2015年主题酒店市场调研及发展趋势预测
2015-2020年中国主题酒店市场现状调研分
析及发展趋势报告
报告编号：1572796
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网https://www.360docs.net/doc/002754221.html,基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称：2015-2020年中国主题酒店市场现状调研分析及发展趋势报告
报告编号：1572796←咨询时，请说明此编号。
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二、内容介绍
主题酒店是指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材，设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店，其最大特点是赋予酒店某种主题，并围绕这种主题建设具有全方位差异性的酒店氛围和经营体系，从而营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征，实现提升酒店产品质量和品位的目的。
虽然主题型酒店在国内起步较晚，但是作为未来酒店业发展的一个新趋势，也是国内酒店应对国际酒店集团抢滩国内市场的一种新思路，我们应该积极探索主题酒店的发展历史，为以后的长远发展打下坚实的基础。
据中国产业调研网发布的2015-2020年中国主题酒店市场现状调研分析及发展趋势报告显示，在中国，主题酒店主要经历了自由式发展阶段和有组织的发展阶段，目前已经入标准化建设阶段。
1995年到2004年是自由发展阶段。主题酒店在这个阶段的建设是靠自我发展完成的。
2004年11月6日，首届国际主题酒店研讨会的开幕标志着中国主题酒店的建设进入了有行业组织阶段，由分散开始走向了统一，也确立了发展标准。
2006年12月8日，中国国际主题酒店研究会济南玉泉森信大酒店成立，会议通过了《国际主题酒店研究会章程》，这次意义重大的会议成为国内主题酒店进入标准化进程的里程碑。
在景德镇，2008年开业的青花主题酒店，是世界上第一家以陶瓷文化为主题的主题酒店，宾客不仅可以通过酒店的走廊、挂画等了解陶瓷知识，还可以在青陶坊亲手制作陶艺作品，并免费参加酒店不定期举办的陶艺专题讲座。
在长沙，2599爱情主题酒店是以爱情为主题的酒店，房间以水床、电动床、圆床、心形床以及其他爱情主题因素为主，是全国第一家以爱情作为主题的酒店。
主题酒店最核心的就是主题文化，中国拥有五千年的灿烂文明，文化丰富而深邃，有很多可以挖掘为主题去打造酒店文化的内容。而且国际化的发展给中国带来许多机遇，旅游业的蓬勃发展也为主题酒店创造了广阔的趋势预测，因此中国特色的主题酒店必然会有广阔的市场，趋势预测不可估量。
随着主题酒店在中国的成功经营和发展，酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮，其投资额度也逐年的提升.相对于中档酒店或型酒店，投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题，更倾向于建造五星级的豪华型酒店，主题酒店的规模也随之扩大。据统计：2014年我国主题酒店行业市场规模达到194亿元，较2013年同期的163亿元增长19.02%。
主题酒店行业效益
（1）星级酒店经济效益分析
2014年星级酒店经济效益
（2）主题酒店经济效益分析
2014年主题酒店经济效益
中国主题酒店行业发展建议
1、做好市场定位。目前，我国高档酒店客源主要是商务和会议客人，以上海五星级酒店为例，五星级酒店的商务客人和会议客人占到总数的70%左右。因此，酒店在选择主题的时候就应当适当偏向于商务会议客人的需求，以他们的需求为向导，投入较大的财力、人力为这些客人做准备。
2、结合当地特色，充分利用周边条件。中国有许多独具特色地方，环境宜人，在这样的地方建造主题酒店就不必过分追求规模，而是应当把当地的特色以主题的形式融入到酒店中来，譬如江南水乡，在江浙一带可以以水乡为主题建主题酒店，并不要求有多么奢华，相反恰恰是要与水乡的环境相适应，古朴、幽静的环境更能吸引人。另外酒店可以就地取材，尽量使酒店与当地的环境相协调，不至于突兀。
