星级酒店功能设计细节

星级酒店功能设计细节
星级酒店功能设计细节

我们经常可以看到很多酒店钱花了许多,工期拖了很久,但最终的酒店环境效果并不尽入意,流线既不顺畅,运行成本又高。由于某一环节处理不当,一些酒店从一开始就留下了严重的隐患,而这些问题完全可以避免。是什么原因造成了这种情况的发生呢,我们将分几个部分来探讨这一问题,并建议合理的操作方

法。

一、组建一个合理、高效的装修工程运行机构这个机构应包括:A.酒店总经理

B.酒店工程部负责人

C.酒店咨询公司

D.建筑师(建筑设计单位)

E.结构、水电、暖通、消防、强弱电等专业负责人。(机电及设备设计单位)

F.酒店室内设计师(室内设计公司)

G.酒店室内灯光设计师(灯光设计公司)

H.艺术品设计师及供应商

I.酒店各使用部门的负责人(非固定人员)

这几个部分的选择直接关系到室内设计与装修的质量。

在这一构架中,A、B、I往往为既定的人员,其他部分则是经选择后确定的。其中各类设计师的确是关键中的关键,他将在很大程度上决定酒店项目成功与否。

1、筑设计单位的选择和确定

在新建酒店项目中,有些酒店误以为只要是正规的建筑设计院或仅凭酒店建筑外观设计的漂亮,就可以请他们进行酒店的建筑设计,这是一个非常大的误区。由于酒店是一个十分复杂的运行体系,如果一个建筑师对酒店相关内容知之甚少,很难想象能设计出合理的酒店建筑空间。而不合理的建筑设计会给今后酒店的运行及室内设计带来极大的不便,这就是我们常说的“先天不足”,这一方面的教训是十分深刻的。

很多酒店都遇到这样的问题:层高怎么这么低?柱子怎么这么多?面积怎么这么小?梁怎么这么大?建筑主面为什么不朝向周边的室外景观?流线怎么安排都不顺畅?一个有经验的建筑师可以在很大程度上避免上述问题,为建筑打下一个良好的基础。而一些酒店图省事或设计费的便宜,请一些没有经验的建筑师或缺少必要投入时间的“周末设计师”。造成与其它环节缺乏沟通,形成脱节,给工作带来不必要的障碍。因此,酒店应特别注意聘请有酒店建筑设计经验的建筑师。同时,建议聘请的建筑师应有充裕的时间投入到项目中。

2、机电及设备设计单位的确定

在酒店运营中,被客人投诉最多的问题就是关于机电、设备的,如:空调效果怎么这么差?为什么这里会漏水?卫生间的下水怎么堵住了?这里为什么会有异味?

同时,酒店在运行中也会遇到诸如:能源消耗过大,运行成本增加,维修、维护困难等一系列的问题。在酒店中如机电、设备问题不能很好的解决,将会严重影响酒店的运行成本。所以,有必要在前期设计中就考虑好解决此类问题的方案和措施。而聘请有酒店设计经验的机电及设备设计公司,将会使酒店少走

许多弯路。目前,有两种形式:

一种是机电、设备的设计单位与建筑设计院如是同一家单位,这是最理想的一种方式,便于双方的沟通与衔接。另一种形式是机电、设备设计单位与建筑设计院为两家不同的单位,这一形式的最大问题是互相沟通不够,造成互相之间的图纸容易出现互为矛盾,给实施带来困难。

3、酒店室内设计公司的选择和确定

室内设计直接影响酒店的环境氛围和建造成本,如何正确选择室内设计师又是一个非常棘手的问题。

4、灯光设计公司

许多酒店忽视灯光设计,认为只要有室内设计师就可以了,其实不然。灯光设计目前在酒店设计中占有非常重要的位置,对于气氛的营造起到举足轻重的作用,应由专业的公司完成。

在香港、台湾及国外都有专业的灯光设计公司。灯光设计不仅仅是几个筒灯、射灯、吊灯的问题,这里面大有学问。灯光设计师会根据不同的空间场景配合室内设计师的构想,选择不同色温、亮度、聚光角度的灯型及光源。在大堂、多功能宴会厅等一些重要区域,还会配上电脑控制的调光系统。根据不同的时段、场景设定各种模式的灯光场景,以方便使用。并使酒店室内环境通过灯光加以区分层次,达到该亮则亮,该暗则暗的效果。我们都有这样的经历,一些酒店要么亮成一片,象商场或办公室,毫无酒店气氛可言,要么昏暗而死气沉沉。

当我们步入上海、北京及国外的高星级酒店,立即会有完全不同的感受,你体会到的是温馨、舒适、典雅的酒店氛围,这都是在用光上采取不同方式而取得的不同结果。所以说这一问题必须请专业灯光设计公司相应解决。

5、艺术品设计及供应商

酒店中文化氛围的营造目前已被越来越多的酒店所重视,但是很多酒店仅是随意到街上买些字画回来挂挂,而这些未经精心设计的酒店饰品往往与整体环境极不协调。在饰品、陈设上不愿意花钱,落实的不够彻底,会在很大程度上降低整个酒店的品味。

酒店中饰品的种类、形状、大小、颜色、比例、质地都需与整个室内设计氛围相一致,所以聘请专业的艺术品设计师及供应商在室内设计师总体的构想下去设计和制作,才能确保空间环境的整体性和效果。

目前,国内已有这一类型的艺术品公司,聘请他们也是很有必要的。6、酒店咨询公司

选择高水平的设计单位,是酒店室内设计与装修成功的第一步,但设计单位并非从事酒店这一行业,有相对的局限性,这种局限性势必在具体设计中反映出来。因此,有必要聘请专业咨询公司或酒店资深人

士作为顾问,参与设计方案的讨论和审定,以确保方案满足酒店业的特殊需要。酒店咨询公司还能在整个施工中,根据酒店建设的特点,帮助检查和把关,从而确保装修的质量。常常听到许多酒店同行抱怨生意难做,虽然想尽了各种办法,但是仍没有大的起色,究其原因,无外乎是产品无特色,设备陈旧,人员老化等,酒店要想获得好的生意来源,需要产品不断的创新,过去有一种误区,认为产品创新主要是指服务和加工产品创新,其实在服务和加工产品日益成熟和社会化的情况下,设备设施和装饰装修创新才是弹性最大的创新,酒店的产品包括了服务、加工产品、项目、设备设施还有装饰装修,酒店的设备设施和装饰装潢应该是经常更新,而一些酒店的设备设施和装修装潢多年始终如一,十几年一幅老面孔,试想想生意怎么可能会好呢。一般酒店装修五年左右应该重新再改造一次,但是实际情况是什么样的呢?许多酒店对装修改造在整个产品创新中的基础地位认识不足,表现出来的情况是对千人一面习以为常;不破不烂不忍重新装修,在整个装饰设计中对酒店店面的装修设计上的认识又是最薄弱的。酒店生意好坏与酒店外观外围设计有着直接的关系,好的外观设计实际上就是一个最有效,最持久、最廉价的广告,外观设计上是温文典雅,还是金碧辉煌;是温馨浪漫,还是妖娆动人,这要看酒店所处的市场周边环境和对市场定位来决定。

国外一些顶尖级的酒店设计也许会给我们一些启示,激发我们的创新思维,让人思路大开,美国的拉斯维加斯,著名的金银岛大酒店店面做有一个海岛,岛前的海上(实际上是两个大水池)有两艘实样大小的海船,一艘是商船,一艘是海盗船,但看一看,真可以让人思路大开,每晚八点都要上演一场“海战”,更有甚者还在街边立了一个枯髅店名广告牌。(图为金银岛大酒店) 与金银岛大酒店相邻的是海市蜃楼大酒店,店前有一座火山,火山口有一道瀑布,每晚八点半就会“火山爆发,瀑布喷涌”,十分壮观;还有撒哈拉大酒店,撒哈拉大酒店的主楼是几栋不起眼的建筑,但店前一座五光十色,金碧辉煌的阿拉伯式圆顶建筑尽管只作车道之用,也足足花了6000万美金,此外,还有凯萨宫,金字塔,米高梅,希尔顿等大酒店,这些大酒店的店面设计没有一家不是标新立

异,光彩照人的。在国内把一个正规酒店的外观做得流光溢彩花花绿绿是不多见的,但是,拉斯维加斯是一个以博彩旅游为主的城市,那里的店面必须做得灯红酒绿,光怪陆离,拉斯维加斯酒店店面的设计是由那个特定的市场决定了的,这就给了我们一种新的启示:酒店外观设计还可以做成这样的,这就要看酒店所处的市场周边环境和对市场的定位

怎样才算是一个好的设计呢?

