企业贷款面谈记录

千山联社企业贷款面谈记录

一、面谈时间：

二、面谈地点：

三、面谈内容：

根据银监会“三个办法一个指引”以及《千山联社流动资金贷款管理实施细则》的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性：

（一）关于客户及其公司的问题

?您的姓名?

?贵公司享有什么样的法律地位（公司、有限责任公司、私营独资企业还是合伙企业）? ?贵公司的营业场所哪里?

?您从事企业经营活动有多少年了?

?贵公司是从什么时候开始的?

?贵公司提供哪些产品和服务?

?贵公司的主要股东有哪些?其中每一位占有多少股份?

?贵公司在其所属行业中的地位如何?

?贵公司的主要供货商和客户有哪些?它们的地址?

?贵公司目前签订的主要合同有哪些?享有哪些特许经营权?

?贵公司目前有没有牵涉到待解决的法律纠纷之中?

?谁是贵公司的财务负责人?

?贵公司已经准备了哪些类型的财务报表?

（二）关于贷款请求的问题

?您打算贷多少款?

?您是怎样得出这个申请贷款数额的?

?您预计中的未来融资需求还有哪些?

?您要求什么样的贷款条件?

?您提出这些贷款条件的主要根据是什么?

?贷款的目的是什么?

（三）关于客户还款能力的问题

?贵公司的现金流转呈现出什么样的趋势?

?贵公司通过自己的经营活动创造了多少现金?

?偿还贷款的主要资金来源是什么?

?在主要资金来源无法充分偿还贷款的情况下，第二位的资金来源是什么?

?贷款担保人?

?贷款担保人的经济实力如何?

?贵公司迄今为止的收益状况如何?

?贵公司迄今为止的利润情况如何?

?贵公司的资本总额是多少?

（四）关于抵押品的问题

?您打算用什么抵押品来担保贵公司的贷款?

?谁享有该抵押品的所有权?

?抵押品在什么地方?

?用该物品作抵押需要获得什么样的许可?

?如何评估抵押品的价值?抵押品的价值是否容易波动?

?该抵押品是否有特殊的用途?

?该抵押品是否容易损坏?

?个人资产是否被用来担保此项贷款?

（五）关于目前客户与银行之间关系的问题

?贵公司目前与哪些银行有业务往来?

?您是否向其他银行提出过贷款申请?

?您为什么选择本机构?

?您与其他债权人之间是否存在未清偿贷款?

?这些贷款的性质和数额如何?

借款单位：贷款人：

借款单位法人或其授权人员签字：贷款人面谈人员签字（双人）：

年月日

个人贷款面谈记录及客户须知

客户须知一、你单位应认真阅读《借款合同》并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。二、《借款合同》生效后，我们将根据你单位的授权将贷款按合同约定划入指定账户。三、《借款合同》签订后，你单位须按合同约定按期归还我社贷款。你单位在我社开立还款账户，同时授权我社从该账户扣收贷款。四、贷款发放后，你单位须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我社有权采取法律等手段追索债权。五、你单位如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任： 1、未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款支付罚息； 2、未按约定支付的利息，须支付复利； 3、如连续3个结息日不能结息，我社有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或拍卖、处置抵押房屋。六、你单位抵押给我社的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。七、你单位自主支付款项时须按我社要求报告支付情况，并主动配合我社的检查；委托支付时须提供真实的交易对手账号和开户行（社），否则，出现与真实情况不符，责任自负并视为不诚实，我社视情况给予信贷制裁。客户确认（签字）：

个人贷款面谈记录谈话进间：年月日地点：申请人：电话：申请人单位：申请人现住址：感谢您对太和县农村信用合作联社的信赖和支持,根据中国银监会《个人贷款管理暂行办法》的有关规定，请您回答几个问题，并保证内容的真实性。 1、您申请的个人贷款是□消费贷款□个人经营贷款□大学生创业贷款 2、您申请贷款的用途是 3、您个人月收入元，配偶月收入元，家庭的全年总收入万元。 4、您还款的主要来源是。 5、您申请贷款的担保方式是□抵押□质押□保证□信用 6、您申请贷款的抵（质）押物是否归您本人所有？□是□否 7、抵押物是否出租？□已出租□没有出租出租期限年 8、您申请办理抵押担保贷款，对即将签订的《借款合同》项下有关评估、登记、公证和保险费用，按有关规定将全部由您承担。您是否清楚？□是□否 9、您所提供的资料是否真实：□是□否 10、以上谈话内容是否真实：□是□否申请人夫妻双方：调查人员签字：A：（签字） B：

贷款面谈记录

银行贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈人员： (1).借款人：身份证号码：借款人配偶：身份证号码： (2).抵（质）押人：身份证号码：抵（质）押人配偶：身份证号码： (3).贷款面谈人：、、、四、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性：1.借款人您本次申请的（□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款）用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、（）年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者，我社一律不予受理，是否清楚？ □是□否□清楚□不清楚 3.我社将对借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意 4.您本次申请借款的金额是万元，贷款期限月。贷后我社有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合

