分析郑州火车东站

分析郑州火车东站
分析郑州火车东站

新郑州火车站

摘要:郑州作为京广与陇海两大交通干线的交汇城市。因此新郑州站就成了京广客运专线、徐兰客运专线“十字”交汇的特大型交通枢纽站,在全国铁路网中具有了十分重要的战略地位。而建一个什么样的火车站就成为了一个要融合发展需求以及地域文化的问题。

关键词:交通枢纽现代技术传统特色

正文:郑

州作为

京广与

陇海两

大交通

干线的

交汇城

市。因此

新郑州

站就成

了京广

客运专线、徐兰客运专线“十字”交汇的特大型交通枢纽站,在全国铁路网中具有了十分重要的战略地位。而建一个什么样的火车站就成为了一个要融合发展需求以及地域文化的问题。

插图1 新郑州火车站效果图

一新郑州火车站简介

1 区域位置简评:

新郑州站位于郑东新区会展中心东南约3公里处,金水东路与商都路(郑汴路)之间,新107国道两侧,距郑州现在运行的火车站11公里,距郑州新郑国际机场30公里,设计范围是东风东路以东、七里河南路以南、博学路以西、商鼎路以北所围合的区域,(如插图1.2)综合交通枢纽配套工程位于工程包括新郑州站的铁路站场、站房及配套工程。总规划用地面积约240公顷,其中车站枢纽用地规模约100公顷。

插图

发展如此迅速的客流量急需筹建一个集公铁客货运、商贸仓储、休闲娱乐于一体的综合性交通枢纽中心。

目前,高速铁路客运中心

站(即新客站)、新长途

客运中心站、郑州铁路集

装箱货运中心站(已开

建)、郑州国家干线公路

物流港(已开建)等被列

为河南省重点工程的交通项目,它们都将囊括在新规划的郑州综合交通枢纽中心内。

2 前期规划简评

规划预留南、北环线,作为枢纽未来辅助客货运通道,增加铁路运营的机动灵活并可减轻对城市中心城区的干扰,郑州逐步形成客站“东西并立”、货运“环线分流”的格局。

站场规划效果

在轨道交通规划上,郑州城市轨道交通网络由5条线路组成,目前均处于规划阶段,其中1号线东西向、而4号线南北向直接通过新郑州站,呈十字形交会于枢纽下方,同时预留未来新增线路轨道站房。这也为未来郑州交通一体化做好了铺垫。

由于新郑州站区域内会集公交、轨道交通、长途客车、出租车等多种交通形式,地铁1号线和5号线就交会于快速列车的地下,前来新郑州站乘车将实现无缝换乘,出行将更加方便、快捷。方案在地下一层规划了较大规模的小汽车停车场,与高速铁路、长途车站及地下商业设施相联系。在地面层,还规划了长途汽车、公共汽车及出租车停车场,并留有可进一步发

展的空间。同时,还规划了36条公交线路,并为长途客运站设计了200个发车位。

新郑州站与既有郑州火车站之间将修建连接线,在新郑州站通过4个方向设置与既有铁路线的联络线,与新郑州车站形成两站东西并立,从郑州火车站到新郑州站之间有专门的铁路连接线,方便乘客中转换乘,形成郑州铁路线高速系统与普速系统既相对独立,又相互连通的环形客运系统。

候车室规划效果

新郑州站分为5层。高速铁路位于高架一层,旅客采取高架候车,高架二层的进站大厅东西两侧设有售票厅和自动售票系统,旅客经过安检后进入候车室,采取的是机场化的服务形式。地面部分主要作为车站的换乘大厅,南北两侧设置旅客出站走廊和出租车、社会停车场,中部为中转旅客候车大厅,此处还是旅客穿越东西广场的通道。

3 方案实施简评

2008年2月,在铁道部组织的“新郑州站”概念、方案设计招标活动中,德国GMP,英国ATKL,韩国三安和国内多家知名铁道专业设计院、民用建筑设计单位参加投标,经过长达数月的三轮筛选,中南建筑设计院一举夺标,获得设计权。

中南建筑设计院创作的方案在很

好地解决交通组织、平面功能、空

间关系、自然通风采光等技术问题

的基础上,融入了河南丰富的历史

文化内涵和地域特色,塑造了极具

特色的建筑造型和细部。

(1)设计构思

插图

郑州新火车站采用传统与现代相结合的建筑理念,以独具魅力的中华文化——宋朝之门的建筑形式来表现出来。主要由司母戊大方鼎、双莲壶、莲鹤方壶抽象组合而成。从正立面看,郑州新火车站整体看像一个大方鼎,两侧设计参照双莲壶、莲鹤方壶。整个新站既有方鼎的稳重又有双莲壶的和谐,更有莲鹤方壶的优美,象征着新火车站鼎立中原,和谐河南。而细部和室内设计也大量运用简练的鼎纹,突出青铜器文化特色。

该方案浑厚大气的主立面塑造是设计的重点:整个车站犹如一个抽象雕塑,厚重沉稳,浑然一体,体现了河南作为中原文化代表的文化特质。建筑倾斜的边角透露出一种强大的力度,整体上形成运动的速度感,体现了当代交通建筑的特征。充分利用车站与广场地面的高差形成高达9米的基座,整个形象犹如一个宏伟的城市雕塑。

(2)立面肌理

建筑细部和室内设计运用了来源于“莲鹤方壶”的纹饰,形成建筑细部的主题,内外呼应,协调统一,进一步体现了青铜器的文化遗韵。立面构图上打破了站房主体部分与高架桥分离的常规模式,建筑主体与高架桥有机结合浑然一体,直接从广场拔地而起,气势恢宏。

二建筑意义

新郑州站是京广(全线分为北京至石家庄、石家庄至武汉、武汉至广州三段)、徐兰两条铁路客运专线“十字”交汇枢纽,是石武铁路客运专线的重要控制性工程,在全国铁路网中具有十分重要的战略地位,对巩固和提升郑州的全国交通枢纽地位意义重大。

新郑州火车站与既有郑州火车站之间将修建连接线,在新郑州火车站通过4个方向设置与既有铁路线的联络线,与新郑州车站形成两站东西并立,从郑州火车站到新郑州火车站之间有专门的铁路连接线,方便乘客中转换乘,形成郑州铁路线高速系统与普速系统既相对独立,又相互连通的环形客运系统。