利用色彩、灯光、造型把店面做得亮丽动人,亮丽可以给人以愉悦、好感,无声的召唤;让人久久难以忘怀不忍离去,一个设计杰出的店面甚至可以激发人们的消费热情,成为城市的景点,我们国内绝大多数酒店是做不到这样的,如何给客人美丽难忘的第一眼,那就要别出心裁恰倒好处的店面装饰了,利用色彩、灯光、造型设计出最佳效果,在店前场地不宽阔的情况下,人的视角不易观察到店面的高层部分,所以15米以下的店面装饰是关键,不仅白天要好看,晚上更要好看,白天好看主要是看色彩和造型,而晚上好看则主要看灯光,而且,一般来说晚上才是客人消费的高峰时间,当然,除了这美丽的给客人难忘的第一眼之外,如果酒店的建筑能成为当地城市的标志性建筑,那则是最佳的了,最后,还必须有酒店产品的其他部分做支撑,否则,将是金玉其外,败絮其中,起了相反的效果。

酒店装修与设计<2839>字节

装修是功能与使用的实现,装饰是个性与美学的表现,更是酒店、宾馆的体现,它们之间相互影响,相互制约,不分谁轻谁重,两者互为因果,两者要达到和谐的统一,就有一个如何装修与装饰的问题,这就是酒店室内设计。

而“酒店装修”就是指酒店、宾馆主体结构完成之后,内部各项设施的安装和墙体地面的其他施工;“酒店装饰”指是对酒店、宾馆的进一步装潢装饰,以创造美化环境的配套工艺,一个酒店或宾馆只有装修施工到位,为人居环境打下坚实的基础,酒店装饰才能体现其意蕴与内涵。

一幕优秀的歌剧必然会有一个优秀的剧本,剧本不好就不会有好的歌剧,酒店室内设计就象编剧本一样,是装修与装饰的剧中之本,室内设计不好也就不会有好的酒店宾馆环境,这就要求酒店室内设计要按照使用的目的和要求,围绕酒店主题演绎方案绘制图样,将酒店装修与酒店装饰整体组合,饰物协调搭配,工程科学规范,更好地体现酒店精神和人们的审美理念,酒店室内设计不能单纯追求艺术装饰,其实创造酒店丰富的空间造型,也是酒店室内设计的主要意旨。为什么有的酒店、宾馆左看右看总是很难令人满意呢?很大程度上是对装修与装饰的错误理解,装修与装饰有着本质上的区别,同时二者也是有机的一体,如果酒店装修为了装修而装修,铺了地面布电线,做了天花砌墙裙,主题杂乱

无章,东抄西改这样的话效果就很难理想;同样的,如果认为装饰重于装修,阳光空气闭锁,红绿无序,如此一来酒店环境也就成了稀奇古怪了,让人很难有舒适的享受

酒店室内设计要有一个明确统一的主题,统一可以构成一切美的形式和本质,使酒店装饰变得既无价又有内涵,酒店装饰更应讲究讲个性化,具体的环境不同,文化背景与风俗习惯不同,就可能产生不同的效果,所以,酒店室内设计应不拘泥于旧有的观点,应不断创新,通过酒店功能的装修,美学的装饰,赋予酒店新的形象,新的灵魂,每个设计师都应该追求这种设计境界

俗话说:“文如其人”,而我们也可做到“店如其人”,让我们的酒店室内设计能够体现酒店的精神、品味、品德与文化。在当今人们的需求日益多样化,个性化的今天,最好的东西也会随着时间的推移而过时,要想酒店能从高层次的内涵与境界使生活更加愉悦,用起来更便当,看上去更舒服,酒店的室内设计就更加重要了,室内设计是装饰装修的灵魂,只有新的风格不断出现并被人们所接受,才使得酒店室内设计多姿多彩!酒店装修设计风格走中国风

随着改革开放深入发展,中国酒店业也随着经济的腾飞而迅速发展,各类酒店如雨后春笋般在中国各地不断的落成,而酒店装修作为酒店不可分割的一部分也随之发展起来,由于装饰行业在中国的起步较晚,自身的水平还不高,因此也使酒店装饰不可避免地出现了各种各样误区。一如跟风现象,一家酒店用了印度红花岗石地面,得到社会的好评,马上有好多家酒店全都用用上了印度红,一家酒店用了西班牙米黄石,跟着又有许多家酒店全部用米黄石,形成全国一片黄,甚至于造成西班牙米黄石严重缺货的现象;二是材料主义,认为只有贵的材料才有好效果,结果造成贵重材料的堆砌,搞得珠光宝气,俗气十足,钱花了不少,没有什么效果。总的来说溢是设计千篇一律,缺乏个性。这一方面有业主的原因,但与装饰设计水平低,抄袭风气重不无关系。目前中国的酒店装饰在材料上已经与国外的酒店装饰不相上下,甚至于超过同类型酒店,但装饰水平上却还有着很大的差距,主要原因是没有自己的特点,没有独特的风格。其实,酒店装饰的其中一个核心问题就是特色。笔者曾先后考察过美国,加拿大,澳州,新西兰,日本,港澳等地区及我国的一些酒店,发现这些成功的酒店,

在装饰的最大特点就是有着非常鲜明的个性,结合了当地的文化和酒店本身的定位,运用非常纯熟的设计将空间演绎得异常精彩,给人留下非常深刻的印象。

近两年来,部分新建的酒店请了国外及港澳的设计师设计,也较有特点,风格,但总觉得好像到了国外。多的是一份惊奇感,而少了一份亲

切感。这作为一些特例,是一件好事,但要提高整个中国酒店装饰业的水平。提高中国酒店装饰的设计水平,还需要中国设计师们的艰苦努力。笔者前一段时间接到成都浣花山庄改造工程的设计任务,原建筑为中式风格园林式建筑,"五步一楼,十步一阁" ,廊腰漫回,檐牙高啄,各抱地势,勾心计角," (杜牧《阿房宫赋》),体现了中国古典建筑的精魂,是前辈建筑师的杰作。而这次我们对该山庄进行全面的装饰设计改造,主要面临的就是要如何解决"即保持原建筑风貌又使其适应时代",即传统与现代如何结合这个问题。

在设计过程中,我们考察了四川的民居,杜甫草堂及各种各样的四川传统建筑,加以总结归类,再从现代设计的角度,重新认识。强调民族特色的理念,用具有鲜明发族格调的现代设计语言,对山庄进行了重新的设计及改造。在这个过程中,对传统文化现现代风格相结合,创造有中国特色酒店装饰有了一些体会,现特提出来与同业者共议

酒店餐桌和酒店餐椅分类

酒店餐桌最常用的是长方桌或圆桌餐桌,折叠餐桌、推拉长桌也较为常见,酒店餐椅要与餐桌配套,造型主要依据居室的大小和整体风格而定。

实木餐桌椅:天然纹理,简洁设计、透露自然淳朴的气息。

金属/玻璃桌椅:以玻璃做台面,配以电镀金属,时尚感强

酒店餐桌和酒店餐椅的购买

购买酒店餐桌椅时,要注意风格处理,尽量与整体环境的格调一致,切忌东拼西凑。

餐饮柜

餐饮柜,即用以存放部分餐具用品、酒水饮料等就餐辅助用品的家具。另外,还可以考虑设置临时存放食品用具的空间。在设计酒店时,应充分利用分隔柜、角柜。

一般情况下,零点中餐厅与贵宾包间在国内酒店众多餐饮项目中占有最重要、最核心的位置。其经营的水平实际上决定了酒店整个餐饮的走势,而设计和装修对经营有很大的影响,为此,郑州装饰公司应特别注意以下问题:

准确定位

通常来说,餐厅的装修应围绕经营而进行,以顾客为中心,因此,需首先对目标市场的容量及餐饮需求的趋势进行分析;同时,还需考虑酒店的整体风格、餐饮的整体规划、星评标准的要求,以及装修的投入和产出等相关问题。

确定恰当的规模和比例

一般来说,零点中餐厅不宜过大,酒店应增加贵宾包间的数量,并

提高其质量。掌握消费者心理很重要,目前到酒店消费的客人都希望有一个好的就餐氛围,许多人拥在一起吵吵闹闹是他们所不愿意看到的;其次,商务宴请往往占很大的比例,而进包间可以提升档次,显示他们对客户的重视,并可以有一个安静的交流氛围;再者,政府行政人员也是酒店餐饮中的重要客户,他们更倾向于在包间,消费,以免造成负面影响,这种现象在中、小城市尤为突出。以200间左右的客房数规模的酒店而言,其包间数在30间左右,而零点中餐厅则控制在80-100餐座较为理想。需要注意的是,酒店同时还应拥有一个能至少同时容纳300-400人同时就餐的多功能宴会厅,这样,婚宴及会议用餐就可以得到兼顾。