同约定的情况，我社有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式，以上情况是否知道？ □是□否 5.您归还贷款的主要来源是。 6.借款人此次借款，家庭成员是否同意？ □同意□不同意 7.借款人及配偶、抵（质）押担保人是否有银行贷款？ □否□有 8. 抵（质）押担保人您是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9.抵（质）押担保人是否自愿为借款人提供担保？ □是□否 10. 借款人、抵（质）押担保人您们确认提供给我社的材料是真实、合法、有效的，并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果吗。 □愿意□不愿意 11、是否有其他需要说明的事项：借款人签字：借款人配偶签字：抵（质）押签字：抵（质）押人配偶签字：贷款人面谈人签字：年月日

1 贷款面谈记录

贷款面谈记录一、面谈时间: 二、面谈地点: 三、面谈人员: 1.借款人: 身份证号码: 借款人配偶: 身份证号码: 2.担保人: 身份证号码: 担保人配偶 : 身份证号码: 3.贷款公司面谈人: 四、面谈内容：根据贵州贵安合众投资有限公司相关制度的要求执行贷款面谈面签制度以下请各位回答几个问题并保证内容的真实性： 1.借款人您本次申请的□小额信用贷款、□抵质押贷款、□联保贷款、□保证贷款用于从事何种生产经营活动？从事该项经营年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动( )年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动( )年 2.借款申请人、担保人抵、质押人或保证人及其配偶是否有不良信用记录？ □是□否经查如发现有不良信用记录者我公司一律不予受理是否清楚? □清楚□不清楚

3.我公司将对借款申请人、担保人抵、质押人或保证人及其配偶的个人信用信息进行调查请问是否愿意委托我公司查询其在人民银行个人征信系统的个人信息? □愿意□不愿意 4. 您本次申请借款的金额是万元贷款期限月。贷后我公司有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况我公司有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式以上情况是否知道? □是□否 5.您归还贷款的主要来源是 : 。 6. 借款人此次借款家庭成员是否同意? □同意□不同意 7. 借款人、担保人抵、质押人或保证人及配偶是否有银行贷款? □否□有银行: 万元银行: 万元。 8.担保人抵、质押人或保证人为借款人提供财产或信用担保是无条件、不可撤销的行为若借款人不能按期清偿贷款或有其他违约行为要承担连带责任的后果我们将依法对担保物或保证人财产进行处置处置所得用于清偿贷款本息和处置费用以上情况是否知道? □知道□不知道 9.担保人抵、质押人或保证人是否自愿为借款人提供担保?

银行贷款面谈记录

银行贷款面谈记录一、面谈时间: 二、面谈地点: 三、面谈人员: (1)、借款人: 身份证号码: 借款人配偶: 身份证号码: (2)、抵(质)押人: 身份证号码: 抵(质)押人配偶: 身份证号码: (3)、贷款面谈人: 、、、四、面谈内容: 根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度,以下请各位回答几个问题,并保证内容的真实性: 1.借款人您本次申请的(□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款)用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、( )年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵(质)押担保人及其配偶就是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者,我社一律不予受理,就是否清楚？ □就是□否□清楚□不清楚 3、我社将对借款申请人、抵(质)押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查,请问就是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意 4、您本次申请借款的金额就是万元,贷款期限月。贷后我社有

权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证,如果发生借款被挪用或其她违反合同约定的情况,我社有权选择提前宣布贷款到期或其她处理方式,以上情况就是否知道？ □就是□否 5、您归还贷款的主要来源就是。 6、借款人此次借款,家庭成员就是否同意？ □同意□不同意 7、借款人及配偶、抵(质)押担保人就是否有银行贷款？ □否□有 8、抵(质)押担保人您就是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9、抵(质)押担保人就是否自愿为借款人提供担保？ □就是□否 10、借款人、抵(质)押担保人您们确认提供给我社的材料就是真实、合法、有效的,并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果不。 □愿意□不愿意 11、就是否有其她需要说明的事项: 借款人签字: 借款人配偶签字: 抵(质)押签字: 抵(质)押人配偶签字: 贷款人面谈人签字:

个人贷款面谈记录

X X商业银行个人贷款面谈记录面谈时面谈地点：XX银行、面谈申请人（借款人、担保人）：二、面谈事项根据中国银监会贷款新规要求对个人贷款实行面签面谈制度，请各位客户回答以下问题，并保证内容的真实性和准确性： 1、借款人您本次申请贷款金额是万元，期限月；

2、借款人您本次申请贷款担保方式为什么? □信用贷款 □保证贷款 □抵押贷款（按揭贷款） 3、（ 1）借款人您本次借款用于何种经营或消费？ ___________________________ （2）从事该工作、行业、项目多长时间？ A 、从事工作、生产经营，从业年 B 、从事工作、生产经营，从业年 4、本次借款，作为配偶您是否同意？ □同意 □不同意 5、借款人您本次借款是否属家庭共同债务？ □是 □不是 6、（ 1 ）按揭贷款如为期房按揭，我行将进行预告登记，并在您取得房产、土地证3个月内及时来我行办理房产抵押登记，您是否清楚？ □清楚 □不清楚（2）您家庭每月各项稳定收入约 _____ 万元；每月固定支出约 _______ 万元。 7、您此次申请的贷款是您本人真实的意思表示吗？ □是 □不是 8、（ 1）您及您配偶在我行其他支行是否有贷款？ □有□没有（2）您及您配偶在其他金融机构是否有贷款？ □有□没有（3）您及您配偶在我行及其他金融机构贷款明细和余额: 9、您及您配偶是否有民间资金借贷款？ □有 □没有；如有请提供民间借贷款明细、余额及利率 ________________________________________________________ 10、我行将对您、您的配偶、担保人及其配偶信用信息进行调查和查询，经查如有重大不良信用记录的，我行将不予受理，是否清楚？ 11、（1）担保人您此次为借款人向我行申请借款提供担保是否是您真实意愿? □质押贷款 □清楚 □不清楚