2007年9月,新郑州站站场路基土石方已经开始施工,郑州高速铁路客运中心站已经开工建设。

建成后,新郑州东站将是国内首座时速不低于250公里高速铁路交通枢纽。与国家高速铁路网、国家铁路网、城际铁路网、机场铁路专线、高速公路网、长途公路客运、城市轨道交通、城市公共交通一起组成一个集铁路客运、公路客运、城际交通、轨道交通、航空等为一体的现代化国家综合交通枢纽。

同时成为国际先进、国内一流的大型现代化综合交通枢纽工程。并将成为全国乃至亚洲最大的铁路枢纽站之一,对巩固和提升郑州的全国交通枢纽地位意义重大。

同时,新郑州站还将成为中国高速铁路客运专线的焦点——我国的已经建成的郑州至西安、正在建设的石家庄至武昌、郑州至徐州等铁路客运专线,都将在这里汇集。继拥有京广、陇海两大铁路之后,未来的郑州更将成为我国唯一一个多条铁路客运专线汇集的城市,郑州铁路枢纽的地位将更加凸显。

商圈分析的内容

商圈分析的内容 商圈也称商业圈,是指店铺吸引消费者的地理区域。商圈的大小与消费者所购买商品的特性、消费习惯、交通因素等有很大关系。一般以店铺设定的地点为圆心,周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素,但实际上,还应综合考虑店铺的业态形式、商品的特性、交通网的设立等一系列因素。而且商圈的形式不一定都是同心圆,店铺类型、规模、周围有无竞争者,顾客往返时间和交通障碍等都会影响商圈调查的结果。做好商圈调查更有利于了解消费者的需求和满意度。 商圈调查包含三个层次:中心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈。 中心商业圈占这一店铺顾客总数的55%-70%。这是最靠近店铺的区域,顾客在人口中所占的密度最高,每个顾客的平均购货额也最大,很少同其他商圈发生重叠。 次级商业圈包含这一店铺顾客总数的15%-25%,这是位于中心商业圈外围的商圈,顾客较为分散,一般日常用品对这一商圈的顾客缺少吸引力。 边缘商业圈包含了剩余部分的顾客,他们最分散,如便利店对他们就不具有吸引力,只有一些特殊选购品才会吸引他们的到来。 商圈分析的内容主要由哪些部分组成的呢? (1)人口规模及特征:人口总量和密度,年龄分布,平均教育水平,拥有住房的居民百分比。总的可支配收入,人均可支配收入,职业分布,人口变化趋势,以及到城市购买商品的邻近农村地区顾客数量和收入水平。 (2)劳动力保障:管理层的学历,工资水平,管理培训人员的学历,工资水平,普通员工的学历与工资水平。 (3)供货来源:运输成本,运输与供货时间,制造商和批发商数目,可获得性与可比性。 (4)促销:媒体的可获得性与传达频率,成本与经费情况。 (5)经济情况:主导产业,多角化程度,项目增长,免除经济和季节性波动的自由度。 (6)竞争情况:现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营风格、经营商品、服务对象所有竞争者的优势与弱点分析,竞争的短期与长期变动,饱和程度。 (7)商店区位的可获得性:区位的类型与数目,交通运输便利情况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况、上下车旅客的数量和质量,自建与租借店铺的机会大小,城市规划,

郑州市商圈调查分析

郑州市商圈分析

郑州市区商业概况 根据统计资料显示,目前郑州人均商业面积为0.7平方米左右,而发达国家或地区人均一般为1.2平方米,从数字上来看,郑州人均商业面积远远低于发达国家或地区,处于较低水平状态。由此看来,郑州的商业地产存在很大市场。 郑州住宅密集区自发形成的商业形态,没有集中、统一的规划,无论从经营载体——住宅底商的硬件环境,到软件服务品质,均无法满足部分对购物环境、消费品质要求较高的消费者的需求,这就推动着城市商业形态的发展、变化—从自发式零散街铺,逐渐向人为规划的社区中心商场、主题商业步行街及专业商业城过渡,并逐渐走向成熟。郑州目前多数区域都缺乏高品质主题商业物业来提升区域的商业消费品质。而高品质商业地产分为住区中心商场、特色步行街、主题式大商场等等,各区域可结合区域商圈的差异,选择不同类型的主题商业地产开发。 现今,郑州市较突出的商圈范围内的购物中心、专业专卖店等新型业态不断涌现;连锁超市经营领域正在拓宽;丹尼斯、沃尔玛、易初莲花、家乐福、家世界、世纪联华等国内外大型流通企业涌入郑州。如火如荼的商业氛围的造势让投资者和消费者觉得前景一片大好。 根据以上分析,我们将郑州分为二七商业圈、火车站商业圈、国贸中心商业圈、紫荆山商业圈、碧沙岗商业圈、郑东新区商业圈。

1、二七商圈——城市形象门户商圈 二七区是郑州市的商贸中心区,具有悠久的商贸业发展历史。随着1903年京汉铁路开通和1905年德化街建成,这里的商贸业就逐渐兴起和繁荣。经过100年的风雨历程,二七区的商业不断发展壮大。上世纪90年代,由亚细亚等几大商场参与的全国著名的郑州商战曾在这里爆发,引发了郑州乃至全省的商业变革。经过一轮又一轮的新旧更迭,二七区逐步形成了以零售业为主的“二七商圈”。 形成因素: 一、大型零售商云集,商业街规模 庞大。 “二七商圈”已建成了中原地区 第一个集购物、娱乐、餐饮为一体的 步行商业街——德化步行商业街,汇 集了世界500强之首——商业零售巨 头沃尔玛公司、金博大购物中心、北 京华联、上海世纪联华、天津家世界 等数十家大型商业企业和百年德化购 物公园、正弘国际名店、国美家电等 大批商家,商业氛围浓厚。涵盖了传统 百货、超市零售、商业步行街、批发等 形态。也是郑州商业业态最为丰富配套 最为全面的区域。 因二七与火车站相距很近,而两个 商圈可以说是郑州商业的发源地,经过历史变迁和城市发展以及经济水平的提高,二七商圈与火车站商圈的服务半径分别有了扩大,甚至是慢慢的有融为一体的倾向。如德化步

