蒸汽发生器、蒸汽发生机项目可行性研究报告

泓域Macro

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第一章项目总论 (1)

一、项目名称及建设性质 (1)

二、蒸汽发生器、蒸汽发生机项目提出的背景 (2)

三、报告说明 (2)

四、主要建设内容及规模 (3)

五、环境保护 (4)

六、项目投资规模及资金筹措方案 (5)

七、预期经济效益和社会效益 (7)

八、建设期限及进度安排 (8)

九、简要评价结论 (9)

第二章蒸汽发生器、蒸汽发生机项目行业分析 (11)

第三章蒸汽发生器、蒸汽发生机项目建设背景及可行性分析 (14)

一、蒸汽发生器、蒸汽发生机项目建设背景 (14)

二、蒸汽发生器、蒸汽发生机项目建设可行性分析 (17)

第四章项目建设选址及用地规划 (20)

一、项目选址方案 (20)

二、项目建设地概况 (20)

三、项目用地规划 (21)

第五章工艺技术说明 (24)

一、技术原则 (24)

二、技术方案要求 (25)

第六章能源消费及节能分析 (27)

一、能源消费种类及数量分析 (27)

二、能源单耗指标分析 (28)

三、项目预期节能综合评价 (28)

四、“十三五”节能减排综合工作方案 (30)

第七章环境保护 (32)

一、编制依据 (32)

二、建设期环境保护对策 (33)

三、项目运营期环境保护对策 (35)

四、噪声污染治理措施 (36)

五、地质灾害危险性现状 (36)

六、地质灾害的防治措施 (37)

七、生态影响缓解措施 (37)

八、特殊环境影响 (38)

九、绿色工业发展规划 (39)

十、环境和生态影响综合评价及建议 (40)

第八章组织机构及人力资源配置 (42)

一、项目运营期组织机构 (42)

二、人力资源配置 (43)

第九章项目建设期及实施进度计划 (44)

一、项目建设期限 (44)

二、项目实施进度计划 (44)

第十章投资估算与资金筹措及资金运用 (45)

一、投资估算 (45)

二、资金筹措方案 (49)

三、资金运用计划 (50)

第十一章项目融资方案 (51)

一、项目融资方式 (51)

二、项目融资计划 (51)

三、资金来源及风险分析 (52)

四、固定资产借款偿还计划 (53)

第十二章经济效益和社会效益评价 (56)

一、经济效益评价 (56)

二、社会效益评价 (65)

第十三章综合评价 (66)

第一章项目总论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

蒸汽发生器、蒸汽发生机项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建工业项目，主要从事蒸汽发生器、蒸汽发生机投资建设业务。

（三）项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积70667.02平方米（折合约106.00亩），该项目建筑物基底占地面积50947.56平方米；项目规划总建筑面积78703.44平方米，绿化面积4657.06平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积14426.39平方米；土地综合利用面积70031.01平方米，土地综合利用率100.00%。

（四）项目建设地点

该“蒸汽发生器、蒸汽发生机投资建设项目”计划选址位于xxx（位置待定）。

（五）项目建设单位

xxx某某有限公司

二、蒸汽发生器、蒸汽发生机项目提出的背景

实施《中国制造2025》，推动制造业跨越发展，是实现“两个百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的战略需要。“两个百年”奋斗目标和“中国梦”是全国人民共同的向往和追求，要实现这个奋斗目标，必须有坚实的经济基础和强大的制造业做支撑，这对我国制造业转型升级、更好满足经济社会发展和国防建设的重大需求提出了迫切要求。实施制造强国战略契合了“两个百年”奋斗目标和“中国梦”的根本要求，通过持续实施《中国制造2025》、《中国制造2035》、《中国制造2045》，到建国一百周年时成为全球领先的制造强国，以制造业的繁荣和强大，托起中华民族伟大复兴的“中国梦”。

三、报告说明

泓域Macro机构项目申请报告由泓域Macro机构具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力

等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。该蒸汽发生器、蒸汽发生机项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。

四、主要建设内容及规模

1、该项目主要从事蒸汽发生器、蒸汽发生机项目，预计达刚年产值为47642.94万元。预计项目总投资19740.06万元；规划总用地面积70667.02平方米（折合约106.00亩），净用地面积70031.01平方米（红线范围折合约105.05亩）。

2、该项目总建筑面积78703.44平方米，其中：规划建设主体工程42018.60平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）29046.90平方米，项目计容建筑面积78325.27平方米，预计建筑工程投资8135.56万元；建筑物基底占地面积50947.56平方米，绿化面积4657.06平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积14426.39平方米，土地综合利用面积