重视流线设计

通常,零点中餐厅与贵宾包间应分设入口,同时,服务流线避免与客人通道交叉。许多酒店装修将贵宾包间设在零点餐厅中,这很不科学,一方面进出包间的客人会影响零点餐厅客人的就餐,另一方面对包间客人也无私密性可言。所以分设包间及零点餐厅的入口非常有必要,设计中要尽可能考虑这一因素。

总之,服务通道与客人通道的分开十分重要,特别是包间区域。过多的交叉不仅会降低服务的品质,而且还会给清洁与卫生带来很大的不便,不利于如地毯等硬件设施的保养,高水平的设计会将两通道明显的分开。通道的设计,应满足顺畅、安全、便利的需要,不应过分追求餐座数量的最大化。具体来说,要考虑到员工操作的便利性和安全性以及客人活动空间的舒适性和伸展性。酒店装修设计是一门科学,对酒店建设及营运成本高低、投资与经营成功与否关系十分重大。由于一些投资者、设计者不重视或不懂酒店的规划与设计,致使酒店设计中存在很多问题。

1、一般在酒店装修设计前,必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。有的投资人没有认真好做总体设计的前期工作,就直接开始了酒店设计工作。有的投资人仅凭参观了几家酒店的感性认识,就拍板投资建新酒店,设计单位没有介入到酒店筹建的初期阶段。

2、通常金玉其外有的酒店外观很漂亮,但内部功能规划、装修与装饰设计等一塌糊涂,设计很不专业,实用性很差,更缺少艺术性。酒店开始运转后就要开始敲敲打打,不断地形成不该花费的改造成本或“二次投入”。有的酒店甚至连弥补原设计缺陷(如配比失调)的机会都没有,终身遗憾。一个很重要的原因就是设计师不懂酒店管理的需要和各种设施的功能,没有从酒店特有属性和消费者的消费需求出发,而是从纯建筑艺术的角度进行设计的。也有的设计图纸过于轻率和简单,如没

有高度重视酒店客房的设计,只当成是标准图例的简单组合,客房家具等也都没有进一步的详细配套设计。

3、一般来说,偷换概念由于酒店项目投资巨大,国家政策从宏观上限制楼堂馆舍的建设。因此,一些国企或政府部门、事业单位等投资人就以培训中心、活动中心、接待中心、综合服务等名义立项并建造,建成后再改造成为酒店。这类酒店往往是像酒店而非酒店,许多建筑结构、设施设备、功能布局等等都不能满足酒店专业经营的需要,先天不足,但后天已经无法改动了

4、然而单兵作战就酒店装修设计本身来说,其分工是极其精细的。在发达国家,有规划、市政、金融、市场、设备、消防、灯光、音响、室内建筑、装饰、艺术等至少十几个门类的专家和专业技术人员来参与设计,甚至还有管理顾问、餐饮专家和保险公司的介入。建一家酒店涉及到的用品、设备和材料多达数万种,每一种都要有精通的行家来选择和处理。”实际上,我国新建酒店的设计多由一个设计单位负责设计,而多数情况下往往成为某设计师牵头负责,再搭配1-2名新手作为助手。由于设计力量单薄,设计图纸常常就漏洞百出,很难出精品设计。

5、一般情况下,缺少统筹酒店设计包括功能布局及分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观及园林设计、室内装修设计、机电与管道系统设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计、管理与对客服务流线(程)设计等内容。我国往往是由多家设计单位分项进行设计,再由多个施工单位进行施工,这些设计和施工没有进行系统性统筹,多数情况为建设指挥部简单审阅即获通过并实施。

一般来说,酒店业反映了社会经济的状况。一家成功的酒店基本上有几个重要设计元素一是地方文化,二是主题,三是人性化。

一、当地文化

比如集中中西文化于一身的城市,所以在设计风格上,我们基本上可自由发挥,题材也较多,不需要有一个既定的文化背景。而要设计一个当地民族特色酒店时,便完全不一样了,我们从各方面搜集有当地文化资料,包括基本的材料、家具、灯饰、艺术品以及一些民间雕刻及图案等等,作为设计的蓝本。当然身为室内设计师的责任就是需要把各种零碎的素材整合起来,再加上一些酒店应有的规律,便成为一家在功能上与观赏价值同样高的酒店了。

二、主题

主题是一家酒店装修设计里的灵魂,要让客人进来后有一个也可以有多个的亮点,好像一部电影高潮部分可以有几段,但最终导演想给观众知道的是什么,寓意是什么,这才是最重要的

三、人性化

在人性化里面同时也包含了市场化。不同的国家不同的城市里有着不同的市场需要及生活习惯。除了将标准的人性化功能融人设计里,今天的设计师也必须了解到市场需要,绝不能存在个人主义。要知道酒店是一个融洽各国各地不同人种的一个综合功能的地方,设计一定要尽量全面化,毕竟一家酒店不是用来看的,是用来供人使用的。因此,人性化设计可能是一种看不会留意,但用才会知道的东西。作为一个富有经验的酒店设计师,都知道酒店装修设计主要还是要看哪家管理公司做营运,每家具知名度的酒店管理公司都有自己固有的风格和要求。当然在各个地区的连锁店在颜色与风格上会有不同的处理。

正如我刚才第一点就提到的地方文化。但基本的元素是一定存在的。设计师在开始一个项目时,整体的品味及风格是按业主要求的模式进行,是以东方文化为主,还是西方文化为主?再加上适当的当地文化,然后结合管理公司的原则性要求,那便踏出了酒店装修设计的第一步。在这第一步走出后,设计师必须制定一个框框,这个框框主要是不让业主的思路走得太远,要带领他,引导他不要超越已定的大方向,要知道大部分业主对酒店的设计并不是那么专业,他们只是一个投资者,我们才是专家,我们必须表现出专家的专业能力,要不然只管随着业主零乱的思路去走,这个项目便随时有大集会的可能,失去以了主题,失去了灵魂。

现阶段,西安常见的酒店主要有商业性酒店、度假酒店、会议酒店、经济型酒店等。装修是酒店、宾馆主体结构完成之后画龙点睛之笔,经济型酒店的装修不需要过份的奢华,但是要体现自身的特点,细小的地方要考虑周全。

无论哪一种类型的酒店,在室内装修风格上都应与其自身的酒店定位及类型相吻合,如:度假型酒店应突出轻松、休闲的特征,而城市酒店的商务气氛则应更浓一些,时尚酒店的艺术及个性化氛围应更强烈一些。这是必须强调的一点:要适合酒店的经营和管理,也一定要符合酒店的市场定位。

酒店装修要点

一般情况下,酒店装修的空间重点主要包括酒店的大堂,餐厅,客房,厨房、仓储等。大堂是酒店中最重要的区域,是酒店整体形象的体现。客人对酒店的印象和感受是影响客人能否再次光临酒店的重要因素。在不少名声在外、效益良好的郑州酒店里,当客人一步入大堂时立刻就能感到一种温馨、放松、舒适和备受欢迎的氛围。这一点极其重要,因为所有的人在来酒店之前,在心里会对酒店怀有一种潜在的期待,渴望酒店能够具备温馨、安全的环境,进而渴望这个酒店能给他留下深刻的印象,最好有点惊喜,有点独特,是别的地方所没有的。许多

酒店建筑及室内设计师在大堂的设计及装修过程中,常会步入一些误区,从而影响到该区域的整体性、专业性和舒适度。大堂设计要求美观又舒适,重视大堂的灯光设计和色彩的运用。客房作为酒店的基本要素,是酒店设计中最重要的一环,客房室内环境的好坏也直接关系着客人对酒店的整体印象以及酒店的盈利效果。

通常而言,在酒店装修工程中,厨房是外人看不到的地方。但对于星级酒店来说,却是非常重要的工作场所。设计人员与工程人员不但要考虑到厨房的装饰特点,还必须考虑它的基本功能和使用要求。实用与方便厨房的设计必须符合人体工程学的原理,方便使用,最大限度地减轻操作者的劳动强度,以提高工作效率。

然而,酒店装修设计时还需要通过材质、色彩和造型的组合运用,来体现特色与风格。特色与风格是区分自身和他人的重要标志,没有了风格,再费心思的设计也难以避免酒店淹没于众多的楼宇之中、众多的酒店之中。实现特色与风格,要在设计时充分考虑酒店的地域性、文化性,注重时尚与创新,融入酒店的精神取向和文化品位。如此方能成就完美的酒店设计

酒吧的装修设计往往会关系到一个酒吧的日后的经营状况,那么如何装修自己的酒吧呢,装修设计的时候要注意些什么呢?我们简单的看看这方面的相关信息。

首先是在酒吧装修的时候一定要注意自己酒吧的装修风格及用料的选择,他往往关系到酒吧日后的市场定位。

在装修的时候不要一味的追求精致而且高档,这样会给顾客们一些不好的错觉比方说,他们会想你这家酒吧装修如此高档一定是高消费,他们就不选择在此消费了等等一些列的原因,所以一家酒吧在装修的时候时尚要有一个度。

