防疫期间小区管理规定及出入登记表

为维护小区公共环境秩序和保障业主健康，维持小区的公共卫生秩序，为大家创造一个安全、文明的居住环境，全面防控急性传染病，根据物业管理规范要求，制订本管理规定：：

一、人员出入：

1、严禁攀越围墙（栏）进出小区。

2、严禁“三无”人员进入本小区。

3、抗击传染病特殊时期，尽量减少人员外出，必需生活物资购买派家庭一人代表完成。

4、抗击传染病特殊时期拒绝来访、寻亲人员。上级检查请向门卫出示相关证件，经登记备案后，再进入本小区。

5、维护施工人员进出小区，请办理出入证，并将出入证佩带在左胸前。

6、未经业主或房屋使用人同意，任何单位和人员不得以任何理由进入业主或使用人房屋，影响其正常生活。（法律允许条件除外）。

7、进入小区人员请着装整齐、举止文明，自觉接受体温检测，并登记备案。

8、废弃口罩统一放入小区专用垃圾箱。

9、允许进出小区人员必须严格遵守本小区物业管理规定，不得影响公共安全和环境利益和业主权益。

二、成立由物业管理公司、业主委员会、小区保安组成的小区应急管理小组。

组长：

副组长：

成员：

主要工作职责：

（1）负责传达、贯彻落实上级应急管理工作的有关方针政策、法律法规及一系列文件指示精神和社区应急领导小组的会议决议、有关要求等；

（2）负责24 小时应急值守，接收各类突发事件的报告，跟踪事件的处置状况，收集相关信息并做好上报工作；

（3）负责应急预案的管理工作。

（4）负责核实患病人员情况及其亲属的接待、安抚、住宿及日常生活工作；

（5）每天定时向社区应急办公室汇报本小区疫情情况（是否有发热病人或疫情接触情况），如出现疑似病人10分钟之内汇报社区应急办公室联系医院进行甄别和处置。

（6）负责在小区业主微信群统一告示有关防疫信息。

三、物品出入：

1、严禁易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入小区

2、应急防疫物资设专用房间存放，物业公司、小区应急小组各执一把钥匙。

3、物品、材料出入小区请先到物业管理服务中心办理出入证。

4、散装物品、材料请按要求袋装进入小区。

5、物品、材料进入小区后，请运送进房屋，不要放置在公共区域。

6、装修垃圾必须经袋装后，请放置在指定地点，不要乱堆乱放。

三、车辆出入：

1、的士、摩的、2吨以上载重货车及维护施工车辆不得进入本小区。

2、上级检查车辆进入实行登记备案

3、车辆进入小区内行驶，时速请不要超过15公里，请不要鸣喇叭。

4、车辆请按指定地点停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在车库、杂屋、单元门前，不得占用他人车位。

5、运输货物车辆在搬运货物完毕后，不得停留停放在小区内，需立即行出小区。

6、物业管理区域内严禁的士、摩的等客、拉客。

四、楼栋出入：

1、请大家维持好楼栋进出口秩序，人员、车辆、物品

不得堵塞，以免影响进出秩序。

2送货车辆货物装卸完毕，请立即驶出小区，不要在小区滞留。

3、散装材料、物品、装修垃圾请按要求待装进入楼道。

4、保安人员佩戴工号检查。

5、本小区电梯为乘载电梯，非特殊情况不得运送大量货物，如有实际需要，需向管理处申请，并在管理员指挥使用，不得强行超载、或不规范使用电梯、损坏电梯设备，保持骄箱清洁。