个人贷款客户面谈记录

个人贷款客户面谈记录时间：年月日地点：借款人：联系电话：工作单位：现住址：感谢您对海纳易贷的信赖，现个人借款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。 1、您申请的个人借款是□个人房产抵押借款□个人车辆抵押借款□微小企业/个体业户经营借款□信用借款□一般商业性助学借款□组合型消费借款 2、您申请贷款用途及申请个人贷款的情况必须属实，否则，您个人可能承担相应的法律责任。对此，你是否了解？□是□否 3、您在填写《个人贷款申请表》之前是否认真阅读过？□是□否 4、您是否已签订了□购房合同□购车合同，是由您个人亲自签订还是委托他人签订的？□我本人□委托他人 5、您与我公司签订的合同生效后，您将授权贷款人将贷款直接划入指定的帐户。对此，您是否清楚？□是□否 6、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息能力，并按合同规定按期归还公司贷款。对此，您是否清楚？□是□否 7、贷款发放后，您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息，并在每期还款日前在还款帐户内存入不少于当期应还本息的存款，并授权贷款人从该帐户扣收，以保持良好的还款信用记录。如您不能按时归还贷款本息，贷款人则要求您承担以下责任：〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕如您违约3个月，贷款人有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押物。对此，您是否了解？□是□否 8、您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应于计划提前还款日期1周书面通知贷款人；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息。对此，您是否了解？□是□否 9、您申请办理抵押担保贷款的，对即将签定的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。合同生效后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。对此，您是否了解？□是□否 10、您以所购房屋或其他物产办理抵押，应当依照法律规定到所在地的登记管理部门办理抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交付贷款银行。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。对此，您是否了解？□是□否 11、抵押期间，您应对占有抵押物合理使用，委托保管，如抵押物由于您的过错或其他原

贷款企业访谈提纲

公司访谈问卷（总经理）访谈人：被访谈人：总经理访谈日期：年月日访谈地点：公司访谈内容： 1、请问您在贵公司任职多长时间，担任总经理作多长时间？请介绍贵公司的基本情况（包括但不限于成立日期、股权架构、股东变动情况、注册资本的变动情况、实际控制人的情况、办公地、注册地以及公司管理层的构成情况）； 2、请介绍贵公司生产经营方面情况（1）是否存在与股东、董事、高管及股东、董事、高管控制的企业发生关联采购及交易的情况？（2）主营产品（3）生产能力（4）近年来产销情况。（5）市场占有率（6）原材料及产品的市场供求情况（7）市场价格变动情况（8）主要结算方式（9）公司目前在在同行业排名情况及所占市场份额（10）公司的竞争优势是什么？面临的主要经营风险有哪些？

（11）未来3年公司经营目标及经营规划，预计未来3年实现情况及影响公司经营业绩的主要因素 3、请介绍贵公司投融方面情况（1）公司目前是否存在重大投资，融资计划，如存在请介绍下具体情况（2）公司截止目前正在履行的重大对外借款或担保的情况？对外借款是否存在逾期未还，如有，存在偿还的压力动因是什么？预计偿还期限及方式（3）公司对进出口银行的贷款资金投入哪些项目，项目截止目前的回报情况（预计会给公司带来的利益体现在哪方面，经济利益有多大？）（4）给公司做进出口银行贷款担保的企业与本公司的关系 4、政府对贵公司是否存在相应支持政策和扶持力度。 5、公司的生产是否符合当地政府的环保要求？是否存在任何环保违规的行为？ 6、公司是否存在的任何其他违法情形？或受过行政或刑事处罚？ 7、公司截止目前是否存在重大诉讼及法律纠纷 8、公司面临的瓶颈体现在哪个环节？企业将来的发展方向？访谈人签名：被访谈人签名：

贷款面谈记录

湖南望城农村商业银行贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈人员： (1).借款人：身份证号码：借款人配偶：身份证号码： (2).担保人：身份证号码：担保人配偶：身份证号码： (3).贷款面谈人：、、、四、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及湖南望城农村商业银行相关信贷制度的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性：1.借款人您本次申请的（□小额信用贷款、□抵（质）押贷款、□联保贷款、□ 保证贷款）用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、（）年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年2.借款申请人、担保人（抵、质押人或保证人）及其配偶是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者，我行一律不予受理，是否清楚？ □是□否□清楚□不清楚 3.我行将对借款申请人、担保人（抵、质押人或保证人）及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我行查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意 4.您本次申请借款的金额是万元，贷款期限月。贷后我行有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合

