电气安装工程监理细则
电气安装工程监理细则 Final revision by standardization team on December 10, 2020.
第一章工程概况及工程特点
一、工程概况
1、工程名称：唐山市海港开发区陈钢、陈丽娜商业综合楼
2、工程地点：唐山市海港开发区25号路北侧
3、总建筑面积：㎡。
4、工程监理内容和范围：
供配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统、有线电视系统、综合布线（电话、网络）系统、火灾报警系统
5、工程质量目标：合格
6、本专业所涉及的主要专业技术和适用的质量验收标准：
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB 50054-2011
《电气照明设计标准》GB50034-2004
《综合布线系统设计规范》GB50311-2007
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《火灾自动报警系统设计规范》50116-98
二、监理依据
1、已签订的监理合同
2、已批准的监理规划
3、已批准的施工组织设计
4、相关专业技术标准、设计文件和技术资料
三、施工前需具备的条件及施工企业资质审查
1、施工前需具备的条件：
1、1施工前建设单位、施工单位及时办理开工报告及施工许可证。
1、2施工承包合同。
1、3已批准的电气施工组织设计。
2、审查施工企业资质的内容：
2、1本工程项目施工总承包企业的资质等级。
2、2施工单位的技术力量状况，特殊工种的上岗证。
2、3施工机械设备状况的完好证明。
3、电气安装工程监理过程必须具备及满足下列条件：
、设计及其他技术文件齐全，并经会审通过；
、按批准的施工方案，已进行技术交底；
、材料、施工力量、机具等能保证正常施工；
、电气安装工程应按设计图施工，修改设计必须具备设计单位的文件；
电气安装工程所使用的主要材料、设备及制品，应有符合国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证并于进场时向监理工师报验，或经见证取样送有关检测部门合格者；
施工过程工序要严格执行质量体系程序，对于隐蔽工程及某些必要中间工序须经专业监理工程师验收同意后方可进行下一道工序；
监督旁站电气系统调试工作，保证正常运行，达到设计使用要求；
监督施工单位整理工程竣工验收资料。
第二章监理工作目标
工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。监理工程师在进行工程项目质量控制中，应坚持质量第一的原则，坚持以人为控制核心，坚持以预防为主，坚持以质量为标准，贯彻科学、公正、守法的职业规范。
电气施工阶段的质量评价标准是根据我国现行《建筑电气施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
作为电气工程监理工程师应具有事前介入权、事中检查权、质量认证和否决权。在电气工程施工过程中，要贯彻执行国家现行的工程建设法律、法规、技术标准，严格依据监理委托合同和工程承包合同对工程实施监理，其中对电气工程各种进场材料及供应单位供应的设备材料进场应符合下列基本要求：
（1）质量达到国家现行的有关法律、法规、技术标准和供应合同规定的要求；
（2）有产品检验合格证、说明书以及有关的技术资料；
（3）产品包装和商标样式符合国家有关规定和标准要求；
（4）设备（包括仪表、仪器）要有详细的使用说明书、电气线路图等；
（5）实施生产许可证和产品质量认证的产品，要有许可证和质量认证的编号、批准日期和有效期限。
电气工程质量控制的目的是确保电气安装工程项目质量目标全面实行，电气工程质量控制的任务就是根据工程合同规定的工程建设各阶段的质量目标，对电气工程施工全过程的质量实施监督管理。作为电气监理工程师控制工程质量的主要工作内容有：（1）参与审查安装承包商的资格和质量保证条件，优选承包商，确认分包商；
（2）确定电气工程质量标准和明确质量要求；
（3）督促承建商建立和完善质量保证体系；
（4）参与组织与建立本项目的质量监理控制体系；
（5）项目实施过程中对本专业工程实施质量跟踪、监督、检查、控制；
（6）注意质量缺陷和事故的处理。
总之作为电气安装工程施工阶段的质量控制任务其中心任务就是通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和等级要求，并根据工程质量形成的时间阶段即电气安装工程施工阶段的质量控制可简单分为事前控制、事中控制和事后控制，其中重点为事前控制。这条原则会贯彻实行在我们电气安装工程施工监理工作过程的始终。
第三章监理细则编制依据
本监理细则编制依据如下：
1、海港开发区陈钢、陈丽娜商业综合楼招、投标文件。
2、建设部、省建委有关工程建设监理法规及规定。
3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
4、河北省建设工程监理条例。
5、建设工程质量管理条例。
6、设计文件
7、业主与承包商签订的施工承包合同。
8、国家设计规范、设计规定、施工质量验收规范等。如：
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB 50054-2011
《电气照明设计标准》GB50034-2004
《综合布线系统设计规范》GB50311-2007
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《火灾自动报警系统设计规范》50116-98
第四章监理工作内容及流程
监理工作内容是以监理规划为准绳，对本工程施工承包合同范围内的低压配电与照明系统的施工进度，工程质量、工程竣工验收进行事前控制和主动控制，确保电气工程按质、按量、按期完成及投入运行，具体如下：
第一节配管及管内穿线工程
一、事前控制
1、材料要求：
（1）薄壁管、厚壁管
①薄壁管（电管），厚壁管（黑铁管）规格须符合设计要求，产品应具有合格证，并符合国家或部颁的技术标准。