6、不要侵占楼栋公共区域，损害公共设施设备，破坏公共环境。

对违反上述规定者，我们将采取措施予以制止，并要求整改，造成损失的将责令赔偿并处罚违约金，并按传染病防治法报上级予以法律制裁。

XX小区进出人员登记表2020年月日

序号来访者姓

名性别身份证号

码

联系电话来访时间离开时间体温

小区应急通讯录

序号姓名单位应急职责手机号码

卫生防疫管理制度54837

卫生防疫管理制度 1.施工现场临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求。 2.帮工区和生活区应设密闭式垃圾容器。 3.施工现场配备常用药及绷带、颈托、单价等急救器材。 4.施工现场宿舍必须设置可开启是窗户，宿舍内的床铺不得超过两层，严禁使用通铺。 5.宿舍内的设置应符合国家有关规范的规定。 6.食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方。 7.食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。炊事人员上岗穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入制作间。 8.食堂的吹、餐具和公用饮水器必须清洗消毒。 9.施工现场应加强食品、原料的进货管理，食堂严禁出售变质食品。 10.食堂的实际、配备一剂原料贮存你须符合国家卫生标准。 11.施工现场应设置水冲式或移动式厕所，并有专人保洁。 12.淋浴间内应设置满足作业人员使用的盥洗池。 13.生活区应设置开水炉、电热水器或饮用水保温桶；施工区应配备流动保温水桶。 14.施工现场应设专职或兼职保洁员，负责卫生清扫和保洁。 15.办公区和社过去应定期投放和喷洒药物。 16.施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2 小时内向施工现场所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理。 17.现场施工人员患有法定传染病时，应及时进行隔离，并有卫生防疫部门进行处置。消防保卫管理制度 1.建立消防保卫领导小组和义务消防队。 2.香肠消防道路畅通，标志明显。器材设备符合规定。严禁吸烟，不准随便动用消防器材，违者按消防条例处罚。 3.易燃易爆品单独存放，严格执行领退料手续。 4.特殊工程持证上岗，明火作业要有用火证，专人看火并配灭火器。 5.施工组织设计要有消防、保卫措施方案及设施平面布置图，斌感召有关规定，报公安监督机关审批或备案。应制定治安保卫和消防工作预案。 6.施工现场要建立门卫何巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。实行凭证件出入的制度。 7.更衣室、财务室及职工宿舍等易发案位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。 8.严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。 9.工程的关键部位和关键工序，要制定保卫措施。 10.电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。并配备看火人员和灭火用具。 11.使用电气设备和易燃易爆物品，必须指定防火负责人，配备灭火器材。 12.因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。 13.在施工程要坚持防火安全较低制度。 14.施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃

小区物品出入管理制度

1.工作目标规范对业户物品出入的管理，提高服务质量，确保业户生命财产安全。 2.工作职责物业部管理员：确认业户身份，审核相关证件，开放行条。门岗、进出岗、地库岗当值保安员：检查进入物品，核实搬出物品，确定放行与否。 3.工作指引 3.1业户物品进入小区的管理： 3.1.1业户进入小区物品的限制 a.严禁运入易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的物品。 b.严禁运入大量的易腐、散发厌恶气味的物品。 c.严禁未装袋的散装施工材料、物料运进。 d.液体物品不能用易碎、易破容器装载，否则不允许运进管理区。 3.1.2一般情况下进入物品的检验在限制范围外的物品，只作一般性的检验，看看是否有限制条件内物品，如无或是已办施工手续的单位物品，出入口保安员即可放行。 3.2业户物品运出小区的管理： a.一般情况下，业户物品运出管理区都要办理放行条才能放行。 b.办理放行手续的主要证件：运出物品清单；业户的身份证或复印件（如是单位的可开具单位证明并盖章）；代理人身份证或有关身份的证明文件。

c.业户或委托人办理物品放行时，须经业主同意，并向管理处提供有效证明，否则拒绝开物品放行条。 d.在保安主管或物业部其它人员查验证件后，开放行条，经办人签字，门岗验证、验物品无误后，回收放行条，给予放行。 e.装修施工材料的放行须经装修或施工负责人确认方可放行。 f.在特殊情况下，一时无法找到物业部管理员（或值班人员），同时也无法找到物业部领导的时候，门岗保安人员可立即叫来当班值班班长，班长可按以上原则当即确定是否放行，并记录在《值班日志》。 4.质量记录《业户物品放行条》 5.参阅文件、资料

小区外来施工人员的安全管理规定(2021)

小区外来施工人员的安全管理规定(2021) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0645

小区外来施工人员的安全管理规定(2021) 一、施工单位必须是政府有关部门认可的建筑、装修单位，工程部与其签订施工合同时要即时通知安全秩序部。二、安全秩序部根据施工部门提供的人员名单、身份证复印件等材料为施工人员办理入园施工手续。三、施工人员在办理入园施工手续时，必须证照齐全并持有效证件的原本，每人交两张一寸免冠近期照片及五元工本费、十元押金。四、外来施工人员须将消防专业机关认可的建筑材料耐火等级证明交安全部门备案。施工现场应自备足够数量的消防器材，并保证完好有效。五、电工、电焊工、高空作业工人必须持有经国家专业部门颁

发的电工本、电焊本和高空作业证明书方可入园施工。六、施工现场要设安全管理人员及相应的安全制度，并接受安全部门专职消防管理人员的监督、检查，对提出的问题应立即解决。七、施工人员在入园施工期间必须佩戴安全部门核发的施工证件，严格按照指定的路线进入施工现场，不得在非施工场所闲逛。八、施工单位和施工人员必须遵守小区的安全制度和规定，如有违反将按安全协议的有关规定进行处罚。 XXX图文设计本文档文字均可以自由修改

物业小区消防安全管理规定

物业小区消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强城市社区消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护公民人身和财产的安全，创建良好的社区消防安全环境，根据《中华人民共和国消防法》、《XX省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规，结合实际，制定本规定。第二条社区消防建设要按照“基础工作社区化、消防建设社会化”的总要求，大力加强社区消防组织、消防设施、消防教育、防火管理等方面的功能，逐步实现社区消防的“自我管理、自我教育、自我服务、自我提高”。第三条社区消防安全工作应当立足现有社区组织机构，发挥管理和服务功能，发动和依靠群众，实行群防群治。第四条城市街道办事处、公安派出所、社区居委会和居民住宅区物业管理单位在当地人民政府统一领导和公安消防机构的监督指导下，按照本规定负责社区消防安全工作。第五条各区政府财政部门应将社区消防安全工作经费列入财政预算，并实行专款专用。第二章消防安全职责第六条社区消防安全工作实行主要领导负责制。街道办事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范围内的消防安全工作负总责，并确定专人具体负责社区消防安全

