空置房检查记录表

月空置房检查记录表

ZSDWY-HT-5-7 检查人：检查日期： NO:

注：此表每月检查一次，检查情况以“√（好）”或“×（不好）”表示，如有问题先记录备注栏内，再汇总到每月检查情况汇总表。

月空置房检查情况汇总表

北京市垃圾分类日常运行考核评价办法及标准

北京市城镇地区垃圾分类日常运行管理检查考评办法（试行）为贯彻落实市委、市政府《关于全面推进生活垃圾处理工作的意见》，进一步提高我市生活垃圾减量化、资源化、无害化水平，建立垃圾分类处理长效管理机制，逐步提高我市城镇地区垃圾分类处理日常运行和管理水平，特制定本办法。第一条检查考评主体及执行部门北京市市政市容管理委员会（以下简称“市市政市容委”）作为检查考评的主体组织该项工作，北京市垃圾渣土管理处具体执行。第二条检查考评对象各区县政府的垃圾分类处理工作。第三条检查考评内容检查考评内容包括垃圾分类处理作业体系和管理体系。作业体系指各区县垃圾分类达标单位（包括居住小区、社会单位）分类投放、分类收集、分类运输和分类处理体系运行情况；管理体系指区县政府或其责任部门在推动垃圾分类工作中管理措施的建立和运行情况。检查考评内容及标准见附件。第四条检查考评形式考评工作采取“日检查、月考核、季评价、年汇总”的形式。（一）日检查

垃圾分类处理作业体系日检查主要针对历年已通过垃圾分类达标考核验收的单位（包括居住小区、社会单位）垃圾分类投放、分类收集、分类运输和分类处理体系等各环节日常运行、有效衔接等情况。（二）月考核以自然月为一个周期，将日检查结果汇总进行评分，纳入月考核。（三）季评价以自然季为一个周期，对本季度各个月的考核结果进行对比分析，同时对各区县垃圾分类管理体系的建设和运行情况、日常工作推动情况、宣传和培训情况等进行总结评价。（四）年汇总市垃圾渣土管理处汇总全年检查考核和评价情况形成报告。第五条检查考评程序（一）岗前培训为更好的实施检查考评工作，组织检查考评人员进行系统的培训，考核合格后，方能参与检查考评工作；同时组织对各区县相关管理人员培训。（二）实施检查现场日检查人员每组不少于2人。对各单位采取观察作业情况、问询作业人员及居民或职工、听取介绍、查阅相关运行资料和记录等方式进行检查，检查时填写《检查考核记录表》，对存在的问题进行说明、拍照或摄像。季检查人员不少于3人。每次检查前市渣土处向各被检单位发出检查通知，明确检查内容和要求，听取汇报、查阅资料和记录等形式，检查后双方共同确认《检查评价记录表》。

空置房管理方案

空置房管理方案一、目的：为规范管理空置房，维护其正常功能，避免因管理不当造成不必要的损失。二、范围：适用于化州绿景物业管理有限公司所辖小区的空置房管理。三、定义：指发展商未售出的房屋，或已售出但业主未办理房屋交付手续的房屋。四、过程及要求： 1、服务处须制定空置房清单，每月核对一次。 2、各类空置房钥匙及由前台负责管理，空置房清单由客服主管负责制作、更新。 3、安全员巡查要求详见安全管理类文件。 4、空置房检查内容： a.所有门、窗户关闭是否完好，门锁是否完好无损，室内有无其他人员进入迹象; b.地面无积尘、纸屑，室内无建筑垃圾; c.天花、墙面有无渗水或室内墙体有无严重裂痕; d.厨房、洗手间无积水，室内水阀、电闸、燃气阀是否关闭; e.有无异味、杂物、明显积尘、设备设施损坏现象； 5、空置房检查要求：所有空置房检查完毕后或其他人员使用空置房钥匙开门后，都必须将该空置房房门反锁，最大程度减少被撬或其他安全问题。检查发现问题需及时填写《空置房检查表》。 6、空置房检查问题的处理：房屋外墙渗水、室内墙体裂痕、门锁窗户损坏、房内建筑垃圾等系列问题，由巡视人员做好记录，及时上报物业服务处，由维修人员与发展商协调处理。 7、借用空置房钥匙需经部门负责人同意，非本部门人员不得借用空置房钥匙，钥匙借用不得过夜。 8、前台负责管理小区内空置房的钥匙，包括入户门、信箱钥匙、IC卡等。

