雅安市滨江大道工程

雅安市滨江大道工程
雅安市滨江大道工程

雅安市滨江大道工程(A标段)

施工组织设计

第一章编制综述

第一节. 编制依据

1.四川精正建设管理咨询有限公司下发的《雅安市滨江大道工程施工招标文件》及《工程量清单》;

2.雅安市新建设建筑设计院有限责任公司的《雅安市姚桥新区市政工程爱国路道路建设工程施工图设计》、《雅安市姚桥新区市政工程滨江东路道路建设工程施工图设计》;

3.ISO9002-2000质量认证标准和程序文件;

4.市政工程道路、排水及照明施工规范及施工技术操作规程;

5.《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《钢结构工程施工质量验收规范》、《地下防水工程施工质量验收规范》、《建筑钢结构焊接规程》;

6.市政建设管理、文明施工、工程监督等相关规章和要求;

7.2000年《四川省市政工程计价定额》;

8.成都市市政工程(集团)有限公司城建分公司多年从事市政工程和施工的丰富实践经验、机械设备情况和技术力量。

9.现场实地踏勘收集的有关资料。

第二节. 编制指导思想

本着“安全第一、质量第一、文明施工、管理出效益”的建设指导思想,

合理地组织工序施工流程,科学的生产管理,严格的高质量要求,一流的安全防护措施和文明施工措施,总结我公司在长期从事市政工程施工的建设经验,发扬我公司质量、安全、文明、工期一起抓,要求在管理中出效益的精神,在本投标合同段中以创全优工程的意识进行施工。严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和设计标准。严格执行项目经理责任制的工程建设管理方式。遵守、执行招标文件各条款的具体要求,确保实现业主要求的工期、质量、安全、环境保护、文明施工和造价等各方面的工程目标。为业主提交一份满意的产品,为雅安市的市政建设做出一份贡献。

第二章工程概况

雅安市滨江大道工程A标段包括爱国路和滨江东路,本标段施工内容包括道路工程、排水工程、照明工程和电力电缆沟等。爱国路桩号K0+320~K1+210、A0+000~A0+258.91、B0+000~B0+258.91,滨江东路桩号K1+210~K1+780-a。本标段道路全长2662.69公里。

第一节.工程简介

爱国路是雅洪公路的起点路段,道路从姚桥镇高速路出入口向南至江边爱路下段与滨江东路下段汇合,形成新雅洪公路起点,是雅安市的重要出入道路。本道路包含旧路破除拓宽和新建道路等。道路西起滨江东路孝廉路口,向下游布置(滨江东路下段)至雅洪公路口,连接爱国路下段,东至姚桥高速路口;道路全长1377.82m。道路起点坐标为:X=23845.615,Y=602118.142;终点坐标为:X=22852.712,Y=602014.873。

滨江路是贯穿雅安市姚桥新区东西向的一条新建城市次干道路,是雅安市重要的景观路;滨江路为滨江西路、滨江中路、滨江东路三条路组成,本标段的滨江东路为下游段、与上段滨江中路(土桥街口)至下游(孝廉街口)的连接;道路位于城市的东北方向,大兴电站坝址的下游,本段道路临江侧为自然河岸;道路全长1284.87m。道路起点坐标为:X=22852.712,Y=602014.873;终点坐标为:X=22164.710,Y=600906.691。

一.设计概况

1.道路工程设计概况

平面:

(1)爱国路:道路全长1377.82米。

爱国路K0+000~K1+100和爱国路下段A0+000~A0+258规划断面为40m 道路:-8m(2m人行道,6m绿化带)-24m机动车道-8m(2m人行道,6m 绿化带);滨江东路下段B0+000~B0+258规划断面为40m道路:-4m(人行道)-6m非机动车道(兼慢车道)-8m(中心绿化带)-15m机动车道-12m~40m (沿江绿化及休闲设施)

(2)滨江东路:道路全长1284.87m

40m道路(红线):-4m(人行道)-6m非机动车道(兼慢车道)-8m(中心绿化带)-15m机动车道-12m~40m(沿江绿化及休闲设施)。因临江侧护岸不规则,故临江侧距中心线在13m-50m。

纵断面:

(1)爱国路:道路最大纵坡1.2%,最小纵坡0.3%。

(2)滨江东路:道路最大纵坡0.7%,最小纵坡0.3%。

横断面:机动车道:1.5%;

非机车道(街坊内出行车道):1.5%;

人行道:向内2%的单向坡。

路基:本标段路基为新建路基。根据设计和已回填路基现状处理,回填中建筑垃圾粒径要小于10cm;生活垃圾要彻底清除。并按规范规定的压实度分层回填压实。路基回填应采用透水性及稳定性较好的土质,填料不得使用淤泥、沼泽土、有机土、草皮、生活垃圾和含有腐朽物质的土。

路基边坡,滨江东路临江侧(电站坝下路段)为填方边坡1:2(以后配合建生态护岸),其余挖填方边坡1:1.5。

雨水口和路床雨水管线覆土较浅处,管顶以上在路面以下70cm内需加固处理。

道路结构:

机动车道:

均采用沥青混凝土路面。总厚度为65CM,其中10CM沥青混凝土面层,38CM水泥碎石基层,17CM砂砾底基层;沥青混凝土面层采用4CM(AC-13)+6CM(AC-16)。沥青使用重交通石油沥青,标号宜采用AH-70。

水泥稳定碎石的碎石级配应《公路路面基层施工技术规范》JT J03402000表3.2.2所列3号级配范围内进行。水泥碎石的七天无侧限饱水抗压强度为4.0MPa。砂砾石底基层:砂砾石的最大粒径不应超过50mm,液限小于28%,塑性指数小于6。

非机车道:

均采用沥青混凝土路面。总厚度为45cm,其中5cm沥青混凝土面层,20cm水泥碎石基层,20cm砂砾底基层;沥青混凝土面层采用5cm(AC-13)。

沥青使用重交通石油沥青,标号宜采用AH-70。需用透层沥青。

人行道铺装:

铺装总厚度16cm,结构为:2cm厚小块板(12*12cm)拼花花岗石面层,2cm厚M10水泥砂浆,12cm厚C15砼垫层。

2. 排水工程设计概况

本标段排水工程为姚桥新区排水设计,采用雨污分流,污水干管为d1000PE管已于2005年建成运行。

污水各支管的和预留污水管须从污水主管接出道路以外,预留污水管每

间隔80米设一个,管径d400披度百分之一。各支道污水管按设计埋设,无设计者按d500披度千分之三接出。

雨水分段按本设计排入青衣江,横穿本道路的雨水必需一次安装完。爱国路40m道路横断面段西南12m处设内空4m×2.5m的排洪暗渠,至孝廉路口排至青衣江。

污水:污水最大管径d500,最小管径d400(污水支管),管道采用II 级甲型承插钢筋砼管。污水承插管采用橡胶圈接口及10cm砂垫层基础。

雨水:雨水最大管径d800,最小管径d600,管道采用平口钢筋砼II 级排水管。雨水口连接管管径d300。雨水管采用钢丝网砂浆抹带接口及120度砼带状基础,雨水过街支管采用180度砼带状基础。雨水进水支管采用钢筋砼平口管,全部采用3600带基。

排洪暗渠:内空宽4米,高2.5米,采用钢筋混凝土框架结构;顶板、地板厚35cm,侧墙厚30cm。共计约645米。

检查井:一律按照02S515施工,位于车道上井盖、井盖座均采用超重型,其余采用重型。检查井位于铺砌地面上时井盖顶要求与周围路面相平,位于绿化带上时,井盖顶应高出地面5cm。所有井盖加设Φ8长1.2m钢制防盗链。污水检查井要求内外抹面。

3.照明工程设计概况

本标段照明工程包括:开挖和敷设电缆保护管(PVC及热镀锌钢管)、接地装置制安与敷设、路灯线路设备灯具的安装等。

照明电源由市电引来,为全夜灯回路,电压等级为380V/220V,三相五线制间隔配电。

人行道照明采用单杆单挑路灯,灯具功率1*250W灯杆挑长0.5米,车行道照明采用双火单杆单挑路灯,灯具功率1*250W+1*150W,灯杆挑长2米,灯具间距40±3米,功率因数补偿至0.9。

