立式冷柜及冷库保养合同

（）冷柜制冷设备保养合同

甲方：

乙方：

甲方将坐落于武清区佛罗伦萨小镇意大利餐厅冷柜及制冷设备部设备委托乙方维修、保养，具体规格如下：

设备名称型号台数

注：包含所对应制冷主机及冷凝器，主控箱保养。

为保证上述设备能正常处于安全工作状态，双方依下列条款签订保养合约。

一、乙方服务承诺：

1、定期保养服务，乙方保证每月次派专业人员对合同约定的制冷设备进行检查保

养，并详细填写检查报告，由甲方人员确认后交工程部。

2、紧急服务：乙方提供24小时紧急服务，合约设备遇到故障时，乙方必须

小时内到达现场，1小时内无法解决故障，须书面告知甲方。

3、授权工作：乙方为确保合约设备正常工作，在维护及维修设备时需要更换任何零件，

乙方必须书面通知甲方，得到甲方同意后在进行更换，备件费用于更换结束经甲方审核确认后结算。甲方不得无故拖欠维修和配件费。

4、填写记录：乙方在保养及维修合约设备中，需作详细记录，双方确认签字后由甲方

妥善保管。

5、乙方未按合同规定内容对设备保养时，甲方有权扣除相应的保养费用由此产生的一

切后果由乙方承担其责任。

6、乙方人员进入甲方工作区域应遵守甲方管理制度。

7、乙方向甲方提供的零备件价格为货到维修地价格。

8、乙方人员在工作时，应遵守安全原则，工作时要设围栏，告示牌，如因乙方保养维

修造成的人员伤亡或财产损失，由乙方独自承担所造成的损害赔偿责任。

9、除定期保养服务外，重大时段如元旦、五一、国庆、中秋，乙方人员需实行保驾服

务，以确保设备在节日期间正常运行。

10、如乙方人员不听从甲方的指挥或合同约定时间内排除不了故障，甲方有权委托其他

维修单位进行维修，费用有乙方承担。

11、甲方冷冻冷藏设备改造工程在同等条件下，乙方优先承接，但甲方有权择优施工单

位，其它单位施工时乙方要权利配合。

12、乙方人员不负责安装后增设额外的设备，如需增加、更改、减少设备或功能，乙方

将另行收费（只收取备件及设备成本）。

13、乙方因甲方工作失误，不正确使用，火灾或不可抗力的设备损失，由甲方负责损失。

14、乙方每月一次保养，需提前1天告知甲方负责人员，如因甲方特殊情况（各项大

型活动等）双方协商后，保养日期向后顺延。

15、甲方在与乙方合作期间，一切制冷设备均有乙方全权维修，不得无故有第三方维修

人员维修，否则一切损失由甲方负责。

二、乙方服务项目及标准

1、对冷柜、制冷设备的蒸发器结冰进行清洗情况，确保内部清洁无杂物。

2、对冷柜的冷风循环系统进行检查并保养。

3、对冷凝器进行检查，并保证翅片干净无杂物。

4、对压缩机制冷剂及冷冻油的液位，压力进行检查，并做好记录，发现异常应及时进

行调整。

5、对压缩机运行电流作出检测，并详细记录。

6、对制冷管路进行检查，并固定，保证无松动或摩擦等现象。

7、对电器及配线部分检查，保证无松动摩擦等现象。

8、保证冷柜出风口良好，并对出风温度检测。

9、对化霜系统检查，保证蒸发器无霜堵现象。

10、对冷柜的外形及柜内照明进行检查，对缺少配件及损坏配件及时更换，

11、对柜内排水管路进行检查，保证排水通畅。

三、乙方维修服务

1、乙方提供每月日前期的报修保养服务情。

2、乙方所提供的报修电话必须保证24小时畅通，时刻有人应答等情况，

3、乙方人员与甲方报修，确认需现场检查或维修后，乙方立刻安排人员派工

小时内到达现场检查故障。

4、双方确认是故障原因，乙方应在到场后有配件情况下2小时内解决。（无材料及备件

上的须与甲方商定时间在修）。

常见材料及备件故障排除（如补漏加氟、电器元件更换）应在到场后24小时内排除。

特殊材料的更换及故障排除（如压缩机、各种风扇电机等）应在到场72小时内排除。

5、乙方每次维修服务完成后，必须对维修工作的内容，使用材料、更换配件的品名、

型号、数量、填写服务报告，实际服务报告一式两份，双方确认签字后，相互保存，以便查阅。

四、培训服务

1、在保养服务和维修服务中，乙方应向甲方货组人员讲解设备使用保养，食品摆放和

一些常见故障的诊断，排除知识。避免因使用不当造成的设备故障。

2、甲方可根据情况向乙方要求对员工的专业培训，每年最多2次。此培训不收取任何

费用。

五、甲方责任

1、甲方人员应按照设备正确操作规程执行操作。

2、指定专人负责设备外观及货品摆放区的为生及清洁。

3、甲方需安排专人配合及确认乙方的保养维修服务内容、数量和服务结果，并在乙方

相应的服务报告上签字确认，同时对服务质量进行评价，促进乙方改进服务质量。

4、甲方发现设备存在不正常情况时应及时通知乙方，乙方要求转移货品等必要措施时，

甲方因立即执行，避免货品的损失。

5、甲方在乙方保养及维修时，根据乙方要求提供足够的劳动力装卸及转移柜内货品，

以便方便进行保养及维修。

6、为确保设备的正常运转，设备需使用乙方提供的材料和配件（或由甲方购买乙方规

定厂家、品牌、型号的材料和配件）否则由此造成的损失，甲方自行承担。

7、甲方未经乙方许可更改参数或检修造成的后果，由甲方承担全部责任。

六、费用结算

1、乙方对甲方合约设备的维保费用，经双方同意，定为每月元，年维保费用共

计元，甲方不得无故拖欠乙方费用。

2、甲方按季度估算乙方维保费用及产生的材料配件费用。

3、维保费用已含所有维修保养服务的费用，乙方不再收取材料、配件以外的费用，材

料、配件费用以《材料配件报价》及现场服务报告更换数量为准。

4、签订维保合同后配件价格应根据市场价格变化，双方确认后可对价格提出修改。

5、在材料价格更新前产生的费用，按更新前价格执行。

6、如甲方未在规定期限内支付维修保养或配件费用，乙方有权停止维修及保养服务。

由此造成的一切损失由甲方承担。

七、责任认定

1、乙方在保养期间发现的故障，如已向甲方进行维修申请，而甲方不予确认的，造成

的损失由甲方承担。

2、一般情况下乙方更换任何收费配件及材料必须以书面形式通知甲方，甲方确认后方

可更换。

3、由于甲方或第三者的人为因素或者由于不可抗拒的因素(如自然灾害)而引起的乙方

不能正常履行本合同义务时，给甲方造成的损失乙方不承担任何责任。

八、其他事项

1、本合同接受《中华人民共和国合同法》约束。

2、本合同执行期间内，双方如何发生争议，应以友好协商为主，经协商不成可通过法

律解决。

3、本合同一式两份，甲方乙方各执一份。经双方签字盖章之日立即生效。本合同履行

完毕终止。

4、本合同有效期从年月日至年月日止（共计个月），若乙方希望到期

终止合同，则应提前一个月书面通知对方。任何一方无理由不得随意终止合约，如甲方对乙方工作不满，经警告仍无改善，甲方有权终止合同。

5、甲乙双方应严格履行本合约，任何一方违约应向守约方支付合约的5%违约金并承担

相应损失。

甲方盖章：乙方盖章：

代表签字：代表签字：

签订日期：签订日期：