同约定的情况，我行有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式，以上情况是否知道？ □是□否 5.您归还贷款的主要来源是。 6.借款人此次借款，家庭成员是否同意？ □同意□不同意 7.借款人、担保人（抵、质押人或保证人）及配偶是否有银行贷款？ □否□有 8. 担保人（抵、质押人或保证人）您是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9. 担保人（抵、质押人或保证人）是否自愿为借款人提供担保？ □是□否 10. 借款人、担保人（抵、质押人或保证人）您们确认提供给我行的材料是真实、合法、有效的，并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果吗。 □愿意□不愿意 11、是否有其他需要说明的事项：借款人签字：借款人配偶签字：担保人签字：担保人配偶签字：贷款人面谈人签字：年月日

银行个人贷款客户面谈记录模版

银行个人贷款客户面谈记录时间：年月日地点：借款人：联系电话：担保人：联系电话：感谢您对我行的信赖，现根据我行个人贷款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。 1.您申请贷款的用途是：□消费□经营周转□其他，具体是用于。 2.您申请贷款的用途、贷款的情况必须属实，提交的所有资料必须真实齐全，否则，您个人可能承担相应的法律责任。对此，你是否了解？□是□否 3.您在填写借款申请书之前是否认真阅读过？□是□否；您在借款申请书中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确？□是□否 4.您家庭人口人，其中供养人数人；您个人月收入元；家庭的全年经济收入万元，家庭全年支出万元。 5.您负债和或有负债情况。 6.您准备向我行申请贷款万元，期限（年/月）。贷款用途。 7.您与我行签订的合同生效后，经办机构依据合同关于贷款发放与支付的约定将贷款资金划入您指定的账户。对此，您是否清楚？□是□否 8.您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息能力，您归还贷款的主要来源及还款方式是：。 9.贷款发放后，您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息，并在每期还款日前在还款账户内存入不少于当期应还本息的存款，并授权经办机构从该账户扣收，以保持良好的还款信用记录。如您不能按时归还贷款本息，经办机构则要求您承担以下责任：〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕经办机构有权按照合同约定宣告合同提前到期，并要求您提前偿还全部贷款本息，或者依合同或法律规定拍卖、处置抵押物。对此，您是否了解？□是□否 10.您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应按照合同约定提前书面通知经办机构；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息，并按合同约定计收提前还款违约金。对此，您是否了解？□是□否 11.作为抵（质）押人，您是否同意将您所有或共有的财产抵（质）押，用于借款人向我行申请贷款？□是□否 12.作为抵（质）押人，您对即将签订的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。合同生效后，按照合同中抵（质）押条款规定，应将抵（质）押物的全部财产权利抵（质）押给我行，并按合同约定承担担保义务。对此，您是否了解？□是□否 13.作为抵（质）押人，依有关法律法规之规定应当办理抵（质）押物登记的，您应积极配合我行到所在地的登记管理部门办理抵（质）押登记手续，并将抵（质）押物的他项权利证书原件交付我行。在贷款全部清偿后，才能办理注销登记手续。对此，您是否了解？□是□否 14.作为抵（质）押人，我行依据合同约定或按照法院裁决处置抵（质）押物时，您应

【参考借鉴】支行长任职谈话记录.doc

谈话记录一、问：作为支行负责人，任职后如何处理拓展业务与风险控制的关系？答：作为城市商业银行，首要任务是加快发展，要通过发展来解决前进中遇到的问题。RR市商业银行刚刚摆脱求生存的困境，走上稳健发展之路。但目前面临的主要问题就是，发展速度不快。因此，作为支行负责人，必须埋头实干，努力工作，积极开拓市场，加快支行规模和效益的快速增长。但同时，必须牢固树立强烈的风险意识，全面了解和认真贯彻执行国家的产业政策和信贷政策，严格执行总行的信贷方针，加强信贷管理，优化信贷结构，调整信贷投向，准确把握市场供求关系和产业变化趋势，实现贷款科学决策，合理配置信贷资金，加强信用风险控制。在防范信用风险的同时，通过不断提高员工的业务能力、操作技能，加强职业道德教育，有效防范市场风险、操作风险和道德风险。作为支行负责人要时刻保持清醒的头脑，抑制发展的冲动，有效处理好业务开拓与风险控制的关系。要大力发展经济资本占用低的零售业务和中间业务，充分发挥我行的比较优势，坚持依法、合规经营，加强成本控制，本着量力而行的原则来组织业务拓展。我的发展思路是：风险无法控制、看不准的业务坚决不做，既要加快发展，又不能为了发展不顾风险。二、问：结合近年来你行发生的两起金融案件，谈一下任职后如何加强内部管理，增强员工凝聚力，有效防范操作风险。答：我支行发生的RR案件和RR案件，都属于操作风险案件。特别是RR一案，是典型的由于员工的道德而形成的操作风险。组织上派我到RR支行，一来是对我的信任，二来是对我的考验，我感到责任重大。一方面，我要履行职责，积极配合各方完成对此案的调查和审理；另一方面，要以此案为警示，加强内部管理、加强内控制度建设、加强对员工的教育、增强员工凝聚力。具体措施：