照明干线采用W电力电缆穿PC50(外径55.9mm)硬管敷设埋深不小于0.7米。在车行道下穿SC80钢管敷设埋深不小于0.70米,干线至灯头采用BVV-2*2.5导线。

接地为TT系统,采用-40*4镀锌扁钢带形接地。接地电阻不大于4欧。

路灯控制为时控方式,全夜灯时控设在控制柜内,半夜灯时控设在灯柱内。在各路灯交叉路口转角处人行道上的路灯不包括在本工程内。

4.电力电缆沟系统设计概况

电力电缆沟系统包含电力电缆地沟及配套构筑物、箱变井、高分箱井、电缆支井、地沟变形缝及防水等工作内容。

电力电缆沟系统及其配套构筑物设于绿化带和人行道下,交叉路口置于车型道下。

电力沟主线内空尺寸为1.2m×1m,分为车行道和非车行道两种,共计约2412.2米,其中重型主沟494.41米。

电力沟支线内空尺寸为0.9m×1m,分为车行道和非车行道两种,共计约379.43米,其中重型主沟239.87米。

电力沟主体采用砖砌结构,本工程所有地沟、电力井等地下构筑物均应作防水处理,防水设防等级为三级,两道设防。

第二节.现场地貌及工程特点

本工程地处雅安市青衣江河畔,工程现场房屋稀疏,阻碍物较少,地势平坦,施工条件较好。该道路建成后将是该市重要的处入道路和景观路,施

工时必须切实做好安全文明施工工作。

1.工程规划范围内,部分路段有少量房屋占道,根据规划这些房屋将予以拆迁。

2. 由于滨江东路和部分爱国路为新建道路,估计在此范围内地下市政管线较少;爱国路旧路改造部分地下管线相对较多。各管线分布情况不详,待进场后进行详细调查,以便采取管线保护措施。

3.施工现场地势平坦开阔,便于土方和材料的堆积及施工便道的修筑。

4.该工程部分道路沿线有通讯杆线及点杆分布,待进场后需联系相关单位进行迁改。

5.爱国路上有古稀大树,施工中应注意保护。

第三章施工组织管理机构

第一节.工程施工目标

一、工期目标

根据招标文件的有关规定,以及对该工程工程量的计算、工程状况的分析和我公司的生产能力,我公司保证在规定300天工期内完成建设任务,力争提前竣工。

二、质量目标

工程质量按国家或行业颁布的质量检验凭定标准评定为合格,达到市优,工程合格率达100%等级,优良率达到90%以上。

三、安全目标

做到“三无,一杜绝,一确保”,无重大伤害及死亡事故。

四、文明、环保施工目标

严格按照招标文件的文明、环保施工要求,实现整个施工现场整洁、规范、有序,交通顺畅,不扬尘,利民不扰民,实现文明施工各项要求。五、经济目标

严格执行我方投标报价及中标后,甲、乙双方按照经济条款规定签认的费用。

第二节.施工管理机构的建立

一.施工管理机构

实行项目经理责任制,项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理的指导下,做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全、文明等方面达到目标要求。

该项目经理部采用老、中、青相结合的方式,把老同志的丰富经验、中

年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合,形成强有力的项目管理班子。

项目部将在集团公司的统一管理下,完善项目部各项管理制度,严格按照施工项目法进行本工程的施工和管理,按照公司、分公司、项目部三级管理制度认真落实生产、质量、文明、安全各级责任人,在其岗各司其职。

详见《拟为本工程设立的组织机构图》

《拟在本合同工程任职的主要人员简历》。

二.项目主要管理人员的选派

1.项目经理选派

选派长期从事市政工程建设,经验丰富,责任心强的同志担任本工程项目的项目经理,对工程进行全面管理。

2.技术负责人选派

选派一位具有很强的理论水平,又有丰富工作经验,责任心强的技术干部负责本项目部技术,对工程施工技术进行监督和指导。

3.施工内业选派

选派有技术实力、工作经验丰富、认真负责的技术人员承担本项目部施工内业工作,协助技术负责人进行工程施工技术工作。

4.施工工长选派

由于工程施工干扰因素多,现场变化快,将选派责任心强,吃苦耐劳,具有丰富工作经验,能果断采取应变措施,且多年来担任过施工工长工作的同志负责现场施工,直接指挥现场施工。

5.质检工程师选派

工程质量责任重于泰山,为确保本工程的施工质量目标,将选派多年从事质检工作,在工作中敢说敢管,原则性强,持有“质检资格证”和“上岗证”的同志担任质检工程师工作,全面落实工程质量的检查和验收。

6.测量工程师的选派

测量工程师是工程施工“龙头龙尾”,本工程将选派多年从事市政施工测量的测量工程师负责施工中复测、放线、放样、平面和高程控制测量工作,并及时提供工序施工平面和高程资料。

7.安全员的选派

本工程将配备一名专职安全员负责安全文明生产制度的制定、实施与监督,负责安全检查及安全施工技术交底。

8.文明施工员的选派

本工程将配备一名专职文明施工员负责工程文明施工制度的制定、实施与监督,负责文明施工检查及文明施工技术交底。

三.项目主要管理人员的岗位职责

1.项目经理职责

项目经理对工程质量、工程进度、安全生产负完全责任,并组织项目部各职责人员的工作,指挥、调度工程施工生产,督促检查工程质量、安全和文明施工各项措施的落实,确保实现整个目标。

制定项目各项目标,管理措施并贯彻监督执行。

协调理顺项目内部各种关系,调动和发挥项目部集体力量。

直接参与业主、监理、设计及相关部门的协调工作,确保项目部良好的工作环境。

全面负责工程资源配备,保证工程按计划有序的开展。

合理管理项目资金的运转。

2.技术负责人职责

全面负责工程技术工作,协调施工技术管理。

制定工程建设目标,负责编制实施性施工方案,拟定施工进度计划。

做好技术交底,指导现场施工。

制定保证质量的有效措施等工作,解决施工中各种技术问题。

负责工程施工过程中的质量监督。

3.施工内业职责

协助技术负责现场技术工作和质量保证措施的落实。

负责施工现场月计划统计报表、施工材料计划。

检查施工进度情况,调整进度计划。

管理项目部工程技术资料。

4.施工工长职责

负责现场施工,按计划完成质量、工期、安全目标。

负责机械的使用,工人工作的安排,确保现场文明施工。

5.质检工程师职责

全面负责工程质量的跟踪、检查。

会同监理对各项工序进行质量监督和检查,将质量问题反馈给有关部门,上道工序不合格者有权下令停止下道工序施工。

监督检查不合格工序的整改和返工。

负责分项工程的检验与评定。

6.安全员职责

负责安全文明生产制度的制定、实施与监督。

负责安全检查及安全施工技术交底。

7.测量工程师职责

测量工程师是工程施工“龙头龙尾”工程,负责施工中复测、放线、放样、平面和高程控制测量工作,并及时提供工序施工平面和高程资料。

8.文明施工员职责

负责工程文明施工制度的制定、实施与监督。

负责文明施工检查及文明施工技术交底。

第三节.施工组织机构的启动和运作

1.根据本工程的情况及特点,有针对性的组建项目班子,项目班子一

旦入选并经甲乙双方确认,全体人员将处于启动状态。未进场之前根据设计要求积极做好为本工程开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作),并且无条件满足本工程需要。

2.根据项目经理部实际工作情况,具体确定每个管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊,忙而有续地展开工作,充分做到谋事在先、有的放失。

3.以项目管理制度为指导,督促、规范每个管理人员的工作质量和效率,变“人管理人”为“以制度来管理并约束人”,做到项目有章可循、违章必纠、

赏罚分明的先进管理模式。

4.把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目每个管理人员和操作人员头上,他们的贡献和工作态度与他们的收入挂钩,形成自觉抵制材料质量以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为,做到施工质量无论业主和监理是否在场都一样,材料质量无论监理是否抽样都一样。

