贷款申请资料清单

乐山市商业银行

信贷业务申请提交材料清单

客户申请贷款需要提供的资料

客户申请贷款需要提供的资料（房地产客户）一、借款人应提供的相关资料 1.经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本。 2.公司章程、注册验资报告。 3.法定代表人或主要负责人身份证复印件。 4.贷款卡及开户许可证。 5.近三年的财务审计报告及最近一期的财务报表。 6.上年度及最近半年的纳税证明（企业所得税、增值税或营业税申报表）。 7.上年度及最近撒半年的银行流水。 8.公司简介及公司高管（董事长、总经理及财务负责人）简历和身份证复印件，自然人股东身份证复印件。 9.在银行借款、向社会融资及对外担保情况（见附件5）。 10.股东会决议（见附件1） 11.贷款申请书（见附件2） 12.企业基本信用信息报告（企业征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件6）。 13.企业法定代表人及主要股东个人信用报告（个人征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件7）。 14.建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书 15.项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》。

17.项目租售方案及有效的收益分配协议。 18.与业主单位签订的房地产开发建设工程合同及资金到位情况（已付款项、未付款项及未付部分的付款计划）。二、担保单位应提供的相关资料 1.法人股东担保证明资料：经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本、章程、上年度审计报告、最近月份财务报表、股东会决议（见附件4） 2.自然人股东及高管担保证明材料：需提供相关自然人及其配偶身份证、结婚证、户口本复印件、个人财产清单（见附件4）及相关资产的权属证明。 3.财产抵（质）押担保的需提供抵（质）押物的权证及相关资料。 4.当保人和抵（质）押人出具承诺书（见附件3）。上述资料中所有复印件均需加盖公章，多页文件除需在首页加盖公章外，还应加盖骑缝章。另外，身份证复印件需正反复印并加盖公章。附件：1.股东会议书 2.借款申请书 3.担保承诺书 4.保证人（自然人）家庭财产一览表 5.借款及对外担保情况表 6.授权委托书（法人） 7.授权委托书（自然人）

项目贷款申请资料清单

项目贷款申请资料清单工商银行一、项目公司所需资料 1、营业执照复印件 2、机构代码证复印件 3、税务登记证复印件 4、企业公司章程 5、企业法人代表及财务经理身份证复印件 6、验资报告 7、财务报表 8、贷款卡复印件及密码 9、贷款申请 10、董事会同意贷款的决议 11、法人代表履历情况 12、其他资料二、项目公司股东所需资料 1、营业执照复印件 2、机构代码证复印件 3、税务登记证复印件 4、企业公司章程 5、企业法人代表及财务经理身份证复印件 6、验资报告 7、财务报表 8、贷款卡复印件及密码

9、其他资料三、项目所需资料 1、项目可行性研究报告 2、关于可行性研究报告的批复 3、有权部门对项目的批复或核准备案文件 4、环评批复 5、项目土地落实情况（土地证或国土资源部等有关部门批复） 6、项目初步设计（个别项目可能没有） 7、初步设计批复 8、项目设计、施工、监理单位资质资料 9、项目资本金来源情况证明资料 10、其他资料（包括个别项目可能需要的资质证书、需要签订的特许权协议书等资料）四、项目贷款抵押或担保所需资料项目贷款的担保方式一般分质押、抵押和担保三种方式。采取质押方式担保可提供的质押物一般有银行存单、汇票、国债、收费权等，以上质押物需要企业提供存单、汇票、国债的原件，收费权质押需要提供有权部门同意收费权质押的批文及收费许可证。采用抵押方式担保可使用的抵押物主要有土地使用权、房地产和机器设备等。采用抵押方式担保需提供如下资料： 1、抵押人同意抵押的书面文件 2、抵押物权属证明（指房产证、土地证等） 3、抵押物清单及基本资料（包括抵押物的名称、数量、质

流动资金贷款业务申请材料清单【模板】

流动资金贷款业务申请材料清单客户基本材料（一）、营业执照、事业法人证书，特殊行业经营许可证（副本及复印件）； (二)组织机构代码证书（副本及复印件）；（三）法定代表人或负责人身份证明（原件及复印件）（四）贷款卡（原件及复印件）；（五）财政部门核准或会计（审计）事务所的近三个年读财务报告；、审计报告户本年度最近的报表。成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和近期报表，新设立的法人主要股东经财政部门核准或（会计）审计事务所审计的前三个年度财务报告和审计报告及背景、新设法人的验资证明；小型企业可以不提供审计报告。（六）税务部门年检合格的税务证明（原件及复印件）；（七）在工商部门备案的公司章程或企业组织文件（原件及复印件）；（八）企业董事会成员和主要负责人名单和签字样本等；（九）申请信贷业务有授权为头人办理的，需要提供企业法定（十）客户为有限公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业等性质的企业，依照公司章程或组织文件规定的权限，由有权机构（人）出具同意申请信贷业务的决议，文件或具有同等法律效力的文件或证明；（十一）农村信用社要求的其他材料。

一、信贷业务材料（一）申报流动资金贷款，应尽可能的提供与借款原因有关核还款来源字节相关的合同。订单等商务文件。（二）农村信用社认为有必要提供的其他资料。二、担保材料（一）抵押方式 1抵押人应当向农村信用社提供下列材料（1）经年检的营业执照，税务登记证、组织机构代码、特殊行业的需同时提供特殊行业的经营许可证。（2）法定代表人身份证明及签字的样本或印鉴；（3）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明及签字样本或印鉴；（4）公司章程或企业资质文件（原件及复印件）；（5）抵押人同意提供抵押的书面文件；（6）抵押人对抵押物享有所有权或使用权或者依法处分权的权属证明文件；（7）抵押物的清单及基本资料，包括抵押物的名称、数量、状况、所在地，同一抵押物已经向其他债权人设定的情况证明等；（8）农村信用社认为需要的其他材料，如税务机关出具的抵押人纳税情况等 2、抵押人为自然人应提供下列材料：（1）抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证

