土建预算中需要注意的问题知识
施工与预算的碰撞，80条不可不知的造价知识
1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？
答：对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？
答：钢筋混凝土柱的箍筋数量应该按照柱子的全高计算，柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1
钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm32，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=（梁的净长-5032）/箍筋间距+1
3.钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？
答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力钢筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。这是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。
即：板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+1
4.双面清水墙应该怎样套用定额？
答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。
例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为1620.74元/10m3，一砖厚混水墙的单价为1555.39元/10m 3，两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m3，那么就可以这样取定双面清水墙的单价
1620.75+65.35=1686.10元/10m3。
5.圈梁和过梁的工程量如何划分？
答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。
6.土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？
答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。例如：某工程挖土方100m3，实际回填土40m3（松散状态46m3），外运土方60m3（松散状态68m3），套用定额的工程量应该按照挖土方100m3，回填土方 40m3，外运土方60m3计算。
7.计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分？
答：打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。
8.计算钢管灌注桩的工程量时应该按照钢管的内径计算还是按照钢管的外径计算？
答：灌注桩的体积按照设计桩长，乘以钢管管箍的外径截面积计算。
9.砖石砌体如何划分基础和墙身？
答：基础与墙身或者柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定额子目项，地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的，以地下室室内地面为界，地面以上为墙身，
地面以下为基础。
基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300以内时，以不同材料为分界线，超过300时，按照设计室内地面为分界线。
10.砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算？
答：砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换算的原则是等量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆，其差价进入工程直接费。
例如：一砖厚混水墙，定额单价是1354.85元/10m3，定额所含砌筑砂浆是M2.5混合砂浆2.25m3。如果设计的砌筑砂浆是混合砂浆 M7.5，M2.5混合砂浆单价为88.38元/m3，混合砂浆M7.5单价为99.74元/m3。那么就可以这样进行换算，把2.25m3的M2.5混合砂浆换成等量的M7.5混合砂浆，差价为（99.75-88.38）32.25=25.58元。将这个差价加到定额单价中，那么砌筑砂浆为M7.5混合砂浆的一砖厚混水墙的单价就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3。
11.多孔砖、空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？
答：正常情况下，多孔砖、空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行。
12.钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，应该怎样执行？
答：钢筋混凝土模板应该按照不同的构件，在编制工程预算时，应该根据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合钢模板、复合木模板以及钢支撑、木支撑套用相应的定额子目项。也就是说，实际施工采用什么模板、什么支撑就套用什么模板什么支撑。
13.超过3.6m的现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的模板超高支撑费怎样计算？
答：现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度超过3.6m以上的部分，可以另行按照超过部分计算增加支撑的工程量。
例如，结构成标高为5.4m框架结构，其钢筋混凝土柱和墙的超高部分工程量为5.4m-3.6m=1.8m的部分,只计算超过部分1.8m的增加支撑工程量，3.6m以下部分不计算增加支撑工程量。
14.按照钢筋混凝土施工工艺要求，现浇混凝土墙、柱等竖向构件浇筑混凝土之前，需要在底部浇筑50~100mm厚的1：2水泥砂浆，该部分工程量应该怎样计算和套用定额？
答：现浇钢筋混凝土柱和墙的定额项目中，已经综合了底部灌注1：2水泥砂浆的用量，该部分工程量不需要另行计算和套用其他定额子目项。
15.现浇钢筋混凝土框架结构中，怎样划分梁、板、柱的工程量？
答：在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面高度计算，楼层间的柱高应
按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算。
框架梁的长度，按照梁的净长计算，梁的高度按照梁底至梁顶面全高计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。
板的工程量计算，按照板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计算。
16.在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算？
答：在钢筋混凝土墙和板中的预留洞，按照其留洞的大小，单孔洞面积在0.3m2以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的模板工程量也不增加。单孔洞面积大于0.3m2的孔洞，其混凝土的工程量应该扣除，孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中。
17.阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的？
答：挑檐天沟与现浇楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线。与圈梁或者其他梁相连接时，以梁的外边线为分界线。外墙外边线以外的部分为挑檐天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板。
18.构造柱的模板工程量应如何计算？
答：构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积。
19.现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部分工程量应该如何划分？
答：现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。
整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加300mm。
20.钢筋混凝土扶手和压顶是如何区分的？
答：钢筋混凝土构件的截面积小于等于120mm×100mm的构件按照混凝土扶手计算；截面积大于
120mm×100mm的构件按照混凝土压顶计算。并且分别套用扶手和压顶的定额子目项。
21.定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实际吊装时，采用不同的吊装机械是否可以换算？
答：预算定额中的吊装机械台班——塔式和履带式起重机台班，如实际吊装施工需要使用汽车或轮胎吊吊装时，均可以换算，并且人工工日和机械台班应该乘以相应的换算系数。
采用汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工、机械台班乘以系数1.18，并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费，换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费。超大型构件，不能正常吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额中的人工、机械台班乘以系数2。同时满足上述条件的，系数应该连乘。
22.钢筋施工中的铁马凳和固定受力钢筋的分布钢筋是否应该进入预算之中？
答：固定双层钢筋的钢筋铁马凳，应该按照已经批准生效的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应钢筋工程量内。固定受力钢筋的分布筋，应该按照设计图的设计说明计算，其工程量并入相应的钢筋工程量内。设计施工图没有说明的，应该按照直径为6，间距250的钢筋计算。
