永州市阳明大道工程可行性研究报告

永州市阳明大道工程可行性研究报告
永州市阳明大道工程可行性研究报告

永州市阳明大道工程

第一章概述

1.1 项目背景

永州市地处湘南西部,位于湘粤桂三省区结合部。古称零陵,自古便是华中、华东地区通往广东、广西、海南及西南地区的交通要塞,也是湖南对外开放的重要门户,素有“南山通衢”之称,是湖南唯一与两广接壤的地区,市区到广州仅500多公里,是“沿海的内地,内地的前沿”。目前永州市已被定位为湖南省承接珠三角和广西东盟自贸区产业转移的示范基地;中部地区西部纵向综合运输发展轴的南向门户;也是湖南省三大板块发展格局及湘南大开发战略的重要经济增长极。

图1-1 永州位置图

区域内零陵机场,湘桂铁路、洛湛铁路,G322、G207国道,二广高速公路、厦蓉高速公路、泉南高速公路、永连公路和湘江水道形成了水陆空立体交通体系,成为区域性交通枢纽。北可到达华中重镇武汉,北上中原,东出华东。西南向可以直通西南部各省区,并可从广西北海、防城和广东湛江出海,是中原和华东地区通往大西南、中部腹地通往珠三角地区的重要通道,交通位置十分重要。

永州国土面积22255.31平方公里,总人口570.56万人。永州市市区座落在潇湘二水汇流处,整个市区分为相对独立的零陵、冷水滩两个区。两区垂直距离17公里,由湘江和联城公路永州大道联接在一起,呈哑铃形框架,“潇湘第一城”的城市风貌。

图1.1-2 永州在三大板块的重要格局图 1.1-3 永州交通分布图根据《永州市城市总体规划修改(2010-2020年)》,永州中心城区:北起马坪,南至鸟沙洲,东至二广高速,西达洛湛铁路,总面积440平方公里。未来永州将以零陵、冷水滩为中心,南北联城,向东发展,建设湘粤桂省际区域性中心城市。

在深入分析研究《永州市城市总体规划修改2010~2020》的基础上,结合现场实际情况,对本次设计阳明大道在交通、道路、桥梁、给排水、立交节点、路基及边坡处理、照明、景观和技术经济等方面进行了方案设计。

本次设计的永州市阳明大道(湘江大桥至城南大道)道路工程,南起复兴岭路,北至湘江大桥,道路总长约10.22Km,红线宽度60m。

1.2 编制依据

(1)经批准的项目建议书或立项批准文件

(2)委托单位的委托书及有关合同、协议书

(3)《城市道路设计规范》(CJJ37-90)

(4)《市政公用工程设计文件编制深度规程建设部》(2004.3)

(5)《城市桥梁设计规范》(CJJ11-93)

(6)《城市桥梁设计规范依照标准》(CJJ77-98)(7)《城市快速路设计规程》(CJJ129-2009)

第二章项目概况及建设条件

2.1 研究区域概况

2.1.1 地理位置

拟建项目位于永州市冷水滩城区与零陵城区之间,其影响区域为永州市冷水滩区与零陵区。

永州市地处湘南西部,湘粤桂三省区结合部,地理位置为东经110o57’-112o27’,北纬24o40’-26o52’。永州市南北长245公里,东西长144公里,北临邵阳、衡阳,东接郴州,西临广西桂林,东南与广东连州接壤。

永州市中心城市位于市域北部,东接祁阳县,西临东安县,南接双牌县。中心城市由冷水滩区与零陵区组成,总面积3180平方公里,其中冷水滩区地理位置为东经111o30’-111o50’,北纬26o17’-26o49’,零陵区地理位置为东经111o15’-111o45’,北纬25o30’-26o20’。

2.1.2 经济概况

经过多年的建设,永州建立起以公有制为主体的社会主义经济,国民经济迅速发展,贫穷落后面貌基本改变,城乡居民生活有了改善。2013年永州市实现地区生产总值1161.75亿元、增长9.5%。其中,第一产业增加值249.70亿元、增长2.9%;第二产业增加值447.29亿元、增长10.1%;第三产业增加值464.76亿元、增长12.5%。按常住人口计算,人均地区生产总值21951元,同比增长8.3%。永州市三次产业结构比重由上年的23.0:38.8:38.2调整为21.5:38.5:40.0,第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为6.6%、41.6%、51.8%。2013年全市完成财政总收入100.38亿元、增长15.8%,首次突破百亿元大关。全市一般预算支出252.94亿元、增长15.0%。2.1.3 综合交通运输

2012全年货运量9480万吨,同比增长19.4%;货物周转量209.2亿吨公里,增长26.1%。客运量8674万人,增长5.9%;客运周转量62.2亿人公里,增长8.7%。截至2012年末永州市汽车保有量15.4万辆,增长12.7%,其中轿车保有量5.7万辆,增长25.2%。基本形成了以航空、铁路、公路、水运为主的综合立体式网络运输系统。

航空:永州零陵机场位于永州市岚角山镇,机场距零陵城区最北端、冷水滩城区最南端均为7公里。现已开通至长沙、广州、昆明、北京、西安、成都、海口、三

亚等20个城市的航班。

铁路:洛湛铁路(洛阳--湛江)、湘桂铁路(衡阳--凭祥),分别连接永州南北和东西的交通,并在永州市区(零冷城区)交汇,形成枢纽位置。

公路:两条国道:G322国道(衡阳--凭祥)、G207国道(锡林浩特--徐闻);三条高速公路:G55二(连浩特)广(州)高速公路、G72泉(州)南(宁)高速公路、G76厦(门)蓉(成都)高速公路;永(州)连(州)公路,在永州市区(零冷城区)交汇,形成重要的公路枢纽。

水运:湘江黄金水道。

第三章交通分析和发展预测

3.1 现状道路交通情况

目前仅永州大道(零陵大道)是连接零陵、岚角山、冷水滩组团的唯一通道。由于建成多年,随着城市的发展,交通流量的增加,该条道路已破旧狭窄,不堪重负,现正在扩建改造中。零冷两区之间区域未形成合理的路网结构,在永州经济快速发展的今天,该区域现有的路网结构已严重滞后于区域经济发展的需求,并严重制约着城乡一体化的建设以及城市的发展方向,特别是岚角山组团的建设几乎停滞不前。3.2交通量预测