信贷业务进件所需材料清单

信贷业务进件所需材料清单类别企业法人个体工商户工薪族必备进件材料1、身份证（正反面） 2、《个人信用报告》查询版申请表 3、企业营业执照 4、验资报告（最近一次变更） 5、近6个月企业对公流水或者个人流水 6、企业办公地租凭合同及近一个月水费或电费账单 7、个人居住地租赁合同或房产证 8、近一个月信用报告 9、近一个月手机通话清单 (签约时必须提供） 10、企业办公地室内外照片（需拍下公司门牌号、公司抬头、代表公司经营场景和主要资产情况，如仓库等，包含员工正常劳作的照片） 1、身份证（正反面） 2、《个人信用报告》查询版申请表 3、营业执照 4、个体工商户最近6个月银行流水 5、店面办公地租凭合同企业办公地租凭合同及近一个月水费或电费账单 6、个人居住地租赁合同或房产证及近一个月水费或电费账单 7、近一个月内信用报告 8、近一个月手机通话清单(签约时必须提供） 9、办公地室内外照片（需拍下公司门牌号、公司抬头、代表公司经营场景和主要资产情况，如仓库等，包含员工正常劳作的照片） 1、身份证（正反面） 2、《个人信用报告》查询版申请表 3、最高学历证书（专科以上） 4、劳动合同或收入证明 5、A类客户打卡工资：最近6个月银行代发工资流水（需开通电话银行查询功能） B类客户非打卡工资：最近6个月个人流水+近6个月社保记录或公积金记录 6、个人居住地租赁合同或房产证及近一个月水费或电费账单 7、近一个月内信用报告 8、近一个月手机通话清单(签约时必须提供）财力证明材料1、房产证 2、行驶证 3、购货发票、订单、购销合同（近二个月内） 4、销售单据（近二个月内） 5、发明专利，商标等 6、定期存款、股票、基金等有价证劵 7、其他可以证明借款人资产情况的 1、房产证 2、行驶证 3、购货发票、订单、购销合同（近二个月内） 4、销售单据（近二个月内） 5、发明专利，商标等 6、定期存款、股票、基金等有价证劵 7、三家以上相互联保可以适当提高贷款额度 1、房产证 2、行驶证 3、全日制本科学历证书及学士学位证书 4、相关职业资格证书辅助资料1、结婚证 2、家属身份证 3、家属信用报告 4、股东信用报告 1、结婚证 2、家属身份证 3、家属信用报告 1、结婚证 2、家属身份证 3、家属信用报告信贷专员：联系方式：备注信息：特备提醒以下情况我司拒绝客户的进件： ?从事非法民间融资活动的；?涉及濒危物种、文物的贸易； ?因多渠道融资而导致过度负债的；?有赌博、吸毒、赖账不还等劣迹，有道德风险的；?曾向嘉银申请贷款，因提供虚假材料、欺诈等原因被拒贷的； ?钢贸行业，房地产中介，同行、典当行或从事金融相关等资本运作的公司； ?经营、设置或生产国家法律法规允许的公益性博彩事业以外的赌博设施、工具。

25信贷业务档案管理办法(定稿)

信贷业务档案管理制度第一章总则第一条为加强信贷业务档案管理，确保信贷资料的完整性，促进信贷业务经营的合法性和信贷资产的安全性，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国担保法》、《商业银行法》、《贷款通则》等有关法律法规和信贷管理的相关规定，特制定本制度。第二条信贷业务档案是指在办理信贷业务过程中形成的用以记录和反映信贷业务全过程及与信贷客户关系的重要文件、凭据和图表、声像等资料。主要由借款人的基本资料、信贷业务中的相关契约和信贷管理资料等组成。第三条信贷业务档案管理是综合档案管理体系的一部分，各信贷部门应配合综合档案部门，对信贷业务档案按照“集中统一”原则进行规范化管理。信贷部门负责信贷业务档案移交前的收集、整理、立卷、归档工作，并对移交前档案资料的真实、完整、有效、保密等负责。综合档案部门负责信贷业务档案移交后的整理、保管和日常维护工作，并对移交后的信贷业务档案的安全管理、提供利用、销毁整理、保密等负责。第四条各级管理单位要制定有关信贷业务档案的移交、立卷、归档、调阅、提取、保管、销毁、人员交接等制度，做到科学管理、有效利用，严防损毁散失，确保信贷业务档案的完整和安全。第五条信贷业务档案涉及国家、小额贷款公司和企业的秘密，档案管理人员、调阅人员和其他相关人员均需严格执行保密制度。第二章信贷业务档案的归档方法第六条信贷业务档案按照法人客户建立，一户一档，自然人客户也可按区域建档。第七条信贷业务档案分为五类：权证类：采用抵押、质押担保方式的信贷业务，能够证明对抵押物、质物享有所有权和处置权的要件；