第四节.施工组织机构高效运作保证措施

1.组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

2.建立健全项目经理、技术内业、工长、测量、质检、材料、机械、安全等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。

3.强化激励与约束机制,制定业绩评比奖惩办法,定时组织项目部管理人员会议,检查工作质量。

4.建立工程领导小组办公制,定期召开一次工程协调会,重点帮助解决工程材料、机械、劳动力等影响施工质量和施工进度的问题,以确保质量为前提,带动项目各项工作的高效运转。

5.每周召开一次全体管理人员和班组参加的碰头大会,总结本周工作

中得失,并对下周工作作出安排。遇特殊情况,随时召开碰头会。施工工长每天下午与班组长碰头,总结当日工作,同时对次日工作进行协调安排。

6.业主及监理公司会同现场代表项目部的主要管理人员召开例会,协调解决现场障碍、与“小三线”配合等问题,提出施工中质量、进度、施工技术等存在的问题并明确解决办法及时间,形成会议纪要。

7.现场劳动用工选派组织能力强,技术水平高,有多年施工经验且能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期按时或提前完成。

第四章施工准备

第一节. 开工前的准备

1.着手办理施工许可证、施工放线单等手续。与业主及监理部门取得联系,协商开工事宜并办理开工手续。

2.组织项目部管理人员,详细熟悉施工设计图,以及相关的文件、资料。进一步进行现场踏勘,结现场体情况,深化、细化施工组织设计,编制分项实施性施工方案,拟订施工操作要点,并组织相关人员进行学习,做到胸有成竹。

3.对建设单位交付的有关工程资料进行认真的一一检查,核对,作好施工控制工作,对工程线路进行准确定位、放线。

4.以业主组织勘测院提供的水准点和中桩为基础,施工单位同业主代表、监理工程师一道,对整个工程段施工红线内的原地面进行横断面的测量,每20米侧一排点,在高程变化大处可加密测量。原地面横断面测量完成后,经业主代表、监理工程师和施工单位三方共同确认,作为整个工程挖填方工程计量的依据。

5.组织施工人员、机具设备的进场,对进场施工人员及民工班组进行施工技术交底、质量安全教育以及传染性疾病预防工作教育。

第二节.技术准备

1.积极与建设单位、设计单位洽商进行图纸会审、技术交底并了解弄清设计标准及意图,明确建设单位的各项要求。认真组织技术、施工人员熟悉图纸及技术规范。了解现场各种情况,明确各自职责。

2.编制工程的实施施工方案,并制定各分部工程施工措施,做好内部施工技术交底,组织人员熟悉操作规程,进行安全学习,加强质量、安全意

识。

3.做好施工工期安排,并向劳资、材料、机械部门提交劳动力、材料及机具进场计划。

4.进场前进行施工前开工动员,落实各级管理人员职责,对入场施工班组进行施工技术交底和安全技术交底。

第三节.材料的准备

物资供应根据施工进度要求,对工程所需材料进行统计计划,集中采购供应。为节约工程成本,除沥青外工程所需的材料,将在雅安本地就地采购。我司将在雅安当地认真考查各材料供应商的供货能力、材料质量、供货时间、数量、信誉等,将合格的材料供应商列为供货单位,并签订供货合同。

1.物资供应部门依据周、旬、月施工进度要求,详细编列出施工材料进货、供应统计表,并与各队所需材料进行核对,及时地作出相应调整。

2.对主材材质进行进货前期检验、试验。对水泥要进行初、终凝时间、细度、安定性及抗压、抗折程度等试验;对钢筋进行外观质量检查,包括扁圆、毛刺、重皮、油污、铁锈等,对钢筋机械性能进行试验,包括伸长率、抗拉屈服、极限强度、冷弯试验。

3.对中粗砂、砂砾石、碎石进行筛分、视比重、孔隙率、压碎值、针长状、含泥量、含水量、模数等试验。

1.对施工用水进行试验,包括水的悬浮物、游离酸、PH值、CI-离子含量。

2.砼配比选定。砼选配工作应在砼浇筑前14天完成,砼配比选定必

须满足设计强度、水灰比、坍落度等指标要求。

3.在拌制沥青混合料之前根据计算确定配合比,试拌后选定施工配合比。

4.各项材料试验、配比选定合格后,将试验单呈报监理工程师进行核定签字后,方能用于工程。

第四节施工现场平面布置

一.施工临设

本工程施工临设暂定布设在爱国路与滨江东路交界路口的内侧空地上(雅安公路工程检测中心旁)。临设占地约800平方米左右,临设项目包括:施工办公室、现场实验室、电工房、工地食堂、施工机具及材料库房、加工车间、砼搅拌场及民工住房、卫生间和锅炉房等。

临设布置详见《施工临设布置图》,临设用地见《临时用地表》。二.施工临时用水、用电

工程中标进场后,现场施工电源拟在业主协调下就近搭接。根据对本标段现场施工用电设备所需总功率的计算,需提供150KW用电总量。临时输电线路预计架设3000m。考虑到可能发生的停电等其它因素,本标段考虑自备一台75KW的发电机备用。

生活及爱国路上必须的生产用水拟在业主协调下就近搭接自来水。临时输水线路预计700m,滨江东路及爱国路未布设临时输水线路路段施工用水就近从青衣江中抽取。

详见《施工现场总平面布置图》

第五节 现场交通组织

由于本工程地处雅安市青衣江河畔,据实地调查,该区域交通量小,地势平坦开阔。爱国路承担着成雅高速路口~雅洪公路的车辆及行人交通;而滨江东路为新建道路,故滨江东路拟采用封闭施工,不考虑社会交通;爱国路采用半封闭施工。施工期间社会交通拟如下组织:

爱国路交通组织:

为了保证爱国路原有的社会交通顺畅,连接成雅高速路口及雅洪公路的爱国路路段采取半封闭施工,先进行东侧拓宽区域的路床整治和砂砾石垫层施工,然后保留原老路半幅路面及东侧拓宽区域作为社会交通便道,施工西侧污水沟槽开挖、管道安装、沟槽回填、路床整治和砂砾石垫层施工;然后将社会交通便道改道西侧路基砂砾石垫层上,施工东侧排水管道和路基。

在路基砂砾石垫层完工前,道路两侧边沿保留2m 宽人行道供沿线居民进出;然后拆除人行道上的围栏,分段施工人行道。参见下图:

西侧人行道房屋

房屋东侧滨江东路交通组织:

滨江东路为新建道路,设计道路北侧地势开阔,可将该区域修整后作为排水工程及车道施工时的施工便道。

本着文明施工、安全施工及安检部门有关规范要求进行搭设,两端路口

实行封闭,悬挂“五牌一图”,每天派专人清洗围栏,确保干净、整洁。

第六节管线探测

该工程大部分为新建道路,地下管线分布少。管线主要分布在爱国路上,为了保障地下管线的安全,在排水沟槽开挖前,我公司邀请相关单位进行物探,并在适当位置开挖宽0.6 米、深1.2米的探沟,探测管线的位置和高程,以便采取相应的地下管线保护措施。

第七节现场保护

现场有少量电杆等,为确保安全施工,在施工过程中,采用钢管或木棒等支撑加固。爱国路上有古稀大树,现场应临时打围加固,四角打钢钎,用钢绳套固拉紧。

第五章 工程施工进度安排及工期保证措施

第一节 工期目标

本工程工期为300天。

我单位若中标将认真组织施工,合理计划工期,我公司将在招标文件要求的300天工期内完成施工任务,并争取提前。

第二节.施工段落划分及施工顺序

一.施工段落的划分

在确保质量优质、安全、文明施工的前提下,为了加快施工进度,拟将本工程分成四个独立的施工段进行同时施工。施工划分段落为:

A 段:成雅高速路口至雅洪公路口(K0+000~K0+720和A0+000~A0+245)

B 段:爱国路下段和滨江东路下段(K0+720~K1+000和B0+000~B0+260)

C 段:孝廉街到K1+650处(K1+000~K1+650)