3.2.1预测方法

交通量预测按四阶段模型进行:交通生成、出行方式划分、交通分布、交通量分配。由于本项目受时间、人力、财力等条件的限制,基年OD矩阵通过路段交通量的进行OD反推获得。根据基年交通调查所获得的项目所在区域的社会经济、交通运输资料和OD反推结果,在分析项目影响区域用地现状及规划、路网规划、机动车拥有量以及社会经济的基础上,预测区域未来各小区的交通出行产生与吸引量。然后进行交通分布预测,得出各小区的交通分布。将预测出的交通分布分配到规划路网上,可得阳明大道的交通量,具体流程如图所示:

3.2.2交通量相关数据分析预测

(1) 经济发展预测

2013年永州市实现地区生产总值1161.75亿元、增长9.5%。按常住人口计算,人均地区生产总值21951元,同比增长8.3%。永州市三次产业结构比重由上年的23.0:38.8:38.2调整为21.5:38.5:40.0,第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为6.6%、41.6%、51.8%。2013年全市完成财政总收入100.38亿元、增长15.8%,首次突破百亿元大关。全市一般预算支出252.94亿元、增长15.0%。根据《永州市城市总体规划(2001-2020)》,永州市区经济发展预测如下表:

表 3-1永州市规划期内的经济发展目标

不满意

参考省内外类似地区GDP预测结论,结合专家预测法,预测至2037年,市区国内生产总值达到1162亿元,增长速度为6%;全市国内生产总值达到3152亿元,增长速度为5%。根据《永州市城市总体规划(2001-2020)》,永州市市区2010年人口规模为50万人,2020年人口规模为70万人。根据总体规划的预测方法,预测至2037年市区人口规模为95万人。

(2) 机动车拥有量预测

2009年底永州市机动车保有量为48.38万辆,人均汽车保有量为82辆/千人。根据国外发展历史来看,当人均GDP超过3000美元时小汽车开始大量进入家庭,当人均GDP在5000美元左右时,民用汽车保有量在70~320辆/千人左右,永州市的汽车保有量目前依然存在很大的发展空间。因此,可以预计在未来的10~20年内,永州市的民用机动车保有量将保持快速增长的势头。

表0-2历年机动车拥有量

比较永州市近年经济发展与机动车发展之间的关系,二者之间基本保持同步增长趋势。根据弹性系数法和回归分析法,并考虑未来的机动车发展政策,结合专家预测法,预测规划年永州市汽车拥有量,预测结果见下表。

表0-3机动车拥有量预测结果

(3) 客货运量发展预测

道路运输与社会经济发展存在密切关系,用弹性系数这一概念表述。从历年数据分析,客运量对GDP的弹性系数增大,而货运量对GDP的弹性系数有略微下降。

表0-4各历史年份客货运量

交通运输量预测反映社会经济发展对各种交通运输方式的需求。根据对永州市社会经济状况的综合研究分析,采用回归模型法与弹性系数法,并结合专家预测法,对道路客货运量进行预测。

表0-5各规划年份客货运量

3.3交通量预测

3.3.1 交通小区划分

交通小区以永州市行政人口管理区划(街道办事处)为基础,参照永州市城市总体规划地块进行划分,共分68个OD小区,而交通节点则为各主次干道相交交叉口。根据OD小区与本项目的位置关系,综合分析本项目在规划路网的位置,在进行本项目交通量分析时,将68个OD小区进行归并,合并之后为12个OD小区。

3.3.2 交通发生预测

根据前面工作再利用基年OD 表中各交通小区的产生、吸引量,可依下式计算出各交通小区未来年份的产生、吸引交通量。

P i =P i (1+R i ) A i =A i (1+R i )

式中:P i ——第i 小区第n 年交通产生量 R i ——第i 小区交通增长率 P i ——第i 小区工年交通吸引量 A i ——第i 小区第n 年交通吸引量 A i 。——第i 小区基年交通吸引量 其预测流程如下图所示。

图 0-1机动车出行生成量预测流程

3.3.3 交通分布预测

交通分布预测采用弗雷特(FRATAR)法进行,弗雷特法计算公式如下:

2

1

j

i k

j k i k ij k ij

L L G F T T +?

??=+

其中:k

i

t i k

i P P F =

k

i

t i k

i A A G =

∑=?=

n

j k

j

k

ij

k

i

i G T

P L 1

∑=?=

n

i k

i

k

ij

k

j

j F T

A L 1

式中:1k ij T +——特征年i 小区到j 小区的交通分布量;

k

ij T ——基年i 小区到j 小区的交通分布量;

k

i F ——i 小区的交通吸引量增长系数;

k j G ——j 小区的交通吸引量增长系数;

t

i P ——基年i 小区交通发生总量;

t

j

A ——基年i 小区交通发生总量;

i

L ——i 小区对于所有j 小区的位置系数;

j L ——j 小区对于所有i 小区的位置系数;

k ——迭代系数;

n ——交通小区数。

运算中,用1k ij T +代替k ij T ,用11

k ij j T -=∑代替k i P ,用11

k ij i T -=∑代替k j A 反复迭代计算,使k i F 、

k j G 趋于1,直至收敛到允许的误差范围内为止。 3.3.4 永州市河东新区马路街片区规划

(1) 片区规模

永州市冷水滩马路街片控规总用地面积594.28公顷,规划人口为58000人,人均建设用地102.46平方米。

(2) 规划范围

该区域范围内北起冷竹路,东至阳明大道,南抵城南大道,西临永州大道、湘江,控制用地面积763.82公顷,总规划用地面积594.28公顷。

(3) 用地结构

本片区用地结构概况为“两带两园三区”。两带即沿马路街路集中布置商业金融服务设施形成新的商业带以及怡清路西侧的湘江风光带。

两园即阳明大道以西,富强路以北的城东公园、城东苗圃及伏塘休闲植物园;城南大道以北、阳明大道以西、复兴岭路以南的复兴岭森林公园及复兴岭苗圃园。 三区指居住区、综合区、混合区三个功能片区。