9、钥匙按楼栋房号分类放置，由前台负责钥匙的管理。 10、前台每月5号前对空置房的钥匙进行核查，将检查情况及时上报服务处负责人。 11、员工因工作需要领取钥匙，须向前台办理借用手续，并在《钥匙借用登记表》上做好记录，借用人应在《钥匙借用登记表》签名确认，钥匙归还后应注销登记。 12、员工借用钥匙必须及时归还前台，如发生丢失，须向上级领导以书面形式报告丢失原因，并追究相应责任。 13、若遇强暴风、暴雨或火灾等灾害后，应对物业所有空置单元进行检查，发现损坏及时报修处理。五、营销看房管理要求： 1、营销部根据其工作需要可于服务处借取空置房钥匙陪同客户看房，看房完毕后需及时关闭门窗并将钥匙返还服务处。 2、钥匙返还服务处后，前台人员须安排巡查人员再次确认门窗是否已处于关闭状态，如发现因营销部人员看房后门窗未及时关闭，由巡查人员现场拍照并将情况汇报营销部经理，由营销部经理作出处理。六、相关记录表格：《空置房检查表》《钥匙借用登记表》

物业空置房巡查内容及标准

物业空置房巡查内容及标准刚刚交房后的准业主往往因工作忙等原因，将房屋暂时空置，物业管家如何为业主守护空置房屋？一起看看建业物业是怎样管理空置房的—— 1、纸质档案建立建业物业各园区依据实际情况，建立有单独的《空置房档案》，便于查阅，保存业主、房屋等相关信息，确保每一个阶段资料的完整。 2、电子清单建立为便于查询、及时更新空置房屋业主信息，建业物业管家于自己辖区内建立有独立的《空置房电子档案》，电脑端、手机端随时查询更新，并记录相关问题，为业主提供更细致的服务。 3、常规巡视为保障空置房日常状态良好，建业物业贴心管家每月2次对空置房进行检查巡视，确保房屋现场以及各项指标保持良好状态。 ▼巡视1：检查室内电路/开关是否正常使用

▼巡视2：检查室内水路有无故障/渗水情况 ▼巡视3：检查室内天然气表有无变动/漏气或损坏▼巡视4：重复核查室内墙面状态，检查空鼓情况，及时上报 ▼巡视5：检查室内门窗是否完好无损坏，出门保持门窗关闭 4、房屋环境保持为保持房屋环境整洁，避免日常积灰/春秋杨柳絮飘落，物业人员每季度第一个月，对园区空置房进行一次集中清扫并检查。 ▼环境保持1：对室内地面大型异物进行清理 ▼环境保持2：对室内门窗内外侧进行清理 ▼环境保持3：对室内基础设施进行检查并清理 ▼环境保持4：对室内墙面、开关等设施清理 5、向业主反馈每次检查完毕空置房，做好相关记录及时向业主反馈房屋现状，保持良好沟通，并了解业主所需，为业主提供更加温馨细致的服务。

▲出门时填写《空置房检验单》，并及时电子信息更新，每月对检验单及时存档更新。 ▲及时向业主反馈房屋信息。附：物业空置房管理规范 1.范围适用于客户服务部已办理接管验收的空置房管理。 2.规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 3.术语和定义 3.1空置房：是指在一个物业区域内地产公司已交付验收的住房或商铺，指待售、已售未入伙期间的房屋状态。 4.预期的质量要求 4.1 保障空置房正常功能使用及做好日常维保和管理工作，使房屋保值增值。 5.前提方案 5.1人员要求 5.1.1严格按照《员工手册》中相关岗位人员要求执行。 5.2服务所使用器具、物资清单。

空置房管理规定

空置房管理规定空置房管理规定内容是什么，以下的空置房管理规定，欢迎阅读借鉴。空置房管理规定【1】 1.目的规范空置房的管理工作,确保空置房管理的质量。 2.适用范围适用于物业部已接管的空置房管理。 3.职责 3.1客服组主任负责空置房管理的组织、监督工作。 3.2客服组各区域高级物业助理负责实施空置房管理进行管理。 3.3初级物业助理负责依据本规定执行空置房和日常管理工作。 4.名词解释 4.1空置房:这里指发展商尚未售出的房屋。包含已销售但未交楼的闲置房。 5.程序要点: 5.1空置房的维护。 5.2工程组协助对空置房内单元房屋的质量进行维护。

5.3空置房由客服组物业助理进行日常管理。 5.4物业助理根据季节变化定时对空置房进行开窗通风、散热。防止墙面、天花发霉、木制品生虫及变形。 5.5对于精装修的房屋应在夏季到来之前对西晒房间进行遮阳,防止木器干裂;在梅雨季节应注意防潮,防止木器发霉、变形。 5.6物业助理每月定期通知保洁部进行一次例行清洁。对于精装修的房屋保洁部应视情况定期对木器、大理石等进行打蜡、防护处理。 5.7物业助理巡楼时应注意空置房的防火、防盗工作。如发现空置房内有异常情况应及时向客服组主任汇报。 5.8物业助理每次巡楼后应将空置房的维护管理状况记录在工作记录中 (详见空置房巡查记录表),及时汇报异常情况。 5.9物业助理每周巡查两次,如遇到下雨或刮风时应及时检查,预防事故的发生。高级物业助理每周巡查两次,客服主任每周抽查一次,做到及时发现问题及时解决。 6.每月汇总一次上交物业部保存,保存期直至空置房售出后一年。空置房管理规定【2】双方约定收费