D 段:K1+650处到土桥街(K1+650~1+805.69-a )

二.工程施工顺序

本工程分四个独立的施工段进行平行施工。各独立施工段总体采用顺序施工法。施工顺序参见《施工进度计划》。

三三.主主要要分分项项工工程程工工期期安安排排

按招标文件的要求,本工程总工期为300天。为了确保整个工程按期完成,我们对本工程主要分项工程施工周期作相应的细化和分解,作为工程实施期间检查各阶段工期目标完成情况的初步标准,同时作为各阶段工期计划编制和调整的基础和依据。主要分部工程施工进度计划详见《施工进度计划》。

江苏建设工程造价信息发布管理办法

江苏省建设工程造价信息发布管理办法 第一章总则 第一条为适应市场经济条件下工程计价方式的转变,合理确定和有效控制工程造价,规范全省工程造价信息发布行为,根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部107号令)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)和《江苏省建筑市场管理条例》等有关规定,制定本办法。 第二条本办法适用于本省行政区域内工程造价管理机构发布、管理工程造价信息的活动。 第三条省建设厅负责全省建设工程造价信息的统一管理。省工程造价管理机构受省建设厅委托具体负责全省建设工程造价信息的日常维护工作;各市、县工程造价管理机构负责本辖区内建设工程造价信息的日常维护工作。 第四条省、市、县工程造价管理机构必须建立工程造价信息发布管理责任制,准确、及时、有效地进行工程造价信息的采集、整理、发布工作。 第二章造价信息的内容 第五条本办法所称工程造价信息包括:材料价格、劳务市场人工价格、施工机具、周转材料租赁市场价格、造价指数、典型工程技术经济指标、工程造价实例、清单综合单价等。

第六条建设工程材料价格信息包括定额预算价、市场指导价、企业信息价。 定额预算价是综合一段时间内材料的市场指导价,分析材料价格走势而确定的价格,是定额材料库的价格组成。 市场指导价是根据报告期材料市场价格变动,定期发布的建设工程各类材料的当期市场平均价格,其中包含材料运杂费和采保费。 企业信息价是报告期内材料生产商、供应商的市场供应价、成交价或投标单位的材料报价。应在备注中注明信息价中是否包含运输费、采保费。企业信息价以厂家报价为主,更注重品牌的多样性。 第七条建设工程劳务市场人工价格信息是报告期内劳务市场不同工种的用工价格。 第八条建设工程施工机具、周转材料租赁价格是报告期内常用施工机具、周转材料的平均租赁成交价格。除特别说明外,施工机具、周转材料租赁市场价格中不含动力费用和操作人员费用。 第九条建设工程造价指数是反映报告期工程造价相对于基准期工程造价变化程度的百分比指标。 第十条建设工程典型工程技术经济指标是具有通用性、综合性和代表性的典型工程的基本概况、工程特征、中标价、结算价、每平米主要工料消耗量等指标。 第十一条建设工程造价实例是选取本地区各种结构类型工程或合同纠纷案例工程,从工程量计算、综合单价确定、合同签订等方面,剖析其中的要点和注意事项等。

《江苏省建设工程造价管理办法》

《江苏省建设工程造价管理办法》及相关知识竞赛试题 单位名称姓名 一、单项选择题:共40题每题1分 1、《江苏省建设工程造价管理办法》已于2010年8月16日经省人民政府第51次常务会员讨论通过,自__B___起施行。 A. 2011年1月1日 B. 2010年11月1日 C. 2011年4月1日 D. 2010年10月1日 2、建设项目从筹建到交付使用期间,因工程建设活动所需发生的费用称作___C__。 A.建安造价 B.承包合同价 C.建设工程造价 D.竣工结算价 3、__A___建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理,具体工作由其委托建设工程造价管理机构实施。 A.县级以上地方人民政府 B.市级以上地方人民政府 C.省级以上地方人民政府 D.区级以上地方人民政府 4、经投资主管部门审批或者核准的国有资金投资项目____B_是该建设项目投资和造价控制的最高限额,未经原项目审批部门批准,不得随意调整或者突破。 A.投资估算 B.设计概算 C.施工图预算 D.竣工结算 5、发包人或者承包人应当自施工合同签订之日起_B____日内,将合同副本报送工程所在地建设行政主管部门备案。 A.21 B.7 C.10 D.14 6、工程造价咨询企业在本省设立分支机构的,应当自领取分支几个营业执照之日起D_____日内,到省住房和城乡建设行政主管部门办理备案。 A.60 B.10 C.14 D.30 7、注册造价师和建设工程造价员在非实际工作单位注册,县级以上地方人民政府建设现行政主管部门应当责令其改正,并可以给予警告和对个人处以__C___的罚款。 A.五百元以上一千元以下 B.五百元以上二千元以下 C.五百元以上三千元以下 D.三千元以上五千元以下 8、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)在我市开始执行的时间是D_____。 A.2008年7月1日 B.2009年1月1日 C.2009年4月1日 D.2009年7月1日 9、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同,量的风险由_B____承担。 A.承包人 B.发包人 C.承包人与发包人共同 D.受发包人委托的造价咨询人 10、注册造价师初始注册有效期为__D___年,延续注册有效期为___D__年。 A.2、4 B.4、2 C.3、3 D.4、4 11、注册造价师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满___C日前,申请延续注册。 A.10日 B.20日 C.30日 D.60日 12、当工程施工期间第一类建筑材料价格上涨或下降幅度在__B___以内的,其差价由承包人承担或受益。

杭州市城市总体规划(2001-2020)

杭州市城市总体规划(2001-2020) 杭州市城市总体规划—规划图(查看大图) 一、杭州市城市现状(2005年) 二、规划期限与目标 1、规划期限 近期:2001~2010年;

远期:2011~2020年; 远景:展望到2050年左右。 2、规划目标 杭州市发展目标:经过20年的努力,经济社会发展主要指标达到或接近发达国家水平。进一步发挥杭州在以上海为龙头的长江三角洲地区重要中心城市的辐射带动作用和在全省的整治、经济、文化、科教中心作用,强化科技创新和中心城市的综合服务功能,逐步把杭州建设成为经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好,具有地方特色的现代化城市。 本轮规划的主要指标如下表:

三、城市规划布局:形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构模式。 杭州市城市总体规划结构图 2007年2月16日国务院正式批复杭州市城市总体规划(国函[2007]19号),在批复中明确了杭州的城市性质和功能定位,确定了“一主三副六组团”的城市格局,即:从以旧城为核心的团块状布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局。采用点轴结合的拓展方式,组团之间保留必要的绿色生态开敞空间,形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构模式。从此杭州市城市的发展由“西湖时代”走向“钱塘江时代”。

●一主三副:一“中心城区”三“副城:江南城临平城下沙城” ①中心城区:即一主三副,由主城、江南城、临平城和下沙城组成。承担生活居住、行政办公、商业金融、旅游服务、科技教育、文化娱乐、都市型和高新技术产业功能。逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。 ②江南城:由滨江区、萧山城区和江南临江地区组成,是以高科技工业园区为骨干,产、学、研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。沿江地区为居住生活区、公建区和远景城市商务中心,南部为商贸、居住生活区,东、西部为工业区和文教科研区。规划城市人口110万人,城市建设用地102平方千米。 ③临平城:由临平城区、运河镇等组成,是以城市现代加工制造业为主的综合性工业城。北部为工业区和配套生活服务区,中部为公建区和居住生活区,南部为物流区。规划城市人口50万人,城市建设用地46平方千米。 ④下沙城:由下沙、九堡、乔司组成,是以杭州经济技术开发区和高教园区为骨干的综合性新城。北部为教育科研区,南部、西部为工业区,中部及东部临江地区为居住生活区。规划城市人口60万人,城市建设用地54平方千米。 ●六大组团:分成北片和南片,北片由塘栖、良渚和余杭组团组成,南片由义蓬、瓜沥和临浦组团组成。 六大组团的功能主要在于吸纳中心城区人口及产业等功能的扩散,形成相对独立、各具特色、功能齐全、职住平衡、设施完善、环境优美的组合城镇。