(4) 路网结构

本区路网采用方格网式,道路分级为:城市主干道、次干道、支路三级。马路街片区划道路见表表0-6,马路街片区规划路网图见图3-3。

表0-6 规划道路一览表

图0-2 马路街片区规划路网图

3.3.5区域路网分析

永州市整体城市布局为“南北向带状组团式”,并沿湘江扩张。由于城市地理条件限制,主城区道路以南北向道路为主,东西向道路为辅。目前只有永州大道联系着冷水滩区和零陵区。

城区主要依托永州大道连接零陵、岚角山、冷水滩组团,由于永州大道建成多年,随着城市的发展,交通流量的增加,该条道路已破旧狭窄,不堪重负,现正在扩建改造中。

(1)对外联系通道

本规划区范围内对外交通有阳明大道、潇湘大道、翠竹路通过。

阳明大道、潇湘大道:作为主城区环线建成后承担大部分城区的对外交通联系,经环线及翠竹路交通转换后上G55高速及泉南高速,向北至二连浩特、黄阳和邵阳,向南至贺州。

阳明大道、潇湘大道的建设将极大地缓解永州大道的交通压力,主城区车流可通过阳明大道、潇湘大道环线转换二广高速及泉南高速。同时,阳明大道的建设有利于城乡一体化建设,对完善城市路网、实践城市总体规划都具有重要的意义。

本次设计的阳明大道、以及潇湘大道所组成的环线作用在于分流过境交通,屏蔽中心区道路交通,虽然环线会造成车辆一定程度的绕行,但高速度却抵消了空间上的损失,因此环线对过境或跨区这样的交通出行有较大的吸引作用(2)内部交通分析

永州大道:是连接零陵、岚角山、冷水滩组团的唯一通道。

本次研究片区内部道路系统由主干道、次干道、支路构成较为完善的城市道路系统,路网格局呈方格网形式分布。

主干道:主要用于贯通分区的道路及分区间的主要联系通道。本片区主干道均呈南北向分布,分别为阳明大道、永州大道、湘江东路、湘江西路、潇湘大道。阳明大道、潇湘大道为主城区环线;永州大道:贯穿主城区,是永州市南北向市区主要干道;湘江东路、湘江西路:城区内沿江道路,是城区内景观沿江道路,也是南北向集散通道。

次干道:次干道主要解决各区内部的交通联系,是连接主干道和支路之间的道路,主要为组团内交通服务,可汇集非机动车流和人流。规划次干道呈“网状”分布。

支路:支路是道路系统的重要组成部分,主要承担短距离交通,相当于居住区级道路,支路避免长距离的机动车交通穿越,同时支路承担非机动车和进出街坊的机动车通行允许停放机动车和非机动车。

图0-4 本项目在区域路网中的位置示意图

3.3.6 道路沿线用地规划

根据规划,道路沿线地块分为两种类型(道路东侧均为保持现状暂不开发):翠竹路以南主城区段,道路西侧规划为商业、工业用地;翠竹路以北段道路西侧为规

划的森林公园。 3.3.7 交通量分配

交通量分配是未来特征年区域OD 表中各小区发生量在规划网路中重新进行分配的过程,它的目的在于得到建设项目各路段和相关道路交通流量,为项目的决策提供客观依据。根据区域内城市路网布局和驾驶员行车心理特征,本项目交通量分配采用多路径概率分配模型。多路径概率分配模型中,各出行线路被选择的概率可用路径选择模型计算,分配模型如下式:

∑=?-?-=

m

i i

k k t Exp t Exp P 1

)

()

(θθ

式中:P k ——选择第k 条路线的概率;

θ——分配参数(取3.30); t k ——第k 条路线的费用; t i ——第i 条路线的费用; m ——供选择的线路数。

t i 所指的第i 条路线的费用是一种广义费用,也称为路线的阻抗,是汽车在上路线平均行驶时间、平均运营成本以及平均缴纳的过路费等多个因素的综合。 3.3.8 交通量预测结果

将各特征年的OD 表依次分配到未来路网中,并考虑部分路段交通出行限制措施后,即可得到各路段交通流量。而本项目特征年交通流预测情况如下:

表 0-7 交通量预测结果

注:用插值法求得项目建成后15年(即2032年)的交通量为32388pcu/d ,4858 pcu/h ;项目建成后20年(即2037年)的交通量为43034pcu/d ,6455 pcu/h 。

第四章经济评价

4.1 财务评价

考虑本项目为重要民生工程,项目由政府投资,为非盈利性项目,项目投入使用后不收取费用。因此本项目不需要进行财务评价分析。

4.2 国民经济评价

4.2.1 国民经济评价依据及原则

国民经济评价是从国家整体的角度出发通过研究国家对本建设项目所付出的代价与全社会道路使用者所获得的效益两大要素,以评价投资行为的经济合理性,为本项目的决策者提供依据。

1.评价依据

本项目评价依据包括:

(1)国家发展改革委、建设部2006年共同颁发的《建设项目评价方法与参数》(第三版);

(2)国家计委、中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》;

(3)住建部、交通部颁布的《公路建设项目经济评价方法与参数》(2010年);

(4)《公路投资优化研究和可行性研究方法改进》,即《Study of Priorisation of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies Pilot Study Report》;

(5)交通运输部公规院《公路技术经济指标》(第二次修订本)。

2.评价原则

本建设项目的国民经济评价遵循以下原则:

(1)“有无”比较法的原则;

(2)费用与效益计算范围对应一致的原则;