垃圾分类自查报告

XX垃圾分类自查报告近年来我校始终在学校开展环境教育，持续进行“学园、花园”的校园环境及文化建设。借助新区教育系统生活垃圾分类工作的实施开展，我校开展了系统的学校生活垃圾分类处理教育教学工作，借助垃圾分类知识的宣传提高师生对于垃圾分类工作的知晓率，通过实际操作来提升垃圾分类的正确率。经过一段时间的工作，取得了一定成效。一、完善管理做好制度保障我校成立了学校生活垃圾分类工作领导小组，由校长牵头组织实施学校垃圾分类各项工作的开展。组长：全面负责学校垃圾分类工作。副组长：负责对班主任垃圾分类工作进行指导，开展相关社会实践活动的沟通与协调；负责对垃圾分类具体实施相关工作，具体布置垃圾分类的具体工作。成员：负责班级垃圾分类的检查评比工作；负责学校物业人员的垃圾分类监督检查工作及相关物品的采购；负责分类垃圾桶的保障、维修工作。我校建立了《垃圾分类处理实施方案》、《垃圾分类兼职指导员队伍管理制度》、《垃圾分类考核制度》、《垃圾分类管理制度》、《有害垃

圾管理规定》，以上制度作为我校分类垃圾深入开展的有力保障在垃圾分类工作开展的过程中不断的加以完善，在今后的工作中相信也会有新的制度应需求而建立。二、保障投入夯实设施建设学校责成总务后勤部门确保学校年度工作安排中涉及校园垃圾分类工作有相应的预算并保障落实执行，对校园垃圾分类收集容器、宣传投入、开展活动有必要的资金和设备设施保障，确保垃圾分类宣传教育活动和日常分类处理工作的顺利开展。目前我校室内配备生活分类垃圾收集容器为：主校区容积为10L 的可回收与其他垃圾两种功能收集桶办公室25个，教室24个，楼道8个。分校区容积为10L的可回收与其他垃圾两种功能收集桶办公室16个，教室20个，楼道5个。室外配备120L垃圾桶主校区厨余垃圾桶1个，有害垃圾桶2个，可回收垃圾桶2个，其他垃圾桶3个。分校区余垃圾桶1个，有害垃圾桶2个，可回收垃圾桶2个，其他垃圾桶3个。三、开展形式多样的宣传教育活动我校以学校德育处为宣教主力，借助多种媒介以广泛宣传垃圾分类知识提高知晓率、切实提升全体师生参与垃圾分类活动的热情为目的。通过校会、主题班会、校园广播、宣传栏、致家长的一封信、校园网站等多种方式向师生宣传垃圾分类的做法、重要意义,营造良好的舆论氛围。以学校教务处掌控的课堂教育主阵地为基础，开展了垃圾分类知识教育与课堂教学的有机融合。课堂是实施素质教育的主渠

空置房管理规定范例

工作行为规范系列空置房管理规定（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-27079 空置房管理规定 Model of Vacant House Management Regulations 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 1.目的规范空置房的管理工作，确保空置房管理的质量。 2.适用范围适用于物业部已接管的空置房管理。 3.职责 3.1客服组主任负责空置房管理的组织、监督工作。 3.2客服组各区域高级物业助理负责实施空置房管理进行管理。 3.3初级物业助理负责依据本规定执行空置房和日常管理工作。 4.名词解释 4.1空置房:这里指发展商尚未售出的房屋。包含已销售但未交楼的闲置房。

5.程序要点: 5.1空置房的维护。 5.2工程组协助对空置房内单元房屋的质量进行维护。 5.3空置房由客服组物业助理进行日常管理。 5.4物业助理根据季节变化定时对空置房进行开窗通风、散热。防止墙面、天花发霉、木制品生虫及变形。 5.5对于精装修的房屋应在夏季到来之前对西晒房间进行遮阳，防止木器干裂;在梅雨季节应注意防潮，防止木器发霉、变形。 5.6物业助理每月定期通知保洁部进行一次例行清洁。对于精装修的房屋保洁部应视情况定期对木器、大理石等进行打蜡、防护处理。 5.7物业助理巡楼时应注意空置房的防火、防盗工作。如发现空置房内有异常情况应及时向客服组主任汇报。 5.8物业助理每次巡楼后应将空置房的维护管理状况记录在工作记录中(详见空置房巡查记录表)，及时汇报异常情况。 5.9物业助理每周巡查两次，如遇到下雨或刮风时应及

