我国资产证券化中特殊目的载体采用公司形式的可行性分析

我国资产证券化中特殊目的载体采用公司形式的可行性分析
我国资产证券化中特殊目的载体采用公司形式的可行性分析

文章编号:1001-148X (2005)17-0147-02

我国资产证券化中特殊目的载体采用公司形式的可行性分析

胡志成

(上海财经大学金融学院,上海 200083)

摘要:被证券化资产信用的独立性是资产证券化最本质的特征,而被证券化资产的 破产隔离 和 真实销售 则是达到资产信用独立性的具体手段。 破产隔离 和 真实销售 是资产证券化中最为

重要的两个环节。在 破产隔离 中,特殊目的载体是关键。特殊目的载体的组织形式不同则所达到的 破产隔离 效果就不尽相同。对特殊目的公司注册资本规定过高,不但体现不了证券化融资的优点,反而增加了成本,故在我国目前的资产证券化中,特殊目的载体采用公司形式的时机并不成熟。关键词:资产证券化;公司;破产隔离

中图分类号:F830 91 文献标识码:B 收稿日期:2004-04-13

作者简介:胡志成(1976-),男,湖北人,上海财经大学金融学院博士生。

资产证券化是一种结构融资方式,它通过严谨而复杂的交易结构来保证融资顺利的进行。资产证券化最早开始于美国20世纪70年代的住房抵押贷款支持证券,随后便以其特有的优势迅速地发展并不断地演变创新。经过近30多年的发展,资产证券化无论是在广度上还是在深度上,都得到了很大的延伸。被证券化资产信用的独立性是资产证券化最本质的特征,而被证券化资产的 破产隔离 和 真实销售 则是达到资产信用独立性的具体手段,因此, 破产隔离 和 真实销售 是资产证券化中最为关键的两个环节。

破产隔离 要求被证券化资产无论在那种情况下都能保持独立性,和发起人、特殊目的载体及其母公司互相隔离,破产对被证券化资产没有任何关系,被证券化资产近似于一个不会破产的资产法人。在 破产隔离 中,特殊目的载体是关键。特殊目的载体的组织形式不同,它所达到的 破产隔离 效果就不尽相同。笔者将对我国资产证券化中特殊目的载体采用公司形式到底能否胜任 破产隔离 进行分析,同时结合我国的的法律环境,对我国采用公司形式的一些法律障碍进行探讨。

一、我国特殊目的公司的治理结构对 破产隔离 效果的影响分析

为了达到 破产隔离 的效果,就必须防止特殊目的公司自愿破产和非自愿破产。防止特殊目的公司非自愿破产可以通过在公司章程中限定公司业务的方法来达到。防止特殊目的公司自愿破产则要通过良好的公司治理结构来达到。

公司的治理结构一般分为两种:一种是普通法系中以英美等国家为代表的一元模式。该模式中,由股东大会选举产生董事会,董事会一般将公司的决策控制权保留在董事会中,而将决策管理权授予具体的经营管理层;另一种是大陆法系中以德日为代表的二元模式。该模式显著的特征是以监事会作为监督机构,不同于一元模式中以董事会中的独立董事作为监督职能。

我国公司治理结构是平行型的二元结构,近年又引进了独立董事制度,所以我国的公司治理结构是混合型的,但是在 公司法 (简称,下同)中,并没有明文规定独立董事制度。我国公司治理结构既有监事会又有独立董事。

我国 公司法 中对监事会的规定简单,没有可操作性,再加上本身对监事会的授权并不是很大,使得我国公司监事会在监督董事会的过程中处于很尴尬的地位,形似于 橡皮图章 。具体说,我国公司监事会一般被董事会所控制,他们的待遇等掌握在董事会手中;我国 公司法 规定监事会采用合议制的方式进行监督,监事会个人没有监督权,当意见不统一时会出现问题,同时也降低了监督的效率和加大了监督的成本;我国 公司法 仅仅规定监事会对财务的监督权,而没有规定对业务活动等的监督权,没有规定监事会提议召开股东大会的权力,仅仅规定有权提议召开临时股东大会的权力。总之,让在知识和权力上都不占优势的监事会去监督知识和权力占优势的董事会,则监事会形同虚设。

为了强化公司治理结构中的监督职能,我国采用了世界上少有的独立董事和监事会并行的结构。独立董事由于其本身就是董事会的成员,对董事会的决策具有直接有效的影响,并且由于独立董事的外部性,其独立性要优于我国监事会。就机构的复杂程度来看,监事会作为和董事会平行的机构,使得公司的机构日益庞大,公司内部关系也更加复杂,因此,独立董事的引进,对于我国公司治理结构具有重大的作用。但是,我国 公司法 整体上采用的是大陆法系,完全放弃监事会制度是不现实的,因此,在今后

2005 17 总第325期

商业研究

COMMERCIAL RESEARC H

的一段时间里,我国公司治理结构中独立董事和监事会将长期并存。

在资产证券化很关键的 破产隔离 这一环节中,特殊目的公司的自愿破产很重要,防止特殊目的公司自愿破产的方法之一就是要使特殊目的公司的自愿破产决定受到监督机构的强有力的监督,而我国目前由于 公司法 对监事会不是很重视,最后不得不引进独立董事制度。独立董事制度并没有被正式立法,我国公司治理结构目前的法律环境不是很好,公司治理结构中的监督机制不仅效率低,而且由于监事会和独立董事并存,无形中使得机构更加庞大,公司运行的成本很高,这些对于特殊目的公司的治理很不利。

如果我国的特殊目的公司采用独立董事制度,则不符合 公司法 中关于公司必须设立监事会的规定;如果采用监事会制度,则由于监事会的无效率而不具有防止特殊目的公司自愿破产的作用;如果同时采用独立董事和监事会,则成本增大,且需协调好两者间的关系。因此,我国在资产证券化中,为了达到 破产隔离 的效果,采用特殊目的公司的结构在目前的法律环境和现实的公司治理情况下不是最好的选择。