(3)计算期采用同一价格的原则。

4.2.2 要参数的选取

社会折现率:依据国家计委、中国国际工程咨询公司组织编写的《投资项目可行性研究指南》,社会折现率为8%。

影子价格:主要材料影子价格,以出厂价加运费加贸易费为基础确定。

影子汇率:影子汇率选为1.08。

影子工资:影子工资以固定用工名义工资乘以0.70为准。

贸易费率:贸易费率选用6%。

残值:残值取建设费用的50%,并以负值计入评价期末年的费用中。

4.2.3 相关费用调整

本项目经济评价期的总投资费用,包括道路建设费用(投资估算)、道路养护、大中修费用及管理费,分别调整成经济费用。具体如下:

1.项目建设费用调整

项目建设费用包括建设安装工程费,征地拆迁费、建设期贷款利息、预备费及其他费用五项。由于按现行价格估算的项目投资并不能充分反映项目投入的国民经济价值。因此,影子价格试图通过生产要素的供需关系,利用边际效用理论,对主要投入物的现行价格予以调整与修正。根据《方法与参数》和《投资项目可行性研究指南》,本报告对其主要投入物费用做了调整。

(1)劳动力工资的影子价格调整

劳动力工资按换算系数0.70予以调整。

(2)主要材料的影子价格调整

本项目所需材料主要有:钢材、木材、水泥、沥青、砂石料等。钢材、木材及沥青按外贸货物调整,外贸物资以口岸价格为基础确定;水泥按非外贸货物调整;砂石料就地取材,按实际支出计算,不做调整。

(3)土地征用费

在国民经济评价中,土地影子费用为项目建设占用土地而使国民经济为此放弃的效益,该效益包括土地机会成本与占用该土地而引起的新增资源消耗两部分组成,前者按项目占用土地而使国民经济为此放弃的该土地“最好可行替代用途”的净效益测算,后者包括拆迁、劳动力安置等费用。

本项目土地费用的计算,是按项目占用土地在整个计算期间逐年净效益现值之和作为土地费用计入项目建设投资。经计算,本项目占用土地的影子价格为4.62万元/亩。

新增资源消耗包括安置费、拆迁费、征地管理费等内容,其中拆迁费主要为建筑

施工费用,用房屋建筑工程影子价格换算系数1.1予以调整,其它不予调整。

综合上述各项,本项目推荐方案调整后的建设经济费用为99977.03万元。

2.运营期费用的调整

(1)小修养护费:

本项目养护费计算,按照交通运输部公规院《公路技术经济指标》(第二次修订本)的拟合结果计算以及本项目的实际情况进行计算。

预计2018年拟建项目养护费为8万元/km,以后年均增长3%。

(2)大中修费用

本项目考虑通车后第8年(2025年)和第16年(2033年)进行大修。大修费用按养护费用的13倍计算,大修当年不计养护费。

(3)管理费

本项目平均每2km一名养护人员,则需道路养护人员5人,包括其他人员在内计管理人员8人。根据当地人均收入情况,本研究2018车运营年人均管理费取4万元,以后各年按3%递增。

(4)按规定计算道路夜间照明费用。

3.汽车运输成本(VOC)及调整

汽车运输成本由与行驶距离有关的成本和与时间有关的成本两部分构成。与行驶距离有关的成本包括燃料消耗、润滑油消耗、轮胎消耗、汽车日常修理等。这些成本主要受路面平整度、纵坡等道路条件和速度、拥挤度等交通条件以及车辆性能的影响。与时间有关的成本包括折旧及利息、工资、保险费、养路费、车船使用税、牌照税、车辆大修费用、营运管理费等。

汽车运输成本的高低与道路条件、汽车运行速度等因素密切相关。当道路交通条件改善后,将使得汽车运输成本降低,而降低汽车运输成本往往是新建道路项目所带来的主要效益之一。因此,计算汽车运输成本的降低值,是计算项目国民经济效益的重要内容。

按照费用与效益计算范围口径一致的原则,国民经济评价也应对汽车运输成本作相应调整。汽车运输成本调整即用经济价格反映汽车运输成本。调整项目主要是其中占较大比重的燃料、润滑油、轮胎等,保险、车船使用税、牌照税及养路费等不计入汽车运输经济成本。

根据交通运输部公规院和世界银行联合研究完成的《Study of Priorisation of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies Pilot Study Report》(《公路投资优化和改善可行性研究方法》),在车速为50km/h、平整度IRI为2、坡度G<2%情况下,机动车技术指标、各车型经济运输成本、道路及交通条件对燃料等消耗的影响模型如下表所示。

表4-1机动车技术指标

表4-2理想条件下各车型运输成本

《可行性研究报告》内容及编写要求

《可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 我国目前可行性研究存在的主要问题,一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法,可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度,因此要求在工程技术方案论证,应达到Basic Design或Concept Design的程度,基本相当于我国的初步设计应达到的水平,应提出明确的设备清单;二是财务评价就项目论项目,这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理,对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异,并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念,由此引起一系列的认识误区;三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大,研究深度严重不足;四是不重视多方案的比选及项目风险分析,或者分析的内容、深度严重不足,缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。 一、可行性研究的依据和要求 (一)可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究,必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成,同时,还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括:①国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;③由国家批准的资源报告,国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等;④国家进出口贸易政策和关税政策;⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;⑧包含各种市场信息的市场调研报告。 (二)可行性研究的一般要求 可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义,为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性,有效地防止错误和遗漏,在可行性研究中,(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究,做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料,要按照客观实际情况进行论证评价,如实地反映客观经济规律,从客观数据出发,通过科学分析,得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准,基本内容要完整,应尽可能多地占有数据资料,避免粗制滥造,搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点:①先论证,后决策;②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系,哪一个阶段发现不可行都应当停止研究;③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料,以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性;④多方案比较,择优选取。对于涉外项目,或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目,可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量,应保证咨询设计单位足够的工作周期,防止因各种原因的不负责任草率行事。 具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。 (三)可行性研究的主要内容 各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容: 1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2.技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。 3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。