70031.01平方米；建筑容积率1.12，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重2.57%，场区土地综合利用率100.00%。

五、环境保护

该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

1、废水环境影响分析：该项目建成后新增476人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约3429.61立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。

2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约59.50吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在蒸汽发生器、蒸汽发生机生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放

集中处理，或交回收公司综合利用。

3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是蒸汽发生器、蒸汽发生机生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。

4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。

六、项目投资规模及资金筹措方案

（一）项目投资规模

1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资19740.06万元，其中：固定资产投资15880.98万元，占项目总投资的80.45%；流动资金3859.08万元，占项目总投资的19.55%。

2、在固定资产投资中，建设投资15737.82万元，占项目总投

资的79.73%；建设期固定资产借款利息143.16万元，占项目总投资的0.73%。

3、该项目建设投资15737.82万元，包括：建筑工程投资8135.56万元，占项目总投资的41.21%；设备购置费6226.90万元，占项目总投资的31.54%；安装工程费186.81万元，占项目总投资的0.95%；工程建设其他费用955.97万元，占项目总投资的4.84%（其中：土地使用权费530.00万元，占项目总投资的2.68%）；预备费232.58万元，占项目总投资的1.18%。

（二）资金筹措方案

1、该项目总投资19740.06万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）14900.68万元，占项目总投资的75.48%。

2、项目建设期申请银行固定资产借款2909.85万元，占项目总投资的14.74%；项目经营期申请流动资金借款1929.54万元，占项目总投资的9.77%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额4839.38万元，占项目总投资的24.52%。

七、预期经济效益和社会效益

（一）预期经济效益

1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入47642.94万元，总成本费用34574.11万元，营业税金及附加316.66万元，年利税总额15815.28万元，其中：年利润总额12752.17万元，年净利润9564.13万元，纳税总额6251.15万元，其中：增值税2746.45万元，营业税金及附加316.66万元，年缴纳企业所得税3188.04万元。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率64.60%，投资利税率80.12%，全部投资回报率48.45%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值34658.14万元，总投资收益率65.81%，资本金净利润率85.58%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.60年（含建设期24个月），固定资产投资回收期3.70年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点31.39%，因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

（二）社会效益分析

1、项目达纲年预计营业收入47642.94万元，占地产出收益率6802.89万元/公顷；达纲年纳税总额6251.15万元，占地税收产出率892.60万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.09万元/人。

2、该项目建设符合国家和xxxxxx发展规划，有利于促进xxx 区域蒸汽发生器、蒸汽发生机产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供476个就业职位，每年可为xxx增加财政税收6251.15万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

八、建设期限及进度安排

1、该项目建设周期确定为24个月。

2、“蒸汽发生器、蒸汽发生机生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。

九、简要评价结论

1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx蒸汽发生器、蒸汽发生机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx蒸汽发生器、蒸汽发生机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“蒸汽发生器、蒸汽发生机生产项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国蒸汽发生器、蒸汽发生机的国产化进程，推动蒸汽发生器、蒸汽发生机制造产业调整和行业振兴；有助于提高项目建设单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该项目的实施是必要的。

3、项目建设单位为适应国内外市场需求，拟建“蒸汽发生器、蒸汽发生机生产项目”，该项目的建设能够有力促进xxxxxx经济发展，为社会提供就业职位476个，达纲年纳税总额6251.15万元，可以促进xxx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在xxx内，工程选址符合xxxxxx土地利用总

体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。

第二章蒸汽发生器、蒸汽发生机项目行业分析

近十年来制造业的快速发展，直接促进了我国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，建国60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际对比来看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；到2000年上升到6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年为19.8%，跃居世界第一。自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到世界第一制造业大国的地位。

《中国制造2025》指标体系的设立，综合考虑了以下几方面因素：第一，能够体现制造强国的主要特征。指标的选取，既要能够反应雄厚的产业规模、优化的产业结构、良好的质量效益、持续的发展能力等制造强国的主要特征，又要借鉴参考国外的评价指标，形成与国际之间具有可比性的指标体系。第二，能够体现新型工业化的根本要求。党的十八大提出到2020年要基本实现

