中银大厦智能楼宇管理系统
智能楼宇管理系统
第1章楼宇自控系统
第2章能源计量系统
第3章智能照明系统
第4章建筑物管理系统
目录
第一章楼宇自控系统 (243)
1.1系统概述 (243)
1.2设计依据 (244)
1.3系统图 (245)
1.4系统构架 (245)
1.5系统设计 (247)
1.5.1系通功能 (247)
1.5.2冷热源系统 (247)
1.5.3空调系统 (248)
1.5.4送、排风系统 (249)
1.5.5给排水系统 (249)
1.5.6变配电系统 (250)
1.5.7电梯监测 (250)
1.6系统软件介绍 (251)
1.6.1楼宇自控操作系统 (251)
1.6.2楼宇自控软件功能 (254)
1.7推荐设备介绍 (256)
1.7.1WEB 控制器............................................................错误！未定义书签。
1.7.2LonWorks控制器...................................................错误！未定义书签。
1.8系统点位 (257)
1.9工程量清单 (257)
1.10品牌推荐 (258)
1.11本章小结 (258)
第二章能源计量系统 (259)
2.1系统概述 (259)
2.2系统结构 (259)
2.3系统设计 (260)
2.4系统功能 (263)
2.5推荐设备介绍 (264)
2.5.1计费仪技术参数 (264)
2.5.2通讯管理器技术参数 (265)
2.5.3电磁能量表 (265)
2.5.4盘管时间采样器 (267)
2.6工程量清单 (269)
2.7品牌推荐 (270)
2.8本章小结 (270)
第三章智能照明系统 (270)
3.1系统概述 (270)
3.2系统结构 (271)
3.3系统设计说明 (271)
3.4系统特点 (272)
3.5推荐设备介绍 (273)
3.5.1开关驱动器 (273)
3.5.2温控面板 (273)
3.5.3气象传感器 (274)
3.5.4IP网关 (274)
3.5.5定时控制器其功能 (274)
3.5.6气象驱动控制器 (274)
3.6工程量清单 (274)
3.7品牌推荐 (275)
3.8本章小结 (275)
第四章建筑物管理系统 (276)
4.1系统概述 (276)
4.2系统框架 (278)
4.2.1总体框架 (278)
4.2.2系统采集层 (279)
4.2.3系统处理层 (280)
4.2.4系统用户接口层 (282)
4.3系统应用 (284)
4.3.1设备运行实时监控 (284)
4.3.2跨系统设备点联动 (297)
4.3.3系统辅助管理应用 (297)
4.3.4工程量清单 (302)
4.3.5本章小结 (302)
第一章楼宇自控系统
1.1系统概述
中银大厦楼宇自控系统是一套将空调、通风、给排水、变配电、照明、电梯、能源计量等设备或系统加以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统，以安全、可靠、节能、节省人力和综合管理为目的。
中银大厦是一幢整体性、高档次、多功能、智能化综合写字楼，为提高中银大厦的整体管理水平，节约能源，提供更为舒适的室内环境，将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风、变配电等系统纳入大厦自动化管理系统。
中银大厦楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保机场所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。系统的建设需要充分体现技术的先进性、系统的专业性、功能的复杂性、投资的可行性、建设的实用性等弱电系统建设所特有的专业要求，确保中银大厦项目建设的顺利实施和按期正常运行。
楼宇自控系统能自动接收各DDC控制器上传的统计信息及设备状态信息（正常、故障及报警），并能记录、打印、分析和管理，可完成功能集成，实现与消防报警系统、智能照明、监控和报警等系统的接口和联动功能，能与其他相关的工作站进行接口，配合集成商建成功能完善的物业管理中心。
中银大厦节能管理措施比较完善，节能措施分技术措施和管理措施。技术措施是采用楼宇自动化技术，对空调、新风机组、照明、给排水、送排风等机电设备实现精确控制，减少无意义的能耗。管理措施是采用能源计量方式，对使用者对空调、水、电、气的使用做到精确计量，并与物业管理费用挂钩，做到“多用少用不一样”，树立起人员的自觉节能意识，实现大楼的节能、降耗、绿色环保。
能源计量系统是一套以计量为基础，收费为核心的综合管理系统。系统主要对用户的中央空调及水、电、蒸汽的用量进行独立的计量和收费。根据系统设备的计费原理，综合计费系统由下面的2个子系统组成：
●空调计量子系统：主要对办公室、大厅、会议室、走廊等需要分区域或分户计量的综合项目；是对用户的中央空调用量进行计量系统。根据计量末端的类型和实际功能需求可
分为当量时间型计费系统（适用于风机盘管末端耗能计量）和区域能量表计费系统（适用于空调机组耗能计量）。
●三表集抄计量子系统：主要是对用水/电/蒸汽量进行计量和抄表的系统。系统主要由前端的远传水/电/蒸汽表和通讯管理器组成。
智能照明系统：主要是对地下车库及地上公共区域照明的自动控制，满足不同场景对灯光的要求。系统可实现对灯光的远程定时开启及按需部分开启；可根据光亮度智能开启灯具；可根据人体感应开启灯具；可根据气象感应自动控制窗帘启闭。
1.2设计依据
设计院电气、暖通、给排水图纸及业主要求
GB50019-2003 《采暖、通风与空气调节设计规范》
ISO/IEC11801-95 《信息技术互连国际标准》
GB 50093-2002 《自动化仪表工程及验收规范》
GB/J131-96 《自动化仪表工程质量检验评定标准》
GB/T50314-2000 《建筑领域计算机软件工程技术规范》
GBJ232-92 《电气装置安装施工及验收规范》
GB50016-2006 《建筑设计防火规范》
JJG225-2001 《中华人民共和国国家计量检验规程—热能表》
1.3系统图
中银大厦楼宇自控系统选用通用的多层网络结构和世界先进技术，使得中银大厦楼宇自控系统集中管理分散控制无论在可靠性和技术上都是世界领先的水平。
中银大厦楼宇自控系统分三层网络结构，分别是高层网、中层网、局部局域网。各层网介绍如下：
?高层网：
楼宇自控系统的图形工作站可以进入以太网进行数据管理（TCP/IP），实现区域性数据联网，提高管理水平，速率可达到10/100Mbps。
楼宇自控系统与智能照明子系统、能源计量子系统在高层网，以网关形式互联。既能保证楼宇自控系统的统一管理，又能保证各子项之间独立运行，降低故障风险。
?中层网：
PC通过Peer to Peer网络（同层总线共享无主从方式），可以连接多达100台BLN控制器（如MBC、MEC控制器），速率可达到115.2Kbps。
?局部区域网（LAN）：
每台MBC和MEC（F系列）的LAN网可连接多达96台独立式单元控制器或非独立式单元控制（PXM、TEC、SED2，DEM等），为系统扩展及完成较大型集散系统提供了方便。
1.4系统构架
中银大厦楼宇自控系统，简要说明如下：
1、中央工作站
中央工作站系统由PC主机、彩色液晶显示器及打印机组成，是BAS系统的核心，它直接可以和以太网相连。整个大厦内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，内装中／英文工作软件，提供给操作人员下拉式菜单、人机对话、动态显示图形，为用户提供一个非常好的、简单易学的界面。操作者无需专业软件知识，即可通过鼠标和键盘操作管理整个控制系统。
智能照明子系统、能源计量子系统与中央工作站系统共享PC主机。
楼宇自控系统、智能照明子系统、能源计量子系统通过网络接入IBMS系统，由IBMS统一管理，生成中银大厦统一的管理报表、控制策略。
2、操作系统
楼宇自控系统为楼宇自控系统提供了强大的工作平台，通过系统程序操作员可以在楼宇自控系统内进行各项资料的存取及监控。
(1) 指令输入及菜单选择的方式
操作员除了可以通过常规的键盘进行操作外，亦可以通过“鼠标”进行操作，包括启停、更改设定点、选择菜单等各项操作。
(2) 图形及文字显示
操作员可以将楼宇自控系统内的每一个监控点用图形或文字方式显示出来。