xx村道路工程可行性研究报告

xxxx镇xx村道路硬化工程 可行性研究报告 一、基本情况 xx道路工程位于xx13公里处xx镇xx村,属典型的黄土高原残塬沟壑地貌特征,地形复杂破碎,致使农业生产条件恶化,农业生产水平相对落后。xx村位于xx镇川道,共有5个村民小组210户,753人,耕地总面积1504亩,2010年农民人均纯收入4043元。农作物以小麦、玉米为主,经 济作物以大棚果蔬为主。 二、交通现状 该村位于福银高速沿线,新村路基翻浆、沉陷等病害普遍,行车不畅,,坑洼不平,纵坡不顺,排水不畅,严重影响着群众生产生活。按照社会主 义新农村建设要求,拟对该路进行硬化。 三、项目建设的必要性和可行性 1、建设该工程是改善本村交通条件的迫切需要 目前该路面窄弯急,大棚果蔬运输困难,极大地影响着群众的生产生活,建设该路成为改善村民出行条件、解决行路难的迫切需求。 2、建设该项目是区域路网合理布局的需要 该路是该村次网道路骨架的重要组成部分,目前路况差,通行能力低,不能适应路网结构发展的需要,实施该项目可使路网更趋合理,路网服务水平有所提高,充分发挥道路作用。 3、建设该项目有利于新农村建设。

该路沿线两旁有新农村建设点,实施该工程可促使新农村建设,更好 地为区域经济发展服务。 四、规划设计原则与依据 (一)设计原则 1、坚持遵循客观实际、经济合理的原则; 2、坚持突出重点、统筹兼顾的原则; 3、坚持方案比较效益最佳的原则。 (二)设计依据 依据《公路工程技术标准》、《陕西省农村公路技术标准》的规定,结合全县公路规划和本地实际情况,确定道路技术标准为: 1、公路等级四级,设计行车速度20km/h,其余指标为: 路线名称起点终点 里程 (km)路基宽度 (m) 路面宽度 (m) xx村内道路老312国道新村0.9 5 4 2、路拱要求为:路面2.5%,路肩3.5%。 3、矮填和挖方路段设梯形339式(上宽0.9米,下宽0.3米,深0.3米)水沟,纵坡与路线纵坡一致。 4、路面结构型式为20cm(压实厚)天然砂砾路面。 五、主要建设内容与工程数量 土方开挖2250M3,铺筑天然砂砾路基层4500 m2,混凝土面层3600m2。 六、工程预算 (一)工程预算

公路工程可行性研究报告

内部*绝密 项目咨询

乐平市战备公路工程线(桩号) 工程可行性研究报告 技术负责人: 项目负责人: 总工程师: 单位负责人: 编制单位: 设计证书: 编制时间:

目录 第一章概述 (1) 第二章现状和发展 (10) 第三章交通量分析及预测 (21) 第四章技术标准 (28) 第五章备选方案拟定 (29) 第六章环境评价 (34) 第七章投资估算及资金筹措 (40) 第八章经济评价 (43) 第九章节能评价 (52) 第十章综合选定 (53) 第十一章实施方案 (58) 第十二章问题及建议 (59) 第十三章工程招标方案 (60)

第一章项目概况 1.1 建设必要性、建设目标、功能及建设规模 1.1.1 做好兼容文章提升公路战备效益 交通运输是经济发展的命脉和军队作战的生命线。交通战备工作的质量高低,直接关系着军队的战略机动、装备物资投送和人民群众参战支前等活动,对战局具有至关重要的影响。公路交通机动灵活、覆盖面广、战场适应力强,是建设立体交通保障网络的重要组成部分。公路交通战备工作应以科学发展观为指导,坚持兼容式发展思路,提升公路交通战备工作效益。 (1)与国家公路网建设相协调,做到平战兼容 战备功能是国家交通的重要功能之一,任何一条交通线都具有一定的军事意义,战时更是决定国家民族命运的生命线。公路交通战备工作要寓于国家交通建设之中,二者协调发展,要在服从服务于国家经济发展大局的前提下,加快推进公路交通建设。当前,我国的公路网建设已经基本实现了“乡乡通、村村通”,高等级公路通车里程增幅较快,经济发达地区已经建立了较为完善的高速公路网。但公路建设发展不平衡,公路建设的规划设计重经济建设需要而忽视军事需求的现象并不鲜见,如在一些战略位置重要、但经济欠发达地区,公路基础建设还非常薄弱;不少非主干线路设计只能满足普通民用运

某工程项目可行性研究报告

第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书

目录(一) 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)

第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: 《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83) 《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83) 《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87) 《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204-92) 《钢结构工程施工及验收规范》(GB50205-95) 《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83) 《屋面工程施工及验收规范》(GBJ50207-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91) 《网架结构工程质量检验评定标准》(JGJ7-91) 《网架结构设计与施工规范》(JGJ-91) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96) 《焊工技术考核规程》(D2161-81) 《金属焊缝射线检验规程》(DJ60-79) 《磁粉探伤标准》(EJ187-80) 《性能试验取样规定》(GB2975-82) 《金属布氏磁度试验方法》(GB231-84) 《拉力试验系统K值的测定》(GB261-81) 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》(QJ/CJY-03-6-92)等。

可行性研究报告内容及编写要求

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下: (一)基本情况:经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。 (二)产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况,以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。 (三)物料供应安排(包括能源和交通运输)及其依据。 (四)项目地址选择及其依据。 (五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分批交货的安排)。 (六)生产组织安排(包括职工总数、构成、来源和经营管理)及其依据。(七)环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。 (八)建设方式、建设进度安排及其依据。 (九)资金筹措及其依据(包括厂房、设备入股计算的依据)。 (十)外汇收支安排及其依据。 (十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目效益和外汇收支等情况。 (十二)必要的附件。如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上及主管部门的意见 可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面: (1)设计方案。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。 (2)内容真实。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不许有任何偏差及失误。可行性研究报告中所运用资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。 (3)预测准确。可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入地调查研究,充分地占有资料,运用切合实际的预测方法,科学地预测未来前景。 (4)论证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要作宏观的分析,又要作微观的分析。 《可行性研究报告》内容及编写要求: 可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点:

三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx 砖。东面留xx窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶,地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。

工程项目可行性研究报告

工程项目可行性研 究报告

第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书

目录(一) 第一章项目开发的依 据 (3) 1.1项目概 况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条 件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规 划 (7) 4.2主要工程量汇