二、我国采用特殊目的公司的一些障碍分析

在设计特殊目的载体组织形式的时候,除了首先要考虑能否起到 破产隔离 效果之外,还要考虑特殊目的载体的设立和运行成本等。

公司制度在我国由来已久,已经为我们所熟悉,并且在立法上也比较成熟。我国资产证券化中特殊目的载体如果采用公司制度,那么特殊目的公司的设立和运行则都要依据我国 公司法 的规定来进行。从设立条件看,我国 公司法 中规定公司有两种形式:有限责任公司和股份有限公司。两者对股东的人数、场地和注册资金都进行了规定,且门槛较高。为了达到资产证券化中以 资产信用 为基础的要求,特殊目的载体必须实行 破产隔离 ,其业务范围一般受到了严格的限制,以防止特殊目的的非自愿破产。特殊目的载体应该是一个规模很小的典型空壳公司,仅仅是为了进行资产证券化而设立的法律上的经济实体。特殊目的载体在资产证券化的环节中,主要起着阻断发起人整体信用对被证券化资产影响的作用和对被证券化资产的风险和现金流进行分割等作用,但本质上资产证券化的精髓就是被证券化资产信用的独立性,而其表现形式就是特殊目的载体,因此可以说,在资产证券化中, 资产信用的独立性 是核心,特殊目的载体是表象,特殊目的载体 可能连自己的场所都不需要,甚至只需一个法律上的名称即可 。因此,特殊目的载体在达到破产隔离的前提下,应该最大限度的降低成本,其所需的场地和职工以及经费其实都可以由创立特殊目的公司的机构提供,特殊目的公司仅仅是个空壳公司而已。我国 公司法 虽然对特殊目的公司没有禁止,但是对公司设立的注册资本和场地人员要求等都进行了详细的规定,这对于特殊目的公司来说,成本增加了很多,并且是无谓的增加。

值得强调地是,资产证券化中特殊目的公司对外也就是对投资者所承担的责任,并不像一般公司制度中的那样以注册资本为限,而是以被证券化的资产为限。这是因为,特殊目的载体的作用主要是以自己独立的法律人格主体来阻断被证券化资产和发起人整体信用之间的联系,它仅仅是一个空壳公司,但却是资产证券化中的核心组织。所以特殊目的公司的注册资本可以说是起着象征性的意义,它对投资者所承担的责任应该以其所拥有的被证券化资产为基础。另外,对特殊目的载体的一个最基本的要求是必须防止特殊目的载体自身的破产,如果特殊目的载体自身破产了,则资产证券化是失败的。从这个意义上讲,特殊目的公司的注册资本也仅仅是象征意义上的,所以对特殊目的公司规定过高的注册资本是没必要的,反而增加了资产证券化融资的成本,体现不了证券化融资的优点。抛开法律对一般公司的规定,在实际的操作中,特殊目的公司并不需要注册资本,而是由特殊目的公司的创立人在开始时垫付一定的启动资金即可,这部分资金在所融资到的资金中进行扣除,作为发起人进行资产证券化融资的成本。

综上可见,由于特殊目的公司在资产证券化中自身的特点,其应该是一个成本尽可能低的空壳公司,而我国对公司设立和运行时的要求都不适合特殊目的公司。据此,我国在进行资产证券化 破产隔离 制度设计的时候,特殊目的公司中的独立董事或者监事会在目前的公司治理环境中并不能很好的起到防止特殊目的载体自愿破产的作用,并且在法律上面临着设立条件和运行条件的种种限制,可见,我国目前在资产证券化中,特殊目的载体采用公司形式的时机并不成熟。

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经济科学出版社,2004

(责任编辑:李 智)

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商业研究2005 17

投资项目可行性分析报告.doc

投资项目可行性分析报告 ***投资项目可行性分析报告 目录(可根据文件内容自动更新) 第一章总论 (3) 一、项目概况: (3) 二、项目背景: (3) (一) 1. 2. 3. 外部环境: (3) 经济环境因素: (3) 行业竞争环境因素: (3) 其他因

素: (4) (二) 1. 2. 3. 4. 5. 内部环境: (4) 公司愿景: (4) 管理现状分析:............................................................................................. 4 生产现状分析:..............................................................................................4 营销现状分析:..............................................................................................4 技术研发能力分析: (4) 第二章项目提出的必要性分析 (4) 一、必要性因素之一:自身发展需

要 (4) 二、必要性因素之二:市场竞争需要 (4) 三、必要性因素之三:行业整合需要 (5) 四、必要性因素之三:其他方面.................................................... (5) 第三章项目选址方案 (5) 一、建厂的地理位置和社会经济现状 (5) 二、交通、运输现状和发展趋势 (5) 三、当地政府政策支持 (5) 第四章项目实施方案 (5) 一、项目总体方案: (5)

媒体策划书

快鹿牛奶2012年淮安地区的媒体 策划书 组成员:冯亭亭姜善宇倪丹崔换娣 传媒0903

目录一.前言 二.内容 1.媒介目标 2.目标媒体群众接触习惯 3.媒介策略 (1).媒体选择 (2). 区域策略 (3) 媒介行程 4.广告排期与预算

一.前言: 媒体投资及策划主要提供传播学意义上的“方向、方法和方案”,要解决的问题是广告信息“以什么途径说”。 即要找出广告信息与目标群体(TARGET)的最佳接触方式,也就是对“正确的人”,在“正确的时间”,“正确的地点”以“正确的花费”(CPRP/CPM) 将广告信息传达出去。 本次策划案主要涉及快鹿牛奶推广的“方向、方法”,“方案”的细化部分,为使快鹿牛奶在2012年打开市场,以促进销售。 二.内容: 一、媒介目标 二、目标媒体群众接触习惯 三、媒介策略 1.媒体选择 2.区域策略 3.媒介行程 四、广告排期与预算 媒介目标 1 .配合快鹿品牌与营销目标,组织媒体传播,积累品牌资产,提高市场份额; 2 .针对品牌的现状以及目标支持品牌知名度和偏好度的建立和提升,淮安市场以偏好度为主,县级其他地区市场结合铺货进行知名度的快速建立; 3 .配合并推进公关促销活动的进行; 目标媒体群众接触习惯 解决广告对谁投放的问题,以便了解其媒体接触习惯,再投其所好,有针对性地选择与运用媒体策略,杜绝媒体投资的浪费,使效益最大化。 目标对象: 性别:主要是女性,男性也有 年龄:20-45岁 居住区域:主要是淮安市区,其次是周边的县城,如滁州、盱眙、涟水等 目标群体媒介接触习惯分析: 1.因为快鹿牛奶的目标消费者主要是家庭妇女,家中有老人或者小孩(孩子8-18岁,老人在50-70岁)),且这些人大多是中等收入水平,个人收入水平在1500元左右中高等教育程度 心理特征:注重生活质量,有自己的生活理念,注重身体健康,时刻关心家人的身心健康 消费行为特征:注重产品质量,关注家中使用者的感受;理性购买;对于旧事物有感情由此可见,这一群体与淮安都市生活频道的忠诚观众在性别与年龄上基本吻合,广告的针对性非常强。