城市规划的主要图纸

城市总体规划的主要图纸 ======================================= 2. 3.附件 (二)城市控制性详细规划的文件构成如下 控制性详细规划的文件包括文本和图纸两大部分。 1.控制性详细规划文本的内容要求 (1)总则:制定规划的依据和原则,主管部门和管理权限; (2)土地使用和建筑规划管理通则: a.各种使用性质用地的适建要求; b.建筑间距的规定; c.建筑物后退道路红线距离的规定; d.相邻地段的建筑规定; e.容积率奖励和补偿规定; f.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求; g.有关名词解释; h.其他有关通用的规定。 (3)地块划分以及各地块的使用性质规划控制原则、规划设计要点; (4)各地块控制指标一览表: 控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的,后者是参照执行的。 a.规定性指标一般为以下各项: a)用地性质; b)建筑密度(建筑基底总面积/地块面积) c)建筑控制高度; d)容积率(建筑总面积/地块面积); e)绿地率(绿地总面积/地块面积); f)交通出入口方位; g)停车泊位及其他需要配置的公共设施。 b.指导性指标一般为以下各项: a)人口容量(人/hm2); b)建筑形式、体量、风格要求; c)建筑色彩要求; d)其他环境要求。 2.控制性详细规划图纸的内容要求 (1)位置图,图纸比例不限; (2)用地现状图,图纸比例为1/1000~1/2000,分类画出各类用地范围(分至小类),标绘建筑物现状、人口分布现状,市政公用设施现状,必要时分别绘制; (3)土地使用规划图,图纸比例同现状图,画出规划各类使用性质用地的范围; (4)地块划分编号图,图纸比例1/5000,标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标相对应); (5)各地块控制性详细规划图,图纸比例为1/1000~1/2000,图纸标绘以下内容 a.规划各地块的界线,标注主要指标; b.规划保留建筑; c.公共设施位置; d.道路(包括主、次干道、支路)走向、线形、断面,主要控制点坐标、标高;

苏州信息价,最新最全苏州工程造价信息网信息价下载-造价通

苏州工程造价信息网 信息价 来源:江苏造价通工程造价信息网 概述:造价通网站苏州信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价,涵盖了各种建筑材料信息价。 标签:苏州信息价,苏州信息价下载,苏州建设工程造价管理站,苏州工程造价信息网 编者按:造价通——是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》(GB/T 50851-2013)的参编单位和唯一数据提供方。

材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只244.348 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只285.61 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只341.588 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只380.224 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只439.556 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只612.43 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只764.322 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只248.3 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只261.3 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只299.416 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只353.86 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只428.168 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只1269.398 gdzjthy wmy1249635895 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895

《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍

《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍 根据本市建筑建材管理体制改革总体要求,自2006年12月起, 原由上海市建筑建材业市场管理总站编制的《上海建设工程造价与交易信息》(月刊)内部会员刊物中造价信息,改为在上海建筑建材业网(https://www.360docs.net/doc/137207589.html, )上发布。为便于网上查询,我们编写《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍,供参考使用。主要功能及操作步骤如下: 一、上网查询: 1、用户登入“上海市建筑建材业网站”(https://www.360docs.net/doc/137207589.html, ); 2、单击[专题专栏]中的标准定额,如图1所示; 督上海建抗連斜业■ ■让匱巧?瑰Internet E EP I IVE cf 图1 3、单击标准定额标题栏中造价信息,如图2所示;

包上肉进猊建制业——标殖疋0! - licros?£t Internet Ei^lorer ◎ 着含快卷 ■■关于故好呑节期问解决程谡蟲戍舷工涯St 和农民工工蜒工住的紧寻IB 知碓市请[EQQD5T 号】 2Q07-0Z- r| < ±] L kttp ://www. ci &c.富h_ cn/ncfwsd 政策法規 网上咨询 > 文件②赭迫看? 删工具⑴務肋?| _口。亢年十二月主要洼说材科厅洛 2Q0T-DL-L6 二OO 此年十一月主要逹疏材料厅惰 200&^12-13 2006-11-01 2006-0B-2S 吐陶市建球智能化累規设番安装工程预算刘期通布芻施 2006-08-24 Lt 海市淫设工程谕榕与捋数P ittSIKn 200&-06-^01 200&-DB-07 2006-DB-07 打业动龙I 越拡法规|定匿莒裡I I 诒析信且 上飾 比园林绿优工理养护维蜂费用计鄧 培训敎材近期通过审定 紅每币連班和装怖工程硕程足眼<2COOn 轻集初混給土爭孔墻按*凰瓏... 上诲■預? 11业 门 户厨站 £上海市 Si 這吏通工程預宜定颐P 巴出版逅行 <±海市執适交通工建预豐定蹦发行谢a | tfctt (B )|呈1 http :丿/缰叭? ui ou. 除 收缺 0^ -O T 0 ? ,.1J

江苏省建设工程费用定额

江苏省建设工程费用定额 (2009年) 江苏省建设厅 二○○九年四月

江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局(建委): 根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2003〕206号)和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)等有关规定,并结合江苏实际情况,由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》,业经审查,现予颁发,并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件:《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日主题词:建设工程造价定额通知

抄送:住房和城乡建设部,省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处 目录 一、总则 (1) 二、工程费用的组成 (3) 三、工程类别的划分 (15) (一)建筑工程类别划分及说明 (15) (二)单独装饰工程类别划分及说明 (18) (三)安装工程类别划分及说明 (18) (四)市政工程类别划分及说明 (21) (五)仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24) (六)房屋修缮工程类别划分及说明 (26) 四、工程费用取费标准及有关规定 (27) (一)企业管理费、利润取费标准及规定 (27) (二)措施项目取费标准及规定 (29) (三)其他项目取费标准及规定 (32) (四)规费项目取费标准及规定 (32) (五)税金计算标准及规定 (32) 五、工程造价计算程序 (34)

江苏省建设工程费用定额 一、总则 (一)为了规范建设工程造价计价行为,合理确定和有效控制工程造价,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2003〕206号)等有关规定,结合我省实际情况,江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预(结)算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据;是确定投标价、工程结算审核的指导;也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 (二)本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程,与《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表(定额)配套使用,原有关规定与本定额不一致的,按照本定额规定执行。 (三)本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中,现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费,应按规定标准计取。 (四)包工包料、包工不包料和点工说明: 1.包工包料:是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2.包工不包料:指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3.点工:适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 (五)本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