总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2”华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分

析 (14) 第九章结论 (15) 第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接 待、会议、休息、住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: <土方与爆破工程施工及验收规范>(GBJ201-83) <地基与基础工程施工及验收规范>(GBJ202-83) <地下工程防水技术规范>(GBJ108-87) <砼结构工程施工及验收规范>(GB50204-92)

装修工程可行性研究报告完整

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2编制依据 (1) 第二章项目建设的背景和必要性 (3) 2.1项目建设的背景 (3) 2.2项目建设必要性 (4) 第三章项目需求分析及建设规模 (5) 3.1项目需求分析 (5) 3.2建设目标和标准 (9) 3.3建设规模及功能 (10) 第四章建设地点及建设条件 (10) 4.1地点及地理位置 (10) 4.2建设条件 (10) 第五章规划建设方案 (11) 5.1项目平面布置 (11) 5.2建筑装饰方案 (13) 第六章项目配套工程 (17)

6.2消防设计 (17) 6.3通风及空调工程方案 (19) 6.4智能化工程 (19) 6.5家具及设备 (19) 第七章节能及环境影响评价 (20) 7.1节能措施 (20) 7.2项目主要污染源及污染物 (21) 7.3项目对环境的影响 (21) 7.4施工期间环境保护治理措施 (22) 7.5营运期间环境保护治理措施 (23) 第八章安全卫生及消防 (24) 8.1劳动安全 (24) 8.2卫生 (25) 8.3消防管理 (27) 第九章项目实施计划及招投标 (28) 9.1项目建设周期 (28) 9.2项目建设实施计划 (29)

第十章投资估算及资金筹措 (32) 10.1投资估算编制依据 (32) 10.2投资估算 (32) 10.3资金筹措 (35) 第十一章社会评价 (36) 11.1项目对社会的影响分析 (36) 11.2社会评价结论 (36) 第十二章结论及建议 (37) 12.1结论 (37) 12.2建议 (37)

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

工程可行性研究报告

工程可行性研究报告 . 工程可行性研究报告怎么写?可行性研究报告是一个项目启动之前不可少的步骤,看看下面的工程可行性研究报告 工程可行性研究报告模板 《工程项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 第一部分工程项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。第三部分工程项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的 选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。 而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收 入,最终影响到项目的盈利性和可行性。 . . 在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。 第六部分工程项目环保与劳动安全方案

在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环 境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段 进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术 可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。 按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。 第七部分工程项目组织和劳动定员在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 第八部分工程项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。 项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶 . . 段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。 因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。 城市轨道交通工程项目可行性研究报告编制和评估大

潍坊如何编写可行性研究报告

潍坊xx生产制造项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营

潍坊xx生产制造项目可行性研究报告 潍坊,古称潍州、潍县,别称鸢都,是山东省地级市,国务院批复确 定的山东省半岛城市群的区域中心城市。截至2018年,全市下辖4个区、 2个县、代管6个县级市,总面积15859平方千米,建成区面积178.0平方千米。2019年末常住人口935.15万人,城镇人口581.4万人,城镇化率62.18%。潍坊地处中国华东地区、山东半岛中部,与青岛、日照、淄博、 烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候,市域地貌 自北向南,由低到高,形成几个台阶。潍坊市是世界风筝都,国家环保模 范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进 步先进城市、全国循环经济示范市,荣获中国人居环境奖。2017年,潍坊 市入选为第五届全国文明城市。2018年4月2日,科技部、国家发展改革 委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单,全国17座城市入选, 潍坊名列其中。2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市, 12月,2018中国大陆最佳地级城市第6名。2019年山东省新型智慧城市建设试点城市。2019年,潍坊市地区生产总值5688.5亿元。 瓷砖在国内基础建设中大有可为:我国基建规模近年来发生了快速扩张,2010-2016年,全社会固定资产投资总额从25.17增长到60.65万亿元,复合增长率达15.79%。2016年,国内基建增速有所放缓,但固定资产投资

总额仍位于较高水平,大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目,更是获得了新的发 展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在8.5%左右的增速。瓷 砖作为耐用、美观的装饰材料,在轨道交通、城市隧道、民用机场等众多 基建工程中得到广泛的应用,在基建投资带动下需求将获得稳步增长。 该xx项目计划总投资4634.74万元,其中:固定资产投资3601.89万元,占项目总投资的77.72%;流动资金1032.85万元,占项目总投资的 22.28%。 达产年营业收入8043.00万元,总成本费用6304.56万元,税金及附 加80.21万元,利润总额1738.44万元,利税总额2058.43万元,税后净 利润1303.83万元,达产年纳税总额754.60万元;达产年投资利润率 37.51%,投资利税率44.41%,投资回报率28.13%,全部投资回收期5.05年,提供就业职位131个。 坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学 的态度,严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的要求,在全面完成调查研究基础上,进行细致的论证和比较,做到技术先进、可靠、经济合理,为投资决策提供可靠的依据,同时,以客观公正立场、科 学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。 ......

XX村自来水工程可行性研究报告(正文)

1概述 1.1项目提要 1.1.1项目名称:XX县XX镇XX村饮用水工程 1.1.2项目占地面积:约2亩 1.1.3项目投资总额:24.6万元 1.1.4项目筹建单位:XX县XX镇XX村委会 1.1.5工程建设地点:XX县XX镇XX村 1.2编制依据和目的 1.2.1编制依据 (1)《XX县“十一五”规划》汇编(2006-2010); (2)《XX县大中型水库移民后期扶持规划》(2007年1月); (3)《XX县统计年鉴》。 1.2.2编制目的 在乡村总体规划指导下,通过充分调查研究,以及收集、分析资料的基础上,达到如下目的。 (1)论述建设XX镇XX村污水处理工程的必要性和可行性。 (2)对自水厂厂址进行论证。 (3)对工程建设、工程投资进行技术可靠性、经济合理性、实施可能性及环境影响等多方面综合比较和论证。 (4)在以上论证的基础上提出推荐方案。 (5)根据投资估算,提出资金筹措方式及项目实施进度,通过以上研究工作,为项目决策提供科学依据。 1.2.3编制范围 依据招标内容,本次设计的主要任务包括以下3部分内容:

(1)近期建设规模为420吨/日,远期规模为705吨/日的给水泵站一座。 (2)敷设二期PPR饮水管道DN63输水管线5000M,DN25输水管线 2200M。 (3)敷设三期过江底引水管道DN63输水管线2950M,DN25输水管线 2000M 2项目建设必要性和可行性 2.1项目背景 XX镇位于XX西部,地处飞云江上游,是全县交通枢纽和内外交汇的主要门户,距离县城27公里,辖37个行政村,总人口为41000人。全乡总面积106平方公里,是国家重点工程——XX水库所在地。全年全镇农村经济总收入11397.3万元,农民人均收入3700元。 XX村地处XX镇西部,距县城35公里,交通便利。行政村内地形复杂,山高谷深,四面环山,总面积3.5平方公里,该行政村辖5个自然村,共1042人,由于村内以丘陵为主,群众的生活方式以传统的手工劳型及饲养家畜为主,生活条件低下,其他产业空白,青壮年劳动力大量外出务工,以增加家庭收入。2006年农民人均纯收入3510元,远远低于小康要求。为了促进农村的发展,人民生活水平的提高,XX村从改善人们的生活基本基础条件着手,努力创造良好的生活条件。 2.2饮用水现状及存在的问题 水源受季节性气候影响较大,梅雨期、汛期洪水泛滥,干旱强旱期水源变小或枯竭,水源短小更是本村的特点,以致开发利用水资源的条件相当困

(最新版)预可行性研究报告书和工程可行性研究报告书编制办法

港口建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法 2009年11月

按照科学发展观的总体要求和国务院关于投资体制改革的决定,为进一步规范港口建设项目可行性研究及报告编制工作,提高可行性研究工作质量和科学决策水平,保障港口健康、持续发展,在认真总结1988年颁布的《港口建设项目可行性研究报告编制办法》执行情况的基础上,结合近年来港口发展与建设的实际,制定本办法。 一、本办法适用于我国沿海、内河港口码头新建、改扩建工程及其配套工程预可行性研究报告和工程可行性研究报告的编制工作。 二、可行性研究是港口建设项目前期工作的重要阶段,是建设项目立项、可行性研究报告审批和项目申请报告核准或备案的主要技术依据,分为预可行性研究和工程可行性研究两个阶段。 三、政府投资的港口建设项目应进行可行性研究,按照项目类型、规模及建设条件等,分别开展预可行性研究和工程可行性研究,相应编制预可行性研究报告和工程可行性研究报告。小型项目或技术上较成熟的项目,经项目主管部门同意后,可直接开展工程可行性研究,编制工程可行性研究报告。 预可行性研究报告是编制项目建议书的主要技术依据,工程可行性研究报告是编制可行性研究报告的主要技术依据。 四、企业投资的港口建设项目应开展工程可行性研究,编制工程可行性研究报告。工程可行性研究报告是编制项目申请报告或者备案文件的主要技术依据。 五、预可行性研究应对港口建设项目是否可行进行初步判断,依据港口布局规划、总体规划,分析腹地经济发展趋势和港口运输需求,预测港口吞吐量发展水平,论证项目建设的必要性和建设规模。在对

项目建设条件进行调查研究和必要的勘察、科学实验基础上,研究项目建设的可能性、工程方案的技术可行性和经济合理性,提出项目可行性的初步评价结论,为建设项目立项提供依据。 六、预可行性研究阶段的内容和深度应当符合下列要求: (一)通过调查现状、预测运输需求等工作,论证项目建设的必要性,合理确定码头建设规模、建设时机; (二)了解工程自然条件、外部条件,分析工程与有关规划、政策的符合性,综合评价工程建设的可能性; (三)论证确定工程的建设地点; (四)初步确定工程总平面布置方案、装卸工艺及主要设备; (五)初步确定水工建筑物结构、布置及配套工程; (六)初步提出工程建设采取的环境保护措施; (七)估算工程投资,按规定进行经济和社会影响评价; (八)提出研究结论、存在问题及建议。 港口建设项目预可行性研究报告编制内容及文本格式见附件一。 七、工程可行性研究是确定港口建设项目是否可行的最后研究阶段,应依据批准的项目建议书,深入分析腹地经济社会发展趋势和市场供需状况,进一步完善港口吞吐量预测内容,论证项目建设的必要性,合理确定码头建设规模和建设时机。通过全面调查研究和勘察、科学实验,从技术、经济、资源、环境、社会等方面对建设方案进行比较、论证,提出项目可行性评价结论,为项目决策提供技术依据。 八、工程可行性研究阶段的内容和深度应当符合下列要求: (一)通过深入调查现状和运输需求预测,进一步论证项目建设的必要性,合理确定码头建设规模、建设时机;

可行性研究报告编写模板

可行性研究报告编写模板

目录 目录 (1) 第1章项目总论 (6) §1.1 项目背景 (6) §1.1.1 项目名称 (6) §1.1.2 项目承办单位 (6) §1.1.3 项目主管部门 (6) §1.1.4 项目拟建地区、地点 (6) §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 (7) §1.1.6 研究工作依据 (7) §1.1.7 研究工作概况 (7) §1.2 可行性研究结论 (7) §1.2.1 市场预测和项目规模 (8) §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 (8) §1.2.3 厂址 (8) §1.2.4 项目工程技术方案 (8) §1.2.5 环境保护 (8) §1.2.6 工厂组织及劳动定员 (8) §1.2.7 项目建设进度 (9) §1.2.8 投资估算和资金筹措 (9) §1.2.9 项目财务和经济评论 (9) §1.2.10 项目综合评价结论 (9) §1.3 主要技术经济指标表 (9) §1.4 存在问题及建议 (9) 第2章项目背景和发展概况 (10) §2.1 项目提出的背景 (10) §2.1.1 国家或行业发展规划 (10) §2.1.2 项目发起人和发起缘由 (10) §2.2 项目发展概况 (10) §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 (10) §2.2.2 试验试制工作情况 (11) §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 (11) §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 (11) §2.3 投资的必要性 (11) 第3章市场分析与建设规模 (12) §3.1 市场调查 (12) §3.1.1 拟建项目产出物用途调查 (12) §3.1.2 产品现有生产能力调查 (12) §3.1.3 产品产量及销售量调查 (12) §3.1.4 替代产品调查 (13) §3.1.5 产品价格调查 (13) §3.1.6 国外市场调查 (13) §3.2 市场预测 (13)