工业化，走新型工业化是实现工业化的必由之路。指标的选取，要充分体现创新驱动、资源节约、环境友好、质量效益、两化深度融合的根本要求。第三，指标数据具有可获得和可比较性。指标的设立考虑了历史数据的可获得和可量化性，如制造业增加值、劳动生产率、R&D投入、专利、能耗等指标，能够实现与历史数据的对比及与国外发展情况的比较。第四，体现系统性和全面性相结合。指标的设立要能够满足系统评价制造强国的需要，同时还要体现制造业当前发展情况、国际竞争力、发展潜力等各方面的综合实力，体现系统性和全面性的良好结合。综合考虑上述因素，经研究，《中国制造2025》采用了创新能力、质量效益、两化融合、绿色发展4大类共12项指标。

个百年”奋斗目标和“中国梦”的根本要求，通过持续实施《中国制造2025》、《中国制造2035》、《中国制造2045》，到建国一百周年时成为全球领先的制造强国，以制造业的繁荣和强大，托起中华民族伟大复兴的“中国梦”。

第三章蒸汽发生器、蒸汽发生机项目建设背景及可行性分

析

一、蒸汽发生器、蒸汽发生机项目建设背景

（一）项目建设地概况

宝鸡古称“陈仓”、“雍城”，典故“明修栈道，暗度陈仓”发源地，誉称“炎帝故里、青铜器之乡”。公元757年因“石鸡啼鸣”之祥瑞改称宝鸡。是关中——天水经济区副中心城市，地处关中平原西部。全市下辖3区9县，总面积1.82万平方公里。2016年末常住人口377.50万。其中城市户籍人口102万，位居全省第二位，是陕西两大百万人口城市之一。宝鸡历史悠久，是宝学（宝鸡之学）所在地，有2770余年建城史，出土了晚清四大国宝（毛公鼎、大盂鼎、散氏盘、虢季子白盘）及陈仓石鼓、何尊、逨盘、铜浮屠等文物，存有西府社火、凤翔木版年画、泥塑等中华工艺。宝鸡是全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市，中国人居环境奖获得城市，拥有法门寺、太白山国家森林公园、关山草原、通天河国家森林公园、千湖国家湿地公园等知名景点及西凤酒、岐山臊子面、宝鸡擀面皮、豆花泡馍、西府扯

面、醋粉等诸多特产或西府小吃[9-11] 。2014年宝鸡成功举办了第27届世界佛教徒联谊会，签署了《宝鸡宣言》。2016年1月，宝鸡被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。

“十三五”时期(20162020年)，是宝鸡全面建成小康社会的决胜期、优化结构的攻坚期、追赶超越的关键期，也是宝鸡抢抓“一带一路”建设重大机遇、全面建设关天经济区副中心城市的冲刺期。宝鸡编制“十三五”规划纲要，明确今后五年全市经济社会发展的总体思路、目标任务、工作重点、改革路径、战略举措，科学部署好这时期的发展。在宝鸡市第十四届人民代表大会第六次会议召开之际，华商报记者为您抽丝剥茧，详细了解这一重要规划纲要。“十三五”奋斗目标：紧紧围拢打造关天副中心、建设最具幸福感城市的总体目标，到2020年努力把宝鸡建设成为西部生态最美的工业强市，彰显华夏文明的文化名城、人民生活富足安康的幸福家园。构建以宝鸡中心城市为主，蔡家坡、凤翔县、陇县为副，市域中部城镇发展为一带，南部发展和北部发展为两翼的“一主三副、一带两翼”城镇空间格局，形成中心城区副中心城市其余县城市级以上命名的重点示范镇其余特色小城镇

农村新型社区构成的六级城镇体系新格局，促进大中小城市和小城镇功能互补、协同发展、城镇错落、田园相间、生态宜居的关中西部城镇群。

（二）战略新兴产业“十三五”发展规划

培育战略性新兴产业特色集群。充分发挥现有产业集聚区作用，通过体制机制创新激发市场活力，采用市场化方式促进产业集聚，完善扶持政策，加大扶持力度，培育百余个特色鲜明、大中小企业协同发展的优势产业集群和特色产业链。完善政府引导产业集聚方式，由招商引资向引资、引智、引技并举转变，打造以人才和科技投入为主的新经济；由“引进来”向“引进来”、“走出去”并重转变，充分整合利用全球创新资源和市场资源；由注重产业链发展向产业链、创新链协同转变，聚焦重点产业领域，依托科研机构和企业研发基础，提升产业创新能力；由产城分离向产城融合转变，推动研究机构、创新人才与企业相对集中，促进不同创新主体良性互动。避免对市场行为的过度干预，防止园区重复建设。鼓励战略性新兴产业向国家级新区等重点功能平台集聚。