工程造价全过程控制研究

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工程造价全过程控制研究

作者：张世英胡征莲

来源：《科技与企业》2012年第22期

【摘要】工程造价全过程控制是确保工程项目管理目标顺利实现的前提，同时也是项目

工程实现医用经济效益和社会效益的基础。基于此，本文从不同阶段来分析探讨了工程造价控制，希望以此来实现工程项目应有的社会效益和经济效益。

【关键词】全过程控制；项目工程；造价控制

所谓工程造价全过程控制也即是在工程项目投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段以及建设实施阶段，将工程项目造价的发生控制在相应造价限额范围内，及时有效的纠正发生的偏差，进而来确保项目管理目标的顺利实现，以此来实现项目工程应有的经济效益和社会效益。基于此，现对工程项目各阶段的工程造价控制分析探讨如下：

1、投资准备阶段的工程控制

房地产建设工程项目投资前期的准备工作主要是工程项目建设的可行性研究，工程项目建设的可行性研究不仅具有庞大的信息量，而且工程项目的可行性研究也为工程项目的决策提供基础的依据。在工程项目建设投资阶段中，投资估算是工程项目建设可行性研究中的一项重要的组成部分，并且估算指标也应该是投资估算的编织的基本依据，所以估算指标应该根据实际的情况并能够充分体现出指标的实效性、概括性以及全面性。投资估算的编制工作进行充分考虑，采用科学的方法进行估算，并且应该对项目工程建设的过程以及建成后存在的收益以及风险进行全面科学的预测分析，同时在估测的过程中要防止估算过高，保证估算工作的精确合理、全面科学，从而方案在财务经济方面以及技术方面和功能方面具有可行性。因此在房地产工程项目的投资前的可行性研究阶段在工程造价中具有重要的作用。

2、优化工程设计，控制工程造价

房地产建设工程项目中，工程项目设计质量的好坏不仅影响工程项目的施工的质量以及技术水平的高低，而且对房地产项目的工程造价具有非常大的影响，因此工程项目的设计在房地产建设工程中具有重要的作用，房地产建设工程的设计是处理工程技术和经济两者之间的重要的措施，在房地产建设工程项目中，首先在工程的设计阶段实施工程项目的招标内容，从而选择最佳的建设工程设计单位，建设单位开展工程项目设计招标首先可以拟建工程的设计通过信息网络、报刊以及媒体等其他发布发布广告，从而可以吸引设计单位参加工程项目设计方案的竞选以及设计招标，以为房地产建设的工程项目获得更多的设计方案，然后采取科学的评定方法，根据经济性、美观性以及使用性等原则进行综合评比从而选择出最佳的设计方案。在房地产建设工程项目中，工程项目的设计方案不同，得到工程造价也会不同，因此设计人员应该参与到价值工程中，这样可以有效的避免在工程项目设计的过程中只重视工程项目的功能技术以