再就是酒吧吧台的装修设计,一家酒吧的装修不能只凭门面来撑着吧台的装修设计也是相当的重要的,在吧台装修的时候我们要注意吧台的高度不要太高或太矮了,一般在1到1.2米为宜。通常情况下吧台分为前吧和后吧,前吧的下方的操作台在装修设计的时候也要注意高度的设计,一般设计在76厘米左右为宜。还有就是后吧的高度,一般在1.75米左右,通常情况下顶部的高度不可高于调酒师伸手可及处,下层一般为1.10 米左右,或与吧台(前吧)等高。再就是前吧至后吧的距离,这一距离一般在1米左右。

酒吧的装修其实是一个比较严格的装修设计过程必须有一个合理的设计方案才可以,以上这些是我们在一些酒吧装修中所找到的相关经验希望能够给各位带来帮助。

现阶段,酒店西式餐厅中,花草是不可或缺的点缀。在餐厅组家

居产品上,花草以布艺、雕塑、绿植、手绘等各种形态绽放着,增添了生机勃勃的春天气息。娇艳的插花摆在餐桌上,伴着佳肴生辉。陶瓷、玻璃甚至铁制品的插花容器上,颇具风格的图案和细节造型透露出酒店管理者对生活的热爱与讲究。

如果您不想在家具陈设上大动干戈,那么轻松更换餐椅套也是调节氛围的好办法之一。绘有清新鲜花图案的餐椅套,将让您无论在什么时候,从容迎接接踵而至的四海宾客,图案和面料的多种选择,丰富了宾主用餐时的乐趣。

设计酒店室内色彩,包括墙地色彩的选择、家具色彩的选择、织物色彩的选择等。室内色彩除对视觉产生影响外,还直接影响人的情绪与心理。科学的用色有利于人的身心健康,既能满足功能要求又能获得美的效果。同时,利用色彩的多种变化、深浅、花式等,还可取得冷、暖、安静、热闹等效果。酒店装修客房色调的处理,首先要确定一个主色调,主色调确定以后再考虑与其他色彩的协调。居室色彩的中心一般指家具,家具色调中心确定以后,就要考虑墙壁、地面、门窗和织物的色彩与之协调。仅仅从文化的角度来看,酒店的改造也是一项永恒的工作。随着市场的变化,酒店在经营过程中会面临改变的需求,也就是要不断地改造,使原功能发生改变以适应新市场的需求使原来营造出的文化氛围适应当前。

酒店设计绝非千篇一律。度假酒店与城市酒店在设计中必须采用不同的手法,但同样地,他们都应对本地文化有所体现。度假酒店应更多地反映当地人群的文化,应采用更多的当地材料,这是游客所期待的。巴厘岛的度假酒店就做到了这一点。那里,除建造了大酒店外,还有许多小别墅式的度假酒店,当客人住在这些小别墅时,他的感受是完全不同的,他们可感受到真正的巴厘岛的生活。

同样是酒店装修,在不同的文化背景下,应采用不同的设计手法,比如中东的人们喜欢大理石,喜欢奢华,那里的酒店就应体现这样的文化背景。其实建筑师和设计师能做的不仅仅是这些,他们除应对市场定位有所了解、充分考虑酒店建成后的适用性、引导业主和经营者外,还应在此基础上,尽可能地发挥他们的想象力和创造力。

近些年,随着我国旅游事业和经济建设的飞速增长,各地新建的酒店和度假村如雨后春笋,需要更新改造的酒店不断阔增,形成酒店建设和改造工程新一轮的高潮。酒店是城市形象和对外开放的窗口,它们以风格不同的高档装饰、齐全方便的各项设施设备、完备的服务功能和经营流程,使客人置身在完善服务和享受环境之中。按照酒店经营的规律,每隔7-8年左右是一个更新改造周期。目前新建的酒店和更新改造的酒店较多,但普遍存在建设周期较长、投资预算不断增加的现象,其

主要原因是:

1、投资及经营理念方面,没有专业化的酒店装修设计,使工程在施工中不断的修改,不停的调整。

2、在工程施工中,酒店建筑、空调、给排水、强弱电、装饰等方面交叉作业,工程总体计划协调不够,施工中相互制约,使工程进度延长,工程资金不断增加。

3、酒店设备安装、装饰施工等方面的各项建筑、安装、装饰材料和各项设备等,因各种原因不能及时供应等,都是影响工程进度的瓶颈。

酒店建设是一项较为复杂的系统工程,需要进行的各项工作较多,专业化的酒店规划设计和充分的工程计划准备工作,非常重要。

酒店装修改造的规划设计工作中,我们须有较为先进的理念,按照科学技术的规律,进行各项工作。

一般情况下,零点中餐厅与贵宾包间在国内酒店众多餐饮项目中占有最重要、最核心的位置。其经营的水平实际上决定了酒店整个餐饮的走势,而设计和装修对经营有很大的影响,为此,郑州装饰公司应特别注意以下问题:

准确定位

通常来说,餐厅的装修应围绕经营而进行,以顾客为中心,因此,需首先对目标市场的容量及餐饮需求的趋势进行分析;同时,还需考虑酒店的整体风格、餐饮的整体规划、星评标准的要求,以及装修的投入和产出等相关问题。

确定恰当的规模和比例

一般来说,零点中餐厅不宜过大,酒店应增加贵宾包间的数量,并提高其质量。掌握消费者心理很重要,目前到酒店消费的客人都希望有一个好的就餐氛围,许多人拥在一起吵吵闹闹是他们所不愿意看到的;其次,商务宴请往往占很大的比例,而进包间可以提升档次,显示他们对客户的重视,并可以有一个安静的交流氛围;再者,政府行政人员也是酒店餐饮中的重要客户,他们更倾向于在包间,消费,以免造成负面影响,这种现象在中、小城市尤为突出。以200间左右的客房数规模的酒店而言,其包间数在30间左右,而零点中餐厅则控制在80-100餐座较为理想。需要注意的是,酒店同时还应拥有一个能至少同时容纳300-400人同时就餐的多功能宴会厅,这样,婚宴及会议用餐就可以得到兼顾。

在酒店这种高级的公共场所,特别是星级酒店,要特别注意卫生间的设计,下面是龙升给的一些酒店卫生间要注意的设计。

1.很多的酒店卫生间天花板选用防水石膏板,其实不然,我们建议

使用铝板或其它表面防锈防水的金属材料,但不要使用600×600或

300×300的暗龙骨铝板天花,因为设备维修时其会因为人为拆装而变形;

2.进入卫生间的门下地面设一防水石材板,以免卫生间的水流入房间通道;

3.选用抽水力大的静音的马捅,淋浴的设施不要选用太复杂的,而要选用客人常用的和易于操作的设备,有的因为太复杂或太新奇,客人不会使用或使用不当而造伤害;

4.设淋浴玻璃房的卫生间,一定要选用安全玻璃,玻璃门边最好设有胶条,既防水渗出,也能使玻璃门开启时更轻柔舒适;

5.水龙头的水冲力不要太大,要选用轻柔出水、出水面较宽的水龙头,有时,水流太猛,会溅到客人的裤子上,而造成一时的不便和不悦;

6.镜子要防雾,并且镜面要大,因为卫生间一般较小,由于镜面反射的缘故,而使空间在视觉上和心理上显得宽敞。卫生间巧用镜子会起到意想不到的效果

7.卫生间的地砖要防滑耐污。地砖与墙砖的收边外最后打上白色或别的颜色的防水胶,而让污物无处藏身;

8.卫生间的电话要安放在马桶与洗手台之间,以免被淋浴的水冲到;

9.镜前灯要有防眩光的装置,天花中间的筒灯最好选用有磨砂玻璃罩的;

10.卫生间的门及门套离地200㎝左右的地方要做防水设计,可以设计为石材或砂钢饰面等;

11.淋浴房的地面要做防滑设计,浴缸也可选择有防滑设计的浴缸,防滑垫也是必须配备的。

星级酒店LED拼接大屏幕设计方案酒店管理

XX大酒店 大屏幕显示系统 ------设计方案 公司: 联系人: 电话: 2014年4月10日

第一部分:室外LED显示系统 1、概述 XX大酒店位于青岛市四方区区政府东侧,紧临正阳路,处于四方区政治经济中心的核心区域。 LED室外显示屏目前已是户外广告和信息显示的重要媒体。它比其它媒体如霓虹灯、布饰射灯、看板、指示牌等更具有动感,其变化的速度、内容、方式是其它媒体所不能比美的。它可承担文字、图形、图像的实时发布工作,对生产,生活更具有实时性和机动实用性。同时它还起到美化环境,烘托气氛的重要作用,XX大酒店室外LED大屏幕建成后,将会全面提升酒店的新形象。 2、设计原则 2.1.系统设计既有较大的前瞻性、各项功能技术指标要求处于国内领先地位。2.2.产品技术成熟,质量稳定,可靠性高。 2.3.产品有很好的环境适应性,实用性强。 2.4.产品的制造工艺先进,有完善的检验检测过程。 3、安装环境及现场条件 3.1 安装地点 室外三、四楼层间。 3.2 使用条件 属全天候室外环境。 4、建设内容和规模 4.1 建设内容 全彩色LED显示屏壹块。 4.2 显示屏有效显示面积