物业垃圾分类综合信息台账完整版

垃圾分类项目：联系人：联系方式： 2019年6月

目录 1、XX物业小区垃圾分类工作计划 2、垃圾分类收集培训计划 3、至居民的一封信 4、垃圾分类工作检查监督制度 5、垃圾分类收集处理工作领导小组 6、保洁员工作奖惩制度 7、垃圾分类宣传小结 8、垃圾分类工作责任书 9、XX物业实施垃圾分类设施方案和保证措施 10、垃圾分拣处岗位职责 11、垃圾清运工作程序 12、日常检查考核标准 13、调查问卷 14、垃圾分类月报表（6-12月） 15、垃圾分类的指导会议（含6-12月检查表） 16、垃圾分类工作数据分析 17、生活垃圾分类收集和处理工作总结 18、垃圾清运合同复印件及资质复印件 19、与回收企业签订的合同复印件

XX物业关于生活垃圾分类收集和处理工作总结今年，北京市随着社会经济的迅速发展和城市人口的高度集中，生活垃圾的产量正在逐步增加，我们的家园正面临着垃圾的严峻挑战。2009年全市生活垃圾的产生量达669万吨；每天产生1.83万吨；平均每人每年产生约400公斤生活垃圾！巨量的垃圾侵占的是大量的宝贵土地，浪费的是本就十分有限的资源，污染的是我们赖以生存的环境。根据《北京市市政管理委员会关于认真做好2010年度垃圾分类工作的通知》精神，我小区领导高度重视，在认真的学习文件、深刻领会精神实质的基础上，切实把此项工作列入了议事日程，由专人负责此项工作，想方设法筹集资金，按照各级领导的要求，高标准、高质量的提前完成了生活垃圾分类收集和处理的各项工作。现将基本情况汇报如下：一、组织管理指标情况 1．我小区结合自身的情况，立即成立了垃圾分类工作小组。并由我小区物业公司经理李波担任垃圾分类和处理工作领导小组组长，客户服务部主任王智学担任副组长，组织指挥实施各项工作计划，保洁工专职负责垃圾分类设备的操作和各项工作的管理。 2. 在我小区成立垃圾分类领导小组的同时，立即着手制定了垃圾处理的管理制度及工作计划，根据分工制定了工

垃圾清运服务流程规范

垃圾清运服务流程规范 1 范围本标准规定了垃圾清运服务的工作流程规范。本标准适用于垃圾清运工作。 2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 Q/CYHW BZ 208. 13-2011 车辆及驾驶员管理规定 Q/CYHW BZ 208. 2 1-2011 车辆驾驶员考核办法 3 主体 3. 1 垃圾清运服务的管理主体为清运科，管理按照Q/CYHW BZ 208. 13-20 11 进行。 3 . 2 垃圾清运服务的提供主体为清运车司机和装工，服务设施为清运车。 3. 3 垃圾清运服务的质量考核主体质检科，监督主体为调度指挥中心。 238 4 岗前检查及注意事项 4. 1 检查车容车貌是否整洁，前驾驶室打开检查时必须打开保险销。 4. 2 驾驶员应认真阅读学习清运车使用说明书，了解垃圾清运作业操作规程。 4. 3 清运车司机按规定着工服、反光马甲、安全帽，确保着装干净整洁。 4. 4 检查油贮量、冷却液、电瓶液、降尘水箱是否需要添加。 4. 5 检查喇叭、灯光（车灯，警示灯，导向灯，爆闪灯）、刹车、雨刷、后视镜、牌照等是否齐全有效。 4. 6 压缩车辆必须做到密闭化，台式车篷布遮盖严实，运输过程中不得扬撤、泄漏。要经常清洗车辆，检修车辆，保持整洁、卫生和完好状态。检查垃圾仓密封状况，是否有垃圾液滴漏，是否有垃圾被风吹出等。 4. 7 检查各紧固螺栓、螺母、轮胎、半轴、传动轴等是否有松脱现象。 4. 8 检查轮胎气压是否符合标准。 4. 9 作业时驾驶员必须遵守交通法规，按规定行车路线、速度驶入作业区域，注意避让社会车辆。 4. 10 操作过程中严格执行机械设备的操作程序，以免损坏设备。 4. 11 垃圾清运实行“定点定车定人，固定清运”的原则，上班时间内必须着干净整洁的工作服（含手套〉，文明作业，严禁将袋装垃圾抛、甩、投等野蛮上车作业行为。4. 12 车辆每日出库前、入库后必须清点随车作业工具是否齐备，进行常规检查，发现问题及时报 L:I::. 口。