常用的克隆载体

第一章 概 论 第二章 基因疫苗工作 原理 第三章 基因疫苗抗原 基因的筛选和克隆 第四章 基因疫苗的构 建 第五章 基因疫苗制备 第六章 基因疫苗免疫方法 第七章 基因疫苗免疫 效果检测 第八章 影响基因疫苗免疫效果的因素 第九章 基因疫苗安全性 第十章 细菌病基因疫苗 第十一章 病毒病基因 疫苗 第十二章 寄生虫病基 因疫苗 第十三章 肿瘤基因疫 苗 第十四章 控制动物生 长性能的基因疫苗 四、常用的克隆载体 克隆载体就是将目的基因导入宿主细胞进行复制,从而获得大量克隆化片段的运载工具,常用的克隆载体种类很多,主要包括质粒、粘粒和噬菌体等。其中,质粒是目前应用最为广泛 的克隆载体。下面简要介绍作为克隆质粒的特性和结构。 (一)质粒特性 质粒是指在染色体外能够独立复制和稳定遗传的一类环状双链 DNA 分子。有的质粒处于染色体外的游离状态,可以随着染色体的复制而复制,并且通过细胞分裂传递到子代。有的质 粒在一定条件下能够可逆地整合到寄主染色体上。 质粒的表示常根据 1976 年提出质粒命名原则,用小写字母 p 代表质粒,在 p 字母后面 用两个大写字母代表发现这一质粒的作者或者实验室名称。例如质粒 pUCl8 ,字母 p 代表质粒, UC 是构建该质粒的研究人员的姓名代号, 18 代表构建的一系列质粒的编号。 质粒广泛地分布于原核生物细胞中,也存在于一些真核细胞中。质粒相对分子质量范围为10 6 -2 @ 10 8 。根据质粒在受体细胞内的数量将质粒分为严紧型质粒和松弛型质粒两种类 型。严紧型质粒在每个细胞只有 1 个至几个拷贝;松弛型质粒在每个细胞中有 10-200 个拷贝。 质粒可以分为三种构型,一种是呈现超螺旋的 SC 构型( scDNA ),一种是开环 DNA ( ocDNA ),另一种是呈线形分子的 L 构型。质粒 DNA 与一般 DNA 分子的理化性质相似,例如溶于水、不溶于乙醇等有机溶剂、能吸收紫外线、可嵌入溴乙锭染料等。实验室常利用这 些理化特性鉴定和纯化质粒。 质粒具有以下几项生物学特性: ? 寄生性:质粒可以在特定的宿主细胞内存在和复制。 ? 稳定性:每种质粒在特定的宿主细胞内保持着一定的拷贝数。 ? 重组性:两种不同的质粒处于同一宿主细胞中或者一种质粒处于一种宿主细胞中,有可能发生质粒与质粒之间或质粒与染色体之间的重组。 ? 不相容性:有相同复制始区的不同质粒不能共存于同一宿主细胞中,其分子基础主要是由于它们在复制功能之间的相互干扰造成的。 ? 传递性:有些质粒在细菌间能够传递,具有传递性的质粒带有一套与传递有关的基 因。

企业项目投资决策与可行性分析

企业项目投资决策与可行性分析 摘要:企业的生存与持续发展要依赖于投资,不仅包括通过投资拓展新的领域,而且包括在企业原有领域内通过投资所进行的创新。项目投资属于企业发展过程 中需要作出的重大决策,其对于企业扩大再生产,或者开拓新的营销市场,从而 获得持续发展具有至关重要的作用。因此,企业必须要慎重而科学地进行项目投 资的决策与可行性分析。 关键词:企业项目;投资决策;可行性 1企业项目投资决策与可行性分析的主要内容 一、项目投资目标要清晰。无论企业的项目投资在哪个领域,最终的目的都 是要为企业赢得更高的利益和更广阔的发展空间。所以,企业必须根据自身发展 的实际情况制定切实可行的经营投资计划,杜绝盲目投资的现象的发生,合理地 避开投资风险;二、全面调研项目市场。项目市场的竞争力比较大,而且项目种 类五花八门,企业要想对某个项目进行投资之前,必须全面调研该项目所在的市 场发展前景,主要包括项目投产后产品的市场价格、容量,以及消费者的偏好和 产品市场竞争情况,从而获得有效的投资信息和数据,为企业管理者进行投资决 策提供有力的支持。三、做好项目可行性分析。企业要根据自己经济的实际情况,对项目的投资规模进行合理地分析,确保自身能够承受该项目所带来的投资风险。要制定科学合理的投资方案;四、项目投资选址要合理。对于投资的项目,企业 必须根据项目的生产经营范围以及具体的情况,选择适合项目发展的厂址。 2企业项目投资决策与可行性分析 2.1选择投资项目 (1)立足于企业投资战略选择投资项目 如果企业基于稳定型投资战略选择投资项目,应围绕现有产品在纵向或横向 两方面来搜寻有关项目的信息。其中,纵向是指向现有产品的上游或下游延伸, 横向是指对自身产品的类型进行丰富从而使产品更多地覆盖细分市场。基于此, 企业应该在在其熟悉的纵向或者横向领域内搜寻项目信息;如果企业基于创新型 投资战略选择投资项目,则需要突破原有的业务范围,进行新产品的和新市场的 开发,甚至投资于之前完全没有涉及的领域。同时也要注意与企业的投资能力相 适应,杜绝投资的盲目性,以进一步延伸企业的核心竞争力。 (2)立足于企业投资能力选择投资项目 企业的投资能力取决于资金实力、现金流状况和融资能力等因素。无论是单 个项目的投资规模,还是企业的整体投资规模,其规模都取决于企业的投资能力。因此,企业在选择投资项目时,必须考虑自身的投资能力。同时,从风险分散的 角度看,企业不能将全部资源投入到一个项目中,因为如果项目失败,将危及企 业的生存。 (3)立足于企业核心竞争力选择投资项目 无论是稳定型投资还是创新型投资,企业都应在自身竞争力控制的范围进行。例如,企业如果以其品牌的影响力来作为其核心竞争力,那么其最好在原有行业 领域内选择投资项目,从而有效延伸品牌影响力;企业如果以其人才的优势来作 为其核心竞争力,那么其可以利用人才的技术来投资研发新产品,从而开拓新市场。 2.2研究项目投资的可行性

某项目投资可行性分析

凤凰国际可行性分析.doc 凤凰国际可行性分析 一、项目概况 凤凰国际位于市中心区――城区西侧的振华街,北至市教育学院,南至新开西二路,东至育才南街,与新世纪小区隔街相望。南北长226米,东西宽度126米,共占地26101平方米(不包括尚未取得的土地),整个项目地块基本呈一长方形,布局规整。 规划指标

