甲方工程部g岗位责任制度

一、前期工作

1、在公司的统一安排下，全面负责工程部工作；

2、负责审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性；

3、负责申请规划总平条件，取得规划总平批准图；

4、负责方案设计的报批，申请《建筑设计红线图》；

5、与有关部门共同组织召开工程方案设计、初步设计审查会审，并提出修改

意见；

6、负责施工图的审查、报批工作，并领取施工图审批结果；

7、负责工程招投标工作，提出招标条件及要求。

8、审核工程招标标底的合理性；

9、负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、

档案、质检、安全、劳保、燃气的报建报批工作；

10、与各有关单位密切联系，确定工作相互配合的要求；

11、负责工程报建工作，领取《工程施工许可证》；

12、组织施工图纸的会审，提出修改意见；

二、施工阶段

13、审查施工单位的施工组织设计、施工技术专项方案和施工进度总计划，提

出修改要求；

14、起草工程施工合同的条款，审核并确认施工单位；

15、组织制订工程进度计划报公司审定，并根据公司审定后的工程进度计划，

组织项目部制订月度工程进度计划；

16、负责组织召开月度工作会议，并将经讨论通过的各类计划呈报总经理审批。

17、负责各类计划执行过程的跟踪和监督，并将上月各类计划的完成情况报行

政办作为考核的依据；

18、负责每周组织召开部门例会，安排下周工作。每周向分管副总提交上周工

作总结和下周工作计划，并提出建设性意见。

19、根据国家有关工程技术规范及合同的条件，对工程施工严格实行“三控制”；

20、负责监督监理公司专业工程师对工程质量进行复核，确保工程质量；

21、监督承建单位做好工地的安全施工工作，并及时告知监理整改。

22、审查承建单位提出的工程材料、设备品质、型号，并确认市场价格，并报

公司总部备案；

23、审批工程款的拨付；

24、参与施工过程的中间验收，和专业验收。

25、审批对外对内工程联系单；

26、审核并签署工程的开工令、停工令、复工令；

27、组织工程竣工验收；

28、审查施工方的竣工资料，督促工程资料的移交工作；

29、负责项目各单体工程或建设项目竣工验收工作；

30、参与或组织工程竣工综合验收工作；

31、审核工程结算书，提出工程结算修改；

32、负责工程移交物业公司的工作；

33、确认房屋销售面积的计算结果；

34、负责组织工程保修期间的工程维修工作；

35、组织本部门员工学习新规范，了解市场新工艺，新技术；

36、与有关部门配合，完成相关协调工作；

37、负责安排本部门员工的工作时间；

38、负责提供给营销部开发项目准确的设计和施工资料，为市场销售和客户服

务提供依据；

39、完成公司安排的其它工作；

40、向总经理报告上述工作有关事宜。

1、协助工程部经理做好各项前期手续办理、施工图审查、备案手续办理等工作；做好与设计、勘察等单位的联系沟通工作。

2、建立健全工程部各项管理规章制度。

3、负责项目土建施工的技术质量监督、交底、安全生产管理、进度计划安排、工程量初审；以及现场工程联系单的初审等工作。

4、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装的定位，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监管；