②管材外观应无严重锈蚀、折扁、裂缝；管内应无铁屑及毛刺等缺陷；管壁厚薄均匀；镀锌管镀层均匀、光滑，无严重脱落现象。
（2）硬塑料管、半硬塑料管
①聚氯乙烯（PVC）硬塑料管、半硬塑料管规格须符合设计要求，产品有合格证，并符合国家或部颁标准。
②半硬塑料管及波纹塑料管须具有自灭性能，即将塑料管用火点燃后，能自行熄灭。否则不能使用。
（3）导线
安装导线须有产品合格证，并严禁有扭纹、死弯和绝缘损坏等缺陷，绝缘导线的额定电压应在500V以上。
2、要求在施工前进行施工方案的审查及批准，对涉及新技术工艺的施工方案要求备案及审查，在确定没有技术缺陷及质量隐患后才能进行正式施工。
二、事中控制
配管及管内穿线工程施工过程中质量标准及检验方法
表3—1
三、事后控制
事后控制应做好分部分项工程质量评定，资料整理、技术归纳总结等，具体配管及穿线工程为以下几点：
①配管、配线安装记录表。
②电缆敷设检查记录表。
③电气线路绝缘测试记录表。
④配管及管内穿线分项工程质量检验评定表。
第二节电缆线路工程
一、事前控制
1、材料要求：
（1）电缆
①电缆的型号规格须符合设计要求，并附有产品合格证。严禁有绞拧、断裂等缺
陷。
②电缆封端应严密，铠装无锈蚀。
③电缆附件同样应有产品合格证。
（2）电缆管、槽：
金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显着的凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑无毛刺。
金属电缆管槽内壁平直，出口处无毛刺。电缆管、槽均应有产品合格证。
2、要求在施工前进行施工方案的审查及批准，对涉及新技术工艺的施工方案要求备案及审查，在确定没有技术缺陷及质量隐患后才能进行正式施工。
二、事中控制
电缆线路工程质量标准及检验方法
表4—1
三、事后控制
事后控制应做好分部分项工程质量评定，资料整理、技术归纳总结等，具体电缆线路工程为以下几点：
①材料的出厂合格证和试验报告。
②直埋电缆输电线路的敷设位置图。
③安装隐蔽工程记录。
④电缆耐压试验、泄漏电流和绝缘电阻值等测试记录。
⑤电缆及电缆头规格及安装日期、电缆实际敷设长度等清册。
⑥电缆线路分项工程质量检验评定表。
第三节硬母线安装工程
一、事前控制
1、材料要求：
（1）高压瓷件
产品须有产品合格证。瓷釉应光滑，无裂纹、缺釉、缺损烧痕、气泡或瓷釉烧坏等缺陷。在安装前，高压瓷件须经交流耐压试验，凡安装的瓷件必须是耐压试验合格品。
（2）硬母线
供应的硬母线须有产品合格证。
外观上观察母线表面应光洁平整，不得有裂纹、折叠及夹杂物。槽形母线不应有变形、扭曲现象。封闭母线，插接母线槽的各分段应标志清晰，附件齐全，外壳无变形，内部无损伤，所有焊接部位应符合产品要求。
2、要求在施工前进行施工方案的审查及批准，对涉及新技术工艺的施工方案要求备案及审查，在确定没有技术缺陷及质量隐患后才能进行正式施工。
二、事中控制
硬母线安装工程质量标准及检验方法：
表5—1
三、事后控制
事后控制应做好分部分项工程质量评定，资料整理、技术归纳总结等，硬母线安装工程为以下几点：
①产品合格证、试验记录及安装图。
②高压绝缘子和高压穿墙套管耐压试验记录表。
③硬母线安装技术记录表。
④绝缘电阻测试记录表。
⑤接地（接零）测试记录表。
⑥硬母线安装分项工程质量检验评定表。
第四节低压电器安装工程
一、事前控制
1、设备要求：
所有电气设备及器材到达现场后，应开箱清点检验，产品规格应符合设计要求，附件、备件齐全；电器的技术文件齐全；低压电器的外壳、漆层、手柄无损伤或变形；内部仪表、灭弧罩、瓷件等无裂纹或伤痕。
2、要求在施工前进行施工方案的审查及批准，对涉及新技术工艺的施工方案要求备案及审查，在确定没有技术缺陷及质量隐患后才能进行正式施工。
二、事中控制
低压电器安装工程、质量标准及检验方法
表6—1
监理细则(电气)已编
中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日 一、概述
1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169） （2）电缆敷设（D164）
（3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）
电气监理实施细则
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
水暖电气工程监理细则
第一部分工程概况 一、专业工程简况： 1、给排水工程： 2、电气工程： 3、通风与空调工程：
二、监理工作流程： 三、质量控制目标： （一）分部工程划分 1、给排水工程：分为室内给水、排水、卫生器具安装、采暖等四个子分部工程，有给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热、排水管道及配件安装、采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等11个分项工程。 2、电气工程：分为变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、、防雷及接地工程
