燃气锅炉项目可行性研究报告

燃气锅炉项目可行性研究报告

泓域Macro

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目录

第一章项目总论 (1)

一、项目名称及建设性质 (1)

二、燃气锅炉项目提出的背景 (2)

三、报告说明 (2)

四、主要建设内容及规模 (2)

五、环境保护 (3)

六、项目投资规模及资金筹措方案 (5)

七、预期经济效益和社会效益 (6)

八、建设期限及进度安排 (8)

九、简要评价结论 (8)

第二章燃气锅炉项目行业分析 (10)

第三章燃气锅炉项目建设背景及可行性分析 (13)

一、燃气锅炉项目建设背景 (13)

二、燃气锅炉项目建设可行性分析 (16)

第四章项目建设选址及用地规划 (20)

一、项目选址方案 (20)

二、项目建设地概况 (20)

三、项目用地规划 (22)

第五章工艺技术说明 (25)

一、技术原则 (25)

二、技术方案要求 (25)

第六章能源消费及节能分析 (28)

一、能源消费种类及数量分析 (28)

二、能源单耗指标分析 (29)

三、项目预期节能综合评价 (29)

四、“十三五”节能减排综合工作方案 (30)

第七章环境保护 (32)

一、编制依据 (32)

二、建设期环境保护对策 (33)

三、项目运营期环境保护对策 (35)

四、噪声污染治理措施 (36)

五、地质灾害危险性现状 (36)

六、地质灾害的防治措施 (37)

七、生态影响缓解措施 (37)

八、特殊环境影响 (38)

九、绿色工业发展规划 (39)

十、环境和生态影响综合评价及建议 (39)

第八章组织机构及人力资源配置 (42)

一、项目运营期组织机构 (42)

二、人力资源配置 (43)

第九章项目建设期及实施进度计划 (44)

一、项目建设期限 (44)

二、项目实施进度计划 (44)

第十章投资估算与资金筹措及资金运用 (45)

一、投资估算 (45)

二、资金筹措方案 (49)

三、资金运用计划 (50)

第十一章项目融资方案 (51)

一、项目融资方式 (51)

二、项目融资计划 (51)

三、资金来源及风险分析 (52)

四、固定资产借款偿还计划 (53)

第十二章经济效益和社会效益评价 (56)

一、经济效益评价 (56)

二、社会效益评价 (65)

第十三章综合评价 (66)

第一章项目总论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

燃气锅炉项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建工业项目，主要从事燃气锅炉投资建设业务。

（三）项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），该项目建筑物基底占地面积48063.74平方米；项目规划总建筑面积74345.48平方米，绿化面积4393.45平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积13609.80平方米；土地综合利用面积66066.99平方米，土地综合利用率100.00%。

（四）项目建设地点

该“燃气锅炉投资建设项目”计划选址位于xxx（位置待定）。

（五）项目建设单位

xxx某某有限公司

二、燃气锅炉项目提出的背景

2015年5月19日，国务院正式印发了《中国制造2025》。这是党中央、国务院总揽国际国内发展大势，站在增强我国综合国力、提升国际竞争力、保障国家安全的战略高度做出的重大战略部署，其核心是加快推进制造业创新发展、提质增效，实现从制造大国向制造强国转变。《中国制造2025》由工业和信息化部会同发展改革委、科技部、财政部、质检总局、工程院等部门和单位联合编制。

三、报告说明

泓域Macro机构编写的项目申请报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。该燃气锅炉项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。

四、主要建设内容及规模

1、该项目主要从事燃气锅炉项目，预计达刚年产值为63311.22万元。预计项目总投资31550.09万元；规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），净用地面积66066.99平方米（红线范围折合约99.10亩）。

2、该项目总建筑面积74345.48平方米，其中：规划建设主体工程39640.20平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）27067.34平方米，项目计容建筑面积73988.72平方米，预计建筑工程投资7691.92万元；建筑物基底占地面积48063.74平方米，绿化面积4393.45平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积13609.80平方米，土地综合利用面积66066.99平方米；建筑容积率1.12，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重2.73%，场区土地综合利用率100.00%。

五、环境保护

该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备

运行产生的噪声。

1、废水环境影响分析：该项目建成后新增633人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约4560.59立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。

2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约79.13吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在燃气锅炉生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。

3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是燃气锅炉生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装

置，降低噪声对环境产生的污染。

4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。

六、项目投资规模及资金筹措方案

（一）项目投资规模

1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资31550.09万元，其中：固定资产投资21103.74万元，占项目总投资的66.89%；流动资金10446.35万元，占项目总投资的33.11%。

2、在固定资产投资中，建设投资20910.89万元，占项目总投资的66.28%；建设期固定资产借款利息192.85万元，占项目总投资的0.61%。

3、该项目建设投资20910.89万元，包括：建筑工程投资7691.92万元，占项目总投资的24.38%；设备购置费11559.35万元，占项目总投资的36.64%；安装工程费346.78万元，占项目总投资的1.10%；工程建设其他费用1003.81万元，占项目总投资的