郑州人民路丹尼斯调查报告16063077

郑州人民路丹尼斯调查报告 The investigation report of Denis on the RenMin Road Date:2009-11-28 开发商简介 郑州丹尼斯百货于1995年正式筹建,是台湾东裕集团麾下一家集百货、大卖场、便利店与物流中心等业态为一体的零售事业集团,也是国务院在全国范围内选定的两家台商百货零售试点之一,在省政府与市政府各级领导的大力协助下,丹尼斯百货于1997年11月16日胜利开业。 丹尼斯百货是一座独栋、线条简明、服务设施齐备、具有现代化风格的建筑,并纯为百货经营而设计,亦为永续经营而规划。分属地下一层,地上七层,共计八层,每层建筑面3116平方米,营业面积4200平方米,加上后栋设备楼的面积3000平方米,总建筑面积45000平方米,营业面积33500平方米(占建筑面积的75%)。丹尼斯百货地处繁华商圈,客流介于外地客层与郑州本地客层的中间,由于经营规模庞大,可自成一个集市,并应肩负起串联相通,繁荣扩大的使命,共荣郑州商业。 丹尼斯百货开业后,又积极引进大卖场业态,并于1998年6月27日开设郑州市第一家量贩店(Hyper Mart),开创了百货与量贩错位经营的多元模式,向郑州市民展现全新的消费观念和都市时尚,得到消费者的热烈回响。 项目简介 整体规模 ●定位:社区型购物中心+区域型购物中心 ●占地面积:17.8亩 ●建筑面积:45000平方米 ●楼层:8层 ●立地位置:郑州市人民路2号 ●聚客主体:流行百货、大卖场 ●开业日期:1995年筹建,1997年11月16日正式开业 ●停车场:2馆内B1F—B2F共有400个停车位,提供免费停车服务,周边有郑州市体育馆停车场、 新华建车停车场及省中医一附院停车场 ●员工总数:3万多 ●业态组合:流行百货、大卖场、便利店

2009年郑州市人口与城镇化抽样调查主要数据公报

2009年郑州市人口与城镇化抽样调查主要数据公报 2010-06-18 16:57:48来源:郑州统计局城市论坛 根据《河南省人民政府办公厅转发省统计局关于开展县以上经常性人口与城镇化抽样调查意见的通知》(豫政办【2004】87号)及河南省人民政府2004年第55次常务会议的精神,为了准确、及时地掌握省、地、县三级人口变动及城镇化情况,为各级政府宏观决策提供科学依据,特对全市年度人口与城镇化进行了抽样调查。这次抽样调查的时点是2009年11月1日零时,调查方法是以全省为总体,县级单位为次总体进行抽样设计,各县(市)、区采取分层、二级、整群概率比例抽样方法。此次调查的样本量为14万人,占全市总人口的2%。在各级人民政府的领导下,通过调查工作人员的艰苦努力,主要数据的快速汇总工作已经结束,现公布如下: 一、常住人口 2009年底,全市常住人口为752.1万人,与2008年底全市常住人口743.6万人相比,增加了8.5万人,增长1.1%。 二、城乡构成 全市人口中,居住在城镇的人口476.9万人,占常住人口的比重(城镇化率)63.41%;居住在乡村的人口275.2万人,占常住人口比重的36.59%。乡村人口比上年减少了4.9万人,城镇人口与上年相比增加了13.4万人,城镇人口比重(城镇化率)上升了1.08个百分点。 三、性别构成 全市人口中,男性为385.7万人,占常住人口的51.3%;女性为366.4万人,占常住人口的 48.7%。性别比(以女性为100,男性对女性的比例)为105.3。 四、年龄构成 全市人口中,0-14岁的人口为125.2万人,占常住人口比重的16.6%;15-64岁的人口为562.3万人,占常住人口比重的74.8%;65岁及以上的人口为64.6万人,占常住人口比重(老龄化率)的8. 6%。与上年相比,0-14岁人口的比重下降0.1个百分点。15-64岁的人口比重下降0.1个百分点。65岁及以上的人口比重上升0.2个百分点。 五、人口变动情况 全市人口出生率为9.29‰,比上年下降了0.11个千分点;死亡率为4.4‰,与上年相比下降0.2千分点;自增率为4.89‰,与上年相比上升0.09个千分点; 六、家庭户人口 全市共有家庭户218.4万户,比上年增加了2.5万户,家庭户人口为752.1万人,平均每个家庭户的人口为3.38人。其中:城镇居民平均每个家庭户的人口为3.4人,农村为3.58人。

中国城市商圈分析的内容和步骤

中国城市商圈分析的内容和步骤 一、商圈形态 商圈形态的了解是进行商圈分析的基础,一般而言,商圈形态可分为以下几种: ——商业区。商业行业的集中区,其特色为商圈大,流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。 ——住宅区。该区户数多,至少须有1000户以上。住宅区的消费习性为消费者群稳定,便利性、亲切感、家庭用品购买率高等。 ——文教区。该区附近有大、中、小学校等。文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。 ——办公区。该区为办公大楼林立。办公区的消费习性为便利性、外食人口多、消费水准较高等。 ——混合区。住商混合、住教混合。混合区具备单一商圈形态的消费特色,属多元化的消费习性。 二、商圈的确定 对现有商店商圈的大小、形状和特征可以较为精确地确定。在国外,一般用信用证和支票购物,可由此查知顾客的地址、购物频率、购物数量等情况,国内可以通过售后服务登记、顾客意向征询、赠券等形式搜集有关顾客居住地点的资料,进而划定商圈。 但是对于一家尚未设立的连锁店铺而言,由于缺乏商圈统计的基本资料,当然更谈不上顾客的支持程度了。因此在从事商圈设定的考虑时,可以针对设店地区居民的生活形态及具有关连性的因素为出发点,并配合每天人口的流动情形,深入探讨该地区人口集中的原因,以及其流动的范围,以此作为基本资料来从事商圈的设定。 尤其是一家大规模的连锁经营企业,其商围的设定并不像一般小型商店是徒步商圈,可能顾客会利用各种交通工具前来,因此其商圈乃属于特性商圈,所以对于设店地区内工作、学习的人的流动性、购物者的流动性、城市规划、人口分布、公路建设、公共交通等均要加以观察,并配合各有