住房公积金个人贷款借款人面谈记录

住房公积金个人贷款借款人面谈记录借款申请人：根据《广西住房公积金业务管理规范》的规定，办理住房公积金个人贷款须实行面谈制度，进一步核实借款申请人提供证明资料及借款行为真实、合法，让借款申请人知晓应承担的责任和义务等，并形成面谈记录。 1.您的婚姻状况：□已婚□离婚尚未再婚□未婚□丧偶 2.所购（建）房屋坐落，签订购房合同时间年月日，建筑面积平方米，房屋总价元，首期付款元，首期付款占房屋总价的比例 %，本次申请办理住房公积金个人贷款元，贷款期限年；商业住房贷款元。 3.您是否知道正常缴存住房公积金是符合办理住房公积金条件之一？ □是□否 4.您是否在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我公积金中心申请住房公积金个人贷款？□是□否 5.您是否清楚申请的贷款在获得批准并发放贷款后的次月起，按借款合同的约定偿还贷款？是否了解因不按时足额偿还住房贷款形成逾期而造成你的个人征信不良时，影响到你信用信誉的有关情形？□是□否 6您及您配偶共有套住房（含本次购房），其中商业住房贷款次，本次是第次住房公积金个人贷款。 7.您本次所购买房屋首期付款资金来源于□自有□贷款□网融资□其他来源（需填写） 8.您是否还有其他需要说明的问题？ □无□有(选此项请详述）提示：您申请的住房公积金贷款提供的相关资料和面谈记录供我公积金中心审核贷款作参考并予以保存归档。您所提供的资料和此次谈话内容必须真实、完整且合法，否则，我公积金中心可追究您的法律责任。借款申请人（签名）：借款申请人配偶（签名）：（手印）（手印）日期：年月日贷款受理人员声明: 本人于钦州市住房公积金中心与借款申请人及其配偶进行了面谈，并如实记

贷款档案检查内容

新增投、还旧借新贷款手续完整明细（抵押）1、借款人申请书2、借款人审批表 3、最高额抵押借款合同 4、个人借款合同 5、借据 6、贷款发放和支付审批登记表 7、提款（转账）申请书 8、抵押物品清单9、不可撤销声明 10、借款人身份证、配偶身份证、抵押人及配偶身份证、结婚证或户口簿、未婚的未婚证、离婚的离婚证婚姻证明材料借款人（抵押人）及配偶身份证、婚姻证明资料 11、个人信用报告、身份核查资料、数据查询授权书 12、借款用途证明材料（贷前），信贷资金使用证明材料（贷后） 13、抵押品权证（房地产权证等）14、抵押品评估会知书 15、他项权证 16、保证担保承诺书 17、抵押品入库通知书18、出账通知书 19、贷后检查对账表、报告 20、贷款五级分类资料权利凭证经核对，与实物相符，账实相符，能落实专人入库保管。新增投： 1、个人面谈记录 2、资金使用计划、受托支付协议（贷款金额50万元以上）

（一）申请人及担保人为自然人(农户)的应提供的材料 1.借款申请书； 2.身份证及户口簿； 3.自然人提供合法收入证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）；农户提供家庭的各项收入来源、家庭人均年收入、年支出、有条件的应提供村委会的资信证明等； 4.借款用途的证明资料； 5.农村信用社要求提供的其他证明文件和材料； 6.如果担保人仅作为第二还款来源的追加担保时，在保证担保合法有效的前提下，可无须提供上述部分资料。（二）申请人及担保人为公司客户的应提供如下资料 1.借款申请书； 2.已年检的营业执照、组织机构代码证及有效的税务登记证或政府部门的有关批文； 3.法定代表人证明书、代理人授权委托书，法定代表人（或代理人）及其他关键人的身份证； 4.经工商部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、合作合同、主要负责人名单以及签字样本等；董事会（股东会）同意借款决议书或同意保证担保决议书； 5.有条件的，可提供由依法注册的会计师事务所出具的最新验资报告； 6.近三年度及近三个月经审计的财务报表（成立不足三年的客户，提交自成立以来年度的报表）；对外投资明细、应收帐款明细、对外举债明细；近三个月的主要结算银行对帐单；有条件的并附上税务部门确认的报税表、完税凭证； 7.现金流量预测及营运计划； 8.年检合格的贷款卡；

银行按揭贷款面谈记录

个人购房按揭贷款客户面谈记录时间：年月日面谈地点：您好，欢迎您到xxxx村镇银行办理个人购房贷款业务，根据我行个人购房贷款的有关规定，请您回答以下问题，并保证内容的真实性。 1、您所购房屋位于，建筑面积平方米，单价元/平方，总价款万元。 2、所购房屋性质：□商品房本次购房是□第一套□第二套□第三套以上住房 □商用房 □商住两用房 3、您购买房屋准备用于□自住□租赁□投资□其他 4、您是否已支付首付款？□是□否您已支付了万元，首付比例为%。 5、您准备向我行借款万元，期限个月，还款方式为□等额本息□等额本金□其他 6、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□是□否 7、（1）您提供的身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？□是□否（2）是否愿意承担因提供虚假信息所产生的一切法律后