二、投资分析概述 1、投资分析的目的 本案投资分析的目的是在对住宅市场和本案所在区域市场详细调查研究的基础上,结合本案的初步规划方案及产品定位,对项目的社会、经济效益进行评估,判断项目经济上的可行性,以合理有效地利用资金,取 得较高的经济和社会效益。 2、投资分析的依据 ●市场调研及定位部分确定的相关指标,如项目产品定位、价格、 销售计划等; ●本项目的规划设计方案及相关经济技术指标; ●项目开发建设方案(项目开发周期,资金投入情况); ●行业一般获利能力; ●国家及有关建筑工程技术方面的标准、规、指标等资料; ●土地、城市建设、房管部门规定的有关税费标准。 3、投资分析的条件和围 条件:本报告按照全部资金来源为自有资金的情况进行计算,不考虑自有资金的机会成本。 围:本报告研究的围主要侧重于项目的成本测算和简单财务效益指标等容。

三、建设方案 1、方案设想 ●总体设想 本项目的开发建设应充分考虑区域市场的特点及发展商自身情况,汲取其他项目的成功经验,以较高的性能价格比吸引客户,树立物业的品牌形象。 ●建设经营期 本项目开发建设经营期为3年,即2004.2年—2007.2年。 ●开发方案 本项目以滚动开发方式,建设工期为24个月; ●销售进度方案 于开工6个月后(2004年8月)开始正式销售,销售周期为20-21个月,住宅结构封顶前,完成销售总住宅面积的35%(约38500平方米),住宅交付使用时,完成销售总住宅面积的40-45%(约44000-49500平方米)。

固定资产投资可行性分析模板.doc

第一章总则 第一条 为加强济南产业固定资产投资项目可行性分析(以下简称“可行性分析”)管理,规范可行性分析工作程序,提高可行性分析工作质量,根据有关规定,特制定本办法。 第二条 可行性分析包括项目总论、产品市场需求分析、组织机构及实施进度、结论和建议和审批 等环节。 第三条 本办法适用于时代集团公司各济南产业(不适用于老试金)。 第二章 可行性分析的原则 第四条 可行性分析的原则 (一)规范的原则。可行性分析要遵守有关法律法规和集团公司规章制度,科学决策,规范管理。 (二)严格程序的原则。可行性分析要遵循 “先调研后论证,先论证再决策”的程序要求,依照规定程序开展固定资产投资的可行性 分析工作。 (三)分级管理的原则。可行性分析根据产业不同类型(需安装固定资产和更新改造固定资产)的性质实行分级管理,严格按管理权限开展可行性分析工作。 (四)集体决策的原则。重大固定资产投资项目决策,由产业领导办公会集体讨论的方式通过。 第五条 固定资产投资实行归口管理,遵循谁受益谁负责的原则,受益部门为可行性分析的归口管 理部门。 第三章 可行性分析 第六条 可行性分析的目的:通过对拟购置引进或更新改造建项目相关的自然、社会、技术、经济 资料的调查分析与预测分析,提出并选择可能的投资方案,论证投资的必要性、技术的适用性、条件的可能性、经济上的盈利性及投资的风险性,为投资决策提供全面、系统、客观的 依据。

第七条 预可行性研究和可行性研究两个阶段。 项目可行性研究按照研究深度分为 第八条 或更新改造项 目必须 资 告,并上 编制可行性分析报 ≥5万元(待定)的固定资产 总 投 资 投 董事长 团 审批。 集 报 第九条 组 制, 为 织编 主 施部门 购置引进 固定资 产可行性分析报 告以实 职 强的内容可向专 部 较 业 或专 门 为主体组织编 告以建设 性 位 单 预可行性研究报 制,部分专 业 项目可行性分析报 告参照购 置引进 资 固定资产可行性分析报 投 人员 咨询 。更新改造固定资产 明更新改造的必要性、可行性等内容。制,内容可适当简化,要重点说 告编 第十条 告(提纲 ) 或更新改造固定资产可行性分析报 告要按有关规定要按购 可行性分析报 置引进 告。 编制(见附件),下列项目必须编制可行性分析报 置引进 产购 项目; (一)总 ≥50(待定)万元的固定资 投资 投资 ≥100(待定)万元的非安装(更新改造)项目。 (二)总 第十一条 告的质 量负 责 对可行性分析报 。 各产 业实 施部门 是可行性分析报告的主体,应 第十二条 需求分析、投资与财 务评 价、竞 争力及 产 品市场 告的主要内容:包括总论 可行性分析报 、 价等。具体内容依照《购 度、QHSE评 固定资 产可行性 置引进 施进 分析、组 风险 织机构及实 制大纲》编 制。 告编 产可行性分析报 告编 制大纲 》、《更新改造固定资 分析报 第十三条 可行性分析报 量要求 告的质 章制度。 公司有关规 (一)遵循国家有关法律、法规 和集团 齐全。 资料真实 分析客观公正,基础 (二)市场 调查 算方法规 范正确。 择科学合理,计 (三)参数选 、附表、附件齐全。 (四)内容全面、结构完整、格式规范。附图 对措施。 (五)如实 反映可能存在的风险因素,提出有效的应

投资项目策划可行性分析

课程代号 B —37 投资项目可行性分析 —理论精要与案例解析

进修考核大纲 骆珣编 兵器工程师进修大学 2010年7月 《投资项目可行性分析—理论精要与案例解析》 进修考核大纲 一、课程性质与差不多要求

1、课程性质 本课程是技术经济学科中的一门重要课程,其内容要紧包括可行性研究的要紧原理、项目评估的差不多内容、可行性研究与项目评估的实际操作方法和相关案例三大部分。在我国的现代化建设中,项目评估的核心地位日益明显。努力提高建设项目前期工作的质量,实现建设项目可行性研究和经济评价工作的标准化、规范化,同时提高投资的经济效益是开展项目规划论证工作的必定要求。学习本课程能够关心治理者进一步提高项目可行性研究与评估水平,从而实现科学决策。 2、差不多要求 本课程是一门理论性与应用性都十分强的课程。因此同学们应在掌握政治经济学、治理学原理、会计学基础等经济学课

程的基础上进行本课程的学习,在学习中应注重理解《项目可行性研究与评估》的差不多概念和理论,掌握《项目可行性研究与评估》差不多方法的计算与应用,将所学的知识理论与生产实际紧密相结合,以便达到不断提高自己理解问题、分析问题、解决问题等综合能力的目的。 二、课程的差不多内容和学习重点 本课程涵盖可行性研究、项目评估、应用实务三部分内容。第一部分绪论有两章内容,第二部分可行性分析有十一章内容,第三部分应用实务有一章内容,总计十四章内容。 本大纲包括的内容为本书的第一部分、第二部分。因为第三部分为应用实务,故要求课下阅读、领会即可,其中的应用实例将在习题中的案例分析中涉及。