等5个子分部工程，有成套配电柜和动力照明配电箱盘安装、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位连接、普通灯具安装、插座开关灯具风扇安装、建筑照明通电试验、桥架安装和桥架内电缆敷设等12个分项工程。 3、通风与空调工程：防排烟系统分部工程，内含风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟风口、风机安装、系统调试等6个分项 （二）所有各分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的要求； （三）各分部、子分部、分项工程全部合格，合格率100%； （四）各项工程检验批一次达标率100%。 四、编制依据： （１）建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程98N4； （２）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。 （３）《建筑电气施工质量验收规范》 （４）《给排水采暖工程施工质量验收规范》 （５）施工图纸、〈建设监理规范〉、〈监理合同〉、〈建设工程施工承包合同〉、〈监理规规划〉等 （６）《民用建筑电气设计规范》 （７）《给排水设计规范》 （８）《高层建筑设计防火规范》 （９）《低压配电系统设计规范》 第二部分电气工程 1、事前控制： 电线、电缆的检查验收： (1)GB50303-2002---3.2.12、3.2.17~3.2.19 (2)３Ｃ认证证书，且有认证标志 (3)材质检验报告 (4)电线电缆的外皮应有制造厂名、产品型号和额定电压的连续标志。 (5)电线外皮应有安全认证标志，及认证合格证书的编号。 (6)用游标卡尺测量导体直径，是否符合标称值。
电气安装监理细则培训课件
一、工程概况： 本工程是由苏州园区设计研究院设计，主要由地下一层地上十二层的北楼实验楼及五层的南楼教学楼组成。占地面积为19580㎡,总建筑面积为36568.45㎡。 电气安装工程主要包括：1）10KV变配电所高低压系统；2）电力配电及照明系统；3）防雷接地系统；4）火灾自动报警及联动系统；5）有线电视及综合布线系统；5）电梯安装工程。 本工程的供电方式为三相五线制TN-S系统。变电所位置在地下一层，所有电源均由地下配电室引出，消防用电设备分别由两个电源的低压母线上引出两条干线供电，并在末端设电源自动转换装置。 本工程按三类防雷要求设计，利用建筑物基础作为接地极，屋面女儿墙明敷-25*4镀锌扁铁避雷网。八、十一、十三层处设均压带。变电所工作接地、电梯工作接地、消防中心接地、建筑物防雷接地、弱电间设备工作接地、网络设备接地形成统一的接地体，接地电阻Rd≤1Ω。 二、监理依据： 主要是本工程的监理规划，有关国家地方的法律法规施工合同文件，有关技术标准规范和具体的施工图纸及批准执行的施工组织设计和施工方案。 主要适用的技术性文件有： 《10KV及以下变电所设计规范》GB5002-94 《低压配电设计规范》GB50054-95 《建筑设计防火规范》（修订本）GBJ16-87 《建筑物防雷设计规范》GB50057-84 《电气装置安装工程电缆施工及验收规范》GB50168-92 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T50311-2000 《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/ T50312-2000 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
(完整word版)电气监理实施细则
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项 电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
电气工程监理细则
二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2）组织设计技术交底和图纸会审。 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况。 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收。 10）处理工程质量事故。 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四、监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； （1）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259—96 （2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258—96 （3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 （4）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 （5）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—2006 （6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992 （7）套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范《民用建筑电气设计规范》CECS100988
建筑电气弱电工程监理实施细则
建筑电气弱电工程监理实施细则 弱电安装工程是建筑安装工程的分部工程。弱电工程包括：综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、电视系统、电话系统、其它系统等。这些系统可以是独立的，也可以是相关联的, 视具体设计而定。在一个建筑物中这些系统是可选的，主要取决于建设方的需求。 弱电工程的关键技术是系统集成，由于弱电设计面广、难度大，很难要求设计者全而掌握。一般设计院只完成整体方案与系统设计，并解决好与其它专业设备及其管线间的施工配合。由弱电专业承包商进行深化设计。弱电专业承包商应具有各种专业的专门技术人员，并具备系统集成能力，在设计院的配合下完成弱电的技术与施工设计，为使弱电各系统能够安全、准确、高效地运行，监理工程师应为工程弱电系统的施工提供全方位、优质量的监理服务，遵照设计要求和规范，严格执行《建设工程监理规范》，使工程竣工后各项系统均处最佳的运行状态。达到环境舒适，能耗降低，安全可靠，能够提供一个高效、舒适、温馨、便利的工作生活环境。 火灾自动报警系统是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其它场所的一种自动消防系统。系统的设计是以火灾为监控对象。他可以是一个独立的系统，也可以是楼宇自控系统中的一个子系统，但应具有独立工作能力，并在火灾情况下具有优先控制权。火灾自控报警系统的施工，必须受公安消防监督机
