当通过消防特有工种职业技能鉴定，持有中级及以上等级证。检测用工具、设备应满足GA502—2004
《消防监督技术装备配备》要求。
4、其它要求
(1)因重大节日、活动消防安全需要，配合校方对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐
资料。
(2)完成《建筑消防设施检测技术规程》规定需年度对消防设施维护、保养项
目。
(3)每月月末之前，将月度维护、检测记录报保卫处备案。《消防设施维护、检测记录表》应由检测人员签字和维保单位盖章。检测人员和维保单位对出具的《消
防设施维护、检测记录表》负责。
四、违约责任
1、中标单位应对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，若维保方不能够按照故障突击抢修要求，不能够在规定的时间进行抢修，保卫处将根据实际情况，每次扣除全年维保费用的1%-3%，发生3次抢修不及时的，保卫处有权单方面终止
合同，全部责任由中标单位负责。
2、中标单位不能够按照日常维保要求，不能够在规定的时间进行维保，保卫处将扣除当月维保费用，并扣除2000元履约保证金，若发生2次维保不及时的，保卫处有权单方面终止合同，全部责任由中标单位负责。
3、若因维保方失职、怠工等原因造成消防设施运行不正常，经学校保卫处或公安消防机关检查发现存在严重问题，保卫处有权终止与维保方合作关系，视作维
保方违约，并追究维保方相关责任。
4、若因维保方失职、怠工等原因使得消防设施运行不正常，造成严重后果的，
中标方因承担所有法律责任及经济赔偿责任。
五、维保费用报价
投标单位预先来校实地考察，合计总价标明报价。
1、材料费用
维保检测、抢修过程单独设备、零部件故障需更换火灾探测器(烟感、温感)、声光报警器、手报按钮等易损单件价格在500元及以下的部件和外送修理费由维保单位免费提供，并在投标书中详细列出常用易损部件品牌型号与价格，以及提供超过500元主要配件如消控主机主板、湿式报警阀、止回阀、消火栓等的维
修报价。
2、维修费结算
500元及以下的部件和外送修理费由维保单位免费。超过500元的部件和外送修理费，由维保方出具故障检测报告书，并提供报价，经保卫处审核同意后，进行
维修。
3、维保费结算方式
每季度第一个月上旬结算上季度维护费，维保方须提供月度维护保养记录台帐《消防设施维护、检测记录表》，经保卫处审核后结算。在维护、抢修过程中产
生其他一切费用均由维护方承担。
六、投标要求
1、投标单位须具有二级以上消防专业技术维修施工资质，具有承担本维保
项目的设备和专业技术能力，具有本地化服务能力，无不良经营行为；
2、资质证明文件包括：企业法人营业执照(复印件、加盖公章)；《税务登记证》；消防设施工程专业承包施工资质证书(复印件、加盖公章)；《安全生产许可证》；
法人代表授权委托书(加盖公章)；
资质证明文件装订成册不必装袋密封，供我校评标前资质申核和资料备存。3、投标书包括：A投标函；B消防系统定期巡视、维修、测试、检验、保养计划；C消防系统维护保养服务费用报价；D免费提供技术服务项目与常用低值易损部件、耗材清单；E派至我校的项目负责人及主管的个人履历，定点维保技术
人员的等级证书(复印件)；
投标书(包括相关资料)，正、副本各一份，落款处应加盖投标单位印章及法人签字。相关资料应装订成册并装袋密封，封口应加盖投标单位印章。
4、参加投标的单位需交投标保证金人民币10000元、工本费200元。银行：
大学建行市白云分理处 286。
5、招标结束后，中标单位投标保证金转为履约保证金，未中标单位投标保证金在开标后的一周全额退还(无息)。工本费200元，不论中标与否均不予退还。如中标的单位以不合理理由拒绝签约或者出现违约责任，则大学保卫处有权单方
面终止合同，投标保证金不予退还。
6、投标单位送交投标书的同时即认为已同意上述条款并保证遵守。
七、招标程序
1、请参与投标的公司将投标书送交大学保卫处（307），投标截止时间为2012
年7月1日下午4：30。逾期未交者视为自动放弃。
2、我校将择日召开评标会，以综合议标方式(从价格、公司规模、业绩、信
誉等各方面进行综合评议)确定一家中标公司。
八、联系方式
联系人：钟老师焦老师
：09 00
传真：00
地址：市武进区滆湖中路1号大学武进校区5号辅楼304
大学保卫处
二0一二年六月二十七日
附件一：消火栓、水泵接合器分布情况
附件二：消控主机情况
附件三：泵房消防相关设备情况
附件四：报价表
附件五：低值易损部件、耗材及主要配件报价清单