23.后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板的预留空洞的体积是否需要扣除？
答：后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板中，按设计图规定的预应力钢筋预留孔道体积不扣除，预应力钢筋张拉以后灌注孔道的水泥砂浆也不需要另行计算。
24.什么样的基础叫高杯基础？
答：钢筋混凝土杯型基础，其杯口的高度大于杯口边长度的，称之为高杯基础。
25.何谓二次灌浆，其工程量如何计算？
答：二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项。
26.悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额？
答：钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项。
27.预算定额中对钢筋的搭接是如何规定的，施工所用钢筋长度不同是否可以换算？
答：计算钢筋工程量时，设计规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计图没有规定搭接长度的，视为以包括在钢筋的损耗搭接增加系数之内，不另计算搭接长度。钢筋的损耗各地的定额可能略有不同。钢筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般情况下，是不可以换算的。
28.预制钢筋混凝土构件损耗如何让计算？
答：预制钢筋混凝土构件应该计算制作、运输和安装的损耗工程量。一般构件的制作损耗率为0.2%，运输损耗率为0.8%，安装损耗率为0.5%。预制钢筋混凝土桩的制作损耗率为0.1%，运输对方损耗率为0.4%，安装损耗率为1.5%。损耗的工程量分别加入相应的工程量之中。
例如：某工程中预制钢筋混凝土预制空心板工程量为100m3,那么空心板制作工程量计算为1003
（1+0.2%）m3，运输工程量计算为 1003（1+0.2%）3（1+0.8%）m3,吊装工程量计算为1003（13+0.2%）3（1+0.8%）3（1+0.5%）m3。
但是应该提醒注意的是：预制钢筋混凝土屋架、桁架、托架和长度超过9m的钢筋混凝土梁、板、柱不计算损耗率。
29.木结构工程中的木材表面净面损耗应该如何计算？
答：木结构工程中的木材原料，如果设计要求刨光镜面的，一面刨光时增加3mm,两面刨光时增加5mm 计算工程量。
30.计算木门窗工程量时，需要注意哪些问题？
答：不仅木制门窗，其他铝合金门窗、不锈钢门、彩板组角钢门窗、塑钢门窗等，其制作和安装的工程量均应按照门窗的洞口面积计算。木门窗套用定额时，应注意大多数定额的木门窗框，均是按照按照先砌墙后立框考虑和测算的，如果按照先立框后砌砖的施工方法时，每100㎡门窗洞口面积，应该增加0.05m3支撑木方材。当然，现在大多数施工合同中，对于门窗工程是采用按照市场价格直接定价，也就不存在这方面的问题了。
31.整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别？
答：整体面层、找平层的工程量按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。
块料面层，按设计图所示尺寸实铺面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按实计算。并入相应的面层工程量之内。
32.楼梯、台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的？
答：计算台阶工程量时，有些预算员习惯于以门为界，门内按地面计算，门外按照台阶计算。实际上大多预算定额计算台阶的方法是和计算楼梯工程量的方法相同的。
楼梯面层工程按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时的楼梯面层工程量和台阶面层工程量，计算至梯段或台阶最上一个踏步的边缘另加300mm，按水平投影面积套用相应的定额子目项。
33.大面积地面、找平层的伸缩缝应该怎样计算？
答：大面积的地面、找平层伸缩缝应该按照设计施工图中所标注的做法计算伸缩缝，设计图没有标注的，应该按照施工规范和规程的要求设置并计算伸缩缝的工程量，套用伸缩缝的相关定额。
34.墙面抹灰、镶贴块料和清水墙面勾缝的工程量计算有什么区别？
答：墙面普通抹灰和装饰抹灰的工程量，均按墙面的垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和空圈所占的面积；内墙不扣除踢脚板、挂镜线，0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面的面积不增加。
清水墙面勾缝的工程量，按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，但不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。
墙面粘贴釉面砖、石材、马赛克等块料面层的工程量，均按图示尺寸以实际粘贴的面积计算。
35.墙面、墙裙和踢脚板是如何划分的？
答：一般情况下，墙面、墙裙和踢脚板的工程量应该按照高度划分。高于1500mm时，按照墙面工程量计算；低于1500mm时，按照墙裙工程量计算；低于300mm时，按照踢脚板工程量计算。
36.室内天棚抹灰的工程量是否与地面抹灰的工程量相等？
答：不一定。天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墙间的净面积计算。但是不平行于墙体的混凝土梁侧面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工程量之中计算。
37.金属结构工程量计算需注意什么？
答：金属结构工程量计算时，其工程量应该按设计图所示钢材尺寸，不扣除孔眼、切边的重量。金属结构制作及安装工程中所需的焊条、铆钉、螺栓等重量，已包括在定额中，不需另行计算。在计算不规则或多边形钢板重量时，应按照其最大宽度的矩形面积计算。应注意定额中所含的螺栓是普通螺栓，如果设计要求采用高强螺栓等其他特殊螺栓时，应该做相应的调整换算。
38.计算建筑物的垂直运输费是按照楼层还是按照檐高计算？
答：建筑物的垂直运输费用，区分不同用途的建筑物，按照建筑面积计算的。并且应该按照建筑物的高度，也就是从设计室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定额子目项。
这里的高度是按照檐高和层数两个指标同时加以界定的。只要其中一个指标达到了上限，即可套用上一个较高的定额子目项。
例如：某个住宅楼工程，高度超过了20m,层数未超过六层，可以按照高度套用30m七层以内定额子目项。如果另一个住宅楼工程，高度未达到20m，但是层数达到了七层，同样可以按照层数套用30m 七层以内定额子目项。
39.计算建筑物檐高时，是否可以计算上屋面的楼梯间高度？
答：无论是计算建筑物的垂直运输费用还是计算建筑物的超高降效费用时，其檐高都是按照设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高之内。
40.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？
答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。
41.施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费？
答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。
一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的7‰扣除水电费，其中电费为直接费的 4‰，水费为直接费的3‰。安装工程按照人工费的7.6％扣除水电费，其中电费为人工费的4.6％，水费为人工费的3％。
42.定额中电费是含在哪里的？应该如何如何计取？
答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。
例如：某地定额中，每度（kw2h）电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。
43.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？
答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。
但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。
44.混凝土中的外加剂掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算？
答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的掺加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。
45.关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个？
答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12316=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12325=300mm就应该取锚固长度为300mm。
46.甲供材的采购保管费应该怎样计取？
答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。
对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。
某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。
1.一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。
2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。
3.暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。
47.一级钢为圆钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化学成分也不同，两者的单位重量是一样的吗？