要件类：办理信贷业务过程中产生的能够证明信贷业务的合法性、合规性的基本要件；管理类：借款人的基本资料；保全类：资产风险管理的相关资料；综合类：小额贷款公司内部管理资料等。每个客户档案分为三个区域即：立卷区、归档区、权证区。1、立卷区存放执行中业务的权证类、要件类、管理类、保全类、综合类档案。2、归档区存放已经执行终了业务的权证类、要件类、管理类、保全类、综合类档案。3、权证区（立卷区和归档区的权证类主要是指抵（质）押物的清册和移交清单等）抵押物、质物享受所有权处置权的相关要件不在信贷档案中管理，其中有价单据必须存放于金库，其他权证类档案存放于档案库内的保险柜中，但必须双人、双锁保管。第三章信贷业务档案的基本内容第八条权证类档案包括：抵押物（质物）评估报告或作价依据，抵押物（质物）所有权、使用权证或证明文件，已办理抵押（质押）登记的他项权证或有关证明文件，抵押物清单，权利质押中的各种有价单据，抵押物（质物）保险单，抵押（质押）公证书（企业办理的要收集）等，抵押物的保险单。第九条要件类档案包括：企业授信情况有关资料、企业信用等级评定报告和审定意见、各类客户信贷业务申请报告和申请书、各类客户信贷业务调查报告、各类客户信贷业务调查审查审批书、审贷会会议纪要、公司向上级部门的推荐审查意见、上级部门的贷款批准意见、贷款意向书、贷款承诺函、各类法人客户信贷业务借款合同（协议书）、借据、担保合同（担保协议）或担保函、核保书、抵（质)押核实书、保险合同、贷款法律审查意见（按相关制度规定应出具的）、准贷（签）证、到逾期贷款本息催收通知及回执、贷后检查记录和贷款检查报告、企业经营活动分析报告、保证金进账证明资料、自然人的资信评定书，法人客户的信贷登记咨询书，以及涉及贷款审查、审批、发放的其他必要资料。其他业务所必须的要件等等。第十条管理类档案包括借款人的基本资料和担保人的相关资料：《企业法人营业执照》副本或复印件、《事业单位登记表》副本或复印件、《企业资质登记证》复印件、《特种经营许可证》复印件、《税务

银行贷款资料清单及要求(房地产)

. 融资项目银行申贷必须基本资料清单及要求（房地产）企业融资申请样本和填写内容见附件。一、企业基本资料企业基本资料都是企业现成的资料，不需要企业另行准备。1、融资主体企业基本资本，包括五证一卡原件扫描件以及企业注册资料复印件扫描件：（1）企业营业执照（2）企业组织机构代码证（3）企业税务登记证（4）企业银行基本户开户许可证（5）企业贷款卡（6）法定代表人身份证（7）企业注册验资报告（8）企业章程 2、融资主体企业审计报告及财务报表（1）企业2010、2011、2012的审计报告原件扫描件（如果没有2012年度审计报告，则必须提供加盖公章的企业上一年度资产负债表、损益表、现金流量表的原件扫描件及会计报表附注）

（2）企业本年最近一期的加盖公章的会计月报表（资产负债表、损益表、现金流量表）及会计报表附注二、房地产项目融资资料 1、融资资料（如果融资主体是房地产开发企业必须要提供，如果融资主体不是房地产开发企业，则不需要提供）全部为原件扫描件。（1）房地产开发资质证书（2）用于融资的房地产项目的《土地证》（必须将每一页到扫描，不能有遗漏）（3）用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》（4）用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》（5）用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》（6）用于融资的房地产项目的《预售证》或者原件扫描件（如有须提供，如果没有则不需要提供）（7）融资申请书：《借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物（详细说明）、还款来源（详细说明）、申贷人、时间》（盖章扫描）（8）抵押物评估报告（评估单位盖章）（盖章扫描）--（本文件后期提供，初期不必备）（9）项目可行性报告（盖章扫描）（10）土地出让合同及出让金发票（盖章扫描）（11）融资时项目进展状况说明（照片）和其他融资主体相关批示性文件（盖章扫描）

个人贷款申请材料清单

个人贷款申请材料清单一、借款申请人需提供材料： 1．有效的身份证件原件及复印件； 2．户口簿或有效的居留证件复印件； 3．婚姻状况证明材料复印件； 4．借款申请人还款能力证明材料（1）证明借款人经营收入的材料，包括股东分红决议、纳税证明等；（2）证明借款人有稳定工资、薪金收入的从业证明或收入证明：包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少过去三个月的工资单、工资卡或存折、住房公积金缴交清单、个人所得税完税凭证、个体业主的营业执照及纳税凭证等；（3）证明借款人有其他收入来源的材料，包括房屋租赁合同、金融资产的利息收入清单等；（4）证明借款人及家庭资产情况材料，包括房产证、存单、股票、债券等（该项作为借款人还款能力证明的补充）。 5．学历证明、专业技术职称证书复印件； 6．个人从业经营历史及家庭情况介绍； 7．在江阳联社重湾分社开立的个人结算账户证明资料； 8．借款人的负债情况明细。用途：个人生产经营贷款： 1．营业执照、经营许可证等可以证明其从事生产经营的相关资料复印件； 2．共同经营人的有效身份证明复印件；共同经营的合同或协议； 3．经营纳税证明复印件。 4.贷后支付购货的发票或收据等。用途：个人消费性贷款： 1.购房：借款人已签订的合法的《购房合同》、首付款发票（不低于40%）、贷后支付购房款的发票或收据等； 2.装修：房屋装修合同、清单、装修的地点（产权证）、首付款证明、贷后支付装修款后的装修发票或收据等；二、担保材料（一）抵押方式 1．抵押人为自然人的，应提供下列材料：（1）抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）和结婚证；（2）抵押人的居住证明（户口簿）；（3）抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。以共有财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。以按份共有的财产抵押的，还应有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。