3.18%（其中：土地使用权费500.00万元，占项目总投资的1.58%）；预备费309.03万元，占项目总投资的0.98%。

（二）资金筹措方案

1、该项目总投资31550.09万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）22407.29万元，占项目总投资的71.02%。

2、项目建设期申请银行固定资产借款3919.61万元，占项目总投资的12.42%；项目经营期申请流动资金借款5223.18万元，占项目总投资的16.56%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额9142.80万元，占项目总投资的28.98%。

七、预期经济效益和社会效益

（一）预期经济效益

1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入63311.22万元，总成本费用46097.40万元，营业税金及附加405.38万元，年利税总额20871.21万元，其中：年利润总额16808.44万元，年净利润12606.33万元，纳税总额8264.88万元，其中：增值税3657.39万元，营业税金及附加405.38万元，年缴纳企业所得税

4202.11万元。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率53.28%，投资利税率66.15%，全部投资回报率39.96%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值41765.04万元，总投资收益率54.76%，资本金净利润率75.01%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.93年（含建设期24个月），固定资产投资回收期3.30年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点32.13%，因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

（二）社会效益分析

1、项目达纲年预计营业收入63311.22万元，占地产出收益率9582.93万元/公顷；达纲年纳税总额8264.88万元，占地税收产出率1250.99万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.02万元/人。

2、该项目建设符合国家和xxxxxx发展规划，有利于促进xxx 区域燃气锅炉产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供633

个就业职位，每年可为xxx增加财政税收8264.88万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

八、建设期限及进度安排

1、该项目建设周期确定为24个月。

2、“燃气锅炉生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。

九、简要评价结论

1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx燃气锅炉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx燃气锅炉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“燃气锅炉生产项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政

策导向；项目的实施有利于加速我国燃气锅炉的国产化进程，推动燃气锅炉制造产业调整和行业振兴；有助于提高项目建设单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该项目的实施是必要的。

3、项目建设单位为适应国内外市场需求，拟建“燃气锅炉生产项目”，该项目的建设能够有力促进xxxxxx经济发展，为社会提供就业职位633个，达纲年纳税总额8264.88万元，可以促进xxx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在xxx内，工程选址符合xxxxxx土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。

第二章燃气锅炉项目行业分析

建设制造强国是国家战略，也是一项系统工程，必须把社会各方面的力量动员起来，把社会各方面的资源整合起来，共同推进。要在充分尊重和发挥市场在资源配置中决定性作用的前提下，体现我国集中力量办大事的制度优势，发挥好政府的引导和推动作用，坚持有所为、有所不为，从国情出发，分步实施、重点突破、务求实效，推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，让中国制造“十年磨一剑”，十年上一个新台阶！

《中国制造2025》结合我国制造业发展实际和未来制造业发展的根本要求，提出实施“三步走”战略，主要是基于以下几点考虑：一是基于对我国制造业发展现状的基本认识。建国以来，特别是改革开放以来，我国制造业实现了持续快速发展，已建成全球门类最为齐全的工业体系，总体规模大幅提升，综合实力不断增强，不仅对国内经济和社会发展做出了重要贡献，而且成为支撑世界经济的重要力量，已经具备了建设制造强国的基础，同

时也拥有赶超现有强国的市场环境和资源条件。但是，与世界制造强国相比，我国制造业在自主创新、产品质量、资源利用效率、信息化水平、产业结构等诸多方面仍存在一系列突出问题，实现赶超和跨越的任务紧迫而又艰巨。制造业是国民经济的支柱产业，是工业化和现代化的主导力量，在我国当前适应经济新常态、调结构促升级的关键时期，推进制造强国有着重要的意义。唯有实现制造业由大变强，才能为实现我国“两个一百年”的奋斗目标，实现中华民族伟大复兴的中国梦提供最为坚实的物质保障。二是基于对世界制造强国发展水平的总体研判。根据制造强国特征，工程院“制造强国战略研究”课题组构建了由4项一级指标、18项二级指标构成的制造业评价体系。经过专家打分测算，提出了表征各主要工业化国家历年来制造业相对强弱的综合指数，并根据2012年各国的制造业综合指数划分为三个国家方阵：美国处于第一方阵，德国、日本处于第二方阵；中国、英国、法国、韩国处于第三方阵。三是基于对我国制造强国进程的前瞻预测。一方面，通过比较美国、日本、德国、英国等国家工业化进程至今制造强国进程中一些核心要素年度增长率和在年度强国指数增长中

所占比重的发展差异，探索上述国家工业化后期至今的制造强国进程路径普遍规律，为我国2015—2050年的制造强国进程提供参考。另一方面，充分对接党的十八大报告所确立的两个百年奋斗目标、建设创新型国家、到2020年基本实现工业化等一些列国家战略目标导向的要求，并与国家“十二五”《纲要》、《工业转型升级规划（2010—2015）》、《2006-2020年国家信息化发展战略》、《国家中长期科技发展规划纲要（2006—2020）》等相关规划目标的实施进展进行衔接。三个十年的阶段性目标，既是基于我国所处特定阶段与国情的合理性预测，又是我国缩小与工业发达国家差距、实现制造强国的必然要求和奋斗方向。

