体育中心建设项目可行性研究报告(2017修word)

体育中心建设项目可行性研究报告（word版本，下载后可直接编辑修改套用）

第一章总论 (6)

第一节项目概述 (6)

第二节可行性研究的依据与范围 (6)

第三节项目概况 (8)

第二章项目建设背景与建设必要性 (11)

第一节项目建设背景 (11)

第二节项目建设的必要性 (15)

第三章建设规模 (17)

第一节建设定位与目标 (17)

第二节建设规模的确定 (18)

第三节建设内容 (20)

第四章项目建设场地选址 (22)

第一节地理位臵及环境条件 (22)

第二节自然条件 (23)

第三节气象状况 (23)

第四节自然资源 (24)

第五节水资源 (24)

第六节矿产资源 (24)

第七节交通条件 (24)

第八节建设场地 (25)

第九节地质灾害危险性分析 (26)

第五章工程设计原则及总平面布臵 (27)

第一节规划设计指导思想与原则 (27)

第二节总平面布臵 (28)

第三节总体规划设计 (30)

第四节技术经济指标 (38)

第六章工程建设方案 (40)

第一节建筑单体设计 (40)

第二节结构设计方案 (47)

第七章公用工程设计方案 (56)

第一节给排水方案 (56)

第二节电气方案 (65)

第三节空调通风供暖系统方案 (76)

第八章消防 (80)

第一节消防设计 (80)

第二节消防措施 (88)

第九章节能节水 (89)

第一节项目概况 (89)

第二节编制依据 (90)

第三节项目能耗分析 (90)

第四节节能方案技术设计 (90)

第五节节能节水措施 (91)

第十章环境影响评价 (95)

第一节某某区环境现状 (95)

第二节编制依据 (96)

第三节环境影响分析 (96)

第四节环境保护措施 (99)

第五节水土保持 (102)

第六节环境影响评价 (103)

第十一章劳动安全卫生防疫 (103)

第一节安全因素分析及措施 (103)

第二节卫生防疫 (104)

第十二章组织机构与人力资源配臵 (106)

第一节项目建设管理机构 (106)

第二节项目运营组织机构 (107)

第三节人力资源配臵 (107)

第十三章招投标内容和核准招标事项 (109)

第一节编制依据 (109)

第二节招标内容及组织形式 (109)

第三节核准招标事项 (110)

第四节建设项目工程监理 (110)

第十四章项目实施进度 (112)

第一节项目实施阶段 (112)

第二节项目实施进度安排 (113)

第十五章投资估算与资金筹措 (114)

第一节投资估算 (114)

第二节资金筹措与偿还 (116)

第十六章社会评价 (117)

第一节社会影响分析 (117)

第二节互适性分析 (120)

第三节社会风险分析 (121)

第十七章风险分析 (122)

第一节项目风险识别 (122)

第二节风险估计 (123)

第三节降低风险的主要措施 (123)

第十八章结论及建议 (124)

第一节可行性研究结论 (124)

第二节建议 (125)

第一章总论

第一节项目概述

1、项目名称：

2、项目承办单位：

3、承办单位法人代表：

4、项目负责人：

5、建设性质：新建

6、建设总投资：

7、建设施工期：

8、可行性研究报告编制单位：

第二节可行性研究的依据与范围

1、编制依据

（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（2）《投资项目可行性研究指南》；

（3）某某市规划编制办法》；

（4）某某乡规划编制办法实施细则》；

（5）《国务院关于加某某乡规划监督管理的通知》国[2002]13号；

（6）中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》；

（7）中华人民共和国工程建设标准强制性条文某某市规划部分》；

（8）中华人民共和国工程建设标准强制性条文某某市建设部分》；

（9某某市规划管理技术规定《土地使用、建筑管理》；

（10）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；

（11）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；

（12某某市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）；

（13）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；

（14）汽车库建筑设计规划（JGJ100-98）；

（15）体育建筑设计规范（JGJ31-2003）；

（16）体育馆声学设计及测量规程（JGJ/T 131-2000）；

（17）体育场馆照明设计及检测标准（JCJ 153-2007）；

（18）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；

（19）某某某省有某某市规划的有关规定；

（20）《某某某市城市规划管理技术规定》（2007）；

（21）《某某某国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》（2005-2020）；

（22）《某某某城总体规划》（2005-2020）；

（23）《某某某某某镇体系规划》（2005-2020）；

（24）《某某某土地利用总体规划》 (2005-2020) ；

（25）某某某体育中心地块地形图及红线图；

（26）北京交大建筑勘察设计院有限公司编制的《某某某体育中心方案设计》；

（27）某某某某镇建设投资有限公司提供的其它资料。

2、研究范围

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我院对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总体规划、主要工程技术方案、环保、节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。

第三节项目概况

1、建设规模与内容

本项目主要建设规模与内容为：规划占地210亩，建设10054座体育场（建筑面积9766平方米），建设4226座体育馆（主馆和副馆）（建筑面积20715平方米）、13900平方米全民健身活动中心、11186平方米地下车库、室外网球场地4个（面积3192平方米），室外篮球场地4个（面积2425平方米），室外门球场地2个（面积748平方米），室外小篮球场地6个（面积1854平方米），室外排球场地2个（面积720平方米），室外足球练习场地2个（面积4640平方米），50米室外游泳池一个（面积1194平方米），水上活动中心一个（面积5263平方米）。总建筑面积