工作。公安派出所具体履行所辖社区的消防安全监督行政职能。第七条街道办事处应当建立由街道办事处、公安派出所、社区居委会、物业管理单位、驻社区单位负责人和居民代表共同组成的社区消防安全委员会，负责本辖区社区消防安全工作的组织、指导、督促和协调。第八条每个生活小区都应当建立由社区志愿者和社区安全保卫人员等组成的义务消防队，并开展定期演练。第九条街道办事处在社区消防安全工作中应当履行下列职责：（一）将社区消防安全工作作为辖区社会治安综合治理的内容，制定消防工作计划，定期召开社区消防工作会议，组织、督促、协调社区消防工作的开展。（二）督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防安全检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展消防咨询服务。（三）负责社区单位的消防安全监督，定期开展消防安全检查。（四）组织开展社区消防宣传教育，提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力。（五）负责社区消防宣传阵地建设和公用消防器材维护、管理的监督指导，督促社区内物业管理单位按要求设置消防宣传板报，配备、维护和保养楼栋内的消防器材。（六）组织、督促和指导建立社区义务消防队。（七）建立消防安全责任制，与辖区非消防安全重点单位

小区出入证管理规定

小区出入证管理规定小区出入证管理规定为维护z小区的安全，近期，我物业对原出入证管理办法进行了修改和完善，现将《出入证管理暂行规定》公布如下： 1、各单位要加强对入住z小区员工的安全教育，强调出入证的使用与每个人的安全息息相关，从而根本上提高每个员工对进入小区应主动出示出入证的自觉性，更好地配合物业门岗的查证工作。 2、凡入住z小区的员工进入小区都应自觉出示由我物业管理部统一办理的《z小区出入证》，并随身携带，妥善保管。对不能主动出示出入证者，应加强教育，对蛮横无理，有意不出示出入证者，我物业保安有权不让其进入小区，并通知单位有关领导到场处理。 3、经单位批准的入住z小区的宿舍管理员视同单位的工作人员，配合我物业共同做好出入证的管理工作。宿舍管理员如有变动，单位应及时报我物业备案。 4、《z小区出入证》是进入z小区的证件，是其它证件不能替代的，必须保持其严肃性，证件使用的照片应是1吋

证件照，证件不得涂改，不得擅自更换照片，一经发现，暂扣补办，管理部也将对补办者作好记录。（不列入遗失记录） 5、如有员工第一次不慎将出入证遗失，则应及时向本单位宿管员报告，宿管员在了解情况确凿后，出具有效证明到物业管理部按规定申办新证。物业管理部将对补办者作好记录。如有员工第二次（或第三次）不慎将出入证遗失，则宿管员应根据本单位规定给予一定的处罚并再次出具有效证明到物业管理部，申办新证并缴纳一定数额的工本费及罚款。（第二次为贰拾元，第三次为肆拾元）物业管理部将对补办者继续作好记录。 6、如有员工发生第四次再将出入证遗失，则我物业将向该员工的单位报告，同时列入“不受z小区欢迎的员工”名单，并公布于众。 7、如有员工将出入证转借给他人使用，一经查实，没收其出入证，将该员工交单位处理，由单位将处理意见报我物业。对此现象，我物业将对该员工作出一次性罚款壹佰元的处理，并将其名单公布于众。 8、本规定自2013年9月5日起执行。

