商铺交付方案及流程培训课件

交铺方案

一、交铺时间

1、交铺应为分期分批交铺，每批次交铺持续时间不超过5天；

2、根据中天公司提交的交铺商户名单，由中天与招商协调，提前约定每家商户的具体交铺时间。

二、交铺地点

1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺；

2、现场交铺地点为商户实际经营商铺；

3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。

三、交铺参与人员

1、招商部；

2、中天公司；

3、物业部

4、物管公司工程及财务；

5、工程部；

6、设计部

四、相关部门工作职责划分

1、招商部：

①验证商户，负责带商户到各交铺位置；

②负责准备待签署的合同附件、商户手册、装修手册、《商户信息

登记表》、《装修申请表》、《放行单签名记录表》等，并要求商户现场签署，收取、整理商户资料信息；

③负责协助讲解商户装修规程；

④了解商户需求，记录商户意见。

2、物业部负责

①交铺过程与物管公司相关事务的协调；

3、物管公司负责

①负责收取商户装修保证金；

②负责商户水电表读数查抄、核对、记录等；

③负责商铺钥匙交接及登记；

④负责记录商铺问题，并向工程部提交；

4、工程部及设计部

负责商家物业工程条件的解答及装修建议。

5、中天公司

①商户交铺时间的计划；

②商户交铺时间的通知和协调。

③协助商户疑问的解答。

商铺交付工作流程图