银行贷款资料清单

附件2：银行贷款资料清单 1.征信报告（24期以内连续4次，累积10次；24期以外连续6次逾期的原则上不予受理），提交原件1份 2.房查记录，提交盖章原件1份 3.借款人身份证，提交6份复印件，将身份证正反面复印在一页上 4.借款人户口本（首页+户主页+本人页），提交复印件2份 5.婚姻状况证明（结婚证或离婚证或离婚协议或法院判决书或死亡证明;单身人员填写婚姻状况承诺书），结婚证或离婚证需要复印盖章页和信息页，提交复印件2份 6.借款人收入证明（需盖公司公章）（收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上），提交原件1份 7.借款人银行流水半年以上（非工资代发需提供一年以上），提交银行柜台盖章原件1份 8.若查询无房有贷则需要出示相关资产证明（车贷出示行驶证；外地房贷出示对应贷款合同）无贷款不需要 9.若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料，提交复印件2份 10.提供一张武汉市农村商业银行储蓄卡，提交正反复印件1份

如有共同还款人则需要提供如下资料（配偶或财产共有人为固定人员）： 11.共同还款人征信报告（24期以内连续4次，累积10次；24期以外连续6次逾期的原则上不予受理） 12.共同还款人房查记录 13.共同还款人身份证 14.共同还款人户口本（首页+户主页+本人页） 15.共同还款人收入证明（需盖公司公章）（收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上） 16.共同还款人银行流水半年以上（非工资代发需提供一年以上） 17.共同还款人若查询无房有贷则需要出示相关资产证明（车贷出示行驶证；外地房贷出示对应贷款合同） 18.共同还款人若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料说明：以上资料均提供原件进行审核，无需提交原件的核实原件后提交复印件。

企业贷款所需资料清单,贷款申请条件及流程

企业贷款所需资料清单，贷款申请条件及流程很多贷款客户纠结在利息这个事上，我想告诉你利息就像5元的停车费，再便宜都觉得贵，突然有一张罚单贴在你车上让你交500元违章停车罚款的时候，真恨不得给自己一耳光，早知道给20元停车费我也愿意！当项目资金链出现问题，让公司亏了100万、300万、500万的时候才发现：那几百，几千的利息真的很便宜！在平时生活中，每个人都会遇到资金周转困难的时候，企业也不例外。这时候，申请贷款是最好的解决方法。只是如何申请企业贷款，申请企业贷款需要满足那些要求呢？企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业贷款的特点：低门槛、高额度、低利率、高风险一、申请企业贷款基本条件 1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照； 2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力，有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同； 3、有一定的自有资金； 4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户； 5、产品有市场；有固定的经营场所，合法经营。 6、生产经营要有效益； 7、不挤占挪用信贷资金； 8、恪守信用、具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录另外，企业周转贷款审批手续相比其他企业贷款来说，要简单一些。在申请时，一般需要提供以下资料： 1、企业法人的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、居住证明； 2、经年检的企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证，连续近半年的对公或对私银行流水，近两年的财务报表和最近一期财务月报表； 3、抵押房产权属证明原件； 4、银行要求提供的其他资料。二、企业贷款申请表填写 1、借款申请表填写并按照所需提交书面文件的细目准备材料： 2、法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证； 3、贷款申请报告。报告载明了下列内容：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、隶属关系、办公地点、联系电话、联系人、主营业务及企业介绍；企业法人概况，包括姓名、性别、文化程度、专业职称、曾经从事的职业及职务、有何业绩等；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式，以及附上项目可行性报告、购销合同等；企业财务情况，包括货币资金、存货量、负债总额、所有者权益合计、总资产、本期净利润以及最近一年累计利润总额； 4、财务报表。包括两方面内容：上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表；本期的资产负债表和损益表；

银行授信需提交资料清单

提交资料及情况说明一、公司基础资料： 1、授信申请书 2、公司简介、产品介绍及资料、公司的经营情况及发展前景说明、公司架构图； 3、法人、股东及管理人员简历 4、法定代表人证明； 5、同意授信的股东会（董事会）决议、同意抵押（质押）的股东会（董事会）决议、同意抵押（质押）承诺书 6、验资报告、公司章程、企业工商登记查询证明、营业执照、法人代码证、税务登记证、公司有关的特许经营证书或协议、公司有关的荣誉证书等； 7、纳税凭证或证明 8、员工人数及近三个月公司的水电费凭证、员工工资 9、公司贷款卡及年审资料，保证人、抵押人贷款卡二、财务资料： 1、近三年财务报表及最近一期报表 2、最近一期报表须附上：（1）应付账款明细及账龄;（2）预付账款明细及账龄；（3）存货的明细及账龄;（4）预收账款的明细及账龄；（5）其他应付款明细及账龄；（6）应收账款明细及账龄；（7）资本公积的构成及原因；（8）账户资金分配情况及使用情况；（9）长短期借款及应付票据的构成〔借款、承兑银行、保证金比例、抵（质）押物情况、期限〕；（10）销售收入及销售成本的构成情况（主要客户）；三、结算、贷款资料： 1、主要结算银行名称、账号（注明：一般或基本账户）； 2、主要结算银行近3个月银行对帐单（明细） 3、他行贷款或授信明细（注明：贷款银行名称、贷款金额、贷款起止时间）附表：结算情况主要结算户所在行帐号年结算量年日均存款基本帐户

一般帐户一般帐户贷款或授信情况借款人名称贷款银行贷款额度发放日到期日四、经营资料： 1、采购合同、销售合同等（正在实施和新签定） 2、提供部分增值税发票五、抵、质押物资料： 1、自然人房地产权证、抵押人身份证、户口簿、婚姻证明、配偶身份证复印件、贷款卡； 2、企业（1）如抵押人为企业，需提供企业的基础资料，法人、股东身份证，贷款卡及年审资料，同意抵押（质押）的股东会（董事会）决议，同意抵押（质押）承诺书，法定代表人证明，最近3年年度财务报表等）（注：范文素材和资料部分来自网络，供参考。只是收取少量整理收集费用，请预览后才下载，期待你的好评与关注）