答：二级钢是有肋的螺纹钢，但是计算的是平均直径。一级钢和二级钢的化学成分不同，但是两者的密度是相同的。所以，一级钢和二级钢的单位重量是一样的。
48.为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应该套砖基础还是砖墙定额项？
答：应该套用砖基础比较合适。因为它和有室内外高差的砖基础墙比较相类似，也是一侧是外露的墙体，另一侧是埋在土里起到挡土的作用。
49.建筑材料运输的费用包含在那里？怎样计取现场的二次运输费？
答：建筑材料的运输费用是这样的区分的，从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用，包含在材料的定额单价之中。从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用，包含在定额的子目项之中。施工单位在安排施工现场平面临时布置时，应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点，不应该距离施工地点过远。所以，施工现场的材料二次运输费用，原则上是不应该再次计取的。
50.在钢筋混凝土框架结构中,梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，应该按照柱混凝土强度等级计算，还是按照梁混凝土强度等级计算？
答：钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应该按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算。也就是说看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级，而不是单纯的规定柱还是梁。因为计算钢筋的锚固长度，主要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决定的。如果钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区，就应该按照强度等级较高的混凝土强度等级计算，如果钢筋穿过强度等级较高的混凝土区，那就应该加权分配、分别计算，或者保守一点的按照锚固长度比较长的计算。
51.计算壁龛工程量时应该注意什么问题？
答：壁龛，简单来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都是比较小的，在计算墙体的时候，如果不超过0.3m2可以不必扣除。如果洞口边大于250mm，应该按照设计要求，加设钢筋混凝土过梁。在计算装饰工程量时，如果没有特殊要求，凹进墙面的面和壁龛的四周，一般应该并入墙面工程量之内。
52.冬季施工，围护桩采取保温措施，这种情况费用是否另行计算？
答：冬季施工，围护桩采取保温措施,如果施工合同没有其他约定。是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。
当然，因为合同中都没有相关的约定，如果协商下来，业主愿意给予一定的补偿更好。但是，因为成本过大就要另行计算是没有道理的，规定就是规定，如果不发生冬雨季施工，施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的，没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主，所以，按照规定是不应该计取的。
53.土方开挖结算标高以基底到室内标高，还是到室外标高为准？
答：一般来说，计算基础土方开挖工程量时，应该以基底到设计的室外标高计算，如果有施工现场的
实际标高测量记录，最好是按照施工现场的实际测量标高计算，这样才符合实际。
54.如何理解签证，办理签证单时应该注意那些问题？
答：签证是指施工单位，按照建设单位的要求，完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后，要求建设单位加以认证的书面资料。办理签证单应该注意，内容要清晰，最好有量有项，避免含糊不清，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。
55.设计变更单都需要哪几方的签字？
答：设计变更单在正常的情况下，应该由建设单位代表、设计单位代表、监理单位代表和施工单位代表，四方签字确认以后，由总监理工程师签发变更令才生效。
56.临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量？
答：按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。
即使在总价包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费用考虑进总报价之中。
57.对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费？
答：对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的，这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况，配合费应该是该项工程造价的4%，由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。
58.在什么情况下，需要调整定额消耗量中的材料用量？
答：如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时，一些定额的含量是可以进行换算的。例如，在钢筋混凝土工程中，设计的混凝土强度等级和定额中给定的不同时，就应该做混凝土强度等级的换算，实质上也就是调整了定额中的水泥，砂石等材料用量。具体那些定额项目允许换算，怎样进行换算，在定额各章节的说明里面有比较详细的规定和说明。
59.预算中的定价、指导价和定额价的区别是什么？
答：预算定额中的预算价是指预算定额子目项中，包含在材料费里面的材料价格，指导价一般是指市场价格，通常由政府造价管理部门根据建材市场的实际价格统计发布。预算价在直接费取费的项目里是参加取费的。而指导价一般只是用来计算材差的，不可以参加取费。而定价，一般是指甲乙双方共同商定的一个价格，作为工程结算的材料价格，这种情况往往是由于甲方指定产品的品牌时出现。
60.综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架？
答：如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。
61.清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回？
答：按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照和同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。并且所计取的材料保管费，应该正常计取税金。
62.层高6m，沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费？
答：给水管超高费计算起点是3.6m，当安装高度超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度内）的定额的工作量人工费乘以一个超高费增加系数，见下表。
标高±（m）3.6~8 3.6~12 3.6~16 3.6~20
超高系数1.10 1.15 1.20 1.25
按照上面这个表的数字，这里应该乘以的系数是1.1。
63.有一个改造项目，管道镀锌铁皮保护层拆除再安装，如何套用定额比较合理？
答：这种情况可以这样来处理，拆除工作按照拆除定额套用。重新安装时如果利用原有镀锌铁皮，也先按照正常施工套用定额，然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。再把这一项主材镀锌铁皮扣掉，这样就比较切合实际了。
64.避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗？
答：需要计算，避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，同样需要利用构造柱的主筋做引下线，绝对是不可以在这里中断的，如果中断了就起不到避雷的作用了。
65.在清单报价的施工合同模式下，应该怎样审核工程的进度款？
答：只有清单中所含的分项工程全部做完，才可以统计为已完工程，按照投标书中的综合单价，乘以实际完成的工作量，计算应付工程进度款，没有全部做完的工程，不予计算工程量，视为未完工程。
66.工程造价下浮应在税前还是在税后？
答：工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。
例如，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，如果税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。显得很清晰。如果税后下浮，其实税金还应该是2.85万，但是税务查账的时候，看到税金3万，就很容易的要求你交3万的税金，这样你还要做好多解释工作。这里不是说做税务的水平低，其实他们是很明白的，但是他就这样说，你就得做好多解释。所以，我认为不如税前下浮，省掉好多的解释工作。
67.一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量？
答：一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。
例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的话，那么就可以这样计算沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。土方开挖的体积V=(2.8+i2h)hl
i--放坡系数，h--管沟深度，l--管沟长度。
68.对于甲方指定分包的情况，是否可以对甲方收取工期延误费？
答：对于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之内，是不可以向甲方收取工期延误费用的。但是可以收取适当、合理的配合费。如果分包单位，延误了合同工期，除了可以收取适当、合理的配合费之外，还应该向甲方提出工期和费用的索赔。
69.基础梁使用砖胎模施工时工作面应如何计算?
