生物质能源项目可行性报告

生物质能源项目

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泓域咨询丨WORD格式可编辑

第一章项目绪论

一、项目名称及投资主体

（一）项目名称

生物质能源项目

（二）项目投资主体

某某有限公司

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在辽宁省xxxx工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在辽宁省xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积46666.9 平方米（折合约70.0 亩），代征地面积420.0 平方米，净用地面积46246.9 平方米（折合约69.4 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生物质能源行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生物质能源制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积46246.9 平方米，建筑物基底占地面积31725.3 平方米，计容建筑面积52212.7 平方米，其中：规划建设生产车间42454.8 平方米，仓储设施面积5827.1 平方米（其中：原辅材料库房3514.8 平方米，成品仓库2312.3 平方米），办公用房2034.8 平方米，职工宿舍1156.2 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）739.8 平方米；绿化面积3052.3 平方米，场区道路及场地占地面积11469.2 平方米，土地综合利用面积46246.8 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3237.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目建设的理由

自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大

而不强。以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口；2014年，我国用在进口芯片上的外汇超过了2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域，甚至超过了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国产品质量有了很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆脱质量低劣的印象，严重损害了国家信誉和

形象。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，自2013年7月至2014年6月，欧盟新《玩具安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX通报和召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。大而不响。与我国制造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主品牌，而成为中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，我国内地仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌，相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线”最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售渠道等高端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造业出口加工贸易比重接近40%，自主品牌出口比重不及20%。

四、项目建设内容

（一）土建工程

该项目在辽宁省xxxx工业园区建设，总用地面积46666.9 平

方米（折合约70.0 亩），预计总建筑面积52212.7 平方米，其中：规划建设生产车间42454.8 平方米，仓储设施面积5827.1 平方米（其中：原辅材料库房3514.8 平方米，成品仓库2312.3 平方米），办公用房2034.8 平方米，职工宿舍1156.2 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）739.8 平方米，建筑物基底占地面积31725.3 平方米，场区道路及场地占地面积11469.2 平方米，绿化面积3052.3 平方米，土地综合利用面积46246.8 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他

该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

五、投资估算及资金筹措方案

（一）项目投资方案

1、根据谨慎财务测算，项目总投资20793.7 万元，其中：固定资产投资14977.2 万元，占项目总投资的72.0%；流动资金5816.5 万元，占项目总投资的28.0%；在固定资产投资中，建设

投资14688.1 万元，占项目总投资的70.6%；建设期借款利息289.1 万元，占项目总投资的1.4%。

2、该项目建设投资14688.1 万元，其中：工程建设费用13569.7 万元，占项目总投资的65.3%，包括：建筑工程投资5746.0 万元，占项目总投资的27.6%；设备购置费7595.7 万元，占项目总投资的36.5%；安装工程费228.0 万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用901.3 万元，占项目总投资的4.3%，其中：土地使用权费588.0 万元，占项目总投资的2.8%，预备费217.1 万元，占项目总投资的1.0%。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资（TI）20793.7 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金14918.5 万元，占项目总投资的71.7%。

2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额5875.2 万元，占项目总投资的28.3%，其中：项目建设期申请银行借款5875.2 万元，占项目总投资的28.3%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。

3、该项目其他资金0.0 万元，占项目总投资的0.0%。

六、项目达纲年预期经济效益

1、项目达纲年预期经营收益：32313.8 万元（含税）。

2、年总成本费用25689.0 万元。

3、营业税金及附加153.9 万元。

4、项目达纲年利润总额：6470.9 万元。

5、项目达纲年净利润：4853.2 万元。

6、项目达纲年纳税总额：3349.0 万元。

7、总投资收益率（ROI）：32.4%。

8、资本金净利润率（ROE）：43.4%。

9、项目达纲年投资利润率：31.1%。

10、项目达纲年投资利税率：39.4%。

11、项目达纲年投资回报率：23.3%。

12、全部投资回收期（所得税税后）：5.1 年（含建设期12 个月）。

13、全部投资财务内部收益率（FIRR）：28.6%（达纲年）。

14、固定资产投资回收期：4.3 年（含建设期12 个月）。

15、项目经营盈亏平衡点：39.5%（达纲年）。

七、项目建设进度规划

“生物质能源生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关

法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12 个月。

八、报告编制说明

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

九、项目综合评价

1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合辽宁省及xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx生物质能源产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、英国《金融时报》刊文说，中国企业正开始主导过去30年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生产至少在未来10年内会是一项重要技术。研究机构基准矿业情报总经理西蒙?穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动

车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在占据世界领先地位。据基准矿业情报测算，2020年中国锂离子电池生产能力将占全球的62％，美国和韩国分别占22％和13％。此外，作为“中国制造2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。工信部数据显示，2016年中国工业机器人产量已经达到7.24万台，同比增长34.3％。目前已建成和在建的机器人产业园区超过40个，机器人企业数量超过800家。

3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“生物质能源生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进辽宁省xx经济发展，为社会创造279 个就业机会，达纲年纳税总额3349.0 万元，可以促进xx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。

4、该项目总投资20793.7 万元，其中：建设投资14688.1 万元，建设期借款利息289.1 万元，流动资金5816.5 万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入32313.8 万元，总成本费用25689.0 万元，年利税总额8202.2 万元，其中：年净利润4853.2 万元，纳税总额3349.0 万元（增值税1577.4 万元，营业税金及