贷款话术

第一章、电话开场白话术一、话术客户：喂，哪位? 信贷经理：您好，打扰了，我们是银行信贷中心，请问您最近有无资金周转需要? 客户：不需要。信贷经理：没关系，你可以花两分钟了解下我们的贷款产品，如果以后有需要了也可以派上用场，你说对不对！二、话术客户：喂，哪位? 信贷经理：您好，打扰了，我们是平安信贷部，现在公司推出一份无抵押无担保个信用贷款，咨询下您最近有无资金周转需要? 客户：不需要。信贷经理：好，那无打扰你。88 第二章、信贷话术案例

1、信用贷话术案例（收集资料）客户：你好，你这边是做贷款的吗？信贷员：是的，无抵押信用借款。客户：怎么贷款？信贷员：先生您怎么称呼呢？（知道称呼后，拉近关系的第一步：例如李苏黄）信贷员：只要您有稳定工作和收入，个人信用良好就可以申请，我们平台经过审核后为你审批贷款！请问你是做生意还是上班的？（不要先问贷多少钱，而是先了解客户的信息，如果先问贷多少钱，客户接下来会马上问利息，如果客户觉得利息高就会直接拒绝）客户：有什么不一样吗？信贷员：如果你是上班的，那么要求工资是银行代发的，而且要正式上班满6个月以上！要是做生意的话，营业执照要一年以上！（直接了当，避免说了一大推到最后客户不符合条件）客户：哦，我是上班的（或做生意的）。信贷员：那您在现在这个单位上班多长时间了？客户：一年多了信贷员：一个月的工资大概有多少呢？客户：5000多信贷员：工资是打卡还是发现金呢？客户：打卡的信贷员：那您有正常交社保公积金吗？客户：有交社保，没有公积金。

信贷员：您的社保交了多长时间了客户：一年信贷员：除了社保，你自己有没有交其他商业保险呢？客户：没有（有，如果有信贷员继续问商业保险交了多少年，每年交多少钱，投保人是谁.）信贷员：那您现在在本地有没有其他一些固定资产呢?比如商品房、车辆之类的。客户：没有，没房没车就不能贷款吗？信贷员：当然不是了，只不过如果您能提供房产或车辆等资产证明，可以提高你贷款额度和审批通过率。客户：哦，这样啊信贷员：是的，那您现在打算贷多少钱呢？客户：5万左右信贷员：计划贷多长时间呢客户：贷1年左右吧。信贷员：你之前有没有在其他地方贷款过呢？客户：没有（有），如果有继续问贷款了多少钱，每个月还多少，什么时候到期。信贷员：您有没有出现贷款或信用卡没有正常还情况呢？客户：有（或没有）信贷员：是什么时候逾期的？客户：去年信贷员：逾期了多长时间？客户：一个多月吧

融资项目需要提供的材料清单1

融资项目需要提供的材料清单借款人： 1、地产开发企业（或控股股东）的资质等级（三级开发资质以上）、营业执照副本复印件（经年检）、企业法人组织机构代码证复印件（经年检）、税务登记证复印件（地税和国税）、银行基本存款账户开户证书复印件； 2、最后修订的公司章程复印件； 3、最后一次验资报告复印件； 4、最近月份财务报表及最近3年经审计的财务报表（或审计报告）； 5、公司法人代表身份证复印件； 6、贷款卡复印件、年检记录、密码； 7、借款人经营状况和涉诉情况； 8、借款人董事会或股东会决议或有同等法律效力的文件或证明； 9、董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人名单和签字样本。以上文件如提供复印件需要加盖公司公章用款项目的文件资料： 1、项目批准文件复印件； 2、项目四证中已有证件的复印件； 3、项目的可行性研究报告； 4、项目的资金来源及使用情况； 5、项目的建设进度及营运计划； 6、还款来源说明及有关依据。以上文件如提供复印件需要加盖公司公章保证人或出质人的文件资料： 1、营业执照副本复印件（经年检）、企业法人组织机构代码证复印件（经年检）、税务登记证复印件（地税和国税）、银行基本存款账户开户证书复印件；

2、最后修订的公司章程复印件； 3、最后一次验资报告复印件； 4、最近月份财务报表及最近3年经审计的财务报表（或审计报告）； 5、公司法人代表身份证复印件； 6、贷款卡复印件、年检记录、密码； 7、经营状况和涉诉情况； 8、保证人董事会或股东会决议或有同等法律效力的文件或证明； 9、董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人名单和签字样本； 10、抵押物（或质物）权属证明文件及其清单； 11、抵押物（或质物）的评估报告； 12、保险意向。以上文件如提供复印件需要加盖相关公司公章

中小企业贷款申请贷款提供资料清单

中小企业贷款申请贷款提供资料清单（营运资金）一、企业资料 1、企业借款申请书； 2、企业经年检的营业执照正、副本复印件（加盖企业公章）； 3、企业国税、地税证（加盖企业公章）； 4、企业贷款卡复印件，附贷款卡密码（加盖企业公章）； 5、公司法人代表身份证复印件（加盖企业公章） 6、近三年经过审计的企业年报及最近季度（月份）财务报表；包括资产负债表、损益表、现在流量表及相应年度审计报告（成立不到三年的企业按实际成立年限提供财务报表），审计报告（带附注）须有开发银行认可的会计事务所出具； 7、公司章程或股东协议（加盖企业公章）； 8、特殊企业生产许可文件（如：医药、食品等企业的特殊生产许可证等）（复印加盖企业公章）； 9、其他需提供的材料；以上资料均需提供原件查验。二、企业需文字说明和提供的其他材料 1、企业的历史沿革，目前经营现状（包括：企业规模、企业人员素质结构、企业行业地位等）以及今后企业发展规划的情况； 2、公司股东结构说明（股东名称、持股比例）及主要股东的贷款卡号、经营情况（近三年总资产、负债、销售收入、税后利润）和

