关于建筑工程造价审核的几点思考

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关于建筑工程造价审核的几点思考

作者:赵燃

来源:《科技与企业》2013年第06期

【摘要】准确合理的确定工程造价是工程造价审核人员的职责所在,工程造价高低,直

接影响投资者自身的经济利益,同时影响国家、地方基建项目的实施。因此,在实践工作中,我们应实事求是,不断总结、不断完善,从而来高质量、高标准地确定工程造价。

【关键词】建筑工程造价审核;意义;内容;原则;措施

建筑工程造价审核是合理确定工程造价的必要程序和关键步骤,其重要性对于建筑工程预结算的审核非同一般。做好建筑工程造价审核工作,建筑工程投资才能真正可控,管理才会出效益。

一、建筑工程造价审核的重要意义

建筑工程造价是指由建筑工程的发包单位与承包单位依法约定的建筑工程所需要费用的总价款。工程造价的合理确定,就是在建筑程序的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算。认真审核工程概预算,可以使资金做到合理分配和合理投向,充分发挥投资效益,维护国家和企业的基本利益,而加强竣工决算审核,也是控制工程造价的重要措施之一。

二、建筑工程造价审核的内容

1、工程量的审核。工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则,以建设项目施工图纸为主,设计修改通知书及现场签证单为辅,按照预算定额规定计算。审核时重点应做好现场的调查研究,对签证单一定要审核其合理性和有效性,不能见有签证单即给予计量,往往签证中存在着很多问题。

2、套用定额的审核。主要包括以下几个内容:①要注意采用的项目名称和内容与设计图

纸是否一致。②工程项目是否重复套用。③材料价格套用是否合理。对换算定额单价的审核,除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,是否允许换算的内容。④对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确,定额消耗量、材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。

3、对材料价格的核实。当前仍有一些材料或设备为建设单位采购供货,若委托施工单位代办,所发生的价差由建设单位负担,因此,对材料价格的核定不容忽视,应引起建设单位预算审核人员的高度重视。再加上社会上对票据管理比较混乱,实价虚报经常发生,因此,审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定价格。

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