物业垃圾分类综合信息台账完整版

垃圾分类

项目：联系人：联系方式： 2010年6月目录 1、XX物业小区垃圾分类工作计划 2、垃圾分类收集培训计划 3、至居民的一封信 4、垃圾分类工作检查监督制度 5、垃圾分类收集处理工作领导小组 6、保洁员工作奖惩制度

7、垃圾分类宣传小结 8、垃圾分类工作责任书 9、XX物业实施垃圾分类设施方案和保证措施 10、垃圾分拣处岗位职责 11、垃圾清运工作程序 12、日常检查考核标准 13、调查问卷 14、垃圾分类月报表（6-12月） 15、垃圾分类的指导会议（含6-12月检查表） 16、垃圾分类工作数据分析 17、生活垃圾分类收集和处理工作总结 18、垃圾清运合同复印件及资质复印件 19、与回收企业签订的合同复印件 XX物业关于生活垃圾分类收集和处理工作总结今年，北京市随着社会经济的迅速发展和城市人口的高度集中，生活垃圾的产量正在逐步增加，我们的家园正面临着垃圾的严峻挑战。2009年全市生活垃圾的产生量达669万吨；每天产生1.83万吨；平均每人每年产生约400公斤生活垃圾！巨量的垃圾侵占的是大量的宝贵土地，浪费的是本就十分有限的资源，污染的是我们赖以生存的环境。

根据《北京市市政管理委员会关于认真做好2010年度垃圾分类工作的通知》精神，我小区领导高度重视，在认真的学习文件、深刻领会精神实质的基础上，切实把此项工作列入了议事日程，由专人负责此项工作，想方设法筹集资金，按照各级领导的要求，高标准、高质量的提前完成了生活垃圾分类收集和处理的各项工作。现将基本情况汇报如下：一、组织管理指标情况 1．我小区结合自身的情况，立即成立了垃圾分类工作小组。并由我小区物业公司经理李波担任垃圾分类和处理工作领导小组组长，客户服务部主任王智学担任副组长，组织指挥实施各项工作计划，保洁工专职负责垃圾分类设备的操作和各项工作的管理。 2. 在我小区成立垃圾分类领导小组的同时，立即着手制定了垃圾处理的管理制度及工作计划，根据分工制定了工作责任书，明确了责任。 3．在落实此项工作中，我小区有工作计划进度，有措施方案，有目标、高标准、高质量的完成了各项计划任务，达到了预期目的。二、分类收集方法情况：我小区严格按照《城市生活垃圾分类指导手册》及区、街道的有关要求，对垃圾进行分类，分类方法科学合理，收效可观。

垃圾清运作业方案

一、项目方案及标准一、项目建设规模 1、项目建设服务范围结合江苏警官学院浦口校区内实际情况，将现场进行分区管理； 2、生活垃圾分类标准 2.1、生活垃圾分四类进行处理：一是厨余垃圾、泥土尘灰、植物枝叶等可堆肥垃圾，如：剩菜、剩饭、菜叶、果皮、蛋壳、茶渣、骨、餐巾纸、面巾纸、尘土灰、植物枝叶采用生物堆肥的方式集中处理；二是金属、塑料、玻璃、废纸等可回收垃圾，如废铁、废铜、废有色金属、饮料瓶、碎玻璃、废报纸、纸箱、废纸、废旧家电等可进入废品回收环节，作为再生资源回收利用；三是建筑垃圾，如建设过程中产生的废砖头、渣土、弃土、弃料、淤泥等废弃物，送至指定地方填埋处理；四是废旧织物等不可回收、不能堆肥的垃圾，如废旧衣物、尼龙织物、皮革、废电池、农药瓶、塑料袋等进入垃圾中转站集中处理。 2.2、垃圾采用定点收集与定时收集相结合的直收直运型的收集方式,使用密闭垃圾运输车等, 将垃圾运至垃圾填埋场,作业结束后保养工具和车辆。 2.3、垃圾转运：垃圾中转站运营管理，对辖区内各垃圾收集点、上门收集的垃圾经压缩处理后，集中转运到生活废弃物处置中心处理。承包期内如遇到修路、雨雪天封路、垃圾场升级改造等原因造成垃圾不能运至垃圾填埋场的，需经采购人同意后，进行处置。 2.3.1、定点收集方式收集容器放置于固定的地点，一天中的全部或大部分时间为在校师生、领导服务。要求：（1）收集点应靠近住宅、办公区，便于使用，不影响学校风貌，不妨碍交通，靠近垃圾清运车辆的收集路线，不过分增加清运车辆的工作量; （2）收集容器适度，具有密封性能，有一定的外结构件与清运车上的自动倾倒设备配合，使收运过程实现机械化。 2.3.2、定时收集方式不设置固定的垃圾收集点，直接用垃圾清运车收集垃圾。将垃圾定时定点倒入车内完成收运过程； 3、垃圾转运的运输质量要求：