3、酒店要不断创新。酒店的主题一旦确定，就会给人留下固定的映象，久而久之消费者就会对这种特定的环境模式产生厌烦的情绪。所以，酒店应当不断地给自己注入新的活力，去留住回头客，期中包括文化内涵上的创新和酒店软硬件上的创新，在酒店的主题上要不断地延伸，挖掘深的、新的东西，可以结合时代的潮流，适当利用流行元素。
4、控制数量，合理布局。控制主题酒店的数量不仅可以使资源得到合理有效的利用，还能提高酒店的质量，给主题酒店乃至酒店业营造良好的发展空间。目前主题酒店的发展还主要集中在经济发达的大城市，而中国许多地方都有值得开发的地方，越来越多曾被人忽视的地方也正吸引着大量的游客，那里将会成为旅游胜地，那里的主题酒店定会给人留下特别的印象。
5、做好宣传，提高酒店知名度。首先要设计好品牌形象，突出主题，做好网络、报纸、电视等媒介的宣传，其次可以与当地的旅游结合起来，借助政府的力量，视为旅游产品进行宣传，还可以参加各种会展，有针对性地对商务会议客人进行宣传。
主题酒店在中国是新生的，它的发展是一种趋势，其生命力是强大的。中国主题酒店既有成功的例子也有失败的教训，无论是成功还是失败，我们都从中获取经验，使之更符合中国化的需要，不断地提高、完善，中国主题酒店必将在酒店行业占据重要的一席之地，给中国旅游业甚至国民收入等方面带来巨大的利益。
《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发[2014]31号）（以下简称《若干意见》）正式出台，明确提出“鼓励发展特色餐饮、主题酒店”。这一政策对我国饭店业，尤其是发展中的主题酒店将产生怎样的影响，为今后我国主题酒店建设和发展起到了什么样的指导和引领作用？对此成都旅游饭店协会会长安茂成表示，主题酒店迎来黄金发展机遇。
我国的主题酒店形态早在上世纪就已经出现，不过当时并未明确提出“主题酒店”这个概念，而是称为“特色酒店”、“精品酒店”等。直到2000年以后，“主题酒店”这个名词才逐渐为业内所认同和接受。
经过这些年的发展，主题酒店在国内已呈遍地开花的态势，各地都结合自身文化特点开发出一些主题酒店。与此同时，为规范主题酒店的建设，北京、浙江、山东、四川等也先后研究并制订出台了评定标准，不过，主题酒店现在仍是“方兴未艾”，在全部酒店当中的占比不到5%，发展潜力巨大。
《若干意见》的出台业界内认为这是对主题酒店发展的重大利好，主题酒店的发展必然会引起各地各部门的重视，从而使其享受相应的政策支持。同时对于增强投资者信
心、推动制订相关标准、促进旅游消费都具有重要意义。同时从市场角度来看，消费者需求日益多元化，酒店业要进一步发展，必然朝着特色化方向努力。如何借势迅速发展成为业界内专业人士的重要课题。
随着我国国民经济的快速发展，国民生活水平的提高以及消费观念的转变，主题酒店应运而生，满足了大众消费者“求新、求奇、清洁、安全、舒适”的要求。经过近些年的发展，主题酒店逐步得到发展，也经受了经济危机的考验，进入了繁荣发展阶段。在发展过程中，主题设计和主题营销的应用起到了重要的作用，主题和营销也是我国主题酒店发展的必然要求和新方向。
《2015-2020年中国主题酒店市场现状调研分析及发展趋势报告》针对当前主题酒店行业发展面临的机遇与威胁，提出主题酒店行业发展投资及战略建议。
报告以严谨的内容、翔实的分析、权威的数据、直观的图表等，帮助主题酒店行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。
报告是主题酒店业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握主题酒店行业发展趋势，洞悉主题酒店行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值。
正文目录
第一章主题酒店产业相关概述
第一节酒店的介绍
一、酒店业的特点及发展
二、酒店的部门设置
三、酒店部门的职能
四、酒店房间类型的分类
第二节主题酒店概念阐释
一、主题酒店特色
二、主题酒店与特色酒店的异同
三、主题酒店的灵魂
第三节主题酒店的一般类型