构监督。系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收。 1.1弱电系统工程监理参考规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 《火灾自动报警系统设计规范》GBJU6-88 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75 - 1994 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74- 1994 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB / T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB / T503U 一2000 1.2弱电系统工程监理范围与特点 弱电系统的集成化建设是一项复朵的系统工程,需要现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图象显示技术以及管理科学, 施工管理技术等知识的全而支持。它首先是一项建设工程，必需科学地进行投资、效益、质量、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制，进度控制和投资控制。 弱电系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业管理方式上都与传统的建筑机电系统有所不同。在系统的实施过程中，弱电系统中各子系统间及与其它机电系统、土建工程、装饰工程之间都有一系列相关的配合与协调。因此，对系统规划设计，工程技术，工程施工管理经验上提出了更高的要求。下列表中是弱电系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
电气工程监理实施细则(修改版)
南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理） 电气工程监理细则 监理单位（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 中咨工程建设监理公司 南宁市轨道交通2号线机电安装及装修施工监理06标 监理项目部
目录 第一章工程概况 (3) 1、1项目名称 (3) 1、2建设地点 (3) 1、3建设规模 (3) 第二章编制依据 (4) 第三章专业工程特点 (5) 3、1低压配电 (5) 3、2配电箱 (7) 3、3照明灯具（包括应急照明） (7) 3、4电缆选择与敷设 (8) 3、5保护与测量 (8) 3、6控制与信号 (10) 3、7接地 (10) 第四章监理工作范围及目标 (11) 4、1监理工作范围 (11) 4、2监理工作目标 (11) 第五章监理工程流程 (13) 第六章低压配电及动力照明工程质量控制 (16) 6、1低压配电及动力照明工程系统质量控制要点 (16) 6、2低压动力照明系统质量控制措施 (17) 6、3设备安装检验及调试得验收 (30) 第七章监理工作要点 (33) 7、1质量控制 (33) 7、2进度控制 (35) 7、3投资控制 (37) 第八章监理工作方法、监控手段及措施 (39) 8、1监理工作方法 (39)
8、2监理监控手段 (39) 8、3监理措施 (40) 第九章监理安全控制 (41) 9、1施工准备阶段安全控制 (41) 9、2施工过程中安全控制 (42) 9、3监理资料得安全控制 (43) 第一章工程概况 项目名称：南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理） 建设地点：南宁市 建设规模：本项目包含2号线（玉洞-西津）工程，依次为西津站、安吉客运站、苏卢站、三十三中站、秀厢站、明秀路站、火车站(不含与1号线同步实施部分）、朝阳广场站（不含与1号线同步实施部分）、南宁剧场站、福建园站、亭洪路站、石柱岭站、江南客运站、大沙田站、建设路站、石子塘站、金象站、玉洞站及相应区间得通风空调、给排水及消防、动力照明、屏蔽门、电梯及自动扶梯、车站建筑装修等项目得施工监理。 投资规模：本工程投资概算约120980、961万元。 监理服务周期：本项目监理期限为本项目监理合同生效之日起至本项目监理范围内最后一项单项工程竣工验收之日加24个月得缺陷责任期及1个月得善后事宜服务期限。 项目计划工期：2016年5月施工进场，具体开工日期以招标人、总监理工程师签发得施工令为准。2017年5月底完成设备安装及调试。预计全线2017年下半年具备通车运营条件。 南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）线路全长约20、8KM，均为地下线；线路呈南北走向，南起玉洞，途径银海大道、星光大道、
防爆电气安装监理实施细则DOC
（合同工程名称） 监理实施细则（电气专业防爆工程）
吉林工程建设监理公司（监理部名称） 年月日 第一章工程概况 1、电气工程量一览表 工程量内安装场所名设备材料名以及防爆等数单位以及型 2、工程特点 3、供货范围、供货时间 4、工期要求 5、编制依据 1)本工程的《工程建设监理委托合同》 2)本工程的《工程建设监理规划》 3)本工程的设计、勘察文件 4)建设工程监理规范（GB50319-2000） 5)石油建设工程质量检验评定标准电气装置安装SY4030.2-93 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-92 等现行的施工质量验收规范、标准等。