工程造价信息查找方法

经过长时间收集,在淘宝上发现以下地区造价信息。 需要的,可以直接在淘宝上买的,直接搜索“地区+造价信息”例如:杭州造价信息 造价信息地区有: 顺德造价信息、中山造价信息、汕头造价信息、茂名造价信息、阳江造价信息、广州造价信息、衡阳造价信息、张家界造价信息、惠州造价信息、长沙造价信息、湘西造价信息、株州造价信息、益阳造价信息、邵阳造价信息、郴州造价信息、怀化造价信息、永州造价信息、湘潭造价信息、娄底造价信息、岳阳造价信息、常德造价信息、郑州造价信息、河南造价信息、青岛造价信息、济南造价信息、南仓工程造价信息、抚州工程造价信息、萍乡造价信息、新余工程造价信息、景德镇工程造价信息、鹰潭工程造价信息、赣州工程造价信息、九江工程造价信息、上饶工程造价信息、宜春工程造价信息、吉安工程造价信息、漳州工程造价信息、厦门工程造价信息、福州工程造价信息、随州造价信息、荆门造价信息、武汉造价信息、衢州造价信息、湖州造价信息、绍兴造价信息嘉兴造价信息、宁波造价信息、台州造价信息、金华造价信息、温州造价信息、汕尾造价信息、江门造价信息、河源造价信息、清远造价信衡阳造价信息、惠州造价信息、韶关造价信息、佛山造价信息、郴州造价信息、长沙造价信息、湘西造价信息、株洲造价信息、济南造价信息、青岛造价信息、沈阳造价信息、大连造价信息、凉山造价信息、攀枝花造价信息、遂宁造价信息、商洛造价信息、资阳造价信息、绵阳造价信息、眉山造价信息、成都造价信息、铜川造价信息、汉中造价信息、西安造价信息、渭南造价信息、岳阳造价信息、常德造价信息、永州造价信息、湘潭造价信、北京造价信息、天津造价信息、重庆造价信息、湛江造价信息、潮州造价信息、珠海造价信息、柳州造价信息、云浮造价信息、东莞造价信息、揭阳造价信息、梅州造价信息、德阳造价信息、广元造价信息、巴中造价信息、南充造价信息、防城港造价信息、贺州造价信息、贵港造价信息、百色造价信息、来宾造价信息、宗左造价信息、北海造价信息、梧州造价信息、盘锦工程造价信息抚顺工程造价信息、锦州工程造价信息、辽阳工程造价信息、浙江造价信息、杭州造价信息、上海造价信息、黑河造价信息、牡丹江造价信息、七台河造价信息、齐齐哈尔工程造价信息、哈尔滨造价信息、双鸭山造价信息、葫芦岛工程造价信息、绥化工程造价信息、鹤岗造价信息、大兴安岭工程造价信息、南京造价信息、茂名造价信息、阳江造价信息、阜新工程造价信息、广州造价信息、顺德造价信息、中山造价信息汕头造价信息、深圳造价信息、肇庆造价信息、朝阳工程造价信息、铁岭工程造价信息、大庆工程造价信息、佳木斯造价信息、伊春造价信息、鸡西造价信息、鞍山工程造价信息、营口工程造价信息、包头工程造价信息、丹东工程造价信息、运城工程造价信息、辽阳工程造价信息、长治工程造价信息、临汾工程造价信息、太原工程造价信息、晋城工程造价信息、大连工程造价信息、赤峰工程造价信息、通辽工程造价信息、呼和浩特工程造价信息、本溪工程造价信息、吕梁工程造价信息、大同工程造价信息、朔州工程造价信息、忻州工程造价信息、阳泉工程造价信息、晋中工程造价信息、张家口工程造价信息

总体规划图则一般要求

4 用地分类和计算 4.1用地分类 4.l.l 针对各地在编制镇规划时,用地的分类和名称不一,计算差异较大,导致数据与指标可比性差,不利于规范规划和管理工作,本标准统一了用地的分类和名称,共分9大类、30小类,这一分类具有以下特点: 1 概念明确、系统性强、易于掌握。 2 既同城市用地分类方法大致相同,又具有镇用地的特点。 3 有利于用地的定量分析,便于制订定额指标。 4 既同国家建设主管部门颁布的有关规定的精神一致,又同各地编制的镇规划以及制订的定额指标的分类基本相符。 以下就使用中的几种情况加以说明: 1 土地使用性质单一时,可明确归类。 2 一个单位的用地内,兼有两种以上性质的建筑和用地时,要分清主从关系,按其主要使用性能归类。如工厂内附属的办公、招待所等,则划为工业用地;如中学运动场,晚间、假日为居民使用,仍划为中学用地;又如镇属体育场兼为中小学使用,则划为文体科技用地小类。 3 一幢建筑内具有多种功能,该建筑用地具有多种使用性质时,要按其主要功能的性质归类。 4 一个单位或一幢建筑具有两种使用性质,而不分主次,如在平面上可划分地段界线时分别归类;若在平面上相互重叠,不能划分界线时,要按地面层的主要使用性能,作为用地分类的依据。 为适应镇区规划深度的要求,规定了将9大类用地按项目的功能再划分为30小类。4.1.2 关于用地的分类代号的使用规定。类别代号中的大类以英文同(近)义词的字头表示,小类则在字头右边附加阿拉伯数字表示,供绘制图纸和编制文件时使用,也便于国际交流。4.1.3 表4.1.3用地的分类和代号,对各类用地的范围均作了明确规定。现就有关用地分类的一些问题说明如下: 1 关于居住用地

武汉建设工程造价信息网

武汉建设工程造价信息网 2011年第5期武汉地区主要建材市场价格变化动态及 浅析 东莞网站建设一、武汉地区主要建材市场价格总体走势浅析受宏观经济形势变化、原材料价格变化、人工成本及运输费增加等综合因素的影响,近期武汉地区建筑材料市场价格总体呈现上涨的走势。其中,水泥、商品砼、成品油、沥青及沥青混凝土市场价格呈现大幅上涨的态势;建筑钢材及制品、钢纤维、预拌砂浆、复合管材及园林苗木市场价格小幅上涨;铸铁、铜、铝、锌材及电线电缆等材料价格走势趋于稳定。 二、武汉地区主要建材市场价格具体变化动态 1、近期武汉地区水泥市场价格呈现大幅上涨的趋势,本期 水泥市场信息预算价平均每吨上调25元左右。 2、由于近期水泥市场价格大幅上涨,砂、石料以及粉煤灰 等原材料价格以及人工成本都有不同程度的上涨,导致商品砼生产成本大幅增加,由此引起武汉地区商品砼市场价格大幅上涨,本期商品砼市场指导价格平均每立方上调20元。3、近期由于原材料沥青市场价格继续大幅上涨导致沥青防 水卷材生产成本增加,本期市政工程改性沥青防水卷材市场

参考价格继续小幅上调。 4、近期国际原油价格继续高位运行,国家发改委出台了成品油价格上调政策。省物价局出台湖北市场汽、柴油销售价格政策:90#、93#、97#汽油以及0#柴油最高批发价(不送货)分别为9000、9540、10080、8150元/吨;最高零售价分别为7.0 5、7.45、7.90、7.35元/升。武汉地区主营汽柴油批零价格全面上涨,本期汽柴油市场参考价格进行了较大幅度上调。由于影响国际原油价格走势的因素仍不稳定,后期国内汽柴油市场价格继续上涨的可能性较大。 5、在资源供应偏紧、市场需求向好、成本高位支撑以及厂家调价推动等综合因素影响下,近期国内及武汉地区沥青市场价格呈现大幅上涨的走势。本期重交AH-70、SBS改性沥青市场参考价格大幅上调。后期沥青价格受国内市场需求变化及国际原油价格变化的影响较大。 6、由于沥青、柴油等原材料价格大幅上涨导致沥青砼生产成本大幅增加,本期武汉地区沥青砼指导价格每立方上调 20-25元左右,10公里以内运输费指导价格每立方上调2元。 7、近期武汉地区建筑钢材市场价格总体呈现小幅上涨的走势。本期信息价作如下调整:圆钢价格每吨上调150元;螺纹钢平均每吨上调200元;工字钢、槽钢、角钢平均每吨上调50元左右;镀锌钢板平均每吨上调50元左右;中厚钢板平均每吨上调150元左右;无缝钢管平均每吨下调100元左

乌鲁木齐市城市总体规划

乌市城市总体规划公示:2020年城市人口500万 规划层次图 一、规划期限和范围 (一)规划期限 本规划期限为2011-2020年,其中近期为2011-2015年,远期为2016-2020年。规划远景至2030年。(二)规划范围 规划区范围即市域范围,总面积13787.6平方公里,下辖七区一县。其中,中心城区总面积1507平方公里,包括安宁渠镇、古牧地镇、铁厂沟镇、芦草沟乡、头屯河农场、三坪农场、五一农场、西山农场、104农场和乌昌路街道办事处。 乌市城市总体规划公示:2020年城市人口500万(2) 2011-03-2910:25乌鲁木齐市城市规划管理局秩名

二、城市发展目标和发展战略(一)城市发展目标为实现跨越式发展和全面建设小康社会,将乌鲁木齐市建成:我国西部中心城市、面向中西亚的现代化国际商贸中心、多民族和谐宜居城市、天山绿洲生态园林城市和区域重 二、城市发展目标和发展战略 (一)城市发展目标 为实现跨越式发展和全面建设小康社会,将乌鲁木齐市建成:我国西部中心城市、面向中西亚的现代化国际商贸中心、多民族和谐宜居城市、天山绿洲生态园林城市和区域重要的综合交通枢纽。 (二)城市发展战略 (1)促进乌昌与兵地协调发展战略 强化乌昌之间、兵地之间在生态环境保护、资源能源开发、城镇用地布局、产业分工定位、基础设施共建等方面的合作,实现乌鲁木齐市和昌吉州之间、兵团和地方之间共同协调发展。 (2)绿洲可持续发展战略 按照建设“资源节约型、环境友好型”社会的要求,推行低碳理念,走生态、循环型的城镇化和工业化道路;依据绿洲生态环境和资源承载能力合理确定城市规模。 (3)培育国际商贸中心战略