答：基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度，应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算，其理由是：
1.这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。
2.砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。
3.砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。
70.预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容？冬期施工中什么内容应该另行计取费用？
答：预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效，混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚，为原材料加热所安装的锅炉等项费用，需要另行计取费用。
71.梁支座处钢筋第三排应该伸出支座多少？
答：按照标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定，梁支座处钢筋第一排伸出支座ln/3，第二排伸出支座ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以规定，最好由设计加以说明，也可以按照ln/4加以计算。
72.在钢筋混凝土梁中，梁侧面纵向钢筋标注有N和G两种符号，请问他们有什么区别？
答：在钢筋混凝土梁中，侧面纵向钢筋分为抗扭钢筋和构造钢筋，分别标注为N和G，应该依据它们的设计用途不同而分别计算他们的工程量。标注N的钢筋为抗扭钢筋，应该按照规范对抗扭钢筋的锚固要求计算工程量，标注为G的钢筋钢筋为构造钢筋，应该按照构造钢筋的锚固要求计算工程量。
73.在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋为什么有时按照12d计算，有时按照15d计算？
答：在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋设计有用肋型钢筋和光面钢筋的不同情况。根据标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定：对非框架梁的下部钢筋，肋型钢筋的直锚长度为12d，光面钢筋的直锚长度为15d。
74.钢筋混凝土悬臂梁下部的钢筋，在悬臂端的锚固长度应该如何计算？
答：按照钢筋混凝土施工规范要求：肋型钢筋锚固长度为12d，光面钢筋为15d。
75.钢筋混凝土暗梁的侧面钢筋和剪力墙的水平钢筋的工程量应该如何计算？
答：当钢筋混凝土暗梁设计有侧面钢筋时，剪力墙的水平钢筋计算至暗梁的梁底。当钢筋混凝土暗梁设计没有侧面钢筋的时候，剪力墙的水平钢筋计算时，水平筋应该在暗梁内连续通过。
76.计算管道除锈、刷油工程量时，安装在管道中的各种管件、阀门、法兰等部件应该如何计算？答：根据全国统一安装工程预算工程量计算规则规定：
设备筒体、管道表面积计算公式：
S＝π3D3L
式中π——圆周率；
D——设备或管道直径；
L——设备筒体高或管道延长米。
其中，各种管件、阀门、法兰、人孔、管口凹凸部分，已经包括在计算式的面积之中，不再另外计算。
77.伴热管道绝热工程量应该如何计算？
答：伴热管道绝热工程量，应该按照下面的原则，取定伴热管道综合值D′，然后按照相应的管道面积计算：
单管伴热或管径相同，夹角小于90°的双管伴热时，取D′＝D1＋D2＋主管道与伴热管道之间的间隙。双管伴热管径相同，夹角大于90°时，取D′＝D1＋1.5D2＋主管道与伴热管道之间的间隙。
双管伴热管径不同，夹角小于90°时，取D′＝D1＋D伴大＋主管道与伴热管道之间的间隙。
78.绝热保温工程量计算应该注意哪些问题？
答：根据施工规范和施工工艺的要求，保温厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm时应该分层安装施工，相应的工程量也应该分层计算，并套用相应厚度的定额项目。
镀锌铁皮保护层厚度是按0.8mm以下综合考虑的，若采用厚度大于0.8mm时，定额人工乘以系数1.2；卧式设备保护层安装，定额人工乘以系数1.05。
设备和管道绝热均按现场安装后绝热施工考虑，若先绝热后安装时，其人工乘以系数0.9。
采用不锈钢薄板保护层安装时，其人工乘以系数1.25，计价材料乘以系数1.3，机械台班乘以系数1.15。
79.通风管道中的弯头、三通、变径管等部件，如何计算工程量？
答：根据全国统一安装工程预算工程量计算规则，通风管道制作安装以施工图示不同规格按展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。计算长度以施工图示中心线长度为准（主管与支管以其中心线交点划分），包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不包括部件所占长度。直径和周长按图示尺寸为准展开，咬口重叠部分已包括在估价表内，不再另行增
加。
80.室内管道安装中的管卡、吊托支架制作安装如何计算？
答：室内各种管道的安装的长度应该按照施工图所示管道中心线长度计量，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等成组安装）所占的长度。室内各种 DN32一下的管道安装均包括管卡、吊托支架制作安装。包括管道支架的除锈、刷油均不得另计。DN32以上室内管道的管卡、吊托支架制作安装，应该另行计算，并套用相应的定额子目项。
水电预算基础知识
水电预算基础知识 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
一、开关盒数量=开关数量插座数量 二、接线盒数量=灯头盒数量规范规定[⑴无弯管路不超过30m；⑵两个接线盒之间有一个弯时，不超过20m；⑶两个接线盒之间有二个弯时，不超过15m；⑷两个接盒之间有三个弯时，不超过8m；⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯] 三、接线盒，每个明装配电箱（暗配管）的背后都用一个接线盒（先配管）。 接线箱一般的配电箱都是接线箱 接线端子箱一般里面只有接线端子，没有元器件，如分支接线箱、等电位接线箱 接地端子板是接地端子箱的一个端子板 LEB是局部等电位连接箱，一般很小，里面的端子板也很小，端子也很少接地跨接线是用在比如桥架各节段、电线管之间的断接口电气辅助联通用的 起传导电位的作用，正常时不通过电流 断接卡是用在防雷接地上的，一般用在人工接地极的引入线上，主要是为了测接地电阻时把人工接地极与接地网断开，从而方便准确的测出这个人工接地极的接地电阻 一、电缆头按制作安装材料又可分为热缩式（目前最常用的一种）、干包式和环氧树脂浇注式 现在的70mm2以上电缆普遍采用热缩式，其实就是用到热缩头，一个热缩头在几十元到上百元不等，就是所谓的“手套”形状像手套一样，把