附加153.9 万元，年缴纳企业所得税1617.7 万元），年利润总额6470.9 万元，税后财务内部收益率（FIRR）28.6%，全部投资回收期5.1 年，固定资产投资回收期4.3 年，该项目可以取得较好的经济效益。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“生物质能源生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的生物质能源市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章项目建设背景及必要性

一、项目提出的背景

（一）产业发展政策符合性

自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大而不强。以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的

38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口；2014年，我国用在进口芯片上的外汇超过了2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域，甚至超过了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国产品质量有了很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆脱质量低劣的印象，严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，自2013年7月至2014年6月，欧盟新《玩具安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX通报和召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。大而不响。与我国制造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主品牌，而成为中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，我国内地仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌，相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线”最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、

品牌销售渠道等高端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造业出口加工贸易比重接近40%，自主品牌出口比重不及20%。

（二）区位发展背景

全年地区生产总值23942.0亿元，比上年增长4.2%。其中，第一产业增加值2182.1亿元，增长3.6%；第二产业增加值9397.8亿元，增长3.2%；第三产业增加值12362.1亿元，增长5.0%。全年人均地区生产总值54745元，比上年增长4.3%。全年规模以上工业增加值比上年增长 4.4%。其中，国有控股企业增加值增长5.0%，集体企业增加值增长16.3%，股份制企业增加值增长3.1%，外商及港澳台商投资企业增加值增长7.4%。分门类看，全年规模以上采矿业增加值比上年增长3.2%，制造业增加值增长4.8%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增加值增长2.3%。分行业看，全年规模以上装备制造业增加值比上年增长7.4%，占规模以上工业增加值的比重为32.0%。其中，汽车制造业增加值增长3.1%，占规模以上工业增加值的比重为13.1%；通用设备制造业增加值增长5.9%，占5.3%；计算机、通信和其他电子设备制造业增加值增长24.6%，占4.1%；铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造

业增加值增长24.8%，占2.6%。全年规模以上石化工业增加值比上年增长1.7%，占规模以上工业增加值的比重为26.8%。全年规模以上冶金工业增加值比上年增长5.9%，占规模以上工业增加值的比重为14.2%。全年规模以上农产品加工业增加值比上年增长0.5%，占规模以上工业增加值的比重为10.0%。全年规模以上六大高耗能行业增加值比上年增长3.2%，占规模以上工业增加值的比重为48.1%。全年规模以上工业企业主要产品产量中，原煤3611.0万吨，比上年下降14.9%；生铁6121.9万吨，下降0.6%；粗钢6422.8万吨，增长6.3%；钢材6393.0万吨，增长7.6%；原油加工量7100.9万吨，增长1.3%；汽油1316.5万吨，增长8.6%；煤油504.6万吨，增长1.8%；铁矿石原矿12194.0万吨，增长5.0%;硫铁矿石（折含硫35%）62.5万吨，下降0.4%；十种有色金属98.9万吨，增长6.9%；发动机10039.7万千瓦，下降41.3%；工业机器人5146套，增长16.5%；光缆3326721.5芯千米，增长45.5%；民用钢质船舶264.0万载重吨，增长35.9%；初级形态塑料319.2万吨，下降9.4%；乙烯157.2万吨，下降3.4%；化学试剂93.4万吨，下降11.0%；移动通信手持机（手机）259.5万台，下降7.5%；数字激光音、视盘机188.4万台，下降23.2%；发电量1805.7亿千

瓦小时，增长 2.5%，其中核能发电量236.0亿千瓦小时，增长18.1%。清洁能源发电量占发电量的比重达到22.0%，比上年提高1.8个百分点。全年规模以上工业企业产品销售率98.9%。其中，国有控股企业产品销售率99.1%，集体企业产品销售率101.3%，股份合作企业产品销售率101.0%，股份制企业产品销售率98.8%，外商及港澳台商投资企业产品销售率98.9%。全年规模以上工业企业实现主营业务收入22480.2亿元，比上年增长8.9%；实现利税2380.0亿元，增长28.2%，其中实现利润1001.4亿元，增长93.7%。

（三）产业发展符合性

坚持人才兴业。人才是发展壮大战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才，弘扬工匠精神和企业家精神。生物质能源制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，该项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

（四）有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平

1、通过该项目的建设可为社会提供279 个工作职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。

2、某某有限公司通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。

二、项目建设的必要性

1、推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。

2、当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发

展提供了有利条件；另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾，关键的一招就是全面深化改革。

第三章项目选址科学性分析

一、项目选址及用地方案

1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目最佳建设地点——辽宁省xxxx工业园区，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

3、由某某有限公司承办的“生物质能源生产建设项目”，拟选址在辽宁省xxxx工业园区，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。

4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积46666.9 平方米（折合约70.0 亩），代征地面积420.0 平方米，净用地面积46246.9 平方米（折合约69.4 亩）；项目建设遵循“合

理和集约用地”的原则，按照生物质能源行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合生物质能源生产经营的需要。

二、现有土地状况及征地拆迁条件

（一）现有土地状况

项目建设区域土地现状为净地，地上不存在需要拆除的建筑物及构筑物等设施。

（二）征地拆迁条件

该项目用地地面及地下均没有任何建筑物和构筑物，没有拆迁工作量。

三、项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，某某有限公司在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在项目建设过程中，某某有限公司根据xx的总体规划以及工业园区对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。