车辆进出小区管理办法

车辆进出小区管理办法一。第一条建立车辆出入证制度。凡居住在山水黔城小区的业主（或物业使用人）凭借房屋产权证、身份证及汽车行驶证（上述各证的原件及复印件）到山水黔城物业管理处家政前台办理登记手续，经核实同意后，统一发放《山水黔城车辆出入证》。第二条汽车一律凭《山水黔城车辆出入证》进出小区，《山水黔城车辆出入证》应放在驾驶室前挡风玻璃右下角明显位置，以便车辆管理员对车辆进行识别和验证。第三条临时来访的车辆，必须向管理人员说明被访业主的地址、姓名，由车辆管理人员登记核实后方可准许进入，并按规定的停车位停车。第四条送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与小区物业管理家政前台（或管理人员）联系，并在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区。驶出小区的车辆携有大件物品时，应主动配合管理人员询问。遇到情况可疑的人员和物品，可将物品滞留，请业主本人到场说明情况后放行。第五条严禁装载易燃、易爆、有毒以及各种腐蚀性物品的车辆进入小区。否则，所造成的一切后果由车主（或业主）自行负责。二．物业投诉处理流程物业管理公司投诉处理流程为提高物业管理公司各部门的投诉直接处理率，缩短业主等候时间，缩短全程处理时限，规范投诉处理行为并统一投诉处理口径，降低重复投诉次数，最终达到提升业主满意度的目的，物业管理公司投诉受理人员必须掌握下列投诉处理流程： 1、接到投诉(电话投诉、现场投诉、前台投诉)的首问人员若为物业管理公司的一般人员，能给予解释的当场给予解释，若不能处理的，应将投诉业主领至专门的投诉受理人员。 2、投诉受理人员在接到投诉后，首先安抚业主的情绪，运用"先处理心情，后处理事情"的处理原则，在态度上给业主一种亲切感，以积极的态度对待业主的投诉。 3、当业主在陈述事由时，投诉处理人员应将业主所陈述的事由作详细记录，以备查询，同时要求业主出示相关证明作为凭证。 4、根据业主所投诉的事项作业务分类，并立即核实投诉事项是否真实、有效，若有效，能现场处理的，立即处理；若不能当场处理的，可跟业主协商处理时间，请示上级后，给予限时进行电话回复。 5、如有投诉需其他部门配合方能解决的问题时，应尽快与其他部门联系，取得解决方案再向业主做出解答。 6、业主不满意处理结果时，投诉处理人员可交上级处理。当值班人员无法现场解决时，可跟业主协商另定时问进行电话跟踪服务，并限时给予回复。 7、当业主不同意更换时间时，简要地将投诉处理经过总结，上报和转交上级部门处理。 8、当投诉处理完毕时，投诉受理人员在目送业主出大门后，及时做好投诉处理结果记录。若时间允许可以将投诉事件进行归类、总结。以接听电话为例：一、电话响3声之前接听二、区分是什么来电1、

住宅小区消防安全管理条例

住宅小区消防安全管理条例住宅小区消防管理规定15提要：楼道走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆及物品，为了加强小区的消防工作，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和托克托县有关消防规定，制订管理规定如下：一：贯彻预防为主，消防结合”的方针，保安组长为消防责任人，保安人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是： 1、贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识；二：检查防火安全工作、纠正消防违章、整改火情隐患；三：消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通；四：各住宅楼的具体情况，制订消防措施，制定紧急状态下的疏散方案；五：火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。六：楼道走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆。七：不得损失消防设备和器材，妥善维护楼板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明设施。八：社区内严禁经营或储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在住宅旁燃放烟花、爆竹。九：安全使用汽油、明火，要经常保持燃具清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄。教育小孩不要玩火。十：遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。十一：各住户进行室内装修，须向管理部门提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。十二：发生火警，应立即告知管理部门并拨打火警电话119，及时关闭电闸，迅速离开住所。十三：根据市消防管理规定，有下列情况之一者，根据情况，经报请有关部门批准处理，情节严重造成后果的并承担相关法律责任： 1、占用或封堵楼梯，走道或安全疏散出口的； 2、封闭或损坏安全疏散指示，事故照明设施或消防栓的； 3、不按规定使用煤气的； 4、擅自挪动用灭火工具、器材和消防设备水源的。十四：有下列情形之一的，责令停止作业： 1、未办理申请报批手续进行室内装修的； 2、室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；十五：各住户必须服从消防机关和管理部门工作人员有关防火方面的管理，刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者，送交有关执法部门依法处理。

住宅小区安全管理规定(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 住宅小区安全管理规定 (正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-2104-62 住宅小区安全管理规定(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。安全工作是全社会的工作，安全工作的好坏，直接影响到小区的文明形象，做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规章，特制定如下管理规定：一、正确使用电源、火源、气源。经常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究当事人的法律责任。二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。行动不便的老人、残疾人或儿

卫生防疫管理制度3篇

卫生防疫管理制度3篇篇一为了更好地贯彻“预防为主”的方针，积极预防和控制学生常见病和传染病的发生和流行，保护学校师生的身体健康，提高师生的健康水平，制定以下卫生防疫制度：一、学校卫生防疫工作由学校卫生领导小组负责，具体工作由校医执行。二、做好师生的健康教育宣传工作，利用学生的健康教育课、卫生宣传栏、学校月报、广播、贴宣传画，教职工大会等多种途径，进行卫生知识、传染病防治知识的普及教育，使大家逐渐了解卫生保健知识，养成健康文明的生活方式，减少疾病发生，提高健康水平。三、做好传染病的预防工作，特别要做好突发性重大传染病疫情应及处理工作。四、建立传染病疫情报告制度。发现师生患传染病及可疑传染病时应及时报告县卫生防疫站和县教育局，并迅速隔离病人，对病人活动的场所进行彻底消毒，对密切接触者进行医学观察，防止疫情扩散。五、全校师生发现传染病都有义务向有关部门报告，对在防治传染病工作中，特别是在突发重大疫情的防治工作中有突出成绩的应给予一