6)石油化工施工安全技术规程（SH3505-1999）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）、施工现场临时用电安全技 术规范（JGJ46-88）、建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、建设工程安全生产管理条例等安全管理规范和条例。 7)吉林工程建设监理公司《质量手册》、《程序文件》及其它企业管理标准等。 第二章监理工作流程 2.0监理工作流程 2.1开工前质量控制
监理工程 上报质量保证体系文审查承包商质量保证体系文件承包监理工程师 修改质量保证体系文NO 承包YES 上报人员资质资源计审查承包商人员资质资源计承包监理工程 人员培训考核、修改计 NO YES 承包 设计交底和图纸会执行图纸会审管理程 设计变更审执行设计变更管理程 施工方案审执行施工方案审批程 电气设备材料进场检执行设备材料进场检验程 电气专业开始施工承包商 2.2 防爆电气安装检验程序 电气设备材料施工前检 承包商和监理工程 填写隐蔽工程记录、报验申请 承包 NO 隐蔽工程记录施工工序报验核验监理工程YES 审批隐蔽工程记录施工质量文
电气安装工程监理实施细则(正式版)
电气安装工程监理实施细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
电气安装工程监理实施细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷, 其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电, 消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来, 供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设, 线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设, 出桥架穿钢管沿顶板明敷, 其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电, 电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明, 其地面最低水平照度不应低于0.5LX, 且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明,
住宅工程电气监理细则
住宅工程 电气工程监理 细则 审核： 编制： 有限公司 二0一二年二月 目录 一、工程概况 (3) 二、监理依据 (3) 三、质量检查验收内容 (3) 四、建筑电气工程施工应注意的质量问题 (8) 五、质量管理措施 (12) 六、强制性规定条文要点 (16) 七、本工程应形成的资料 (17) 八、附：建筑电气工程监理流程图(框图) (18) 住宅工程电气监理细则 一、工程概况 住宅工程位于，本建筑群由四栋多层住宅、十六栋高层住宅、一栋综合楼及地下汽车库、自行车库及设备用房组成，其中1#~4#为5F（局部6F）, 建筑高度19.2m，5#~14#、17#为10+1F建筑高度33.30m，15#、16#、18#、20#为15F，建筑高度45.3m，19#为17+1F，
建筑高度54.3m，汽车库停车数量为400辆，为一类停车库，本工程地上部份耐火等级为二级，地下部份耐火等级为一级，高层类别为﹤50m的二类高层住宅工程。总建筑面积为：104471.84㎡。 二、监理依据 1、住宅工程监理规划。 2、住宅工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。 3、_ 住宅工程建筑电气施工图。 4、公司有关规定。 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》 6、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 7、《建设工程施工现场供用电安全规范》 8、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 三、质量检查验收内容 (一)一般规定 1．接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。 2．高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB 50150的规定。 3．电线、电缆应符合下列规定： (1)按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450／750V及以下聚氯 乙烯绝缘电缆》GB 5023．1～5023．7标准生产的产品有安全认证标志； (2)外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭 曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标； (3)按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于 标称直径的1％；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表的规定。 (二)电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 主控项目 1．金属电缆支架、电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。 一般项目 2．电缆支架安装应符合下列规定：
建筑电气施工监理实施细则
广州兰乔圣菲二期工程（建筑电气） 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