2015年5月19日，国务院正式印发了《中国制造2025》。这是党中央、国务院总揽国际国内发展大势，站在增强我国综合国力、提升国际竞争力、保障国家安全的战略高度做出的重大战略部署，其核心是加快推进制造业创新发展、提质增效，实现从制造大国向制造强国转变。《中国制造2025》由工业和信息化部会同发展改革委、科技部、财政部、质检总局、工程院等部门和单位联合编制。

第三章燃气锅炉项目建设背景及可行性分析

一、燃气锅炉项目建设背景

（一）项目建设地概况

廊坊市，河北省省辖市，河北省中部偏东，北临首都北京，东与天津交界，南接沧州，西连保定，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。廊坊市现辖广阳区、安次区两个区，三河市、霸州市两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县，和廊坊经济技术开发区（国家级经济技术开发区），总面积6429平方公里，市区面积54平方公里。2015年地区生产总值2473.9亿元。廊坊市历史悠久，早在6000多年前就有人类在此聚居。4000年前“黄帝制天下以立万国始经安墟”，“安墟”即为今天的廊坊市安次区。《廊坊市志》载：“现境域夏商处冀州之地，战国秦汉于蓟燕之野，晋唐属幽州之域，元明清为京畿要冲”。清朝末年，义和团曾在此取得抗击八国联军的“廊坊大捷”，打响了中国人民反“八国联军”的第一仗。廊坊是京津冀城市群的地理

中心，位于京津两个国际都市之间，所辖10个县（市、区）全部与京津接壤。素有“京津走廊、黄金地带”之称。市区距北京天安门广场仅40公里，距天津中心区60公里，距首都国际机场和天津滨海国际机场两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家和20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。廊坊是国家可持续发展实验区，中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家园林城市、全国绿化模范城市，荣获中国人居环境奖。

“十二五”时期是廊坊发展历程中极不平凡的五年。面对宏观经济下行压力不断加大的严峻形势和艰巨繁重的改革发展稳定任务，市委、市政府团结带领全市人民，全面贯彻落实中央和省各项决策部署，积极适应和引领经济新常态，牢牢把握京津冀协同发展机遇，统筹抓好稳增长、调结构、促改革、优生态、惠民生各项工作，全市经济社会发展取得重大成就。综合实力持续增强。“十二五”时期，全市综合实力不断提升，发展质量效益同步提高。全市生产总值由2010年的1351亿元增至2015年的2473.9

亿元，年均增长9.5%，人均生产总值由3.2万元增至5.4万元；全部财政收入由195.4亿元增至481.3亿元，年均增长19.8%，一般公共预算收入由105.9亿元增至303.4亿元，年均增长23.4%，全部财政收入总量由全省第六位升至第三位，一般公共预算收入总量由全省第四位升至第三位；全社会固定资产投资由909亿元增至2166.8亿元，年均增长21.1%；规模以上工业增加值由451.5亿元增至721.6亿元，年均增长9.5%；社会消费品零售总额由419.1亿元增至793.2亿元，年均增长13.6%，主要经济指标保持了平稳较快增长。全部财政收入占生产总值比重由14.5%提高到19.5%，一般公共预算收入占生产总值比重由7.8%提高到12.3%，经济发展保持了有质量、有效益的良好态势。

（二）战略新兴产业“十三五”发展规划

立足区域发展总体战略，围绕推进“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展，根据各地产业基础和特色优势，坚持因地制宜、因业布局、因时施策，加快形成点面结合、优势互补、错位发展、协调共享的战略性新兴产业发展格局。

（三）产业转型升级发展规划

推进产业有序转移。坚持政府引导与市场机制相结合、产业转移与产业升级相结合、优势互补与互利共赢相结合、资源开发与生态保护相结合，引导地区间产业合作和有序转移。支持中西部地区以现有工业园区和各类产业基地为依托，加强配套能力建设，进一步增强承接产业转移的能力。鼓励通过要素互换、合作兴办园区、企业联合协作，建设产业转移合作示范区。鼓励东部沿海省市在区域内有序推进产业转移。促进海峡两岸产业融合对接。开展多种形式对口支援，加强对新疆、西藏和青海的产业援助。严格禁止落后生产能力异地转移，强化产业转移中的环境和安全监管。

二、燃气锅炉项目建设可行性分析

（一）顺应产业政策的发展方向

在稳增长政策部分回调，各类改革措施陆续出台的作用下，2018年中国宏观经济将保持相对平稳的发展态势。预计2018年GDP实际增速为6.7%，比2017年小幅下滑0.1个百分点，但由于GDP平减指数下降为3.7%，2018年GDP名义增速为10.4%，较