负债情况（在其他银行的贷款余额，或有负债情况）； 3、借款人法人代表、总经理、财务总监的个人履历（姓名、性别、年龄、学历、工作经历、工作业绩等） 4、生产经营情况（包括：产能利用率、产销率），营业收入情况（包括：目前的生产能力、产品的价格），成本费用情况（包括单位原材料的消耗及价格、单位燃料动力消耗及价格、固定资产修理费、单位职工薪酬、单位销售成本、单位管理费用、固定资产折旧年限、无形资产摊销年限），企业的纳税情况（目前企业上缴的有哪些税种、享受哪些优惠政策）； 5、负债情况说明（在其他银行的贷款余额，贷款欠息的具体金额，或有负债情况，其他欠款情况），并附欠本息所涉及的单笔借款合同复印件（加盖企业公章）； 6、目前即将投产或已投产的项目，目标市场或实际市场的表现情况（包括销售方式、售量、售价、市场占有率、主要竞争对手、竞争优势等）； 7、企业上下游供应合同情况（包括：历史年度已签订的原材料供应合同及履约情况、历史年度产品已签订的销售合同履约情况、目前已签订的远期原材料合同及产品销售合同情况、上下游供货和销售方的主要情况、企业营运资金收付回笼情况）； 8、贷款担保说明（包括采用哪种担保方式、抵质押标的物情况及意向承诺函。以上需提供材料除提供纸质材料外，尽量提供相应的电子件。

房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单

房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单一、开发商基本情况： 1、企业法人营业执照、法人代表情况简介、董事会成员情况简介； 2、组织机构代码证； 3、税务登记证； 4、房地产开发资质等级证书； 5、公司业务情况介绍及项目总投资概算，资金来源及到位情况说明； 6、近三个月度财务报表；二、项目基本资料： 1、公积金担保贷款申请报告（样本） 2、董事会决议（样本） 3、省直公积金贷款楼盘申报表(样本） 4、项目地址地图 5、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证； 6、项目开发贷款借款合同及抵押合同；（无开发贷款可以不交） 7、《反担保合同》一式二份。（注：以上证件均为复印件加盖公章；如属联合开发，须提供联合方的第1、2项资料）省直公积金担保贷款申请报告

湖南省直单位住房公积金管理中心：开发的项目，工程项目动工日期为＿＿＿＿＿，预计竣工日期为＿＿＿＿。目前自筹资金＿＿＿＿万元，项目（有、无）开发贷款，开发贷款银行在，金额万元，年限＿＿年，已转在建工程抵押。现特向省直公积金中心申请人公积金贷款，金额为万元。特此申请！申请单位：申请时间：董事会决议公司董事会就住房公积金担保贷款提供阶段性反担保形成如

下决议：一、本公司自愿为借款人向湖南省湘诚置业担保有限责任公司提供连带责任反担保，在阶段性反担保期内，借款人未按主合同约定履行还款义务，湖南省湘诚置业担保有限责任公司向湖南省直单位住房公积金管理中心（下称“中心”）代偿后，本公司向湖南省湘诚置业担保有限责任公司承担连带责任代偿义务。二、反担保责任范围为湖南省湘诚置业担保有限责任公司实现主合同追偿权的费用和主合同项下的贷款本金及利息（包括按规定计收的复利）、罚息、实现债权的费用、借款人应支付的违约金和赔偿金等。三、阶段性反担保期限为主合同生效之日起至全部借款人以所购房屋办妥以湖南省湘诚置业担保有限责任公司或“中心”为抵押权人的房屋抵押登记，并将《房屋他项权利证明》等相关权属证明文件交给湖南省湘诚置业担保有限责任公司或“中心”保管之日止。四、为表示本公司反担保之诚意和确保反担保之履行，公司同意向湖南省湘诚置业担保有限责任公司交纳所反担保贷款本金百分之叁的保证金。该保证金直接从应划给本公司的购房贷款中扣抵至以湖南省湘诚置业担保有限责任公司户名开设的保证金帐户。五、其它事项以本公司与湖南省湘诚置业担保有限责任公司签定的反担保合同为准。董事会成员签字及担保人盖章年月日湖南省直住房公积金管理中心贷款项目（楼盘）申报表编号：___________

个人贷款申请材料清单两篇.doc

个人贷款申请材料清单两篇第1条个人贷款申请材料清单个人贷款申请材料清单一、客户基本材料(一)一般客户需提供材料1。有效身份证件的原件和复印件； 2.户口簿或有效居住证复印件； 3.婚姻状况证明材料复印件； 4.证明借款人还款能力的文件(1)证明借款人营业收入的文件，包括股东分红决议、完税证明等。； (2)证明借款人有稳定工资、工资收入的就业证明或收入证明包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少三个月工资、工资卡或存折、住房公积金缴费清单、个人所得税完税证明、营业执照和个人业主完税证明等。； (3)证明借款人有其他收入来源的材料，包括房屋租赁合同、金融资产利息收入清单等。； (4)借款人及其家庭资产的证明材料，包括房产证、存单、股票、债券等。(本项目作为借款人还款能力证明的补充)。 5.文凭、职称证书复印件； 6.工作证明材料的副本； 7 .在信用社开立的个人结算账户凭证； 8 .信用社规定的其他信息。 (4)生产经营个人贷款。营业执照、营业执照等。能够证明其从事生产经营的相关材料复印件；