垃圾清运专项方案

一、概况 1、工程概况 2、现场概况本工程现地下结构二层顶板砼已浇筑完成，第一道钢筋混凝土支撑已爆破拆除，正进行爆破拆除后垃圾清理工作，6月10日下午在用汽车吊向坑内吊运装载机过程中，汽车吊侧翻，装载机坠落，导致事故发生；目前汽车吊已扶正调走，装载机已吊运出工地，现场四周已初步具备继续清理基坑内垃圾的作业条件。为避免在后续施工过程中发生安全事故，编制相应施工组织设计。 3、现场工作内容（1）爆破防护棚拆除（2）支撑爆破后垃圾的清理、外运二、施工准备 1、现场成立以项目经理为第一责任人的相关组织机构，负责后续施工的质量、安全、文明施工管理。组织机构见下图

2、人员准备备注：所有人员必须持证上岗，特殊工种必须持特殊工种上岗证。 3、机械设备准备

施工现场已安装1台JC6012型塔吊，现场清运材料主要使用现场塔吊吊运，塔吊相关参数如下：塔机主要机械性能一览表三、主要施工方法（一）、爆破防护棚拆除 1、现场爆破防护棚按原设计方案搭设完成，经爆破后，部分立柱钢管已变形，现需进行拆除。 2、防护棚拆除前，必须按方案由现场管理人员对拆除人员进行安全技术交底。对参与脚手架拆除的操作人员、管理人员和检查、监护人员进行施工方案、安全保护等措施的交底，交底内容应包括拆除范围、数量、时间和拆除顺序、方法，物件垂直运输设备的数量、脚手架上的水平运输、人员组织、指挥联络的方法和用语、拆除的安全措施和警戒区域。交底应签字齐全。 3、拆除前，由项目经理组织项目副经理、工程师、主办工长、安全员、班组长对脚手架整体进行检查，如脚手架存在严重安全隐患或损坏，应立即进行整改和加固，以保证脚手架在拆除过程中不发生危险。 4、对危险部分加固措施：根据检查情况落实加固措施，对已发生坍塌部分，由外向内进行加固，加固主要采取设置剪刀撑形式，剪刀撑设置按立杆间距逐步设置。加固完成后，项目部应组织检查，确认安全后，方准统一进行拆除工作。

生活垃圾清运(范本)

垃圾清运承包合同 (适用于每日二次清运) 甲方：物业公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将__ _____物业小区的生活垃圾清运工作承包给乙方达成如下协议：一、承包范围：甲方发包给乙方的垃圾清运工作的范围为：红线内所有垃圾中转站生活垃圾的日常清运。二、合同时间：本合同自年月日起至年月日止。三、甲方对乙方清洁工作质量要求：（一）每日工作： 1．每日定时二次,上午：和下午：各进行一次垃圾清运工作,两次清运时段须相隔4小时以上； 2．如为压缩车清运，垃圾必须倒入垃圾压缩车内，及时清扫散落在地面上的垃圾并装回垃圾压缩车；垃圾桶内的垃圾必须倒完倒净；倒完的垃圾桶整齐放置在垃圾房内； 3．如为换桶式清运，必须保证每车运载垃圾桶数量不超过21桶；垃圾桶清洗彻底。（二）要求达到的标准： 1．垃圾桶内无杂物、无垃圾； 2．垃圾日产日清； 3．垃圾车外无垃圾粘附物； 4．垃圾装运过程中落地的垃圾要清洁干净； 5．承运车辆保持干净，杜绝污水沿途外流造成环境污染。

四、乙方职责： 1、乙方必须具有相应的有效从业资质，资质复印件交甲方备案。 2、乙方必须严格遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法规政策的规定，合法用工。 3、乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续。乙方须与其派驻甲方工作的所有员工签订劳动合同、购买社会保险、发放劳动保护费用。 4、乙方应向乙方员工按时足额发放工资（包括加班工资）及法定福利，确保乙方员工工资不低于深圳市政府部门颁布的最低工资标准。 5、乙方要在工作中采取必需的一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。 6、乙方应依法或根据员工自愿申请安排员工加班工作。 7、乙方必须严格管理所属人员，教育所属人员严格遵守国家有关安全作业制度和规定，按照安全规程操作作业；乙方作业人员作业时应使用合格的安全防护器具，在施工现场应设置安全警示标识；从业人员必须持有有效上岗证（包括特殊作业人员操作上岗证）。属高空作业的，乙方应为作业者负责购买高空作业保险；相关上岗证、保险单据复印报甲方备案。 8、乙方必须保证所提供的全部资料和信息是真实可靠的，由于乙方提供虚假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方承担；如果乙方所提供的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元。 9、乙方应对自己员工的安全负责，乙方工作人员在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用；乙方在履行合同过程中，给甲方或第三方造成人身或财产损失的，由乙方承担全部的赔偿责任。 10、乙方须向甲方缴纳人民币元的履约保证金，因乙方员工工资、社会保险等纠纷导致乙方不能按约定履行本合同，影响甲方的正常经营管理，甲方有权解除本合同并不退还履约保证金，如因此给甲方造成的损失超过履约保证金的数额，甲方仍有权追偿。 11、乙方不得转包合同业务，不得将合同的权利义务部分或全部转让给第三方。