河南省郑州市常住人口年龄结构数据分析报告2019版

河南省郑州市常住人口年龄结构数据分析报告2019版

报告导读 本报告借助数据对郑州市常住人口年龄结构进行深度剖析,从常住人口总数量,0-14岁常住人口数量,15-64岁常住人口数量,65岁及以上常住人口数量,0-14岁人口比重,15-64岁人口比重,65岁及以上人口比重等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示郑州市常住人口年龄结构真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 郑州市常住人口年龄结构数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 郑州市常住人口年龄结构分析报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等,数据以事实为基准,公正,客观、严谨。郑州市常住人口年龄结构数据分析报告旨在全面梳理郑州市常住人口年龄结构的真实现状、发展脉络及趋势,相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录 第一节郑州市常住人口年龄结构现状 (1) 第二节郑州市常住人口总数量指标分析 (3) 一、郑州市常住人口总数量现状统计 (3) 二、全省常住人口总数量现状统计 (3) 三、郑州市常住人口总数量占全省常住人口总数量比重统计 (3) 四、郑州市常住人口总数量(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州市常住人口总数量(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省常住人口总数量(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省常住人口总数量(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州市常住人口总数量同全省常住人口总数量(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州市0-14岁常住人口数量指标分析 (7) 一、郑州市0-14岁常住人口数量现状统计 (7) 二、全省0-14岁常住人口数量现状统计分析 (7) 三、郑州市0-14岁常住人口数量占全省0-14岁常住人口数量比重统计分析 (7) 四、郑州市0-14岁常住人口数量(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州市0-14岁常住人口数量(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省0-14岁常住人口数量(2016-2018)统计分析 (9)

河南省商圈详细介绍

郑州主要商圈 郑州市辖6个市辖区、1个县,代管5个县级市。市人民政府驻中原区中原西路233号。 郑州市人口661万。中原区人口57万人。 二七区人口50万人。管城回族区人口32万人。 金水区人口78万人。上街区人口8万人。 惠济区人口15万人。 新郑市人口63万人。登封市人口63万人。 新密市人口82万人。巩义市人口79万人。 荥阳市人口65万人。中牟县人口69万人。 1、二七商圈——城市形象门户商圈 二七商圈位于郑州市的心脏位置,集中了大大小小的商业项目十多个,包括金博大、北京华联、郑州华联、郑州百货大楼、亚细亚、天然商厦、商城大厦、友谊商厦、丹尼斯百货、德化步行街等等,商业氛围浓厚。涵盖了传统百货、超市零售、商业步行街、批发等形态。也是郑州商业业态最为丰富,配套最为全面的区域。 因二七与火车站相距很近,而两个商圈可以说是郑州商业的发源地,经过历史变迁和城市发展以及经济水平的提高,二七商圈与火车站商圈的服务半径分别有了扩大,甚至是慢慢的有融为一体的倾向。如德化步行街,其一端在二七商圈,一端又牵着火车站商圈的尾巴。德化步行街做了两个商圈的中间搭桥人。 2、火车站商圈——批发集散地

与其它省市火车站商圈相类似,郑州火车站商圈也形成了具有火车站特色的大型批发市场。郑州火车站商圈的繁荣除了与历史商业气氛的积淀之外,也不能不说是利用了郑州火车站是亚洲最大的火车站这一优势,这儿汇集了南来北往的物流。火车站北侧的郑州长途客运站也担负了同样的责任。目前主要经营的服装、小商品批发市场汇集地,共聚集了数以万计的服装、小商品商家等。 3、紫荆山商圈——政治气氛、行政区域 紫荆山商圈由于地处郑州的行政区,河南省委、省ZF、省政协、省公安厅、省司法厅以及检察院等ZF办公,其政治、文化教育的气氛浓重了些,经济的作用反而有些弱化。而该区域的商业项目也以服务ZF机关或以此为主要消费目的客户。 区域内以公务员为主的居住人群消费力强劲,05年紫荆山百货的开业,加速了新商圈的形成,并给该区域商圈发展模式起了一个好的示范作用,那就是,以前瞻性的眼光,统一、集中规划出高品质的、功能互补的商业物业集群,形成真正匹配郑州未来新行政区、居住区的优良商圈。 4、碧沙岗商圈——西区生活集中区 碧沙岗商圈是随着郑州城市整体东扩后,更多承担的是西区居民日常生活集散地的功能,没有过多激烈的竞争。以永乐电器、百信

郑州市二七商圈市调报告

二七商圈市调报告 调查人:王清伟/王正秀/郑建业 一、基本信息 1、商圈简介 二七商圈以二七广场纪念塔为中心,辐射整个郑州区域,现已成为河南市场的一张“商贸名片”,专家评审预测“未来的郑州二七商圈将成为‘中部第一商圈’‘中国著名商业中心’。” 根据政府规划,二七商圈重点开发改造14个项目,将带动郑州二七商圈开发、提升二七商圈服务能力和改善老城中心区城市环境改善。二七商业中心区将达到功能定位提升、商业业态提升、交通系统提升、环境形象提升并由传统购物百货向商业休闲综合体转变,由传统批发零售向现代物流综合体转变。 商圈各大商超百货云集,一步一店一处一街,是集商业、超市、餐饮、娱乐、休闲、旅游等为一体的大型商业中心,包括:百年德化商业步行街、郑州大上海城步行街、百货大楼、世贸商城、银基商贸城、锦荣商贸城、万博小商品城、恒泰服饰广场、大商新玛特、丹尼斯、百盛购物中心等。2、位置图示 二七商圈位于郑州市市中心地带,周边各大商圈环绕