电缆外保护层剥开，套上热缩头，然后用喷灯加热，使之附着在电缆头上（压铜鼻子我就不详说了） 干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头。一般临时用电较多用到。 70mm2以下用干包式。 二、电缆头的区别 电力电缆头分为终端头和中间接头，按安装场所分为户内式和户外式，按照电缆头制作材料分为干包式、环氧树脂浇注式和热缩式等三类 1.户内干包式电力电缆头，干包电缆头不装 " 终端盒 " 时，称为 " 简包终端头 " ，适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆。 2. 户内浇注式电力电缆终端头，浇注式电缆头主要用于油浸纸绝缘电缆。 3. 户内热缩式电力电缆终端头，热缩式电缆头适用于 0.5 ～ 10.0kV 的交联聚乙烯电缆和各种电缆。 三、三个电缆头的工艺区别： 1.户内干包式电力电缆头：剥保护层及绝缘层，清洗，包缠绝缘，压连接管及接线端子，安装、接线。 2. 户内浇注式电力电缆终端头：锯断，剥切清洗，内屏蔽层处理，包缠绝缘，压扎锁管和接线端子，装终端盒，配料浇注，安装接线。 3. 户内热缩式电力电缆终端头：锯断，剥切清洗，内屏蔽层处理，焊接地线，压扎锁管和接线端子，装热缩管，加热成形，安装，接线。 四、
预算员基础知识
预算员基础知识 我们建设公司主要工作就是搞一些石油化工装置的建设、检修、维修及维护，首先我们来认识一下化工装置： 上面就是咱们日常常接触的化工装置的外观，它一般是由动
设备（一般是指泵类设备、压缩机等）、静设备（塔、罐、储槽等）、结构、管线等组成，我们公司除了其中的动设备我们只需安装，和个别的关键性的大型静设备外由于我们的加工能力问题不能制造以外，其他的我们都可以制造安装，这里就涉及到了材料问题。 第一章常用材料 咱们常用的材料分为以下几种：板材、管材、型材、阀门、管件。 1）板材:板材咱们常用的就是钢板，它的供货形式目前除了保温用的镀锌钢板还是用卷材外，其他的大都以平板的方式进货，
材质大概就是：Q235、16Mn、等，一般用在钢结构制作安装和设备制造上，它的标注形式一般由名称、厚度和材质组成，如：钢板δ=12 Q235-A.F 钢板t=36 16MnR等，在具体的预算中还应该有数量（吨、平方米），另外需要注意的还有就是不规则图形的计算，要注意是以最长边做底边，然后再来推算它的宽度。 2）管材：常用的就是钢管，分为：无缝钢管、有缝管。有缝管还分直缝焊接钢管、螺旋焊接钢管等。无缝钢管、螺旋焊接钢管和一般咱们称为水煤气管的有缝管是由专业厂 家来制造的，咱们能制造的就是直缝焊接管，它是由钢板卷制而成，制造工艺比较简单，无缝钢管比较常用，咱们的工艺管线安装大多使用无缝钢管，它的材质一般常用的是：普
通碳钢管（20#钢等）、不锈钢管（1Gr18Ni9Ti、304、316L 等）、合金钢管（15CrMo、Cr5Mo等） 咱们需要注意的地方是目前的国家标准，对于无缝钢管的制造标准是正偏差，它造成的影响是理论重量计算出来的重量要比实际到货的重量小，而咱们在结算过程中是以长度来核实工程量的，但是供应商跟咱们结算时是以重量来核实数量的，这就有可能造成咱们与甲方在钢管数量方面的争执。 3）型材：型材的种类很多，咱们常用的以Q235的居多，也就是咱们常说的碳钢，主要有：角钢、槽钢、工字 钢、H型钢、扁钢等。上面就是角钢，它主要分为等边和不
建筑工程概预算在线作业2
建筑工程概预算_在线作业_2 交卷时间：2016-02-28 18:40:06 一、单选题 1. (5分)建设项目投资构成中，基本预备费是为了考虑( )而设置的一项费用? A. 物价因素 ? B. 意外的实物性费用支出 ? C. 动态因素 ? D. 意外的实物性费用支出和物价因素 纠错 得分：5 知识点：建筑工程概预算 展开解析 答案B 解析 2. (5分)施工定额属于( )性质 ? A. 生产性定额 ? B. 计价性定额
? C. 通用性定额? D. 计划性定额纠错 得分：5 知识点：建筑工程概预算 展开解析 答案A 解析 3. (5分)土方工程属于（）? A. 单位工程? B. 单项工程? C. 分部工程? D. 建设项目纠错 得分：5 知识点：建筑工程概预算 展开解析 答案C 解析
4. (5分)定额中规定的定额时间不包括( ) ? A. 休息时间 ? B. 不可避免的中断时间 ? C. 辅助工作时间 ? D. 施工本身造成的停工时间 纠错 得分：5 知识点：建筑工程概预算 展开解析 答案D 解析 5. (5分)现浇踏步式钢筋混凝土独立柱基，每阶高均为300mm，下阶尺寸为1200mm×1500mm，上阶尺寸为800mm×1100mm，则支模板工程量为( ) ? A. 3.24m2 ? B. 2.76m2 ? C. 2.68m2 ? D. 2.28m2 纠错
得分：5 知识点：建筑工程概预算 展开解析 答案B 解析 6. (5分)施工图预算是在( )阶段，确定工程造价的文件? A. 初步设计 ? B. 技术设计 ? C. 施工图设计 ? D. 方案设计 纠错 得分：5 知识点：建筑工程概预算 展开解析 答案C 解析 7. (5分)工程量清单的项目编码以（） ? A. 一级编码设置
建筑工程预算入门
初学建筑工程预算必读 1．绪论；2．制图基本知识；3．投影基本知识；4．投影基本原理；5．投影变换；6．平面建筑形体的投影；7．曲面建筑形体的投影；8．建筑形体的表达方法；9．轴测投影；10．建筑施工图；11．结构施工图；12．正投影中的阴影；13．透视投影；14．展开投影；15．给水排水工程；16．AutoCAD绘图基础。 二：《土木建筑制图》 建筑安装工程预决算的编审工作，其基础除了应该了解，熟悉至精通建筑（房屋）的结构构件，组成和部位，相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 工程识图是专业性很强的一门学问。 ——什么图可以作为预算的依据 ——哪些图可以计算出一件构造的工程量 ——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量 ——有了工程量数据怎么来计算它的价值 ——工程造价的依据有那些 今天开始的课程将逐步获得答案。 建筑识图与工程量计算（P151） 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。 2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。
一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。施工要求（技术与材料）项目±与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图（简称建施） 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。 2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图（简称结施） 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础（包括桩基布置、埋置深度）各层结构布置平面和各构件的结构详图（包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等）。 D、设备施工图（简称设施） 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。
(建筑工程管理)建设工程估价复习要点
（建筑工程管理）建设工程估价复习要点