垃圾清运工作管理方案

垃圾清运工作管理规定垃圾清运工作管理规定一，垃圾清运工作人员的岗位要求 1、垃圾清运人员按学校统一着装，严格遵守学校的各项规章制度； 2、每天清运量不少于1车，根据具体情况，需要加班或者晚上清运的，应无条件服从安排； 3、垃圾清运过程，要注意保持周围环境卫生，如灰尘较多的，应先洒水，涉及进出人员安全的要围安全警示带； 4、装车完毕，清运人员清扫现场后方可离开，保证现场的卫生； 5、垃圾清运过程，要注意爱护现场的所有公共设施设备，如系人为损坏，照价赔偿；

6、垃圾清运工作人员对学校所配置的清运工具责任到人，如系人为破坏、丢失，将照价赔偿； 7、清运工作人员及时清理垃圾的堆积物，保证垃圾车的卫生，根据要求，对垃圾车进行维护和保养。 8、垃圾清运工作人员应遵守相关法律法规及各管理处具体管理规定。二，垃圾清运员工绩效考核管理办法。 1、垃圾清运人员的上班时间为早上8: 00至19: 00,在垃圾车停放的学校大门岗签到，考勤方法以学校为准； 2、垃圾清运人员为临时工性质，根据清运工作量情况及工作表现，学校有随时作出解聘的要求； 3、每出一车垃圾，按要求在相应的表上填写签字，手续不全的，视为无效车次； 4、垃圾清运人员应如实记录清运车次，若发现未装满一车垃圾（无垃圾除外），一车次扣绩效工资的10%发现没有按要求清运、检验、多报等其他违规行为的，责任人按相关程序给予扣罚，情节严重的，开除处理。 5、垃圾清运人员的工资为出车量情况。

6、因清运任务的变化，需要调整为夜间清运的，白天按相应的时间调休；三，垃圾清运的管理要求 1、各管理处环境事务主管要提前一天向学校环境事务部通报垃圾清运要求及数量，以便作好调车准备，以可装满一车为标准； 2、管理处每出一车垃圾由所在项目的环境事务负责人和当班班长进行检验并在记录表上签字确认，如环境事务负责人休息，管理处主任检验签字或指定专人负责； 3、当班保安人员要对垃圾清运过程全程跟踪，在确认现场公共设备设施无异常情况，双方签字确认，如未及时发现设施设备有异常情况，责任由当班保安人员负责。 4、垃圾清运过程现场协调由各管理处主任、环境事务主管负责，公司客服环境事务主管负责统筹所有清运工作的安排。 5、公司客服部对清运的情况不定时检查，发现没有按要求清运、检验、多报等其他违规行为的，责任人按相关程序给予扣罚，情节严重的，开除处理。

垃圾清运管理作业标准

1. 作业标准原则规范垃圾收集处理过程，提高垃圾收集处理效率，减少二次污染。 2. 作业标准范围适用于的垃圾收集、储放、清运管理工作 3. 作业标准职责执行主体环境管理部保洁员：负责将垃圾收集并运送到指定地点（各项目依据不同特点指定不同的地点，同时要方便清运）；垃圾清运公司/人：负责每日垃圾堆放点和其它突发性垃圾的清运；秩序维护部值班员：负责记录垃圾清运数量，以掌握项目垃圾情况。责任主体：环境管理部主管负责对垃圾收集、清运的全过程进行检查、审核、管理，及时有效的解决出现的问题。控制主体：物业经理负责对垃圾清运工作进行监督检查，适时进行工作安排的调整，对垃圾清运工作的整体控制。核算主体：财务部对垃圾清运整体工作产生费用的核算。 4. 作业标准指引定义：垃圾清运是指将公共区域内的垃圾集中收集，清运至垃圾中转站；由垃圾清运公司或人每日完成清运的工作；垃圾收集公共区域垃圾收集准备工作各岗位职员上岗前检查自己的仪容仪表；准备好新的垃圾袋以备更换使用；随身携带扫帚，墩布及相关清理工具；使用垃圾车清运时，应先检查垃圾车，防止车轮等主要部件的破损，以免在运送过程中出现有车轮破损造成地面划痕及车体破损造成在运送过程中的垃圾遗洒现象的发生。垃圾收集保洁人员把自己责任区域的垃圾收集到垃圾袋中，每袋垃圾按2/3装满并封闭（未达