果？□愿意□不愿意 8、如果您变更联系方式、工作单位等，需要及时通知我行，如还款帐户未扣款，也须及时向我行主动查询。您是否能做到？□是□否 9、个人住房贷款采取委托扣款。借款发放后，我行会根据借款金额及期限为您算出一个“分期还款额”，您应按合同约定，于每月还款日前向在我行开立的指定帐户存入不低于“分期还款额”的款项，如您不能按时归还贷款本息，您将承担以下责任：按规定对逾期部分计收罚息。对未按约定支付的利息，计收复利。现在人民银行己设立个人征信系统，您所有的贷款信息和还款记录都将被记录，如您有拖欠，将被视为有不良记录，影响您的信用。请您高度重视，珍重您的信用记录。对以上情况您是否清楚？□是□否 10、您是否还有其他想要说明的问题？□无□有（说明如下）以下为申请人及配偶承诺签名栏：我对以上调查谈话记录的真实性负责，并愿承担相关法律责任。申请人签名：配偶签名：主办客户经理签名：协办客户经理签名：

银行贷款面谈记录

银行贷款面谈记录标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

银行贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈人员： (1).借款人：身份证号码：借款人配偶：身份证号码： (2).抵（质）押人：身份证号码：抵（质）押人配偶：身份证号码： (3).贷款面谈人：、、、四、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性： 1.借款人您本次申请的（□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款）用于从事何种生产经营活动从事该项经营多少年 □农林牧副渔等农业生产经营活动、（）年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶是否有不良信用记录经查如发现有不良信用记录者，我社一律不予受理，是否清楚 □是□否□清楚□不清楚 3.我社将对借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息 □愿意□不愿意 4.您本次申请借款的金额是万元，贷款期限月。贷后我社有权

对借款人所借资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况，我社有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式，以上情况是否知道 □是□否 5.您归还贷款的主要来源是。 6.借款人此次借款，家庭成员是否同意 □同意□不同意 7.借款人及配偶、抵（质）押担保人是否有银行贷款 □否□有 8. 抵（质）押担保人您是否知道担保要承担连带责任的后果 □知道□不知道 9.抵（质）押担保人是否自愿为借款人提供担保 □是□否 10. 借款人、抵（质）押担保人您们确认提供给我社的材料是真实、合法、有效的，并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果吗。 □愿意□不愿意 11、是否有其他需要说明的事项：借款人签字：借款人配偶签字：抵（质）押签字：抵（质）押人配偶签字：贷款人面谈人签字：年月日

个人贷款客户面谈记录

个人贷款客户面谈记录文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕如您违约3个月，贷款人有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押物。对此，您是否了解□是□否 8、您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应于计划提前还款日期1周书面通知贷款人；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息。对此，您是否了解□是□否 9、您申请办理抵押担保贷款的，对即将签定的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。合同生效后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。对此，您是否了解□是□否 10、您以所购房屋或其他物产办理抵押，应当依照法律规定到所在地的登记管理部门办理抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交付贷款银行。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。对此，您是否了解□是□否 11、抵押期间，您应对占有抵押物合理使用，委托保管，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在贷款人要求的期限内提供

住房公积金个人贷款申请人面谈记录

住房公积金个人贷款申请人面谈记录尊敬的公积金贷款申请人：您好！欢迎您来申请办理个人住房公积金贷款。我管理中心根据《广西住房公积金业务管理规范》的要求执行贷款面谈制度，请您回答以下问题，并保证内容的真实性： 1.您申请贷款用途、申请个人住房公积金贷款的情况及所提供的材料必须属实，经核实,采取隐瞒事实、提供虚假证明材料等方式骗取贷款行为的，中心将取消其贷款资格，并按规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对此，您是否了解？□是□否 2.您是否同意我管理中心查询您及您配偶在南宁市行政区域范围内的实际拥有住房套数？□是□否 3.您是否同意我管理中心查询您的婚姻状况？□是□否 4.如您或者您的配偶存在信用问题，我管理中心将根据实际情况降低您的贷款金额或是不予以办理贷款业务。对此，您是否了解？□是□否 5.贷款在审理过程中，按以下程序执行：（1）贷款的审批办理时限为10个工作日（从受理日的下一个工作日起计）。如在审理期内发生变更、补充提交材料等情况时，办理时限则从补办相关手续当日的下一个工作日起重新计算。（2）符合规定准予贷款的，我管理中心将贷款材料直接递交至受托银行，由受托银行负责通知申请人办理相关的贷款手续，管理中心不再另行通知。（3）不符合规定不准予贷款的，管理中心将在办理时限内通知申请人；办理相关的贷款停办手续，并退回申请材料。对此，您是否知晓？□是□否 6.贷款申请至贷款发放前，申请人住房公积金发生账户转移、缴存额变更，或者发生婚姻状况变动、联系方式变动等情况的，应主动配合中心办理相关的变更手续，否则我中心有权停止办理该笔贷款；如期间不按时缴存住房公积金，我管理中心将暂停发放贷款；如停缴住房公积金的，我管理中心则停止该笔贷款的办理。对此，您是否明白？□是□否 7.贷款办理期间，申请人自愿终止贷款申请的，应及时办理贷款停办手续；若接到受托银行的通知，1个月内不按规定办理相关贷款手续的，则视为自愿放弃贷款申请，中心将作停办处理。贷款停办后，申请人应及时取回贷款申请材料。停办的贷款申请材料自退回通知发出之日起保存期限为两个月，如逾期不取回的，贝y视为自愿放弃，中心将作销毁处理。对此，您是否了解？□是□否 8.您的贷款出现逾期时，我管理中心将以短信或电话方式提醒您贷款逾期信息，对此您是否了解？请在此预留您的常用电话或手机号码 ____________________________ □是□否