建筑电气施工监理实施细则 为了确保电气工程施工质量，特制定本监理细则，请建设施工单位密切配合、支持。对文中未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 第一章建筑电气工程的特点 一.大电流、高电压，安全、可靠尤为重要 与弱电工程相比，电气（强电）工程传送大电流（以安、仟安为计量单位），高电压（以伏、仟伏为计量单位），要求多级开关、保护设备，线路器材、用电设备（电动机等）必须设计合理、质量过关、运行可靠、杜绝人身、设备事故。 触电、火灾、雷击是电气工程中最大的质量事故，因此电气施工监理中应作为重点之重，首要之首来抓，一切与之有关的隐患决不能放过。 二. 电气工程设备、材料门类繁杂，新产品，伪劣假冒产品多 目前电气工程设备，材料很繁杂，品牌、厂家、规格、性能相差甚远；特别是近年来世界各地名牌产品纷纷打入国内市场，常见的品牌有施耐得、西门子、ABB、海格等。以法国施耐得低压电器为例，进入我国市场已达10年以上（最早以法国梅兰日兰小开关打入天津），目前已占领我国低压电器25％的市场份额。由于其质量好，市场信誉高，销售容易，随之而来的假冒伪劣产品因运而生，因此识别假货，把好电气产品质量关，是监理工程师的一项重要任务。另外随着电气产品的更新换代，防火要求的不断提高，新产品、新材料不断
出现。如近年来，上海电缆研究所研制的矿物绝缘电缆（防火电缆）已在全国推广。同时，产品质量良莠不齐，我们监理过程中曾发现某些产品耐压达不到要求，铜线直径粗细不均等毛病。因此加强对新产品、新材料质量的识别，监控手段也是电气工程的一项迫切任务。 三. 与各工种配合密切，协调一致尤为重要 电气工程渗入建筑物的各个角落，无论是工业与民用建筑，还是工业厂房或公共设施建筑都离不开电。水、暖、弱电各工种的电源及装璜照明，整体美观都与电气工程密不可分，因为搞好电气工程与其它工种的密切配合非常重要。主体施工时，应做好预留、预埋，着重搞好与土建的配合；内外装修时，应做好明配管与灯具、开关、插座的安装工作，着重做好与装修工程的配合工作；设备调试时，应做好送配电及水暖设备的调试配合工作。 第二章 电气工程的监理流程 一. 电气工程的监理流程简要表述如下： 二．电气安装工程监理工作流程方框图如下： 图纸会审 审查开工报告 电气器材验收 隐蔽验收 设备现场验收 设备基础交接验收 设备安装验收 单机调试验收 联动调试验收 参加图纸会审，核查电气图纸及与土建、水暖图纸有无矛盾 监理工程师 填写开工申请报告 承包人 按开工要求填写各栏目并附上： ．电气施工组织设计方案； ．电气上岗人员及证件； ．施工、检测仪表、
电气工程监理细则
电气工程监理细则 (一)电气安装工程质量预控措施 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。 1．设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。 (1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范； (2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏； (3)室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际； (4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； (5)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等； (b) 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。 2．电气安装工程施工企业的资格审查 (1)从事建筑电气工程施工企业，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。 (2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。 建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。 (3)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 1)施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施； 2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任； 3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料齐全有效； (4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。 3．电气安装工程设备、器材的认定： (1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。 (2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。 (3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保
水暖工程监理实施细则---