到2/3的予以合并处理），以免遗洒造成不必要的污染；将垃圾车按顺时针或逆时针方向，将已封闭好的垃圾袋快速放入垃圾车内，如遇途中垃圾车已满，则先运送至指定地点（垃圾中转站），待完毕后继续收取；装修垃圾由装修施工队伍或业主自行袋装封闭后运至物业指定地点。垃圾清运垃圾清运公司或人按规定的时间和要求，到垃圾中转站或指定地点进行装运；完成清运工作后，由保洁员负责将垃圾中转站内卫生清理消毒。垃圾清运的检查检查公共区域内的垃圾桶内是否存有遗漏垃圾，如发现有存留的垃圾五分钟内清洁干净；检查运送过程中是否存在遗撒，如有遗洒需在五分钟内清洁干净、地面是否有异物及划痕，如有异物需五分钟内清洁干净，如有划痕则五分钟内通知客服前台，待工程管理部人员到场查看后，划分责任进行处理；秩序维护员需对垃圾清运公司或人清运垃圾进行监督，并记录垃圾清运车辆出入项目时间、垃圾车是否装满、清运车数等；每日运送后由保洁责任人安排人员清理垃圾中转站或堆放点卫生，做到无异物，无异味。注意事项垃圾收集过程包括收集、转运、临时储放及上车清运四个环节；保洁员须保证垃圾桶内垃圾不溢出，并提示客户严禁将液体垃圾倒入桶内；垃圾储放筒内需套有垃圾袋；垃圾每天应定时收集，尽量避开顾客的高峰期，垃圾转运应在最短时间内完成，转运过程中应作好遮盖及防漏防护，避免产生二次污染；收集垃圾时携带备用袋，将袋口扎紧，轻轻提出垃圾桶，避免垃圾袋破裂，然后检查桶内有无遗漏垃圾并保持清洁后，换上新垃圾袋；垃圾运完后须对垃圾收集点进行冲洗，冲洗后应扫干或拖干水迹；部门任何人员发现垃圾桶（箱）超载，均应通知有关保洁人员及时处理。

生活垃圾分类管理工作台帐

生活垃圾分类管理工作台帐生活垃圾分类管理工作台帐篇一一、牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，加快建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾处理系统，形成以法治为基础、政府推动、全民参与、城乡统筹、因地制宜的垃圾分类制度，努力提高垃圾分类制度覆盖范围，将生活垃圾分类作为推进绿色发展的重要举措，不断完善城市管理和服务，创造优良的人居环境。二、强化公共机构和企业示范带头作用，引导居民逐步养成主动分类的习惯，形成全社会共同参与垃圾分类的良好氛围。三、因地制宜，循序渐进。综合考虑各地气候特征、发展水平、生活习惯、垃圾成分等方面实际情况，合理确定实施路径，有序推进生活垃圾分类。四、完善机制，创新发展。完善相关法律法规标准，加强技术创新，利用信息化手段提高垃圾分类效率。五、协同推进，有效衔接。加强垃圾分类收集、运输、资源化利用和终端处置等环节的衔接，形成统一完整、能力适应、协同高效的全过程运行系统。六、细化垃圾分类类别、品种、投放、收运、处置等方面要求;其中，必须将有害垃圾作为强制分类的类别之一，同时参照生活垃圾分类及其评价标准，再选择确定易腐垃圾、可回收物等强制分类的类别。七、投放暂存。按照便利、快捷、安全原则，设立专门场所或容器，对不同品种的有害垃圾进行分类投放、收集、暂存，并在醒目位置设置有害垃圾标志。对列入《国家危险废物名录》(环境保护部令第39号)的品种，应按要求设置临时贮存场所。八、餐厨垃圾可由专人清理，避免混入废餐具、塑料、饮料瓶罐、废纸等不利于后续处理的杂质，并做到“日产日清”。按规定建立台账制度。九、易腐垃圾应采用密闭专用车辆运送，运输过程中应加强对泄露、遗撒和臭气的控制。十、根据可回收物的产生数量，设置容器或临时存储空间，实现单独分类、定点投放，必要时可设专人分拣打包。可回收物产生主体可自行运送，也可联系再生资源回收利用企业上门收集，进行资源化处理。十一、动员社会参与。树立垃圾分类、人人有责的环保理念，积极开展多种形式的宣传教育，普及垃圾分类知识，引导公众从身边做起、从点滴做起。强化教育，着力提高居民的垃圾分类和资源环境意识。开展垃圾分类收集专业知识和技能培训。建立垃圾分类督导员及志愿者队伍，引导公众分类投放。