40.96平方米(P10)/40.64平方米(P16) 4.3 显示屏长高比例 P10:8米(宽)×5.12米(高);包框尺寸:8.45米*5.57米 P16:7.936米(宽)×5.12米(高);包框尺寸:8.386米*5.57米 5、屏体基本结构基本指标 5.1 屏幕外壳防护等级 —符合《中华人民共和国电子行业标准—SJ/T11281-2003》 5.1.1. C级.FN≥IP65 5.2 平整度 --符合《中华人民共和国电子行业标准—SJ/T11281-2003》5.1.2.1 C级.P≤0.5 (mm) 5.3 像素中心距精度 —符合《中华人民共和国电子行业标准—SJ/T11281-2003》5.1.2.2 C级. Jx≤5% 5.4 水平相对错位 —符合《中华人民共和国电子行业标准—SJ/T11281-2003》5.1.2.3 C级. Cs≤5% 5.5 垂直相对错位 —符合《中华人民共和国电子行业标准—SJ/T11281-2003》5.1.2.4 C级C≤5% 6.系统主要产品介绍 6.1、显示屏体

五星级酒店设计与评定标准

五星级酒店设计标准 一、饭店布局合理: 1、功能划分合理; 2、设施使用方便、安全。 二、外装修采用高档、豪华材料,工艺精致,具有突出风格。 三、饭店公共信息图形符号符合LB/T 001。 四、有中央空调(别墅式度假村除外),各区域通风良好。 五、有与宾馆星级相适应的计算机管理系统。 六、有背景音乐系统。 七、前厅(共21项): 1、面积宽敞,与接待能力相适应; 2、气氛豪华,风格独特,装饰典雅,色调协调,光线充足; 3、有与饭店规模、星级相适应的总服务台; 4、总服务台有中英文标志,分区段设置接待、问讯、结帐,24小时有工作人员在岗; 5、提供留言服务; 6、提供一次性总帐单结帐服务(商品除外); 7、提供信用卡服务; 8、18小时提供外币兑换服务; 9、总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊; 10、可18小时直接接受国和国际客房预订,并能代订国其他饭店客房; 11、有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽,能够保护客人的隐私; 12、设门卫应接员,18小时迎送客人; 13、设专职行员,有专用行车,24小时提供行服务。有小件行存放处; 14、设值班经理,24小时接待客人; 15、设大堂经理,18小时在前厅服务; 16、在非经营区设客人休息场所; 17、提供店寻人服务 18、提供代客预订和安排出租汽车服务; 19、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道,配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位,能为残疾人提供特殊服务; 20、至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示; 21、总机话务员至少能用3种外语(英语为必备语种)为客人提供服务。 八、客房(共23项 1、至少有40间(套)可供出租的客房; 2、70%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米; 3、装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、

五星级酒店方案设计

目录 第二部分技术部分 ..................................................... 错误!未定义书签。 1、楼宇自控及能量计费系统 .............................................. 错误!未定义书签。 一、需求分析 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统方案设计 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 三、系统主要设备技术指标 .................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、系统配置点表(后附点数表) ...................................................................................... 错误!未定义书签。 2、综合布线系统 ........................................................ 错误!未定义书签。 一、设计目标 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、采用的布线系统 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 三、设计参考标准: .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、总体方案设计说明 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 五、各子系统方案设计 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 六、系统接地 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 七、工期计划和对环境及土建配合的建议及要求............................................................... 错误!未定义书签。 八.工程管理与实施 ................................................................................................................. 错误!未定义书签。 九、计算机网络系统 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 3、视频监控系统 ........................................................ 错误!未定义书签。 一、设计依据 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统总论 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 三、系统功能描述 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、系统设计说明 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 五、系统设计方案 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 4、停车场管理系统 ...................................................... 错误!未定义书签。 一、工程概况 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统概述 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 三、系统功能特点 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、系统配置 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。

星级酒店装饰设计任务书

酒店室内装饰设计《设计任务书》 目录

一、项目综述 (一)项目区位 (二)项目规划与建筑设计理念(三)项目组目 二、室内设计的服务范围及内容(一)室内设计服务范围 (二)室内设计服务内容 三、设计依据及要求 (一)设计依据 (二)设计定位要求 (三)设计功能要求 (四)设计风格要求 (五)设计要点 (六)工程造价控制 四、设计成果深度 (一)第一阶段——概念方案设计(二)第二阶段——方案深化设计(三)第三阶段——施工图设计五、设计进度计划

一、项目综述 (一)项目区位: (二)项目规划与建筑设计理念: 整体区域规划分为: 1、建筑平面设计: 2、建筑立面设计:以我方确定的外立面为基础。(三)项目组成: 二、室内设计的服务范围及内容 室内设计服务范围:酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其他详见下述: 一)、HOTEL / 酒店: 1)大堂区域 ?主入口 ?大堂及大堂吧 ?前台(登记、收银、礼宾台) ?公共电梯厅 ?电梯轿厢 ?公共洗手间 ?商务中心 ?VIP休息室 ?精品店(仅限门面设计,包含与商业部分共享公共空间的走道及门面设计) ?大堂附属设施 2)餐饮区域 ?全日餐厅带自助餐 ?中餐厅带包房 ?特色餐厅 ?西餐厅 ?茶文化吧 ?大堂酒廊

?行政酒廊 ?公共电梯厅 ?公共洗手间 3)会议区域 ?前厅及休息区域 ?所有会议室 4)宴会区域 ?大宴会厅(可分) ?多功能厅 ?贵宾室 ?衣帽间 ?公共洗手间 5)健身中心 ?入口及接待 ?接待台 ?男女更衣间包括衣柜及洗手间 ?健身房 ?有氧舞蹈/瑜珈室 ?儿童设施 ?所有室外家具选择 ?室内游泳池 6)商务中心 ?主入口及接待 ?独立工作台(×3) ?客人复印,传真以及打印区域

星级酒店薪酬体系设计方案

宜昌国际大酒店 薪酬体系设计方案 北大纵横宜昌国酒项目组 二〇一九年十二月. 目录 第一章总则 ..................................................... 第二章岗位工资 ................................................. 第三章附加工资 ................................................. 第四章奖金 ..................................................... 第五章年薪制 ................................................... 第六章岗位效益工资制 .......................................... 第七章销售提成工资制 .......................................... 第八章计件工资制 ..............................................

第九章协议工资制度 ............................................ 第十章其他 ..................................................... 第十一章附则 ................................................. 附表一:岗位分类表 ................................................. 附表二:岗位工资档次表 ............................................. 附表三:总经理年薪表 ............................................... 附表四:常务副总、主管经营副总年薪表 ............................... ................. 附表五:主管工程安全副总、主管咨询副总、书记年薪表 第一章总则 第一条薪酬释义: 薪酬是对员工为公司所做出贡献和付出努力的补偿,同时体现工作性质、员工的技能与经验。 第二条适用范围: 公司全体正式员工。 第三条目的: 适应公司组织结构调整的要求,使员工能够与公司共同分享发展所带来的收益,把短期收益、中期收益与长期收益有效结合起来,增强薪酬的激励性,以达到公司吸引人才,留住、激励人才的目的。 第四条基本原则: (一)公平性原则:按劳计酬,以体现外部公平、内部公平和个人公平,在确定员工薪酬时以职位特点、个人能力、工作业绩及行业薪酬水平为依据,同时适当拉开差距。 (二)经济性原则:薪酬水平与整个公司的经营业绩紧密联系,将员工的部分工资随公司的当期效益情况浮动。 (三)激励性原则:薪酬以增强工资的激励性为导向,通过工资晋级和奖金的设置激发员工工作积极性。 (四)竞争性原则:在薪酬相对值调整的同时,薪酬总体水平也有一定幅度的提高,在吸引外部人才方面具有一定的竞争力。 第五条基本薪酬结构: 员工的基本薪酬组成为岗位工资+附加工资+奖金:

星级酒店设计规范

三星级酒店设计规范 一、酒店概述: 酒店设计应以交通组织为切入点。功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分:酒店的公共部分(简称“前馆”)往往是一座酒店形象、品质的表征,也占酒店投资金额的主要部分,因此常常被建筑师所重视,成为设计重点;而酒店的服务管理部分(简称“后馆”)的组织主要脱胎于酒店的经营管理模式。由于专业的限制,这一部分往往不被建筑师所重视。其实,后馆部分是一座酒店高速运营的保障。 酒店设计归根到底是以酒店的经营和营利为目的,因此可以说公共空间的舒适性和易识别性,管理组织的便捷性和有序性是酒店经营的目标和保障。 二、前馆部分: 这部分的设计必须使旅客产生一种体贴入微的感觉。在这里便捷易找的服务分区;周到热诚的服务态度;以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温湿度、体贴的家俱设置所营造共同的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素。 1、大堂设计 酒店大堂应该比其他地方更能给人第一(通常也是最难忘的)印象,因此可以说大堂决定一个酒店的基调。室内设计方面要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感和安全感。流线设计方面要做到能够使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。

大堂的尺度主要取决于酒店的客房数和其它相关公共空间组织。北京的龙城皇冠假日酒店和深圳的威尼斯酒店同属“皇冠”系列品牌。这两家酒店的大堂功能相对独立,尺度也不大。采用这种设计方法时要在大堂近旁安排独立的休息厅。由于大堂和休息厅均采用小空间,因此层高不需做得很高。设计风格婉约清新,颇具度假气氛。现代大型商务酒店的大堂通常采用将门厅、休息厅及公共交通空间相结合的设计方式。这种方法在面积分配上很灵活。能够使这三个非盈利部分的面积比例有适当的弹性,同时有利于营造宏大的空间。采用这种设计手法的酒店有:北京的世纪金源大酒店、东方君悦大酒店、上海的四季大酒店等。这种酒店布局通常采用沿横向展开布置休息厅和交通空间,同时也沿横向展开总服务台、西餐厅、商店、电梯厅、门厅酒吧、盥洗室、公用电话、行李以及通往宴会厅的交通通道等。这种布局可以使旅客很方便的到达总服务台(通常休息厅的深度为一跨半到两跨柱网)的同时还可以很方便地到达电梯厅和休息厅。既方便旅客又有利于管理。在沿街立面方面,这种设计手法能够强化和塑造酒店灯火辉煌的、热烈的商务氛围。 2、总服务台 此次调研的几家酒店的总服务台均采用岛式,而非传统的龛式。将服务台推出的好处是使之更加亲切、体贴。这几家酒店的规模大致在400间客房左右。总服务台的长度总和大都在15米左右。将机票、留言、简单商务等功能结合在一起,方便旅客使用。 3、电梯厅和电梯设备

四星级酒店设计要求

四星级酒店设计要求 ?酒店设计应首先按照中华人民共和国国家标准“旅游饭店星级的划分与评 定”标准中的四星级分数 330 分的要求进行设计,并在具体的功能设计、星级分数的要求方面留有充分的余地。 ?针对四星级酒店的设计,在酒店功能方面、室内装修方面、机电系统方面 提出如下具体要求。 一、酒店大堂 1、酒店大堂应面积宽敞,与接待能力相适应。 2、气氛豪华,风格独特,装饰典雅,色调协调,光线充足。 3、有与酒店规模、星级标准相适应的总服务台(站立式服务台)。 4、总服务台各区段有中英文标志。 5、应设计礼宾部、行李房。 2、应有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱。 3、应有男、女分设的间隔式公共卫生间及残疾人专用卫生间。 4、应有大堂休息区、收费公用电话、内部分机电话。 5、应设计大堂经理服务台。 6、有小商店,出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品。 7、有商务中心,提供复印、打字和电脑出租等服务。 二、酒店客房 1、客房的使用面积不应小于 32 平方米(含卫生间)。 2、客房应设计单人间及套间。 3、套房数量占客房总数的 10%以上。

4、应设计总统套房一套,占用客房 5 间。 5、应设计总理套房一套,占用客房 4 间。 6、应设计行政楼层。 7、应设计行政酒廊,占用客房自然间 8-10 间。 8、有卫生间,装有高级抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和必要的盥 洗用品)、浴缸并带淋浴喷头。(有单独淋浴间的可以不带淋浴喷 头)。配有浴帘,水龙头冷热标识清晰。采取有效的防滑措施。采用高 档建筑材料装修地面、墙面和天花,色调高雅柔和,采用分区照明 且目的物照明度良好。有良好的低噪音排风系统,温湿度与客房 适宜。有 110 V/220V 不间断电源插座。24 h 供应冷、热水。 9、客房内、卫生间内应有方便使用的电话机,并配有使用说明。 10、客房应提供宽度上网服务,并有使用说明。 11、应配置彩色电视机,画面和音质清晰,播放频道应符合酒店集团的 有关规定。 12、客房隔墙具备有效的防噪音及隔音措施。 13、有至少两种规格的电源插座,并提供插座转换器。 14、应有遮光窗帘。 15、客房配备客用保险箱。 16、客房配备有静音、节能、环保型小冰箱。 17、酒店大床与小床的尺寸及设置比例: ?大床:2 米×2 米。 ?双床:1.2 米以上×2 米 ?大床与小床的比例:6:4。

五星级酒店设计方案

五星级酒店设计方案 根据实际需要,五星级酒店宜设置以下智能化子系统:1.火灾自动报警及联动控制系统(由强电工种设计)2.建筑设备监控系统 3.通信网络系统 4.计算机网络系统 5.酒店经营管理系统 6.综合布线系统 7.安全防范系统 8.智能一卡通系统 9.电子门锁管理系统 10.卫星接收及有线电视系统 11.VOD点播系统 12.公共广播系统 13.多媒体会议系统 14.卡拉OK点播系统 15.大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统 16.智能照明控制系统 17.智能化集成系统 18.机房工程 19.UPS电源系统

20.防雷接地系统 1.建筑设备监控系统 (1)由于五星级酒店一般均设置中央空调,为加强机电设备管理及节能,应该配置建筑设备监控系统。 (2)目前BA系统倾向于多采用通信接口(网关)形式,机电设备尽可能要求带通信接口,然后纳入BA系统管理。 (3)冷冻机房,包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监控(要求冷水机组带通信接口),然后纳入BA系统管理。 (4)热源锅炉系统自带通信接口,纳入BA系统监测,不控制。 (5)变配电设备要求高低压开关柜订货时带通信接口,采用Modbus总线,纳入BA系统监测。自备柴油发电机组、UPS电源系统应纳入BA系统管理。 (6)给水泵一般为变频泵,自带通信接口,纳入BA系统监控。 (7)排水设备自带液位控制器,由强电专业实施自成控制系统,高位开泵,低位停泵,一般不纳入BA系统。也可将高位报警信号接至BAS工作站。 (8)电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置,设置于BAS中控室内。 (9)照明分二部分,一部分纳入BA监控,如室外照明、公共通道、地下停车库等;另一部分重要场所,如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统。 (10)风机盘管一般不纳入BA系统管理。 (11)BA系统设备生产厂家众多,但基本上是国外产品一统天下,应选用主流产品,以确保系统正常可靠运行。 2.通信网络系统

四星级酒店建筑设计任务书

中汇国际大酒店建筑设计任务书 一、要求: 所有设计内容附合国家最新法规,酒店功能设计应严格参照(GB/T14308-2010)规定进行设计。 二、主要技术指标 1、用地。酒店用地面积平方米,位于扶沟县城东方,南临鸿昌大道,北临S102线,东南与鸿昌纪念馆隔路相望,西后方是集团即将开发的扶沟最大的地产项目—中汇国际城。用地范围详规划经线图; 2、建筑退红线。南侧后退用地红线米; 3、酒店九大功能区构成。(1)大堂;(2)餐饮;(3)康乐;(4)客房;(5)西餐厅(咖啡厅)(6)会务;(7)办公;(8)写字楼;(9)机房等后勤设施区。 建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性,处理好与鸿昌纪念馆及周边环境,特别是与集团地产项目的呼应关系,合理设置出入口,保证消防通道顺畅; 4、总建筑面积约平方米; 5、建筑层数为19层。餐饮、厨房、西餐厅、会议室、游泳馆、健身房,建于酒店裙楼1-4层,SPA、温泉洗浴会所、夜总会建于酒店主楼5-6层,7-18层为酒店客房,19层为办公和写字楼;