一、自然风光酒店
二、历史文化酒店
三、城市特色酒店
四、名人文化酒店
五、艺术特色酒店
第四节创建主题酒店的意义
一、引发注意力
二、深化记忆力
三、创造文化力
四、形成品牌力
五、培育竞争力
第二章中国酒店业整体运行态势分析
第一节国际酒店业运营概况
一、国际饭店业发展的趋势
二、全球连锁酒店发展分析
三、影响全球酒店产业因素
四、世界酒店业呈现回暖迹象
五、世界酒店平均房价走势
六、国际宾馆酒店业的管理综述
第二节中国酒店业发展
一、中国饭店业与中国经济同步前进
二、中国现代酒店业发展
三、中国酒店业与国际一流酒店业的差距第三节中国酒店业运营现状
一、中国酒店业热点透视
二、中国酒店业逐渐回暖
三、中国星级酒店发展状况分析
四、中国酒店业趋向多元化发展
五、中国酒店业人才状况调查
第四节中国酒店业深度剖析
一、我国酒店业用户行为分析
二、2015年全国星级酒店开业统计报告
三、2015年我国酒店预订价格指数分析
第三章中国主题酒店产业发展环境分析
第一节2015-2020年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、中国酒店产业在国民经济中的地位
三、消费价格指数分析
四、城乡居民收入分析
五、社会消费品零售总额
六、全社会固定资产投资分析
七、进出口总额及增长率分析
第二节2015-2020年中国主题酒店产业发展政策环境分析
一、《旅游饭店星级的划分与评定》
二、《中国旅游饭店行业规范》
三、中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定
四、《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
第三节2015-2020年中国主题酒店产业发展社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
第四章国外主题酒店发展透析
第一节国外主题酒店的发展综述
一、国外主题酒店的发展与演进
二、主题酒店构成世界酒店产业的亮丽风景
三、主题酒店在欧洲与美国市场上逐渐兴起
四、国外正兴起科学主题酒店
第二节国外主题酒店发展亮点聚焦
一、酒店规模大集团化程度高
二、重视环境营造及突出强调水元素
三、娱乐及体验性高
四、酒店建筑富有特色
第三节美国主题酒店的发展探析
一、主题酒店最早出现于美国
二、美国拉斯维加斯是世界“主题酒店之都”
三、拉斯维加斯主题酒店的发展现状
四、拉斯维加斯主题酒店的经营特点
第四节世界各地主题酒店大观
一、主题酒店之都——拉斯维加斯
二、雅典卫城酒店
三、维也纳公园酒店
四、巴厘岛摇滚音乐主题酒店
五、巴厘岛硬石酒店
第五章中国主题酒店产业运营新形势分析
第一节主题酒店是中国酒店业发展的必然选择
一、酒店业标准化向个性化发展
二、市场细分是酒店业大势所趋
三、酒店市场竞争逐步升级
四、主题酒店是中国文化产业发展的需要
第二节中国主题酒店产业发展总况
一、主题酒店在中国的兴起
二、中国主题酒店的发展阶段
三、中国主题酒店的发展现状及特点
四、中国主题酒店主题开发建设覆盖面较广
五、国家新政策鼓励主题酒店发展
第三节近两年中国主题酒店发展热点聚焦
一、景德镇青花主题酒店开业
二、中国首家奥运主题酒店开业
三、中国出现首家博物馆式主题酒店
四、山东济宁首家太白文化主题酒店开业
第四节中国主题酒店热点透析
一、中国首个主题酒店群在深圳落成
二、国内首家五星级珠宝主题酒店开业
三、深圳华侨城打造岭南文化主题酒店
四、长沙各种主题酒店频繁开业
第五节民族文化与主题酒店
一、中国酒店缺乏传统文化元素
二、民族文化是主题酒店的最佳选择之一
三、民族文化主题酒店发展现状
四、民族文化主题酒店问题分析
五、民族文化主题酒店设计的建议
第六章主题酒店的策划和设计
第一节建设主题酒店的三要素
一、服务功能
二、特色文化
三、以人为本
第二节主题酒店产品设计与开发的基本思路
一、准确独特的主题定位——寻找主题
二、和谐的主题环境与氛围——展示主题
三、配套的主题设施与产品——传递主题
四、诱人的主题活动与服务——深化主题
第三节主题酒店设计的关键及要点
一、主题的确定需满足四个基本条件
二、主题酒店的规划设计的步骤
三、主题酒店的策划开发的要点