第一篇绪论 第一章进行可行性分析的差不多思路 了解投资项目分析评价思路进展的一般进程;构建起进行投资项目可行性分析的差不多思路框架. 第二章投资项目可行性分析的差不多原理 1、了解可行性分析各时期的划分和要求;理解可行性分析的概念和要紧任务;掌握可行性分析的差不多内容和工作步骤;掌握初步可行性分析和详细可行性分析的区不;掌握可行性分析的差不多写法。 2、掌握项目建议书的差不多内容与写法;了解它与可行性分析报告的区不

投资可行性研究报告范文

投资可行性研究报告范文 投资分析报告就是针对某一特定的、以管理放哪谋取商业利益、竞争优势为目的的投资行为,就其产品方案、技术方案、管理经验,以下是小编整理的投资报告,欢迎大家参阅。 第1篇:投资报告范文怎么写 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书 (一)拟建项目名称:项目 (二)项目洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分) (三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。 (四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。

(五)出让土地达到的条件 1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。(时间定一个月) (六)项目建设期限 1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于20XX年前作出安排。 2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。 (七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[201X]1号兑现给乙方。 (八)双方责任和义务 1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。

2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内,年纳税不低于100万元。 3、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。 4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失,由甲方负责承担,并由甲方出面协调确保工程顺利进行。 (九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 相关说明:本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方:签字(章) 乙方:签字(章) 签订日期:20XX年X月X日 第2篇:投资可行性研究报告范文

项目投资的经济可行性分析

项目投资的经济可行性分析 资本 CAPITAL 项目投资的经济可行性分析 □ 王文棣 杨 萌 摘要投资,是针对一个项目的可行性进行分析,以 确定项目的可实施性,以及预期可以实现的经济利益。 本文从静态评价指标和动态评价指标对投资项目进行经济分析。关键词 现金流量 净现值法 可行性分析 中图分类号:F830 文献标识:A 投资项目一般都投资金额大、期限长、风险高、不可逆,所以在项目投资过程的考察 和决策阶段必须要充分考虑项目的可行性分析,把各种可能出现的情况都考虑进去,从技 术上实行经济分析。在这些可行性的研究分析中,最核心的内容就是投资项目经济可行性 分析。投资项目的经济可行性分析,一般都是通过两类经济评价指标来进行评价的,即静 态评价指标和动态评价指标。在项目投资决策经济可行性分析中应该考虑动态指标的运用。把静态指标和动态指标结合起来考察项目的经济可行性,如果只是单纯的运用还是不够的,还需要在动态中动态的运用,运用动态的观念、动态的信息、动态的方法来进行动态指标 的测算和评价,让投资决策更加地接近未来的市场变化和资金变化,增加项目的可行性的 正确性,在市场竞争中获得更多的胜算。 一、项目现金流量 项目的可行性研究和经济评价都必须依靠现状分析和发展

预测,但是因为现实原因的各种不足和局限性,所以任何项目的预测都不可避免地会有 误差。因而项目的可行性研究和经济评价具有风险性和不确定性。在研究分析中,风险性 和不确定性对最后所得的影响甚大,所以我们要在可行性研究和经济评价中充分考虑风险 性和不确定性,采用科学的方法去估计风险和不确定性,全面系统地对各种可能影响投资 项目的因素进行分析和估计,并找出解决问题的方法,提高投资项目选择的合理性和有效性。 现行项目经济分析中常用方法之一是净现值法(NPV),其数学模型为: 式中-寿命周期内的净现值;Ft-项目第t年的净现金流量;n-投资项目的寿命周期; t-现金流量发生的年份序号; i0-基准收益率, 即投资者的目标收益率。 是反映项目在计算期内获利能力的动态指标。当 ≥0时,项目经济可行;反之则不可行, 且在多方案对比时,0的值越大,则表明方案相对优越。现行的净现值法中各参数Ft、n和i0一般都是确定型的,考虑到经营风险及不确定性因素的影响,那么项目的寿命周期 n也应为随机变量,且由于投资、成本、价格和销售量等也都是随机变量,这就使得由它 们决定的项目各期净现金流量Ft也是随机变量。在净现值法中,净现金流量取决于基准 收益率。 二、基准收益率的确定 基准收益率一般根据行业同类投资项目的赢利水平,银行贷 款利率以及对项目财务分析的预测和投资者的预期来确定。但 是针对项目投资的风险性和不确定性,应该在前者的基础上增加加风险收益率来确定 基准收益率。一般来说,项目风险性和不确定性越大,风险收益率就应该越大,则基准收 益率定得越高。 在采用基准收益率技术对投资项目进行动态经济评价时,基准收益率的估计对企业来 说是一个非常复杂且十分重要的问题。基准收益率的选择应该从多方面予以考虑。首先, 基准收益率的理论下限标准是银行贷款平均利率,如果基准收益率低于这个水平,投资项 目将无法获利。其次是以行业平均利润率为基准收益率,体现了本行业投资利润率的标准。若低于这一标准,即使投资项目不亏本,也会使行业平均利润水平下降。三是以企业的平 均资金成本为基准收益率,说明项目的资金利润率若不能高于企业的资金成本,实际上是 无利可图的。最后,从收益的方面考虑,在项目现金流量相同的前提下,基准收益率的不 同会给经济评价带来相反的结论。

广告媒介媒介计划的目标

媒介计划的目标 通过大众传播媒介,向目标观众传达广告信息;协助完成市场目标,如:在一个新产品上市时迅速提升知名度;或一个产品在成熟期拓展新的用户群; 根据客户的预算,尽可能地以合理的媒介费用达到投放目标。 一、媒介计划的工作流程 基本资料准备 媒介目标的制定 媒介策略的制定 媒介投放计划的制定 基本资料准备 二、客户的市场目标和策略,主要包括: 产品或服务的定位/产品形象 消费者定位/消费者资料 市场区域 推广周期 目标消费者媒介消费习惯资料 竞争品牌的广告投放情况 三、媒介基本资料,主要包括:大众媒介资料,覆盖面,发行量,收视率,阅读率,合适的节目或版面介绍,广告价格,折扣率,各个媒介的不同政策,等等;与客户行业相关的业内媒介资料。 媒介目标的制定 四、消费者目标人群的界定。谁是最主要的消费者?谁是次重要的消费人群?界定