6、酒店地下室建30-40间员工宿舍(4人住),各种机房、仓库、洗衣房、员工餐等配套设施。 7、停车位。酒店前广场为停车区,车位应于酒店规模相配套。 三、设计总体要求 1、建筑布局合理,与环境有机协调,与周边道路衔接顺畅,适应地方气候,造型富有创意,空间丰富、立意新颖,必须成为扶沟县的标志性建筑; 2、充分满足酒店、办公、接待、娱乐、会议等各方面使用功能的要求,有利于人流疏散和安全保卫; 3、便捷顺畅的交通设计,解决好大型会议人流与车流,重要接待人流与车流的集散与分流,处理好办公、住宿、餐饮、后勤等的人车流关系和动静关系; 4、营造优美协调的外部环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求,要兼顾五个面的美观,特别要处理好临街立面的景观效果,并处理好酒店后立面、景观等与房产项目相互衬托的呼应关系,创造舒适宜人的外部环境; 5、充分考虑可持续发展的需要,使之能随未来社会的发展,不断作出适应性的调整。 四、建筑设计内容和要求 1、裙楼为四层组成,设多功能厅(无柱)、容呐200人的会议室(无柱)、30间餐饮包房、西餐厅、泳馆、健身房等,并要在一楼临街建有可出租用房。如裙楼四层无法完成以上功能要求,可考虑裙楼五层设计。

五星级酒店的筹建设计方案

五星级酒店的筹建设计方案 目前,全国各地的高星级酒店兴建热一直持续,同房地产住宅相比,受到的金融危机的影响也小得多,一些投资人想投资兴建高星级酒店,但自己又不专业,请人来做,自己也应该对高星级酒店进行一些了解,愿我这篇文章能给出一点点帮助,有疑惑之处愿与大家共同探讨。 一、建立五星级酒店的目的: 1、平台与桥梁的作用:高星级酒店是少数人才能拥有的重要的政治、经济平台,是与政界、商界及其他领域沟通的桥梁,通过它可以融资、可以完成一些“高难度”的动作。 2、树立企业的品牌: 国较有规模、名气的大型集团或企业,都有自己的高星级酒店,通过这个最扯眼、最直观、最有说服力的窗口来展现本企业的品牌、形象、实力、企业文化。尤其现在众多的房地产开发商都认识到了:房地产本身很难形成品牌,哪怕是几十万平方米的小区建设都很难形成品牌,但高星级酒店在市场上很容易形成品牌,所以,考虑到建立企业的品牌,考虑到提升所要开发的住宅及周边区域的整体价值,在开发建设住宅小区的同时建设高星级酒店。 3、投资新建高星级酒店还有其他的益处: 首先是投资的稳定性比较强,相应来说风险相对不大; 其次是成长性好。虽然酒店投资是资金密集型投资,但是总体来看成长性比较好;最后是现金流的作用。酒店的经营会形成稳定的、较大量的现金流.从企业经营的角度来说,现金流比利润还重要!正是这个现金流效应,使很多酒店的投资商即使暂时亏损也要继续经营。 二、酒店的投资成本及回报分析: 1、按照建筑单位面积的价格(不包括买地的钱):五星级酒店一般为:9000—10000元/m2,(四星级酒店一般为:7000—9000元/m2;) 2、按照客房总数计算:五星级总造价=房间数×150万元/间 3、以酒店总建筑面积均摊至客房,则每间客房所占建筑面积为:五星为120m2~180m2,(四星为90m2~110m2) 4、投资成本类别比例的大致划分:土建成本占30%、机电成本占30%、装修成本占40%; 5、中国的五星级酒店投资回报率能达到8%或9%就不错了,一般投资回报周期为15-20年。 三、选择建立五星级的类别:是商务酒店兼带一般会议功能酒店?纯度假型酒店?度假兼会议型酒店?

五星级酒店策划方案

***国际酒店推广策划方案(初稿) 一、序言 二、目标消费群 三、形象定位 四、第一阶段:企划目标 五、媒介推广策略 [序言] 通过近期对***国际酒店各个部门的了解并综合分析、酒店的现状良好: 1、地理位置突出、发展局限性较大。 2、增加酒店特色项目,提炼亮点,要具备吸引顾客的噱头。 3、增加软件服务,整合品牌。 4、加强内部管理,提高员工的工作热情和创新精神,以及责任意识。 5、针对服务市场特服人员资源匮乏,专业性不强,服务标准不高的现状,提高自身的服务水平。 6、强化被动营销,加强营销的力度及对售后服务的跟踪。 综上分析、要想***国际酒店经营的好特别是餐饮及浴场两个主要项目,必须主动把握先机,因时利导,进行一系列的推广。 一、营销策略 市场营销是酒店经营管理的核心,也是决定酒店经济效益与市场竞争实力大小的关键。它是一门建立在经济学、管理学、行为科学、心理学、价格学等学科的理论基础上,专门研究市场营销活动规律的综合性应用科学。正确制定和掌握营销策略,对酒店的生存与发展将起着决定性的作用。 1、营销的目的:通俗的讲就是针对客源市场的需求状况,适时推出酒店的服务产品,并迅速让顾客了解和接受,再充分享受服务的过程后,对服务产品充分的认可并重复消费。可见,营销活动始终贯穿于服务的全过程。 2、互动式营销:酒店客房、餐饮、浴场互动,消费后互送礼券用。 3、传销式营销(对内):凡第一次来消费的顾客在消费结束买单的同时,可获赠积分卡;同一张卡消费金额达到一万元,即可获赠一张价值五百元的储值卡;打折卡与储值卡不得同时使用。 4、全员营销:通过酒店的全体员工,向顾客推广酒店的服务项目及优惠政策,并与顾客保持良好的关系,争取顾客的重复消费;凡内部员工主动邀请来的顾客,可按照消费的金额,给予员工3%—5%的业绩提成;对内部员工主动推销给顾客的酒水,同样可给予一定的瓶盖(杯)提成。 5、专职营销:成立一支4人组成的专职营销队伍,2人用于对外部市场的开发和巩固,负责将顾客请进来;2人用于对内部顾客的培养,要将顾客留得住。 6、附加值:增设免费专车接送服务;足疗或按摩赠送生果及饮品各一份;KTV消费赠送精美纪念品;酒店举行抽奖活动。 二、宣传推广 1、宣传的意义:为了尽快将酒店的劣势转变成优势,必须进行有效的宣传,以此提高酒店的知名度,提升品牌价值。 2、宣传的时机:以酒店挂牌开业作为前期宣传的合理时机。 3、宣传的重点:必须以***国际酒店宣传的主体,重点宣传开业酬宾的方案。

四星级酒店项目计划书

沐尚准四星级酒店项目策划书 第一节项目概况.... 2 第二节背景分析.... 2 2.1政策分析... 2 2.2市场分析... 3 2.3选址分析... 3 第三节目前星级酒店现状及趋势.... 4第四节经营定位.... 4 4.1定位基本理念... 4 4.2定位主要依据... 5 4.3经营理念... 5 第五节功能布局与建设基本思路.... 65.1功能设置... 6 5.2酒店设计建议... 7 5.3酒店建设标准... 10 第六节投资进程与前景展望.... 126.1投资进程... 12 6.2前景展望... 13 第一节项目概况 1.1项目名称 xxxXX生态温泉大酒店(暂定)

1.2发起单位 XX开发公司 1.3企业性质 有限责任公司 1.4地址 中国?河北?xxx县 1.5投资总额 1600,000,00元人民币 第二节背景分析 2.1政策分析 伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增,以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。 项目所在地xxx县及项目辐射周边半径15公里内的尚村工业区均无高星级酒店与高档次商业中心,项目建成后将弥补这一空白,成为高新区的重要服务配套项目与政府形像工程,项目与xxx县政府合作,项目的启动与建设必将得到xxx县政府的关注和支持。 2.2市场分析 xxx县人口33万人,项目所能辐射范围人口可达10万,单单县城范围内便有中小型企业1000多家,流动与非流动人口过10 万.2010年全县国民生产总值完成88.8亿元,财政收入完成10.6

亿元,出口创汇1.09亿美元;利用外资684万美元,本地居民的消费理念虽然较为理智,但消费能力却不容置疑。 尽管xxx县区内酒店经营状况均处于中等水平,竞争相对激烈,但是我们调查后了解到,现正在营业的酒店,其硬件设施和风格均大同小异,服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长,其市场空间也正逐渐扩大。如果“XX生态大酒店”依托自身优势,在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫,必然会在同类企业中独树一帜。 2.3选址分析 项目选址具有不可替代地理优势,其交通(尚村路口,市场入口)、环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。 第三节目前星级酒店现状及趋势 根据全国星级酒店研讨会的调查,目前酒店业的现状及趋势是: ★四星级以上的酒店经济效益普遍较好; ★高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好; ★凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好; ★老式以单纯商务为主的酒店正在转型之中,私营大型酒店,股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势; ★酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。 第四节经营定位