(3) 多方面资料的显示
操作系统有能力在同一时间内以“窗口”式的方法显示多方面的资料，以便容易对不同表现进行分析，真正做到了实时和多任务。
(4) 密码的保护
多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具。它可以管理及限制不同部门人员使用楼宇自控系统，同时防止系统被非有关人员使用，提高系统的安全性。
(5) 彩色动态图形显示
为使系统内的报警被更快地确定及更容易分析系统的表现，系统提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。
(6)系统的架构及界定
所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在做出界定或修正的程序时不会影响楼宇自控系统正常的运作。
3、部分软件功能
楼宇自控系统设定的功能、策略可在每个现场控制器中运行，而不仅限于最高级的计算机工作方式。其核心功能包括控制软件、报警管理两方面。
(1)控制软件完善且人性化的操作界面，提供设定点的修改和日程计划的设定和执行等丰富功能；
(2)报警管理包括监察、缓冲、储存及将报警显示在操作站上。
①所有报警应显示有关报警监控点的详细资料，包括发生的时间及日期；
②报警根据严重性可分级报警，以便更有效、快速地处理严重的报警。用户可以为不同级别的报警自行决定严重性的级别；
③监控点历史及动向趋势记录；
④累积记录，每个网络控制器拥有下列的累积记录，若累积记录超过用户所定下的限额，系统将自动把用户指定的警告信息发放出来。
4、直接数字控制(DDC)
DDC是用于监视和控制系统中有关机电设备的控制器，它是一个完整的控制器，它包含软硬件，能完成独立运行，不受到网络或其他控制器故障的影响。
控制器构成主要是32位或16位微处理器和不同类型点的点终端模块，具有可脱离中央控制主机独立运行或联网运行能力。同时，当外电断电时，DDC的后备电池可保证RAM中数据在60天不丢失。简单来说，DDC具备以下功能：
(1)定时启停、自适应启／停；
(2)自动幅度控制、需求量预测控制；
(3)事件自动控制、扫描程序控制与警报处理；
(4)趋势记录、全面通信能力。
1.5系统设计
中银大厦楼宇自控系统设计点位1000多点，选用自控系统总点数可达1,000,000点以上，完全满足系统未来可能的扩展需求。楼宇系统采用客户/服务器结构，支持多用户系统，并遵循开放性原则，支持标准的OPC技术和SQL数据库，便于与其他第三方系统实现数据共享。
1.5.1系通功能
1、通过配置系统的硬件和软件，实现测量各类工艺、设备状态的参数，设置并控制设备启停、提供设备运行报告等功能；
2、监视并显示系统监控设备的工作状态，故障时自动报警；
3、现场自动控制组织的安全调整功能；
4、根据系统记录，管理分析当前和过去运行过程；
5、提供计算和预测工具，用于优化操作参数并组合，实现设备优化使用；
6、实现楼宇自控系统与其他系统数据交换；
为此，我们对每一个子系统都进行了相应的需求分析，最终和业主一起确定楼宇自动化系统监控对象的具体内容和目标。同时需考虑到系统构建及绿色建筑等需求和未来发展方向，中银大厦楼宇自控系统对各机电设备的监控内容有：
1.5.2冷热源系统
中银大厦暖通空调的冷热源由位于地下一层的冷热水系统提供。系统监控对象：大楼二台制冷量为2110KW水冷离心式冷水机组和一台制冷量为885KW蒸汽型溴化锂吸收式制冷机；大楼二台汽—水换热器；三层数据中心两台制冷量为738KW的水冷螺杆式冷水机组，预留一台制冷量为1500KW水冷离心式冷水机组。
由于冷热源系统是建筑物内的用电大户，也是直接决定办公环境好坏的重要系统，并且该系统设备价格昂贵、日常保养和维护工作所需的人力和物力也很大。因此，对冷/热源系统实施有效的监控和管理是至关重要的。
楼宇自控系统能实施以下功能：
系统负荷控制
通过监测空调水供回水温度和空调水流量计算出大楼的冷/热负荷，在此基础上对机组进行台数控制。
领先/滞后的控制
在拥有多台冷冻机组、汽-水换热器的情况下，为了使每台机组的运行时间趋于合理，通过比较各台机组的运行时间，从而决定各台机组开启的顺序。
对于冷热源系统，楼宇自控系统具体监控内容如下：
·监测
-冷水机组手／自动状态、运行状态和故障状态；
-冷水机组、汽-水换热器累计运行时间，发出定时检修提示；
-变频水泵手/自动状态、运行状态、频率反馈和故障状态；
-变频水泵累计运行时间，发出定时检修提示；
-空调水（冷冻水/空调热水）供、回水温度和回水流量；
-空调水供、回水压差；
-空调膨胀水箱高、低液位报警。
·控制
-定时控制：按预先编排的时间程序控制系统启停。
-根据空调水供、回水温度和回水流量，计算大楼实际冷或热负荷，进
行机组台选控制，并控制相应的水泵；
-根据DDC内部存储的冷水机组、汽-水热交换器机组累计运行时间，
对风冷热泵机组进行时间均衡调节，系统为优先权设计：需要启动时，开
启累计运行时间最短的机组；需要关闭时，关闭累计运行时间最长的机组；
-按正确顺序依次联锁启停设备；
启动：变频、离心水泵→冷却塔→冷水机组或汽-水热交换器
停机：冷水机组或汽-水热交换器→冷却塔→离心水泵
-根据空调水供、回水总管压差，PID调节旁通阀开度，保持空调水供
水压力稳定。
1.5.3空调系统
中银大厦空调系统典型办公层采用VAV系统，内区采用单风道变风量末端，外区采用串联型风机动力箱FPB（均配辅助热水盘管加热装置）。监控对象为空调机组、新风机组，空调/新风机组位于各层空调机房内。
楼宇自控系统具体监控内容包括：
·监测
-过滤器阻塞状态，提醒操作人员及时清洗；
-风机的手/自动状态、运行状态和故障状态；
-风机累计运行时间，定时发出检修提示信号；
-对新风机组，监测送风温度。对空调机组，监测回风温度。
·控制
-定时控制；
按预先编排的时间程序控制机组启停。
-新风风阀与风机联锁；
风机停机时，新风风阀关闭。
-在冬/夏季，采用最小新风量；在过渡季，采用焓值控制方式。
-根据送风温度（回风温度）与设定值（可调）的偏差，通过PID运算，
输出相应的控制信号，调节回水管上电动阀的开度，以保持送风温度（回
风温度）的恒定。
注：在大楼的典型位置，测取室外新风的温、湿度，为整个系统使用。
1.5.4送、排风系统
纳入楼宇自控系统的送排风机为用于地下室配电间、汽车库、自行车库的送/排风机；用于卫生间的屋顶排风机；用于会议室、餐厅的通风机。
楼宇自控系统具体监控内容包括：
·监测
-各风机手/自动状态、运行状态和故障状态；
-各风机累计运行时间，定时发出检修提示信号；
·控制
-定时控制：按预先编排的时间程序控制风机启停。
-空气质量控制：
定时检测地下车库空气质量，按预设空气温度、湿度、CO、CO2浓度控制风
机启停。
1.5.5给排水系统
纳入楼宇自控系统的给排水系统包括生活给水系统和生活污水系统。系统中的水泵与水箱或水池液位状态联动，仅在需要时才投入运转，避免不必要的浪费，节约水源。楼宇自控系统具体监控内容包括：
·监测
?各水箱高、低液位监测；
?水泵手/自动状态、运行状态和故障状态；
—水泵累计运行时间，定时发出检修提示信号；
—水箱及水池超高（低）液位报警；
·控制
-根据水箱及水池高、低液位信号，控制水泵的启停；
1.5.6变配电系统
纳入楼宇自控系统的供配电系统包括其高压、变压器、低压配电。大厦内高压进线，通常为两路10KV独立电源，两路可自动切换，互为备用。电力的管理是大厦内最重要的部分之一。基于目前的技术水平和管理水平，楼宇自控系统对变配电系统只监测不控制。
中银大厦变配电系统监控采用OPC网关方式与大楼变配电监测系统相连。
楼宇自控系统具体监控内容包括：
·监测
?变压器超温报警；
?低压进线开关状态、三相电压和三相电流；
?低压母线联络柜开关状态。
1.5.7电梯监测
本项目楼宇自控系统对电梯采用的是监控运行状态不进行控制其使用的方式，电梯系统提供高级接口给楼宇自控系统集成，楼宇自控对电梯的运行状态、故障报警、电梯的上升、下降进行监视；对自动扶梯的运行状态、故障报警进行监视，并对电梯系统的运行时间进行累积记录。
1.6系统软件介绍
1.6.1楼宇自控操作系统
楼宇自控系统管理系统采用Windows 2003/XP平台。
楼宇自控系统中央监控管理软件采用中文图形化软件，软件采用模块化设计。
中文化人机界面，便于国内用户使用；动态图形显示，直观形象。
