综合单价法

定额人工单价和市场人工单价的区别

1、组成内容不同

前面已经说过，建设工程定额人工单价是指支付给从事工程施工的生产工人包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费等费用。定额人工单价是根据在建制施工企业的全员劳动力和人工工资的组成内容，按照定额测算期国家和省市自治区的有关人工工资的规定计算的，是某一时期的静态价格，具有很强的稳定性和政策性。而建设工程市场人工单价是一个笼统的概念，只是支付给从事现场施工工人的完成一定实物量的劳动报酬。市场人工单价是按照工程所在地当时的建筑市场人工单价行情，以不同的工种、不同的级别、施工时间、施工条件及施工难易程度，经双方协商确定的实物量劳务价格，具有建设工程市场价格的时效性和动态性。

定额人工单价中还包括国家规定的法定节假日（11天）和休息日（104天）以及建筑工人特定的劳保福利待遇。

市场人工单价不考虑假期、节假日等因数，在必要的时候还要无条件加班加点。

2、范围基数不同

建设工程定额人工单价是按照企业在建制配置的全员生产工人和常年的工作状态为基础计算的，其实质上与施工企业承包的工程项目没有太大的关系。而建设工程市场人工单价是针对某一特定的工程在施工期内要完成一定的实物工程量按照“忙来用”的原则计算的，随用随找、随干随叫、随时雇佣、随时清退，不占用施工企业的人员编制，不用长期支付工资报酬。如某一施工企业自有工人的工资为50元/工日，折合成一年的工资是50元/工日×250工日=12500元。而雇佣一相同级别的工人的工资是100元/天，按照该工人完成某一实物量需要工作60天，应该支付该雇佣工人工资为100元/天×60天=6000元。施工企业既有工人工资12500元要比雇佣工人的工资6000元多12500-6000=6500元。可以看出，完成相同实物工程量时，即使是雇佣工人的工资是既有工人工资单价的2倍，该项工程在某一实物量工作完成时也可以节省人工工资支出6500元。

3、工种划分不同

定额人工工资不分工种、级别均以综合工日表示。市场人工工资的划分比较细，可以按照专业划分，也可以按照季节工、零用工、常年工划分。按照专业划分工种时以完成一定的专业实物工程量支付人工工资；按照季节工、零用工、常年工划分时不同的季节、不同的时间、不同的环境其支付的人工工资是不同的。比如施工单位要抢工期时，其人工工资会更高。

4、工作时间不同

建设工程定额人工单价是以国家规定的每工日8小时时间计算的，即测定和计算工资单价时均以8小时一个工日为基础计算。建设工程市场人工工资都是以“天”计算的（这个天也是按照完成的工程实物量推算出的一个与实际支付工资天数没有可比性的天数），而这一“天”是几小时是不确定的，但有一点是可以肯定的，就是这一“天”的时间保证要比8小时要长好多，有时会在13～15个小时。单单从工作时间的角度来看，如果假定市场人工工资是100元/天，如果一天工作14个小时，折合成每工日的工资应该是100÷14×8≈57元。

5、工作效率不同

定额人工工资的工作效率是按照建筑施工企业正常的劳动条件、正常的气侯、正常的地理条件、合理的施工工艺、合理的施工组织、合理的施工机具配备进行测算的，体现的是一定时期某一地区的社会平均水平。市场人工工资的工作效率限定在一个偶然的范围之内，不分时间、不分气候好坏、不分环境因数，无任何附加条件，只以工期和完成一定数量的实物工作量以计件的形式反映某一时期的个体社会水平。例如：现行的定额规定的砌标准砖直型墙每工日的砌砖量约为330块。而市场雇佣工人每天必须要完成的平均砌筑量至少应该在1500块左右，有的甚至要到2000块。

6、形成的费用不同

建设工程定额人工工资在最终形成的费用是一定要计取一定的费用的，如企业管理费、利润、税金、规费等一系列费用。按照某二类工程和现行的费用计算规则计算，定额人工单价50元/工日在计取上述费用后最终的工资价格是80元/工日左右[（50×1.6047≈80）1.6047是内蒙古自治区现行费用计算规则中需要计取除税金以外各种费用的综合费率].而建设工程市场人工费用只是单纯的人工费用，不计取任何其他费用，一律以完成的实物工程量折算成“天”论价。如果按照建设工程人工市场价格100元/天、每天工作12小时计算，折合成定额人工工资是[（100÷12×8）÷1.6047≈42元。可以看出，定额人工单价50元/工日至少相当于支付80元/工日；人工市场价格100元/天只相当于定额人工单价42元/工日。

费率招标,通俗的说,即承包商在投标的时候报的是按预算定额下浮的比例并做为评标依据;清单招标,

综合单价法在建标[2003]206号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利

润和税金。在GB50500-2013中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。

在国际通行惯例中，综合单价指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

我国水电、水利、公路、港航、铁路等基本建设领域在改革开放以后已陆续采用全费用综合单价法计价。工民建领域在全费用综合单价计价方面发展相对滞后，在今后一段时间内，工民建领域将全面推行全费用综合单价计价。

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概念

综合单价法是指建设工程工程量计价中包含完成该单位工程量（此处”单位“指”每一“）所需全部或大部分费用的计价方法。

在国际上，综合单价法一般指全费用综合单价法，即工程单价包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

我国水电、水利、公路、港航、铁路等基本建设领域在改革开放以后已陆续采用全费用综合单价法计价。工民建领域在全费用综合单价计价方面发展相对滞后，在今后一段时间内，工民建领域将全面推行全费用综合单价计价。

计算方法

全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金

直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费

间接费=企业管理费+规费

措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。

对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。

概念区别

以人工费为计算基础

以直接费为计算基础

综合单价法与工料单价法的对比：

1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接

工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。

2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生

成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。

3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）

工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费

工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法

不管是哪种方法，计算工程造价的公式都是：先求出各个分部分项工程量，然后乘以相应的分部分项单价，得出分部分项工程费用，然后求和得出工程的总费用

这里工料单价法和综合单价法的区别在于“分部分项工程单价”的构成不同！

在工料单价法中，分部分项工程的单价仅仅包括工、料、机的单价，我们称之为此种单价为“不完全单价”

而在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，现在国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。

工料单价是基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。

综合单价法是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。

随着定额的发展。工程量计算规则的进步。综合单价与工料单价有了根本的不同。而且在体现成本和造价控制方面。综合单价法能够方便控制！

综合单价法与工料单价法的区别：在于结算时综合单价法所含的个细目不能重复计量.