1.1 给排水系统 1.1.1 生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3, 74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼内供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13 层 为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区， 1~13 层为低区，13~26 层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，内衬PE容积式PP-R丝接，接入户内的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同容积水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下车库给水管采用PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。 1.1.2 消防给水系统 各楼内设消火栓和自喷系统，消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在4#楼屋顶消防水箱间内，贮水容积为18m3. 1.1. 2.1.消火栓给水系统：室内消防设计水量为40l/s 室外消防设计水量为 30l/s 室外设有地上式消火栓，为低压制消防，室外消防用水由市政给水管网供给，各楼消火栓系统竖向分为一个区。由小区低压区消防管网供给，水量水压要求楼内各层均设有消火栓，消火栓箱选用SG1865-J 外形尺寸为1800*700*180.内配①65消火栓一具，喷嘴口径为①19, DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮，水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置。屋顶试验水箱，采用SG24A65-J 型消火栓箱，外形尺寸800*650*240 ，安装详见国标04S202，
建筑电气监理实施细则.
建筑电气工程施工质量监理实施细则封面（略） 目录 第一章工程概况和特点……………………………………………………………………… 第二章工程施工监理基本要求……………………………………………………………… 第三章架空线路及杆上电气设备安装……………………………………………………… 第四章变压器、箱式变电所安装…………………………………………………………… 第五章成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装……………… 第六章低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线………………………………… 第七章柴油发电机组安装…………………………………………………………………… 第八章不间断电源安装……………………………………………………………………… 第九章低压电器动力设备试验和试运行…………………………………………………… 第十章裸母线、封闭母线、插接式母线安装……………………………………………… 第十一章电缆桥架安装和桥架内电缆敷设……………………………………………………第十二章电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设……………………………………………………第十三章电线导管、电缆导管和线槽敷设……………………………………………………第十四章电线、电缆穿管和线槽敷设…………………………………………………………第十五章槽板配线………………………………………………………………………………第十六章钢索配线………………………………………………………………………………第十七章电缆头制作、接线和线路绝缘测试…………………………………………………第十八章普通灯具安装…………………………………………………………………………第十九章专用灯具安装…………………………………………………………………………第二十章建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装………………………………第二十一章开关、插座、风扇安装……………………………………………………………第二十二章建筑物照明通电试运行………………………………………………………………第二十三章接地装置安装…………………………………………………………………………第二十四章避雷引下线和变配电器接地干线敷设………………………………………………第二十五章接闪器安装……………………………………………………………………………第二十六章建筑物等电位联结……………………………………………………………………
电气 工程监理细则
电气工程施工质量监理实施细则 一、综述 电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。 考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。 安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，建筑电气的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。 电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。 二、电气监控部位 1．动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程; 2．照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程; 3．消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装； 4．弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程； 5．防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。 三、电气安装工程质量控制项目 1．电线导管、电缆导管和线槽设工程 本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。
2．成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303
水电安装监理实施细则..