定的奖励和表扬，对知情不报，造成传染病扩散或故意造成传染病扩散的依照国家有关法律处理。篇二为了对全校师生身体健康负责、创建健康卫生校园、避免食物中毒等事故的发生，特制订本制度。 1、每天早晨由各班打扫卫生包管区，做到地面无垃圾、无废纸、无其他污染物。 2、厕所每天打扫二次，冲洗数次。 3、走道、楼梯每天至少打扫一次。 4、垃圾筒每天消除一至二次。 5、餐具每天清洗、过水和消毒。 6、总务处、校医室和有关清洁工经常检查校园卫生状况，发现问题及时解决。 7、各班主任老师要加强学生的出入管理，禁止学生私自离校，每天清点学生人数，对旷课的学生，各班主任老师要了解其原因，掌握学生的去向，并认真做好晨检记录。

小区出入管理制度范本(5)

内部管理制度系列小区出入管理制度（5）（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-22027小区出入管理制度（5） Community access management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。小区出入管理制度(五) 为保障小区的安全管理工作，管理处根据省公安厅有关来访登记制度及市消防局有关消防安全的规定，结合本小区的实际需要，制定本小区在任何时间内对来访人员和车辆进行登记管理制度，各用户和来访人员需共同遵守。 1.管理办法 (1)本小区进行封闭式管理，人员来访和车辆需出示有效证件登记后方可进入。 (2)放假前组织各部门对小区治安、消防进行全面大检查，对隐患地方及时处理。 (3)同当地公安机关取得联系要求节假日期间加强该地段的治安管理，及时处理治安事件。 (4)属管理处各责任部门处理的事务应及时通知各部门

主任前往处理。 2.岗位及人员安排岗位设:消防/监控中心、机动、大堂、行政门、环市路大门、东风路大门、会所大门、巡楼、地下停车场、露天停车场。人员:管理处设当值主管、保安部3班24小时轮流执勤。 3.来访登记管理 (1)凡进入本小区区域人员，必须在大门处出示个人有效证件及填写来访登记表，并如实回答当值人员的询问方可进入. (2)维修工作人员(加班维修)必须在被访住户有人的情况下并得到该业住的批准方可进入，但不得在该住户维修地点以外的其他区域活动。 (3)不按规定登记和经被访住户批准，任何人不得擅自进入，当值保安员有权拒绝其进入。 (4)如有需要，管理人员可随时请来访人员离开广场。 4.加班申请登记管理 (1)维修工作人员需在非办公时间进行加班、装修工作，

小区物业管理制度79605

小区物业管理制度一.治安管理规定 1.非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2.装修施工人员凭物业服务中心发放的临时出入证进入小区。 3.小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场并停放在指定位置。 4.住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以放行条形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。 5.小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。 6.遵守小区和物业服务中心公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。 7.住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。 8.住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。 9.小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业服务中心的管理，不得从事非法经营活动。

二.环境保护管理规定 1.爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。 2.爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。 3.小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。 4.小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。 5.小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。 6.不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。三.清洁卫生管理规定 1.请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。 2.垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。 3.请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。 4.不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。 5.住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。