合营者的有效身份证明复印件； 3.营业税完税证明复印件。 2 、担保材料(1)担保方法1。法人、其他组织为担保人的，应提供以下材料:(1)年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证。特种行业还必须提供特种行业营业执照； (二)法定代表人(负责人)身份证明及签名样本或印章； (3)法定代表人授权书、授权代理人身份证明及签名样本或印章； (四)章程或企业组织文件(原件及复印件)； (5)信用卡及最近一年的年检证明(未申请信用卡的担保人除外)； (6)最近三年经财务部门批准或经会计(审计)事务所审计的财务报告、审计报告和近期报表。成立不满三年的企业应当提供自成立之日起的年度和近期报表；经财务部门批准或经会计(审计)事务所审计的新设法人前三年主要股东的财务报告和审计报告(如有)，以及背景、的新设法人的验资证明；小企业可能不提供审计报告；(七)或有负债清单及情况说明； (八)农村信用社认为需要提供的其他材料。 2.有限责任公司、股份有限公司为保证人的，还应提供以下材料(1)董事会或股东大会根据公司章程作出的提供保证的决议；

ppp基建项目贷款资料清单

XX银行企业基本资料档案卷内文件目录

企业征信业务授权书 XX银行股份有限公司综改示范区直属支行：一、本单位不可撤销地授权贵行（包括贵行各分支机构）在办理下列第_______项（只能填写一项）信用业务时，可以根据中国人民银行有关规定和贵行业务办理需求，查询中国人民银行企业信用信息基础数据库及与贵行合作的第三方机构的系统，并由贵行使用本单位的信用、工商、税务和涉诉等信息，但法律、法规、监管政策禁止的除外。（壹）本单位向贵行申请、办理信用业务，用于授信前调查、审查审批、放款审核、贷后管理等用途的；（贰）审核本单位作为担保人，用于提供担保的审核与贷后管理等用途的；（叁）本单位关联单位向贵行申请办理信用业务，在业务办理和管理过程中需要了解本单位信用状况的；（肆）其他贵行认为需要本单位信用状况的，具体查询事项为：__________________________________。本单位在此确认并同意，在办理上述涉及本单位的业务中，贵行上级机构因授信审查审批、贷后管理等需要开展的查询和使用本单位信用信息的行为，亦属于本授权书的授权范围。若涉及本单位的业务审批不通过、未实际发生，本单位同意贵行保留本授权书以及本单位的基础资料、信用报告、信贷业务申请书等资料。二、本单位同意并不可撤销地授权贵行（包括贵行总行和各级机构）根据相关法律法规及中国人民银行有关规定向企业信用信息基础数据库提供本单位基本信息和信用情况。三、本授权中，查询及使用本单位上述信息的授权期限从业务申请日开始，至业务结束之日止。四、对于超出授权查询的一切后果及法律责任由晋商银行股份有限公司承担。五、本单位已知悉并完全理解授权条款内容，贵行已经依法向本单位提示了相关条款，本授权书下的授权是本单位自愿作出的真实意思表示，并愿意承担相应的法律责任。授权人（公章）：法定代表人（授权代理人）：年月日

个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单

个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单一、借款申请人需提供材料： 1．有效的 __件原件及复印件； 2．户口簿或有效的居留证件复印件； 3．婚姻状况证明材料复印件； 4．借款申请人还款能力证明材料（1）证明借款人经营收入的材料，包括股东分红决议、纳税证明等；（2）证明借款人有稳定工资、薪金收入的从业证明或收入证明：包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少过去三个月的工资单、工资卡或存折、住房公积金缴交清单、个人所得税完税凭证、个体业主的营业执照及纳税凭证等；（3）证明借款人有其他收入的材料，包括房屋租赁合同、金融资产的利息收入清单等；

（4）证明借款人及家庭资产情况材料，包括房产证、存单、股票、债券等（该项作为借款人还款能力证明的补充）。 5．学历证明、专业技术职称证书复印件； 6．个人从业经营历史及家庭情况介绍； 7．在江阳联社重湾分社开立的个人结算账户证明资料； 8．借款人的负债情况明细。用途：个人生产经营贷款： 1．营业执照、经营许可证等可以证明其从事生产经营的相关资料复印件； 2．共同经营人的有效 __明复印件；共同经营的合同或协议； 3．经营纳税证明复印件。 4.贷后支付购货的发票或收据等。

用途：个人消费性贷款： 1.购房：借款人已签订的合法的《购房合同》、首付款发票（不低于40%）、贷后支付购房款的发票或收据等； 2.装修：房屋装修合同、清单、装修的地点（产权证）、首付款证明、贷后支付装修款后的装修发票或收据等；二、担保材料（一）抵押方式 1．抵押人为自然人的，应提供下列材料：（1）抵押人及配偶的有效 __件（居民 __或其他有效居留证件）和结婚证；（2）抵押人的居住证明（户口簿）；

申请贷款企业提供材料清单.doc

申请贷款企业提供材料清单（一）《洛阳市科技型中小企业贷款需求登记表》；（二）“三证合一”营业执照副本复印件（或营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件）、开户许可证复印件、机构信用代码证复印件；（三）行业经营许可证复印件；（四）排污许可证、环评证书复印件；（五）公司章程复印件（最新工商局查询版）；（六）高新技术企业证书、河南省科技型中小企业证书复印件；（七）拥有自主知识产权及专有技术证明材料；（八）近两年度研发费用总额占主营业务收入2%以上的证明材料；（九）职工和科技人员情况说明材料（包括人员人数、学历结构、科技人员名单及其工作岗位/职务）；（十）其他能够体现企业科技创新能力的证明材料，如：建设的研发平台资质，承担的各类科技计划项目，开展的产学研合作，获得的股权投资机构投资等；（十一）近三年度和最近三个月的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）复印件；（十二）近三年度和最近一期企业增值税/所得税纳税申报表复印件；（十三）最近半年纳税凭证复印件；（十四）最近半年的水电费发票及相关能耗证明材料；（十五）最新月份的企业信用报告。