济南市城市总体规划(2006年—2020年规划图)

济南市城市总体规划(2006年—2020年) 第一章总则 第1条 2000年国务院批复的《济南市城市总体规划(1996年—2010年)》,在一定时期内对指导济南的城市建设、促进城市经济社会发展发挥了重要作用。随着济南经济社会的快速发展和城镇化进程的加快,原总体规划确定的城市规模等发展目标已提前实现。当前我国经济社会发展正处于重要战略机遇期,省会济南各项事业步入加快发展的新阶段,济南市的行政区划也进行了相应调整,原总体规划确定的城市空间布局和发展目标已不能满足城市发展需求。为适应形势发展要求,济南市人民政府适时提出了修编城市总体规划的申请。根据建设部《关于同意修编济南市城市总体规划的批复》(建规函[2003]255号)的精神,编制《济南市城市总体规划(2006年—2020年)》。 第2条本规划为规划区内土地使用及各项建设活动的基本依据,规划区各项规划的制定和县(市)城市总体规划的制定,须遵循本规划。 第3条规划指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,落实“五个统筹”,坚持以人为本,构建社会主义和谐社会。 按照转变发展观念、创新发展模式、提高发展质量的要求,注重市域城乡一体、统筹协调发展;注重各类脆弱资源的有效保护利用和空间管制的要求;注重控制合理的环境容量和确定科学的建设标准,促进城市发展模式由粗放型向集约型、由外延式向内涵式转变,实现城市经济社会的全面协调可持续发展。 第4条规划原则 ⑴坚持协调发展的原则。统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、国内发展和对外开放,协调好济南与区域、城市与周围县(市)的关系,优化人口、资源、空间布局结构,促进城乡区域协调发展。 ⑵坚持生态优先的原则。以建设环境友好型社会为目标,以资源保护为重点,强化对水源、土地、自然保护区、山林绿地水系等自然资源的保护与管制,创造良好的城乡生态环境。 ⑶坚持公平和谐的原则。以构建社会主义和谐社会为目标,合理布局覆盖城乡的基础设施和公共服务设施,特别关注弱势群体需求,倡导公众参与,实现区域公平、城乡公平、个体公平和代际公平。 ⑷坚持资源节约的原则。按照建设节约型城市的要求,坚持开发与节约并重、节约优先,按照减量化、再利用、资源化的要求,发展循环经济,大力推进节能、节水、节地、节材,加强资源综合利用,合理确定城乡建设标准。 ⑸坚持规划协同的原则。城市总体规划与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划充分衔接、同步编制、协调一致。 第5条修编重点为城乡统筹发展、城市空间结构和规模调整、城市生态环境保护和资源节约利用、城市综合交通、城市公共事业发展、历史文化名城保护、城市安全与综合防灾体系等。 第6条规划基本依据 ⑴《中华人民共和国城市规划法》 ⑵《城市规划编制办法》(建设部) ⑶《山东半岛城市群总体规划》、《山东省城镇体系规划》 ⑷《济南市城市总体规划(1996年—2010年)》 ⑸《济南市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》 ⑹《济南市城市空间战略及新区发展研究》

城市总体规划内容及成果副本

城市总体规划内容及成果 1 任务及程序 1.1 城市总体规划的主要任务应是:综合研究市域城镇体系、合理确定城市性质、规模和空间发展形态;统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市合理发展。 1.2 城市总体规划成果阶段工作可按下列程序进行: (1)以城市总体规划纲要为依据,在收集基础资料、进行现状调查基础上, 进行分析预测,确定各专业规划的目标、标准和所需解决的重点问题; (2)以土地利用规划和道路交通规划为基础,进行总体布局方案比选,听 取各方意见,提出推荐方案; (3)在总体布局推荐方案基础上提出各专业规划方案; (4)提出近期建设规划和城市远景发展构想; (5)综合、协调总图和各专业规划; (6)制作规划成果,绘制图纸,编写有关技术文件; (7)对成果检查、校对、审核、交付、验收、上报、归档。 2 编制内容 2.1 城市总体规划的期限,远期一般为20年.也可根据所在城市国民经济 和社会发展长远规划的期限,与之吻合。近期建设规划期限一般为5 年。 2.2 城市总体规划的编制内容应包括: (1)市(县)域城镇体系规划,分析区域发展条件和制约因素,提出区域城 镇发展战略,确定保护生态环境、历史文化遗产的综合目标,预测区 域城镇化水平、调整观有城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局, 确定重点发展的城镇;原则确定区域交通、通讯、能源、供水、排水、 防洪等设施的发展目标和总体布局;提出实施规划的措施和有关技术 经济政策的建议;

(2)确定城市发展目标,论证城市职能,确定城市性质; (3)提出规划期内城市人口及用地发展规模,选定各项技术经济指标,划 定城市规划区范围,确定城市建设用地的空间布局、功能分区,以及市中心、区中心位置; (4)进行居住用地分类并确定建设标准,安排居住用地,确定人口容量和 布局结构,进行居住用地配套设施安排; (5)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主 要交通设施的规模、位置。 (6)提出城市交通发展战略,确定城市交通结构,确定城市主、次干道的 走向、断面、主要交叉口形式示意及用地控制范围、确定主要广场、停车场的位置; (7)综合协调并确定城市给水、排水、供电、电信、燃气、供热等设施的 发展目标和总体布局; (8)确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿海、沿江岸线; (9)确定城市园林绿地系统;进行城市景观风貌规划和城市特色研究; (10)确定城市环境质量的规划目标,提出防治污染措施;确定城市环境 卫生设施发展目标及总体布局: (11)根据城市防灾要求,提出防洪、抗震、消防、人防等规划目标和总 体布局; (12)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区,划定保护和控制 范围,提出保护措施,历史文化名城要编制专门的保护规划; (13)提出旧区改建更新的原则和方法,提出改善旧城区生产、生活环境 的要求和措施; (14)综合协调城市规划区范围内的乡村建设.统筹安排居住、公共设施、 乡镇企业、市政公用设施用地和农田菜地、林地、园地、牧草地、副食品基地,划定可建设用地和不可建设用地的范围,划定绿色空间控制范围; (15)进行城市土地的区位级差分类,并结合近期建设,分析合理开发建 设程序和近期建设可分配土地额度,划定可转让和不可转让用地;

建设工程造价管理基础知识.doc

建设工程造价管理基础知识 第一章建筑丁程造价管理相关法规与制度 1、《建筑法》实施的时间2 3川请领取施工许可证。工程造价在2许可证 4、建设单位应当自领取施工许可证之日起向发证机关屮请延期;延期以两次为限,每次不超过 5、在建的建筑工程因故屮止施T的,建设单位应当自屮止施丁之口起证机关报 告,并按照规定做好建设工程的维护管理丁?作 6、因故不能按期开工超过 7、建设丁■期不足一年的,到位资金原则上不得少于合同价的的到位资金原则上不得少于合同价的8可以由两个以9、建筑工程承包中的工程分包。101112发现工程设计不符合建设工穆质量标准或者合同约定的质暈要求的,要求设计单位改正;认为工程施工不符合工程实际要求、施T技术标准和合同约定的,1有权要求建设施工企业(施工单位)改正 13、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度 14、施工现场安全由建筑施T企业负责。《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费 15、《建筑工稈安全生产管理条例》屮规定建设单位应当按照法律法规和共建设强制性标准进行设计,防止因设计不合理导致生产安全事故发生 16、《建筑工程安全生产管理条例》屮规定勘察单位在勘察作业时,应当严格执行操作规程,采取措施,保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全 17、《建筑工程安全生产管理条例》屮规定勘察单位在勘察作业时,应当严格执行操作规程, 18、在正常使用下建设T程的最低保修期限为:19、税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系,是税法结构中的核心部分。我国现行的税率有三种,即20、稈造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。即:甲级企业注册资金不少于¥100 7;元;乙级企业注册资金不少于¥50 )]元21 2 持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、玄辖市人民政府建设主管部门备案 10、当事人订立合同,应当采取要约、承诺方式。要约:是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。不含仃合同得以成立的主要内容和对方同意后受其约束的表示无法律责任