个人贷款面谈记录(定稿)

武冈市农村信用合作联社个人贷款面谈记录一、面谈时间：年月日二、面谈地点：三、面谈双方人员：（一）借款人及担保人基本情况

（二）贷款面谈人基本情况四、贷款面谈事项根据中国银行业监督管理委员会颁布的《贷款新规》（即：“三个办法一个指引”）、《湖南省农村信用社流动资金贷款、固定资产贷款、个人贷款管理办法实施细则》及武冈市农村信用合作联社《信贷业务管理办法》的有关规定，要求贷款执行面谈面签制度，请客户回答以下问题，并保证该面谈内容的真实性、准确性。 1 、借款人您本次申请的贷款金额是万元，期限月。 2、借款人您本次申请的贷款方式是什么？ □信用贷款□保证贷款□质押贷款□抵押贷款 3、借款人您本次申请的贷款主要用于何种经营？从事该项目有多少年？ A、从事生产经营，从业年， B、从事生产经营，从业年， C、从事生产经营，从业年。

4、借款人您本次借款，家庭成员是否同意？ □同意□不同意 5、借款人您本次申请的贷款是否属家庭共同债务？ □是□否 6、（1）借款人您此次申请的贷款是本人的真实意思表示吗？ □是□否（2）借款人您此次申请的贷款是否受他人授意、指使、胁迫？ □是□否（3）是否是借名、假名、冒名贷款？ □是□否 7、（1）借款人您及配偶在各金融机构是否有贷款？ □是□否（2）各金融机构贷款余额明细： 8、借款人您及配偶是否有民间资金借贷款？ □是□否（2）民间资金借贷余额明细： 9、我社将对借款人您及其配偶、担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询您们在其人民银行个人征信系统的个人征信信息？ □愿意□不愿意

个人贷款审查要点

个人贷款业务审查要点第一章个人住房贷款审查要点第一节个人住房贷款对象的准入条件个人住房贷款的对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。借款人须同时具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好，无到期未还的贷款本息；（四）已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；（五）有不低于最低规定比例的首付款证明；（六）原则上以所购住房设定抵押担保；（七）农业银行规定的其他条件。第二节个人住房按揭楼盘准入一、住房按揭楼盘准入基本条件：（一）开发商具有房地产开发资质，申请合作时开发商在我行和其他金融机构无逾期未还贷款本息，法定代表人信用状况良好；（二）项目合法，建设用地规划及建设工程规划主要为住宅；（三）工程进展顺利，无非正常停工现象；（四）符合农业银行要求的其他条件。二、楼盘准入形式：（一）经营行准入经营行楼盘准入操作流程为：开发商提出按揭合作申请；个贷经营中心受理和调查，出具调查报告；个贷经营中心负责人审核，并出具审核意见;经营行行长（或经授权的副行长）签署准入审批意见；个贷经营中心在CMS中录入相关信息；经营行（或个贷经营中心）与开发商签署按揭合作协议。经营行准入后应将按揭楼盘向市分行个人业务部门备案。（二）市分行整体准入。对优质楼盘可由市分行采用批量营销、集中认定的形式。整体准入具体由市分行个人业务部门以部发文件，向辖内个贷经营中心进行批量整认定，其单个楼盘和单笔按揭贷款不需另行再履行楼盘准入资格认定程序。（三）特别规定 1、对我行开发贷款支持的按揭楼盘，直接由经营行与开发商签订按揭合作协议，并受理单笔个人住房贷款业务。 2、对非我行开发贷款支持的个人住房按揭楼盘，且符合以下情况之一的，可免去楼盘准入和审查程序，只要符合销（预）售条件，可直接由经办机构受理单笔个人住房贷款：

个人贷款面谈记录

个人贷款面谈记录面谈时间：地点：申请人姓名：电话：工作单位：现住址：感谢您对XX镇银行股份有限公司（以下简称XX镇银行）的信赖，现根据XX镇银行个人房屋抵押员工规定，请您回答几个问题： 1、您申请的个人贷款是：○个人抵押贷款○小额短期信用贷款○个人抵押贷款○工资担保贷款○个人经营贷款 2、您申请的借款用途是：○消费 ○经营周转 3、经查罚息借款人或担保人有恶意信用不良记录，XX镇银行有权不接受你的咨询委托，您是否○清楚○不清楚 4、我单位对贷款申请人、担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托XX镇银行查询其在人民银行个人征信信息系统的个人信息○愿意○不愿意 5、您个人月收入元，配偶月收入元，家庭全年经济收入元。 6、您归还贷款的主要来源是：。 7、您申请贷款的担保方式是：○保证○抵押○质押○信用 8、您是否知道担保要承担连带责任的法律规定： ○知道○不知道。