水电安装监理实施细则 编制 批准 宁波保税区工程建设监理有限公司海曙恒一商业广场项目监理部 2014、12
一、工程概况 工程名称：宁波海曙恒一商业广场 建设单位：宁波海曙恒开广场开发有限公司 设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 施工单位：华恒建设集团有限公司 监理单位：宁波保税区工程建设监理有限公司 监督单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站 宁波市海曙区恒一商业广场项目工程建筑面积98000平方米， 结构层次为地下两层，地上为四层框架结构，建筑主体高度23.8M。 专业工程概况：本工程包括给水系统、消防系统，冷却循环水系统、管道绝热及安装、污废水、雨水系统。水源为市政管网供给；引入管径为D N﹥100时为球墨铸铁给水管，市政进水压力为0.14MPa，地下二层及以上一层、二层生活用水由市政管网直供，三层~顶层由地下室变频供水设备供水。地下室商业生活水泵房内设生活变频供水设备一套和冷却塔两台补水泵，主泵CR32-4-2三台，两用一备。地下设商业生活水池两个，均采用装配式不锈钢水池，水池旁设水池消毒器1个，溢流及放空管口设防虫丝网。给水管采用钢塑复合管，DN≦100丝口连接，DN≧100沟槽机械配管连接。外刷银粉漆两道，生活给水系统阀门工作压力1.0MPA。消防系统阀门工作压力1.6MPA。室内排水采用污废倒流制，污水经化
粪池处理后与废水一起排入市政下水道。阳台排水管均接入市政污水管。雨水有组织排至底层排入市政雨水道或通就近河流。室外雨污分流。生活给水管立管采用钢塑管，丝扣连接，支管采用PP-R管，公称压力2。0MPa,热熔连接。给水管工作压力为1.0 MPa，排水管雨水管采用芯层发泡JPVC，承插粘接。空调冷凝水就近设专用冷凝水管。其它采用PE管，雨水污水管均为UPVC加筋管。管首基础采用硬聚氯乙烯加筋管和增强丙烯加筋管道，管道穿楼板时设刚性套管，穿卫生间、屋面及洁具留孔采用刚性防水套管，套管管径比相应的管道大二级。生活给水管采用全铜质阀门。排水横管与立管连接处用90度斜度三通连接，排水立管与底层埋地管及横管转角处用两个45度弯头连接。直径小于50MM时采用铜质截止阀，大于50MM 时采用闸阀。每户设全铜质DN20旋翼水表一个。 本工程电气部分包括电力配电系统，照明系统，建筑防雷，接地系统及安全措施，本建筑用电负荷为三级，电源从小区变电所经电缆分支箱穿钢管引入，本建筑内低压配电为TN-C-S系统，电缆入户处穿镀锌管保护，PEN线做重复接地，照明电源的电压为380-220V，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯灯管为节能型（T5）灯管，本工程为三类防雷建筑，防雷保护措施包括防直击雷，屋项四周用直径12MM的镀锌圆钢高避雷网作为接闪器，柱内两根直径16MM以上的主筋引下线，利用基础及桩基钢筋接地体，防雷与保护共用接地装置，要求接地电阻不大于1。0欧。低电压电缆在引入时在入户端剥皮后与金属保护管一起与防雷接地体可靠焊接，在各建
变配电所设备安装电气调试监理细则资料
（合同工程名称） 监理实施细则（电气专业变配电所设备安装、电气调试）
吉林工程建设监理公司（监理部名称） 年月日 第一章工程概况 1、变配电所设备安装工程量一览表 材料或设备名称规格、型号、容量尺寸或重量数量备注 高压配电柜变压器低压配电柜高压电容器柜低压电容器柜蓄电池组整流器柜信号屏变频器屏控制屏不间断电源屏高压电缆低压电控制电铜（铝）母接地用圆角钢槽电缆
桥单独安装负荷开等附属设备 1 2、专业工程特点 3、供货范围、供货时间 4、工期要求 5、编制依据 1)本工程的《工程建设监理委托合同》 2)本工程的《工程建设监理规划》 3)本工程的设计、勘察文件 4)建设工程监理规范（GB50319-2000） 5)《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 等现行的施工质量验收规范、标准等。 6)石油化工施工安全技术规程（SH3505-1999）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）、建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、建设工程安全生产管理条例等安全管理规范和条例。 7)吉林工程建设监理公司《质量手册》、《程序文件》及其它企业管理标准等。2