广州建设工程造价管理信息网

附件: 广州市建设工程现场文明施工管理办法 第一章总则 第一条为加强城市建设管理,提高我市工地文明施工水平,创建文明施工现场,根据《广州市建筑条例》、《广东省建设工程文明施工若干规定》(粤建施字〔1997〕135号),制定本办法。 第二条凡是在本市行政区(从化、增城市除外)内进行的拆除工程和房屋建筑、土木工程、设备安装、市政工程(包括市政道路、桥梁、排水、地铁和供电、供水、通讯、煤气管道)、装修装饰工程等施工活动必须遵守本办法。 第三条建设工程文明施工实行建设行政主管部门监督检查、建设单位协助下的施工总承包单位负责制。 第四条广州市建设委员会负责广州地区建设工程文明施工的管理。 各区建设行政主管部门依照本办法的规定负责本辖区内建设工程文明施工的管理。 各级建设工程质量安全监督部门具体负责所辖建设工程文明施工的监督和检查。

第五条施工单位负有实施文明施工的责任。总承包单位的项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人。各分包单位应当严格执行总承包单位的规定,接受管理。 建设单位应当协助施工单位实施文明施工,不得要求施工单位降低文明施工标准。 监理单位应当督促和协调文明施工的实施。 第六条建设工程文明施工应实现施工封闭化、围栏标准化、现场硬地化、厨房厕所卫生化、宿舍和办公室规范化。建设工程应减少对周围环境的污染和影响。鼓励美化建设工程周围环境。 第七条文明施工设施主要内容包括封闭施工、硬地、安全防护和施工现场临时设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、仓库、水电设施等。文明施工设施建设的费用,按实际发生数量列入工程预算,由施工单位按规定编制,经建设单位审核后作为结算依据,费用由建设单位承担 第二章综合管理 第八条在市区施工的市政工程及其他工程需要占用道路的,必须向市政、公安交通部门申请临时占用道路手续。 第九条大型市政工程或挖掘、占用道路面积较大、时间超过30日及在城市主干道车行道施工等,对交通影响较大的,建设单位和施工单位应制定详尽的、有可操作性的交通组织疏导方案及应急预案,制定交通组织疏导方案及应急

建筑工程造价项目管理信息系统

建筑工程造价项目管理信息系统 发表时间:2015-12-15T11:39:24.230Z 来源:《基层建设》2015年16期供稿作者:丁孟超 [导读] 浙江亚厦装饰股份有限公司浙江杭州目前国内建筑工程造价管理人员的主要任务就是科学的进行建筑工程造价项目管理信息系统研究工作。 丁孟超 浙江亚厦装饰股份有限公司浙江杭州 310008 摘要:我国经济发展带动了科学技术的发展,由于我国对建筑工程造价的管理起步比较晚,这就导致了建筑工程造价项目管理在发展过程中出现了这样那样的问题,对建设施工单位竞争力的提高造成了很大的影响。 关键词:工程造价;项目管理;信息系统 引言 现今,国内建筑工程管理并未设立相关部门进行造价管理信息的严格监督,只有造价部门单纯的来考虑相关问题,因此就造成了很多资源浪费,比如设计部门能够有效的影响建筑工程管理的造价,并此过程不可以逆转;而且当建筑工程进行管理时,存在项目与劳务相互分离的问题,如此各个环节中有相应的工作主体,也就产生了不同的利益主体,这样就可能造成忽视其他利益主体利益的问题从而只强调自身利益,这样也会造成资源的浪费,另外,这样也会造成管理工作的不科学。不管是上述任何一个问题,都会对建筑工程的造价控制造成很大的影响,有可能还会让整个造价管理失去控制。对于造价项目管理信息系统的完善,也就是对建筑工程项目的全过程造价进行控制管理。所以,目前国内建筑工程造价管理人员的主要任务就是科学的进行建筑工程造价项目管理信息系统研究工作。 一、建筑工程造价管理信息系统的设计 为了迎合现阶段的发展我们需要组成一个利用计算机来承担工程造价管理职能的系统,在这个过程中需要我们遵循计算机软件和硬件的规则来识别、描述、处理、组织相应的信息流,还要根据造价管理工作实际的性质、规模、内容等设计相关的应用软件。建筑工程造价项目管理信息系统的设计,必须满足工程造价管理职能部门的要求。按照现存的工程造价编制办法和管理文件,系统包含通讯网络系统、数据库、主控模块和决策支持系统,主要内容包括价格管理子系统、工程技术经济指标分析子系统、造价估计子系统、定额管理子系统、造价控制子系统以及工程技术经济档案管理系统等,如图所示。 工程造价信息管理系统图 二、建筑工程造价的管理现状 目前,我国对建筑工程造价的计算已经有了统一的工程项目编码和详细规划。相关的商业公司和造价管理部门需建立工程造价管理的信息系统,定期公布市场上各种材料的调整指数以及价格,从而规范工程造价管理。 (一)造价信息的更新和公布不及时 各地的数据库以及信息网站都是各自运行的,没有统一起来,这就导致了各地发布的信息不及时、不一致。不利于进行信息的采集以及价格比较,无法满足工程对材料价格结算与采购的需求。 (二)工程造价管理人员素质不高 随着互联网技术以及计算机技术的广泛应用,对建筑工程造价管理人员提出了更高的要求,这就导致了各行业管理信息系统越来越专业化以及标准化。工作造价项目管理信息系统是通过计算机来完成造价信息数据的传递、收集、维护以及报讯等功能的人机对话系统。我国建筑项目管理中,工程造价人员之所以除了要做好自身的造价工作意外,还要对造价信息系统进行管理。是因为目前我国虽然很多专业的计算机技术,但是缺少精通工程造价知识的全能型人才。在这方面,由于缺乏专业的信息技术培训,导致他们往往会偏向工程造价知识以及技能的更新,从而忽略造价工程项目的信息化管理,这样只会阻碍工程造价信息系统发挥其应有的价值。 三、工程造价管理信息系统的构建步骤 工程造价管理信息系统(CCMIS)是在建筑工程造价管理中引进计算机信息系统,并将工程造价管理信息和计算机强大的功能进行有机的结合,通过处理、收集、维护、保存、传递等模块,用积累的工程造价管理数据信息和资料来分析建设工程未来造价变化和发展趋势,以达到有效管理、控制工程造价的目的。 (一)工程造价管理信息交互平台的建立 根据工程信息内容不同,大致可以分为价指数价格信息、指标信息、定额信息、造价监管信息、建筑标准规范、企业信息、造价文件刊物工程项目信息等构成了工程造价信息。建筑工程中我们必须准确快速地掌握这些信息,在工程造价领域中互联网技术的应用诞生了工程造价信息网。另外信息网的进一步发展和整合将建造全球甚至全国的工程造价管理信息交互平台。技术表现分布范围广、一致性强以及形式丰富多彩、使用简便的特点在很大程度上推动了信息的流通速度,进一步加速了社会经济的快速发展。在工程造价行业中,通过信息系统材料商可以更多、更及时地发布、采集材料的价格,业主可以查询施工企业的基本情况、发布招标公告等,施工单位可以获得积累的已完工程标准、数据、获取材料招标信息、价格信息等,扩大资源共享的范围,各类信息得到更广泛的利用。 (二)工程造价管理人员信息素质培养 工程造价管理人员信息素质对于信息系统的推广有很大影响。因此,需加强对工程造价管理人员信息素质的培养。定期对管理人员进

相关文档
最新文档