二七商圈辐射整个郑州市区 二、调研项目及时间 二七商圈涵盖商业、娱乐、购物、写字楼、休闲旅游等板块

1、调研项目名称 二七广场商圈:百货大楼、大上海城、大商新玛特、百盛中心 2、大上海城 ◎项目基本情况: 郑州大上海步行街是目前中原地区规模最大、最有影响力的商业项目,总投资15亿人民币,总占地面积约103亩,总建筑面积32万平方米。 项目位于郑州市最繁华的“二七商圈”黄金腹地,由北二七路、东太康路、人民路这三大金街所围合的“金三角”的核心原点。 大上海城步行街项目东西跨度为430米,南北跨度为280米,包括上海商城、金街、银街、展示中心、城市主题广场等子项目,其以巨大的内聚力和辐射力形成了一个开放式、跨区域的商业群体,集购物、休闲、娱乐、饮食、影视、会展、康体、旅游等多种功能于一身,是郑州首席时尚生活中心岛和市民休闲娱乐的首选之地。 作为现代行世界主流的第三代步行街,郑州大上海城步行街以卖店群作为商业步行街的中心,重点规划了大型商场、超市、展厅、娱乐城、酒店式公寓、城市主题广场、市中心最大的停车场等国际先进的商业设施。步行街用地呈十字型,整体划分为5个商业区、大型店铺和公寓融为一体。大上海城步行街”是由河南华诚房地产开发公司、郑州长江置业有限公司、浙江新钱塘实业有限公司共同投资开发的大型综合性商业项目,郑州大上海城步行街紧邻郑州市百货大楼,南临东太康路,西连二七路,东连人民路,与光彩市场、金博大城隔路相望。 ◎市场调研时间:2013年4月11日14:30--15:10 3、百货大楼 ◎项目基本情况: 百货大楼比邻大上海城,至今已有55年的历史。55年前,在政府重点扶持下亮相伊始,即在郑州市引起了轰动。当时的郑州,正是百废待兴。 不多的商店商铺,大多是小门面,而拔地而起的郑州百货大楼,一亮相就是 1900平方米的营业面积,当年郑州市民一度万人空巷,争睹这一时代骄子的芳容。 它曾为国家的经济建设做出过巨大的贡献。在郑州百货大楼开业的第二年,它就以年销售额550万元、年纯利润36万元的丰硕成果,创造了当

河南省郑州惠济区常住人口数量情况数据分析报告2019版

河南省郑州惠济区常住人口数量情况数据分析报告2019版

引言 本报告针对郑州惠济区常住人口数量情况现状,以数据为基础,通过数据分析为大家展示郑州惠济区常住人口数量情况现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解郑州惠济区常住人口数量情况提供重要参考及指引。 郑州惠济区常住人口数量情况数据分析报告对关键因素年末总户数,年末总人口数量,常住人口总数量等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 报告力求做到精准、精细、精确,公正,客观,报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门,并借助统计分析方法科学得出。相信郑州惠济区常住人口数量情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节郑州惠济区常住人口数量情况现状 (1) 第二节郑州惠济区年末总户数指标分析 (3) 一、郑州惠济区年末总户数现状统计 (3) 二、全省年末总户数现状统计 (3) 三、郑州惠济区年末总户数占全省年末总户数比重统计 (3) 四、郑州惠济区年末总户数(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州惠济区年末总户数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省年末总户数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省年末总户数(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州惠济区年末总户数同全省年末总户数(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州惠济区年末总人口数量指标分析 (7) 一、郑州惠济区年末总人口数量现状统计 (7) 二、全省年末总人口数量现状统计分析 (7) 三、郑州惠济区年末总人口数量占全省年末总人口数量比重统计分析 (7) 四、郑州惠济区年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州惠济区年末总人口数量(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (9)

河南省郑州二七区常住人口数量情况数据分析报告2019版

河南省郑州二七区常住人口数量情况数据分析报告2019版

引言 本报告针对郑州二七区常住人口数量情况现状,以数据为基础,通过数据分析为大家展示郑州二七区常住人口数量情况现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解郑州二七区常住人口数量情况提供重要参考及指引。 郑州二七区常住人口数量情况数据分析报告对关键因素年末总户数,年末总人口数量,常住人口总数量等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 报告力求做到精准、精细、精确,公正,客观,报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门,并借助统计分析方法科学得出。相信郑州二七区常住人口数量情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节郑州二七区常住人口数量情况现状 (1) 第二节郑州二七区年末总户数指标分析 (3) 一、郑州二七区年末总户数现状统计 (3) 二、全省年末总户数现状统计 (3) 三、郑州二七区年末总户数占全省年末总户数比重统计 (3) 四、郑州二七区年末总户数(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州二七区年末总户数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省年末总户数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省年末总户数(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州二七区年末总户数同全省年末总户数(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州二七区年末总人口数量指标分析 (7) 一、郑州二七区年末总人口数量现状统计 (7) 二、全省年末总人口数量现状统计分析 (7) 三、郑州二七区年末总人口数量占全省年末总人口数量比重统计分析 (7) 四、郑州二七区年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州二七区年末总人口数量(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (9)

郑州市城市形态及空间结构分析

城市形态及空间结构分析 ——以郑州市为例 城市规划0902 祝相科200917020215 城市形态是城市建设和规划的重要依据,城市规划者的城市形态理念直接决定了城市规划的效果,以致影响城市的总体布局、城市发展的综合效果、交通组织和城镇群的合理分布,甚至关系到城市生产、生活质量、城市改造、城市合理发展方向等一系列重大问题。 城市空间是各种人类活动与功能组织在城市地域上的空间投影,是城市建设与发展的载体,城市空间结构的研究是城市发展战略规划的核心内容,城市的区域分析、定位研究以及发展目标的实现等研究最终均要落实到空间上。因此,城市空间结构的合理性对城市的可持续发展也尤为重要。 有学者认为城市结构与城市形态互为表里,城市结构表现为城市发展中的内在的动力支撑要素,城市形态则表现为城市发展的外部显性的状态和形式。城市空间结构只是城市结构的一部分,表达的是要素在空间组合上的关系,这种关系即为城市相互作用。城市结构实际上既决定了城市形态,也最终决定了城市空间结构。也就是说,城市空间结构就是能够通过城市相互作用体现为城市形态的那部分城市结构。 其实,目前对城市形态并没有形成统一的概念。纵观学者们对城市形态的理解和表述,从横的方面来看,城市形态具有物质和非物质两种表现形式,物质方面主要指城市各有形要素的空间布置方式,包括街道网的结构形式,各种功能的地域分异、城市土地利用模式和建筑环境以及中心城市和相邻城镇群组之间的空间位置关系和结构变化特征等;非物质的主要包括城市生活方式、文化观念和价值观念等所形成的城市社会精神面貌和城市文化特色。从纵的方面来看,城市形态并不是单一的,而是拼贴式的,是各个历史时期的文化积淀的汇合;城市形态不是一成不变的,它会随历史的变化而产生渐进式、碎片式的变化,通过这种渐变,既可以保持城市文化的延续,又能不断地更新。不过每一个不同时期,都会有一种反映时代特色的占主体的城市形态。 郑州市城市形态演变过程: 郑州市的城市形态经历 了“块状发展一点轴延伸一组 团分散-一体两翼”的过程, 城市的内部填充主要发生于 老城区与京广铁路线之间,井 向南北方向蔓延。而近20年 则是组团分散-一体两翼的转 变。并且随着城市规模的扩大, 两翼“生长臂”的不断延长, 中心城区的中心功能尤其需 要不断强化才能满足两翼生 长的要求。