5、参与施工图会审和技术交底，形成各专业会审记录，并要求设计院做出相应答复；

6、审核施工进度计划、质量保证措施和专业安全管理措施；

8、负责与监理方对关键的工程质量控制点进行控制、监测和质量评定；

9、监督监理、施工单位对进场材料的验收、检验、报验工作；

10、会同设计、监理、施工单位处理现场日常技术工作；

11、配合进行工程中间验收和竣工验收工作，并对技术质量验收结果的准确性负责；并制定相关管理办法。

12、负责会同监理单位对隐蔽工程的监管，同时留存有效的影音和影像资料，以备日后查用；

13、监督监理、施工单位的质量、进度、安全管理工作；

14、对工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理；

15、提供工程进度款审核的必要资料（变更、工程联系单等资料）；

16、定期监督检查工地安全文明施工情况；

17、完成上级交办的其他工作。

1、负责部门经理分管的现场专业管理工作；

2、参与工程项目的前期开发，对项目开发利用提出建设性的工程设计方案；

3、参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性，并提出建设性

方案。

4、参加施工图纸的会审，并提出修改意见；

5、负责审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，

提出修改要求；

6、负责检查开工前准备工作，核检是否具备开工条件，向工程部经理提出建

议；

7、对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、设计施工图

及施工规范的情况，严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理，及时了解工程进度、质量情况；

8、负责施工现场值班，平行管理、跟踪，协助并监督承建单位做好工地的安

全工作，发现承建方有违规，向经理提出整改意见；

9、负责监督监理单位对各种原材料随机抽样检查，并督促施工单位按规定进

行试验，坚持要求对所有原材料进行先试验后使用的原则，对于装饰装修材料等必须先取样品报验，合格后再进场，保证工程质量的可靠性，杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上；

10、记好施工日记，详细记录工地每天发生的情况。

11、负责核对建筑物在定位、标高、轴线和布局是否符合设计图纸和合同的要

求；

12、负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准，对工程质量的主控项目、

一般项目随时随机进行抽查，严格把关，发现问题及时提出整改意见，加强工程质量的事前控制工作，及时返馈工程质量信息给工程部经理、副经理；

13、根据现场施工实际情况，负责向工程部经理建议对施工单位下达工程部整

改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令；

14、与有关部门配合，根据合同约定的时间，审核施工单位上报的进度完成情

况；

15、与有关部门配合，根据其权限负责工程施工过程中的变更工程联系单的检

查、复核工作，保证联系单的合理性和准确性并负责上传OA流程，请相关领导审批；

16、了解市场材料信息，进行材料的市场调查的比较，建议工程材料的选用；

17、负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知，负责隐蔽工程（地质

情况、基础工程、钢筋、各种管网暗敷、卫生间渗漏试验等）验收，及参加工程竣工验收，提出工程竣工验收意见；

18、负责传递与落实项目工程以及配套工程、附属工程的有关施工技术联系，

收集相关单位的各种工作联系单和有关技术资料；

19、审查施工方的竣工资料，做好工程资料的移交工作；

20、负责组织工程保修期间的工程维修工作；

21、学习新规范，了解市场新工艺；

22、与有关部门配合，完成协调工作；

23、完成公司安排的其它工作；

24、向部门经理报告上述工作有关事宜。

1、充分熟悉施工设计图纸，国家标准和工程定额及有关文件，熟悉合同条件。

2 、负责工程预决算工作，严格按照合同审核，及时完成预决算工作。

3 、负责月工程进度报表的统计汇总

4、负责施工现场经济及技术方面的工程联系单和设计变更的经济核定

5 、负责及时提供销售及策划部门需要的各项数据、资料

6、负责原材料市场价格的收集汇总。

7 、参加图纸会审，及时发现图上的错、漏、碰、缺，以书面形式汇报本部门和分管领导，并交设计单位处理。

1、执行业务范围内的法令与法规、标准与规范；

2、熟知国家设计规范要求，负责收集国家相关法律、法规等信息，建立设计

规范信息库，实行全面施工质量管理。

3、负责项目整体开发及单体工程内、外供电系统安装工程以及变电室、电动

设备、电话、有线电视、网络工程、内外给排水管网、消防管道、煤气管道、城市排污管网等系统工程的质量、进度的检查、整改、验收的管理工作。

4、参与工程项目的前期开发，对项目开发利用提出建设性的意见；

5、参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性，并提出建设性

方案。

6、参加施工图纸的会审，并提出修改意见；

7、认真熟悉设计施工图、会审记录、设计变更、地质资料、技术交底、施工

规范、国家颁发的质量检验评定标准，参与审核施工单位编制的施工组织设计方案，并认真复核设计施工图所列技术参数。

8、负责检查开工前准备工作，核检是否具备开工条件，向工程部经理提出建

议；

9、对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、设计施工图

及施工规范的情况，严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理，及时了解工程进度、质量情况；

10、负责工地现场值班，平行管理、跟踪，协助承建单位做好工地的安全工作，

发现施工方有违规，立即制止或提出整改意见；

11、负责监督监理单位对各种原材料随机抽样检查，监督施工方是否如约履行

《施工合同或补充协议》，是否按照协议要求购买、使用双方约定品牌或选定范围内的材料，保证工程质量的可靠性，杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上。