点数据库结构，表格填充式的设定和程序编辑方式：系统监控对象，在软件中是以地址点形式编辑，按受控对象的系统名称、点名称、监控类型、时间延迟、控制模式等分成小的功能模块化软件，用户在设定或编程时，只需在表格中填充或用鼠标修改即可，使用极为方便。
系统具有自诊断功能，故障诊断相应速度快。
楼控系统软件对监控对象地址点的定义采用两级定义，多字符描述方式，使得系统出现故障时，故障诊断软件可以准确快速查找故障点。
软件包模块化设计：图形软件包、控制程序软件包、数据库软件包、报告生成软件包、故障诊断软件包等，模块化设计利于系统软件升级换代，保护用户利益。
楼控系统软件的动态图形楼宇管理软件包，在结构上它居于系统的顶部。是用户和DDC控制器之间的主要操作接口。
楼控系统软件为楼宇自控系统提供了强大的工作平台，通过操作系统的程序，操作员可以在楼宇自控系统内进行各项资料的取存及监控。
指令输入及菜单选择的方式
操作员除了可以通过常规的键盘进行操作外，亦可以通过“鼠标”进行操作，包括启停，更改设定点，选择菜单等各项操作。
图形及文字显示
在楼宇自控系统内每一个监控点，操作员可以决定在操作站以图形或文字方式显示出来。
多方面资料的显示
操作系统有能力在同一时间内以“窗口”式的方法显示多方面的资料，以便容易对不同表现进行分析，真正做到了实时和多任务。
密码的保护
多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具,管理及限制不同部门人员使用楼宇自控系统, 同时防止系统被非有关人员使用，提高系统的安全性。
同一密码系统同时应用在所有的操作装置上，如操作站，手提检测器等。当密码系统有增减或改变时，所有操作装置同一时间自动配合，而不需要在个别操作装置做出更改。密码系统最少分开下列五级
第一级－资料的显示及取存
第二级－第一级＋操作员改变程序的能力
第三级－第二级＋资料库的更改
第四级－第三级＋资料库的重新设定
第五级－第四级＋更改密码系统
当操作人员离开前忘记彻去密码所容许的操作深度时，系统应提供一个从一分钟至一小时的可调时间，自动将操作人员的密码彻去，使系统继续受密码保护。
系统内最少有五十个密码以供有足够的人员容量。
操作员的指令
操作系统可容许操作员进行最少下列各项的指令
启停有关的设施、装置
调教设定点
增加、取消或修正时间控制程序
执行或停止执行各项电脑程序
停止或接上有关监控点的报警状态
执行或停止执行有关监控点的运行时间累积记录
执行或停止执行有关监控点的动向趋势记录
超控有关微积分控制回路的设定点
输入临时性的超控表
设立假期表
修正系统内的日期、时间
加入或更改模拟量输入点的报警上下限数值
加入或更改模拟量输入点的提示危险上下限数值
检察报警及提示危险上下限数值
执行或停止执行每个电表的最大用电量控制
执行或停止执行每个负荷的“工作次序”
记录及摘要
楼宇自控系统内的活动可通过人手或自动地制作成一份记录表，然后打印或在显示屏显示出来，或存放在硬盘/ 磁蝶内。系统可以容许操作员最少很轻易获得下列的记录表。 系统内的所有监控点总表
所有正在报警中的监控点
所有正在与系统网络停止联系的监控点
所有正在被超控的监控点状态
所有正在被停止活动的监控点
所有正在被锁上的监控点
所有被指定为须要跟进的项目
一星期启停活动表
期启停活动表
上下限数值及静区
系统同时可以提供以下的摘要：
有关监控点
互相关联点的组别
操作员自行选择的组别
在任何情况下，操作员在指示楼宇自控系统提供记录或摘要时，并不需要提供有关硬件的地址码。
彩色动态图形显示
为使系统内的报警更快被确定及更容易分析系统的表现，建管系统根据本方案的要求提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。
操作系统容许操作员通过菜单的选择、文字的指令或图象的途径而达至不同系统的图形示意图或平面图。
有关的图形是动态显示，将温度、湿度、流量、状态等在图形正确位置中不断以实时的数值及状态显示出来，操作员不需介入，作出任何的动作程序。
操作站以“窗口”式运作，可同时显示多幅图形，以便分析或将报警的图形显示出来而不影响正在进行的工作。
彩色动态图形软件可容许操作员增加，取消或修正图形显示。
系统的架构及界定
所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在做出界定或修正的程序时不会影响楼宇自控系统正常的运作。
1.6.2楼宇自控软件功能
控制软件
网络控制器及直接数字式控制器能进行下列各项标准及完备的控制模式：
两态控制
比例控制
比例加积分控制
比例加微积分控制
控制回路的自动调节
控制软件提供一个备用功能，用以限制每小时装置被控制周期次数。
控制软件对重型装置提供一个延迟开启的功能，用以保护重型装置在过度开启情况下可能造成的损坏。当停电回复正常后，控制软件将会根据每一个装置的个别启 / 停时间表，对装置发出启/ 停的指令。节能软件
中银大厦楼宇自控系统提供节能软件，这些软件程序能在系统内自动运作而不需要操作人员的介入。同时软件有足够的灵活性，让用户根据现场情况而做出修订。
－每日的预定时间表
－每年的预定日程表
－假期的安排表
－临时超控安排表
－最佳启/ 停功能
－夜间设定点自动调节控制
－焓值切换功能
－用电量高峰期的限制
－温度设定点的重置
－制冷机的组合及次序控制
报警管理
报警的管理包括监察、缓冲，储存及将报警显示在操作站上。
所有报警应显示有关报警监控点的详细资料，包括发生的时间及日期。
报警根据严重性最少分为三级，以便更有效及快速处理严重的报警。用户可以为不同的报警自行决定严重性的级别。
监控点历史及动向趋势记录
监控点历史记录
楼宇自控系统内所有监控点的历史都自动存放在有关的网络控制器内。模拟量输入监控点应该每半小时取样本一次，而过去24小时的记录随时可以被用户提出来分析研究。至于两态的输出及输入在过去十次的改变亦记录在网络控制器内以便随时用作参考之用。
动态趋势记录
用户可根据需要利用动向趋势软件应用在系统内任何的监控点，抽取样本的时间可从以一分钟一次至两小时一次，由用户根据需要自行选择。每个网络控制器最少可以储存五千个样本资料。
累积记录
每个网络控制器拥有下列的累积记录，若累积记录超过用户所定下的限额，系统将自动把用户指定的警告信息发放出来。
运行累积记录－－例如水泵的运行累积时间记录
模拟量及脉冲累积记录－－例如用电量
发生事项的累积记录-例如水泵、风机启/停的累积次数
1.7推荐设备介绍
DDC控制器
楼宇控制器(PXC Modular)
?PXC Modular 控制器是APOGEE 系统ALN 网络上最新的DDC 控制器。
?它安装灵活，控制点数多，并支持FLN。
?PXC Modular 控制器和TX-I/O 模块组合，可以形成一个独特的解决方案：
1. 通过“自组”总线可以控制最多达500 点的TX-I/O 模块
2. 部分TX-I/O 模块带有LCD 就地显示和手动超持功能
3. 通过UL 864 认证
?PXC Modular 控制器可以支持两种总线。
a．“自组”总线
TX-I/O 的电源模块+I/O 模块组成。
PXC Modular 控制器最多支持64 个TX-I/O 模块上的500 个物理点。电源模块必须使用，电源模块的数量取决于I/O 模块的功耗。
b．另一种总线是PXC Modular 控制器通过一个总线扩展模块（Expansion Module），总线扩展模块可以连接3 条FLN 网络。
c．PXC Modular 控制器可以同时支持通过“自组”总线连接的TX-I/O 模块和通过总线扩展模块连接的3 条FLN 网络。连接方式如下图所示。
总线扩展模块，TX-I/O 电源模块，TX-I/O 输入/输出模块都需要分别独立订货，这种模块化的设计和订货方式更便于设计人员根据实际需求灵活组合不同的硬件设备
?PXC Modular 特点、功能、优势
a．.模块化构架：省去不必要的组成部分，降低采购成本。
b．支持“自组”总线：可以直接连接到TX-I/O电源模块上，不用重新安装布线。节省了安装和排错的时间。
c．支持500个TX-I/O点：相比于多控制器的结构，单一的控制器对于多点的监控，节省成本。
d．通过扩展模块支持FLN：当系统需要控制很多不同的点数和支持FLN的情况下，较有竞争性。
e．DIN-RAIL导轨式安装，无需昂贵的背板，降低安装时间和成本。
f.模块体积较小：节省安装空间，时尚的外形设计
g．在控制器上,有以太网和RS-485的接口, 可以支持以太网或RS485通信.