9、您申请贷款的抵（质）押物是否是您本人所有○是○否。 10、您申请办理的抵押担保贷款，对即将签订的《个人借款合同》项下有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将全部由你承担。合同生效后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给XX镇银行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。对此您是否清楚○是○否。 11、您是否已对办理个人贷款所享有的权利和承担的义务有了明确的了解○是○否。 12、您提供的资料是否真实○是○否。 13、以上谈话内容是否真实○是○否。感谢您的合作！申请人签字：第一调查人签字：申请人配偶签字：第二调查人签字：年月日

银行个人贷款面谈居访面签操作规程

XX银行个人贷款面谈、居访、面签操作规程第一章总则第一条为规范个人贷款面谈、居访、面签操作，强化风险防控，根据《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）、《XX银行个人贷款管理实施办法》（XX 办〔2010〕142号）等相关规定，结合本行实际，特制定本规程。第二条本规程所指的个人贷款面谈（以下简称“面谈”）是指在贷前尽职调查阶段，个贷经营部门通过约见借款当事人（含借款申请人、共同借款人、保证人、抵/质押人或有权处分人，下同），当面核实其身份、贷款申请内容、担保内容（如有）的真实性，了解借款的真实用途等，并亲自见证借款当事人本人当场签署借款申请书、面谈笔录、征信查询授权书等资料文本。第三条本规程所指的个人贷款居访（以下简称“居访”）是指在贷前尽职调查

阶段，在面对贷款金额较大、评估单价（或交易单价）过高或借款当事人相关信息（身份、还款来源、交易背景等）存虚假嫌疑等个贷经营部门认为有必要的情形时，个贷经营部门选择到抵押物所在地、借款当事人工作场所或常住居所等开展实地调查。第四条本规程所指的个人贷款面签（以下简称“面签”）是指个贷经营部门安排专人向借款当事人通报贷款相关事项，解释借款合同、担保合同（若有）等借款法律文本（以下简称“借款法律文本”）的内容，并在核实借款当事人身份的前提下，亲自见证借款当事人当场签署借款法律文本。第五条除非总行另有规定，对于本行发放的个人贷款（含经“e贷在线”提交的贷款申请），个贷经营部门均应按本规程严格落实面谈、居访和面签。对于经由电子渠道发放且不宜执行面谈、面签的低风险质押类个贷产品，个贷经营部门至少应采取系统验证身份证件、密码验证等有效措施确定借款人真实身份。

企业贷款面谈记录

千山联社企业贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及《千山联社流动资金贷款管理实施细则》的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性：（一）关于客户及其公司的问题 ?您的姓名? ?贵公司享有什么样的法律地位（公司、有限责任公司、私营独资企业还是合伙企业）? ?贵公司的营业场所哪里? ?您从事企业经营活动有多少年了? ?贵公司是从什么时候开始的? ?贵公司提供哪些产品和服务? ?贵公司的主要股东有哪些?其中每一位占有多少股份? ?贵公司在其所属行业中的地位如何? ?贵公司的主要供货商和客户有哪些?它们的地址? ?贵公司目前签订的主要合同有哪些?享有哪些特许经营权? ?贵公司目前有没有牵涉到待解决的法律纠纷之中? ?谁是贵公司的财务负责人? ?贵公司已经准备了哪些类型的财务报表? （二）关于贷款请求的问题 ?您打算贷多少款? ?您是怎样得出这个申请贷款数额的? ?您预计中的未来融资需求还有哪些? ?您要求什么样的贷款条件? ?您提出这些贷款条件的主要根据是什么? ?贷款的目的是什么? （三）关于客户还款能力的问题 ?贵公司的现金流转呈现出什么样的趋势? ?贵公司通过自己的经营活动创造了多少现金?

?偿还贷款的主要资金来源是什么? ?在主要资金来源无法充分偿还贷款的情况下，第二位的资金来源是什么? ?贷款担保人? ?贷款担保人的经济实力如何? ?贵公司迄今为止的收益状况如何? ?贵公司迄今为止的利润情况如何? ?贵公司的资本总额是多少? （四）关于抵押品的问题 ?您打算用什么抵押品来担保贵公司的贷款? ?谁享有该抵押品的所有权? ?抵押品在什么地方? ?用该物品作抵押需要获得什么样的许可? ?如何评估抵押品的价值?抵押品的价值是否容易波动? ?该抵押品是否有特殊的用途? ?该抵押品是否容易损坏? ?个人资产是否被用来担保此项贷款? （五）关于目前客户与银行之间关系的问题 ?贵公司目前与哪些银行有业务往来? ?您是否向其他银行提出过贷款申请? ?您为什么选择本机构? ?您与其他债权人之间是否存在未清偿贷款? ?这些贷款的性质和数额如何? 借款单位：贷款人：借款单位法人或其授权人员签字：贷款人面谈人员签字（双人）：年月日