四、主题酒店策划设计的策略
第四节主题酒店的设计案例简析——广州长隆酒店
一、广州长隆酒店简介
二、准确的主题定位
三、多方位的主题展示
四、主题的深化与传递
第五节主题酒店空间设计的趋势
一、发掘地域民族文化精髓
二、巧妙利用著名景观建筑风格
三、回归自然的人本主义
四、科技、艺术、文化符号等元素层出不穷
第七章2015-2020年中国主题酒店竞争新格局剖析
第一节中国主题酒店市场的竞争概况
一、主题酒店与经济型酒店竞争升级
二、健康主题酒店引导健康生活理念
三、主题艺术酒店引领城市新锐生活时尚
四、游艇主题酒店打造海洋魅力旅游
第二节中国主题酒店竞争力提升对策探析
一、酒店竞争力的概念
二、主题酒店竞争力的影响要素分析
三、主题酒店提升竞争力的对策
四、营造文化主题差异化避免同质竞争
第三节2015-2020年中国主题酒店竞争趋势分析
第八章国外精品主题酒店分析
第一节丹麦哥本哈根福士酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第二节全球首间海底酒店POSEIDON UNDERSEA RESORTS
一、酒店概况
二、主题特色
第三节迪拜Burj Al-Arab
一、酒店概况
二、主题特色
第四节博伊西Anniversary Inn
一、酒店概况
二、主题特色
第五节原始森林wildwood-inn
一、酒店概况
二、主题特色
第六节柏林怪异旅馆Propeller Island City
一、酒店概况
二、主题特色
第七节金字塔酒店Luxor hotel
一、酒店概况
二、主题特色
第八节纽约图书馆酒店Library Hotel
一、酒店概况
二、主题特色
第九节瑞典冰旅馆Ice Hotel
一、酒店概况
二、主题特色
第十节巴厘岛Hard Rock Hotel Bali
一、酒店概况
二、主题特色
第九章主题酒店代表企业点评
第一节深圳威尼斯皇冠假日酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第二节深圳山水酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第三节深圳丹枫白露酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第四节香港JIA（JIA Boutique Hotel）
一、酒店概况
二、主题特色
第五节长城脚下的公社（原称：建筑师走廊）
一、酒店概况
二、主题特色
第六节中山真善美大酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第七节百仗峡酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第八节长沙2599爱情主题酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第十章2015-2020年中国主题酒店的前景趋势分析
第一节2015-2020年中国酒店业的发展前景及趋势
一、中国酒店业未来前景广阔
二、未来九类酒店需求将扩大
三、中国酒店业未来发展趋势分析
四、中国未来酒店业具体发展方向
第二节2015-2020年中国主题酒店的发展前景展望
一、中国主题酒店具有巨大发展空间
二、中国主题酒店业前景值得期待
三、未来主题酒店或将成为中国酒店业的标志
四、中国主题酒店市场还有待探索
第三节2015-2020年中国主题酒店全面发展的新趋势
一、集团化酒店和经济型酒店的主题化发展趋势
二、主题酒店的“酒店+景点”新型发展模式
三、主题酒店向主题景区的演变
四、高科技在主题酒店中的应用成为时尚
第十一章2015-2020年中国主题酒店的投资和经营研究第一节中国主题酒店的投资现状
一、投资主题酒店是顺应市场发展趋势
二、投资主题酒店需要长远眼光
三、市场定位是主题酒店投资经营的关键
四、投资主题酒店要考虑生命周期
第二节中国主题酒店的经营特点
一、投资规模以高档酒店为主
二、酒店行业组织的参与
三、环境制约性强
四、主题选择以历史文化为主
第三节中美主题酒店经营特点比较
一、酒店的规模和数量
二、集团化程度
三、行业组织的参与