1Z103000建设工程估价 1Z103010建设工程项目总投资 复习要点 1．掌握建设工程项目总投资的组成 建设项目工程总投资，壹般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金俩部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征收)组成。 2．掌握设备及工器具购置费的组成 设备及工器具购置费是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。 3．掌握工程建设其他费的组成 工程建设其他费，按其内容大体可分为三类。第壹类为土地使用费，包括农用土地征用费、取得国有土地使用费；第二类是和项目建设有关的费用，包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费等；第三类是和未来企业生产和运营活动有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。 4．掌握预备费的组成 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。 5．掌握建设期利息的计算 建设期利息是指项目借款在建设期内发生且计入固定资产的利息。通常假定借款均在年中发生，借款第壹年按半年计息，其余年份按全年计息。 1Z103020建筑安装工程费用项目的组成和计算 复习要点 1．掌握建筑安装工程费用项目的组成 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。 2．掌握直接工程费的组成 直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。 3．掌握措施费的组成 措施费壹般包括下列项目：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。 4．掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费 规费的内容包括：工厂排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费的内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。 企业管理费的计算方法包括公式计算法和费用分析法俩种。其中公式计算法又分为以直接费为计算基数、以人工费和机械费合计为计算基数、以人工费为计算基数三种情况。 5．掌握利润和税金的组成 利润等于计算基数和利润率之积。计算基数可采用：直接费和间接费之和、人工费和机械费
工程造价基础知识
造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
零星工程预算基础知识
12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3
【精编】建筑工程概预算知识点总结与土建工程量计算规则
建筑工程概预算知识点总结与土建工程量 计算规则
建筑工程概预算知识点总结（1—27）与土建工程量计算规则及案例（28-66） 一、名词解释 1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。 3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。 4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。 9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工
过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。 13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。 14、周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。 15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。 16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。 17、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 18、单位估价表：也称地区统一基价表。是根据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。 19、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机
工程预算基础知识与房地产建筑成本(1)
1.工程预算基础知识与房地产建筑成本(按建筑平方米算) 工程预算基础知识 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165 元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如 为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多 层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为9 0~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与 小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~15 00元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米；
土建预算基础知识
第三篇土建预算定额工程量计算（部分） 第一节、建筑面积计算 建筑面积按平方米计算 具体计算规则详见定额书。 第二节、土方计算 土方工程挖、运、填按立方米计算 本分部中土方体积均按天然密实（自然方）计算。 本分部中的土壤类别已综合考虑取定，均不予调整。 本分部中使用的机械已综合取定，施工采用不同机械予调整。 人工平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，工程量按平方米计算。 挖土工作面的确定： 基础工程施工中所需要的增加工作面，按施工组织设计规定计算，如无规定，可按下列方法计算： 1、毛石砌筑每边增加15cm。 2、砼带形基础或满堂基础需支模板时，每边增加工作面30cm。 3、有梁满堂基础及带壁的基础使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层时，每边增加工作面80cm。
破桩工程量：50cm内（含50cm）按凿桩计算 超过50cm按截桩计算。 第三节、打桩工程 预制钢筋混凝土桩工程量按立方米计算。按设计全长包括桩尖（不扣除尖部虚体积）乘以横断面面积计算。 打桩系将桩打到余出地面1米以内为止，桩需要送入土中的，其送入土中的体积另按打“送桩定额子目计算。打钢管桩、加固短桩定额中已包括送桩。 深层搅拌桩（粉喷桩）按设计断面乘以设计长度按体积计算。打桩场地平整、压实计算：（本子目与场地平整工作内容不同）按面积计算。 第四节、砖石工程 基础与墙身的划分：以设计室内底坪为界。以下为基础，按体积以立方米计算；以上为墙身，按体积以立方米计算。 墙体计算不扣0.3平米以内的洞口。 零星砌体适用于台阶、台阶挡墙、花台、花池、房上烟囱等，按实砌墙体体积计算。 第五节、脚手架工程 脚手架中包括了防护安全竹笆及悬挂安全网、斜道、上料平台、铁梯等用料，不得重复计算。 高度在3.6米以下的内墙和围墙不计算脚手架，均按工具式脚手考虑。墙体定额内已考虑了脚手板摊消费。
(完整版)全过程预算绩效管理基本知识问答(一)