h．可以根据ALN配置的需求进行自由选择，降低切换成本
?PXC Modular在APOGEE系统架构中的位置。
1.8
1.9系统点位、工程量清单见附录
1.10品牌推荐
系统推荐品牌：Honeywell、Siemens、Johnson
1.11本章小结
通过科学手段实现对建筑内部机电设备和能源的监测、分析与控制，旨在建设真正的智能大厦与智能物业；同时积极响应国家十一五节能减排的号召，建设“绿色低碳”建筑。具体如下：
1、实现对于机电设备的监测、自动控制：对象包含空调系统、冷热源系统、建筑水电系统等，使多个单独的机电设备智能运行并实现联动；
2、实现建筑节能减排：在满足建筑使用要求的前提下，避免不必要的能源浪费，如空调温度过低等；
3、实现智能物业管理，减轻物业工作量，同时提升大厦智能化档次与形象；
4、实现建筑内部环境舒适稳定，为建筑内人员提供健康的环境。
第二章能源计量系统
2.1系统概述
能源计量子系统对大楼电表、水表、蒸汽表远程联网读表，实现三表集抄。大楼空调冷水机组、汽-水热交换器做总冷量、总热量计量。大楼VAV空调新风机组、空调机组做冷量、热量计量，楼层公共区域风机盘管按时计量，楼层VAV BOX借助空调控制系统按时计量。
能源计量长期在线监测大楼能源消耗情况，准确统计各个用户单元的水、电、空调使用量。中银大厦按水、电、空调使用量比例，向各使用单位分摊大楼运营、维护费用。通过对能源消耗分析，持续改进大楼节能措施，通过经济和技术手段帮助大楼节能。
2.2系统结构
能源计量系统采用3层结构，介绍如下：
?上层：装有计费软件的中央管理层，主要由计费电脑工作站、J02计费仪和系统软件构成。
?中央层：系统扩展层，主要由各种通讯管理器构成。
?底层：数据采集层。主要由各种采集器和仪表组成。包括区域能量表、水表、电表等。
系统拓扑图：
2.3系统设计
中银大厦能源计量系统主要计量的能源类型为空调、生活用水（冷水）、电量、蒸汽用量。
空调计费系统
本项目的空调系统根据业主提供的设计图为四管制系统，根据能源计量系统的要求首先在空调供冷/采暖总管上安装能量表计量整栋办公大楼的供冷/采暖能量，故共需4块区域能量表；其次在办公楼的每个空调机组供冷/热水管上安装一块能量表进行换冷/热量的计量，故共需100块区域能量表；本项目的风机盘管和串联型风机动力箱使用时间型采样器进行计量，共计需要风机盘管时间采样器325个。
另外，在消控中心或物业管理办公室安装1台计费仪，与各楼层的通讯管理器联接，通讯方式采用RS485现场工业总线制，实现对整个系统的设备进行数据集中、通讯管理和转换；
智能楼宇系统解决方案
一、前言 智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。 贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务： 1、楼宇智能化系统集成 2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问 3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务 二、系统架构 在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统 1.综合布线系统 2.安全防范系统 闭路监控子系统
防盗报警子系统 3.卫星接收及有线电视系统 4.一卡通系统 门禁子系统 考勤子系统 消费子系统 巡更子系统 停车场管理子系统 5.公共广播系统 6.多媒体显示及信息发布系统 LED显示子系统 信息发布子系统 触摸屏查询子系统 排队叫号子系统 7.多功能会议系统
8.楼宇自动控制系统 9.整体机房工程 机房装修装饰 机房综合布线 供配电系统 UPS不间断电源 防雷接地系统 空调与新风系统 机房消防系统 机房环境与设备监测系统 KVM控制系统 三、综合布线系统 综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，可以同时支持100M/1000M/10000Mbps网络传输速率。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。
智能楼宇综合管理系统-说明书
智能楼宇综合管理系统 说 明 书
目录 1、登录 (3) 2、注册 (4) 3、找回密码 (5) 4、账户配置 (6) 5、系统首页 (7) 6、防盗报警 (8) 7、公共照明 (9) 8、监控监视 (10) 9、变配电 (11) 10、模式管理 (12) 11、能源管理 (13) 12、个人中心 (14) 13、退出系统 (15)
1、登陆 此界面为智能楼宇综合管理系统用户“登录”界面。输入手机号与密码，点击“登录”即可进入系统，进行相关操作。如果是新用户，可点击右下方“我要注册”，即跳转到注册页面，方便新用户注册。如忘记密码，可点击左下方“忘记密码”进行密码重置。
2、注册 此界面为智能楼宇综合管理系统的“注册”界面。在相对应的位置输入“手机号”“密码”（密码为六位）后点击“获取验证码”，收到验证码后填写至相应位置，点击“注册”，完成用户注册（完成新用户注册后直接跳转到登录界面）。
3、找回密码。 此界面为智能楼宇综合管理系统的“找回密码”界面。用户忘记密码时可在登录界面点击右下方“忘记密码”，点击后跳转到“找回密码界面”，用户填入需要找回密码的手机号，填写新密码后点击“获取验证码”，收到验证码后填写至相应位置，点击“完成”，完成新密码设置后直接跳转到登录界面。
4、账户配置 此界面为智能楼宇综合管理系统的“账户配置”界面。用户点击头像，跳转到该界面。用户类型分为五大类，分别为超级管理员、经理、主管、班长、一般用户。“超级管理员”为最高权限用户，账号密码直接由后台系统写入，开放所有权限。“超级管理员”可添加或删除其他四个用户类型，“经理”可添加“主管、班长、一般用户”但无删除权限，“主管”可添加“班长、一般用户”但无删除权限，“班长”和“一般用户”无任何权限。系统功能权限分为三大类，分别为控制、浏览、无权限，可根据用户所在岗位进行设置。
建筑智能化系统工程项目集成管理研究 陈鹏
建筑智能化系统工程项目集成管理研究陈鹏 发表时间：2018-02-28T16:15:45.523Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第28期作者：陈鹏[导读] 建筑智能化系统工程项目的集成管理不管是从理论还是到实践应用的每个环节和步骤都值得我们进行深入探究。摘要：伴随着我国的经济建设发展迅速，国内工程项目的规模越来越大，所需与之相关的技术工艺要求也越来越高，这对于建筑行业的项目管理能力就提出更高的要求。受传统计划经济管理模式的影响，我国建筑行业管理水平低下，存在着较多的问题。本文将针对建筑智能 化系统工程项目集成管理作出相关研究。关键词：建筑智能化；系统工程；项目集成；管理引言 建筑智能化系统是建立在高科技技术上的一种办公环境，它主要以实现人、信息与环境交互来达到它本身的目的。尽管在根据使用需求、投资力度、经济效益、工作效率等方面智能建筑物的智能化程度各有千秋，但是最终的目的是相同的。它的最终目标是：（1）可以让使用者查阅大量所需的丰富信息及资源。（2）提升使用者工作的效率同时也可以提供更加舒适雅致的工作环境。（3）建筑物和其内部系统设备的各项管理需要得到进一步强化，管理人员的浪费应该降低、能源的利用率应得到提高。（4）确保建筑物可以适应办公环境的改变和工作属性的多变性需求。 1.建筑工程项目管理现状 智能建筑最早出现在美国，随后许多国家仿照美国也兴起了智能建筑的建造。我国是在80年代末才刚刚兴起。但是目前对于智能建筑并没有一个准确的定义，因为智能建筑所包含的内容也随着科技的发展不断地更新。在我国智能建筑设计标准中对智能建筑做了明确地定义。其定义为以建筑主体为平台，在建筑内部集成了三个主要系统，它们分别是网络通信系统、自动化办公及建筑设备，最优化组合了结构、系统、服务和管理。智能建筑的好处在于方便了人们生活和生产的需求，并且达到能源的最低消耗以及环境的最低污染。建筑智能化在我国起步较晚，所以建筑智能化项目的相关管理制度也较为缺乏，导致具有完善管理制度的施工企业数量较少，大多数智能化施工企业在管理上基本都存在着各种缺陷，这就是使一些工作没有法律的保障。管理制度很少有关于业务流程的制度，大多数制度及规范都是关于行政方面的。在起草人方面，大多数都是由主控部门来决定内容，没有进行有效的商量。这就使制度与相关规范与实际操作产生误差，对实际操作造成不利影响。例如部分子系统的公开招标在项目实施过程中很难顺利进行，因此有些无法公开招标的子系统只有通常采用邀请招标。而很多施工队的施工水平都不高，原因是他们大部分来自资质的施工企业下面的没有多少施工经验的包工头小组。这又给项目实施的质量和进度埋下了不少隐患。 2.建筑智能化系统工程项目集成管理的实施2.1建筑智能化系统工程项目集成管理模型依据系统工程中功能取决于结构的原理，建筑智能化系统工程项目集成管理要想成为一种系统化的管理模式，就必须要实现组织形式上的非静态控制及灵活管理。