四、酒店主题化程度
五、主题文化的选择
第四节2015-2020年中国主题酒店经营模式的建议
一、中国主题酒店经营模式本土化发展处于探索阶段
二、经济型的主题酒店
三、三星级酒店的转型
四、高星级主题酒店
第五节企业边界扩展与主题酒店经营管理创新
一、企业边界理论概述
二、企业边界扩展在主题酒店企业的表现
三、企业边界扩展对主题酒店企业的影响及对策分析第十二章2015-2020年中国主题酒店发展战略研究
第一节2015-2020年中国主题酒店发展的优势
一、自然资源和文化资源丰富
二、主题酒店具有很大的发展空间和市场潜力
三、主题酒店建设步入标准化发展进程
第二节2015-2020年中国主题酒店产业热点问题探讨
一、主题酒店与特色酒店混为一谈
二、过分西化不考虑所处地域的形象
三、一味依赖主题轻视其他
四、过于追求大规模大投入
五、星级低、宣传欠缺及知名度不高
第三节2015-2020年中国主题酒店的发展对策
一、中国主题酒店发展需要长时间探索
二、主题酒店需要准确的主题定位及市场定位
三、中国主题酒店发展的主要对策
四、中国主题酒店进一步发展的建议
图表目录
图表2014年全球饭店集团排名
图表2014年全球饭店特许经营集团排行榜（前五名）
图表2014年全球饭店受托管理集团排行榜（前五名）
图表2014年全球自主拥有饭店集团排行榜（前五名）
图表2014年全国各省区市旅游总收入排行榜
图表2015年全国星级饭店经营情况统计表（按星级分）
图表2015年全国星级饭店经营情况平均指标统计表（按星级分）
图表2015年三大区域星级饭店经营情况平均指标统计表（按星级分）图表2015年三大区域星级饭店经营情况平均指标统计表（按星级分）图表2015年重点旅游城市星级饭店平均房价前十名情况表（按星级分）
图表2015年重点旅游城市星级饭店平均出租率前十名情况表（按星级分）
图表2015年全国星级饭店经营情况平均值比较（按星级分）
图表2015年星级饭店经营情况三大区域平均值比较（按星级分）
图表重点旅游城市2015年比第二季度星级饭店平均指标增长前十名（按星级分）图表重点旅游城市2015年比第二季度星级饭店平均指标下降前十名
图表Top 5城市单一酒店点评热榜
图表休闲度假与商务出行度假点评关注度变化
图表三大经济圈用户点评关注度变化
图表2014年目的地区域特征与月份用户点评关注度变化
图表目的地区域特征酒店档次与平均价格关注度变化
图表热门目的地城市与热门地标点评关注度排名
图表酒店档次与基础设施关注度变化
图表出发地区域特征与点评关注维度变化
图表2014年北京第四季度主要商业区域4-5星级酒店平均房间销售价格
图表2014年上海主要商业区域4-5星级酒店平均房间平均销售价格
图表2014年杭州主要商业区域4-5星级酒店平均房间销售价格
图表2014年成都主要商业区域4-5星级酒店平均房间销售价格
图表2015年全国星级酒店开业统计
图表2015年2季度全国星级酒店开业统计（1）
图表2015年2季度全国星级酒店开业统计（2）
图表2015年2季度全国星级酒店开业统计（2）
图表2015年1-6月份各类型酒店均价对比
图表2015年6月份西安各类型酒店价格增长率
图表2015年6月份城市名经济型酒店均价（元）
图表2009-2015年国内生产总值及其增长速度
图表2015年居民消费价格涨跌幅度
图表2015年居民消费价格比上年涨跌幅度
图表2009-2015年农村居民人均纯收入及其增长速度
图表2009-2015年城镇居民人均纯收入及其增长速度
图表2015年1-6月社会消费品零售总额增长速度（月度同比）
图表2009-2015年社会消费品零售总额及其增长速度
图表2014年1-12月城镇固定资产投资增长速度（月度同比）
图表2009-2015年全社会固定资产投资及其增长速度
图表2015年货物进出口总额及其增长速度
图表2009-2015年货物进出口总额
图表2009-2015年普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数
图表主题酒店的一般类型
图表饭店战略性资源的构成
图表主题酒店分类表
略……
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