目标人群是为了正确选择能够影响到他们的合适媒介; 五、区域目标的界定。哪些是重点区域需要做重点推广?哪些是二级目标市场?界定区域目标是为了把握不同市场的媒介投放量,以及是否有必要通过全国媒介进行覆盖; 对媒介覆盖率和目标消费对象有效抵达率的期望值; 市场目标。如果一定要压倒竞争品牌,那么媒介投放量从理论上讲应该超过其它竞争品牌。 媒介策略的制定 媒介组合策略。主要媒介是什么,辅助媒介是什么;各种媒介能够起到什么作用,达到什么样的效果; 媒介投放模式。高频率投放和中、低频率投放的搭配; 针对竞争品牌的策略。或全线跟进,或全面压倒,或避重就轻,根据市场目标和预算许可灵活掌握; 媒介投放的时间。尤其是一些季节性非常强的产品。 特殊投放,如电视、电台媒介的赞助、专题、插播;影院的特别广告;报纸的专版赞助或插页;杂志的特殊拉页或连续版面投放;以及这种特殊投放方式能够起到的不同寻常的效果分析,等等。 媒介投放计划的制定: 年度投放计划表 每月投放计划表 A、一份标准媒介计划所包括的内容: 背景简述

创业投资项目可行性分析报告

创业投资项目可行性分析报告投资可行性分析是一项非常繁杂的工作,它包括了对市场、供求、竞争、财务、工程、政策、法律等各方面因素条件的分析与评价。投资可行性研究分为三种类型:一件全面与完整的可行性分析报告,必须在各个层次上综合这些互相关联的因素。企业投资项目经济可行性评价是项目可行性研究的核心内容。以现金流量为定量基础的净现值、内含报酬率等动态评价指标在项目经济评价中的推广应用,弥补了静态评价指标的局限性。但由于投资项目涉及的时间周期长,投资金额大,因此在项目可行性评价中必须考虑的重要问题是动态指标的动态运用。 可行性研究是化工建设项目投资决策前期工作的关键环节,一般包括新建、扩建、改建的工业项目和科研项目以及地区开发、技术改造、技术措施等,在化工项目建设中占有极其重要的低位。它可以准确地反映项目的实际情况,使项目在实施过程中避免出现重大的犯案变动或返工,保证项目建设的可靠性。如果可行性研究的结论不准确,或者根本就没有做可行性研究,那么,不仅会导致决策的盲目性,而且会使项目建设的可靠性难以得到保证。 可行性研究需要花费一定的人力、物力、财力和时间,但它能有效的减少和避免建设项目决策的失误,提高项目决策的科学性和提高投资的综合效益。可行性研究除了为科学

决策提供依据外,它还有以下重要作用。 作为项目投资决策和下阶段设计工作的依据; 作为资金筹措和向银行申请贷款的依据; 作为开展设计和建设的依据; 作为拟建设项目与有关部门签订各种合同协议的依据; 作为向国土开发及环境保护等主管部门申请建设的依据; 作为从国外引进技术、装备及外商谈判和签订合同的依据; 作为建设单位组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据; 作为技术发展、设备改进、生产革新以及科学研究的参考资料。 投资开发项目可行性研究是20世纪30年代出现的一门新科学,其实质就是综合运用自然科学的最新技术、最新经济科学、现代管理学等知识进行投资开发项目的论证、决策的过程。其任务是综合分析论证一个项目的市场发展前景,技术上的先进性和可行性,财务上的实施可能性,经济上的合理性和有效性。在具体操作中,体现为指导经营者如何选择一个具有吸引力的行业,如何在该行业中选择一个有利的竞争地位,如何开发或选择一个具有长期赢利能力的产品,合理规避政策、市场、竞争等主客观因素造成的风险等。其

投资可行性分析

第七章投资可行性分析 7.1 股本结构与规模 公司注册资本为600万元,股本结构规模如下: 表7-1:股本结构表 股本来源 创业团队投资大学技术入股吸引风险投资股本规模 金额257万137万206万 比例42.8% 22.8% 34.4% 创业团队出资257万元,占总股本的42.8%,大学以技术入股的形式出资137万元,占总股本的22.8%,引入2~3家投资商共同入股206万元,以利于筹资,化解风险,占总股本的34.4%。 图7-1:股本结构图 7.2 资金运用 项目总投资为540万元,其中220万主要用于购买固定资产及各种设备,170万流动资金主要用于前期各项费用,包括产品的加工费,运输费等,其余150万流动资金用于工人工资的发放等方面;有其他必要支出时,进行自由调整使用。 7.3 财务管理 (1)财务管理目标 便美多财务管理的目标,把股东财富最大化作为便美多长久发展的基础,保持企业投资人的激情,也是企业内部稳定的必要要求;便美多和谐持续发展,必须平衡客户、供应商、员工等利益划分,实现相关者利益最大化,极大地减少外界条件的不良影响。

(2)财务管理环节 运用定性预测和定量预测,对无人售贩设备未来的状况和趋势作出预测,并根据变量之间的数量关系建立数学模型进行较为精确的预测。根据企业的战略目标和规划,结合财务预测的规划,运用平衡法、因素法、比例法和定额法对企业经营活动所需要的资金来源、财务收入和支出、财务成果及其分配的情况量化分析,督促落实到每一计划期间。运用固定预算与弹性预算、战略;增量预算与零基预算、定期预算与滚动预算把财务战略具体化,进行分解落实,精确的财务预算是财务活动的助推器。 (3)财务决策 财务决策是财务管理的核心,决策的成功与否直接关系到金番的兴衰成败,我们可根据其他公司的经验来判断选择,也可根据公司的销售数据,进行决策,并可根据外部的情况进行适当的调整。并且可以通过预算控制、运营分析控制、绩效考评控制对企业的财务活动施加影响和调节。 (4)财务分析考核 可根据便美多财务报表等信息资料,对企业财务状况、经营成果以及未来趋势做比较分析、比率分析、综合分析。确定相关单位和个人的责任,同时与奖惩制度紧密联系,构建激励和约束机制。 7.4 未来五年生产成本及利税估算 主要假设:公司的设备、原材料供应商的信誉足够好,设备到货、安装、调试在4-6个月内完成,生产中能够保证设备质量。公司未来五年预测产品销售数量如表7-2 表7-2 未来五年产品销售数量估计 根据成本导向与市场导向定价方法,对本项目产品进行了定价,6F型产品进入市场的销售单价如表7-2。项目产品未来5年的销售收入、生产成本及利税估算如下表: 表7-3 投资现金流量表单位:万元