住宅小区建设项目安全管理规定

住宅小区建设项目安全管理安全管理采用立法和技术组织措施，保护劳动者在劳动过程中的安全健康，保护财产不受意外损失而采取的综合性措施。住宅小区建设项目安全管理就是探索和研究如何消除施工过程中的各种有害因素，研究施工过程中的不安全、不卫生因素与劳动者之间的矛盾和对立统一规律，并运用这些规律制定科学的、合理的、行之有效的各种安全生产管理制度，改进并不断完善安全技术措施，预防伤亡事故，以保障劳动者的安全健康，保证建设项目顺利进行。保护劳动者在生产过程中的安全和健康，是我们党和国家的一项重要政策。贯彻执行党和国家的“安全第一，预防为主”的安全生产方针，是建设项目管理的一项基本原则。安全管理就是为防止和消除施工生产过程中的各种有害因素向伤亡事故转化所进行的一项企业管理工作。工程项目安全管理有以下内容：1．项目安全生产制度。在工程项目施工过程中必须建立符合项目特点的安全生产制度，参加施工的所有管理人员和工人都必须认真执行并遵守制度的规定和要求。工程项目安全生产制度要符合国家和地方以及本企业的有关安全生产政策、法规、条例、规范和标准。2．项目安全技术管理。安全技术是从技术的角度对安全生产加以控制，在生产过程中采取措施，防止和消除伤亡事故或减轻繁重的劳动。它控制的对象是劳动手段和劳动对象。3．工业卫生管理。是侧重于从“环境”的角度出发进行安全生产控制，在生产过程中采用一系列的防护或医疗措施，防止高温、严寒、粉尘、毒气等污染对劳动者身体健康的危害。安全生产制度，安全技术和工业卫生从不同的角度进行生产控制，各自的控制内容也各有侧重，安全生产制度的主要控制内容是：安全生产责任制，安全教育，伤亡事故调查与处理。安全技术和工业卫生的主要控制内容是，安全检查和安全技术管理。项目经理的安全生产职责1．按照国务院所确定的“管生产必须管安全”的原则，项目经理既是工程项目生产的最大责任者，也是项目安全生产的最大责任者。因此，项目经理是安全生产职责的核心，是对参加本工程项目施工的全体职工的安全与健康负责，在组织与指挥生产的全过程中，把安全生产措施落实到每一个生产环节中，严格遵守安全技术操作规程。2．要组织工程项目施工的全员安全教育，对工程项目的管理人员和施工操作人员，要按其各自的安全职责范围进行教育，建立安全生产奖惩制度。对于违章和失职者要予以处罚，对于避免事故，一贯遵章守纪并做出成绩者予以奖励。3．在工程施工中发生重大事故，要立即组织人员，保护现场，并立即向主管上级汇报，积极配合劳动部门、安全部门和司法部门调查事故原因，提出预防事故重复发生和防止事故危害扩延的初步措施。上述三方面安全生产责任是项目经理的重要日常工作之一，一旦发生重大安全生产事故，也是追查项目经理责任的依据。安全管理规章制度企业规章制度的组成部分，它以制度的形式规定企业员工必须遵守的安全规章。包括安全生产责任制，明确各级领导、各职能部门、各类人员在施工生产活动中应负的安全职责；安全生产奖惩制度，把安全生产列入本单位经济责任制、劳动竞赛、双文明建设等考核评比内容，并且与经济奖罚挂钩；安全技术措施管理制度；安全教育制度；安全检查制度；工伤事故管理制度；交通安全管理制度；防暑降温、防冻保暖的管理制度；防护用品、保健食品的管理制度；工业卫生管理制度；特种设备、特种作业的安全管理制度；以及各工种的安全技术操作规程。此外还有危险作业管理制度、化学易爆物品管理制度、环境保护管理制度、女工特殊保护制度、防火安全管理制度等。安全管理规章制度要符合实际，切实可行。制定规章制度后要反复向广大职工宣传，使职工不仅知其然，而且知其所以然，增强自我防护能力，提高执行制度的自觉性，对制定的规章制度执行要严，考核要严，要做到奖罚分明。

施工现场卫生防疫管理规定

施工现场卫生防疫管理规定 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

卫生防疫管理制度 1、施工现场办公区、生活区卫生工作应由专人负责，明确责任。 2、办公区、生活区应保持整洁卫生，垃圾应存放在密闭式容器中，定期灭蝇，及时清运。 3、生活垃圾与施工垃圾不得混放。 4、生活区、宿舍内夏季应采取消暑和灭蚊蝇措施，冬季应有采暖和防煤气中毒措施，并建立验收制度。宿舍内应有必要的生产设施及保证必要的生活空间，高度不得低于2.5m，通道宽度不得小于1m，应有高于地面300mm的床铺，每人床铺占用面积不小于2㎡，床铺被褥干净整洁，生活用品摆放整齐，室内保持通风。 5、生活区必须有盥洗设施和洗浴间。应设阅览室、娱乐场所。 6、施工现场应设水冲式厕所，厕所墙壁、屋顶严密，门窗齐全，要有灭蝇措施，设专人负责定期保洁。 7、严禁随地大小便。 8、施工现场设置的临时食堂必须具备卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。建立食品卫生管理制度，严

格执行食品卫生法和有关管理规定。施工现场的食堂和操作间相对固定、封闭，并且具备清洗消毒的条件和杜绝传染疾病的措施。 9、食堂和操作间内墙应抹灰，屋顶不得吸附灰尘，应有水泥抹面锅台、地面，必须设排风设施。操作间必须有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放柜橱。库房内应有存放各种佐料和副食的密闭器皿，有距墙地面大于200mm的粮食存放台。不得使用石棉制品的建筑材料装修食堂。 10、食堂内外整洁卫生，炊具干净，无腐烂变质食品，生熟食品分开加工保管，食品有遮盖，应有灭蝇灭鼠灭蝉措施。 11、食堂操作间和仓库不得兼做宿舍使用。 12、食堂炊事员上岗必须穿戴洁净的工作服帽，并保持个人卫生。 13、严禁购买无证、无照商贩商品，严禁食用变质食物。 14、施工现场应保证供应卫生饮水，有固定的盛水容器，有专人管理并定期清洗消毒。

小区出入管理规定1.doc

小区出入管理规定1 ****小区出入管理规定 1.0 目的规范物品、人员出入管理，保障小区内业主、住户人身财产安全及正常的生活和工作秩序。 2.0 适用范围适用于***园内物品、人员出入管理。 3.0 职责 3.1 秩序队长、品质专员负责检查执行情况。 3.2 秩序队当值班长、秩序员（门岗）负责实施物品出入管理。 3.3 当值秩序员（门岗）在具体工作中，言行举止应礼貌、得体，要严格按照公司相关规定进行工作。 4.0 工作程序 4.1 物品出入管理 4.1.1 业主/住户、来访者及施工人员进入小区携带易燃、易爆、剧毒等危险品时，当值秩序