郑州市(全市)出生和死亡人口、自然增长率数据分析报告2019版

郑州市(全市)出生和死亡人口、自然增长率数据分析报告 2019版

前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局,行业年报等,通过整理及清洗,从数据出发解读郑州市出生和死亡人口、自然增长率现状及趋势。郑州市出生和死亡人口、自然增长率数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需要注明出处。 郑州市出生和死亡人口、自然增长率数据分析报告深度解读郑州市出生和死亡人口、自然增长率核心指标从出生人口,死亡人口,自然增长率等不同角度分析并对郑州市出生和死亡人口、自然增长率现状及发展态势梳理,相信能为你全面、客观的呈现郑州市出生和死亡人口、自然增长率价值信息,帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节郑州市出生和死亡人口、自然增长率现状 (1) 第二节郑州市出生人口指标分析(均指全市) (3) 一、郑州市出生人口现状统计 (3) 二、全国出生人口现状统计 (3) 三、郑州市出生人口占全国出生人口比重统计 (3) 四、郑州市出生人口(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州市出生人口(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国出生人口(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国出生人口(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州市出生人口同全国出生人口(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州市死亡人口指标分析(均指全市) (7) 一、郑州市死亡人口现状统计 (7) 二、全国死亡人口现状统计分析 (7) 三、郑州市死亡人口占全国死亡人口比重统计分析 (7) 四、郑州市死亡人口(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州市死亡人口(2017-2018)变动分析 (8) 六、全国死亡人口(2016-2018)统计分析 (9)

河南省郑州市女性常住人口数量数据分析报告2019版

河南省郑州市女性常住人口数量数据分析报告2019版

序言 本报告以数据为基点对郑州市女性常住人口数量的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析,相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。郑州市女性常住人口数量数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需要注明出处。 郑州市女性常住人口数量数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据,并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正,通过整理及清洗,进行郑州市女性常住人口数量的分析研究,整个报告覆盖总户数,总人口数,常住人口数,女性常住人口数等重要维度。

目录 第一节郑州市女性常住人口数量现状概况 (1) 第二节郑州市总户数指标分析 (3) 一、郑州市总户数现状统计 (3) 二、全省总户数现状统计 (3) 三、郑州市总户数占全省总户数比重统计 (3) 四、郑州市总户数(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州市总户数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省总户数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省总户数(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州市总户数同全省总户数(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州市总人口数指标分析 (7) 一、郑州市总人口数现状统计 (7) 二、全省总人口数现状统计分析 (7) 三、郑州市总人口数占全省总人口数比重统计分析 (7) 四、郑州市总人口数(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州市总人口数(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省总人口数(2016-2018)统计分析 (9)

商业广场商业分析及业态设计初步方案

商业广场商业分析及业态设计初步方案 目录 一、深圳市区核心商业圈分析---------------------------------------------2 二、深圳宝安商业圈分析--------------------------------------------------17 三、宝安中心区片区商业分析与预测-----------------------------------45 四、正中商业广场顾客群定位--------------------------------------------54 五、竞争对手业态分析-----------------------------------------------------56 六、正中商业广场业态设计思路-----------------------------------------62 七、正中商业广场的商业文化设计--------------------------------------65 八、不同商业业态对租金影响分析--------------------------------------68 本报告以市场分析为主,业态设计仅仅是初步思路,正式业态方案需要进入考察论证后做出正式设计方案。 关于顾客分析,建议在周边住宅落成后进行较大规模消费者问卷调查。 一、深圳市区核心商业圈分析 深圳零售业在激烈市场竞争中不断发展壮大。接连的洗牌和重组,不仅给深圳零售业带来了生机和活力,也带来了扑朔迷离的市场局面。单打独斗、称霸一方的现象已成过去时,各零售商经过市场的洗礼,已逐步认识到只有依靠整体力量,形成规模效应,重新进行资源整合,才能得到进一步发展,因此,随着深圳交通状况的改善、基础设施的完善,特别是地产的发展,已促使深圳在一定区域内形成了各具特色的不同商圈。 2002年8月,深圳特区报主办了首届“深圳商圈论坛”,第一次明确提出了“深圳八大商圈”的概念。时隔两年,深圳商圈的发展如何?具有何种变化?谁将在这商圈的楚河、汉界中脱颖而出,成为称雄市场的王者? 深圳商圈的划分 在2002年的“深圳商圈论坛”上提出的八大商圈,是指:以东门步行街为中心的“东门商圈”,以人口密度、地理优势自然形成的“人民南”商圈,以专业市场、主题商城为主体、多种业态组合的“华强北商圈”,正在兴起的“南山商圈”,位居深南中路市区中心以国际时尚品牌为主流的“深南中路商圈”,以购物、旅游、休闲为特色的“华侨城商圈”,有待创新开发的宝安商圈、龙岗商圈。 在2003年,深圳商业飞速发展,各商圈也发生了一定变化,新的商圈已不断涌现:中心区CBD商业圈、宝安中心区滨海商业圈、皇岗、布吉、翠竹—太宁、盐田。因此,按商圈形成的时间划分,可分为老商圈、次新商圈和新兴商圈。