投资项目经济可行性分析

. 投资项目经济可行性分析 1、投资项目经济可行性分析的步骤和内容: (1)弄清市场需求和销售情况。包括需求量、需求品种等的预测。(2)弄清项目建设条件。包括资金、原料、场地等条件。 (3)弄清技术工艺要求。包括设备供应、生产组织、环境等情况。(4)投资数额估算。包括设备、厂房、运营资金、需求量等投资数额 注:在计算运营资金需求量时,应先计算出生产成本,然后按照资金周转所需时间来计算。 (5)资金来源渠道和筹借资金成本的比较分析。 (6)生产成本的计算。包括原材料、工资、动力燃料、管理费用、销售费用各项租金等。 (7)销售收入的预测。包括销售数量和销售价格。 (8)实现利税总额的计算。 (9)投资回收期的估算和项目生命周期的确定。 (10)折旧及上缴税金的估算。 注:通过项目在生命期内提取折旧,计入成本,来测算项目实现利润和上缴的税金。

(11)项目经济效益的总评价。 2、投资项目经济可行性分析的一般方法: 判断:预期未来投资收益是否大于当前投资支出,项目实施后是否能够在短期内收回全部投资。 (1)投资回收期: 专业资料 . 也称投资收回期,以年或月计,是指一个项目投资通过项目盈利收回全部投资所需的时间。 (2)投资项目盈利率: 投资项目盈利率=年平均新增利润/投资总额×100% (3)贴现法:将投资项目未来逐年收益换算成现在的价值,和现在的投资支出相比较的方法。 V=P×(1+i)--nn0注:V:收益现值P:未来某一年的收益i:换算比率,即贴n0现率 3、在考虑时间因素情况下的评价指标: (1)净现值:指投资项目在生命周期内变成现值后逐年的收益累计与总投资额之差。 注:一般要求的贴现率,净现值为正的项目都可接受,净现值越高的项目盈利能力越强。 (2)项目盈利系数:指项目盈利现值累计数与总投资额之比。

克隆载体与表达载体---—朕已阅

一部分:概念解析 二部分:问题解答 克隆载体:大多是高拷贝的载体,一般是原核细菌,将需要克隆的基因与克隆载体的质粒相连接,再导入原核细菌内,质粒会在原核细菌内大量复制,形成大量的基因克隆,被克隆的基因不一定会表达,但一定被大量复制。克隆载体只是为了保存基因片段,这样细胞内不会有很多表达的蛋白质而影响别的工作。 克隆载体(Cloning vector ):携带插入外源片段的质粒或噬菌体,从而产生更多物质或蛋白质产物。(这是为“携带”感兴趣的外源DNA、实现外源DNA的无性繁殖或表达有意义的蛋白质所采用的一些DNA分子。) 其中,为使插入的外源DNA序列可转录、进而翻译成多肽链而设计的克隆载体又称表达载体。 是否含有表达系统元件,即启动子--核糖体结合位点--克隆位点--转录终止信号,这是用来区别克隆载体和表达载体的标志。 表达载体:有的是高拷贝的,有的是低拷贝的,各有各的用处,是一些用于工程生产的细菌,被导入的目标基因会在此类细菌中得到表达,生产出我们需要的产物,导入的基因是由克隆载体产出的。表达载体具有较高的蛋白质表达效率,一般因为具有强的启动子。 (RBS位点:1974年Shine和Dalgarno首先发现,原核生物,在mRNA上有核糖体的结合位点,它们是起始密码子AUG和一段位于AUG上游3~10 bp处的由3—9bp组成的序列。这段序列富含嘌呤核苷酸,刚好与16S rRNA 3,末端的富含嘧啶的序列互补,是核糖体RNA的识别与结合位点。根据发现者的名字,命名为Shine-Dalgarno序列,简称S-D序列。 由于它正好与30S小亚基中的16s rRNA3’端一部分序列互补,因此S-D序列也叫做核糖体结合序列。 真核生物存在于真核生物mRNA的一段序列,其在翻译的起始中有重要作用。加Kozark sequence(GCCACC), Kozak sequence是用来增强真核基因的翻译效率的。是最优化的ATG环境,避免ribosome出现leaky scan) 克隆载体目的在于复制足够多的目标质粒,所以常带有较强的自我复制元件,如复制起始位点等,往往在菌体内存在多拷贝,所以抽质粒会抽出一大堆。但不具备表达元件。而表达质粒有复杂的构成,为的是控制目标蛋白的表达,如各种启动子(T7),调节子(LacZ)等,而且以pET为代表的表达载体在菌体内都是低拷贝的,防止渗漏表达。 克隆载体只是把你要的基因片段拿到就可以了,不管读码框什么的,但是表达载体是不但要你的目的基因连在上面,而且要表达蛋白,所以就要求你的读码框不能乱了,否则就不能得到你想到的表达产物。 1.载体即要把一个有用的基因(目的基因——研究或应用基因)通过基因工程手段送到生物细胞(受体细胞),需要运载工具(交通工具)携带外源基因进入受体细胞,这种运载工具就叫做载体(vector)。 2. 载体的分类 按功能分成:(1)克隆载体: 都有一个松弛的复制子,能带动外源基因,在宿主细胞中复制扩增。它是用来克隆和扩增DNA片段(基因)的载体。(2)表达载体:具有克隆载体的基本元件(ori,Ampr,Mcs

投资项目可行性分析报告范本

投资项目可行性分析报告范本 可行性报告 可行性报告的定义和主要内容: 可行性研究报告定义:可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经 济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确 定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策 者和主管机关审批的上报文件。 主要内容: 1.总论,包括项目名称,利用外资方式,主办单位,主管部门,项目负责人,项目背景, 项目具备的条件等。 2.产品的生产与销售,包括产品名称、规格与性能、市场需求情况,生产规模的方案论 证,横向配套计划,产品国产化问题及销售方式、价格,内外销售比例等。 3.主要技术与设备的选择及其来源,包括采用技术、工艺、设备的比较选择,技术、设 备来源及其条件与责任。 4.选址定点方案,包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件,资源、能 源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。 5.企业组织的设置与人员培训,包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划 及要求。 6.环境保护内容。 7.资金概算及其来源,包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。 8.项目实施的综合计划,包括项目实施进程及施工组织规划等。 9.经济指标的计算分析,包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。 10.综合评价结论。 另外,一份合格的可行性报告还应该有风险分析和财务分析,以及一些必要的文件。 给项目企业或项目开发者提供一个“项目是否满足CDM立项基本条件”的参考依据。其核心原则是该项目是否在经济和CDM国际规则上可行。一般来说仅仅是为项目企业提供 一个是否可行的方向,而不足以为项目企业搭建一个和潜在投资方对话的渠道。但无论如何,只有在完成可行性分析后,企业才能开展第二步工作-- 制作完成项目概念文件(PIN)。 (关键词:可行性研究,项目概念文件,建议书,减排量) 补充 怎样写可行性报告 不论是国企还是外企,在决定上一个新产品,一条新生产线,或者建一个新工厂时,总 要提交一份可行性报告供上级批准。 国企的可行性报告 本人曾经阅读过几份来自国企的可行性报告,但发现其目的和内容都与外企的可行性报 告有很大差别。先说其目的,国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支 持,并假定上级领导比他们自己更了解情况。而报告一旦被批准,上级领导就要承担相应的 责任。 目的上的差别自然导致内容上的差别。这里有几个主要的方面:一是国企的可行性报告 强调为什么要上这个项目,但忽视如何进行这个项目,似乎要等项目批准之后才去考虑具体 的实施方案和计划; 二是国企的可行性报告中宏观的、模糊的数据多,而微观的、具体的数据和信息少,如