全过程预算绩效管理基本知识问答（一） 1.什么是预算？ “预算”，或称“财政预算”，是政府按照一定的公共政策、原则、程序编制，并经立法机构通过的财政资金收支计划，一般由预算收入和预算支出组成，具有计划性、公共性、政策性和法定性的特征。 “预算是庶政之母”，作为现代财政管理的产物，预算所具备的财政资金分配功能、公共资源配置功能、行政管理功能、社会政策功能，使其不仅成为政府履职的财力保障，也是政府调节经济和社会发展的重要工具。 2.什么是绩效？ “绩效”一词最初来源于企业，其英文“Performance”，意为“履行”、“执行”、“表现”、“行为”、“完成”，在管理学中被引申为“成绩”、“成果”、“效益”。从不同角度，对“绩效”的理解也有所不同，概括来说，“绩效”就是个人、组织、政府等通过努力和投入所形成的产出和结果，以及产出和结果的合理性、有效性，即效益、效率和效果情况。 从本质上讲，效益、效率和效果都是从资源投入与产出关系的角度描述资源配置所处的特定状态，但对衡量“预算绩效”而言，它们又都是其中的一个方面。现在普遍认可的是用“4E”描述“预算绩效”：一是“经济性”（Economy），是成本与投入的关系，是指以最低费用取得一定数量和质量的资源，即预算支出是否节约；二是“效率性”（Efficiency），是投入和产出的关系，
包括是否以最小的投入取得一定的产出或者以一定的投入取得最大的产出，即是否讲求效率；三是“效益性”（Effectiveness），是产出与目标的关系，是指多大程度上达到政策目标、经营目标和其他预期结果，即是否达到目标；四是公平性（Equity），即社会公众（尤其是弱势群体）能否得到公平待遇和享受公共服务。四个方面（“4E”原则）相互融合，基本诠释了“预算绩效”的内涵。 3.什么是预算绩效管理？ 所谓预算绩效管理，是以“预算”为对象开展的绩效管理，也就是将绩效管理理念和绩效管理方法贯穿于预算编制、执行、监督的全过程，并实现与预算管理有机融合的一种预算管理模式。 预算绩效管理强化政府预算为民服务的理念，强调预算支出的责任和效率，要求在预算编制、执行、监督的全过程中更加关注预算资金的产出和结果，要求政府部门不断改进服务水平和质量，花尽量少的资金、办尽量多的实事，向社会公众提供更多、更好的公共产品和公共服务，使政府行为更加务实、高效。 4.如何理解预算绩效管理的内涵？ 理解预算绩效管理的内涵，要注意把握以下几个方面： ⑴预算绩效管理的本质仍是预算管理，是利用绩效管理理念、绩效管理方法等对现有预算管理模式的改革和完善。 ⑵预算绩效管理的主线是结果导向，即预算的编制、执行、监督等，始终以年初确定的绩效目标为依据，始终以“绩效目标
2019工程造价计价与控制基础试题及答案解析
2019工程造价计价与控制基础试题及答案解析 1在概算指标编制时，关于不同类型工程应选择的计算单位，下列说法中符合要求的是( )。 A.安装工程以占设备购置费的百分比(%)表示 B.建筑工程以综合生产水平的单位投资表示 C.构筑物以每m3(立方米)的投资表示 D.建设项目以使用功能的单位投资表示 参考答案：A 参考解析 房屋建筑、构筑物一般以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计量单位，设备以“t”或“台”为计量单位，也能够设备购置费或设备原价的百分比(%)表示;工艺管道以“t”为单位;通信电话安装以“站”为计量单位。 2 生产要素询价的内容不包括( )。 A.材料询价 B.分包询价 C.施工机械设备询价 D.劳务询价 参考答案：B 3下列费用项目中，属于工程建设其他费用中的研究试验费的是( )。 A.新产品试制费
B.水文地质勘察费 C.特殊设备安全监督检验费 D.委托专业机构验证设计参数而发生的验证费 参考答案：D 参考解析 研究试验费不包括以下项目：①应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目;②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物实行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 4在编制措施项目清单时，关于钢筋混凝土模板及支架费项目，应在清单中列明( )。 A.项目编码 B.计算基础 C.取费费率 D.工作内容 参考答案：A 参考解析 考核编制措施项目清单时列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则。 5 在施工过程中，因为砖墙垒砌不符合要求而实行重砌，则该时间应属于( )。 A.违背劳动纪律损失的时间 B.施工本身造成的停工时间
安装预算基础知识汇总
一、开关盒数量=开关数量+插座数量 二、接线盒数量=灯头盒数量+规范规定[⑴无弯管路不超过30m；⑵两个接线盒之间有 一个弯时，不超过20m；⑶两个接线盒之间有二个弯时，不超过15m；⑷两个接盒之间有三个弯时，不超过8m；⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯] 三、接线盒，每个明装配电箱（暗配管）的背后都用一个接线盒（先配管）。 接线箱一般的配电箱都是接线箱 接线端子箱一般里面只有接线端子，没有元器件，如分支接线箱、等电位接线箱 接地端子板是接地端子箱的一个端子板 LEB是局部等电位连接箱，一般很小，里面的端子板也很小，端子也很少 接地跨接线是用在比如桥架各节段、电线管之间的断接口电气辅助联通用的 起传导电位的作用，正常时不通过电流 断接卡是用在防雷接地上的，一般用在人工接地极的引入线上，主要是为了测接地电阻时把人工接地极与接地网断开，从而方便准确的测出这个人工接地极的接地电阻 一、电缆头按制作安装材料又可分为热缩式（目前最常用的一种）、干包式和环氧树脂浇注 式 现在的70mm2以上电缆普遍采用热缩式，其实就是用到热缩头，一个热缩头在几十元到上百元不等，就是所谓的“手套”形状像手套一样，把电缆外保护层剥开，套上热缩头，然后用喷灯加热，使之附着在电缆头上（压铜鼻子我就不详说了） 干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头。一般临时用电较多用到。 70mm2以下用干包式。 二、电缆头的区别 电力电缆头分为终端头和中间接头，按安装场所分为户内式和户外式，按照电缆头制作材料分为干包式、环氧树脂浇注式和热缩式等三类 1.户内干包式电力电缆头，干包电缆头不装" 终端盒" 时，称为" 简包终端头" ， 适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆。 2. 户内浇注式电力电缆终端头，浇注式电缆头主要用于油浸纸绝缘电缆。 3. 户内热缩式电力电缆终端头，热缩式电缆头适用于0.5 ～10.0kV 的交联聚乙烯电 缆和各种电缆。 三、三个电缆头的工艺区别： 1.户内干包式电力电缆头：剥保护层及绝缘层，清洗，包缠绝缘，压连接管及接线端 子，安装、接线。 2. 户内浇注式电力电缆终端头：锯断，剥切清洗，内屏蔽层处理，包缠绝缘，压扎 锁管和接线端子，装终端盒，配料浇注，安装接线。 3. 户内热缩式电力电缆终端头：锯断，剥切清洗，内屏蔽层处理，焊接地线，压扎 锁管和接线端子，装热缩管，加热成形，安装，接线。 四、 1）干包，在一些要求不高或者为了省钱的项目上，低压电缆接头使用干包的比较 多，由于低压电场可以忽略不记，所以特别是那些安装公司为了省钱使用干包。高 压干包电缆目前国内似乎没人做，国外偶也只见到3M公司有干包电缆附件（通常 都是中间接头）。 2）热缩，热缩电缆附件相对干包的费用高，但目前在10KV及以下等级使用热缩 电缆附件是比较经济的，一般适用于新建工程、施工时不要求防火等普通供电系统 3）浇注电缆附件，基本淘汰，主要使用油浸绝缘电缆上，自从热缩油浸电缆问世 以后基本上就淘汰了。目前3M等低压电缆还有浇注式电缆接头。.