郑州大型商场调查报告

鄭州大型商場調查报告 【最新资料,WORD文档,可编辑】

鄭州大型商場調查 一、调查提示 众所周知,郑州是商战的发源地,到本世纪末,郑州要建设成为中国的商贸中心,是有历史和现实基础的,不用多说,交通便利是最主要的条件。郑州商贸城建设的主要发展目标中,第一条就是到本世纪末要建设20个建筑面积超万平方米,营业额超亿元的大型零售商场。随着市场经济的不断深入,郑州的商贸活动日趋活跃,商业竞争也愈演愈烈。商业竞争成为全国关注的焦点。 1996年,郑州市亚细亚五彩购物广场、正弘购物中心、明珠购物中心和金博大购物中心等几家大型商场相继落成开业,各种便民连销店,专业性批发市场等应运面生,这使郑州的商业竞争更加激烈。有限的消费群体,不断增加的商品营业面积,加上各种便民连锁店,专业性批发市场的强烈冲击,郑州市各大商场消费群体不断分流,供大于求,加上市场大气候的影响,1996年各大商场销售额全面下滑,普遍亏损,为了使“九五”期间郑州商贸城得到健康的发展;加强郑州商贸城建设宏观管理,市政府宣布:郑州暂停上马大商场,力争使现有的商场扭亏为盈,走向良性循环。 本次调查发出问卷70份,收回有效问卷50份,对郑州市各大商场的基本情况进行了抽查。具体分析如下: 二、近看郑州大商场 最近,我们对大型市场的局部情况进行了相关抽查,对70户居民家庭进行了电话问卷调查,调查结果汇总分析表明:1996年,郑州市抑制通货膨胀工作成效显著,在确保城乡市场繁荣稳定的同时,价格涨幅逐渐回落,全年商品零售价格总水平平均上升4.5%,各大商场的营业额较去年下降16.3%,主要零售商场负债利息总额4000万元,随着专业性批发市场的相继落成,消费者到大型商场购买烟酒、食品、家具等一系列生活常用品不断减少。据统计表明,1997年消费尚无热点,各大商场面临严峻考验。 三、大商场各具特色 大型零售商场的迅速发展,充分显示了流通领域的活跃和商业的繁荣,在郑州大型商场的发展史上,亚细亚就是一个明显的标志。 A、亚细亚商场,微笑服务背后的科学营销策略 调查显示亚细亚商场在消费者最信赖的商场中排列第一,占被调查者的55%。1996年亚细亚商场销售额名列郑州市第一,被河南省委宣传部和省贸易厅评为“参加百城万店无假货”活动先进单位。注重树立和保持企业自身的形象与经营的特色,科学地制定营销战略,加上严格的内部管理与“微笑服务”,是亚细亚商场商战取胜的关键。1996年,面对超市、专卖店、便民连锁店、仓储超市的应运面生,在批发市场和超市等其它商业网点的冲击下,亚细亚商场对经营管理进行了必要的调整,在方便消费者方面,商场调整商品结构和经营部,新设或合并部门,对日用、服装、小家电等部门实行开架自选,增加一倍以上的商品种类,加快商品更新换季、及时把名优特新商品奉献给消费者。并增设许多别具特色的服务项目招揽顾客,吸引消费者。 亚细亚商场把商品质量作为经营管理的基础,严把商品进货渠道,建立起完善的商品质量管理体系,坚持从商品进货、上柜、销售、售后服务等方面层层把关,并把责任落实到人,防止假冒伪劣商品流人商场。 B、紫荆山百货大楼男装商场实施名牌战略 1996年重建后的紫荆山百货大楼及配套工程,建筑面积1.6万平方米,投资1.32亿元,重新开业后,实施男装精品名牌战略,并随季节性提前供应货源,1996年销售额不断回升。据调查,紫荆山百货大楼所售物品中,仅皮尔·卡丹、金利来等5个精品廊全年销量占总销售额的60%,充分显示了精品名牌魅力。在战略实施过程中,商场推出十大精品系列购物金卡,以金卡开展长期促销活动,刺激消费者购买欲望。紫荆山男装商场以自己的特色经营赢得了一定的市场。目前,紫荆山男装专柜已拥有了自己的顾客和忠实的经销商,在服装市场不太景气的状况下,独树一帜,保持了旺盛的销售活力。 C、亚细亚五彩购物广场商场中的“大哥大” 1996年10月开业的亚细亚五彩购物广场,其主体大楼建筑面积9万平方米,营业面积6万平方米,共28部双向踏电梯和7部电梯。商场内设有中央空调,电视监控系统,防火防盗系统,计算机系统和邮电服务等设施也都应有尽有。广场楼内还设有顾客活动中心,男士休息厅,宝宝屋,民航售票处和商务中心等多种配套服务设施。 五彩广场是郑州又一轮商战的标志,将引发郑州商界的一场从购物环境,服务质量,营销策略到经营方针等方面的革命。据问卷调查显示,五彩购物中心以其豪华的装修,优雅的购物环境和丰富的商品,全面的服务显示较强的商业竞争力和市场占有量。 D、百货楼价格稳定,文化与消费联姻的老字号 据消费者调查问卷统计,在大商场知名度和依赖度消费者按序排列中,郑州百货大楼名列第三,占被调查人数的20%,在亚细亚商场、五彩购物中心之后。新扩建的百货楼,建筑面积4.14万平方米,投资1.89亿元,作为省会老字号,考虑到大多数的消费者是工薪阶层,适时推出一系列促销活动,物价较其它大商场低,并联合国内各名优厂

河南省郑州荥阳市常住人口数量情况数据分析报告2019版

河南省郑州荥阳市常住人口数量情况数据分析报告2019版

引言 本报告针对郑州荥阳市常住人口数量情况现状,以数据为基础,通过数据分析为大家展示郑州荥阳市常住人口数量情况现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解郑州荥阳市常住人口数量情况提供重要参考及指引。 郑州荥阳市常住人口数量情况数据分析报告对关键因素年末总户数,年末总人口数量,常住人口总数量等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 报告力求做到精准、精细、精确,公正,客观,报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门,并借助统计分析方法科学得出。相信郑州荥阳市常住人口数量情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节郑州荥阳市常住人口数量情况现状 (1) 第二节郑州荥阳市年末总户数指标分析 (3) 一、郑州荥阳市年末总户数现状统计 (3) 二、全省年末总户数现状统计 (3) 三、郑州荥阳市年末总户数占全省年末总户数比重统计 (3) 四、郑州荥阳市年末总户数(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州荥阳市年末总户数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省年末总户数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省年末总户数(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州荥阳市年末总户数同全省年末总户数(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州荥阳市年末总人口数量指标分析 (7) 一、郑州荥阳市年末总人口数量现状统计 (7) 二、全省年末总人口数量现状统计分析 (7) 三、郑州荥阳市年末总人口数量占全省年末总人口数量比重统计分析 (7) 四、郑州荥阳市年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州荥阳市年末总人口数量(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (9)