要和与建筑智能化系统工程项目管理特征及快速发展的信息技术相符合，网状虚拟组织具有能与专业领域进行快速融合的显著优势，与外部资源实现协同作用，项目任务的完成具有十分明显的结构成本和机动性优势，此项目管理组织形式非常有效，且适合广泛应用。建筑智能化系统工程项目集成管理模型如图1所示。 图1建筑智能化系统工程项目集成管理模型因为建筑智能化系统工程项目管理系统十分复杂，管理中与大量数据处理及信息沟通息息相关。同时，项目管理主体依据合同要求为项目提供服务时需用到丰富的专业知识，管理主体间不公有着明确的分工，还有紧密联系。为了使管理主体的专业知识得到充分发挥，保证各方所需信息及时由集成化信息系统来提供，使管理者作出的决策更加科学。为了使网状虚拟组织结构的优势得到充分发挥，集成化管理还需要利用高速有效的集成信息系统来作为工具。集成化管理的实现需要虚拟组织结构和集成化信息系统作为基础。和项目实施有关的管理主体中，网状的项目组织结构的建立以合同体系为基础，集成化的信息系统建立以信息技术为基础，信息经过项目组织对其进行有效控制，使项目信息流正确性和一致性得到了保证，组织结构中的管理主体经过有效的信息系统的协调，使项目组织的效率得到保证。在虚拟组织结构和集成化信息系统基础上所建立的集成管理，它将为整个建筑智能化系统工程项目的生命周期进行服务。 2.2建筑智能化系统工程项目集成管理的实施要点建筑智能化系统工程项目如想实现预期的使用功能，使业主对质量要求得到满足，要按期完成任务，不能超出所预算的费用，并能在正确的前提下做到不浪费资源，保护环境，风险损失得以下降或消失，让社会各界对其产生认同。结束后收到很好的评价结论，做到满意的投资及使用效果，拥有满意的环境及长远效果。就必须在对项目实施集成管理的过程中合理划分项目阶段，对基准线、检查点和里程碑进行实时监督控制。 建筑智能化系统工程项目阶段划分
智能化集成系统方案
第1章智能化集成管理系统 1.1 系统概述 智能楼宇集成管理系统（IBMS）是将建筑内各智能化子系统集成在统一的平台上，运用标准化、规范化及系列化的开放性设计、同时采用统一的计算机平台、运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和管理的功能，以提高管理和服务效率，节省人工成本。 系统集成将建筑内各子系统在物理上，逻辑上和功能上连接在一起，将子系统有机结合以实现信息、资源和整体任务的共享，生成能够涵盖信息的收集与综合、信息的分析与处理、信息的交换与共享的能力，在提高各子系统水平的基础上，对涉及不同学科、不同专业的各种子系统进行协调与优化，以增加少量的投资，求得总体的优化，从而得到更高的经济、社会和环境效益。 1.2 系统功能要求 系统集成的目标是满足大厦物业管理的需要，系统需实现以下功能： 1、集成应用分类分析 各系统的末端设备点是IBMS系统集成的根本，必须有一个合理的“容器”对其进行归类管理，IBMS系统应根据其单幢建筑楼层分割的特性，以楼层作为一个“基础容器”将各系统的末端设备点进行分类展示，以达到管理的最短路由，系统将采用电子地图的形式对其点位进行有效部署及监控界面提供。 2、集成应用信息收集分析 作为一套需提供实时监控管理功能的系统，其从点位到系统各环节设备、设施运行的状态信息和工况信息是其收集的主体，此外一些设备、设施的静态信息（如品牌、型号等）也应成为IBMS中信息存储的重点，通过对所辖范围内的点位运行异常信息（如运行状态报警、工况运行故障等）收集，同时系统在运行过程中需结合如日志历史、配置记录等其他信息也是整个集成系统的一块较大比重的应用信息，形成多态信息的线性联动，为楼宇运营提供更完备的集中化管理建议，从而在信息上达到集成，达到统一，以落实系统信息集成的需求。 3、集成指令系统应用分析
设备管理系统设计方案
冠唐设备管理系统 设计案 冠唐科技有限公司 2009年8月
目录 一，工程背景3 1.1 企业概述3 1.2 传统设备管理模式存在的问题3 1.3 实施设备管理系统的目标4 1.4 需求要点5 二，系统设计原则8 三，总体设计9 3.1 技术基础9 3.1 系统安全10 3.2 管理权限划分11 四，功能模块设计12 4.1 设备信息12 4.2 设备台帐14 4.3 维修保养计划16 4.4 维修保养记录16 4.5 维修经验库17 4.6 设备申购17 4.7 设备调拨17 4.8 设备报废18 4.9 备品配件信息管理18 4.10 文档管理18 4.11 设备工作日报表19 4.12 每日工作提示20
4.13维修统计和趋势分析20 3.14信息导入接口21 五，系统部署22 5.1、网络要求22 5.2、硬件要求建议22 5.3、软件环境要求23 六，系统实施错误!未定义书签。 一，工程背景 1.1 传统设备管理模式存在的问题 （1）设备管理信息零散，缺乏长期，完整的信息管理； 传统的管理模式信息记录在纸质介质和分散在不同的Excel，Word 文档中，各个分公司的信息提交后，对信息进行整理和分析工作量大，信息的准确性，一致性无法保证； （2）缺少科学手段对制度执行情况进行有效的监管、评估； 设备管理工作的改进由于缺少历史数据的支持，更多的依靠个人经验判断，无法进行科学的评估和建议； （3）设备维修保养计划管理难度较大 每个分公司均管理着大量的设备，每个设备的不同部件均有定期的检修和保养工作，由于信息量较大，计划的整理和安排消耗了相关人员大量时间，并且可能存在计划执行延误。同时，如达到最优的设备使用效
智能楼宇管理系统的应用样本
智能楼宇管理系统的应用 一、概述 随着计算机技术、信息技术和控制技术的高速发展和广泛应用, 智能控制技术取得了巨大的进展, 智能楼宇综合管理系统逐渐成为智能大厦的技术核心。它将建筑物内各弱电子系统集成在一个计算机网络平台上, 从而实现子系统间信息、资源和任务共享。它将为业主提供一个高效、便利、可靠的管理手段, 给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务。 智能楼宇综合管理系统是以实现各专业子系统之间的信息资源的共享与管理、各子系统的互操作和快速响应与联动控制, 以达到自动化监视与控制的目的。它追求的目标是: 信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境、采用”分散控制、集中管理”的模式, 尽可能地减少管理人员和节约能源、能适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性和应付突发事件的发生。 根据智能建筑的特点和业主对大楼智能化系统工程的实际功能需求, 我们提出一套”SmartBuilding智能楼宇综合管理系统开发方案”, 以满足在智能建筑 硬件设备的基础上建立一个具有高度开放性、兼容性、便利性于一体的楼宇综合管理系统, 以提高系统管理和维护的自动化水平和协调运行能力, 真正实现了功能集成、网络集成和软件界面集成的设计目标, 为智能建筑提供了高效、快捷的超值服务和管理。 本系统是以当前国际上先进的分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统。它综合采用了当前国际上最先进的4C技术, 即现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图形显示技术, 经过一个由计算机管理的一体化系统集成模式, 对大楼内的楼宇设备自控系统、综合保安管理系统、消防报警系统、停车场管理系统、智能卡一卡通系统等实行集中监控和综合管理。 系统将为用户提供一个高效、便利、可靠的管理手段, 给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务, 使建筑成为一座现代化的高水平、高增值、高利润的智能化大厦。 二、 SmartBuilding开发目标 根据汕头粤东信息大厦业主开发任务书的要求, 最终将实现大厦各子系统集成在一个计算机平台上, 实现集中监控与综合管理的功能。 2．1智能楼宇综合管理系统( SmartBuilding) 总体性能要求: 1.开放性 SmartBuilding集成系统将是一个完全开放性的系统, 经过编制子系统的接口 软件将解决不同系统和产品间接口协议的”标准化”, 以使它们之间具备”互
智慧能源管理系统
智慧能源管理系统 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