员（门岗）应礼貌的拒绝物主将此类物品带入本小区。 4.1.2 当值秩序员（门岗）应对施工人员带入小区的施工工具、材料、交通工具做好登记工作。 4.1.3.1 搬运大量、大块及有可能损坏、弄脏路面、墙面等公共部位的物品，当值秩序员应礼貌告知客户到物业服务中心前台办理放行手续（即交纳***元搬运防损保证金），客户出示防损保证金凭据后，秩序员方可准许搬运或放行，并在“搬运防损保证金”凭据上填写开始搬运时间。 4.1.3.2客户搬运完物品后，应通知门岗秩序员，门岗秩序员需通知巡逻岗到现场检查，并将检查结果填写在“搬运防损保证金“凭据上，如已确认无任何损坏迹象，且现场清扫干净，客户即可持此凭据到前台退还保证金，如有损坏，需通知客服人员到现场协商赔偿事宜。 4.1.4 碎石、沙子等散装材料需袋装后方可进入小区。 4.1.5 以下物品进入小区需报告前台工作人员，经客服人员确认后方可放行：1、大量沙子、水泥；2、铝合金材料；3、不锈钢防盗网；4、挡雨棚；5、

住宅小区安全管理规定

编号：SY-AQ-05461 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑住宅小区安全管理规定 Regulations on safety management of residential quarters

住宅小区安全管理规定导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。安全工作是全社会的工作，安全工作的好坏，直接影响到小区的文明形象，做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规章，特制定如下管理规定：一、正确使用电源、火源、气源。经常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究当事人的法律责任。二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。行动不便的老人、残疾人或儿童使用电、气时，必须要有人监护，防止发生意外事故。人员离开住处，必须切断电源、熄灭火源、

关闭气源。三、加强自我防范意识，杜绝盗窃案件发生。各住户在外出、上班、旅游或夜间就寝时，要检查门、窗是否关好、上锁。贵重物品或现金要妥善管理，单轮摩托车要集中停放在361区域，应加固防撬锁、安装报警器，以防止丢失或被盗案件发生。四、住宅小区内严禁乱搭乱建行为，楼梯通道、消防出口严禁堆放杂物和易燃物品。因历史原因已违规搭建简易房屋、违规堆放杂物或易燃物品的房主或当事人应及时清理和拆除，否则，造成房屋垮塌以及火灾事故的，由房主或当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究房主或当事人的法律责任。五、小区住房不得擅自出租、出售，凡需出租、出售的，要提前到客服部办理登记手续，以便于小区的安全管理。住房已出租、出售的，原房主应主动到公司客服部办理登记手续。否则，造成的一切安全事故或治安案件由原房主承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究原房主的法律责任。六、小区严禁停放大型车辆，载重车辆和外来车辆，因违规驶入小

小区出入人员管理规定

小区出入人员管理规定疫情期间为维护小区公共环境秩序和保障业主权益，维持小区的出入秩序，为大家创造一个安全、文明、健康的居住环境，根据上级和物业管理规范要求，制订本管理规定：一、人员出入 1、疫情期间非本小区的住户禁止进去本小区范围（包括：快递员、外卖员等），本小区住户凭临时出入证出入，疫情情况请提前向物管申请，经批准才能进入小区。 2、疫情期间所有进出小区的人员都必须在门卫处测量体温，体温超过37.3度的人员禁止进入小区。另外，物业将会把体温超37.3度的人员转送到相关部门。 3、疫情期间所有进出小区的人员都必须佩戴口罩。 4、严禁攀越围墙（栏）进入小区。 5、严禁“三无”人员进入本小区。 6、未经物业管理服务处同意，严禁小摊小贩产品推销、业务宣传、广告张贴等人员进入小区。 7、来访、寻亲人员请向门卫出事相关证件、告之被寻访姓名、房号等，经登记备案、核实同意后，再进入小区。（疫情期间需向物业提前申请） 8、装修施工人员进出小区，请办理出入证，并将出入证佩戴在左胸前。（疫情期间需向物业提前申请）

9、未经业主和房屋使用人同意，任何单位和人员不得以任何理由进入业主或使用人房屋，影响其正常生活（法律允许条件除外）。进出小区人员请着装整齐、举止文明。 10、进出小区人员请严格遵守国家法律法规和公共道德，严禁在小区内从事违法行为。 11、外来人员进出小区必须严格遵守本小区物业管理规定，不得影响公共安全和环境利益和业主权益。二、物品出入 1、严禁易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入小区。 2、装修材料进入小区，请先办理装修申报手续。 3、物品、材料出入小区请先到物业管理服务中心办理出入证。 4、散装物品、材料请按要求袋装进入小区。 5、物品、材料进入小区后，请运送进房屋，不要放置在公共区域。 6、装修垃圾必须经袋装后，请放置在指定地点，不要乱堆乱放。三、车辆出入 1、的士、摩托、4吨以上载重货车及工地施工车不得进入本小区。疫情期间本小区1号和3号汽车出入口封闭，小区车辆从2号汽车出入口进出。 2、疫情期间请驾驶员配合好小区汽车出入口处的工作人员测量体温，并出示临时出入证。 3、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，