全面预算基础知识
全面预算编制的四种常见方法 正确选择预算编制方法是保证预算科学性、可行性的重要前提，预算 编制的方法主要有固定预算、零基预算、弹性预算、滚动预算等。下面就 这四种常 见的预算编制方法进行一下简单的介绍。 一、固定预算 又叫静态预算，是根据预算内正常的、可实现的某一业务量（如销售量、 生 产量）水平作为唯一基础来编制的预算。传统预算大多采用固定预算的方 法。 固定预算的特点是不考虑预算期内业务量水平可能发生的变动，只以 某一确定 的业务量水平为基础制定有关的预算，在预算执行期末，将预算 的实际执行结 果与固定的预算水平加以比较，并据此进行效绩评价和业绩 考评。 对预算收支以零为基点，对预算期内各项支出的必要性、合理性或者 各项 收入的可行性以及预算数额的大小，逐项审议决策从而予以确定收支 水平的预 算。一般运用于不经常发生的或者预算编制基础变化较大的预算 项目，如对外 投资、对外捐赠等，也可用于产出较难辨认的服务性部门费 用预算的编制。零 基预算不足之处：工作量大，成本较高，加之对企业资 源的分配带有一定的主 观性，容易引起部门之间的矛盾。 又叫变动预算或滑动预算，是在按照成本（费用）习性分类的基础上, 根据量、 本、利之间的依存关系编制的能够适应多种情况的预算。从理论 上讲适用于编制全面预算中所有与业务量有关的各种预算，但从实用角度 看，主要用于编制弹性成本费用预算和弹性利润预算等。弹性预算能够反 映预算期内与一定相关范围内的，可预见的多种业务量水平相对应的不同 预算额，从而扩大了预算的适用范围，便于预算指标的调整。 四、滚动预算又叫连续预算或永续预算，随时间的推移和市场条件的 变化而自行 延伸并进行同步调整的预算，一般运用于季度预算的编制。其 具体做法是：每过一个季度（或月份），立即根据前一个季度（或月份）的预 算执行情况，对以后季度（或月份）进行修订，并增加一个季度（或月份）的 预算。以逐期向后滚动、连续不断地预算形式规划企业未来的经营活动。 滚动预算按其预算编制和滚动的时间单位不同可分为逐月滚动、逐季滚动 和混合滚动三种方式。实行滚动预算有助于企业管理层从动态中把握企业 的未来，明确企业的经营目标。 零基预算 弹性预算
建筑工程预算1创新讲解
建筑工程概预算_在线作业_1 交卷时间：2016-02-29 12:55:37 一、单选题 1. (5分)某工程为获得土地使用权而支付的费用，按规定应计入（） ? A. 设备工器具费用 ? B. 建筑安装工程费用 ? C. 预备费 ? D. 工程建设其他费用 纠错 得分： 5 知识点：建筑工程概预算 2. (5分)工程量清单是包括（）的名称和数量的清单。 ? A. 设备、工器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税 ? B. 建筑安装工程费、设备工器具购置费和预备费 ? C. 分部分项工程、措施项目和其他项目 ? D. 直接费、间接费、利润、税金
纠错 得分： 5 知识点：建筑工程概预算 3. (5分)工人工作时间分类中，不属于有效工作时间的是( )? A. 基本工作时间 ? B. 不可避免的中断时间 ? C. 辅助工作时间 ? D. 准备与结束时间 纠错 得分： 5 知识点：建筑工程概预算 4. (5分)下列费用中，属于措施费的是( ) ? A. 混凝土模板及支架费 ? B. 人工费 ? C. 联合试运转费 ? D. 直接费 纠错
得分： 5 知识点：建筑工程概预算 5. (5分)下列费用中，属于工程建设其他费用的是( ) ? A. 联合试运转费 ? B. 混凝土模板及支架费 ? C. 直接费 ? D. 人工费 纠错 得分： 5 知识点：建筑工程概预算 6. (5分)建筑安装工程费用由( )等构成 ? A. 人工费、材料费、施工机械使用费 ? B. 直接费、建设工程其他费用、设备购置费? C. 建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用? D. 直接费、间接费、利润、税金 纠错 得分： 5
一级造价工程师入门基本常识
一级造价工程师入门基本常识 基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。 没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工。 投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。 设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准，按有关规定和既定程序编制，用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。 施工图预算是指在工程施工图设计阶段，由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定，结合施工方案，按照一定业务工作程序和统一计算规则编制，用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。 预算审核定案阶段的工作如下： (1)根据交换意见确定的结果，将更正后的项目进行计算并汇总; (2)填制工程预算审查调整表，包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”; (3)直接费调整表，工程预算费用高速表经编制单位责任人签字、加盖公章、审查单位责任人签字、加盖审查单位公章。至此，工程预算审查定案。 开办费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。 拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点： (1)对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。 (2)对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某栋建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房物修订额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物
工程造价基础知识知识汇总
工程造价基础知识知识汇总
工程造价基础知识知识汇总 问题1工程造价基础知识 回答：直接费就是定额计价，只包含人工费、材料费、机械费综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等直接费=人工费+材料费+机械费综合单价=直接费+取费工程造价=综合单价*工程量+税金；定额计价是按直接费进行取费，然后进行汇总工程造价的。清单计价是按清单工程量进行组价，包括利润、管理费的综合单价。 来源：https://www.360docs.net/doc/0e2852084.html,/6804200.html 问题2学习工程造价基础知识 回答：1.识图识图是学习的基础 2.房屋建筑学3.施工技术（非常重要） 4.造价概论和计量计价（这个主要是看书和算量，算量不难，难在识图和熟悉算量的规则） 5.熟悉定额（工作多了，自然就熟悉了） 6.软件（CAD和算量软件） 来源：https://www.360docs.net/doc/0e2852084.html,/1387782.html
问题3综合单价法即清单计价？ 回答：综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等 来源：https://www.360docs.net/doc/0e2852084.html,/7348639.html 问题4工程造价师需要什么基础知识 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项
目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一
工程造价案例分析知识点
《工程造价案例分析》知识点 第一讲设计概算的编制与审查 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。 设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。 一、单位工程概算的编制 单位工程概算即单位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算又分为土建工程概算和设备及安装工程概算两大类。 (一)土建工程概算 其编制方法主要有以下几种。 1.概算定额法 又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。 2.概算指标法 这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但技术成熟，有类似工程概算指标可以利用的工程。 3.类似工程预算法 这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。 概算指标法、类似工程预算法都需要按实际情况进行调整，概算指标法用换入换出需调整的费用调整，类似工程预算法用个费用的调整系数调整具体件计价与控制教材 (二)设备及安装工程概算
这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原 价和运杂费组成，其概算的编制方法主要是估价指标法;安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 二、单项工程综合概算的编制 单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的 单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。当建设项目只有一个单 项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项工程综合概算中。 三、设计概算的审查 设计概算审查的主要内容包括以下几项。 (一)审查编制依据的时效性、合法性、适用范围。 各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据有关部门的现行规定进行， 应随时注意有无调整和新的规定。 (二) 审查概算编制深度 第二讲施工图预算的审查 施工图预算的审查方法很多，如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对 比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。在对施 工图预算进行审查的过程中，应重点注意以下几个方面： (一)工程量计算 在对计算出的工程量进行审查时，应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计 算规则，计算公式是否正确;其次是在一些具体环节上，是否有漏算和错算的情况。 (二)预算单价的套用 该部分的审查主要有三个内容：首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算 单价相符，其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致;其次是对需要换算的单价，要审查其换算的正确性;最后是补充定额的审查，要审查其编制的依据是否符合原则，其编制结果是否合理。 (三)其他费用的计算