智慧能源管理系统 一、建筑能源管理系统................................................... 系统概述............................................................. 法规要求............................................................. 设计依据............................................................. 核心理念............................................................. 优势特点............................................................. 建设目标............................................................. 系统结构............................................................. 能源网络组建......................................................... 二、建立绿色建筑评价体系.............................................. 能源数据采集范围..................................................... 建立用能计量体系 .................................................... 建立绿色建筑评价体系................................................. 三、系统功能详述...................................................... 建筑基础信息配置..................................................... 能耗数据实时监测..................................................... 建筑分类能耗分析..................................................... 建筑分项能耗分析..................................................... 能耗同比、环比分析................................................... 能耗数据分析......................................................... 能耗指标统计......................................................... 能源消耗分析......................................................... 四、界面展示设计...................................................... 界面总览示意图....................................................... 系统分析图........................................................... 实时数据监测......................................................... 设备分项分析饼图..................................................... 空调能耗分析图....................................................... 能耗分户计量图.......................................................
智能化集成系统方案
集成管理系统 1.1.1 系统概述 智能建筑系统集成是指将各智能化子系统有机地连接起来，使它们相互间可以进行通信和协作，即实现子系统间资源的高度共享和任务全局一体化的综合管理，从而提高对建筑物的综合管理能力。 智能化集成管理系统的最终目标是要对辖区内所有建筑设备和建筑物内的应用信息系统进行全面有效的监控和管理。确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。 系统能够通过屏幕实时动态地显示整个系统的网络运行状况及各个子系统的工作状况，综合各个控制系统的状态信息，提供相关报告。 在控制台能对各子系统流程进行监视，能及时对系统内的故障进行预警和报警，预警和报警的阀值可自行设定。在控制台能迅速准确地诊断出计算机网络系统的故障并排除；对于控制系统的故障，能及时发现并准确定位。 系统能够全面的综合节能管理（比如空调风机系统、电梯系统等的节能管理）、系统配置管理、系统安全运行管理。 1.1.2 系统功能要求 通过设备的自动监测与优化控制，实现信息资源的优化管理，实现投资合理，适合信息社会的需要，并具有安全、舒适、高效和灵活的特点。 1. 集中监视和综合管理：可对各子系统进行集中监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。准确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。 2. 分散控制：在保持各子系统的相对独立性的同时对各子系统进行分散式管理，以分离故障、分散风险、便于管理。 3. 优化运行：在各集成子系统的良好运行基础之上，应提供设备节能控制、节假日设定等功能。 4. 信息共享：实现与通信管理系统之间通信的能力，预留接口与物业管理系统实现各系统数据库的共享，充分发挥各子系统的功能。系统通过对各子系统运行情况进行综合，了解各子系统运行状态，及时发现并解决各种设备故障和突发事件，大大提高管理和服务效率。重点为集成系统与各子系统以及外围系统之间的信息畅通提供一个统一、标准的数据访问接口。
智能化集成管理系统(IBMS)解决方案
智能化集成管理系统（IBMS）解决方案 一、概述 1.1 系统简述 IBMS智能化集成管理平台（以下简称IBMS平台）是该项目智能化系统的上层建筑，是该项目中所有智能化子系统的大脑，扮演着沟通者、监护者、管理者与决策者的角色。它利用标准化/或非标准化的通讯接口将各个子系统联接起来，共同构建一个全设备、全空间、全时域、全过程的有机整体。它通过统一的平台，实现对各子系统进行全程集中检测、监视和管理，同时将所有子系统的数据收集上来，存储到统一的开放式关系数据库当中，使各个原本独立的子系统，可以在统一的IBMS平台上互相对话，做到充分数据共享。 IBMS平台采用模块化架构，每个模块既可以完成相应的功能，每个模块即可独立完成相应的单一功能操作，又可与其它模块配合完成更加复杂的联合功能操作。 在办公楼的智能集成管理系统项目中的智能系统集成平台作为核心软件，有机地将各个子系统整合起来，集中监控，统一管理，使它们协调工作，共同为办公楼创造一个舒适、便捷、绿色、安全的办公、购物、休闲环境。 在办公楼的智能集成管理系统项目中，我司将充分考虑项目每一项目前具体需求，同时兼顾未来发展，IBMS集成管理平台预留其他系统接口功能，以便该项目后期项目子系统及其他的分站可接入IBMS集成管理平台主系统。充分发挥IBMS的特点与优势，使得IBMS一次投入，终身享用。 1.2 设计目标 1.2.1 扁平结构 IBMS在确保能够与各种常用标准化数据通讯接口可靠进行数据交换的同时，又能利用特有的专利技术（规约适配器）与各类标准/或非标数据通讯接口直接进行对话，完成其与各子系统的信息交换和通讯协议转换。尽量将整个系统结构扁平化，减少数据通讯的中间环节，提高数据通讯速度与可靠性，降低故障率。 1.2.2 集中协调 IBMS把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。实现在一个平台上，可以得到所有弱电子系统的运行状况，并将所有关系到智能中心正常运行的重要的报警信息汇集上来，进行统一的监控，协调各个子系统优化配合操作，共同以最经济的运行模式实行当下整体需求。IBMS 可以定期地输出与存储运行状况的报告与数据，为整体运行提供安全、可靠保证，为优化管理决策数据分析提供完整的原始数据积累的。
设备管理系统设计与方案
冠唐设备管理系统设计方案 成都冠唐科技有限公司 2009年8月
目录 一，项目背景 (3) 1.1 企业概述 (3) 1.2 传统设备管理模式存在的问题 (3) 1.3 实施设备管理系统的目标 (4) 1.4 需求要点 (4) 二，系统设计原则 (7) 三，总体设计 (9) 3.1 技术基础 (9) 3.1 系统安全 (9) 3.2 管理权限划分 (10) 四，功能模块设计 (12) 4.1 设备信息 (12) 4.2 设备台帐 (14) 4.3 维修保养计划 (16) 4.4 维修保养记录 (16) 4.5 维修经验库 (17) 4.6 设备申购 (17) 4.7 设备调拨 (17) 4.8 设备报废 (17) 4.9 备品配件信息管理 (18) 4.10 文档管理 (18) 4.11 设备工作日报表 (19) 4.12 每日工作提示 (20) 4.13维修统计和趋势分析 (20) 3.14信息导入接口 (21) 五，系统部署 (23) 5.1、网络要求 (23) 5.2、硬件要求建议 (23) 5.3、软件环境要求 (23) 六，系统实施........................................................ 错误！未定义书签。