（封面模板）洛阳市科技型中小企业风险资金池贷款申请材料企业名称（公章）：通讯地址：联系人：联系电话：

材料汇编目录（模板1）说明： 1.企业应如实全面提供申请材料（如未涉及请在备注中说明），并加盖公章。 2.纸质装订材料按照顺序汇总，每项之间用色卡纸隔开。 3.纸质装订材料一式两份，并加盖骑缝章。

自主知识产权及专有技术情况汇总（模板2）注：需提供本表所列科技成果（专利证书、软件著作权等），或其他能够证明所拥有的知识产权及专有技术的证明材料的复印件。

企业向银行贷款需提供资料清单

企业申请银行贷款需要准备的资料一、企业的基本资料 1、经年检的企业法人营业执照等企事业法人证书（复印件） 2、组织机构代码证书（复印件） 3、税务登记证（复印件） 4、公司章程（复印件） 5、企业注册登记资料（工商查询信息） 6、企业变更登记有关文件（复印件） 7、验资报告（复印件） 8、法定代表人、负责人的身份证（复印件） 9、法定代表人及主要负责人资格证明、履历材料 10、加盖公章的近三年（不满3年的提供2年或1年）年报及近期公司财务报表其中:（1）2009年度已审计财务报表及相关事项说明 (2）2010年度已审计财务报表及相关事项说明 (3) 2011年度已审计财务报表及相关事项说明 (4) 2012年03月财务报表及相关事项说明 11、贷款卡（含密码）及企业信用报告查询授权书（复印件） 12、开户许可证及我行存款账户开户通知单 13、房地产开发(建安)企业资质证明（复印件） 14、建筑安装企业施工安全生产许可证（复印件） 15、特种经营许可证（复印件） 16、外商投资企业批准证书（复印件） 17、退税登记证（复印件） 18、企业转制、改组等重大行为的相关文件 19、同意公司申请授信的书面文件(董事会或股东会决议） 20、受信人权力机构成员签字样本 21、与贷前调查相关的交易合同、税务发票（复印件）（2012） 22、银行账户明细（2012） 23、纳税证明、银行对账单、水电费发票等显示企业正常经营的证明材料二、担保企业 1、担保人权力机构同意公司对外担保的书面文件（董事会或股东会决议）

2、担保人权力机构成员签字样本 3、抵押物清单及说明 4、抵押物评估报告（先提供预评估） 5、经年检的企业法人营业执照等企事业法人证书（复印件） 6、组织机构代码证书（复印件） 7、税务登记证（复印件）公司章程（复印件） 8、企业变更登记有关文件（复印件） 9、验资报告（复印件） 10、法定代表人、负责人的身份证（复印件） 11、三年报表及近期报表 12、贷款卡（含密码）及企业信用报告查询授权书（复印件）注：需要提供的其它资料（不同银行、不同信贷产品所需资料均有不同要求，企业应向经办银行咨询，并认真准备）。

小企业贷款所需信贷资料清单

小企业贷款所需信贷资料清单 1.长安银行小企业客户信贷业务申请表（原件，表格后附） 2.企业简介（原件） 3.企业法人营业执照（正副本复印件，需经过年检） 4.组织机构代码证（正副本复印件，需经过年检） 5.税务登记证（国税、地税复印件） 6.企业法定代表人证书（复印件） 7.企业章程（包括变更及修正情况，复印件） 8.验资报告（复印件） 9.人行开户许可证（复印件） 10.人行贷款卡及密码（复印件） 11.人行企业征信报告（原件） 12.企业印章、股东及法人、财务负责人签字样本（原件，表格后附） 13.董事会或股东会同意借款的决议书（原件） 14.近三年经审计的财务报告（复印件）需经长安银行认可的会计师事务所审计（众福信、天辉） 15.申报当期月报表及主要科目明细（原件） 16.主要结算户银行明细对账单（近六个月） 17.本年度主要购、销合同（全年） 18.企业纳税证明（复印件） 19.员工个人缴纳养老、医疗保险证明（复印件） 20.申报期企业水电费缴费凭证（复印件） 21.与经营相关的资质证书及证件（包括各类资质、认证证书，各类授权、合作协议等

材料） 22. 企业相关奖励及获奖证书及个人奖励、获奖证书（复印件） 23、企业法人身份证以及各股东身份证复印件、代理授权人身份证复印件 24.企业法人及最大股东、负责人个人征信报告（原件，表格附后） 25.企业其他股东个人征信报告（原件）26、企业法人及最大股东个人简历 27、企业抵押物产权证明（房产证、土地证等） 27、抵押物原始证明价值(购房发票;自建的应提供土地购买发票、建安成本票据等，反映抵押物原始价格的凭证。) 28、评估公司抵押物评估报告29、企业借款申请（说明借款原因及详细用途）30、企业还款来源（具体还款措施、用什么还）31、法人授权委托书（表格附后） 9、近期财务报表方面： ①请提供20××年××月份现金流量表及报表附注，固定资产明细； ②应收帐款及其他应收款的大户名单、金额、所占比例、资金占用/变动原因，与本企业关系； ③应付帐款及其他应付款的大户名单、金额、所占比例、资金占用/变动原因，与本企业关系； ④存货的子科目，产成品、在产品、原材料的金额、占比、存货是否正常； ⑤固定资产子科目分以下四类，房屋建筑物、机器设备、运输工具、其他。分别以金额、占比、折旧方法、综合成新率予以说明；