四星级酒店配置标准

2配置标准 硬件地上建筑面积:约2.5-3万m2 酒店约250-300套客房(酒店客房面积按90-100平方米/间计算,包含客房面积及所有的酒店配套服务设施等共建部分的面积) 平面布局及功能应满足酒店管理公司的“四星”标准要求 一、酒店总体设计要求 建议四星级酒店设置在主干道上作为酒店主要出入口。 酒店应功能划分合理,有背景音乐系统。 总统套房应设置在噪音影响较小的层数,并建议有独立的室外休息平台。 建筑设计应利于销售及后期物业管理的经济性要求,并便于后期维护; 施工材料选用节能、隔音材料,并达到防火等级要求。 满足环保、节能要求。设计标准以国家最新节能标准设计。 充分采用节能材料,降低使用能耗。

尽量使用本土材料,有效控制成本。 二、与商业、写字楼关系要求 在保证建筑外形、空间感与商业、写字楼和谐的条件下,应具有相对独立性; 建筑外观具有公建特征,应重点考虑节能环保需要; 建筑主入口的选择、交通系统、设备系统应具有相对独立性,尽可能降低对商业的干扰,建议主出入口设置于主干道上。 三、建筑首层 大堂应气派豪华、风格独特、装饰典雅、光线充足,人流的平面及竖向交通通畅舒适 大堂面积应在500平米以上,宽敞大气,与接待能力相适应大堂建议挑空处理 有与酒店规模、相适应的总服务台;并在入口、服务梯附近设置行李房; 在非经营区设客人休息场所 门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道,有残疾人专用卫生间或厕位,能为残疾人提供特殊服务 大堂设有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱,保险箱位置安全、隐蔽,能够保护客人的隐私 设置宴会展示。

四、客房及标准层 客房面积34-37平方米 标准层平面设计尽量规整简洁。 客房包括标准间、套房,套房比例为总房量的5%,10%的客房为连通房,还应设残疾人客房,该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求。 按300个房间计算: 房间类型房间数量所占比例面积(㎡) 标准大床房150 50% 35 标准双房房135 45% 35 残疾人房间2 0.67% 35 行政套房11 3.67% 45 豪华套房2 0.67% 105 层使用率不小于85% (层套内建筑面积/层建筑面积); 客房包括四个主要区域:入口区域、睡眠学习区域、浴室湿区域浴室干区域、壁橱/换衣区域(布局和平面将会按照整体开 间的大小和形状结构而改变。) 套房也必须最低限度的具有以上4个区域,并根据整体大小,考虑以下布置:客人化妆室、独立的用餐区域、独立的厨房/餐 具/食品室;独立的生活区域、独立的学习区域

五星级酒店设计实施方案

五星级酒店设计方案

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五星级酒店设计方案 根据实际需要,五星级酒店宜设置以下智能化子系统: 1.火灾自动报警及联动控制系统(由强电工种设计) 2.建筑设备监控系统 3.通信网络系统 4.计算机网络系统 5.酒店经营管理系统 6.综合布线系统 7.安全防范系统 8.智能一卡通系统 9.电子门锁管理系统 10.卫星接收及有线电视系统 11.VOD点播系统 12.公共广播系统 13.多媒体会议系统 14.卡拉OK点播系统 15.大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统 16.智能照明控制系统 17.智能化集成系统 18.机房工程 19.UPS电源系统 20.防雷接地系统 1.建筑设备监控系统 (1)由于五星级酒店一般均设置中央空调,为加强机电设备管理及节能,应该配置建筑设备监控系统。 (2)目前BA系统倾向于多采用通信接口(网关)形式,机电设备尽可能要求带通信接口,然后纳入BA系统管理。 (3)冷冻机房,包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监控(要求冷水机组带通信接口),然后纳入BA系统管理。 (4)热源锅炉系统自带通信接口,纳入BA系统监测,不控制。 (5)变配电设备要求高低压开关柜订货时带通信接口,采用Modbus总线,纳入BA系统监测。自备柴油发电机组、UPS电源系统应纳入BA系统管理。 (6)给水泵一般为变频泵,自带通信接口,纳入BA系统监控。 (7)排水设备自带液位控制器,由强电专业实施自成控制系统,高位开泵,低位停泵,一般不纳入BA系统。也可将高位报警信号接至BAS工作站。 (8)电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置,设置于BAS中控室内。 (9)照明分二部分,一部分纳入BA监控,如室外照明、公共通道、地下停车库等;另一部分重要场所,如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统。(10)风机盘管一般不纳入BA系统管理。 (11)BA系统设备生产厂家众多,但基本上是国外产品一统天下,应选用主流产品,以确保系统正常可靠运行。

浅谈五星级酒店空调设计的标准

浅谈五星级酒店空调设计的标准 调冷热源选择标准。4,冷却塔设计标准。5,锅炉选择标准。6,冷冻水管网设计标准。7,新风与排风设计标准。8,空调风柜与风机盘管设计标准。9,风口设计标准等。 关键词空调锅炉冷水机组冷却塔新风排风 1负荷计算 1.1冬季空调室外计算温度采用历年平均不保证1天的日平均温度,相对湿度采用累年最冷月平均相对湿度; 1.2夏季空调室外计算干球温度采用历年平均不保证50h的干球温度,湿球温度采用历年平均不保证50h的湿球温度; 1.3室内设计参数根据甲方提供的参数。 1.4根据甲方提供或配合确定的需24小时运行的系统或区域来确定空调系统的最小负荷。 1.5噪音标准 所选设备、送/排风系统、风口等对室内环境的噪声影响均不得超过NC (噪音标准)或RC(房间标准)标准值,具体如下表: 2空调与生活热水的冷热源设备 2.1设计选型充分考虑设备的稳定性、耐用性、可靠性,操作简便,并留有适当的备用余量。 2.2制冷量小于1000KW的制冷机组选用螺杆式或往复式,制冷量大于1000KW的制冷机组选用离心式。 2.3冷水机组不少于3台,供热机组不能少于2台。当任意一台机组停机时,其余机组应能满足满负荷的75%。 2.4冷水机组采用大小机搭配的形式,选用一台小容量螺杆机以满足夜间运行及其他低负荷工况。 2.5冷冻水供水温度7OC,回水温度12OC。 2.6循环水泵采用离心式,叶轮应采用青铜材质并进行动平衡,泵轴应采用不锈钢材质,直联式。 2.7设备的隔声降噪:主机设备、水泵、冷却塔等设备的振动、噪声较大,设计时采取可靠的技术措施,防止振动、噪声对酒店营业区域产生影响而降低酒店的品质。 3冷却塔 3.1型式要求:吸入式全不锈钢或玻璃纤维聚脂材料结构,超低噪型,带防溅板、变频装置的高效风机、安全扶梯和作业平台。 3.2冷却塔的管道并联,在冷凝水温度低于厂家规定的最小值时自动调节冷却塔运行。 3.3冷却塔安装在减震良好的构件上,并在进出水管上安装柔性接管。 3.4设备选型时需根据室外计算温度对冷却塔的实际冷却能力进行修正。 3.5确定冷却塔的摆放位置时考虑其对客房及其他功能区的噪声影响。 3.6冷却水温度32OC/37OC。 4蒸汽锅炉

最新五星级酒店网络设计方案

五星级酒店网络设计方案

目录 目录. 0 一综合概述 (1) 一、酒店功能概况: (2) 二、系统设计原则 (2) 三、酒店的主要系统结构 (3) 四、对工程的义务和职责 (5) 二本酒店实际要求及方案 (6) 一、目标 (6) 二、施工 (6) 三、机房与网络结构 (7) 四房间的网络 (9) 五国际电话的控制 (10) 三各系统简单方案 (10) 第一节、背景音乐及紧急广播系统设计方案书 (10) 第二节、数字程控交换机 (13) 第三节、电子巡更系统 (14) 第四节、综合布线系统 (15) 第五节、室内无线对讲系统 (28) 第六节、员工考勤、就餐系统 (29) 第七节电子会议系统 (29) 第八节 KTV点歌系统 (30) 第九节门禁系统 (30) 第十节无线网络系统 (31)

一综合概述 (本方案因无具体数据,只提供大概简介,请按酒店实际进行设计) 一、酒店功能概况: 智能建筑是社会信息化与经济国际化的必然产物,是多学科,高新技术的综合集成,是建筑技术与信息技术的高度集合。智能建筑是将系统,结构,服务,管理,运营的最佳组合,使之成为高效率,高功能与高舒适性的建筑。 酒店及管理与网络的设计目标是完全基于酒店内部网Intranet之上,通过Web 服务器和浏览器技术来实现整个网络上的信息交互、综合和共享,实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。因此可以真正做到局域和远程信息的实时监控,数据资源的综合共享,以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。 二、系统设计原则 根据甲方要求和国内国际对智能系统的理解,未来的酒店系统将充分考虑实用性、可扩展性、先进性、专业性、开放性、安全性、服务性,经济性。 1.实用性:系统在满足工程中所要求的功能和水准,并且符合 国内外有关规范的前提下,达到系统实现容易、操作方便的要求。 2.可扩展性:由于时代的发展与信息技术的更新,在系统设计

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