住宅小区安全管理规定通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD653 住宅小区安全管理规定通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

住宅小区安全管理规定通用版使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。安全工作是全社会的工作，安全工作的好坏，直接影响到小区的文明形象，做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规章，特制定如下管理规定：一、正确使用电源、火源、气源。经常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究当事人的法律责任。二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。行动不便的老人、残疾人或儿童使用电、气时，必须要有人监护，防止发生意外事故。人员离开住处，必须切断电源、熄灭火源、关闭气源。三、加强自我防范意识，杜绝盗窃案件发生。各住户

卫生防疫制度

茂名市建工集团有限公司卫生防疫制度为加强本公司的卫生防疫工作，切实保障全体施工人员的身体健康，特制订本制度：一、落实卫生防疫工作责任制。 1、各级领导要高度重视建设工地卫生防疫工作，要进一步统一认识，明确责任，切实落实卫生防疫的各项工作。各建筑施工项目部，要强化以项目经理为第一责任人的卫生防疫工作责任制。 2、建立卫生防疫组织网络，健全长效管理制度，及时贯彻卫生管理部门的工作部署，切实保障建设职工身体健康。二、加强卫生防疫日常管理工作。 1、各项目部要严格按照公司及上级有关部门文件的要求做好日常食品卫生安全工作。 2、各项目部要加强宿舍等工地环境卫生管理。工地宿舍要符合卫生、通风、照明等要求，并做到勤通风，勤打扫，保持整洁；要及时清运建筑和生活垃圾，按规定做好消毒工作；要按规定设置工地排水系统，并做好日常清理工作，使之保持良好的使用状态。

3、每年安排一次食堂炊事人员体检，防止疾病交叉感染。 4、合理安排作息时间，保证职工有充足时间休息、娱乐，增强职工体质。三、加强用工管理，严格控制人员流动。 1、严格新进工地人员体检制度。各项目部招收新工人，须经过本市二级以上医院体检，确认身体健康，取得防疫部门核发的健康征，才能上岗 2、各项目部应建立台账，记录职工流动情况。四、加强卫生防疫知识宣传教育。 1、各项目部应密切关注新闻媒体有关传染性疾病的报道，及时向员工做好宣传教育。 2、掌握卫生防疫的相关知识，并及时向职工进行宣传教育，使职工提高卫生防疫意识，自觉搞好个人卫生，主动做好卫生防疫工作。五、严格项目部领导带班和疫情报告制度。 1、各工地主要领导不得擅离岗位，要加强检查职工健康状况，发现生病的，应及时送医院治疗。发现有3人及以上职工同时发高烧（38。C以上）等异常情况的，应参照工伤事故报告程序，逐级上报至市质安监督站。

大门门禁管理规定

大门门禁管理规定一、目的维护广大业主/使用人的整体利益，保障小区出入口的正常秩序。二、适用范围小区业主/使用人、出入小区人员。三、职责当值秩序员认真执行出入人员程序管理及本职岗位职责，主管对其进行指导，监督。四、工作程序 1、业主/使用人凭门禁卡进出小区。 2、业主/使用人未携带门禁卡的参照以下程序进行：（1）、礼貌询问所住房号及业主/使用人的姓名、称呼，如有疑问可查业主资料。（2）、通过监控追踪或通知附近的物业人员到楼宇门口查看是否真实。（3）礼貌提醒业主/使用人下次别忘了带上门禁卡。 3、谢绝推销或其它闲杂人员进入小区。

4、租用或通过其他途径，使用本物业房屋者需要业主带领至物业服务中心办理门禁卡，使用期限由业主申报到期将卡将自动作废。 5、外来人员到访需在小区大门口登记，利用通信工具征得被访业主同意后方可凭本人身份证登记进入，此项由秩序员操作，被访者可事先通知业主，由业主打电话到秩序岗位查询。 6、看楼人员需由售房人员陪同或佩戴由销售部门发放的标志进入小区。 7、施工人员由业主或施工负责人到物业客户服务中心办理临时出入证，应随身携带出入小区。 8、业主/使用人车辆进入小区随车人员应配合秩序员进行身份确认工作。 9、车辆出入小区，应遵守物业相关车辆管理规定，服从管理人员的指挥，有序停放。 10、物业内部工作人员需要佩戴工牌出入小区。 11、如遇上级领导前来参观或指导的社会各界人士来小区应做好接待的礼节工作，主动向领导敬礼，并将参观人的单位情况记录清楚。 12、如遇不愿出示证件，蛮横无理者应耐心做好解释工作，尽可能消除不满的情绪，并通知主管协助处理，情节严重者可报警处理。陕西金辉物业金丽名都管理处