企业运营新媒体的目标和方式

企业运营新媒体的目标和方式 作为新兴的一种媒体环境,新媒体对我们日常生活至关重要,也不断影响着我们的生活方式。我们会去争相品尝公众号推荐的美食,会去微博上看最近哪个明星又有什么八卦新闻,去豆瓣上看上映的哪部电影评价比较高;我们起床时会刷手机看新闻,上下班路上刷手机看视频,睡前刷手机看朋友圈和QQ空间。随时随地,新媒体让我们的生活变得更加方便、快捷。上次我们通过新浪和腾讯发布的用户报告来看,新媒体用户和我们的受众是有很大一部分重合的,那么如何利用好新媒体,以及更重要的,我们希望新媒体能够给企业带来怎样的改变,这是我在这节课会讲到的内容。 首先,企业运营新媒体需要一个总体目标。 很多企业,一开始在创建公众号或者官方微博的时候,是跟随大流,并没有明确想要通过新媒体达成怎样的目的,这就会造成在发布相关内容的时候过于杂乱无章,影响用户体验,从而失去吸引力,也就是掉粉。所以,制定一个比较具体的目标,能够帮助我们设置一个运营方案,挂图作战将大大提高我们的效率。 企业运营新媒体大致上会有以下几个目标: 一是制造传播,增强企业知名度。很多时候,我们做宣传打广告,可能在某段时间内是没有实际收益的,那么为什么还要打广告呢,就是为了增强知名度。在超市购物时,同样价格,大家会购买不认识的品牌还是认识的品牌呢?为了达到传播的目的,一个能够让人口口相传的文案是至关重要的。支付宝的文案,“梵高为什么自杀”,这是非常注明的例子,讲的是梵高的艺术评鉴造诣,梵高本来是个画商,看中的画家作品在今天都是非常昂贵的,例如塞尚和莫奈,但是,他缺了一炮而红的时机,最终自杀,那么他到底为什么自杀呢?因为——穷!作者又研究了一下梵高的经济状况,他的弟弟每个月都会资助200法郎给他,这在当时已经不算少了,不只能维持日常生活,购买绘画材料也并不成问题,可是梵高后来却穷得连床都买不起,那他的钱都去哪儿了呢?转折来了,作者也不知道.....可惜当时没有支付宝,不然滑几下手指就能轻松理财了....然后突出支付宝新开发的通过最近的财务状况和人脉预测你十年后能够成为土豪的可能性,如果梵高能多活几年,也许就能够看到生命的曙光。这么一个看起来过于刻意和无厘头的广告,在微博微信上转得到处都是,很多人是觉得有趣就自发地分享转发,最大程度地实现了制造传播,增强知名度的效果。 在传播过后,作为企业,需要达到另一个目标,销售引流,这点大家很容易理解,就是将用户的关注转化为实实在在的消费行为。对于传统企业来说,是一个将线上行为转化到线下的过程,这也是很多企业希望新媒体达成的目标。无论哪种营销方式,这也是企业的终极目标,但这不是唯一的目标。 另外一个目标,尤其是对大型的成熟的企业来说,非常重要,那就是表达情怀。有一些企业家说,“情怀”一定是有实力的人来讲的,情怀已经超越了单纯赚钱这个层面,不要提创业不要提赚钱,不要提短期利益,要回报社会,这个时候,就可以来谈情怀了。这其实是一个比较局限的想法。关于情怀的解释见仁见智,比如说苹果,大家觉得苹果手机高端、方便,却很少有人想到,它许多细节背后的意义。乔布斯自己说过:“为什么苹果始终能打造出在硬件和软件都一流的产品,那是因为他们的员工既是计算机家、工程师同时也是文学家、艺术家和音乐家。”在某些细节,你就会发现乔布斯在产品上的直觉是远超常人的,他将科

项目投资可行性报告(模板)

XXXX有限公司 项目投资可行性报告 枫泽投资管理有限公司 XX大区 二OXX年X月X日

本次报告撰写者: 项目经理: XXX 项目助理: XXX 大区基金投资部负责人意见: 本模板中列明的项目不得删减,只能注明:不适用(必须说明原因)、或者不存在此类情况、或者无法提供(必须说明原因)。 目录

引言 (2) 第一部分释义 (3) 第二部分项目概述 (4) 1 投资对象 (4) 2 投资亮点 (5) 第三部分报告正文 (6) 1 公司概况 (6) 2 公司团队 (11) 3 行业与市场 (12) 4 产品与业务 (14) 5 业务发展目标 (16) 6 盈利预测 (17) 第四部分主要问题汇总 (18) 第五部分投资建议 (19) 1 投资方案框架条款 (19) 2 投资回报估算及退出方式 (21) 3 投资风险评估及对策 (22) 4 投资建议 (22)

引言 受基金投资部指派,、组成项目小组,于年月日至年月日,对 XX 公司开展了为期天的尽职调查、投资分析、方案设计及 企业谈判等工作,并在此基础上撰写了此份《项目投资可行性报告》(以下简称《可行 性报告》)。 此外,枫泽投资增值服务部指派人员、(如会计师事务所人员参 与尽调,明确事务所名称及参与人员,以及参与人员资质情况)和风险控制部也分别指 派人员、共同参与此次尽职调查工作并撰写了相关的报告——《XX 公司尽职调查报告》(以下简称《尽职调查报告》)和《法律尽职调查报告》。这些报告将和本报告互为补充,共同为投资决策提供参考。

第一部分释义 在本报告中,除非文意另有所指,下列简称具有以下特定意义: 枫泽投资管理有限公司 枫泽投资 新公司 增资基准日 硫化镍 工业废水 (将某些公司简称与专有名词、技术用语在此处进行解释,便于正文引用理解)

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