一，项目背景 1.1 传统设备管理模式存在的问题 （1）设备管理信息零散，缺乏长期，完整的信息管理； 传统的管理模式信息记录在纸质介质和分散在不同的Excel，Word文档中，各个分公司的信息提交后，对信息进行整理和分析工作量大，信息的准确性，一致性无法保证； （2）缺少科学手段对制度执行情况进行有效的监管、评估； 设备管理工作的改进由于缺少历史数据的支持，更多的依靠个人经验判断，无法进行科学的评估和建议； （3）设备维修保养计划管理难度较大 每个分公司均管理着大量的设备，每个设备的不同部件均有定期的检修和保养工作，由于信息量较大，计划的整理和安排消耗了相关人员大量时间，并且可能存在计划执行延误。同时，如何达到最优的设备使用效率，合理安排维修保养人员的工作量也是传统管理模式中经常不能处理的问题。（4）信息缺乏综合分析，利用率低 设备的历史变更记录，历史维修记录，历史文档等各种动态信息缺乏有效的管理手段，在日常管理中，尽管对这些信息进行了登记，但是由于缺乏管理平台，这类动态信息的后期利用率低，未能充分发挥信息对设备管理工作改进的指导作用。
BMS楼宇集成管理系统
BMS楼宇集成管理系统 包含：楼宇（BA）、消防（FA）、保安（SA）、停车场（PA）、办公自动化（OA） 例如中国写字楼中心 5A级高档智能商务写字楼。大厦采用国际化先进的楼宇设备管理，将传统分立的楼宇（BA）、消防（FA）、保安（SA）、停车场（PA）、办公自动化（OA）等各个子系统，综合管理。 一、系统管理范围： ●楼宇设备自控系统 ●综合保安系统 ●闭路电视监控系统 ●停车场管理系统 ●有线电视接收系统 ●综合布线系统 ●火灾报警系统 二、BMS楼宇集成管理系统的功能； BMS楼宇集成管理系统，主要是将楼内的机电设备及相关子系统集成起来，做到可以在同一人机界面下对所有机电设备及子系统，进行监视、控制和管理，提高管理效率，节约能耗，延长设备使用寿命，降低整个大厦的运行成本。 BMS楼宇集成管理系统的主要功能： ●集中监测、控制和管理 ●全局事件响应 ●现代化物业管理功能 l 集中监测、控制和管理 BMS集成系统是将分散的、相互独立的BMS子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视。通过集成对各BMS子系统进行统一的监测、控制和管理。经理、部门主管、物业管理部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视；他们可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，大厦的用
电、用水、通风和照明情况，以及保安、巡更的布防状况，消防系统的烟感、温感的状态，或停车场系统的车位数量等等。这种监控功能是方便的，可以以生动的图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。 联想电脑生产厂房集成系统能够对BMS子系统中重要的点的状态和信息进行监测，用户通过服务代理和单元接收这些数据到他们的工作站。系统中的任何用户通过组态，都可以对任何BMS子系统进行统一和全面的监测和管理。用户可以监视和观察设备的启动、停止，事故状态和模拟参数的量值等等，这些设备将以对象的形式按需要的模式显示在屏幕上。用户可以组织需要的报表。各子系统的集 成功能如图所示。 （二）全局事件响应 BMS集成系统通过接口网关，实现了各子系统之间的“对话”，各子系统可以互相联动和协调，解决全局事件之间的响应。 BMS系统实现BMS集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以通过编程，建立子系统间联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了大厦的自动化水平。例如：上班时楼宇自控系统将办公室的灯光、空调自动打开，保安系统立刻对工作区撤防，门禁、考勤系统能够记录上下班人员和时间，同时CCTV系统也可由摄像机记录人员出入的情况。当大厦发生火灾报警时，楼宇自控系统关闭相关区域的照明、电源及空调，门禁系统打开房门的电磁锁，CCTV系统将火警画面切换给主管人员和相关领导，同时停车场系统打开栅栏机，尽快疏散车辆。这些事件的综合处理，在各自独立的BMS系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了大厦的集成管理水平。BMS跨系统的联动，实现全局事件的管理和工作流程自动化是系统集成的重要特点，也是最直接服务于用户的功能。BMS通过对各子系统的集成，更有效对大厦内的各类事件进行全局联动管理，这样节省了人力，也提高了大厦对突发事件的响应能力，使主管人员迅速作出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。同时可以通过编制时间响应程序和事件响应程序的方式，来实现大厦内机电设备流程的自动化控制，节省能源消耗和人员成本。采用集成智能建筑物管理系统，系统间的联动方式几乎是任意的，联动方式可以编程，能够根据用户的需求设定。 1.保安系统与其它系统联动 (1) 保安系统内部联动: 防盗报警信号可以联动报警区域的摄像机，将图像切换到控制室的监视上，并进 行录象。
智慧建筑能源管理系统方案-最新版本
智慧建筑能源管理 系 统 方 案
修订记录 日期版本描述作者2015-04-25 1.0 初稿完成
一、概述 随着社会的发展，大型建筑在逐年增加，其能耗也在不断增大，能源与发展的矛盾日益突出。未来几年内写字楼、公寓、饭店、会展中心等大型公共建筑会大幅度增加，而我国约90%以上的大型公共建筑是典型的能耗大户。 建筑行业的能耗消耗种类较为单一，大致分为5类，电能、水能、燃气、集中供热、集中供冷。根据中国建筑能耗信息网提供的资料显示，就电能消耗分析，大型建筑的能耗比重约为空调能耗40%，公共与办公照明能耗47%，一般动力能耗2.9%，其他用电能耗10.1%。而在大型商场中的照明能耗占40%左右，电梯能耗占10%左右，空调系统的能耗则是占到了50%左右。在提倡节能减排的当今，做好节能工作不仅对实现“十二五”建筑节能目标具有重大意义，更是为高耗能建筑进一步节能提供准备条件。
二、能耗现状分析 2.1 能源流失 不同的建筑类型关注能耗的变化所有不同，比如：酒店类型关注客房入住率 与能源消耗的变化关系；大型超市关注空调使用率的变化、单位面积能耗值以及照明范围等多个指标；公司、写字楼关注空调末端使用率、不同功能的照明分类等等。大型商业中心关注不仅关注各类能源消耗的情况，同时对于中央空调、水泵等重点设备的运行和效率也更为关注。 一栋大楼的能源消耗如下图几个方面所显示： 1浪费: 未使用房间的空调 未使用房间的照明 水龙头未关 7设计工程: 建筑节能设计不合理 节能系统未启用 使用高耗能设备 6能量转变效率 电-光 电-热 电-动力 热-电气设备 2设备机器效率 锅炉、空调 水泵、鼓风机电梯 主要的能源流失 5热流: 从配管、通风管道的热量损失 配管、通风管道阻力损失 3运行及保障管理不完备:过大容量运行 设备陈旧 4未充分利用自然条件: 固定窗 没有有效利用外部空气制冷的空调设备 窗口周围边的照明控制
xx系统集成方案
XX系统集成方案
1前言 智能建筑是利用系统集成的方法，将计算机网络技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑工程之间的优化组合所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活等特点的建筑物。智能建筑的基石是各个弱电智能子系统，但管理核心是楼宇管理系统（Building Management System BMS）与智能楼宇集成管理系统（IBMS），由这些系统进行最优化组合组成一个完整的智能建筑系统。 有的将IBMS译为Intelligent Building Management Systems的缩写，认为BMS与IBMS仅仅是集成程度的不同，但概念相同。BMS集成了BAS，CCTV，SAS，FAS，CARD等系统，IBMS是BMS与OAS，PMS组成的智能集成系统，有的索性把BMS看作IBMS。把IBMS理解为BMS，缺少了大楼有关非设备信息的处理；把IBMS看作是由BMS、OAS、PMS简单的组合，没有充分挖掘智能建筑的信息处理智能化潜力，达到实用、智能的效果。作为智能建筑有机体，将IBMS理解为Information Building Management Systems更为合理。Information包含了智能建筑设备运行、联动以及相关建筑物其他信息的处理等内容，本身包含了集成（Integrated）内容，是BMS与楼宇相关的物业管理及其工作流有机结合的组合体，实现信息的自动处理与查询，改变了传统的信息管理系统。 