01-餐饮商业商圈分析-北京商圈规划分析

北京商圈规划分析 商圈的概念什么是商圈?商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围,是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的50%-70%,核心 商业圈的外围,则顾客较分散,市场占有率相对减少。一般讲,商圈有四种形态: 一、商圈的定义商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的,而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围,也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。确定商圈需要从以下几个方面考虑:第一,商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。商圈是一个群体,它的层次是多元化的。第二,消费群体。一个商圈若没有消费力,消费组合只是盲目地打造,也不能称为成功的商圈。第三,位置。商圈的关键要素在于便利性和消费环境,所以位置非常重要。第四,目的。打造商圈肯定有一个目的,开发商的目的是如何体现商业价值。第五,城市规划。通过商业的改造形成消费环境,聚集人气,这也是打造商圈的重要目的。 二、商圈的要素商圈必需的要素,包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持,此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。 第一,消费人群。第二,有效经营者。这两者需要有机结合。第三,有效的商业管理。第四,商业发展前景。打造商圈需要多方面的投资者和经营者入驻,商圈未来的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五,商业形象。商圈必须有自己的形象,有自己的特色。环境、包装、对外宣传都是商圈树立形象的重要环节。第六,商圈功能。商圈按功能分为传统商圈和主题、概念商圈。赛特商圈、王府井商圈等属于传统商圈,而像电子城等属于主题商圈。 北京市老商圈分析王府井商圈:王府井商圈主要是由一条步行街带动的,而且“客流量不小,外地人不少”,定位具有传统色彩,北京市商业规划中,王府井商业将由一条街转为一个区域的繁荣。

曼哈顿商圈分析

曼 哈 顿 商 圈 分 析 报 告 班级:物流一班 姓名:罗子丹 学号:252010111007

关于曼哈顿商圈的分析报告 曼哈顿简介: 郑州曼哈顿商业广场,作为郑州经济发展和郑东大经济区的纽带,于2006年由河南省升龙置业有限公司投资建设,于2008年正式落成,占地11.3万平方米,该项目总投资40亿元人民币。 项目整体规划涵盖了高档住宅、公寓、商务办公、商业等多种形态。作为金水区与郑东新区连接的纽带和桥梁,这一郑州早期的城市综合体不仅承担着提升城市形象的重任,更蕴藏着巨大的商机,是郑州程式化进程中重要的一部分。 这个号称40亿巨资打造的新商圈随着燕庄的拆迁而走进郑州

人民的视野,并成为财富指向的新兴奋点。 规划地块以金水路为轴线分为南北两个区域,规划建筑总计35栋高层住宅,将以金水路为轴线分为南北两个区域。金水路北侧为金融、办公区,金水路南侧为高档住宅、商业配套区。这两大区域又被金水路、未来大道等多条道路分割为7大部分。金水路以北分C、D两块,拟建5栋商务楼,下面3层发展商业,上面作办公或酒店式公寓之用。金水路以南有A、B、E、F、G五部分,下面两层为商业用房,上面作高档住宅。 1.商圈分析 ⑴地理区位: 曼哈顿位于金水与未达大道的交叉地带,向东濒临中州大道,三条主干道的黄金围合,是中原人流、物流、财富的汇聚之处,拥有百万消费人群。曼哈顿商业广场是东向进入郑州的第一个商业中心,是最东向最聚人气的商业区,是郑州市商圈中最具发展潜力的

商圈。 ⑵商业环境:曼哈顿广场项目自身规划有48.2万平方米的住宅项目,该“十字中心”区中约有30万左右的常住人口,具备强大的消费能力。是一个集高档居住、商务办公、商业、娱乐休闲为一体的综合建筑群,将融合国际先进规划理念,打造成省会标志性建筑群落。曼哈顿商业广场以世界500强企业为起点:全球著名的希尔顿酒店,世界零售巨头沃尔玛,全国500强企业国美电器,五星奥斯卡影城等知名企业尽在左右,高档消费人群源源不绝。 ⑶交通条件: 金水路未来路是城市主干道的两条重要动脉,车流量位居全城之手,周边大量的高端住宅社区近几年拔地而起,很多已经建成,交付使用,随着社区进入率的逐渐提升,为商圈的形成和发展提供

河南省郑州中牟县常住人口数量情况数据分析报告2019版

河南省郑州中牟县常住人口数量情况数据分析报告2019版

引言 本报告针对郑州中牟县常住人口数量情况现状,以数据为基础,通过数据分析为大家展示郑州中牟县常住人口数量情况现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解郑州中牟县常住人口数量情况提供重要参考及指引。 郑州中牟县常住人口数量情况数据分析报告对关键因素年末总户数,年末总人口数量,常住人口总数量等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 报告力求做到精准、精细、精确,公正,客观,报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门,并借助统计分析方法科学得出。相信郑州中牟县常住人口数量情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节郑州中牟县常住人口数量情况现状 (1) 第二节郑州中牟县年末总户数指标分析 (3) 一、郑州中牟县年末总户数现状统计 (3) 二、全省年末总户数现状统计 (3) 三、郑州中牟县年末总户数占全省年末总户数比重统计 (3) 四、郑州中牟县年末总户数(2016-2018)统计分析 (4) 五、郑州中牟县年末总户数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省年末总户数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省年末总户数(2017-2018)变动分析 (5) 八、郑州中牟县年末总户数同全省年末总户数(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节郑州中牟县年末总人口数量指标分析 (7) 一、郑州中牟县年末总人口数量现状统计 (7) 二、全省年末总人口数量现状统计分析 (7) 三、郑州中牟县年末总人口数量占全省年末总人口数量比重统计分析 (7) 四、郑州中牟县年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (8) 五、郑州中牟县年末总人口数量(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省年末总人口数量(2016-2018)统计分析 (9)

相关文档
最新文档