12、做好工作日志，详细记录工地每天发生的情况包括质量安全情况；

13、督促监理单位按照施工合同及《工程质量管理条例》要求切实抓好职责范

围内的工程质量及进度，保障项目月、季、年生产进度计划实施细则顺利

完成；

14、根据年度项目工程开发实施细则要求，负责实施施工现场的“七通一平”（通

水、电、道路、电话、有线电视、煤气、宽带网及场地平整），及单位工程、附属配套工程的生产步骤和工作时间的具体安排；

15、负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准，对工程质量的主控项目、

一般项目随时随机进行抽查，严格把关，发现问题及时提出整改意见，加强工程质量的事前控制工作，及时返馈工程质量信息给工程部经理；

16、根据现场施工实际情况，负责向工程部经理建议对施工单位下达整改通知、

返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令；

17、与有关预算部配合，根据合同约定的时间，审核施工单位上报的工程进度

完成情况；

18、了解市场材料信息，进行材料的市场调查的比较，建议工程材料的选用；

19、负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知，负责各种管网暗敷、

防雷等隐蔽工程验收，及参加工程竣工验收，提出工程竣工验收意见；20、负责传递与落实建设项目以及配套工程、附属工程的有关施工技术联系，

收集相关单位的各种工作联系单和有关技术资料；

21、审查施工方的竣工资料，做好工程资料的移交工作；

22、负责组织工程保修期间的工程维修工作；

23、学习新规范，了解市场新工艺；

24、与有关部门配合，完成协调工作；

25、完成公司安排的其它工作；

26、向部门经理报告上述工作有关事宜。

岗位：工程部技术资料管理员、工程预算部

岗位描述：

1、负责项目开发建设和工程技术资料的管理归档工作。按公司规定为公司相关部门、本部门以及参建单位办理所管理资料的收集、发放、借阅、归还和入档、出档登记管理工作，及时将资料电子化，供其他部门检查、查阅；

2、为工程部打印、复印、扫描提供办理开发建设手续所需的资料，并配合工程部领导办理相关技术业务、经济文件OA发起及审核工作。

3、根据上级领导的安排和工程部的需要进行对施工图纸、协议书、合同、工程联系单等资料的复印，分发、存档；

4、配合上级与造价公司进行工程造价计算核对，去工地现场对工程量、及工程联系单的核实；

5、配合上级领导对工程建设合同、协议书、付款单的签字办理；

6、完成公司领导及直接上级领导安排的其他工作；

（一）负责材料设备的市场调查、招标、合同谈判等的具体工作。

（二）按材料设备合同负责催货、运输、验收、支付、仓储、保修。

（三）配合工程部对项目施工过程中施工方所用材料的验收及市场询价比价（四）办理施工方进场材的抽检及市场询价比价，价差签证。掌握施工进度，做好设备及材料采购工作，及时掌握市场信息。做好材料成本核算工作，核算预算质量与实际用量的差额，核算预算价与实际价的差额，核算工

地材料的用量及消耗量、损耗情况。

（五）监督材料设备采购及合同执行情况。

（六）参加设备试运行。

（七）负责收集、整理、保管好材料设备档案（包括合格证、说明书、随机技术文件、运转记录等）。

（八）监督现场材料质量，以达公司及工程（设计）要求，服从公司的安排，服从对材料工作的监督，配合好项目工程质量进度的工作；

（九）负责设备备件及专用工具的管理。

（十）根据公司要求对各种设备材料的考察、市调（询价、比价）

（十一）随时考察及掌握新材料的性能指标，及时掌握建材市场的价格趋势，保证施工项目的顺利畅通。

（十二）负责月底将本月有关的材料单收回、分类结算、复核及审批手续，财务进帐等工作；

(十三) 做好三工地设备及材料的认质、认价工作;

(十四) 做好分包合同资金及付款的核准工作;

(十五) 做好进场材料的核准、取样、验收工作；

（十六）准确无误的核准各分包合同的进度及质量检查工作；