公路工程可行性研究报告

公路工程可行性研究报告 第一篇:乡村公路建设工程可行性研究报告第二篇:瓯海区高铁温州站至丽岙连接线公路工程可行性研究报告第三篇:长兴洪桥至图影公路工程可行性研究报告专家组评审意见第四篇:公路建设项目工程可行性研究报告第五篇:国家交通运输部已将乌兰浩特至扎兰屯高速公路工程可行性研究报告审查意见报国家发改委(xx政务信息082) 更多相关范文 某市乡村公路建设工程可行性研究报告 一、研究过程 根据委托书的要求,我院于xx年8月成立了拟建公路工程可行性研究项目组,在1:10000地形图上初拟了路线建设方案,并组成了交通经济和工程两个外业调查组,分赴项目影响区,对影响区域内的各地、市、县社会经济发展状况、经济结构,工农业生产布局,交通量发展状况及未来的发展规则,相关公路的路况及历年交通量等方面的资料进行了收集,并进行了交通量od调查,踏勘了路线走向,调查了沿线工程地质、水文、气象、地形、地质、重要设施、水利工程等方面资料,征询了沿线各地方政府和有关部门的意见,在收集了上述大量第一手资料的基础上,我院于10月上旬完成了此项目的工可报告。 二、研究的主要内容 1、调查项目所在地区的社会经济、交通运输、城建现状。 2、调查、研究路线走向方案,沿线主要控制点的合理性。

3、调查原有公路现状,利用原有公路的可能性,条件及利用程度。 4、研究项目所在地区社会经济,交通运输发展趋势,进行公路交通量的预测。 5、研究建设项目的公路等级、建设规模和主要技术指标。 6、研究拟建项目的地形、地貌、水文、地质、地震等自然条件对公路建设的影响程度。 7、预测项目建设后对自然环境生态环境的影响程度,并提出环保措施。 8、计算主要工程量、估算工程投资。 9、征求建设单位对拟建项目投资,贷款方式等问题的意见,提出了筹措资金的办法,并对拟建项目进行评价,财务分析。 10、根据资金筹措的可能,研究实施方案及工期安排。 11、提出存在的问题和建议。 第三节主要结论 一、建设的必要性 1、我省干/支线公路网建设的需要 据《江西省干线公路网规则(1991-xx年)》从我省公路网划分为四个层次:主骨架线、干线、连系线和覆盖线,规划中的“北京至福州”、“上海至瑞丽”、“赣粤”三条高等级公路,以及与之并行的三条国道316、320、105构成主骨架线,干线由206、319、323国道为主的“二纵三横”组成,连系线和覆盖线主要由一般省道和县乡道路构成,以提高主骨架线和干线的辐射能力,本工程系我镇覆盖线

工程可行性研究报告

工程可行性研究报告 工程可行性研究报告内容 企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 这种报告可以涵盖整个项目的前期、中期、后期的整个建设过程,在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致,所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的。 防雷设施 应根据项目区雷电活动情况,结合生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架等水文设施防雷要求,确定防雷设施型式、尺寸、材料及布设情况。 其他设施 应根据工程形状与占地面积,测算围墙长度、庭院绿化与地面硬化面积,按需要确定测站标志、大门、消防、防盗等其他附属设施的型式、材料选择与布设情况。 技术装备应符合下列要求

1 . 水位信息采集仪器设备:主要包括超声波水位计、雷达水位计、气泡式水位计、压力式水位计、浮子式水位计、电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型。 2. 流量、泥沙信息采集仪器设备:主要包括水文测验缆道设备(水文绞车、测验控制系统、吊箱、铅鱼、浮标投掷器等)、桥测车、流量、泥沙信息采集、处理、分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型。 3. 降水、蒸发等气象信息采集处理仪器设备:主要包括蒸发皿、蒸发器、遥测蒸发器、雨量器、雨量计、雨(雪)量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型。 4. 水质监测分析仪器设备:主要包括水质监测分析仪器设备、水质自动监测站仪器设备、移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型。 5 . 实时水文图像监控设备:主要包括视频捕获单元设备、视频信号传输单元设备、视频编码单元设备、云台控制等仪器设备性能指标确定和选型。 相关设备 1. 测绘仪器设备:主要包括GPS、全站仪、经纬仪、水准仪、工程绘图仪、平板(淘宝平板热卖)仪、工程复印机、工程扫描仪等仪器的性能指标确定及选型。 2. 通信与水文信息传输处理设备:主要包括计算机及其外围设备、网络通信设备、程控电话、电台、中继站、GSM终端、卫星

可行性研究报告的编写流程

可行性研究报告 导言: 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。 含义: 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 用途: 1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、用于银行贷款的可行性研究报告 商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。 4、用于申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内 资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可 行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。

X项目可行性研究报告

Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价

第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一:《投资估算表》 附表二:《年经营收入估算表》 附表三:《年经营成本估算表》 附表四:《年利润估算表》 附表五:《现金流量表》 附表六:《折旧与摊销估算表》 第一章综述

第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业,是园区管委会投资建设,星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一,一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并开设游泳训练班、武术培训班等,并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目,设立xx会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有项目,配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目,打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解,并达成最终的共识,我方在考察认证的基础上,提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司,作为xx产业股份的下属公司,以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心,并与中国奥委会建立起合作伙伴关系,努力推进全民xx的发展。同时,通过有效的国际合作,引进国外知名xx品牌、资金和管理体系,是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作,在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一

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