通过IBMS，对建筑物进行的设备系统“分散控制、集中管理”，对物业信息自动处理与报警提示，实现信息资源的共享与管理、节约能源，提高工作效率和提供舒适的工作环境的管理，减少管理人员的劳动强度，提供了一个高效、便利、可靠的管理手段，实现了整个建筑物的智能监控与信息自动处理及有效管理。 系统集成将建筑内各子系统在物理上，逻辑上和功能上连接在一起，将子系统有机结合以实现信息、资源和整体任务的共享，生成能够涵盖信息的收集与综合、信息的分析与处理、信息的交换与共享的能力，在提高各子系统水平的基础上，对涉及不同学科、不同专业的各种子系统进行协调与优化，以增加少量的投资，求得总体的优化，从而得到更高的经济、社会和环境效益。 在《智能建筑设计标准》（GT/T 50314-2006）和《智能建筑评估标准》（DG/TJ08-602-2001）中，智能化集成系统都是其有机的组成部分，它可以对各智能化系统进行综合管理，实现资源共享、信息共享，增强对突发事件的响应能力。 节约投资：用户可以选择性价比最高的子系统，不被局限于特定的产品和品牌。IBMS对不同厂商不同类型的产品都有良好的集成能力和广泛的兼容性。 全面及时：IBMS对各子系统进行了综合集成，各子系统设备运行状态、故障和报警一目了然，可以及时应对各种突发事件。 跨系统联动：如当门禁发生非法闯入，立即联动相关摄像机，将实时画面切换到管理人员电视墙屏幕，同时进行录像，并进行报警提示。 节能环保：通过对各种能耗数据的实时监测，对不同类型耗能设备和能耗数据进行统计分析和节能诊断，为管理节能提供依据、为技术节能提供数据基础，及时发现各种节能潜力。
系统集成、建筑智能化工程与弱电工程的概念与区别
系统集成工程、弱电工程、智能建筑工程的区别与联系 具有智能化建筑特点的工程，在近年许多的建筑建设项目中的投资幅度,呈逐年增长的趋势。但在这些建设项目中，有的并不能称之为智能建筑工程、充其量也仅仅是具有BA 性能的简单的系统集成工程，与智能建筑还相差甚远。还有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。 可怎么联系？建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合性功能，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。诸如此类问题。不禁令投资者和使用者困惑。究竟弱电工程是什么？系统集成是什么？智能建筑是什么？系统集成是否就是智能化建筑？如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。 智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程？还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。 一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交
智慧能源管理系统审批稿
智慧能源管理系统 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
智慧能源管理系统
一、建筑能源管理系统 系统概述 绿色建筑是指最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共处的。建筑能源管理系统以绿色建筑为核心，在保障高舒适的同时，坚持以“低碳、高效”为原则，打造低能耗、高舒适的绿色建筑。 关键的核心产品采用非常先进的绿色建筑的能源管理技术，实时监测各弱电子系统的运行状态，并将数据汇集到中心数据库，系统自动分析各设备的能耗、能效情况并给出合理建议，从而进一步对设备进行优化，以实现整个弱电系统信息资源的合理共享与分配，确保建筑内所有设备处于高效、节能的最佳运行状态。侧重于系统整体的节能运行，其运行管理模式及系统控制策略易于理解和应用。 法规要求 为能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额和超定额加价等制度的建立准备条件，促使办公建筑和大型公共建筑提高节能运行管理水平，住房和城乡建设部在2008 年6 月正式颁布了一套国家机关办公建筑及大型公共建筑能耗监测系统技术导则，共包括5 个导则 ◆《分项能耗数据采集技术导则》 ◆《分项能耗数据传输技术导则》 ◆《楼宇分项计量设计安装技术导则》 ◆《数据中心建设与维护技术导则》 ◆《系统建设、验收与运行管理规范》 设计依据 《绿色建筑评价标准》 《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 176-2009 《智能建筑设计标准》GBT50314-2006 《中央空调水系统节能控制装置技术规范》GBT26759-2011 《民用建筑电气设计规范》JGJT 16-2008 《综合布线工程设计规范》GB50311-2007_ 《电子计算机机房设计规范》GB50174-93 《电子设备雷击保护守则》GB7450-87
智能化集成系统方案
智能化集成系统方案
集成管理系统 1.1.1 系统概述 智能建筑系统集成是指将各智能化子系统有机地连接起来，使它们相互间可以进行通信和协作，即实现子系统间资源的高度共享和任务全局一体化的综合管理，从而提高对建筑物的综合管理能力。 智能化集成管理系统的最终目标是要对辖区内所有建筑设备和建筑物内的应用信息系统进行全面有效的监控和管理。确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。 系统能够通过屏幕实时动态地显示整个系统的网络运行状况及各个子系统的工作状况，综合各个控制系统的状态信息，提供相关报告。 在控制台能对各子系统流程进行监视，能及时对系统内的故障进行预警和报警，预警和报警的阀值可自行设定。在控制台能迅速准确地诊断出计算机网络系统的故障并排除；对于控制系统的故障，能及时发现并准确定位。 系统能够全面的综合节能管理（比如空调风机系统、电梯系统等的节能管理）、系统配置管
理、系统安全运行管理。 1.1.2 系统功能要求 通过设备的自动监测与优化控制，实现信息资源的优化管理，实现投资合理，适合信息社会的需要，并具有安全、舒适、高效和灵活的特点。 1. 集中监视和综合管理：可对各子系统进行集中监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。准确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。 2. 分散控制：在保持各子系统的相对独立性的同时对各子系统进行分散式管理，以分离故障、分散风险、便于管理。 3. 优化运行：在各集成子系统的良好运行基础之上，应提供设备节能控制、节假日设定等功能。 4. 信息共享：实现与通信管理系统之间通信的能力，预留接口与物业管理系统实现各系统数据库的共享，充分发挥各子系统的功能。系统通过对各子系统运行情况进行综合，了解各子系统运行状态，及时发现并解决各种设备故障和突发
设备管理系统设计方案
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 设备管理系统介绍
目录 一、概述 (1) 二、网络结构图 (2) 三、软件模型图 (3) 四、主要功能介绍 (4) 1、系统设置 (5) 2、项目管理 (5) 3、设备入库 (6) 4、设备下发 (7) 5、设备接收 (7) 6、设备领用 (7) 7、设备登记 (9) 8、设备回收 (10) 9、设备报废 (11) 10、设备报修 (12) 11、设备维护 (13) 12、配置变更 (14) 13、设备查询 (14) 14、设备统计 (14) 15、耗材管理 (14) 16、设备监控 (14) 五、系统特色 (15) 1、信息全面 (15) 2、安全可靠 (15) 3、界面友好、易学易用 (15) 4、技术先进 (15) 六、硬件环境 (15)
七、软件环境 (15)
一、概述 随着银行电子化办公水平不断提高，以及越来越多的金融服务不断推出，增强了银行的办公效率，为客户提供了更加优质快捷的服务。同时，电子设备的迅速增加，必然为银行的技术保障部门如何进行设备管理、如何合理充分利用现有设备资源带来了新的问题。如果依然沿用以前的手工记录来管理日益增长的电子设备，往往会造成工作量的繁重，容易产生疏漏，更难以宏观地掌握设备的使用情况和运行情况。为此我公司提供了一套完整的设备管理系统。该系统是为银行技术保障部门设计和使用的。它详尽地记录了设备的使用情况，提供了从项目的规划，设备的采购，设备的入库，设备的登记领用，设备的回收，设备的维修和设备的报废等一整套完整的功能。设备管理员通过本系统既可以查询所管辖地区的未使用设备的情况，以便及时对不足的设备进行采购，还可以查询某网点对某设备的使用情况，以便在登记领用时，确定是否批准，或者实时监控是否有报修的设备，以便及时安排维修。